現(xiàn)代化高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計方案文本

新疆烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計PlanningandDesignforTheElectronicInformationIndustrialParkinHigh-tech

Zoneof

Urumqi，

Xinjiang2011.04信息技術(shù)是當今世界經(jīng)濟社會發(fā)展的重要驅(qū)動力。人類歷史上工業(yè)化發(fā)展經(jīng)歷了機械化、電氣化、自動化的演進。20世紀70年代以后，微電子技術(shù)的發(fā)展推動了全球信息化，信息化與經(jīng)濟全球化相互交織，推動著全球產(chǎn)業(yè)分工的深化和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，重塑了全球經(jīng)濟競爭格局。黨的十七大報告提出：“全面認識工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化深入發(fā)展的新形勢新任務(wù)”，“大力推進信息化與工業(yè)化融合”。這是我國工業(yè)化發(fā)展的重要指導方針。電子信息產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性和先導性支柱產(chǎn)業(yè)。對于促進社會就業(yè)、拉動經(jīng)濟增長、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和維護國家安全具有十分重要的作用。在當前國際市場需求急劇下降、全球電子信息產(chǎn)業(yè)深度調(diào)整的形勢下，振興我國電子信息產(chǎn)業(yè)，必須強化自主創(chuàng)新，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，加快信息化與工業(yè)化融合，著力以重大工程帶動技術(shù)突破，以新的應(yīng)用推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展?？萍计髽I(yè)孵化器作為專門的科技產(chǎn)業(yè)化服務(wù)機構(gòu)，在科技資源迅速、高效地轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣a(chǎn)力，中小科技型企業(yè)成功生存并迅速成長，加快地區(qū)和國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，創(chuàng)造新的就業(yè)機會等方面已經(jīng)顯現(xiàn)出其獨特的功能和潛力。為適應(yīng)我市現(xiàn)有電子信息企業(yè)發(fā)展的需求，落實黨中央、國務(wù)院保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，確保電子信息產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動產(chǎn)業(yè)升級，烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會研究決定，建設(shè)烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園，以推動新疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育一批具有競爭力的電子信息企業(yè)。引言方案設(shè)計總圖總體鳥瞰圖一總體鳥瞰圖二沿街透視效果圖內(nèi)部透視效果圖INDEX目錄一、項目設(shè)計背景Chapterone二、設(shè)計理念Chaptertwo三、設(shè)計構(gòu)思Chapterthree四、規(guī)劃設(shè)計Chapterfour五、建筑設(shè)計Chapterfive一、項目設(shè)計背景Chapterone1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策全國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進入實質(zhì)性階段。經(jīng)過多年發(fā)展，我國經(jīng)濟發(fā)展逐步實現(xiàn)了由基礎(chǔ)差、底子薄、規(guī)模小到“經(jīng)濟大國”的跨越式發(fā)展，但是從技術(shù)水平、核心競爭力等方面分析我國仍處于國際產(chǎn)業(yè)價值鏈低端，因此我國經(jīng)濟迫切需要結(jié)構(gòu)調(diào)整已成為普遍共識，而隨著國家相關(guān)政策的全面貫徹、落實，全國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已進入實質(zhì)性實施階段。經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級迎來難得機遇。經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，意味著放棄部分眼前利益，通過升級改造實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)水平的跨越，實現(xiàn)可持續(xù)的科學發(fā)展，但在經(jīng)濟高速發(fā)展的情況下，眼前利益使某些行業(yè)和企業(yè)不愿放慢腳步進行調(diào)整。而全球性金融危機迫使中國經(jīng)濟增長的持續(xù)高速度有所放緩，隨之而來的相關(guān)行業(yè)和企業(yè)遭遇的困難則恰好為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了難得的機遇。信息產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的發(fā)動機。一方面，優(yōu)先發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，推動信息化建設(shè)，可以有效地改造、提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升經(jīng)濟整體素質(zhì)，這本身就是走新型工業(yè)化道路、落實科學發(fā)展觀的體現(xiàn)；另一方面，信息產(chǎn)業(yè)中既包含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，也包含現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的內(nèi)容，其自身加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式、集約型增長，做大做強，也是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容。

全國范圍的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快

——以電子信息產(chǎn)業(yè)為試點，努力推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級《國家電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》為應(yīng)對國際金融危機的影響，落實黨中央、國務(wù)院保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，確保電子信息產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動產(chǎn)業(yè)升級，國務(wù)院于2009年公布了《國家電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》。規(guī)劃要求圍繞九個重點領(lǐng)域，完成確保骨干產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長、戰(zhàn)略性核心產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)突破、通過新應(yīng)用帶動新增長三大任務(wù)?！缎陆娮有畔a(chǎn)業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》規(guī)劃要求，“十二五”期間，全疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金要力爭達到5000至8000萬元，到2015年，新疆信息產(chǎn)業(yè)總收入將達500億元。