房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)精裝修全程施工管理手冊(cè)含圖表

PAGE精裝修全程施工管理細(xì)則目錄目標(biāo)設(shè)定工序與工藝執(zhí)行行行標(biāo)準(zhǔn)工序細(xì)分與作業(yè)業(yè)業(yè)次序各工序的工藝執(zhí)執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)放線敷設(shè)電氣管線安裝給排水支管管管安裝門底框墻面抹灰地面墊層衛(wèi)生間防水鋪裝石材鋪裝瓷磚天花吊頂刮膩?zhàn)铀杀槿槟z漆石材整體打磨安裝櫥柜安裝固定家具安裝門及門套安裝上半部踢腳腳腳線第三遍乳膠漆貼壁紙安裝衛(wèi)生間潔具具具及龍頭頭安裝電器面板及及及燈具鋪裝地毯鋪裝木地板安裝下半部踢腳腳腳線保潔現(xiàn)場(chǎng)管理工程計(jì)劃管理計(jì)劃細(xì)分與編制制制進(jìn)度管理與實(shí)時(shí)時(shí)時(shí)調(diào)控文明施工管理安全文明施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定定各工序成品保護(hù)護(hù)護(hù)具體措措施要要求工程質(zhì)量管理檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制監(jiān)理統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)一的、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的管管理體體系質(zhì)量控制質(zhì)量通通通病防治治勞動(dòng)力管理勞動(dòng)力估算關(guān)注勞動(dòng)力市場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)采購(gòu)管理木門采購(gòu)櫥柜采購(gòu)衣柜及成品木作作作采購(gòu)木地板采購(gòu)瓷磚采購(gòu)石材采購(gòu)五金件采購(gòu)衛(wèi)生潔具采購(gòu)開(kāi)關(guān)插座采購(gòu)燈具采購(gòu)空調(diào)采購(gòu)施工階段化管理理理準(zhǔn)備階段工作無(wú)需移交階段管管管理工作作必須移交階段管管管理工作作本階段工作重點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)地毯式整改、驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收、移移交階階段本階段的工作重重重點(diǎn)流程化管理精裝修施工進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)前準(zhǔn)備備工作作流程精裝修材料現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)管理流流程精裝修施工工序序序及配合合流程程精裝修工程驗(yàn)收收收流程部分工序企業(yè)質(zhì)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)四、《分戶戶分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收表表》作業(yè)業(yè)指引引附件：分項(xiàng)驗(yàn)收收收通用表表、裝裝飾裝修修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、建建筑地地面工程程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、商商品住住宅裝修修一次次到位實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則一、目標(biāo)設(shè)定基本質(zhì)量目標(biāo)：：：室內(nèi)裝修精細(xì)化化化管理是是指：：對(duì)裝修修項(xiàng)目目的各項(xiàng)項(xiàng)工作作進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)籌、計(jì)計(jì)劃、實(shí)實(shí)施和和檢查的的管理理過(guò)程，整整個(gè)個(gè)裝修過(guò)過(guò)程可可分為設(shè)設(shè)計(jì)、選選材、施施工、維維保四大大項(xiàng)工工作，這這四項(xiàng)項(xiàng)工作需需要遵遵循的最最基本本原則是是：安安全、實(shí)實(shí)用、耐耐用；本企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)標(biāo)：要達(dá)到的最核心心心和最高高的目目標(biāo)是：：將零零缺陷產(chǎn)產(chǎn)品按按期交付付給業(yè)業(yè)主。精精細(xì)化化管理細(xì)細(xì)則就就是為這這個(gè)管管理過(guò)程程提供供準(zhǔn)確、科科學(xué)學(xué)、細(xì)致致的工工作、檢檢查的的方法和和依據(jù)據(jù)。客戶價(jià)值目標(biāo)：：：1、性能價(jià)值：：：制定統(tǒng)一一的的設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和材料標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，針針對(duì)環(huán)境境污染染，確保保環(huán)保保E1標(biāo)準(zhǔn)。2、功能價(jià)值：：：進(jìn)行門廳廳、主主臥、儲(chǔ)儲(chǔ)藏間間、衛(wèi)浴浴等空空間的精精細(xì)化化設(shè)計(jì)和和施工工。3、生活價(jià)值：：：統(tǒng)一的244小時(shí)服務(wù)務(wù)、時(shí)時(shí)刻安心心；統(tǒng)統(tǒng)一的材料料標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，多多年以以后維修修方便便，隨時(shí)時(shí)更換換零部件件。二、工序與工藝藝藝執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工序細(xì)分與作作作業(yè)次序：：①放線→②敷敷設(shè)電氣管線線線→③安裝給排排水支管→④④安裝門底底框框→⑤墻面抹灰灰→⑥地面墊層層→⑦衛(wèi)生間防防水→⑧鋪裝石材材（瓷磚磚）→→⑨天花吊頂頂→⑩刮膩?zhàn)印鷈q\o\ac(○,11)刷前兩遍遍乳乳膠漆→eq\o\ac(○,12)石材整體體打打磨→eq\o\ac(○,13)安裝櫥柜→eq\o\ac(○,14)安裝固定定家家具→eq\o\ac(○,15)安裝門及及門門套→eq\o\ac(○,16)安裝上半半部部踢腳線→eq\o\ac(○,17)刷第三遍遍乳乳膠漆→eq\o\ac(○,18)貼壁紙→eq\o\ac(○,19)安裝潔具具龍龍頭→eq\o\ac(○,20)安裝燈具具及及電氣面面板→→eq\o\ac(○,21)安裝五金金件件及鏡面→eq\o\ac(○,22)鋪裝地毯→eq\o\ac(○,23)鋪裝木地地板板→eq\o\ac(○,24)安裝下半半部部踢腳線→eq\o\ac(○,25)保潔→eq\o\ac(○,26)竣工驗(yàn)收→eq\o\ac(○,27)移交各工序的工藝藝藝執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)放線以往的裝修管理理理對(duì)放線線這道道工序沒(méi)沒(méi)有具具體、明明確的的規(guī)定，一一般般情況下下，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)只放放水平平線和平平面控控制線兩兩種線線型，僅僅這兩兩種線型型遠(yuǎn)不不能滿足足后續(xù)續(xù)各項(xiàng)裝裝修工工序精細(xì)細(xì)化施施工的要要求。