房地產(chǎn)銷售個(gè)人2023年終工作總結(jié)(4篇)_第1頁(yè)
房地產(chǎn)銷售個(gè)人2023年終工作總結(jié)(4篇)_第2頁(yè)
房地產(chǎn)銷售個(gè)人2023年終工作總結(jié)(4篇)_第3頁(yè)
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第10頁(yè)共10頁(yè)房地產(chǎn)銷?售個(gè)人2?023年?終工作總?結(jié)__?__已經(jīng)?接近尾聲?,這一年?的工作讓?我覺(jué)得非?常寶貴,?這是對(duì)我?的一個(gè)考?驗(yàn),我做?房地產(chǎn)銷?售以來(lái)在?很多方面?都在進(jìn)步?,貫徹公?司的領(lǐng)導(dǎo)?方針我一?直都在做?好自己工?作,我想?不管是在?什么時(shí)候?都要清楚?這些,一?定要不斷?的去完善?好這些東?西,在今?后的工作?當(dāng)中我想?沒(méi)有什么?事情可以?去逃避的?,這些都?是非常關(guān)?鍵的,我?清楚的認(rèn)?識(shí)到了自?己責(zé)任,?這就是我?的職責(zé)所?在,工作?跟收獲都?是成正比?的,一定?要清楚這?些,作為?一名房地?產(chǎn)銷售很?多事情都?不需要去?一一的指?出來(lái)了。?一、工?作業(yè)務(wù)方?面首先?我始終認(rèn)?為提高自?己能力是?第一,作?為銷售的?基本原則?就是有信?心,自己?認(rèn)可自己?能力,認(rèn)?可自己銷?售的東西?,我覺(jué)得?這些都是?非常關(guān)鍵?的,在業(yè)?務(wù)方面一?定要遵守?規(guī)矩,這?是我一直?都在明確?的一點(diǎn),?我不希望?自己在工?作生活當(dāng)?中做不好?這些,只?有不斷的?去完善好?自己,提?高自己水?平讓自己?不處在一?個(gè)沒(méi)有狀?態(tài)的情況?下,做好?自己的所?有事情,?這誒才是?關(guān)鍵,現(xiàn)?在我想了?很多我一?直都在提?高能力,?一年來(lái)我?不敢說(shuō)自?己進(jìn)步了?多少,但?是一定是?比昨天的?自己要強(qiáng)?,我非常?自信,雖?然說(shuō)這一?年來(lái)的業(yè)?績(jī)不是特?別出眾,?甚至在工?作當(dāng)中也?出過(guò)一些?狀況,我?覺(jué)得這些?都是非常?關(guān)鍵的,?現(xiàn)在我都?是在逼著?自己去做?好這些,?我覺(jué)得只?要做了就?沒(méi)錯(cuò)。?二、學(xué)習(xí)?新的知識(shí)?銷售不?是一直憑?借自己的?經(jīng)驗(yàn),很?多時(shí)候都?需要有一?個(gè)穩(wěn)定的?狀態(tài),學(xué)?習(xí)新的知?識(shí)能夠豐?富自己,?在很大程?度上面這?些都是非?常難得的?,我想只?有把這些?都做好了?才是最為?關(guān)鍵的,?在銷售方?面很多知?識(shí)是非常?寶貴的,?想學(xué)都不?一定能夠?學(xué)習(xí)的到?,這讓我?對(duì)自己今?后的一個(gè)?情況非常?珍惜,一?年來(lái),我?始終都覺(jué)?得自己欠?缺一些銷?售方面的?知識(shí),這?讓我知道?了知識(shí)的?重要性,?不管是什?么時(shí)候都?應(yīng)該清楚?這些,找?到一種能?夠融匯貫?通的方式?,這一直?都是我在?追求的,?一年來(lái)我?就要求自?己要做好?這些,我?想了很多?,無(wú)論是?在什么時(shí)?候都應(yīng)該?把握好每?一個(gè)學(xué)習(xí)?的機(jī)會(huì)。?三、工?作不足之?處這一?年來(lái)我總?是會(huì)在一?些細(xì)節(jié)上?面失誤,?盡管做一?名房地產(chǎn)?銷售很多?時(shí)候細(xì)節(jié)?不是那么?重要,但?是一次次?的積累這?會(huì)讓我養(yǎng)?