電梯維保管理制度范本

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最新電梯維保管理制度范本（精選篇1）

為確保施工人員的人身平安和升降機(jī)設(shè)備的正常運(yùn)行，請(qǐng)遵守以下管理制度，正確使用電梯(升降機(jī))：

1、若有專員開(kāi)的升降機(jī)，搭乘人員需聽(tīng)從司機(jī)的統(tǒng)一指揮和調(diào)度;升降機(jī)如沒(méi)專員開(kāi)，當(dāng)?shù)趸@停泊在空中的樓層時(shí)，地面的人員若利用控制箱開(kāi)關(guān)操作電梯，務(wù)必看清晰此時(shí)樓上是否有人員正試圖進(jìn)入吊籃，以免浮現(xiàn)平安事故。

2、嚴(yán)禁人員上、下班或非上物料、清運(yùn)垃圾時(shí)使用升降機(jī)，違者罰款50元/次。

3、在升降機(jī)運(yùn)行過(guò)程中，嚴(yán)禁在電梯內(nèi)蹦跳、游戲、打鬧。

4、嚴(yán)禁超載使用升降機(jī)，以免發(fā)生意外。

5、惡劣天氣(如下大雨或暴雨、刮大風(fēng)、打雷等)嚴(yán)禁使用升降機(jī)。

6、如升降機(jī)沖頂或浮現(xiàn)故障帶人滯留在空中，請(qǐng)勿恐慌、保持鎮(zhèn)靜，升降機(jī)設(shè)置有防墜器，無(wú)墜落危急。請(qǐng)用手機(jī)或?qū)χv機(jī)與我項(xiàng)目部管理人員或直接與總包的升降機(jī)專管人員聯(lián)系，切勿攀爬鐵架。

7、若升降機(jī)停泊的高度與樓層的地面高度嚴(yán)峻錯(cuò)位時(shí)，嚴(yán)禁翻越、鉆進(jìn)鉆出，否則后果自負(fù)。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇2）

一、設(shè)置特地的管理人員負(fù)責(zé)電梯的平時(shí)監(jiān)督管理，建立運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行狀況和修理保養(yǎng)單位的工作內(nèi)容。

二、將《電梯準(zhǔn)用證》張貼在電梯的顯著位置，在電梯轎廂顯然位置張貼修理保養(yǎng)單位名稱以及應(yīng)急、投訴電話號(hào)碼。

三、強(qiáng)化對(duì)電梯消防、衛(wèi)生的管理，請(qǐng)勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰極不文明的行為。

四、在可以接受警報(bào)信號(hào)的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)樂(lè)觀組織救護(hù)，同時(shí)向有關(guān)部門及修理保養(yǎng)單位報(bào)告。

五、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障或任何意外大事，應(yīng)通過(guò)轎廂內(nèi)的警鈴和通訊裝置或撥打“平安檢驗(yàn)合格證”上的維保電話與修理管理人員取得聯(lián)系等待援救。在此狀況下，在轎廂內(nèi)不動(dòng)是最平安的舉措。轎廂內(nèi)的空氣足夠您的使用，切勿強(qiáng)行扒門逃竄。

六、運(yùn)輸粗笨臟污物品要由專人負(fù)責(zé)，并遵守有關(guān)規(guī)定，切勿超長(zhǎng)、超寬、超高、超重。

七、電梯前設(shè)有“停用”、“檢修”等字樣標(biāo)志時(shí)，請(qǐng)勿逼近或強(qiáng)行使用，否則會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)峻的后果。

八、每年向主管驗(yàn)收部門提出申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

九、電梯機(jī)房門鑰匙和廳門三角鑰匙需交專人管理。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇3）

為保證電梯的平安使用和乘載人員的平安，特制定本制度。

一、電梯的運(yùn)行使用必需取得有市區(qū)技監(jiān)部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

二、電梯有總務(wù)處專人負(fù)責(zé)管理，運(yùn)行鎖鑰匙專人保管，需用時(shí)有專人開(kāi)啟運(yùn)行，使用盡畢準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉停運(yùn)。

三、電梯每月兩次由專業(yè)(有資質(zhì))的電梯公司派專人舉行維保。維保有記錄。

四、每年按期舉行電梯年檢。年檢合格后再運(yùn)行使用。

五、電梯機(jī)房門鑰匙專人保管。非電梯專職維保人員及小學(xué)電梯管理人員，一律不得進(jìn)入機(jī)房。

六、電梯舉行維保時(shí)，電梯門前設(shè)顯然的作業(yè)指示牌告訴，此時(shí)一律不得使用。

七、電梯不得超負(fù)荷運(yùn)行。碰到故障準(zhǔn)時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告保修。

