大型工程施工合同

1010、知識產(chǎn)權(quán)許可44、價格的充分性篇一：大型工程承包合同范本合同合同雙方為:聯(lián)想（北京）有限公司，（以下簡稱“業(yè)主”）法定代表人：法定地址：（以下簡稱“承包商"）法定代表人:法定地址：聯(lián)想（北京）有限公司與,，就承包商承建業(yè)主的工程，達成如下協(xié)議：1、合同的組成（1）本合同（2）本合同的附件（3）中標(biāo)通知書（4）《招標(biāo)文件》除非雙方另有規(guī)定，當(dāng)上述合同文件發(fā)生矛盾或不一致時，先適用順序在前的文件。合同文件應(yīng)被視為可相互解釋。2、合同范圍設(shè)計、制造、安裝調(diào)試（工程內(nèi)容）承包商應(yīng)按照合同的要求，提供上述設(shè)計，制造設(shè)備儀器，開發(fā)并許可業(yè)主使用控制系統(tǒng)的軟件，將設(shè)備儀器運至現(xiàn)場，進行安裝、檢驗、和將系統(tǒng)試運行,并在規(guī)定的時間內(nèi)通過業(yè)主的初步驗收和竣工驗收，完成對業(yè)主操作人員的各項培訓(xùn).在工程移交后，承包商繼續(xù)承擔(dān)質(zhì)量保證、保修、保修期外的免費服務(wù)、維修和技術(shù)支持的責(zé)任.主要工程和設(shè)計的闡述，見《技術(shù)協(xié)議書》 （附件1）。3、合同價格合同總價格為:小寫；大寫其中：設(shè)備價;設(shè)計費、技術(shù)服務(wù)費:（含人員培訓(xùn)費）包裝、運輸費安裝、調(diào)試費項目管理費備品備件費稅金分項價格明細表見附件2。雙方確認第3款的合同總價格，已充分考慮了影響合同價格的全部條件和情況,由于業(yè)主要求檢驗/試驗而發(fā)生的費用以及工程不可預(yù)見的費用亦包括在內(nèi)。在該合同總價格中，已包括了承包商為完成第2款的各項工作所需要的各種費用、開支、義務(wù)、稅款，以及承包商的利潤。在上述影響合同價格的全部條件和情況中包括但不限于：（1）工程移交前的設(shè)備儀器、材料等的丟失；（2）由于圖紙錯誤和缺陷造成的額外支出；（3）由于缺乏預(yù)防措施或操作技術(shù)差導(dǎo)致物品損壞；（4）由于工傷事故、意外傷害導(dǎo)致的開支。5、支付本合同約定的一切價款均以人民幣計價和支付。在承包商依照合同第11條的規(guī)定開具履約保函呈交業(yè)主之日起10日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價的30％作為首付款.在合同的設(shè)備儀器運抵業(yè)主的安裝現(xiàn)場后10日內(nèi),支付合同總價的30%.初步驗收合格之日起15日內(nèi)，支付合同總價的20％?？⒐を炇蘸细裰掌?5日內(nèi)，支付合同總價的15%。免費保修期屆滿之日起15日內(nèi),付清合同余款。6、設(shè)計及設(shè)計聯(lián)絡(luò)承包商按照技術(shù)設(shè)計及步聚，在規(guī)定的設(shè)計范圍內(nèi)進行工程設(shè)計。雙方按約定的方式進行設(shè)計聯(lián)絡(luò)；所有設(shè)計應(yīng)按規(guī)定的程序獲得業(yè)主的批準（見附件3）7、開工、初步驗收及竣工的日期承包商的現(xiàn)場安裝的開工日期為月日.通過初步驗收的日期為月日。此日期為最終通過初步驗收的日期。通過竣工驗收的日期為年日,如果通過初步驗收的日期延后，則通過竣工驗收的日期相應(yīng)順延。8、土建工程延期由于業(yè)主廠房的土建工程延期，業(yè)主可于設(shè)備儀器起運前15日通知承包商，則設(shè)備運送、安裝、初步驗收日期和竣工日期等相應(yīng)順延。業(yè)主由于土建工程延期,對承包商可能造成的一切損失不負責(zé)任。9、知識產(chǎn)權(quán)擔(dān)保承包商須保障業(yè)主在中國使用該工程下的設(shè)備儀器以及整個系統(tǒng)，或系統(tǒng)下的任何部分，不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計權(quán)、版權(quán)、商業(yè)秘密或其它知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何由于承包商原因引起的第三方侵權(quán)指控，承包商須與第三方交涉并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用.如果本合同項下承包商交付給業(yè)主的設(shè)備儀器以及整個系統(tǒng)的一部或全部涉及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計權(quán)、版權(quán)、商業(yè)秘密或者其他知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，業(yè)主同時獲得使用該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)許可費是一次性收取的,并已包含在合同價格之中。11、履約保證金承包商應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，以銀行保函（格式見附件16）的形式,向業(yè)主提供合同總價10%的履約保證金.履約保證金的有效期至竣工驗收合格為止.履約保證金應(yīng)由業(yè)主同意的中國境內(nèi)的銀行開具，與此有關(guān)的費用由承包商負擔(dān)。業(yè)主如果認為承包商未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求銀行從履約保證金中先行賠償。12、原產(chǎn)地業(yè)主有權(quán)要求承包商提供全部或部分設(shè)備儀器及關(guān)鍵元部件的原產(chǎn)地證明。承包商應(yīng)在接到業(yè)主的書面通知后的合理時間內(nèi)提供。13、進度計劃承包商應(yīng)按雙方確定的《工程進度計劃時間表》（見附件4）履行合同。未得到業(yè)主的書面同意,承包商對進度計劃不得作實質(zhì)性變更.時間表至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）詳細技術(shù)設(shè)計及聯(lián)絡(luò)時間表；（2）詳細技術(shù)設(shè)計文件交付時間表；（3）貨物運輸時間表；（4）設(shè)備及材料制造時間表；（5）安裝時間表；（6）培訓(xùn)時間表;（7）測試驗收時間表;（1）建議的工作進展順序；（2）需要業(yè)主做的工作；（3）為安裝做好現(xiàn)場的準備。