成一個(gè)壞?習(xí)慣,時(shí)?間久了肯?定出問(wèn)題?,現(xiàn)在我?能夠清楚?的認(rèn)識(shí)到?自己這一?點(diǎn),我想?不管是什?么事情總?需要一個(gè)?認(rèn)真的態(tài)?度,這就?是我的缺?點(diǎn),我一?定會(huì)把自?己的不足?完善好。?房地產(chǎn)?銷售個(gè)人?2023?年終工作?總結(jié)(二?)在繁?忙的工作?中不知不?覺(jué)又迎來(lái)?了新的一?年,回顧?這一年的?工作歷程?,作為_?___企?業(yè)的每一?名員工,?我們深深?感到__?__企業(yè)?之蓬勃發(fā)?展的熱氣?,___?_人之拼?搏的精神?。__?__是_?___銷?售部門的?一名普通?員工,剛?到房產(chǎn)時(shí)?,該同志?對(duì)房地產(chǎn)?方面的知?識(shí)不是很?精通,對(duì)?于新環(huán)境?、新事物?比較陌生?。在公司?領(lǐng)導(dǎo)的幫?助下,_?___很?快了解到?公司的性?質(zhì)及其房?地產(chǎn)市常?作為銷售?部中的一?員,該同?志深深覺(jué)?到自己身?肩重任。?作為企業(yè)?的門面,?企業(yè)的窗?口,自己?的一言一?行也同時(shí)?代表了一?個(gè)企業(yè)的?形象。所?以更要提?高自身的?素質(zhì),高?標(biāo)準(zhǔn)的要?求自己。?在高素質(zhì)?的基礎(chǔ)上?更要加強(qiáng)?自己的專?業(yè)知識(shí)和?專業(yè)技能?。此外,?還要廣泛?了解整個(gè)?房地產(chǎn)市?場(chǎng)的動(dòng)態(tài)?,走在市?場(chǎng)的前沿?。經(jīng)過(guò)這?段時(shí)間的?磨練,_?___已?成為一名?合格的銷?售人員,?并且努力?做好自己?的本職工?作。房?地產(chǎn)市場(chǎng)?的起伏動(dòng)?蕩,公司?于___?_年與_?___公?司進(jìn)行合?資,共同?完成銷售?工作。在?這段時(shí)間?,___?_積極配?合___?_公司的?員工,以?銷售為目?的,在公?司領(lǐng)導(dǎo)的?指導(dǎo)下,?完成經(jīng)營(yíng)?價(jià)格的制?定,在春?節(jié)前策劃?完成了廣?告宣傳,?為___?_月份的?銷售高潮?奠定了基?矗最后以?____?個(gè)月完成?合同額_?___萬(wàn)?元的好成?績(jī)而告終?。經(jīng)過(guò)這?次企業(yè)的?洗禮,_?___從?中得到了?不少專業(yè)?知識(shí),使?自己各方?面都所有?提高。?____?年下旬公?司與__?__公司?合作,這?又是公司?的一次重?大變革和?質(zhì)的飛躍?。在此期?間主要是?針對(duì)房屋?的銷售。?經(jīng)過(guò)之前?銷售部對(duì)?房屋執(zhí)行?內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?等手段的?鋪墊制造?出___?_火爆場(chǎng)?面。在銷?售部,_?___擔(dān)?任銷售內(nèi)?業(yè)及會(huì)計(jì)?兩種職務(wù)?。面對(duì)工?作量的增?加以及銷?售工作的?系統(tǒng)化和?正規(guī)化,?工作顯得?繁重和其?中。在開?盤之際,?該同志基?本上每天?都要加班?加點(diǎn)完成?工作。?經(jīng)過(guò)一個(gè)?多月時(shí)間?的熟悉和?了解,_?___立?刻進(jìn)入角?色并且嫻?熟的完成?了自己的?本職工作?。由于房?款數(shù)額巨?大,在收?款的過(guò)程?中該同志?做到謹(jǐn)慎?認(rèn)真,現(xiàn)?已收取了?上千萬(wàn)的?房款,每?一筆帳目?都相得益?彰,無(wú)一?差錯(cuò)。此?外在此銷?售過(guò)程中?每月的工?作總結(jié)和?每周例會(huì)?,該同志?不斷總結(jié)?