北京市某住宅改造工程暖通部分質量控制措施

PAGE1目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工安排四、施工準備五、主要項目的施工方法六、質量保證體系和措施七、成品保護措施八、消防安全措施九、附表、附圖一、編制依據(jù)1．施工組織設計2．施工圖、設計交底3．建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20014．建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-20025．華北標辦《建筑設備施工安裝通用圖集》91SB1-6、91SBX-16．建筑構造通用圖集88J87．建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（第六分冊）8．北京市質檢總站036號文件9．新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施試用圖集京01SSB110．資料管理執(zhí)行建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200311.公司《質量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊》及程序文件二、工程概況本工程為**區(qū)**鎮(zhèn)**居住小區(qū)13#、14#工程由**置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，監(jiān)理單位為**工程監(jiān)理有限責任公司。工程為復式住宅，地下一層地上六層，頂層帶閣樓，共分為八個單元，建筑面積共計17702.9m2，建筑高度18m，全現(xiàn)澆剪力墻結構，設備安裝工程包括采暖、給排水、熱水、中水。（一）采暖系統(tǒng)采暖系統(tǒng)由小區(qū)集中供暖，分戶熱計量，戶外共用部分和戶內(nèi)各分戶兩部分組成。1．戶外共用部分在地下室設有暖溝，樓梯間設有管井，供回水干管均采用鍍鋅鋼管絲扣連接。2．戶內(nèi)部分采用異程，下分雙管式系統(tǒng)，埋地部分采用無規(guī)共聚丙烯PPR塑料管，地上散熱器支管采用鍍鋅鋼管。3．散熱器采用銅鋁復合型和銅管鋁翅片兩種類型。（二）給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直供，系統(tǒng)由戶外共用部分和戶內(nèi)兩部分組成。戶外部分采用鋼塑復合管，首層埋地敷設，立管與分戶水表裝于樓梯間管井內(nèi)，戶內(nèi)支管埋地敷設，管材采用PPR給水管，管外加塑料波紋套管。（三）熱水系統(tǒng)熱水由小區(qū)供給，共用部分管材采用鍍鋅鋼管干管敷設于首層暖溝內(nèi)，立管與分戶水表裝于樓梯間管井內(nèi)。戶內(nèi)支管埋地敷設，管材采用PPR給水管，管外加塑料波紋套管。（四）中水部分中水由小區(qū)管網(wǎng)供給，戶外共用部分管材采用鍍鋅鋼管，首層干管埋地敷設，立管與分戶水表裝于樓梯間管井內(nèi)。戶內(nèi)支管埋地敷設，管材采用PPR塑料管，外加塑料波紋套管。（五）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)1-6層為直排，首層按圖預留，排水立管×/6、×/3及埋地部分采用鑄鐵排水管柔性接口，其他立管采用PVC-U排水塑料管粘接，排水立管均設于管井內(nèi)，排水支管敷設于地面墊層內(nèi)。（六）雨水、凝結水雨水系統(tǒng)和凝結水系統(tǒng)局部合并，雨水立管與凝結水管為PVC-U塑料管，小院、層面墊層及雨水內(nèi)排部分均為鍍鋅鋼管。三、施工部署1．本工程計劃于2005年12月10日開工，2006年8月14日竣工，總合同工期250天。