精精細(xì)化施施工最最直觀的的結(jié)果果就是施施工觀觀感質(zhì)量量要達(dá)達(dá)到優(yōu)質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，要想想達(dá)到到這一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，就就要嚴(yán)格格控制制各分項(xiàng)項(xiàng)工程程的施工工誤差差，只有有有效效地將各各分項(xiàng)項(xiàng)工程的的施工工誤差控控制在在允許范范圍值值內(nèi)，才才能夠夠保證最最終總總的施工工觀感感質(zhì)量。如如何何有效的的控制制各分項(xiàng)項(xiàng)工程程的施工工誤差差呢？首首先就就是在施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)將各各分項(xiàng)項(xiàng)工程的的準(zhǔn)確確完成位位置做做出明確確標(biāo)注注，標(biāo)注注的方方法就是是放線線。各類類線型型就是控控制各各分項(xiàng)工工程施施工誤差差現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)最直觀觀的標(biāo)標(biāo)尺，是是各分分項(xiàng)工程程施工工和檢查查的依依據(jù)，每每一種種線型都都不只只是控制制本道道工序的的施工工誤差，它它們們對(duì)與該該工序序相連的的后續(xù)續(xù)各項(xiàng)工工序的的最終質(zhì)質(zhì)量都都有保障障作用用。所以以，放放線是室室內(nèi)裝裝修進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)以后后需要做做的第第一項(xiàng)最最基礎(chǔ)礎(chǔ)的工作作。本本次精細(xì)細(xì)化管管理細(xì)則則對(duì)放放線工作作的規(guī)規(guī)定如下下：水平基準(zhǔn)線是整體工程水平平平標(biāo)高最最基本本控制線線型，室室內(nèi)裝修修水平平線必須須與土土建、外外裝、門門窗使用用同一一條控制制線，否否則將在在窗口口、門入入口、樓樓梯間等等處出出現(xiàn)標(biāo)高高誤差差，這種種誤差差數(shù)值不不會(huì)太太大，但但卻很很難彌補(bǔ)補(bǔ)。具具體做法法是：：①由土建總包單單單位向最先先進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的外外裝或或門窗分分包單單位在每每一層層提供一一個(gè)標(biāo)標(biāo)高基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)②該分包單位以以以這一點(diǎn)作作為為這一層層的水水平線的的放線線標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行行放線③放完以后，與與與原有土建建水水平線進(jìn)進(jìn)行復(fù)復(fù)核、調(diào)調(diào)整，雙雙方調(diào)整整無(wú)誤誤后，進(jìn)進(jìn)行交交接，并并將水水平線彈彈到原原結(jié)構(gòu)墻墻體或或結(jié)構(gòu)柱柱上，該該線就作作為土土建、外外裝、門門窗、內(nèi)內(nèi)裝施施工的唯唯一水水平基準(zhǔn)準(zhǔn)線④室內(nèi)裝修單位位位進(jìn)場(chǎng)后，根根據(jù)土建總包包單位提供的的每層標(biāo)高基基準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)這這條線進(jìn)行二二次復(fù)核⑤根據(jù)復(fù)核結(jié)果果果，對(duì)出現(xiàn)現(xiàn)的的誤差均均在本本層范圍圍內(nèi)做做局部微微調(diào)解解決，整整體樓樓層水平平標(biāo)高高線不再再做調(diào)調(diào)動(dòng)⑥將該層所有水水水平線彈到到每每一道結(jié)結(jié)構(gòu)墻墻以及二二次結(jié)結(jié)構(gòu)墻體體上墻面完成面線是墻面裝飾面層層層的最終終完成成面線，包包括括乳膠漆漆、壁壁紙、石石材、瓷瓷磚、鏡鏡面、木飾飾面等各種種裝飾材料料的墻面最最終完成面面線。這條條線是用來(lái)來(lái)控制墻面面各種裝飾飾面層和基基層的施工工總厚度，這這個(gè)總厚度度是指從墻墻體結(jié)構(gòu)層層至最終裝裝飾面層之之間的尺寸寸。有效地地控制墻面面的裝飾施施工厚度，一一方面可以以保證與該該墻面相連連的固定家家具或門的的安裝尺寸寸的標(biāo)準(zhǔn)化化，固定家家具或門的的安裝尺寸寸標(biāo)準(zhǔn)化程程度越高，其其在車間工工廠化加工工的程度就就越高，加加工誤差就就越小，在在現(xiàn)場(chǎng)安裝裝的精密程程度也就越越高，從而而就對(duì)固定定家具或門門的安裝質(zhì)質(zhì)量起到一一個(gè)預(yù)先保保障作用；；另一方面面可以控制制墻面上各各種電氣線線盒和給排排水管線的的埋深深度度，從而對(duì)對(duì)電器面板板和潔具龍龍頭的安裝裝質(zhì)量起到到一個(gè)預(yù)先先保障作用用（各種裝裝飾面層施施工厚度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)附附表）。具具體做法是是：①確定墻面各種種種裝飾材料料的的理論施施工總總厚度②對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所所所有有門口口的的墻體厚厚度、平平面位置置尺寸寸和幾何何尺寸寸進(jìn)行測(cè)測(cè)量，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)原墻墻體的的施工誤誤差尺尺寸③根據(jù)各裝飾材材材料的施工工厚厚度和墻墻體測(cè)測(cè)量結(jié)果果，對(duì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目同同一種型型號(hào)的的門套厚厚度分分別進(jìn)行行設(shè)定定，整個(gè)個(gè)項(xiàng)目目同一種種型號(hào)號(hào)的門套套厚度度尺寸不不得超超過(guò)3個(gè)④根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙紙紙、各種裝裝飾飾材料理理論施施工總厚厚度、原原墻施工工誤差差、門套套厚度度等各項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)，綜合合評(píng)估估，分別別設(shè)定定各墻體體裝飾飾施工總總厚度度⑤根據(jù)設(shè)定的墻墻墻體裝飾施施工工厚度，將將各各墻體裝裝飾完完成面線線彈到到與墻體體相交交的地面面上，并并同時(shí)在在地面面上向內(nèi)內(nèi)側(cè)移移100mmmm，再?gòu)棾龀鲆灰坏揽刂浦凭€門底框完成面線線線是門底框內(nèi)側(cè)安安安裝完成成面線線，用來(lái)來(lái)控制制門底框框的平平面安裝裝位置置。控制制門底底框的平平面安安裝位置置是為為了保證證整個(gè)個(gè)項(xiàng)目該該型號(hào)號(hào)門框旁旁邊固固定家具具或活活動(dòng)家具具工廠廠加工尺尺寸的的統(tǒng)一和和提高高家具現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拼拼裝的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化化程度。具具體體做法是是：①對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所所所有門旁邊邊有有固定家家具或或活動(dòng)家家具的的現(xiàn)場(chǎng)預(yù)預(yù)留尺尺寸進(jìn)行行測(cè)量量、匯總總。②根據(jù)裝修圖紙紙紙和測(cè)量結(jié)結(jié)果果，對(duì)與與門框框相連的的固定定家具和和活動(dòng)動(dòng)家具尺尺寸進(jìn)進(jìn)行設(shè)定定，要要求整個(gè)個(gè)項(xiàng)目目同一個(gè)個(gè)型號(hào)號(hào)家具的的外框框尺寸必必須一一致。