人防地庫通風系統(tǒng)工程施工合同

/附件：合同某工程人防地庫通風系統(tǒng)工程施工合同甲方：某房屋開發(fā)有限公司乙方：甲方：某房屋開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就“某工程地庫通風系統(tǒng)工程”，本著同等自愿、誠懇守信的原則，經協(xié)商一樣，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：某工程地庫通風系統(tǒng)工程2、工程地點：某市某區(qū)某新城3、工程內容：通風及防排煙工程，詳細包括正壓送風、防排煙系統(tǒng)、新風機組等圖紙全部工作內容，以及修理保養(yǎng)期內因產品質量問題引起的修理及更換。4、資金來源：自籌。5、施工依據(jù)：甲方下發(fā)的圖紙及設計變更、簽證等。二、承包范圍及技術要求2.2.1通風及防排煙系統(tǒng)：風機基礎及穿混凝土墻及樓板孔洞由總包預留澆注外，其它風機等由乙方安裝施工。2.2.2風機動力配電：一次動力雙電源由總包引至風機限制箱處，限制箱及二次動力配電、配明管由乙方安裝施工。2.2.3各種風管道防火閥由乙方負責施工，除穿線管、盒預埋部分由總包負責到位外，其余報警線路連接由消防施工單位負責。2.2.4地庫內全部排煙、送風風機的選購 和安裝都由乙方施工。2.2.5入口裝置：熱風幕由乙方施工?？偘鼏挝灰呀涀龅綗犸L幕限制箱的電源進線，熱風幕箱選購 、安裝及其出線回路敷設明管、線、纜由乙方施工。2.2.6柴油發(fā)電機房內送排風，水管、油管的安裝由發(fā)電機組廠家施工。不在本次招標范圍內。2.2.7戰(zhàn)時柴發(fā)機房內的柴發(fā)機組未施工，戰(zhàn)時柴發(fā)機房內的通風管道在本次招標范圍內，由乙方施工。2.3洞口及套管預留預埋由總包單位完成，如有遺漏、錯設而須要進行的調整、增補等工作屬本招標范圍；3、設備、材料要求施工過程中所運用的全部材料及設備等必需滿意圖紙并符合國家、地方、行業(yè)等相關工程條例、規(guī)范。主要產品的品牌、生產廠家資料，在設備進場時應供應相關資料：裝箱單、合格證、原產地證明、各種技術參數(shù)（風量、風壓、轉速、電機功率、噪音指標等）、安裝技術等資料。全部乙方選購 的和本工程有關的材料及設備到貨后，須經現(xiàn)場工程師及監(jiān)理工程師確認后方可運用。3.1、系統(tǒng)中的風機、風口、風閥均須具有消防部門的合格檢驗報告。3.2、風機設有電機過載愛護、缺相愛護及過熱愛護等措施，噪聲應符合《通風機噪聲限值的規(guī)定》。供應風機的安裝基礎圖，協(xié)作土建單位進行基礎施工。5、協(xié)作消防施工單位進行消防驗收，保證全部通風、防排煙系統(tǒng)工程在消防驗收中一次性通過。6、合同有效文件說明依次：（1）本工程施工合同；（2）甲方圖紙及招標文件（3）乙方投標文件。三、承包方式及合同價款1、承包方式：包工、包料、包措施費、包工期、包質量、包平安、包文明施工、包驗收，即交鑰匙工程。2、本合同采納固定總價包干的承包方式。包干總價包含工程施工至取得驗收合格過程中所運用的全部人工費、材料費（含材料損耗）、材料試驗檢測費、機械費、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等及全部不行預見費用、風險費用，以及達到合格工程必要變更、簽證所發(fā)生費用，即交鑰匙工程。2、合同固定包干總價款：（￥元）四、工程款支付合同簽訂乙方進場施工后3個工作日內，付合同價的25%為預付款；辦理完成開工報告、中標通知書等前期手續(xù)后，付合同價的5%；通風系統(tǒng)工程完工驗收合格后付至合同總價的85%；如：因室內大白或乳膠漆粉刷未施工導致正壓送風口百葉無法安裝，因相關方配電箱未安裝導致風機無法接線，因消防工程未施工完畢導致無法系統(tǒng)調試，因現(xiàn)場電源問題導致設備無法正常送電調試等因非乙方緣由造成的工程施工內容延誤不影響本項合同款支付，甲方按清單暫扣未完成部分合同價款。）通風系統(tǒng)工程竣工后，乙方主動協(xié)作甲方協(xié)調消防驗收；甲方須在人防、消防驗收后乙方供應完整結算資料8個月內結算完畢，并撥付至結算總價的95%；余款5%作為質保金，質保期以乙方施工完畢驗收合格交給甲方日期起先，質保期兩年，質保期滿無任何質量問題，甲方一次性無息返還乙方。五、工期及質保期1、工期：安排開工時間：年月日安排竣工時間：年月日總工期：日歷天；2、因甲方及不行抗力緣由造成的不能依據(jù)本合同約定的開工日期開工，甲方應賜予工期相應順延，費用不計。3、由于非甲方緣由不能按期完工時，按規(guī)定工期每拖延一天向甲方支付違約金500元，并擔當給甲方造成的相應經濟損失。4、質保期：本工程保修期為貳年。六、甲乙雙方的責任（一）甲方責任1、負責協(xié)調各專業(yè)之間的關系。2、組織有甲方、乙方、設計單位以及監(jiān)理單位參與的圖紙會審，作好會議紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。3、監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工驗收等。4、如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。（二）乙方責任1、遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，依據(jù)施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務實行措施避開工程施工對紅線四周及施工場地內地下管線、接近建筑物及市政設施造成破壞。