根據(jù)工期安排，2005年12月10日至2006年2月28日完成地基礎工程，2006年3月1日至2006年5月15日主體結構封頂。2．根據(jù)設備安裝工程的特點，按主體結構工程及裝飾工程進度配合施工，不可超前或滯后，服從整體工程進度安排。地下室施工階段，配合預埋外墻防水套管，內(nèi)墻預留一般剛性填料套管。3．進入標準層施工，配合預留過樓板洞，分規(guī)格采用鋼管作模具。用后集中存放，以備上層使用。4．根據(jù)結構驗收情況和拆模進度，從地下室開始安裝部分干管，要了解裝修做法，確保管道的距墻的位置。5．主體結構完成后，抓緊各種立干管的安裝，地下室埋地管道及暖溝內(nèi)管道根據(jù)情況提前插入施工。6．根據(jù)室內(nèi)裝修進度，地面墊層施工期間預留管溝槽，在管道安裝，試驗合格后再用保溫材料填平。然后由上而下全面展開。在墻面最后一道工序前，完成采暖系統(tǒng)試驗，給排水、衛(wèi)生器具的通水試驗，避免因跑水澆壞墻面的不良后果。7．2006年7月中旬開始各種系統(tǒng)調試，排水管道的通球試驗，給水沖洗，采暖系統(tǒng)沖洗，在7月30日前完成。四、施工準備1．人員配備公司技術科有專業(yè)技術負責人，項目部有專業(yè)工長、質量檢查員、材料員。本工程勞務供方配備了相應的施工隊長、技術員、質檢員和班組長若干名人員組成的管理班子。2．機械設備根據(jù)施工平面圖布置，布置班組施工前的準備工作，落實加工棚的位置和機具準備的安排，電焊機2臺，氣焊設備2套，臺鉆1臺，砂輪鋸1臺，套絲機1臺，電錘2臺，水鉆一1臺，臺虎鉗1臺，以及其它小型工具。3．材料供應提前做好加工訂貨和各種材料分期分批進場計劃，按計劃進場，項目部應在提前15天做好材料計劃，報公司材料科，由公司材料科供應。主要材料和設備有甲方、監(jiān)理部門的認可，確保產(chǎn)品質量。4．技術準備工作①．熟悉審核圖紙及說明，了解設計意圖，審核平面圖與系統(tǒng)圖及設備之間尺寸是否對應，核對設備與土建構造是否有無沖突，有無矛盾，并做好自審會審記錄。通過設計交底，全面掌握設計圖紙內(nèi)容，對減少浪費和降低工程成本都將起到重要作用。②．對班組人員進行技術交底，主要施工部位，有大樣圖，分部分項工程的技術交底內(nèi)容要詳盡，對施工工藝技術安全有措施、規(guī)范的要求，操作規(guī)程、質量標準均加以明確。五、主要項目的施工方法（一）采暖部分1、采暖系統(tǒng)戶外共用部分管材為鍍鋅鋼管，絲扣連接，螺紋應清潔規(guī)整，斷絲、缺絲不大于全扣數(shù)的10%去除，連接牢固，緊固后應外露螺紋2-3扣，外露油麻應清理干凈，外露絲扣及鍍鋅皮損壞處均做防腐處理，管溝、管井內(nèi)管道均保溫。2、戶內(nèi)部分管材為PPR塑料管，地下設計無接口，局部熱熔接時，熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔焊圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接凹凸不平現(xiàn)象。3、戶內(nèi)管道埋設于墊層內(nèi)，在墊層施工時配合預留管溝槽，然后進行管道安裝，試驗合格后，在工作壓力狀態(tài)下進行填埋保溫材料，若發(fā)現(xiàn)漏水或損壞處應及時修復。4、干管變徑處必須采用偏心，嚴禁同心變徑，當管徑≤50mm時，變徑管的長度為200mm，當管徑≥70mm時，普徑管的長度為300mm，干管坡度汽水同向者為3‰，汽水逆向者為5‰。5、閥門安裝：閥門安裝應便于操作，啟閉靈活，朝向合理，嚴禁手輪向下安裝，與法蘭對口應平行，與管道中心線垂直，螺母在同側，螺栓外露長度不得大于螺桿直徑的1/2，不許使用雙墊，應用耐熱橡膠石棉墊。6、散熱器安裝：散熱器廠家提供成品，廠家負責組對、噴塑，試驗后運至現(xiàn)場，組對時必須使用符合質量要求的石棉橡膠墊，并提供材質證明與合格證。