八、電梯嚴(yán)格控制易燃、易爆及化學(xué)危急品的運(yùn)載，未經(jīng)小學(xué)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)許，不得運(yùn)載。

九、使用電梯裝運(yùn)物品，要注重保持電梯轎廂內(nèi)的干凈衛(wèi)生。

十、電梯管理人員、維保人員和搭乘電梯人員都必需切實(shí)遵守本制度。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇4）

一、目的

為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理宗旨和執(zhí)行“零銹蝕、零故障、零報(bào)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理任務(wù)，保證電梯機(jī)房設(shè)施設(shè)備良好運(yùn)行，控制電梯機(jī)房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機(jī)房空調(diào)。

二、適用范圍

各管理處電梯機(jī)房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。

三、內(nèi)容

1、為杜絕電梯運(yùn)行過(guò)程中，因環(huán)境溫度過(guò)高而浮現(xiàn)電梯控制柜或另外部件熱庇護(hù)造成電梯死梯、及損壞零配件。按照電梯運(yùn)行對(duì)機(jī)房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特別要求，電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30―35℃時(shí)開(kāi)啟空調(diào)，舉行制冷降溫保證電梯正常運(yùn)行;電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30℃時(shí)關(guān)閉制冷空調(diào)，采納自然降溫或另外方式降溫保證電梯正常運(yùn)行。

2、為了合理使用，盡量延伸空調(diào)的使用壽命，在電梯機(jī)房空調(diào)運(yùn)行時(shí)節(jié)應(yīng)強(qiáng)化電梯機(jī)房的巡察，及合理制定巡察次數(shù)、巡察時(shí)光，準(zhǔn)時(shí)結(jié)合自己的條件啟?？照{(diào)，保障電梯正常運(yùn)行。

3、電梯機(jī)房空調(diào)在進(jìn)入使用時(shí)節(jié)前應(yīng)舉行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對(duì)有問(wèn)題的部件舉行準(zhǔn)時(shí)更換。

4、在運(yùn)行時(shí)節(jié)，每周舉行一次清潔保養(yǎng)，每月舉行一次全面檢查，發(fā)覺(jué)有問(wèn)題的部件、及故障隱患準(zhǔn)時(shí)處理，保證隨時(shí)投入運(yùn)行。

5、在運(yùn)行期過(guò)后應(yīng)舉行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對(duì)有問(wèn)題的部件舉行準(zhǔn)時(shí)更換，并作好停機(jī)保管防護(hù)措施。

6、公司鼓舞采納另外方式對(duì)電梯機(jī)房舉行溫度控制，保證電梯機(jī)房設(shè)備的平安運(yùn)行，削減電梯機(jī)房空調(diào)的使用，降低能量消耗。

7、電梯機(jī)房空調(diào)啟停時(shí)光應(yīng)舉行真切的記錄和完美，作為制定空調(diào)保養(yǎng)計(jì)劃的依據(jù)，以利于查證。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇5）

1、機(jī)房門口醒目位置懸掛機(jī)房名稱，并張貼“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”的告示牌。

2、機(jī)房鑰匙是專用鑰匙，未經(jīng)電梯管理員批準(zhǔn)，任何員工不得持有或任意配制機(jī)房鑰匙。

3、未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來(lái)人員(包括學(xué)習(xí)參觀等)禁止進(jìn)入機(jī)房;經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房的外來(lái)人員必需遵守機(jī)房有關(guān)規(guī)定，聽(tīng)從機(jī)房工作人員的支配指導(dǎo)。

4、政府職能部門，如消防局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等驟然到場(chǎng)檢查，當(dāng)值人員在核實(shí)身份后，應(yīng)熱烈接待、主動(dòng)協(xié)作，做好記錄，并應(yīng)立刻通知部門領(lǐng)導(dǎo)。

5、保持機(jī)房的寧?kù)o、鄭重、干凈，嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)聚會(huì)、談天、打牌、睡覺(jué)、喧嘩等有影響工作，簇?fù)碜⒅亓Φ男袨椤?/p>

6、嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入電梯機(jī)房，未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)和執(zhí)行平安措施，不得在機(jī)房?jī)?nèi)舉行動(dòng)火類作業(yè)。

7、機(jī)房?jī)?nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、防火門、滅火器、疏散標(biāo)志和批示燈等設(shè)施，必需保持完好。