③根據(jù)預(yù)留家具具具尺寸和門門底底框尺寸寸，彈彈出門底底框內(nèi)內(nèi)側(cè)完成成面線線，要求求整個(gè)個(gè)項(xiàng)目同同一個(gè)個(gè)型號(hào)門門底框框的高度度和寬寬度必須須一致致。④將門底框內(nèi)側(cè)側(cè)側(cè)完成面線線彈彈在門口口下地地面上，并并彈彈出對(duì)角角交叉叉線。固定家具線是固定家具外框框框完成面面線，用用來(lái)控制制固定定家具的的外框框尺寸，要要求求整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目同同一型號(hào)號(hào)固定定家具的的外框框尺寸必必須一一致。具具體做做法是：：①根據(jù)上述三種種種線型的放放線線結(jié)果，對(duì)對(duì)整整個(gè)項(xiàng)目目所有有固定家家具的的現(xiàn)場(chǎng)預(yù)預(yù)留尺尺寸進(jìn)行行測(cè)量量、匯總總。②根據(jù)裝修圖紙紙紙和測(cè)量結(jié)結(jié)果果，對(duì)固固定家家具尺寸寸進(jìn)行行設(shè)定，要要求求整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目同同一個(gè)型型號(hào)固固定家具具的外外框尺寸寸必須須一致。③根據(jù)預(yù)留固定定定家具尺寸寸，在在預(yù)留位位置地地上和墻墻面上上彈出固固定家家具外框框完成成面線?；顒?dòng)家具線是活動(dòng)家具外框框框完成面面線，這這條線一一方面面用來(lái)控控制活活動(dòng)家具具的外外框尺寸寸，要要求整個(gè)個(gè)項(xiàng)目目同一型型號(hào)活活動(dòng)家具具的外外框尺寸寸必須須一致，另另一一方面是是用來(lái)來(lái)控制活活動(dòng)家家具碼放放范圍圍內(nèi)電氣氣面板板和其它它機(jī)電電設(shè)備的的安裝裝位置，保保證證其預(yù)埋埋線盒盒位置的的準(zhǔn)確確。具體體做法法是：①根據(jù)上述四種種種線型的放放線線結(jié)果，對(duì)對(duì)整整個(gè)項(xiàng)目目所有有活動(dòng)家家具的的現(xiàn)場(chǎng)預(yù)預(yù)留尺尺寸進(jìn)行行測(cè)量量、匯總總。②根據(jù)裝修圖紙紙紙和測(cè)量結(jié)結(jié)果果，對(duì)活活動(dòng)家家具尺寸寸進(jìn)行行設(shè)定，要要求求整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目同同一個(gè)型型號(hào)活活動(dòng)家具具的外外框尺寸寸必須須一致。③根據(jù)預(yù)留固定定定家具尺寸寸，在在預(yù)留位位置地地上和墻墻面上上彈出活活動(dòng)家家具外框框完成成面線。天花造型線及天天天花標(biāo)高高完成成面線是天花造型邊線線線及天花花標(biāo)高高完成面面線，這這兩條線線一方方面控制制天花花平面和和標(biāo)高高的完成成面，保證證天花吊頂頂中間工藝藝準(zhǔn)確實(shí)施施，另一方方面為天花花內(nèi)各機(jī)電電設(shè)備提供供完成面標(biāo)標(biāo)尺，保證證天花內(nèi)空空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)、消防、電電氣等各機(jī)機(jī)電設(shè)備的的安裝位置置準(zhǔn)確。具具體做法是是：①匯總天花內(nèi)各各各種機(jī)電設(shè)設(shè)備備預(yù)留安安裝尺尺寸。②現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量原結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)天花實(shí)實(shí)際際標(biāo)高，根根據(jù)據(jù)匯總的的天花花內(nèi)設(shè)備備預(yù)留留安裝尺尺寸，核核準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高高與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)標(biāo)高高有無(wú)誤誤差。③根據(jù)核準(zhǔn)結(jié)果果果，將天花花造造型線彈彈到原原結(jié)構(gòu)樓樓板上上，將天天花完完成標(biāo)高高線彈彈到墻身身上。天花燈位線是天花燈位控制制制線，這這條線線一方面面可以以控制天天花內(nèi)內(nèi)燈的電電線末末端線盒盒安裝裝位置準(zhǔn)準(zhǔn)確，另另一方面面可以以避免天天花主主龍骨安安裝在在燈的中中心線線上。具具體做做法是：：根據(jù)據(jù)裝修圖圖紙將將天花燈燈位中中心線彈彈到地地面上。墻身電器面板位位位置線是墻身電器面板板板安裝位位置中中心控制制線，這這條線用用于調(diào)調(diào)節(jié)墻身身電氣氣面板預(yù)預(yù)埋線線盒位置置。具具體做法法是：：根據(jù)裝裝修圖圖紙將墻墻身電電氣面板板安裝裝位置中中心交交叉線彈彈到墻墻面上。敷設(shè)電氣管線根據(jù)電氣面板位位位置線，對(duì)對(duì)原原結(jié)構(gòu)電電氣線線盒做精精確調(diào)調(diào)整，此此項(xiàng)工工作需在在墻面面抹灰之之前全全部完成成。3、安裝給排水水水支管根據(jù)裝修圖紙標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)衛(wèi)生潔潔具及龍龍頭的的位置安安裝給給排水支支管，為為使位置置更加加準(zhǔn)確，此此項(xiàng)工作作需由由裝修單單位直直接負(fù)責(zé)責(zé)施工工，裝修修單位位需根據(jù)據(jù)潔具具及龍頭頭造型型預(yù)留安安裝尺尺寸，裝裝給排排水支管管一次次安裝到到位。4、安裝門底框框框根據(jù)門底框完成成成面線安安裝門門底框，門門底底框的厚厚度就就是墻面面裝飾飾面厚度度，門門底框的的作用用一方面面是給給成品門門框套套線提供供安裝裝圖定點(diǎn)點(diǎn)和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，另另一方方面是給給墻面面裝飾完完成面面提供直直接施施工標(biāo)尺尺，墻墻面后續(xù)續(xù)裝飾飾施工時(shí)時(shí)，可可直接參參照門門底框厚厚度進(jìn)進(jìn)行。上上面提提到，同同一型型號(hào)門底底框的的厚度不不得超超過(guò)3個(gè)，所所以要求求一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的的同一一型號(hào)門門底框框要一次次下料料，以保保證下下料尺寸寸的精精確。具具體安安裝方法法是：：①下料后門門底框框背面做做防腐腐處理；②拼裝成半半成品品；③安裝半成成品是是需注意意底框框下口底底標(biāo)高高在裝飾飾地面面完成面面以上上+20㎜處處；④固定點(diǎn)每每隔隔400㎜水水平設(shè)置置二點(diǎn)點(diǎn)，用50㎜㎜長(zhǎng)自攻攻釘固固定在木木楔上上；⑤底框與墻墻體之之間的縫縫隙以以發(fā)泡膠膠填充充，但發(fā)發(fā)泡膠膠不可太太多，發(fā)泡泡位置應(yīng)控控制在墻面面完成面20㎜以內(nèi)；⑥發(fā)泡膠外外填充抹灰灰砂漿與墻墻面完成面面齊平。5、墻面抹灰以上幾項(xiàng)工作完完完成后，進(jìn)進(jìn)行行墻面抹抹灰工工作。墻墻面是是乳膠漆漆或壁壁面層的的抹灰灰可直接接做至至完成面面，門門底框的的墻面面、抹灰灰面層層可參照照門底底框厚度度，與與之齊平平。抹抹灰前，基基層層墻面需需做加加固處理理，抹抹灰后，應(yīng)應(yīng)根根據(jù)天氣氣情況況充分干干燥，方方能進(jìn)行行膩?zhàn)幼邮┕?。具具體體做法是是：抹灰前正確放線線線，按照所放放控制制線控制制抹灰灰完成面面。