就業(yè)人數(shù)達到3萬人。規(guī)劃提出，到2012年前，新疆維吾爾自治區(qū)將投資15億元，完成新疆軟件園一期300畝的開發(fā)建設(shè)，建成十五個以上軟件產(chǎn)業(yè)化基地。2015年前再投資20億元，完成新疆軟件園二期500畝的開發(fā)建設(shè)。同時，新疆維吾爾自治區(qū)還將規(guī)劃投資200億元，重點推進電子信息專用材料、光伏發(fā)電、應(yīng)用電子產(chǎn)品等7個重大項目。金融危機暴露出國國際市場更多不穩(wěn)穩(wěn)定因素。一直以來，開拓國國際市場是東莞多多數(shù)電子信息企業(yè)業(yè)的主要發(fā)展方向向，然而受金融危危機影響，國際市市場面臨諸多不穩(wěn)穩(wěn)定因素：一方面面，整體消費能力力明顯下降，尤其其是對電子信息產(chǎn)產(chǎn)品需求明顯走低低；另一方面，國國際投資、匯率走走勢、貿(mào)易保護等等諸多因素，也將將持續(xù)影響國際市市場的穩(wěn)定。國際市場不穩(wěn)定與與內(nèi)需市場潛力加加速釋放——以內(nèi)向型產(chǎn)業(yè)為補補充，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增長方式單一外向型經(jīng)濟發(fā)發(fā)展面對嚴峻考驗驗。在當前的國內(nèi)外經(jīng)經(jīng)濟形勢下，我國國電子信息產(chǎn)品出出口大幅下滑，以以出口為主要銷售售渠道的電子信息息企業(yè)都受到不同同程度的影響，整整體業(yè)績出現(xiàn)明顯顯下滑，尤其是以以外向型為主珠三三角地區(qū)企業(yè)所受受波及更為顯著，，單一外向型經(jīng)濟濟急需開拓內(nèi)需市市場，進一步優(yōu)化化產(chǎn)業(yè)增長方式。。中國內(nèi)需市場潛力力正加速釋放。與國際市場的不穩(wěn)穩(wěn)定表現(xiàn)相比，中中國內(nèi)需市場依舊舊持續(xù)增長，主要要是由于：一方面面，中國市場龐大大的絕對規(guī)模形成成對電子信息產(chǎn)品品的穩(wěn)定需求；另另一方面，整體產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級已成成大勢所趨，而整整體經(jīng)濟受金融危危機沖擊較小，為為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提提供了有力支撐。。預(yù)計隨著新一輪輪全球產(chǎn)業(yè)調(diào)整的的深入，中國內(nèi)需需市場潛力將加速速釋放。1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策全球電子信息產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移仍在繼續(xù)。。產(chǎn)業(yè)持續(xù)向低成本本、更接近需求的的地區(qū)轉(zhuǎn)移，是全全球電子信息產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展的持續(xù)路徑徑。隨著產(chǎn)品技術(shù)術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不不斷進步，以新型型顯示、新一代無無線通信等為代表表的新興電子信息息產(chǎn)業(yè)快速興起，，并繼續(xù)沿襲傳統(tǒng)統(tǒng)電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的基本路徑，，而且其轉(zhuǎn)移進程程更加快速。中國仍是全球產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接接地。中國作為全球最大大的電子信息產(chǎn)品品市場，憑借明顯顯的成本優(yōu)勢，一一直是全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的重要承接地地。隨著全球產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移從單一的加加工制造轉(zhuǎn)移向全全方位多層次轉(zhuǎn)移移轉(zhuǎn)變，中國日益益堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)和持續(xù)增長的市市場需求，使中國國在承接新形式的的全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中中仍具有突出的優(yōu)優(yōu)勢。金融危機為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移帶來新機遇。。金融危機給歐美日日等發(fā)達國家經(jīng)濟濟帶來巨大負面影影響，作為主要的的電子信息產(chǎn)業(yè)尤尤其是新興產(chǎn)業(yè)的的轉(zhuǎn)出地，迫切需需要進一步降低成成本、尋求更多的的市場需求，因此此加快產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移成為發(fā)達國家家企業(yè)應(yīng)對金融危危機的重要手段，，而金融危機下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移承接地對產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的迫切切要求，也為產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來了新機機遇。全球信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移持續(xù)深化——把握發(fā)展機遇，持持續(xù)做大電子信息息產(chǎn)業(yè)1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策城市間產(chǎn)業(yè)競爭不不斷加劇。隨著電子信息產(chǎn)業(yè)業(yè)日益成為國民經(jīng)經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，，其在各城市未來來發(fā)展中的地位明明顯提升，因此也也導致各城市間產(chǎn)產(chǎn)業(yè)競爭日益激烈烈，對外部資源的的爭奪與競爭不斷斷加劇，突出表現(xiàn)現(xiàn)為對重大項目、、龍頭企業(yè)和專業(yè)業(yè)人才的競爭。品牌競爭已成為城城市間產(chǎn)業(yè)競爭的的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。目前，我國的城市市發(fā)展日新月異，，從過去的建設(shè)城城市到管理城市再再到經(jīng)營城市和營營銷城市，因此品品牌競爭成為城市市競爭的重要制高高點。隨著城市間間產(chǎn)業(yè)競爭不斷升升級，各城市在經(jīng)經(jīng)營城市和營銷城城市的過程中，城城市的品牌形象和和品牌影響力成為為各城市產(chǎn)業(yè)競爭爭戰(zhàn)略成敗的關(guān)鍵鍵。產(chǎn)業(yè)環(huán)境建設(shè)成為為影響產(chǎn)業(yè)升級發(fā)發(fā)展的重要因素。。電子信息產(chǎn)業(yè)的快快速發(fā)展對人才供供給、融資體系、、服務(wù)體系、市場場環(huán)境、政策框架架、管理模式等制制度環(huán)境提出了更更高的要求。只有有建立與產(chǎn)業(yè)發(fā)展展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)環(huán)環(huán)境，更加有效地地配置國內(nèi)外的各各種資源，才能持持續(xù)提升產(chǎn)業(yè)競爭爭力。城市間產(chǎn)業(yè)競爭進進入品牌競爭階段段——持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境境，增強產(chǎn)業(yè)向心心力和企業(yè)根植性性1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策龍頭企業(yè)品牌效應(yīng)應(yīng)日益突出。近年來，經(jīng)過不斷斷的競爭、擴充、、聯(lián)合、兼并和重重組，全球電子信信息產(chǎn)業(yè)已基本形形成了“產(chǎn)品向規(guī)規(guī)模企業(yè)集中，市市場向名牌產(chǎn)品集集中，資源向優(yōu)勢勢企業(yè)集中，效益益向高新企業(yè)集中中”的格局，龍頭頭企業(yè)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展展過程中的主導作作用越來越明顯。。