8、機(jī)房的通道出入口要保持暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁堆放物品。

9、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持“先斷電、后滅火”的原則。

10、保證機(jī)房?jī)?nèi)照明、通訊電話的完好、暢通。

11、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)清潔無(wú)雜物，設(shè)備表面光滑無(wú)塵，電氣控制箱內(nèi)必需按時(shí)清潔除塵。

12、保持室內(nèi)溫度在5℃-40℃范圍內(nèi)，可適當(dāng)安裝空調(diào)設(shè)備，但通風(fēng)必需滿足機(jī)房要求。當(dāng)機(jī)房溫度在≥35℃時(shí)，開(kāi)啟機(jī)房空調(diào)。

13、注重防水、防鼠的檢查，嚴(yán)防機(jī)房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇6）

1認(rèn)識(shí)并落實(shí)電梯有關(guān)的國(guó)家政策、規(guī)矩，結(jié)合本單位的實(shí)際狀況，制定相應(yīng)的.管理辦法，不斷完美電梯的管理工作，檢查和訂正電梯使用中的違章行為。

2認(rèn)識(shí)電梯的基本原理、性能、使用辦法。

3監(jiān)督電梯作業(yè)人員仔細(xì)落實(shí)電梯平安管理制度和平安操作規(guī)程。

4編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)方案，并監(jiān)督落實(shí)。

5負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定要求向政府部門申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)。

6按照單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參與政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。

7組織、催促、聯(lián)系有關(guān)部門人員舉行電梯事故隱患的整改。

8負(fù)責(zé)組織電梯普通事故的調(diào)查分析，準(zhǔn)時(shí)向政府部門報(bào)告電梯事故的狀況。

9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

10組織緊張救援演習(xí)。

電梯作業(yè)人員守則

1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備的平安規(guī)定，聽(tīng)從政府部門的管理。

2、電梯作業(yè)人員必需經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備平安監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。

3、電梯作業(yè)人員必需嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T平安操作規(guī)程》和《電梯平時(shí)檢查和維護(hù)平安操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違背勞動(dòng)紀(jì)律。

4、認(rèn)識(shí)自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

5、仔細(xì)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，掌控新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提升自身的技術(shù)水平。

6、準(zhǔn)時(shí)報(bào)告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無(wú)平安合格標(biāo)志或平安標(biāo)志已過(guò)有效期的電梯，不使用未注冊(cè)記下的電梯。

7、不擅自離崗，做到文明服務(wù)。

8、正確處理電梯運(yùn)行中驟然浮現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況。

電梯駕駛?cè)藛T

1認(rèn)識(shí)并落實(shí)國(guó)家有關(guān)電梯的政策、規(guī)矩。

2嚴(yán)格遵守電梯平安操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審。

3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德，愛(ài)惜設(shè)備。

4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會(huì)操作，不斷提升業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

5幫助電梯平時(shí)檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯舉行檢查和維護(hù)。

6發(fā)覺(jué)電梯存在事故隱患與故障準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門人員報(bào)告，不開(kāi)故障電梯。

7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行狀況記錄和交接班記錄。

8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。

電梯平時(shí)檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員

1認(rèn)識(shí)國(guó)家有關(guān)電梯的政策、規(guī)矩，仔細(xì)根據(jù)電梯平時(shí)檢查表的要求逐項(xiàng)檢查，不漏檢，誤檢。

2認(rèn)識(shí)電梯的基本原理、性能，按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明的要求實(shí)施平時(shí)維護(hù)。

3按照國(guó)家規(guī)定參與平安技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗。

4嚴(yán)格遵守《電梯平時(shí)檢查和維護(hù)平安操作規(guī)程》。

5對(duì)發(fā)覺(jué)的電梯事故隱患準(zhǔn)時(shí)報(bào)修、準(zhǔn)時(shí)處理。

6發(fā)生電梯事故應(yīng)立刻向上級(jí)部門或有關(guān)管理人員報(bào)告。

7仔細(xì)做好電梯平時(shí)檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄，仔細(xì)填寫(xiě)報(bào)修單。

8正確使用勞動(dòng)庇護(hù)用品。

9參加電梯普通事故的調(diào)查分析。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇7）

1、建立本單位電梯使用記下?tīng)顩r表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門辦理注冊(cè)記下。

2、每年由電梯平安管理員按照本單位的實(shí)際狀況制定電梯的檢驗(yàn)方案。并在平安檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并準(zhǔn)時(shí)通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作檢驗(yàn)。

