東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22秋“會(huì)計(jì)學(xué)”《資產(chǎn)評(píng)估X》綜合作業(yè)考核（一）附答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。住在富人區(qū)的她東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22秋“會(huì)計(jì)學(xué)”《資產(chǎn)評(píng)估X》綜合作業(yè)考核（一）附答案（圖片大小可自由調(diào)整）全文為Word可編輯，若為PDF皆為盜版，請(qǐng)謹(jǐn)慎購買！第1卷一.綜合考核(共10題)1.機(jī)器設(shè)備重置成本一般包括()。A、設(shè)備自身購置價(jià)格B、運(yùn)雜費(fèi)C、安裝費(fèi)D、基礎(chǔ)費(fèi)E、折舊費(fèi)2.下列各項(xiàng)不屬于按評(píng)估對(duì)象劃分的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的是()。A.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告B.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告D.無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.出租型房地產(chǎn)預(yù)期收益是房地產(chǎn)的租賃收入扣減()項(xiàng)目得到的。A.維修費(fèi)B.管理費(fèi)C.保險(xiǎn)費(fèi)D.稅費(fèi)E.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)4.根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)最高出讓年限為()。A、30年B、40年C、50年D、70年5.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值具有以下哪種特點(diǎn)()。A.單一性B.多樣性C.替代性D.客觀性6.復(fù)原重置成本和更新重置成本的差異主要表現(xiàn)在重置資產(chǎn)與評(píng)估對(duì)象存在不同的()。A、新舊程度B、價(jià)格水平C、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)D、建造材料E、制造技術(shù)7.在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，企業(yè)的投資資本價(jià)值是指()。A、所有者權(quán)益+負(fù)債B、所有者權(quán)益+付息負(fù)債C、所有者權(quán)益+長(zhǎng)期負(fù)債D、所有者權(quán)益+流動(dòng)負(fù)債8.收益途徑評(píng)估企業(yè)價(jià)值的折現(xiàn)模型的一般形式包括()。A、股利折現(xiàn)模型B、股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型C、企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型D、企業(yè)EVA折現(xiàn)模型E、企業(yè)息稅前利潤(rùn)折現(xiàn)模型9.折現(xiàn)率是將未來各期間的預(yù)期收益換算為評(píng)估時(shí)點(diǎn)價(jià)值的比率，其本質(zhì)是()。A、風(fēng)險(xiǎn)收益率B、無風(fēng)險(xiǎn)收益率C、期望超額收益率D、期望投資收益率10.資產(chǎn)評(píng)估人員收集的評(píng)估資料包括()。A.產(chǎn)權(quán)資料B.資產(chǎn)交易價(jià)格資料C.資產(chǎn)收益狀況資料D.行業(yè)狀況資料E.資產(chǎn)使用狀況資料第1卷一.綜合考核1.參考答案：ABCD2.參考答案：A3.參考答案：ABCD4.參考答案：D5.參考答案：B