基體表面的灰灰灰塵、污垢垢和和油漬等等，應(yīng)應(yīng)清理干干凈，并并灑水濕濕潤(rùn)。

表面缺棱掉角角角需分層修修補(bǔ)補(bǔ)?；鶎訉犹幚砝恚河皿泽灾銓迕嫔仙系姆鄯蹓m掃凈凈，澆澆水，將將板洇洇透。梅花形布鋼絲網(wǎng)網(wǎng)網(wǎng)固定點(diǎn)點(diǎn)，間間距500mmm。U型鐵鐵釘或鐵鐵釘加加鐵片固固定。鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)并繃繃繃緊牢固固，鋼鋼絲網(wǎng)與與鋼筋筋砼墻體體搭接接寬度每每側(cè)不不應(yīng)小于1550mm。搭搭接部位位用射射釘槍將將鋼絲絲網(wǎng)與鋼鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)墻墻體固固定。鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)為熱鍍鍍鋅材材料，鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)規(guī)格為1ccm的10**10的鋼板板網(wǎng)。吊垂直、套方找找找規(guī)矩：未未有效的控控控制抹灰灰厚度度，特別別是保保證墻面面垂直直度和整整體平平整度，在在抹抹灰前應(yīng)應(yīng)設(shè)置置標(biāo)筋，作作為為抹灰的的依據(jù)據(jù)。設(shè)置置標(biāo)筋筋分為做做灰餅餅和做標(biāo)標(biāo)筋兩兩個(gè)步驟驟。做做灰餅前前，應(yīng)應(yīng)先確定定灰餅餅厚度。先先用用托線板板和靠靠尺檢查查整個(gè)個(gè)墻面的的平整整度和垂垂直度度，根據(jù)據(jù)檢查查結(jié)果確確定灰灰餅厚度度，一一般最薄薄處不不小于7mmm。按所確確定定的灰餅餅厚度度用抹灰灰基層層砂漿各各做一一個(gè)50*550見(jiàn)方的灰灰餅，然然后用用托線板板或線線錘在此此灰餅餅面吊掛掛垂直直做對(duì)應(yīng)應(yīng)上下下的兩個(gè)個(gè)灰餅餅。上方方和下下方的左左右兩兩個(gè)對(duì)應(yīng)應(yīng)灰餅餅之間，用用釘釘子釘在在灰餅餅外側(cè)的的墻縫縫內(nèi)，以以灰餅餅為準(zhǔn)，在在釘釘子間拉拉水平平橫線，沿沿線線每隔1.22~1..5mm補(bǔ)做灰餅餅。標(biāo)標(biāo)筋是以以灰餅餅為準(zhǔn)，在在灰灰餅間所所做的的灰埂，作作為為抹灰平平面的的基準(zhǔn)。具具體體做法是是用與與底層抹抹灰相相同的砂砂漿在在上下兩兩個(gè)灰灰餅間先先抹一一層，再再抹第第二層，形形成成寬度為1000mm左右右，厚度度比灰灰餅高出100mm左右的的灰埂，然然后后用木杠杠緊貼貼灰餅搓搓動(dòng)得得與灰餅餅齊平平為止。最最后后要將標(biāo)標(biāo)筋兩兩遍用刮刮尺修修成斜面面，以以便與抹抹灰面面接槎順順平。抹底層、中層灰灰灰、面層層灰。6、地面墊層根據(jù)裝修圖紙，裝裝飾面層是是木地板或或地毯，位位置需提前前做地面墊墊，此時(shí)進(jìn)進(jìn)行此項(xiàng)工工作一方面面是需要預(yù)預(yù)留墊層充充分干燥時(shí)時(shí)間，另一一方面是可可以保持現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)整潔，墊墊層施工之之前需要注注意將原結(jié)結(jié)構(gòu)落地灰灰全部清理理干凈，以以避免出現(xiàn)現(xiàn)空鼓，完完成后要注注意灑水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。7、衛(wèi)生間防水水水衛(wèi)生間防水需要要要解決異異層漏漏水和同同層漏漏水兩個(gè)個(gè)問(wèn)題題。異層層漏水水是上一一層漏漏到下一一層，同同層漏水水是同同一層衛(wèi)衛(wèi)生間間的水流流到衛(wèi)衛(wèi)生間外外。造造成異層層漏水水的主要要原因因是墻根根，墻墻根處沒(méi)沒(méi)有涂涂刷到位位、基基層處理理不干干凈、涂涂刷高高度不夠夠、保保護(hù)層不不及時(shí)時(shí)等：同同層漏漏水的主主要原原因是水水滲過(guò)過(guò)裝飾層層，在在鋪裝層層內(nèi)橫橫向向外外流，而而在鋪裝裝層內(nèi)內(nèi)又沒(méi)設(shè)設(shè)阻隔隔措施，致致使使水在鋪鋪裝層層內(nèi)流出出衛(wèi)生生間，經(jīng)經(jīng)過(guò)一一段時(shí)間間積累累，衛(wèi)生生間門門口處地地面裝裝飾層下下的水水會(huì)向外外返，造造成長(zhǎng)期期潮濕濕現(xiàn)象，嚴(yán)嚴(yán)重重的還會(huì)會(huì)漏到到樓下?？乜刂浦妻k法就就是在在鋪裝層層內(nèi)設(shè)設(shè)置阻隔隔帶，主主要是在在淋浴浴間位置置。具具體做法法是：：清掃基層→基層層層處理劑→細(xì)部附加加層（淋淋浴房門門檻砌砌筑、房房間四四周找八八字坡坡、管根根八字字坡、衛(wèi)衛(wèi)生間間內(nèi)外交交界處處抹拱形形擋水水基層）→三遍涂膜→蓄水試驗(yàn)驗(yàn)（448小時(shí)）→→保護(hù)層施施工→面層施工→蓄水試驗(yàn)驗(yàn)（224小時(shí)）→→驗(yàn)收技術(shù)質(zhì)量要求：：：所用涂膜防水材材材料應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求和國(guó)國(guó)家現(xiàn)行行有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定定。對(duì)防防水涂涂料技術(shù)術(shù)性能能四項(xiàng)指指標(biāo)必必須經(jīng)試試驗(yàn)室室進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)合合格后，方方可可使用。涂膜防水層與預(yù)預(yù)預(yù)埋管件件、表表面坡度度等細(xì)細(xì)部做法法，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求和施施工規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，不不得有滲滲漏現(xiàn)現(xiàn)象（蓄蓄水448h觀察無(wú)滲滲漏）。找平層含水率低低低于9%，并經(jīng)經(jīng)檢查合合格后，方方可可進(jìn)行防防水層層施工。涂膜層涂刷均勻勻勻，厚度度滿足足設(shè)計(jì)要要求，不不露底。卷卷起起高度符符合要要求。保保護(hù)層層和防水水層粘粘結(jié)牢固固，緊緊密結(jié)合合，不不得有損損傷。底膠和涂料附加加加層的涂涂刷方方法、搭搭接收收頭，應(yīng)應(yīng)符合合施工規(guī)規(guī)范要要求，粘粘結(jié)牢牢固、緊緊密，接接縫封嚴(yán)嚴(yán)，無(wú)無(wú)空鼓。表層如發(fā)現(xiàn)有不不不合格之之處，應(yīng)應(yīng)按規(guī)范范要求求重新涂涂刷搭搭接，并并經(jīng)有有關(guān)人員員認(rèn)證證。涂膜層不起泡、不不流淌，平平整無(wú)凹凸凸，顏色亮亮度一致，與與管件、潔潔具、地腳腳螺絲、地地漏、排水水口等接縫縫嚴(yán)密，收收頭圓滑。8、鋪裝石材石材鋪裝前期的的的圖上排排版，選選擇大板板，控控制加工工精度度，成品品板進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后預(yù)預(yù)排等等各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作非常常重要要，圖上上排版版就是根根據(jù)裝裝修圖紙紙和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際尺寸寸繪制排排版圖圖、設(shè)定定石材材加工尺尺寸和和鋪裝方方向。同一一項(xiàng)目的鋪鋪裝方向需需保持一致致，選擇大大板時(shí)應(yīng)根根據(jù)使用量量選擇色差差小的大板板，并需嚴(yán)嚴(yán)格控制加加工精度，尺尺寸誤差必必須控制在在12㎜以內(nèi)。