3、使用狀況需要變更的(如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將變更狀況書(shū)面對(duì)特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門報(bào)告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

4、對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設(shè)備平安管理員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)催促維保單位舉行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，準(zhǔn)時(shí)通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來(lái)復(fù)檢。對(duì)于無(wú)需復(fù)檢的普通整改項(xiàng)目，平安管理員也要催促、執(zhí)行維保單位整改到位或?qū)嵭邢鄳?yīng)的平安防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。

5、收到檢驗(yàn)報(bào)告和平安檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將平安檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

電梯常規(guī)日檢制度

為了保證電梯平安運(yùn)行，必需對(duì)電梯舉行常常性的巡察、修理保養(yǎng)。修理保養(yǎng)包括常常性巡察保養(yǎng)、周巡察保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中修理保養(yǎng)周期應(yīng)根據(jù)創(chuàng)造廠家規(guī)定的修理保養(yǎng)周期和潤(rùn)滑表舉行。

一、司機(jī)或電梯平安管理員天天應(yīng)按常規(guī)檢查表1觀看有無(wú)滑梯、異樣噪聲和震驚等異樣現(xiàn)象，對(duì)運(yùn)行電梯的開(kāi)關(guān)門時(shí)光、平安觸板、通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等舉行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)層門的門鎖機(jī)構(gòu)舉行檢查，尤其是對(duì)門鎖的電氣平安觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)舉行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)平安管理員簽字確認(rèn)。

三、司機(jī)或電梯平安管理員如發(fā)覺(jué)電梯運(yùn)行時(shí)有異樣或故障現(xiàn)象，應(yīng)立刻停梯，并報(bào)告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步舉行檢查和排解，并做好記錄。

四、維保人員每月應(yīng)對(duì)井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤(pán)和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯平安管理員應(yīng)對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生舉行清理，并準(zhǔn)時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有些垃圾，以免影響電梯開(kāi)關(guān)門。

五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量，觀看潤(rùn)滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時(shí)，應(yīng)加油至大于兩刻線之間，按使用要求準(zhǔn)時(shí)更換曳引機(jī)的潤(rùn)滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必需檢查導(dǎo)軌支架的螺栓，上緊導(dǎo)軌和對(duì)重軌的導(dǎo)軌的螺母，并填好修理記錄。

電梯平安操作規(guī)程

一、電梯符合平安運(yùn)行前提條件：

1、電梯應(yīng)是經(jīng)國(guó)家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2、電梯應(yīng)經(jīng)國(guó)家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種設(shè)備平安監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊(cè)記下。

3、電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資歷證，身體情況良好。

二、電梯平時(shí)運(yùn)行操作基本規(guī)程

(一)司機(jī)或平安管理員在電梯運(yùn)行前的預(yù)備工作

1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行狀況。

2、在電梯的囫圇行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行;觀看電梯的選層、起動(dòng)、換速、平層、停車、消號(hào)、開(kāi)關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的平安庇護(hù)裝置(如平安觸板，光幕庇護(hù))等動(dòng)作是否正常，有無(wú)異樣狀況。

3、電梯的各種信號(hào)(包括內(nèi)外呼喚信號(hào)、層站信號(hào)、方向信號(hào)等)工作正常。報(bào)警、對(duì)講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。

4、舉行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。

5、發(fā)覺(jué)電梯運(yùn)行異樣或有部分功能裝置失效的，應(yīng)暫停使用電梯，并通知修理人員舉行修理，修復(fù)后才干繼續(xù)使用。

二)電梯運(yùn)行操作規(guī)程

1、對(duì)無(wú)司機(jī)操作的電梯：根據(jù)乘客須知內(nèi)容舉行操作。

2、對(duì)有司機(jī)操作的電梯：

1)在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。

2)嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放勻稱、平穩(wěn)牢固。

3)轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危急物品。

4)乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5)嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、平安觸板、轎廂。

6)嚴(yán)禁在任何開(kāi)門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。

7)運(yùn)行中如發(fā)覺(jué)有異樣震驚、異樣氣味、異樣響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用，通知維保單位檢查修理。

8)電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁舉行擦拭、潤(rùn)滑、維修拆卸機(jī)件。

(三)司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班

1)運(yùn)行結(jié)束要舉行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。

2)填寫(xiě)當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。

修理保養(yǎng)制度

1、使用單位應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯托付給依照條例取得相應(yīng)修理資質(zhì)許可的單位或原創(chuàng)造單位舉行平時(shí)修理保養(yǎng)，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)單位維保。