業(yè)主有權(quán)因自己的原因，要求承包商推遲執(zhí)行時間表，承包商應(yīng)予接受，并對時間表做必要修改，但合同原價格不變。如果推遲的時間超過個月，價格可作調(diào)整，具體金額由雙方另行商定。如果承包商未能按照進度執(zhí)行合同，業(yè)主有權(quán)要求承包商采取必要的措施加快進度，費用由承包商負擔(dān)。按照工程進度表劃分的階段，如果承包商的工程拖期，應(yīng)以書面形式向業(yè)主報告拖期的原因以及彌補拖期的措施。該書面報告應(yīng)經(jīng)業(yè)主認可.14、承包商的代表承包商應(yīng)選派一名代表監(jiān)督工程的實施.業(yè)主向承包商代表發(fā)出的任何指示或通知，視為已發(fā)給了承包商。15、承包商的圖紙篇二：某大型工程建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同（gf—1999-0201）項目名稱：徐州f地塊鼎瑞雅居項目發(fā)包人：徐州鼎瑞置業(yè)有限公司承包人:訂立日期：二0一一年六月中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：徐州鼎瑞置業(yè)有限公司承包人（全稱）： 南通五建建設(shè)工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本著建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：徐州淮海西路f地塊項目總承包工程（以下簡稱''本工程”）工程地點：徐州市礦山西路原4813工廠工程內(nèi)容:詳見承包范圍（承包人承攬工程項目一覽表—附件一）建筑面積：f地塊建筑面積約116202平方米二、工程承包范圍1、f地塊圖紙內(nèi)各棟樓的土建、安裝、室內(nèi)消防、人防、車庫、地形改造、道路廣場等配套工程,文字表述未盡之處，均以圖紙標(biāo)注及說明等為準。發(fā)包人指定分包項目:2。1、電梯、智能化、室外消防、綠化等工程。室外給水、供電、燃氣、有線電視、防雷等獨家經(jīng)營的項目.三、合同工期開工日期： 2011年7月20日；竣工日期： 2013年8月20日;合同工期總?cè)諝v天數(shù)750天.工期包括：1、星期六、星期天、法定假日等；2、任何施工前的準備工作;3、完成本合同要求的所有工程至發(fā)包方及政府滿意及認可所須時間（包括等候時間）；4、組織及通過質(zhì)檢驗收至合格程度所需的時間（包括有關(guān)當(dāng)局所需之審批、處理及等候時間）；具體以發(fā)包人批準的開工報告并發(fā)出書面開工指令上注明的日期為準，竣工日期相應(yīng)調(diào)整。具體單項工期,在專用條款中詳細約定。四、質(zhì)量標(biāo)準五、合同價款本工程承包方式為:包工包料形式，不會因人工費、物價、費率或匯率的變動而有所調(diào)整，按本合同文件規(guī)定的調(diào)整除外。本合同價款采用固定總價方式確定，合同總價除本合同文件規(guī)定可作調(diào)整外其它將不作任何調(diào)整，也不會因人工、物價、費率或匯率以及其它因素之變動而有所調(diào)整.金額暫定人民幣（大寫）：壹億捌仟萬元（確切金額由發(fā)包人、承包人雙方按照合同約定的本工程計價原則確定）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:本合同協(xié)議書及協(xié)議書所列明的其他補充文件等中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、會審紀要、會議紀要、變更等書面協(xié)議以及一方認可另一方的書面承諾或文件視為本合同的組成部分。發(fā)包方按本合同條件支付最后付款時，若發(fā)包方要求，承包人須隨即歸還所有圖紙、工藝細節(jié)、工料規(guī)范、說明本工程用的列表及其它性質(zhì)相近的文件予發(fā)包方。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點：江蘇省徐州市合同生效:發(fā)包人、承包人簽章之日起生效發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人： 委托代表人: 委托代表人: 電話: 電話： 傳真: 傳真: 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1. 1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1. 3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1. 4承包人:指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1. 5項目經(jīng)理:指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表.1. 6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1. 7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1. 8工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1。9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1. 10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1. 11合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1. 12追加合同價款：指在合同履行中根據(jù)合同的相關(guān)約定發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1. 13費用:指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。1. 14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù).1. 15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1. 16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程并收到由發(fā)包人簽發(fā)的“竣工證書"的絕對或相對的日期。