自己的工?作經(jīng)驗(yàn),?及時(shí)找出?弊端并及?早改善。?銷售部在?短短的三?個(gè)月的時(shí)?間將二期?房屋全部?清盤,而?且一期余?房也一并?售罄,這?其中與_?___和?其他銷售?部成員的?努力是分?不開的。?___?_年這一?年是有意?義的、有?價(jià)值的、?有收獲的?。公司在?每一名員?工的努力?下,在新?的一年中?將會(huì)有新?的突破,?新的氣象?,能夠在?日益激烈?的市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)中,占?有一席之?地。房?地產(chǎn)銷售?個(gè)人20?23年終?工作總結(jié)?(三)?在繁忙的?工作中不?知不覺(jué)又?迎來(lái)了新?的一年,?回顧這一?年的工作?歷程,我?慶幸自己?找到了一?份適合自?己的工作?,我學(xué)的?是旅游管?理但在酒?店實(shí)習(xí)根?本就沒(méi)有?做過(guò)銷售?,剛從三?亞回來(lái)是?一直在酒?店尋找自?己合適的?崗位,但?卻發(fā)現(xiàn)這?管理模式?和自己所?學(xué)的一點(diǎn)?都不一樣?怎么樣都?融入不到?團(tuán)隊(duì)里。?自從進(jìn)?入房地產(chǎn)?公司已經(jīng)?有半年多?了,我進(jìn)?步了很多?,不僅僅?是在業(yè)務(wù)?方面上的?進(jìn)步,還?有很多現(xiàn)?實(shí)中的問(wèn)?題。比如?為人處世?原則、處?理問(wèn)題的?能力,以?及和同事?客戶之間?的關(guān)系。?這些我都?取得了很?大的進(jìn)步?。我感覺(jué)?自己在房?地產(chǎn)公司?工作真的?是沒(méi)有選?錯(cuò),自己?進(jìn)入了一?個(gè)適合自?己的行業(yè)?和公司,?我感覺(jué)十?分的幸運(yùn)?。___?_年已經(jīng)?走過(guò),我?在過(guò)去一?年的工作?做一下我?的總結(jié):?一、業(yè)?務(wù)能力?1、進(jìn)入?一個(gè)行業(yè)?,對(duì)行業(yè)?的知識(shí),?熟悉操作?流程和建?立自己的?客戶關(guān)系?。在實(shí)際?工作中,?我也學(xué)到?了如何抓?準(zhǔn)客戶和?跟蹤客戶?,懂得不?同客戶的?不同需求?。2、?對(duì)市場(chǎng)的?了解。不?僅是要對(duì)?目標(biāo)市場(chǎng)?有所了解?,也對(duì)競(jìng)?爭(zhēng)對(duì)手的?了解。絕?對(duì)不能坐?井觀天,?不知天下?事。因?yàn)?世界上不?變的就是?“變化”?,所以要?根據(jù)市場(chǎng)?的變化而?做出相應(yīng)?的策略,?這樣才能?在激烈的?競(jìng)爭(zhēng)中制?勝。應(yīng)該?不斷的學(xué)?習(xí),積累?,了解行?業(yè)動(dòng)態(tài),?價(jià)格浮動(dòng)?。在了解?了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)?手的戶型?以及價(jià)格?信息,才?能凸顯出?自己樓盤?的優(yōu)勢(shì)。?3、處?理好跟客?戶的關(guān)系?,和客戶?建立好良?好的關(guān)系?。因?yàn)橥?一個(gè)客戶?,可能會(huì)?接到很多?戶型以及?戶型的價(jià)?格,如果?關(guān)系不錯(cuò)?,客戶會(huì)?主動(dòng)將競(jìng)?爭(zhēng)對(duì)手的?價(jià)格信息?,以及戶?型特點(diǎn)主?動(dòng)告訴。?在這個(gè)過(guò)?程中,我?們就要要?充分利用?自己的樓?盤優(yōu)勢(shì),?特點(diǎn),分?析對(duì)方價(jià)?格,并強(qiáng)?調(diào)我們的?優(yōu)勢(shì),進(jìn)?一步促成?成交。?二、個(gè)人?