核心企業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動動作用不斷增強。。龍頭型基地型企業(yè)業(yè)憑借領(lǐng)先的技術(shù)術(shù)和產(chǎn)品優(yōu)勢、強強大的研發(fā)能力和和人才基礎(chǔ)、卓越越的品牌形象、全全球化的物流網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、巨大的資金規(guī)規(guī)模、豐富的管理理經(jīng)驗，帶動地區(qū)區(qū)在人才、資金、、技術(shù)上進行長期期積累，在產(chǎn)業(yè)鏈鏈條的主要環(huán)節(jié)形形成突破，真正實實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的做大做做強。企業(yè)品牌與城市品品牌息息相關(guān)。企業(yè)應(yīng)該把品牌建建設(shè)主動納入到城城市品牌的系統(tǒng)中中，用企業(yè)品牌的的實力和影響來帶帶動城市品牌的認認知和傳播，通過過眾多品牌企業(yè)形形成的聚集效應(yīng)，，快速提升城市品品牌形象；另一方方面，通過企業(yè)品品牌和城市品牌的的融合，會使得城城市品牌輻射能力力增強，也一定會會帶動企業(yè)品牌、、產(chǎn)品品牌價值的的提升。龍頭企業(yè)品牌效應(yīng)應(yīng)和產(chǎn)業(yè)帶動作用用凸顯——以重大項目引進為為抓手，引進并培培育基地型、帶動動型企業(yè)1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策載體建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展緊密相聯(lián)。從當前發(fā)展趨勢看看，特色園區(qū)已經(jīng)經(jīng)成為電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要載載體，載體建設(shè)的的規(guī)模、速度和水水平?jīng)Q定著產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的規(guī)模、速度度和水平，因而通通過多種方式實現(xiàn)現(xiàn)投資、建設(shè)和營營運一體化，推動動園區(qū)載體建設(shè)形形成良性循環(huán)，與與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的水平平密切相關(guān)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有利利于產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展展。園區(qū)經(jīng)濟的根本特特征是大量企業(yè)在在一定區(qū)域的集中中，而園區(qū)的發(fā)展展有賴于園內(nèi)企業(yè)業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性或或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)所形形成的協(xié)同效應(yīng)。。從國際范圍的成成功經(jīng)驗來看，美美、日、韓等電子子信息強國的產(chǎn)業(yè)業(yè)集群也都是從園園區(qū)培育、發(fā)展、、壯大起來的，這這更進一步說明了了園區(qū)建設(shè)是電子子信息產(chǎn)業(yè)集群發(fā)發(fā)展的重要載體和和根本。特色化成為產(chǎn)業(yè)園園區(qū)發(fā)展的新方向向。搞好園區(qū)建設(shè)，必必須根據(jù)園區(qū)自身身的綜合優(yōu)勢和獨獨特優(yōu)勢，合理選選擇和布局園區(qū)所所要發(fā)展的特色產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，確定主導產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)和和配套產(chǎn)業(yè)，快速速形成特色產(chǎn)業(yè)集集聚，并通過差異異化的發(fā)展策略，，在新一輪要素資資源的競爭中準確確定位，不斷利用用這種特色化、差差異化優(yōu)勢獲得更更多的發(fā)展機會。。載體建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)業(yè)核心競爭力之一一——優(yōu)化整體產(chǎn)業(yè)布局局，加快特色化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)商丘城市概況1.2城市建設(shè)概況烏魯木齊地處天山山中段北麓、準噶噶爾盆地南緣，是是溝通新疆南北疆疆，連接中國內(nèi)地地與中亞、歐洲的的咽喉，是中國向向西對外開放的重重要門戶。烏魯木齊機場是國國內(nèi)五大門戶機場場之一，火車站是是全國重點鐵路編編組站，同時還形形成以烏魯木齊為為中心，7條國道為主干的四四通八達的公路網(wǎng)網(wǎng)。這些獨特的區(qū)區(qū)位和交通優(yōu)勢，，使烏魯木齊的地地邊貿(mào)易日趨活躍躍，對外發(fā)展十分分有利。烏魯木齊自然風光光優(yōu)美，天山山脈脈分布著高山冰雪雪景觀、山地森林林景觀、草原景觀觀，為游客觀光、、探險提供了豐富富的內(nèi)容，各民族族的文化藝術(shù)、風風情習俗，構(gòu)成了了具有民族特色的的旅游人文景觀。。絲綢之路冰雪風風情游，絲綢之路路服裝服飾節(jié)等帶帶有絲綢之路文化化特色的節(jié)慶會展展活動，構(gòu)成了烏烏魯木齊特有的城城市名片。城市基本情況（1）西部大開發(fā)戰(zhàn)略略新疆有著獨特的地地緣優(yōu)勢，地處歐歐亞大陸腹地，是是溝通中亞、南亞亞、西亞的咽喉，，與8個國家接壤，市場場空間巨大。新疆疆將建設(shè)成為出口口商品的重要基地地和商貿(mào)中心。黨黨中央、國務(wù)院高高度重視實施西部部大開發(fā)戰(zhàn)略。黨黨的十六大以來，，以胡錦濤同志為為總書記的黨中央央多次強調(diào)要積極極推進西部大開發(fā)發(fā)。國務(wù)院把實施施西部大開發(fā)作為為一項重大任務(wù)進進行部署和安排。。多年來，烏魯木齊齊緊緊抓住國家實實施西部大開發(fā)的的歷史機遇，努力力把烏魯木齊建設(shè)設(shè)成為中國西部及及中亞地區(qū)的區(qū)域域性商品交易集散散中心、金融中心心、交通運輸倉儲儲中心和現(xiàn)代化信信息服務(wù)咨詢中心心。（3）烏魯木齊都市圈圈發(fā)展戰(zhàn)略烏魯木齊都市圈范范圍包括石河子、、昌吉州、五家渠渠市、烏魯木齊市市、吐魯番地區(qū)，，總面積15.8萬平方公里，占全全疆面積的9.52%。烏魯木齊都市圈的的發(fā)展定位為區(qū)域域性國際商貿(mào)中心心、金融中心和文文化交流中心，成成為我國西部雙向向開放的前沿陣地地、能源資源基地地和綜合利用代表表、新型工業(yè)和出出口加工基地、旅旅游目的地和集散散中心，是新疆綠綠洲生態(tài)經(jīng)濟、多多民族社會和諧示示范區(qū)。從都市圈圈歷史沿革、生態(tài)態(tài)承載力、產(chǎn)業(yè)分分工關(guān)系、空間聚聚類分析，可以將將都市圈劃分為四四個相對獨立的空空間單元，即烏昌昌核心區(qū)、西部地地區(qū)、東部地區(qū)、、南部地區(qū)。（2）天山北坡經(jīng)濟帶帶發(fā)展戰(zhàn)略天山北坡經(jīng)濟帶以以吐-烏-大高等級公路、烏烏-奎高速公路和北疆疆鐵路為發(fā)展軸。。東起烏魯木齊，，西至伊寧，包括括石河子、昌吉、、奎屯、獨山子、、克拉瑪依、農(nóng)六六師、農(nóng)七師、農(nóng)農(nóng)八師等多個城市市。“經(jīng)濟帶”位于天天山以北的312國道沿線和北疆鐵鐵路沿線，其交通通、能源、工業(yè)、、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、通通訊、城市建設(shè)等等基礎(chǔ)設(shè)施較為發(fā)發(fā)達，其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)較為合理，投資資環(huán)境優(yōu)于其它地地區(qū)，勞動者素質(zhì)質(zhì)較高，各項產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展速度較快，，國民生產(chǎn)總值在在全疆占相當比重重。