6．采暖系統(tǒng)試壓，試驗時按熱水采暖系統(tǒng)的試驗標準（0.75Mpa）,但系統(tǒng)頂點壓力不小于0.3Mpa，采暖系統(tǒng)在竣工后，使用前必須進行沖洗，確保系統(tǒng)中無雜物、污物。如水量不足要采取加壓措施進行沖洗。（二）給排水中水部分1、給水管道安裝：戶外給水管道的干管、立管、支管全部采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，螺紋清潔規(guī)整，斷絲、缺絲不大于全扣數(shù)的10%連接牢固，緊固后螺紋外露2-3扣。外露絲扣和鍍鋅皮損壞處均作防腐處理。外露油麻應處理干凈。2、戶內(nèi)給水管材為PPR塑料管，地下設計無接口，局部熱熔接時，熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔焊圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不平現(xiàn)象。3、戶內(nèi)管道埋設于墊層內(nèi)在墊層施工時配合預留管溝槽，然后進管道安裝，試驗合格后，在工作壓力狀態(tài)下進行填埋保溫材料，若發(fā)現(xiàn)漏水或損壞處應及時修復。4．閥門安裝便于操作，啟閉靈活，朝向合理，嚴禁手柄朝下安裝，連接應牢固嚴密。5、給水干管、立管變徑時，不準使用補心，應采用變徑管古，當管徑≤50mm時，變徑管長度為200mm，當管徑≥70mm時，變徑管長度為300mm。6、排水管道安裝：排水立管、干管采用機制鑄鐵排水管，柔性接口連接，按設計要求裝立管檢查口，埋地管道刷兩道瀝青漆，明裝管道刷二道防銹漆，部分立管采用PVC-U排水管粘接，支管均在地面內(nèi)敷設。7、排水管道坡度序號管徑mm標準坡度‰最小坡度‰備注1503525按標準坡度施工工2752515按標準坡度施工工31002012按標準坡度施工工41251510按標準坡度施工工5150107按標準坡度施工工8、地漏安裝時必須內(nèi)外防腐，水封不得小于50mm，地漏應安裝地面的最低處，蓖子應低于該處地面的5mm。9、排水系統(tǒng)需分層進行閉水試驗，立管和干管全數(shù)進行通球試驗，并且每根立管填一張排水管道通球試驗記錄表，通球試驗球徑與管徑比例如下圖：序號管徑mm球徑mm備注15030硬質空心球27550硬質空心球310075硬質空心球4125100硬質空心球5150100硬質空心球10、衛(wèi)生器具安裝的基本要求：①．衛(wèi)生器位置標高要準確，上沿應水平端正。②．固定方法正確、牢固、螺栓、螺母均采用鍍鋅件。③．器具與支架接觸緊密，螺母與器具應墊膠墊。④．排水栓的溢水口應對準器具的溢水口。⑤．返水彎與排水管的接口處應封堵嚴密。六、質量保證體系和措施（一）質量保證體系1．本工程公司實行三級質量管理制度，公司質量科有專業(yè)技術負責人，項目部設技術負責人、專業(yè)工長、質檢員、班組有技術負責人。2．公司于2000年通過了GB/T19001-2000質量管理體系的認證，建立了科學化、程序化、文件化的質量體系。近兩年來通過了GB/T24001-環(huán)境保護認證和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全的認證，提高了公司管理水平。3．通過質量體系的持續(xù)有效進行，公司已創(chuàng)出多項市優(yōu)質工程和區(qū)優(yōu)質樣板工程。（二）質量保證措施1．公司質量科每星期到工地檢查兩次，并定期召開質量分析會，協(xié)調施工過程中的配合環(huán)節(jié)，排除影響質量的因素。2．材料訂貨要選用質量合格證產(chǎn)品為主，材料進場認真檢驗、試驗、報驗，并嚴格檢查產(chǎn)品合格證、出廠日期、廠家資質證明等資料。