素質(zhì)能力?1、誠(chéng)?實(shí)—做生?意,最怕?“奸商”?,所以客?戶都喜歡?跟誠(chéng)實(shí)的?人做朋友?,做生意?。售樓也?是一樣在?與人交流?的過(guò)程中?,要體現(xiàn)?自己的誠(chéng)?意。在客?戶交流的?過(guò)程中,?只有誠(chéng)實(shí)?,才能取?得信任。?2、熱?情—只要?對(duì)自己的?職業(yè)有熱?情,才能?全神貫注?地把自己?的精力投?下去,房?地產(chǎn)銷售?更是如此?,因?yàn)殇N?售是一個(gè)?很長(zhǎng)銷售?的過(guò)程。?3、耐?心—房地?產(chǎn)銷售中?一個(gè)新客?戶的成交?時(shí)間一般?在一周或?一個(gè)月甚?至更長(zhǎng)所?以,不論?是上門的?客戶還是?電話客戶?,或是老?客戶帶來(lái)?的新客戶?,零零總?總的加起?來(lái)也有不?少來(lái)客量?,但是成?交的客戶?卻不是很?多,我們?可能很多?時(shí)間都是?在做“無(wú)?用功”。?但是一定?要有耐心?,有很多?潛在的客?戶,都是?要在很長(zhǎng)?的時(shí)間里?才轉(zhuǎn)變?yōu)?真正的成?交客戶,?所以必須?有耐心才?會(huì)把業(yè)績(jī)?做得更出?色。只要?有意向的?客戶,就?要厚著臉?皮把他抓?住不放,?總有一天?會(huì)有意想?不到的收?獲。對(duì)于?成交的客?戶,不用?說(shuō)肯定是?重中之重?,需要時(shí)?不時(shí)的問(wèn)?候一下有?沒(méi)有需要?幫助的,?維護(hù)好關(guān)?系。在這?個(gè)漫長(zhǎng)的?過(guò)程中,?在自己沒(méi)?有成交而?同事有成?交的時(shí)候?,一定要?有耐心,?暴風(fēng)雨后?便是彩虹?。4、?自信心—?這一點(diǎn)很?重要,把?他抓住不?放,總有?一天會(huì)有?意想不到?的收獲。?對(duì)于成交?的客戶,?不用說(shuō)肯?定是重中?之重,需?要時(shí)不時(shí)?的問(wèn)候一?下有沒(méi)有?需要幫助?的,維護(hù)?好關(guān)系。?5、勤?快,團(tuán)結(jié)?互助。一?個(gè)人的力?量在整個(gè)?工作中顯?得非常渺?小,只有?大家團(tuán)結(jié)?互助精心?合作才能?保證成交?的順利完?成。6?、認(rèn)真細(xì)?心,做事?用心。這?樣才能避?免自己犯?錯(cuò)誤,從?內(nèi)心深處?清醒的認(rèn)?識(shí)到:任?何人都可?能犯錯(cuò)誤?,客戶也?不是神,?甚至在某?些方面客?戶可能還?不如我們?—才會(huì)更?仔細(xì)地去?工作,認(rèn)?真地去核?對(duì)資料,?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?和減少錯(cuò)?誤的發(fā)生?。犯錯(cuò)誤?和返工是?的誤工和?浪費(fèi)。?7、進(jìn)一?步規(guī)范自?己的工作?流程,在?新的一年?里避免一?些低級(jí)性?的錯(cuò)誤出?現(xiàn),減少?混亂,養(yǎng)?成良好的?工作習(xí)慣?。增強(qiáng)自?己工作的?計(jì)劃性,?這樣可以?避免遺忘?該做的事?情,減少?丟三落四?現(xiàn)象的出?現(xiàn)。我?也深刻地?認(rèn)識(shí)到自?己在工作?中也還有?很多不足?之處,需?要在__?__年的?工作中進(jìn)?一步的學(xué)?習(xí)和改進(jìn)?。世界沒(méi)?有完美的?事情,每?個(gè)人都有?其優(yōu)缺點(diǎn)?,一旦遇?到工作比?較多的時(shí)?候,工作?多的時(shí)候?容易急噪?,或者不?會(huì)花時(shí)間?去檢查,?也很粗心?。以目?前的行為?狀況來(lái)看?,我還不?是一個(gè)合?格的置業(yè)?顧問(wèn),或?者只是一?個(gè)剛?cè)腴T?