連綿1000余公里的經(jīng)濟帶所所依托的區(qū)域有著著豐富的石油、天天然氣、礦產(chǎn)資源源，有發(fā)展石油天天然氣、石油化工工工業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)，是新疆最最為強勁的特色優(yōu)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。區(qū)域戰(zhàn)略背景1.2城市建設(shè)概況烏魯木齊城市用地地按照“南控、北北擴、先西延、后后東進”的原則。。向南嚴格控制，，優(yōu)化和整治；向向北為主要發(fā)展方方向；向西在保障障生態(tài)和地質(zhì)安全全的前提下適度拓拓展；向東強化與與市域北部地區(qū)的的協(xié)調(diào)，預(yù)留發(fā)展展空間。以資源的高效和循循環(huán)利用為目標，，以“減量化、再再利用、資源化””為原則，采取““合并、集中、搬搬遷”的方式對現(xiàn)現(xiàn)狀工業(yè)用地進行行整合，與整體生生態(tài)環(huán)境的發(fā)展相相協(xié)調(diào)，合理確定定產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展規(guī)規(guī)模。烏魯木齊市市總體規(guī)劃明確了了在城市的東西兩兩翼構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展展帶。產(chǎn)業(yè)帶共分分為八個工業(yè)區(qū)。。高新技術(shù)工業(yè)是東東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶重重要組成部分，主主要以高新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，精密儀器制制造為主。西翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶（1）八鋼工業(yè)區(qū)：工工業(yè)用地面積約553.9公頃，位于頭屯河河區(qū)西側(cè)，緊鄰昌昌吉市。工業(yè)區(qū)以以鋼鐵制造、冶金金為主。（2）西站工業(yè)區(qū)：工工業(yè)用地面積約275.2公頃，緊鄰西站西西側(cè)在交通上有較較大優(yōu)勢，工業(yè)區(qū)區(qū)以金屬加工制造造為主，可為配合合八鋼冶金工業(yè)的的上下游工業(yè)企業(yè)業(yè)。（3）頭屯河工業(yè)區(qū)區(qū)：工業(yè)用地面積積約652.5公頃，位于西站北北側(cè)，三坪農(nóng)場東東側(cè)。工業(yè)區(qū)以出出口加工型產(chǎn)業(yè)為為主。主要面向疆疆內(nèi)和疆外市場。。（4）經(jīng)開區(qū)工業(yè)區(qū)區(qū)：工業(yè)用地面積積約496.8公頃，位于經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)二期工工業(yè)用地。主要以以食品、包裝，加加工工業(yè)為主，可可含有部分裝備制制造業(yè)。（5）經(jīng)開區(qū)-104團合作工業(yè)區(qū)：工工業(yè)用地面積約654.5公頃，位于經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)延伸區(qū)區(qū)的西側(cè)。主要以以裝備制造、汽車車產(chǎn)業(yè)為主。（1）水磨溝工業(yè)區(qū)區(qū)：工業(yè)用地面積積約312.7公頃，位于水磨溝溝就業(yè)再就業(yè)工業(yè)業(yè)用地。主要以都都市型工業(yè)，輕工工紡織工業(yè)，生產(chǎn)產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主。。（2）高新技術(shù)工業(yè)業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面面積約473.7公頃，位于新市區(qū)區(qū)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)的二期及其周圍圍沿河灘路一線。。主要以高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)，精密儀器器制造為主。（3）米東工業(yè)區(qū)：：工業(yè)用地面積約約1512.2公頃，位于城市外外環(huán)東北側(cè)，以石石油化工產(chǎn)業(yè)為主主。城市產(chǎn)業(yè)空間格局局1.2城市建設(shè)概況高新區(qū)設(shè)立在烏魯魯木齊新市區(qū)內(nèi)，，東起吐烏大高等等級公路，西至北北京路，南到新醫(yī)醫(yī)路，北至喀什東東路。烏魯木齊高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成立立于1992年8月，是經(jīng)國務(wù)院批批準的全國54個國家級高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一一，也是新疆唯一一的國家級高新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)?！，F(xiàn)總體規(guī)劃面積積59.1km2。烏魯木齊高新區(qū)成成立以來，堅持從從新疆實際出發(fā)，，以發(fā)展高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)和新型工業(yè)業(yè)為宗旨，立足新新疆資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化化，大力發(fā)展特色色高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，，初步建成全疆發(fā)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)的重要基地和現(xiàn)現(xiàn)代化科技新城區(qū)區(qū)，已成為新疆區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新新亮點和增長極。。高新區(qū)概況1.2城市建設(shè)概況目前，烏魯木齊高高新區(qū)已建成鉆石石城中央商務(wù)區(qū)，，鄰近城市主干道道的北區(qū)工業(yè)園和和正在全面建設(shè)的的甘泉堡高新工業(yè)業(yè)園，設(shè)有國家級級創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、、新疆國家大學科科技園、百花村軟軟件園、烏魯木齊齊留學人員創(chuàng)業(yè)園園、烏魯木齊中亞亞科技合作園等多多個科技創(chuàng)業(yè)孵化化園區(qū)，初步形成成了鉆石城中央商商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)火火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)區(qū)、工業(yè)園區(qū)以及及區(qū)外園區(qū)的發(fā)展展格局。依托新疆產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)資源稟賦賦，從推動新疆優(yōu)優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略略健康、快速、可可持續(xù)發(fā)展出發(fā)，，從切實提升區(qū)域域產(chǎn)業(yè)技術(shù)進步和和產(chǎn)業(yè)契合配套出出發(fā)，已明確新能能源、新材料、先先進裝備制造、煤煤炭石油化工、電電子信息和生物醫(yī)醫(yī)藥六大產(chǎn)業(yè)作為為主導產(chǎn)業(yè)方向。。高新區(qū)概況1.2城市建設(shè)概況1.3規(guī)劃范圍本次規(guī)劃設(shè)計基地地位于烏魯木齊市市高新區(qū)北區(qū)工業(yè)業(yè)園區(qū)，位于環(huán)園園路南側(cè)，正楊路路東側(cè)現(xiàn)有的泰坤坤用地范圍線內(nèi)，，規(guī)劃用地面積總總計約5.84公頃。1.4基地現(xiàn)狀分分析規(guī)劃區(qū)內(nèi)地地勢比較平平坦，適宜宜建設(shè)。規(guī)規(guī)劃地塊中中部有220v高壓走廊穿穿過，使得得南北片區(qū)區(qū)存在一定定的割裂感感。周邊交通出出行條件良良好，道路路網(wǎng)基本形形成。基地地周邊交通通優(yōu)勢明顯顯，基地與與城市內(nèi)外外均有便利利的交通聯(lián)聯(lián)系。內(nèi)層層交通有城城市次干道道及支路聯(lián)聯(lián)系，外層層交通靠近近基地北側(cè)側(cè)有一條東東西向的城城市快速路路，東、西西、南側(cè)有有城市主干干道形成交交通網(wǎng)絡(luò)，，交通條件件便利?