成成品板進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，還需需進(jìn)行預(yù)排排工作，以以保證石材材的紋理方方向保持一一致、顏色色由淺漸深深向一個(gè)方方向。排版版后在石材材面上貼上上標(biāo)簽紙注注明方向和和編號(hào)。另另外，為節(jié)節(jié)約材料，石石材的加工工尺寸應(yīng)盡盡量改為正正方形。墻墻面石材鋪鋪裝分為干干掛和濕貼貼二種方法法，濕貼必必須要使用用專用粘結(jié)結(jié)劑；上鋪鋪裝高度高高于2.5m時(shí)，為保保障安全，必必須使用干干掛方式。另另外，粘貼貼的基層墻墻面必須是是結(jié)構(gòu)墻或或砌筑墻體體。具體做做法是：注：該工序質(zhì)量量量最低標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)必必須滿足足《建建筑裝飾飾裝修修施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》（GGb5002110-220001）基層處理質(zhì)量要求：基層層層必須處處理干干凈；鋪鋪磚前前基層應(yīng)應(yīng)灑水水濕潤(rùn)吊垂直、套方、找找規(guī)矩排線、排石材深深深化圖質(zhì)量要求：按圖圖圖紙要求求，并并結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情情況，從從美觀觀及減少少損耗耗考慮，排排磚磚放線必必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲甲方方現(xiàn)場(chǎng)確確認(rèn)。貼灰餅選石材質(zhì)量要求：貼石石石材前必必須從從規(guī)格、顏顏色色紋理方方面挑挑選相鄰鄰鋪帖帖的石材材，確確保貼石石材質(zhì)質(zhì)量石材防護(hù)及拉毛毛毛質(zhì)量要求：石材材材鑲貼前前，首首先對(duì)要要將石石材背面面拉毛毛，防止止空鼓鼓脫落。表層面材質(zhì)量要求：石材材材縫寬度度滿足足設(shè)計(jì)要要求；；橫向、豎豎向向磚縫大大小一一致，用用十字字架塞條條控制制石材縫縫隙大大??；無(wú)無(wú)縫拼拼接石材材必須須四角平平整，接接縫無(wú)阻阻手感感。面層層必須須貼結(jié)牢牢固、無(wú)無(wú)空鼓；；面磚磚無(wú)裂縫縫、掉掉角和缺缺楞等等缺陷；；表面面平整潔潔凈、色色澤一致致；接接縫平整整順直直、深淺淺一致致。立面面垂直直度、平平整度度滿足規(guī)規(guī)范要要求，陰陰陽(yáng)角角必須方方正。清潔質(zhì)量要求：要求求求面層必必須清清理干凈凈、無(wú)無(wú)污跡勾縫與擦縫質(zhì)量要求：用同同同顏色的的嵌縫縫劑材料料；勾勾縫必須須密實(shí)實(shí)、連續(xù)續(xù)；平平直光滑滑；寬寬度與深深度滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求求。9、鋪裝瓷磚通體磚因?yàn)椴晃?，?dāng)當(dāng)用于于墻面時(shí)時(shí)，使使用普通通水泥泥粘貼將將來(lái)易易造成脫脫落，所所以墻面面粘貼貼通體磚磚必須須使用專專業(yè)粘粘結(jié)劑。另另外外，粘貼貼的基基層墻體體必須須是結(jié)構(gòu)構(gòu)墻或或砌筑墻墻體，不不得使用用輕鋼鋼龍骨水水泥板板墻體。注注：：該工序序質(zhì)量量最低標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)必必須滿足足《建建筑裝飾飾裝修修施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》（GGb5002110-220001）及《建建筑裝飾飾裝修修施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》（GGB5002009-220002）的要求求?；鶎犹幚碣|(zhì)量要求：基層層層必須處處理干干凈；鋪鋪磚前前基層應(yīng)應(yīng)灑水水濕潤(rùn)吊垂直、套方、找找規(guī)矩排線、排磚深化化化圖質(zhì)量要求：按圖圖圖紙要求求，并并結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情情況，從從美觀觀及減少少損耗耗考慮，排排磚磚放線必必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲甲方方現(xiàn)場(chǎng)確確認(rèn)。貼灰餅選磚質(zhì)量要求：貼磚磚磚前必須須從規(guī)規(guī)格、顏顏色紋紋理方面面挑選選相鄰鋪鋪帖的的面磚，確確保保貼磚質(zhì)質(zhì)量表層面磚質(zhì)量要求：磚縫縫縫寬度滿滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求求；橫橫向、豎豎向磚磚縫大小小一致致，用十十字架架塞條控控制磚磚縫大小小；無(wú)無(wú)縫拼接接墻磚磚必須四四角平平整，接接縫無(wú)無(wú)阻手感感。面面層必須須貼結(jié)結(jié)牢固、無(wú)無(wú)空空鼓；面面磚無(wú)無(wú)裂縫、掉掉角角和缺楞楞等缺缺陷；表表面平平整潔凈凈、色色澤一致致；接接縫平整整順直直、深淺淺一致致。立面面垂直直度、平平整度度滿足規(guī)規(guī)范要要求，陰陰陽(yáng)角角必須方方正。清潔質(zhì)量要求：要求求求面層必必須清清理干凈凈、無(wú)無(wú)污跡勾縫與擦縫質(zhì)量要求：用同同同顏色的的嵌縫縫劑材料料；勾勾縫必須須密實(shí)實(shí)、連續(xù)續(xù)；平平直光滑滑；寬寬度與深深度滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求求。10、天花吊頂頂天花吊頂重要是是是注意避避免開(kāi)開(kāi)裂問(wèn)題題，是是什么原原因造造成石膏膏板開(kāi)開(kāi)裂呢？？基本本原因是是材料料變形造造成開(kāi)開(kāi)裂；什什么材材料會(huì)變變形呢呢？石膏膏板和和輕鋼龍龍骨本本身都不不會(huì)變變形，問(wèn)問(wèn)題出出在節(jié)桿桿上，安安裝時(shí)，如如果果節(jié)桿有有歪斜斜或彎曲曲，那那節(jié)桿本本身就就存在了了一種種應(yīng)力，如如果果不加調(diào)調(diào)整，吊吊頂工作作完成成后，節(jié)節(jié)桿會(huì)會(huì)緩慢地地釋放放這種應(yīng)應(yīng)力，從而而致使整個(gè)個(gè)吊頂體系系發(fā)生微動(dòng)動(dòng)變形，這這種變形就就將導(dǎo)致在在天花交接接薄弱處開(kāi)開(kāi)裂。所以以要解決開(kāi)開(kāi)裂問(wèn)題，最最主要的是是抓住節(jié)桿桿的安裝質(zhì)質(zhì)量，要確確保每根節(jié)節(jié)桿均要保保持自然豎豎直向下形形態(tài)。具體體做法是：：彈線定位質(zhì)量要求：符合合合設(shè)計(jì)要要求吊桿安裝質(zhì)量要求：吊桿桿桿必須進(jìn)進(jìn)行防防腐防銹銹處理理，不能能固定定在設(shè)備備上，間間距滿足足要求求，垂直直不彎彎曲，吊吊桿距距離主龍龍骨端端部不能能大于于300mmmm主龍骨安裝調(diào)平平平質(zhì)量要求：龍骨骨骨間距今今分布布均勻、安安裝裝牢固；；平整整順直、無(wú)無(wú)彎彎曲變形形；打打孔時(shí)要要求加加4cm限位位器，以以防打打穿樓板板次龍骨安裝固定定定質(zhì)量要求：龍骨骨骨間距分分布均均勻、與與主龍龍骨搭接接牢固固；平整整順直直、無(wú)彎彎曲變變形隱蔽驗(yàn)收質(zhì)量要求：必須須須檢查天天花內(nèi)內(nèi)管線、設(shè)設(shè)備備（例如如風(fēng)機(jī)機(jī)盤管、新新風(fēng)風(fēng)機(jī)等）是是否否安裝到到位，方方可進(jìn)行行隱蔽蔽11、刮膩?zhàn)踊鶎忧謇碣|(zhì)量要求：基層層層含水率率不得得大于10%%；基層應(yīng)應(yīng)平平整、堅(jiān)堅(jiān)實(shí)、無(wú)無(wú)裂縫、空空鼓鼓；刮膩?zhàn)淤|(zhì)量要求：膩?zhàn)幼幼颖仨毱狡秸?