（三）文件資料管理1．文件管理執(zhí)行《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003內(nèi)容：施工圖紙完整清潔，保管妥善，標識正確，技術交底全面完整具有指導性，分項、分項工程關鍵部位、重大洽商變更等情況，都應有技術交底，質量要有記錄交底執(zhí)行情況。2．資料管理編制依據(jù)資料管理規(guī)程的編制要求，隨工程進度及時編制，項目齊全，內(nèi)容完整、真實，簽字齊全，有資料員負責對整個資料過程的監(jiān)督，檢查收集，整理歸檔工作。3．執(zhí)行《工程建筑監(jiān)理規(guī)程》，積極配合監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時改正，及時完成監(jiān)理報表。七、成品保護措施（一）采暖部分1．采暖散熱器為銅鋁復合型，往樓內(nèi)搬運時，不要拆掉包裝，嚴禁在地面上拖拉散執(zhí)器，以免劃壞地板磚，要輕抬輕放，防止碰壞墻面及門口。2．散熱器安裝后，必須采用保護措施，進行臨時包扎，防止污染或碰壞表面的噴塑面漆，否則維修難度大。3．散熱托卡安裝時，應注意不要把外墻打透，在輕質墻上安裝托卡必須用電鉆打眼，防止把板墻剔裂。（二）給水部分1．安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓其支架，不得用作其它用途的受力點，支管安裝前將立管三通用絲堵堵嚴，防止堵塞。2．閥門安裝時應手輪先卸下，集中存放，在交工時統(tǒng)一裝好，八字門、水龍頭和帶鍍鉻的產(chǎn)品應在安裝后用紙或塑料布包扎，防止碰壞或污染，安裝時應用活搬手，不可用管鉗，防止咬壞鍍鉻層。（三）排水部分1．管道在安裝中斷或完畢的敞口處，應進行臨時封堵，并且不能隨意打開，以防掉進雜物造成管道堵塞。2．管道在安裝搬運時，注意輕拿輕放，防止碰壞墻面、地面或摔裂管道。（四）衛(wèi)生器具部分1．潔具在搬運時要防止磕碰，安裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻件用紙包好，以免堵塞或損失。2．在釉面磚上安裝托架鉆眼時，不可用電錘，應用手電鉆或小鏨子輕輕剔掉釉面，不得用力過猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。3．在冬季室內(nèi)不通暖時，各種器具必須將水放凈，存水彎應無積水，以免將潔具和存水凍裂。八、消防安全措施（一）消防措施1．以項目部、勞務隊為基礎成立義務消防隊，安?？曝撠熃M織該組成員進行消防演習，使每個成員都能了解消防設備的使用方法，滅火性能。水暖工長與水暖施工隊負責消防水源暢通，項目部安全員要經(jīng)常檢查消防設備及用具，嚴禁挪用損壞。2．消防水源由市政管網(wǎng)供給，埋地敷設于施工現(xiàn)場、生活區(qū)、材料區(qū)。3．消防設備，在生活區(qū)、材料區(qū)放置消防設施，各處均放置25m長消防水龍帶、水槍各一套，配置臨時消防箱，并有明顯標記。（二）安全措施1．公司有安?？?，項目部設安全領導小組，有專職安全員負責本工程的安全工作，公司每星期到工地檢查兩次，及時糾正和預防安全隱患，發(fā)現(xiàn)違章操作要批評教育或罰款。2．開工前由公司安?？萍肮さ匕踩珕T組織施工人員進行安全教育，學習有關安全施工文件及安全手冊，分析施工現(xiàn)場狀況，結合實際情況制定出切實可行的安全措施，并認真做好安全交底記錄，要施工隊負責人每天進行上班前安全講話，并結合當天工作情況和應注意的安全事故，做好安全講話的記錄，人人樹立安全意識，并訂立獎罰制度，責任落實到人，減少避免事故的發(fā)生。3．施工作業(yè)應遵守安全操作規(guī)程，進入現(xiàn)場必須戴安全帽，吸煙到指定的吸煙室，高空作業(yè)要系安全帶，施工中不準喝酒，工作應精力集中，不嘻戲打鬧。