；刂苓呉岩呀?jīng)為開發(fā)發(fā)建設(shè)形成成了條件，，周邊各種種工業(yè)已經(jīng)經(jīng)基本形成成規(guī)模，各各項基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施也在逐逐步完善，，為電子產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)發(fā)展與建設(shè)設(shè)提供了前前提條件。。1.5相關(guān)規(guī)劃（一）城市市性質(zhì)烏魯木齊是是新疆維吾吾爾自治區(qū)區(qū)的首府，，中國西部部地區(qū)的中中心城市，，我國面向向中西亞的的國際商貿(mào)貿(mào)中心。（二）城市市職能(1)我國面向中中西亞的國國際商貿(mào)中中心、國際際文化交流流中心、跨跨國區(qū)域聯(lián)聯(lián)絡(luò)中心；；(2)我國面向中中西亞的國國際能源資資源合作基基地和出口口加工基地地；(3)我國西部重重要的商貿(mào)貿(mào)中心和新新型工業(yè)基基地；(4)我國西部重重要的文化化創(chuàng)意和科科技研發(fā)中中心；(5)全疆政治、、經(jīng)濟、文文化、科教教和金融中中心；(6)全疆交通樞樞紐和旅游游集散中心心；(7)多民族和諧諧宜居城市市；(8)天山綠洲生生態(tài)園林城城市。（三）城市市規(guī)模根據(jù)預(yù)測，，2020年，烏魯木木齊市域人人口500萬人，其中中，中心城城區(qū)人口將將達到400萬人左右，，建設(shè)用地地控制在500平方公里以以內(nèi)，人均均建設(shè)用地地125平方米。（四）城市市空間結(jié)構(gòu)構(gòu)在全市構(gòu)建建城北新區(qū)區(qū)、高鐵新新區(qū)、米東東區(qū)、甘泉泉堡工業(yè)區(qū)區(qū)、西山新新區(qū)、老城城區(qū)六大組組團。中心心城區(qū)按照照“多中心心組團式””的空間發(fā)發(fā)展思路，，構(gòu)筑“一一軸、雙核核、多心””的空間結(jié)結(jié)構(gòu)?！耙灰惠S”為連連接老城區(qū)區(qū)和城北新新區(qū)的城市市綜合服務(wù)務(wù)功能拓展展軸?！半p雙核”為老老城區(qū)、城城北新區(qū)兩兩個市級公公共服務(wù)中中心；“多多心”為多多個專業(yè)型型公共服務(wù)務(wù)中心。（五）中心心城區(qū)主要要片區(qū)功能能定位城北新區(qū)重重點發(fā)展國國際商貿(mào)、、外事交流流、空港商商務(wù)、保稅稅物流、行行政辦公五五大核心功功能；高鐵鐵新區(qū)結(jié)合合高鐵綜合合交通樞紐紐，打造為為我國西北北地區(qū)門戶戶樞紐，重重點發(fā)展商商務(wù)辦公、、研發(fā)咨詢詢、高端零零售和居住住等功能；；西山新區(qū)區(qū)重點發(fā)展展教育培訓訓、科技研研發(fā)、高新新技術(shù)和現(xiàn)現(xiàn)代物流等等相關(guān)服務(wù)務(wù)業(yè)；老城城區(qū)重點推推進行政辦辦公、商業(yè)業(yè)金融、旅旅游休閑、、文化創(chuàng)意意、體育、、大學教育育等服務(wù)功功能；米東東區(qū)重點打打造石化基基地，發(fā)展展成為居住住、商貿(mào)、、文化教育育、旅游休休閑度假區(qū)區(qū)相結(jié)合的的現(xiàn)代化城城區(qū)?！稙豸斈君R市市城市總體體規(guī)劃修編編（2011——2020年）》1.5相關(guān)規(guī)劃《烏魯木齊高高新區(qū)北區(qū)區(qū)工業(yè)園規(guī)規(guī)劃》規(guī)劃定位：結(jié)合烏魯魯木齊市區(qū)區(qū)域內(nèi)的交交通、貨運運優(yōu)勢，合合理配置高高新產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的各類類士地資源源，集約化化利用土地地，建設(shè)生生態(tài)化、節(jié)節(jié)水型的高高新技術(shù)園園區(qū)。園區(qū)區(qū)內(nèi)主要分分為生物醫(yī)醫(yī)藥區(qū)、精精密儀器和和電子工業(yè)業(yè)區(qū)、新材材料工業(yè)區(qū)區(qū)、新能源源工業(yè)區(qū)、、特色資源源深加工區(qū)區(qū)、創(chuàng)業(yè)園園區(qū)和物流流基地。規(guī)劃期限：近期2004——2010年；中期2011——2020年；遠期2020年以后。規(guī)劃范圍：本總體規(guī)規(guī)劃范圍位位于烏魯木木齊北郊東東戈壁地區(qū)區(qū)，東鄰?fù)峦聻醮蟾咚偎俾?，西至至文光路，，向北跨過過烏奎聯(lián)絡(luò)絡(luò)線至米泉泉市行政界界限，南至至文光鐵路路線。規(guī)劃劃總用地面面積8km2。以連接米米泉的烏奎奎聯(lián)絡(luò)線為為界將規(guī)劃劃區(qū)域分為為南北兩個個區(qū)。光器件元器件芯片微電子產(chǎn)業(yè)光電子產(chǎn)業(yè)滲透其他應(yīng)用領(lǐng)域咨詢業(yè)網(wǎng)絡(luò)通信消費類電子產(chǎn)品計算機硬件軟件音視頻產(chǎn)品基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)信息應(yīng)用基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信息應(yīng)用產(chǎn)業(yè)包括微電子子、光電子子、電子元元器件、軟軟件、計算算機、通信信、網(wǎng)絡(luò)、、消費電子子以及信息息服務(wù)業(yè)等等眾多行業(yè)業(yè),涉及制造業(yè)業(yè)和服務(wù)業(yè)業(yè)兩大領(lǐng)域域。根據(jù)這這些產(chǎn)業(yè)間間的上下游游關(guān)系和功功能作用,基本可以把把電子信息息產(chǎn)業(yè)分為為四大類：：1、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè),包括微電子子、光電子子和其他電電子器件產(chǎn)產(chǎn)業(yè)；2、核心產(chǎn)業(yè)業(yè),主要分為計計算機和軟軟件產(chǎn)業(yè)；；3、信息應(yīng)用用基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè),包括通信、、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)業(yè),它們能為信信息應(yīng)用提提供基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施平臺；；4、信息應(yīng)用用產(chǎn)業(yè),包括消費類類信息產(chǎn)品品、信息咨咨詢業(yè)以及及與各行各各業(yè)相結(jié)合合的信息服服務(wù)業(yè)。1.6電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈鏈打造電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基本構(gòu)構(gòu)成電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈鏈最一般的的分析框架架可以抽象象為原材料料生產(chǎn)與供供應(yīng)—芯片及元器件生生產(chǎn)—初級產(chǎn)品生產(chǎn)—整機生產(chǎn)與組裝裝四個主要環(huán)節(jié)節(jié),其中每個環(huán)節(jié)又又涉及研發(fā)/設(shè)計、采購、生生產(chǎn)、銷售和服服務(wù)五大價值創(chuàng)創(chuàng)造活動,各個環(huán)節(jié)之間通通過信息流、物物流和資金流聯(lián)聯(lián)系在一起。物流信息流物流芯片及元器件生產(chǎn)初級產(chǎn)品生產(chǎn)整機生產(chǎn)與組裝原材料生產(chǎn)與供應(yīng)材料研發(fā)新產(chǎn)品研發(fā)/設(shè)計、生產(chǎn)工藝技術(shù)改善芯片及元器件研發(fā)初級產(chǎn)品研發(fā)產(chǎn)品研發(fā)資金流資金流資金流資金流1.6電子信息產(chǎn)業(yè)價價值鏈打造電子信息產(chǎn)業(yè)價價值鏈全球化背景下,電子信息產(chǎn)業(yè)價價值鏈的各個環(huán)環(huán)節(jié)在不同區(qū)域域共同發(fā)展,目前已形成以各各環(huán)節(jié)在相應(yīng)區(qū)區(qū)域集聚發(fā)展為為基礎(chǔ)的協(xié)同發(fā)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)。