1. 17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1. 18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.1. 19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1. 20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1. 21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）;規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算.時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2、合同文件及解釋順序篇三：室內(nèi)裝修施工合同（大型工程適用）室內(nèi)裝修工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)高效完成工程項目，訂立本合同并嚴肅執(zhí)行。一、工程概況：詳見專用條款約定二、工程施工范圍：詳見專用條款約定三、合同工期：詳見專用條款約定四、工程質(zhì)量及現(xiàn)場管理要求：詳見專用條款約定五、合同價款:詳見專用條款約定六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書及最終報價單。2、中標(biāo)通知書.3、本建設(shè)工程商務(wù)報價書。4、本工程合同條款。5、關(guān)于本工程所有承諾書、會議紀要及有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。6、建筑標(biāo)準、施工規(guī)范、標(biāo)準層圖片（附件2）及有關(guān)技術(shù)文件.7、圖紙。8、安全文明施工協(xié)議書、工程質(zhì)量保修書、聲明書、保證書.9、本工程技術(shù)方案。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中分別賦予它們的定義相同.八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。十、合同生效合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人:（公章） 法定代表人（委托代理人）:簽訂日期：電話:傳真：開戶銀行:帳號:郵政編碼:法定代表人（委托代理人）: 簽訂日期：電話： 傳真： 開戶銀行：帳號：郵政編碼：第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的定義:合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合具體的工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包人：指在合同中提及的分包本工程施工的分包人。項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表.設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計的設(shè)計單位（中海建筑設(shè)計院）及達沙工程設(shè)計咨詢（上海）有限公司。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同己方代表。1. 9工程造價管理部門:指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1. 10工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項.1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。1. 14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1。15開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的日期。（具體以監(jiān)理開工令為準）。1。16竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的日期，即承包人將室內(nèi)裝修工程施工完畢,通過竣工驗收（含驗收整改完畢的時間，包括承包人撤場、場地清理驗收、國家法定節(jié)假日等所需的天數(shù)）。1. 17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。1.19書面形式：指合同書、信件、圖像和資料電文（包括電報、電傳、電子資料交換）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1。20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定擔(dān)責(zé)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1。23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）;規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2、合同文件及解釋順序本合同文件相互解釋，互為說明。當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致時，由發(fā)包人作出解釋和校正，并對此向承包人發(fā)出指令。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：合同協(xié)議書及最終報價單。中標(biāo)通知書。本工程商務(wù)報價書。本工程合同條款。關(guān)于本工程所有承諾書、會議紀要及有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。建筑標(biāo)準、施工規(guī)范、標(biāo)準層圖片及有關(guān)技術(shù)文件。圖紙.安全文明施工協(xié)議書、工程質(zhì)量保修書、聲明書、保證書.本工程技術(shù)方案。2。2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人邀請監(jiān)理工