每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本周安排和上周完成工作、未完成工作的狀況說明（包括擬實行措施、最終完成時間）。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境愛護法律、法規(guī)，并依據(jù)環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)愛護、水土保持措施。已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的愛護工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復，乙方保留追究責任方的權利。因甲方緣由不能驗收，成品愛護由甲方負責。6、乙方未能剛好處理工程質量事故，或工程質量、工程進度不符合要求時，或平安生產、文明施工不符合要求時，監(jiān)理工程師或甲方有權自行或托付他人處理。7、乙方有責任為甲方、監(jiān)理單位和設計單位等進行工程檢查時免費供應平安愛護用具和各種設施。按甲方財務部門要求供應發(fā)票，若乙方供應的發(fā)票最終被認定為虛假發(fā)票，從而導致成本不能列支，乙方須擔當由此產生的一切責任，包括但不限于補交相應的滯納金，以及相關部門的罰款。乙方應嚴格遵守操作規(guī)程，平安生產，如在乙方施工中造成傷亡事故的（含給第三者造成的傷亡事故），由乙方擔當一切后果和責任。乙方負責竣工圖及檔案資料的整理、歸檔工作。施工及生活用水、用電、工人住宿由乙方自行解決，費用乙方擔當。七、質量和檢驗1、工程質量本工程質量標準為：合格，質量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。2、檢查和返工2.1、乙方應仔細依據(jù)標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗供應便利條件，并依據(jù)要求向甲方及監(jiān)理供應和工程質量有關的技術資料。2.2、工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方緣由達不到約定標準，由乙方擔當拆除和重新施工的費用，工期不予順延。3、隱藏工程和中間驗收3.1、工程具備隱藏條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱藏或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱藏和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方打算驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱藏和接著施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。3.2、甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。3.3、經監(jiān)理驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經認可驗收記錄，乙方可進行隱藏或接著施工。3.4、為保證施工質量，施工難點以及簡單發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經甲方確認，甲方可依據(jù)實際狀況要求乙方做施工樣板，樣板經甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。4、重新檢驗當甲方、監(jiān)理要求對已經隱藏的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方擔當由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方擔當發(fā)生的全部費用。八、工程竣工驗收和移交1、竣工驗收1.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理供應完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理等相關部門進行驗收。1.2竣工驗收通過之日為實際竣工日期。1.3工程竣工驗收必需達到合同約定的質量標準；2、工程移交2.1乙方應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將全部承包范圍內的工程清理干凈。2.2乙方應填寫工程移交書，經甲方驗收簽字確認通過后，視為工程移交完畢。2.3工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前運用，因運用損壞發(fā)生的修理費用由甲方擔當。3、質量保修責任3.1保修期內出現(xiàn)故障后，乙方應在接到通知后4小時內趕到現(xiàn)場。3.2乙方未能剛好進場修理或不能修理或未能在甲方指定的合理期限內修理完好或經過兩次修理都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為修理并確定價格，全部修復費用可以從甲方支付給乙方的工程款項中扣除。3.3乙方每次修理完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得甲方的驗收簽字。3.4質量保修完成后，由甲方組織驗收。九、爭議及解決甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解