美國及部分歐洲洲國家處于產(chǎn)業(yè)價值鏈鏈的高端,他們擁有品牌,負責標準制定和和產(chǎn)品研發(fā)以及及系統(tǒng)集成,控制著核心產(chǎn)品品和新產(chǎn)品的生生產(chǎn);日本是世界電子信息息產(chǎn)業(yè)的第二大大國,是世界消費電子子產(chǎn)品的霸主,在微電子、光電電子產(chǎn)品以及計計算機方面僅次次于美國,并具備較強的研研發(fā)能力,尤其擁有精湛的的生產(chǎn)工藝;韓國、新加坡以以及中國臺灣地地區(qū)處于產(chǎn)業(yè)價值鏈鏈的中端,經(jīng)過積累,他們已具備較好好的生產(chǎn)技術(shù),正發(fā)展成為集成成電路等部分關(guān)關(guān)鍵元器件的生生產(chǎn)基地,并生產(chǎn)部分高端端產(chǎn)品和新產(chǎn)品品;發(fā)展中國家和地地區(qū)具有勞動力比較較優(yōu)勢，則處于于產(chǎn)業(yè)價值鏈的的低端,主要從事一般元元器件的生產(chǎn)以以及整機的加工工和組裝。中端低端美國及部分歐洲國家標準、品牌，新/核心產(chǎn)品日本集成電路、關(guān)鍵元件消費電子計算機高端產(chǎn)品韓國、新加坡、臺灣集成電路等部分關(guān)鍵元器件及新產(chǎn)品和高端產(chǎn)品的生產(chǎn)勞動力密集的發(fā)展中國家和地區(qū)一般元器件的生產(chǎn)、整機的加工和組裝高端1.6電子信息產(chǎn)業(yè)價價值鏈打造全球產(chǎn)業(yè)鏈分工工與整合日趨深深入①②①北美⑥北京②歐洲⑦天津③日本⑧山東④韓國⑨長江三角洲⑤臺灣⑩珠江三角洲□品牌所有者□專業(yè)規(guī)模制造代工廠商□中高端元器件供應(yīng)商□專業(yè)設(shè)計公司③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩★品牌廠商和專專業(yè)規(guī)模制造廠廠商投資的成品制造造中心★品牌廠商投資資的設(shè)計開發(fā)中中心★有設(shè)計能力的的代工廠商◆品牌廠商和專專業(yè)規(guī)模制造廠商投資的成品品制造中心◆品牌廠商投資資的中低端部件件制造中心★低端零配件制制造商★品牌廠商和專專業(yè)規(guī)模制造廠廠商投資的成品品制造中心★本土品牌廠商商□專業(yè)規(guī)模制造造廠商投資的成品制造造中心◆品牌廠商和代代工廠商投資的部件制制造中心◆品牌廠商投資資的成品制造中中心★低端零配件制制造商□專業(yè)規(guī)模制造造廠商投資的成成品制造中心□品牌廠商和代代工廠商投資的的部件制造中心心□低端零配件制制造商◆品牌廠商投資資的成品制造中中心◆有設(shè)計能力的的代工廠商□有設(shè)計能力的的代工廠商□專業(yè)規(guī)模制造造廠商◆專業(yè)中高端元元器件供應(yīng)商◆品牌所有者◆中高端元器件件供商★專業(yè)設(shè)計公司司在經(jīng)濟全球化和和信息技術(shù)飛速速發(fā)展的推動下下，電子信息技技術(shù)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)業(yè)化分工已經(jīng)相相當徹底，產(chǎn)業(yè)業(yè)價值鏈縱向的的各個環(huán)節(jié)在全全球范圍內(nèi)尋找找最適宜發(fā)展的的區(qū)域集聚。日日歐美擁有大量量的品牌企業(yè)、、中高端元器件件供應(yīng)商和專業(yè)業(yè)設(shè)計公司；韓韓國在全球電子子信息產(chǎn)品的高高端制造和設(shè)計計環(huán)節(jié)也占有一一席之地；臺灣灣擁有專業(yè)的代代工廠商，并從從中高端元器件件入手，實現(xiàn)了了部分領(lǐng)域的跨跨越式發(fā)展；中國大陸則集聚聚著大批國際品品牌廠商投資的的制造中心和零零部件工廠，已已成為全球電子子產(chǎn)業(yè)價值鏈中中重要的生產(chǎn)基基地。產(chǎn)業(yè)鏈的分工與與整合日趨深入入。一方面，跨跨國公司更加專專注于核心技術(shù)術(shù)和業(yè)務(wù)，而將將制造環(huán)節(jié)外包包；另一方面，，以臺灣企業(yè)為為代表的代工企企業(yè)基于成本和和規(guī)模優(yōu)勢，不不斷介入整機制制造領(lǐng)域，在產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中占據(jù)據(jù)強勢地位，甚甚至出現(xiàn)產(chǎn)品制制造通吃的勢頭頭，使產(chǎn)業(yè)的生生產(chǎn)模式向代工工化發(fā)展。同時時，代工制造也也不斷發(fā)展，現(xiàn)現(xiàn)在從OEM（原始設(shè)備制造造）和ODM（原始設(shè)計制造造）向IDM（一體化制造））+EMS（電子制造服務(wù)務(wù)）發(fā)展的趨勢勢較明顯，外包包內(nèi)容從單獨的的生產(chǎn)、設(shè)計或或服務(wù)轉(zhuǎn)向綜合合生產(chǎn)、設(shè)計、、材料、物流、、維修、測試等等在內(nèi)的一攬子子體系，而且生生產(chǎn)與服務(wù)重組組、軟件與硬件件融合的趨勢愈愈加明顯。1.6電子信息產(chǎn)業(yè)價價值鏈打造全球產(chǎn)業(yè)鏈分工工與整合日趨深深入二、設(shè)計理念Chaptertwo綠色孵化體系示示意圖孵化器要對入駐駐企業(yè)從以下各各方面給以支持持：提供創(chuàng)新基金，，聯(lián)合企業(yè)形成成信用共同體，，多種途徑解決決企業(yè)創(chuàng)業(yè)的資資金問題；提供稅收優(yōu)惠；；定期組織創(chuàng)業(yè)培培訓，提高企業(yè)業(yè)的成活率和成成功率；了解入駐企業(yè)相相關(guān)信息，建立立孵化企業(yè)信息息網(wǎng)絡(luò)，縮短產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化周期；建立設(shè)施、信息息共享機制，在在企業(yè)間、孵化化器間建立共享享制度；引入競爭淘汰機機制，合理淘汰汰競爭力弱的企企業(yè)；尋求新的孵化器器發(fā)展模式，與與企業(yè)、金融機機構(gòu)等社會團體體共同創(chuàng)建、合合作開發(fā)孵化基基地。為在孵企業(yè)提供供有關(guān)能源高效效利用、資源節(jié)節(jié)約利用、廢物物最小化和清潔潔生產(chǎn)的技術(shù)和和工藝指南，使使企業(yè)在研發(fā)過過程中，將節(jié)能能、節(jié)水、節(jié)約約物料等理念融融入產(chǎn)品的生產(chǎn)產(chǎn)過程和工藝設(shè)設(shè)計中，使在孵孵企業(yè)畢業(yè)后的的產(chǎn)品和生產(chǎn)工工藝是節(jié)約和環(huán)環(huán)保型的，進而而提高整個社會會的資源、能能源利用率，實實現(xiàn)從“科技型型園區(qū)”向“生生態(tài)型園區(qū)”的的升級轉(zhuǎn)型。高新技術(shù)的開發(fā)發(fā)是一項難度大大、風險大、成成本高的二次開開發(fā)，沒有適宜宜的環(huán)境幾乎是是不可能的。而而孵化器是高新新技術(shù)產(chǎn)品、高高新技術(shù)企業(yè)孕孕育、開發(fā)、市市場化的溫床，，是高新區(qū)技術(shù)術(shù)創(chuàng)新的加速器器。三級孵化二級孵化一級孵化初創(chuàng)期成長期成熟期大規(guī)模生產(chǎn)階段小規(guī)模生產(chǎn)階段研發(fā)、試生產(chǎn)階段促進成熟企業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)、增值服務(wù)專業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化為企業(yè)提供服務(wù)：投融資、人才交流、信息網(wǎng)絡(luò)、人員培訓服務(wù)、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易、企業(yè)咨詢發(fā)展、社區(qū)服務(wù)、國際交流合作等產(chǎn)業(yè)區(qū)新經(jīng)濟增長點2.1綠色孵化體系硅谷