2、使用單位電梯平安管理員必需對(duì)維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目舉行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時(shí)派出維保人員對(duì)電梯舉行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保方案按時(shí)逐項(xiàng)舉行。

3、平安管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資歷證件和做好每次的修理保養(yǎng)記錄，平安管理員應(yīng)在修理保養(yǎng)記錄單(卡)上簽名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必需嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)覺(jué)、故障不放過(guò)。維保人員在維保過(guò)程中發(fā)覺(jué)需更換零部件的，應(yīng)以書(shū)面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的平安運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、維保單位應(yīng)保持修理現(xiàn)場(chǎng)清潔暢通，材料和物件必需堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并按照目標(biāo)單要求和實(shí)際狀況，實(shí)行切實(shí)可行的平安防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯修理、暫停使用”的警示標(biāo)志，方可舉行修理保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定或創(chuàng)造單位的維保要求。

作業(yè)人員崗位責(zé)任制

一、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制：

1、應(yīng)遵守平安操作規(guī)程。

2、天天負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備舉行巡察，電梯運(yùn)行異樣或浮現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知修理人員到位維修并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應(yīng)對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生舉行清理，并準(zhǔn)時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有些垃圾。

4、在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶平安隱患運(yùn)行。

5、電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危急品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍戲耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。

7、在轎廂內(nèi)請(qǐng)勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注重不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請(qǐng)勿亂動(dòng)按鈕或用堅(jiān)硬的東西去敲打按鈕或隨意跳躍嬉耍，避開(kāi)引起故障或阻礙他人。

8、搬運(yùn)粗笨或較長(zhǎng)物品時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)賦予指導(dǎo)。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知平安管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿試試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時(shí)應(yīng)協(xié)作救援人員做好救援工作。

10、如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立刻停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯平安管理員的責(zé)任：

1、嚴(yán)格落實(shí)電梯使用平安管理制度，在平安使用管理各方面以身作則，對(duì)電梯操作人員定期舉行平安教導(dǎo)，保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)人員資歷證》的人員持證上崗。

2、常常舉行平安使用檢查，準(zhǔn)時(shí)訂正和制止違章使用電梯的行為，準(zhǔn)時(shí)消退事故隱患。

3、指導(dǎo)和催促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。

5、負(fù)責(zé)定期報(bào)檢的工作，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知電梯公司對(duì)電梯舉行定期檢驗(yàn)前的檢查調(diào)節(jié)，并與檢驗(yàn)部門約定詳細(xì)檢驗(yàn)日期，協(xié)作檢驗(yàn)工作，對(duì)于檢驗(yàn)部門提出的問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)執(zhí)行整改，確保電梯平安運(yùn)行。

6、對(duì)電梯使用過(guò)程中的違章使用狀況和危急因素應(yīng)予以制止。

7、每半年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊張救援措施并舉行相應(yīng)的演習(xí)，并做好相關(guān)記錄。

8、當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)修理人員到達(dá)前釋放出來(lái)，必需嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)采取將乘客救出。

9、負(fù)責(zé)對(duì)本平安管理制度所列各條款的詳細(xì)實(shí)施。

最新電梯維保管理制度范本（精選篇8）

為保證本單位使用的電梯平安、正常、有效使用。依據(jù)__體系文件《特種設(shè)備管理方法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際制定本制度。

一、電梯的運(yùn)行管理

為確保小區(qū)電梯平安運(yùn)行，延伸電梯使用壽命，保障使用人平安，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的監(jiān)督檢查.

1、電梯采取24小時(shí)運(yùn)行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)覺(jué)事故隱患應(yīng)正確處理，并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)。設(shè)備使用地點(diǎn)嚴(yán)禁吸煙，使用明火，放置雜物等。

2、電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期舉行驗(yàn)證培訓(xùn)。每月應(yīng)對(duì)電梯機(jī)房、使用狀況、轎廂、維保單位維保狀況、故障處理等狀況舉行一次全面檢查，確保電梯平安運(yùn)行。

3、電梯每年應(yīng)由__質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局舉行一次檢測(cè)，限速器每?jī)赡隀z測(cè)一次，檢測(cè)合格后使用合格證應(yīng)準(zhǔn)時(shí)張貼在顯著位置。

4、電梯保養(yǎng)必需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)取得相關(guān)資歷者舉行此項(xiàng)工作。

5、日常電梯保養(yǎng)、維護(hù)、巡察及故