、?jiān)堅(jiān)實(shí)牢固固、無(wú)無(wú)粉化、起起皮皮、裂縫縫；粘粘結(jié)強(qiáng)度度必須須符合《建建筑筑室內(nèi)用用膩?zhàn)幼印罚↗G//T300499）的規(guī)定定打磨質(zhì)量要求：打磨磨磨必須均均勻、光光滑平整整；不不起皮、掉掉粉粉12、刷兩遍乳乳膠膠漆此時(shí)刷兩遍乳膠膠膠漆的作作用是是：一、刷刷完完兩遍乳乳膠漆漆可進(jìn)行行預(yù)檢檢，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有有質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題可可再進(jìn)行行修補(bǔ)補(bǔ)；二、如如后后續(xù)的工工作對(duì)對(duì)乳膠漆漆有污污染或破破壞，可可在刷第第三遍遍前進(jìn)行行清理理和修補(bǔ)補(bǔ)；三三、在所所有安安裝工作作完成成后，只只剩一一遍乳膠膠漆的的涂刷工工作，可可最大限限度的的減小對(duì)對(duì)其它它成品的的污染染工作。具具體體做法是是：底漆質(zhì)量要求：涂飾飾飾均勻、不不漏漏涂；無(wú)無(wú)流墜墜、疙瘩瘩打磨、修補(bǔ)質(zhì)量要求：打磨磨磨必須均均勻一一致、潔潔凈、無(wú)無(wú)透底第一遍面漆質(zhì)量要求：統(tǒng)一一一用滾涂涂施工工，所用用的滾滾筒質(zhì)量量必須須良好，保保證證無(wú)明顯顯刷痕痕；涂飾飾均勻勻、不漏漏涂；；無(wú)流墜墜、疙疙瘩、無(wú)無(wú)砂眼眼修補(bǔ)、清理第二遍面漆質(zhì)量要求：統(tǒng)一一一用滾涂涂施工工，所用用的滾滾筒質(zhì)量量必須須良好，保保證證無(wú)明顯顯刷痕痕；顏色色均勻勻一致，不不透透底；無(wú)無(wú)流墜墜、疙瘩瘩、砂砂眼；無(wú)無(wú)泛堿堿、咬色色；無(wú)無(wú)刷痕13、石材整體體打打磨石材鋪完后，接接接縫處都都會(huì)存存在細(xì)小小誤差差，另外外，在在濕作業(yè)業(yè)和吊吊頂未完完之前前，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)對(duì)石石材都會(huì)會(huì)有污污染和破破壞，為為保證整整體質(zhì)質(zhì)量，必必須要要進(jìn)行整整體修修補(bǔ)和打打磨。打打磨需要要大型型的機(jī)具具，也也會(huì)有一一定的的污染，所所以以把此項(xiàng)項(xiàng)工作作放在二二遍乳乳膠漆之之后，其它它安裝工作作之前。14、安裝櫥柜柜因櫥柜臺(tái)面打磨磨磨的污染染較為為嚴(yán)重，所所以以將這項(xiàng)項(xiàng)工作作安排在在電器器安裝之之前。另另外，因因櫥柜柜的柜體體都是是使用三三聚纖纖膠板，這這種種板材不不能長(zhǎng)長(zhǎng)期固定定螺絲絲釘，所所以，固定定門板的螺螺絲在安裝裝之前需先先在相應(yīng)螺螺絲位置打打孔，再打打入尼龍脹脹塞，再將將螺絲擰在在尼龍脹塞塞上。15、安裝固定定家家具因固定家具是現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拼裝裝，有有的單體體板材材較大，在在安安裝過(guò)程程中難難免對(duì)周周邊墻墻體或天天花造造成破壞壞，故故將其安安排在在門套安安裝之之前進(jìn)行行。另另外，因因固定定家具使使用頻頻繁。所所以對(duì)對(duì)其安裝裝的牢牢固度要要求較較高。具具體做做法要求求廠家家出深化化圖紙紙，工程程管理理部審核核，研研發(fā)部進(jìn)進(jìn)行確確認(rèn)。16、安裝門及及門門套前面所有安裝工工工作完成成后，可可進(jìn)行門門及門門套的安安裝。具體體做法要求求廠家出深深化圖紙，工工程部審核核，研發(fā)部部進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)。方法：成套木門門門出廠時(shí)時(shí)必須須做好門門扇（框框）內(nèi)外外三層層保護(hù)（薄薄膜膜+苯板+靜靜電膜）；；門門扇安裝裝完成成后，應(yīng)應(yīng)重新新用美紋紋紙粘粘貼地板板防潮潮軟膜進(jìn)進(jìn)行保保護(hù)，要要確保保保護(hù)膜膜完整整、無(wú)裸裸露；；木門套套安裝裝完畢后后，全全部用美美紋紙紙粘貼地地板防防潮薄膜膜軟墊墊進(jìn)行保保護(hù)，為為防止碰碰撞順順壞，門門套下下段部分分必須須用9厘夾板板做“U”型護(hù)角保保護(hù)護(hù)處理，高高度度不小于1..5m；保潔要求：嚴(yán)禁禁禁使用油油漆稀稀釋劑、脫脫漆漆松香水水、二二甲苯等等溶液液擦拭油油漆表表面。不不得用用金屬工工具鏟鏟擦門扇扇表面面，防止止表面面產(chǎn)生劃劃痕，用用干布擦擦拭灰灰塵即可可。17、安裝上半半部部踢腳安裝上半部踢腳腳腳主要是是指有有木地板板的房房間，因因?yàn)槟灸镜匕逯苤苓呅栊枰锰咛吣_將將木地板板壓住住。踢腳腳安裝裝好以后后，因因強(qiáng)身與與踢腳腳上口有有細(xì)小小誤差，需需要要修補(bǔ)后后才能能進(jìn)行第第三遍遍乳膠漆漆和貼貼壁紙的的工作作。但越越早的的鋪裝木木地板板就對(duì)其其成品品保護(hù)不不利，所所以將踢踢腳分分為上下下兩部部分，中中間的的接縫設(shè)設(shè)計(jì)成成凹槽形形式。18、第三遍乳乳膠膠漆上半部踢腳安裝裝裝完以后后，可可對(duì)墻面面、頂頂面造成成的污污染和破破壞進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)后，刷刷第三遍遍乳膠膠漆。具具體做做法是：：修補(bǔ)、清理第二遍面漆質(zhì)量要求：統(tǒng)一一一用滾涂涂施工工，所用用的滾滾筒質(zhì)量量必須須良好，保保證證無(wú)明顯顯刷痕痕；顏色色均勻勻一致，不不透透底；無(wú)無(wú)流墜墜、疙瘩瘩、砂砂眼；無(wú)無(wú)泛堿堿、咬色色；無(wú)無(wú)刷痕19、貼壁紙?zhí)旎ㄈ槟z完成后后后，可做做墻面面壁紙的的鋪貼貼工作。具具體體做法是是：壁紙墻布的種類類類規(guī)格圖圖案顏顏色和燃燃燒性性能等級(jí)級(jí)必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的的的有關(guān)規(guī)規(guī)定檢驗(yàn)方法:觀察察察檢查產(chǎn)產(chǎn)品合合格證書(shū)書(shū)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收記記錄和和性能檢檢測(cè)報(bào)報(bào)告裱糊工程基層處處處理質(zhì)量量應(yīng)符符合本規(guī)規(guī)范第第11.11..5條的的要求求檢驗(yàn)方法:觀察察察手摸檢檢查檢檢查施工工記錄錄裱糊后各幅拼接接接應(yīng)橫平平豎直直拼接處處花紋紋圖案應(yīng)應(yīng)吻合合不離縫縫不搭搭接不顯拼縫檢驗(yàn)方法:觀察察察拼縫檢檢查距距離墻面面1.5mm處正視視壁紙墻布應(yīng)粘貼貼貼牢固不不得有有漏貼補(bǔ)補(bǔ)貼脫脫層空鼓鼓和翹翹邊檢驗(yàn)方法:觀察察察手摸檢檢查。20、安裝衛(wèi)生生潔潔具及龍頭頭頭衛(wèi)生潔具及龍頭頭頭使用頻頻繁，所所以要求求安裝裝牢固、易易維維修。21、安裝電器器面面板及燈具具具安裝電器面板及及及燈具，要要求求保障安安全、安安裝牢固固、端端正。22、鋪裝地毯毯23、鋪木地板板強(qiáng)調(diào)選用的材質(zhì)質(zhì)質(zhì)必須符符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求，木木擱柵、墊墊木木和毛地地板等等必須防防腐、防防蛀處理理，含含水率應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，鋪設(shè)設(shè)必須牢固固，粘貼無(wú)無(wú)空鼓，腳腳踩檢驗(yàn)時(shí)時(shí)不應(yīng)有明明顯的聲響響。