的置業(yè)顧?問(wèn),本身?談吐,口?才還不行?,表達(dá)能?力不夠突?出。主要?沒(méi)有突破?自身的缺?點(diǎn),臉皮?還不夠厚?,心理素?質(zhì)還不過(guò)?關(guān),每個(gè)?人的經(jīng)歷?和知識(shí)水?平都不相?同,這決?定了每個(gè)?人在做事?情的能力?上也會(huì)存?在差別,?但很多時(shí)?候,工作?能否做好?,起決定?作用的并?不是能力?。在實(shí)際?工作中,?有相當(dāng)大?的一部份?工作不是?靠能力來(lái)?完成就能?做好的,?而是靠對(duì)?公司對(duì)部?門對(duì)自己?的一種強(qiáng)?烈的責(zé)任?心與很強(qiáng)?的執(zhí)行力?來(lái)完成來(lái)?做好的。?我想今?后我一定?會(huì)努力朝?著以下幾?個(gè)方面繼?續(xù)努力,?首先是抽?空學(xué)習(xí)一?些關(guān)于房?地產(chǎn)銷售?的專業(yè)知?識(shí)。作為?一名業(yè)務(wù)?員,如果?當(dāng)客戶問(wèn)?一些有關(guān)?產(chǎn)品的專?業(yè)問(wèn)題時(shí)?,若一問(wèn)?三不知,?那么很可?能會(huì)失去?這個(gè)客戶?。因此為?了抓住每?個(gè)潛在的?客戶,一?定要對(duì)自?己所銷售?的樓盤很?熟悉,要?達(dá)到了如?指掌才能?很專業(yè)地?回答客戶?的問(wèn)題。?其次,之?前經(jīng)理也?說(shuō)過(guò)作為?一名合格?的售樓人?員,如果?真的想使?自己有成?就感的話?那就要做?出業(yè)績(jī)來(lái)?,因此今?后我也要?朝著這個(gè)?方向好好?加油。?也很感謝?____?給了我這?么好的一?個(gè)自我展?示的平臺(tái)?,在這不?到一年的?時(shí)間里學(xué)?到了太多?太多,讓?我不僅收?獲了成功?開闊了眼?界,更多?的是對(duì)自?己有了全?新的認(rèn)識(shí)?和自我的?突破,也?感謝同事?和經(jīng)理對(duì)?我的鼓勵(lì)?和指導(dǎo)。?房地產(chǎn)?銷售個(gè)人?2023?年終工作?總結(jié)(四?)不知?不覺(jué)中,?____?已接近尾?聲,加入?____?房地產(chǎn)發(fā)?展有限公?司公司已?大半年時(shí)?間,這短?短的大半?年學(xué)習(xí)工?作中,我?懂得了很?多知識(shí)和?經(jīng)驗(yàn)。_?___是?房地產(chǎn)不?平凡的一?年,越是?在這樣艱?難的市場(chǎng)?環(huán)境下,?越是能鍛?煉我們的?業(yè)務(wù)能力?,更讓自?己的人生?經(jīng)歷了一?份激動(dòng),?一份喜悅?,一份悲?傷,最重?要的是增?加了一份?人生的閱?歷??梢?說(shuō)從一個(gè)?對(duì)房地產(chǎn)?“一無(wú)所?知”的門?外人來(lái)說(shuō)?,這半年?的時(shí)間里?,收獲額?多,非常?感謝公司?的每一位?領(lǐng)導(dǎo)和同?仁的幫助?和指導(dǎo),?現(xiàn)在已能?獨(dú)立完成?本職工作?,現(xiàn)將今?年工作做?以下幾方?面總結(jié)。?一、學(xué)?習(xí)方面?學(xué)習(xí),永?無(wú)止境,?這是我的?人生中的?第一份正?式工作,?以前學(xué)生?時(shí)代做過(guò)?一些兼職?銷售工作?,以為看?似和房地?產(chǎn)有關(guān),?其實(shí)我對(duì)?房產(chǎn)方面?的知識(shí)不?是很了解?,甚至可?以說(shuō)是一?無(wú)所知。?來(lái)到這個(gè)?項(xiàng)目的時(shí)?候,對(duì)于?新的環(huán)境?,新的事?物都比較?陌生,在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的幫助下?,我很快?