4．進進入現(xiàn)場應應注意各種種危險訊號號及標志，尤尤其應注意意高空吊運運和“四口”即建筑的的出入口、樓樓梯口、電電梯口及各各類孔洞口口，不準到到與本工作作無關的地地方。5．各各種建筑物物架子必須須由有關人人員檢查驗驗收后方可可投入使用用，并不得得隨意拆改改，使用腳腳手板應注注意探頭板板，以防墜墜落。6．搬搬運材具、設設備應勘察察路由，排排除阻障，集集體搬運應應統(tǒng)一指揮揮，前呼后后應，動作作一致，使使用吊車、電電梯等垂直直運輸，應應將散物固固定綁牢，裝裝在器具內(nèi)內(nèi)或箱袋內(nèi)內(nèi)，聽從機機工指揮。7．進進行電氣施施工人員必必須經(jīng)過培培訓合格后后持證上崗崗，遵守電電、氣焊操操作規(guī)程及及規(guī)定。①．電電焊、氣焊焊施焊必須須取得現(xiàn)場場用火許可可證，并有有勞動局及及消防局頒頒發(fā)的有關關證書。②．施施焊前應清清理用火范范圍內(nèi)的易易燃易爆物物品，攜帶帶消防用品品，并設專專人看火。8．建筑物結構內(nèi)內(nèi)施工照明明應采用36伏電壓，嚴嚴禁使用220V電壓，在在潮濕的場場所及金屬屬容器內(nèi)工工作照明燈燈不應超過過12V。9．各種機械設備備使用前進進行檢查，電電源線不得得破損、老老化，其自自身帶的開開關必須安安裝牢固，插插頭、插座座均應符合合國標。九、附表、附圖圖1．主主要設備材材料表附表12．主主要設備材材料表附表23．施施工進度計計劃表附表34．勞勞動力安排排計劃表附表45．暖暖衛(wèi)工程安安裝工藝流流程圖附表56．質質量管理體體系圖附表6附表1-1**居住小區(qū)113#樓工程主要材材料設備表表（一）編號設備名稱設備型號單位數(shù)量備注1鍍鋅鋼管DN125M252鍍鋅鋼管DN100M833鍍鋅鋼管DN80M934鍍鋅鋼管DN70M2105鍍鋅鋼管DN50M1306鍍鋅鋼管DN40M3507鍍鋅鋼管DN32M3608鍍鋅鋼管DN25M6009鍍鋅鋼管DN20M53010鍍鋅鋼管DN15M190011鋼塑復合管DN50M15012鋼塑復合管DN40M4713鋼塑復合管DN32M2414鋼塑復合管DN25M25015鋼塑復合管DN20M4516PPR管DN25M630017PPR管DN20M340018柔性排水鑄鐵管管DN150M50019柔性排水鑄鐵管管DN100M45020柔性排水鑄鐵管管DN75M19021柔性排水鑄鐵管管DN50M170附表2-1**居住小區(qū)113#樓工程主要材材料設備表表（二）編號設備名稱設備型號單位數(shù)量備注22PVC-U排水水管DN100M75023PVC-U排水水管DN75M88024PVC-U排水水管DN50M30025浴盆套6026臉盆套14027洗滌盆套4828淋浴器套5229坐便器套14430地漏DN50套15231冷水表DN25套4832冷水表DN20套4833熱水表DN25套4834熱量表DN40套4835銅管鉛翅片散熱熱器0.5-2m組44436銅鋁復合型散熱熱器4-8片組6437自動排氣伐DN20個1638手動放風門個508附表1-2**居住小區(qū)114#樓工程主要材材料設備表表（一）編號設備名稱設備型號單位數(shù)量備注1鍍鋅鋼管DN125M252鍍鋅鋼管DN100M803鍍鋅鋼管DN80M1174鍍鋅鋼管DN70M1905鍍鋅鋼管DN50M1406鍍鋅鋼管DN40M3807鍍鋅鋼管DN32M3408鍍鋅鋼管DN25M6009鍍鋅鋼管DN20M40010鍍鋅鋼管DN15M218211鋼塑復合管DN50M15512鋼塑復合管DN40M4713鋼塑復合管DN32M2414鋼塑復合管DN25M25015鋼塑復合管DN20M4516PPR管DN25M677517PPR管DN20M344818柔性排水鑄鐵管管DN150M47219柔性排水鑄鐵管管DN100M42020柔性排水鑄