方法：地板施工工工單位自自檢無(wú)無(wú)安裝質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、并并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位位及甲甲方驗(yàn)收收合格格后，由由地板板施工單單位將將地板表表面打打掃干凈凈，滿滿鋪地板板防潮潮保護(hù)軟軟膜，周周邊和銜銜接部部位用膠膠帶紙紙封閉。保潔要求：地板板板表面保保潔時(shí)時(shí)不宜用用濕拖拖把，禁禁止使使用鏟刀刀、美美工刀等等鏟刮刮；應(yīng)先先用地地板專用用拖把把把灰塵塵清除除，然后后用濕濕布擦除除即可可。忌用用稀釋釋劑、松松香水水、二甲甲苯、酒酒精、脫脫漆劑劑等液體體接觸觸地板，防防止止產(chǎn)生化化學(xué)反反應(yīng)，損損傷油油漆表面面24、安裝下半半部部踢腳主要指木地板房房房間，安安裝下下半部踢踢腳壓壓住木地地板，安安裝時(shí)注注意保保護(hù)木地地板。25、保潔保潔是竣工驗(yàn)收收收前最后后一項(xiàng)項(xiàng)工作，不不是是簡(jiǎn)繁的的清掃掃，需要要由專專業(yè)的保保潔公公司進(jìn)行行。對(duì)對(duì)石材進(jìn)進(jìn)行結(jié)結(jié)晶、打打蠟，房房間內(nèi)要要達(dá)到到“提包入住”條件。三、工程管理工程計(jì)劃管理工程計(jì)劃的指定定定要遵循循的最最基本的的原則則是：科科學(xué)、合合理。具具體的的說(shuō)，“科學(xué)”就是在制制定工工作計(jì)劃劃時(shí)，要要嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行已已經(jīng)成型型的施施工工序序和工工藝，尊尊重各各工序的的工藝藝特性，遵遵守守要完成成各工工序所需需的準(zhǔn)準(zhǔn)備、實(shí)實(shí)施、干干燥、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)的的時(shí)間。另另外外，還要要針對(duì)對(duì)不同的的項(xiàng)目目以及季季節(jié)和和地點(diǎn)，充充分分考慮氣氣候、勞勞動(dòng)力、材材料料、項(xiàng)目目特性性等各種種因素素對(duì)工期期可能能造成的的影響響?！昂侠怼本褪窃凇翱茖W(xué)”的基礎(chǔ)上上，對(duì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的的各工序序進(jìn)行行精細(xì)安安排、有有序搭接接，制制定相對(duì)對(duì)最短短的工期期計(jì)劃劃。計(jì)劃劃的內(nèi)內(nèi)容要求求要“具體”，“具體”到“每一天，每每一一個(gè)房間間，每每一個(gè)分分項(xiàng)工工程，每每一個(gè)個(gè)分解工工序”，也就是是在工工程計(jì)劃劃里要要體現(xiàn)出出來(lái)“哪一天，哪哪哪一個(gè)房房間在在進(jìn)行哪哪一個(gè)個(gè)分項(xiàng)工工程的的哪道工工序”，這種“具體”的計(jì)劃時(shí)時(shí)后后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)度度管理的的重要要依據(jù)，對(duì)對(duì)整整個(gè)工程程每一一點(diǎn)的進(jìn)進(jìn)度都都能起到到實(shí)時(shí)時(shí)管控的的作用用。工程計(jì)劃管理的的的核心任任務(wù)是是管控工工程施施工進(jìn)度度，保保證工程程在科科學(xué)、合合理的的計(jì)劃時(shí)時(shí)間內(nèi)內(nèi)按時(shí)完完工。具具體地說(shuō)說(shuō)，工工程計(jì)劃劃管理理有兩項(xiàng)項(xiàng)工作作，即工工程計(jì)計(jì)劃的制制定工工作和工工程計(jì)計(jì)劃實(shí)施施階段段的管理理及實(shí)實(shí)時(shí)調(diào)控控工作作。計(jì)劃細(xì)分與編制制制與規(guī)劃驗(yàn)收、竣竣竣工初驗(yàn)驗(yàn)、竣竣工驗(yàn)收收關(guān)聯(lián)聯(lián)的綜合合計(jì)劃劃。裝修與主體施工工工之間的的銜接接計(jì)劃封頂后粗裝修與與與精裝修修并行行的進(jìn)度度計(jì)劃劃批量精裝修的總總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃單套房間的施工工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃以周為單位的進(jìn)進(jìn)進(jìn)度報(bào)表表以日為單位的工工工作安排排進(jìn)度管理和實(shí)時(shí)時(shí)時(shí)調(diào)控作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查表表表制度：：在每個(gè)房房間設(shè)設(shè)置一張張檢查查表，檢檢查內(nèi)內(nèi)容有“工程進(jìn)度”專項(xiàng)欄，由由由下層工工程管管理人員員每天天巡視并并填寫寫，此表表可以以反映出出工程程進(jìn)度最最實(shí)際際的狀況況，由由中層工工程管管理人員員每日日巡檢此此表，并并對(duì)應(yīng)該該房間間工程計(jì)計(jì)劃，如如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滯后后可及時(shí)時(shí)上報(bào)報(bào)并作相相應(yīng)處處理。文明施工管理安全文明施工及及及現(xiàn)場(chǎng)管管理規(guī)規(guī)定安全文明施工及及及現(xiàn)場(chǎng)管管理規(guī)定序號(hào)檢查項(xiàng)目罰款額度序號(hào)檢查項(xiàng)目罰款額度1施工單位所有人人人員必須須佩戴戴胸卡上上崗根據(jù)工程定2胸卡不得自制，能能夠清楚辨辨認(rèn)卡上內(nèi)內(nèi)容3施工單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)經(jīng)理必須須按規(guī)規(guī)定出勤勤4工人熟練程度、特特殊崗位持持證上崗5施工人員不得與與與管理人人員、監(jiān)監(jiān)理發(fā)生生爭(zhēng)執(zhí)執(zhí)，說(shuō)話話和氣氣6不得在現(xiàn)場(chǎng)喧嘩嘩嘩，講粗粗話，與與參觀人人員交交談使用用禮貌貌用語(yǔ)7進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必必必須佩帶帶戴安安全帽8施工現(xiàn)場(chǎng)必須每每每層設(shè)置5個(gè)個(gè)滅火器器，設(shè)設(shè)置數(shù)量量不足足或沒(méi)有有標(biāo)注注檢查日日期9在施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖拖拖鞋或涼涼鞋10現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械有有有防護(hù)罩罩（如如電鋸、電電焊焊機(jī)、切切割機(jī)機(jī)等）11不得在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)大小便便12潔具安裝后應(yīng)將將將潔具進(jìn)進(jìn)行封封閉，避避免使使用13中午休息時(shí)間、夜夜晚加班時(shí)時(shí)間不得飲飲酒，施工工人員不得得帶酒意進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)14使用明火施工時(shí)時(shí)時(shí)必須到到相關(guān)關(guān)單位辦辦理動(dòng)動(dòng)火證15任何時(shí)間內(nèi)施工工工人員不不得在在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)吸吸煙16施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)煙頭頭頭。