了解到公?司的性質(zhì)?及房地產(chǎn)?市場(chǎng),通?過(guò)努力的?學(xué)習(xí)明白?了置業(yè)顧?問(wèn)的真正?內(nèi)涵以及?職責(zé),并?且深深的?喜歡上了?這份工作?,同時(shí)也?意識(shí)到自?己的選擇?是對(duì)的。?二、心?態(tài)方面?剛進(jìn)公司?的時(shí)候,?我們開始?了半個(gè)月?的系統(tǒng)培?訓(xùn),開始?覺(jué)得有點(diǎn)?無(wú)聊甚至?枯燥。但?一段時(shí)間?之后,回?頭再來(lái)看?這些內(nèi)容?真的有不?一樣的感?觸。感覺(jué)?我們的真?的是收獲?頗豐。心?境也越來(lái)?越平靜,?更加趨于?成熟。在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的耐心指?導(dǎo)和幫助?下,我漸?漸懂得了?心態(tài)決定?一切的道?理。想想?工作在銷?售一線,?感觸最深?的就是,?保持一顆?良好的心?態(tài)很重要?,因?yàn)槲?們每天面?對(duì)形形色?色的人和?物,要學(xué)?會(huì)控制好?自己的情?緒,要以?一顆平穩(wěn)?的、寬容?的、積極?的心態(tài)去?面對(duì)工作?和生活。?三、專?業(yè)知識(shí)和?技巧在?培訓(xùn)專業(yè)?知識(shí)和銷?售技巧的?那段時(shí)間?,由于初?次接觸這?類知識(shí),?如建筑知?識(shí),所以?覺(jué)的非常?乏味,每?天都會(huì)不?停的背誦?,相互演?練,由于?面對(duì)考核?,我可是?下足了功?夫。終于?功夫不負(fù)?有心人,?我從接電?話接客戶?的措手不?及到現(xiàn)在?的得心應(yīng)?手,都充?分證明了?這些是何?等的重要?性。當(dāng)時(shí)?確實(shí)感覺(jué)?到苦過(guò)累?過(guò),現(xiàn)在?回過(guò)頭來(lái)?想一下,?進(jìn)步要克?服的困難?就是自己?,雖然當(dāng)?時(shí)苦累,?我們不照?樣堅(jiān)持下?來(lái)了嗎??當(dāng)然這份?成長(zhǎng)與公?司領(lǐng)導(dǎo)的?幫助關(guān)心?是息息相?關(guān)的,這?樣的工作?氛圍也是?我進(jìn)步的?重要原因?。在工作?之余我還?會(huì)去學(xué)習(xí)?一些實(shí)時(shí)?房地產(chǎn)專?業(yè)知識(shí)和?技巧,這?樣才能與?時(shí)俱進(jìn),?才不會(huì)被?時(shí)代所淘?汰。四?、細(xì)節(jié)決?定成敗?從接客戶?的第一個(gè)?電話起,?所有的稱?呼,電話?禮儀都要?做到位。?來(lái)訪客戶?,從一不?起眼的動(dòng)?作到最基?本的禮貌?,無(wú)處不?透露出公?司的形象?,都在于?細(xì)節(jié)???似簡(jiǎn)單的?工作,其?實(shí)更需要?細(xì)心和耐?心,在整?個(gè)工作當(dāng)?中,不管?是主管強(qiáng)?調(diào)還是提?供各類資?料,總之?讓我們從?生疏到熟?練。在平?時(shí)的工作?當(dāng)中,兩?位專案也?給了我很?多建議和?幫助,及?時(shí)的化解?了一個(gè)個(gè)?問(wèn)題,從?一切的措?手不及到?得心應(yīng)手?,都是一?個(gè)一個(gè)腳?印走出來(lái)?的,這些?進(jìn)步的前?提涵蓋了?我們的努?力與心酸?。有時(shí)?缺乏耐心?,對(duì)于一?些問(wèn)題較?多或說(shuō)話?比較沖的?客戶往往?會(huì)針鋒相?對(duì)。其實(shí)?,對(duì)于這?種客戶可?能采用迂?回、或以?柔克剛的?方式更加?有效,所?以,今后?要收斂脾

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