SiliconValley特點：以世界知名大學學為依托——附近一些具有雄雄厚科研力量的的美國一流大學學斯坦福、伯克克利和加州理工工等；以高技術(shù)的中小小公司群為基礎(chǔ)礎(chǔ)——擁有思科、英特特爾、惠普、朗朗訊、蘋果等大大公司；融科學、技術(shù)、、生產(chǎn)為一體——硅谷的一般公司司都實行科學研研究、技術(shù)開發(fā)發(fā)和生產(chǎn)營銷三三位一體的經(jīng)營營機制；集居住、辦公、、研究一體的SOHO區(qū)（小型辦公室，，家庭辦公）；；創(chuàng)業(yè)服務(wù)：居住、辦公、研研究用房、信息息中心、風險投投資、法律咨詢詢、專利審批，，圖書、科技情情報、學術(shù)文化化交流、會議中中心；生活服務(wù)：購物、餐飲、娛娛樂、體育和回回歸大自然的休休閑區(qū)。SiliconValley即"硅谷".人們傳統(tǒng)稱謂的的硅谷位于美國國加利福尼亞州州的舊金山經(jīng)圣圣克拉拉至圣何何塞近50公里的一條狹長長地帶，是美國國重要的電子工工業(yè)基地，也是是世界最為知名名的電子工業(yè)集集中地。它是隨隨著20世紀60年代中期以來，，微電子技術(shù)高高速發(fā)展而逐步步形成的。2.2硅谷模式硅谷是美國高科科技人才的集中中地，更是美國國信息產(chǎn)業(yè)人才才的集中地。硅硅谷的科技人員員大都是來自世世界各地的佼佼佼者，他們不僅僅母語和膚色不不同，文化背景景和生活習俗也也各有所異，所所學專業(yè)和特長長也不一樣。如如此一批科技專專家聚在一起，，必然思維活躍躍，互相切磋中中很容易迸發(fā)出出創(chuàng)新的火花。?，F(xiàn)在硅谷已成成為世界各國半半導體工業(yè)聚集集區(qū)的代名詞。。打造“國內(nèi)一流流、創(chuàng)業(yè)天堂””的電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)建設(shè)應(yīng)與對對中國西部的輻輻射作用相結(jié)合合，與社區(qū)發(fā)展展及新疆大開發(fā)發(fā)、大開放、大大發(fā)展戰(zhàn)略要求求相結(jié)合，通過過培訓和展示、、工業(yè)開發(fā)、配配套設(shè)施建設(shè)等等，加強園區(qū)的的輻射力及影響響力，培育一批批具有影響力的的電子信息企業(yè)業(yè)。規(guī)劃設(shè)計要適應(yīng)應(yīng)高新區(qū)電子信信息產(chǎn)業(yè)園未來來發(fā)展需要，綜綜合考慮產(chǎn)業(yè)園園的功能布局、、園區(qū)形態(tài)、園園區(qū)環(huán)境，實現(xiàn)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，，有所突破和創(chuàng)創(chuàng)新。規(guī)劃設(shè)計要在整整體上對產(chǎn)業(yè)園園建設(shè)進行全面面控制，突出重重要區(qū)域和近期期開發(fā)區(qū)域的管管理控制需要，，達到統(tǒng)一規(guī)劃劃，分期建設(shè)要要求，具有較強強的可操作性。。2.3總體目標產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導電子信息產(chǎn)業(yè)園園區(qū)是高新區(qū)工工業(yè)北區(qū)的核心心功能組成，規(guī)規(guī)劃在滿足電子子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展展對各項空間能能要求下，力求求達到建筑空間間使用與產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的良性互動動。體現(xiàn)地域文化體現(xiàn)高新區(qū)朝氣氣蓬勃的產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展態(tài)勢，體現(xiàn)現(xiàn)烏魯木齊作為為多民族交流共共生的西部明珠珠的璀璨魅力。。注重整體布局塑造場所空間從整體城市環(huán)境境的營造入手，，最大限度地挖挖掘基地的潛在在價值，合理布布局使用功能，，形成富有整體體感、凝聚力的的布局模式。從工作生活其中中的人的各種活活動與心理感受受推敲園區(qū)空間間的供給與設(shè)計計，最大限度地地發(fā)揮基地景觀觀環(huán)境有利條件件，滿足城市片片區(qū)對基地外部部形象的要求，，形成富有活力力、魅力、歸屬屬感的園區(qū)場所所空間。2.4設(shè)計理念三、設(shè)計構(gòu)思Chapterthree信息引領(lǐng)點——產(chǎn)業(yè)集群，電子子信息產(chǎn)業(yè)的極極核之地生態(tài)創(chuàng)業(yè)谷——創(chuàng)新思維，研發(fā)發(fā)推動發(fā)展的智智慧源泉活力創(chuàng)智區(qū)——完善服務(wù)，積聚聚電信精英的活活躍舞臺東部地區(qū)相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，，以軟件、集成成電路、新型元元器件為戰(zhàn)略發(fā)發(fā)展重心，攻堅堅電子信息產(chǎn)業(yè)業(yè)價值鏈上的核核心競爭領(lǐng)域，，利用良好的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境,推動電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展展強調(diào)綠色生態(tài)，，積聚研發(fā)力量量，促進創(chuàng)新孵孵化進程。規(guī)劃劃企業(yè)孵化器、、研發(fā)中心、產(chǎn)產(chǎn)品與技術(shù)服務(wù)務(wù)、會議展示以以及創(chuàng)智廣場，，形成全疆及國國內(nèi)知名電子信信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中中心。產(chǎn)業(yè)生活并重，，完善多元化服服務(wù)，形成一個個生態(tài)樂活的工工作氛圍，同時時結(jié)合新疆人文文特色，創(chuàng)造環(huán)環(huán)境優(yōu)良、人文文薈萃、現(xiàn)代時時尚的活力創(chuàng)智智片區(qū)。信息綠谷、活力力方舟——生態(tài)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)GreenValley、GloriousArk———AnEcologyInnovationIndustryDistrict強調(diào)生態(tài)引導產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，設(shè)計計結(jié)合自然環(huán)境境。中央?yún)^(qū)域以以休閑廣場、會會議中心、核心心綠地串聯(lián)成激激發(fā)創(chuàng)意與活力力的城市綠谷。。兩側(cè)產(chǎn)業(yè)孵化化、研發(fā)辦公、、商業(yè)金融等功功能呼應(yīng)而生，，并以綠網(wǎng)形式式將北側(cè)與東側(cè)側(cè)的城市綠化相相連，融入周邊邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)。建筑布局整體協(xié)協(xié)調(diào)、建筑設(shè)計計蘊含張力，與與綠化休閑空間間密切契合形成成富有歸屬感、、凝聚精英活力力的創(chuàng)業(yè)方舟，，實現(xiàn)園區(qū)乃至至城市的持續(xù)發(fā)發(fā)展動力。3.1規(guī)劃愿景規(guī)劃策略一：生生態(tài)安全方面——生態(tài)優(yōu)先、綠化化融入策略3.2規(guī)劃策略構(gòu)建綠色生態(tài)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，合理安排排開發(fā)時序，保保持片區(qū)內(nèi)外環(huán)環(huán)境的綠化滲透透，構(gòu)建綠色步步行體系，倡導導綠色健康發(fā)展展方式，實現(xiàn)持持續(xù)吸引力。規(guī)劃策略二：功功能配置方面——空間建設(shè)與產(chǎn)業(yè)業(yè)功能融合策略略根據(jù)電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈的構(gòu)構(gòu)成機制，結(jié)合合特色活力空間間的建設(shè)目標，，緊湊高效布局局、共享交流復(fù)復(fù)合，引導正生生態(tài)發(fā)展。3.2規(guī)劃策略規(guī)劃策略三：城城市形象方面——塑造特色地標場場所策略對外形成景觀界界面，同時營建建特色建筑場所所、提供空間地地標，增強與周周邊的場所空間間聯(lián)系，確立““創(chuàng)智示范區(qū)””。3.2規(guī)劃策略規(guī)劃策略四：發(fā)發(fā)展模式方面——生活與生產(chǎn)共生生發(fā)展策略注重園區(qū)景觀綠綠化，努力營造造怡人舒適、精精致、有科技內(nèi)內(nèi)涵和積極向上上的環(huán)境氛圍，，使之符合時代代精神和高新科科技產(chǎn)業(yè)的形象象要求，保障科科研生產(chǎn)人員的的身心健康，實實現(xiàn)生活與產(chǎn)業(yè)業(yè)良性互動。3.2規(guī)劃策略四、規(guī)劃設(shè)計Chapterfour總體鳥瞰圖一總體鳥瞰圖二園區(qū)結(jié)合基地中中存在的高壓走走廊設(shè)置東西向向景觀廊道，通通過設(shè)置核心綠綠芯和聯(lián)系南北北的“脊”形成成南北向主體功功能軸。園區(qū)內(nèi)內(nèi)各個功能建筑筑分別位于東西西向、南北向所所形成的空間軸軸線兩側(cè)，并通通過對各自功能能團之間不同建建筑空間的營造造，形成各自獨獨立的空間形態(tài)態(tài)。4.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)4.2功能布局園區(qū)內(nèi)綜合設(shè)置置辦公展示區(qū)、、生活配套區(qū)、、加工生產(chǎn)區(qū)，，滿足園區(qū)內(nèi)生生產(chǎn)、辦公、展展示、科研、服服務(wù)為一體的綜綜合需要，通過過園區(qū)道路廣場場、景觀綠地、、體育公園等開開敞空間合理組組織各種功能團團，形成園區(qū)內(nèi)內(nèi)商務(wù)辦公、綜綜合辦公、會議議展示、產(chǎn)業(yè)孵孵化、研發(fā)服務(wù)務(wù)、辦公展位及及管理服務(wù)之間間的合理科學的的聯(lián)系、4.3總平面圖園區(qū)對外交通銜銜接，綜合考慮慮園區(qū)內(nèi)不同功功能組團的使用用性質(zhì)，沿園區(qū)區(qū)周邊城市道路路東、西、北側(cè)側(cè)設(shè)置車行對外外出入口，滿足足區(qū)內(nèi)不同建筑筑對外的交通需需求。園區(qū)內(nèi)部部，通過半環(huán)形形的干道將各個個功能組團進行行銜接，形成各各功能組團之間間有機而緊密的的交通組織。同同時考慮到未來來的一些園區(qū)內(nèi)內(nèi)的發(fā)展設(shè)置了了園區(qū)應(yīng)急通道道。沿中部綠谷形成人人行區(qū)域，做到內(nèi)內(nèi)外人車分流。通通過組織不同功能能區(qū)的步行環(huán)境，，形成多元化、人人性化的步行體系系，聯(lián)系廣場綠地地節(jié)點，營造富有有活力和趣味的步步行休憩空間。園區(qū)內(nèi)采取地面、、地下兩種停車方方式來保障區(qū)內(nèi)的的停車要求。采用用地面停車與地下下停車相結(jié)合的方方式設(shè)置五處地下下停車場。4.4道路交通4.5建筑功能園區(qū)內(nèi)建筑功能布布局綜合借鑒國內(nèi)內(nèi)外先進電子工業(yè)業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗，達達到各功能團之間間的科學合理的布布局。布局以東西西向中心廣場--體育公園和南北向向景觀廊道--辦公、會議展示為為園區(qū)內(nèi)主要骨架架，依次由中心向向外布置管理、研研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化及及綜合辦公等各項項功能團，打造現(xiàn)現(xiàn)代電子產(chǎn)業(yè)園，，形成功能布局超超前、產(chǎn)業(yè)孵化優(yōu)優(yōu)先、辦公高效的的新一代產(chǎn)業(yè)園。。4.6綠化開放空間園區(qū)規(guī)劃將綠化體體系融于到園區(qū)內(nèi)內(nèi)不同功能團中，，通過中央綠芯、、庭院綠核和開放放廣場的引入，將將區(qū)內(nèi)不同建筑進進行空間上的不同同劃分，形成不同同層次的綠地空間間，打造空間上綠綠化系統(tǒng)的“點、、線、面”相結(jié)合合的景觀格局。4.7廣場開放空間園區(qū)內(nèi)廣場是舉辦辦各種活動的場所所。設(shè)置北部入口口廣場、南部入口口廣場、中央創(chuàng)智智廣場，以及其他他公共開放空間，，滿足園區(qū)及城市市內(nèi)各種商務(wù)交流流、休閑娛樂等活活動對開放空間的的需求。綜合打造造園區(qū)內(nèi)的開放空空間網(wǎng)絡(luò)。4.8建筑界面建筑界面是塑造園園區(qū)空間的重要載載體，是直觀表達達現(xiàn)代電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象與風風貌的窗口。通過過對園區(qū)“內(nèi)”““外”建筑界面的的劃分形成不同層層次：“外”界面面規(guī)則充滿韻律感感，體現(xiàn)園區(qū)整體體城市意象，“內(nèi)內(nèi)”界面活潑豐富富，體現(xiàn)人性化的的趣味空間。通過過不同含義的空間間界面組合，打造造園區(qū)獨一無二、、富有現(xiàn)代感的建建筑空間。4.9景觀視線園區(qū)內(nèi)空間視線立立足從區(qū)內(nèi)整體空空間形態(tài)及景觀視視廊為出發(fā)，綜合合考慮園區(qū)內(nèi)不同同功能性質(zhì)的建筑筑、區(qū)內(nèi)主要東西西向景觀廊道及南南北向主體功能軸軸，形成以景觀主主脊為紐帶，組織織景觀核心、綠芯芯、門戶景觀，形形成有序的園區(qū)內(nèi)內(nèi)空間通廊，達到到園區(qū)內(nèi)視線通廊廊的有機聯(lián)系。4.10景觀環(huán)境意象注意園區(qū)內(nèi)景觀及及綠化環(huán)境設(shè)計，，使之符合電子高高新科技產(chǎn)業(yè)的形形象需求；努力營營造高雅、舒適、、精致、嚴謹、有有科技內(nèi)涵和積極極向上的環(huán)境氛圍圍。按區(qū)、按組設(shè)設(shè)置標志小品，在在建筑四周留出大大片綠茵，以保證證環(huán)境的清潔和美美觀。4.11開發(fā)時序園區(qū)整體開發(fā)時序序結(jié)合各種電子信信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈進進行，一期主要沿沿正揚路開發(fā)，樹樹立良好的園區(qū)形形象。二期開發(fā)主主要沿南北向主體體功能軸和東西向向景觀廊道開發(fā)，，形成園區(qū)內(nèi)部綜綜合品質(zhì)的提高。。三期開發(fā)主要為為解決園區(qū)發(fā)展中中所遇到的各種新新興產(chǎn)業(yè)的升級，，實現(xiàn)動態(tài)開發(fā)、、有力調(diào)控的局面面。4.12沿街立面圖規(guī)劃三路立面圖正揚路立面圖類別單位數(shù)值電子孵化器建筑面積平方米77289.6加工生產(chǎn)建筑面積平方米14911.8綜合服務(wù)建筑面積平方米4037.9辦公建筑面積平方米11962.8研發(fā)建筑面積平方米2510商務(wù)中心建筑面積平方米2066.4展示建筑面積平方米7586.1會議建筑面積平方米2203.6建筑面積合計平方米122568.2容積率——2.1建筑密度%28.3綠化率%30.1停車位（含地下）個375名稱面積(公頃)辦公研發(fā)用地0.587商務(wù)展示用地0.662綜合服務(wù)用地0.4947會議展示用地0.2346研發(fā)服務(wù)用地0.6078體育公園用地0.8557防護綠地0.3695產(chǎn)業(yè)孵化0.965園區(qū)道路用地0.3561廣場0.6008停車場0.1039合計5.837技術(shù)經(jīng)濟指標五、建筑設(shè)計Chapterfive5.1建筑方案設(shè)計構(gòu)思思整個園區(qū)的建筑方方案設(shè)計構(gòu)思均為為體現(xiàn)本園區(qū)“國國內(nèi)一流，創(chuàng)業(yè)天天堂”的設(shè)計要求求。高起點、高標標準，同時借鑒國國內(nèi)外先進電子工工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗，，科學合理的進行行各功能區(qū)的布局局劃分，力爭使園園區(qū)成為“國內(nèi)一一流”的工業(yè)園區(qū)區(qū)。建筑總體構(gòu)思思及風格符合當下下的前沿潮流，同同時注重環(huán)保節(jié)能能低碳的要求，土土地利用做到節(jié)約約高效。建筑立面面設(shè)計中要求體現(xiàn)現(xiàn)電子科技文化的的科技美學特點，，建筑高度與體量量布局結(jié)合地段變變化，并且滿足科科學、合理、經(jīng)濟濟、美觀的要求；；建筑意向設(shè)計體體現(xiàn)地域特色，并并與園區(qū)內(nèi)外環(huán)境境相協(xié)調(diào)。5.1.1模塊化的功能分區(qū)區(qū)按照設(shè)計要求，通通過將功能模塊化化來指導我們的設(shè)設(shè)計。通過研究推推敲，將地塊劃分分為五個功能分區(qū)區(qū)------------加工生產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)業(yè)業(yè)孵化區(qū)，商務(wù)展展示區(qū)，辦公研發(fā)發(fā)區(qū)，綜合服務(wù)區(qū)區(qū)。各個分區(qū)做到到分區(qū)鮮明，同時時又加以控制，使使之不會出現(xiàn)建筑筑空間和形態(tài)上的的割裂。模塊化的的設(shè)計理念讓各個個分區(qū)做到了差異異性的統(tǒng)一?；闉槁?lián)系，互為補充充，相互促進，相相融相生。商務(wù)展示區(qū)辦公研發(fā)區(qū)景觀服務(wù)設(shè)施