(參觀人員員在在現(xiàn)場(chǎng)吸吸煙時(shí)時(shí)應(yīng)用禮禮貌用用語(yǔ)制止止)17現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)、示意意意牌、材材料/垃圾定置置定位位圖按規(guī)規(guī)定使使用18現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)、示意意意牌、材材料/垃圾定置置定位位圖因使使用不不當(dāng)造成成損壞壞由施工工隊(duì)按按原價(jià)三三倍進(jìn)進(jìn)行賠償償19作業(yè)時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)不得出出現(xiàn)任任何生活活垃圾圾20保護(hù)樓道衛(wèi)生，不不得在樓道道內(nèi)亂堆材材料存放垃垃圾21材料、工具按定定定置定位位圖擺擺放在規(guī)規(guī)定位位置22每天中午休息前前前、下午午下班班前必須須對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行清理理并達(dá)到到衛(wèi)生生要求23休息時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)內(nèi)不得出出現(xiàn)廢廢料24工地晚上不準(zhǔn)留留留宿外人人，家家屬探親親不準(zhǔn)準(zhǔn)住在工工地25現(xiàn)場(chǎng)清理出的垃垃垃圾必須須存放放到指定定地點(diǎn)點(diǎn)，不得得任意意拋灑不不得亂亂丟雜物物，嚴(yán)嚴(yán)禁高空空拋物物26保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及及及現(xiàn)場(chǎng)周周邊環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生，未未經(jīng)許可可不得得在施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)范圍外外堆放放任何物物資、垃垃圾27潔具安裝、五金金金件安裝裝，電電器產(chǎn)品品安裝裝，打膠膠工序序作業(yè)范范圍內(nèi)內(nèi)不得出出現(xiàn)明明顯垃圾圾28每分項(xiàng)工程在完完完成具備備成品品保護(hù)后后三小小時(shí)內(nèi)完完成該該分項(xiàng)工工程的的成品保保護(hù)工工作29泥水工作業(yè)時(shí)臨臨臨時(shí)使用用施工工工具應(yīng)應(yīng)在距距施工人人員1.55米范圍內(nèi)內(nèi)擺放30施工人員不得在在在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跨跨專業(yè)進(jìn)進(jìn)行違違規(guī)施工工31泥水工作業(yè)時(shí)施施施工范圍圍內(nèi)廢廢料數(shù)量量達(dá)到到10塊時(shí)必必須清理理廢料32不得破壞電梯、消消防栓、護(hù)護(hù)欄等公共共設(shè)施33木工安裝成品門門門、窗、隔隔斷斷及門窗窗套時(shí)時(shí)所有工工具及及材料應(yīng)應(yīng)在距距安裝位位置2.55米范圍內(nèi)內(nèi)存存放，2..5米范圍圍外無(wú)安安裝產(chǎn)產(chǎn)生的明明顯雜雜物（含含包裝裝箱、塑塑料袋袋等）34不得在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)賭博、酗酗酒酒、傳播播淫穢穢物品以以及打打架斗毆?dú)?，情情?jié)嚴(yán)重重者移移交公安安部門門處理。35分項(xiàng)施工結(jié)束后后后必須清清理已已施工完完畢的的作業(yè)面面，瓦瓦工清理理后作作業(yè)面應(yīng)應(yīng)無(wú)明明顯雜物物，成成品木制制作安安裝清理理后飾飾面上應(yīng)應(yīng)無(wú)明明顯污漬漬，油油工作業(yè)業(yè)完成成后地面面及其其他成品品上無(wú)無(wú)明顯乳乳膠漆漆（油漆漆）污污染36施工隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)按照照照施工總總平面面布置圖圖設(shè)置置各項(xiàng)臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施。堆堆放大大宗材料料、成成品、半半成品品和機(jī)具具設(shè)備備，不得得侵占占場(chǎng)內(nèi)道道路及及安全防防護(hù)等等設(shè)施。37工序交接后對(duì)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)原材材料堆堆放方式式有影影響時(shí)應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)更換定定置定定位圖38休息及下班時(shí)間間間離開(kāi)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)之之前確認(rèn)認(rèn)水、電電、煤氣氣、門門、窗已已關(guān)閉閉39施工現(xiàn)場(chǎng)門前看看看板內(nèi)容容每天天開(kāi)工前前及時(shí)時(shí)更新，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所懸掛掛質(zhì)量量工卡內(nèi)內(nèi)容必必須與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施施工內(nèi)容容一致致40施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁開(kāi)開(kāi)開(kāi)伙做飯飯41現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電須須須符合規(guī)規(guī)范要要求，如如配電電箱無(wú)工工作零零線端子子、無(wú)無(wú)保護(hù)接接地端端子、非非三相相五線制制、非非一機(jī)一一閘一一漏電、開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)無(wú)蓋、配配電電箱無(wú)箱箱門、無(wú)無(wú)放雨措措施等等42不按甲方或監(jiān)理理理要求按按時(shí)提提交周計(jì)計(jì)劃或或月計(jì)劃劃，按按拖延天天數(shù)進(jìn)進(jìn)行處罰罰43施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾不不不及時(shí)清清運(yùn)或或?qū)⒆约杭旱氖┦┕だ逊欧诺絼e人人的施施工范圍圍44項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理理、施施工員、質(zhì)質(zhì)檢檢員、安安全員員等）的的通訊訊工具須須保持持24小時(shí)暢暢通并隨隨時(shí)接接聽(tīng)甲方方及監(jiān)監(jiān)理的電電話，不不得無(wú)故故通訊訊關(guān)閉或或不接接聽(tīng)甲方方及監(jiān)監(jiān)理的電電話45對(duì)甲方或監(jiān)理的的的現(xiàn)場(chǎng)整整改指指令執(zhí)行行不力力或拖延延不執(zhí)執(zhí)行的，按按拖拖延天數(shù)數(shù)進(jìn)行行處罰46項(xiàng)目經(jīng)理和施工工工員必須須按時(shí)時(shí)參加甲甲方或或監(jiān)理組組織的的周例會(huì)會(huì)或?qū)ｎ}例會(huì)會(huì)，不不得無(wú)故故遲到到早退或或缺席席47施工看板中現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)堆放材材料登登種類、數(shù)數(shù)量量無(wú)偏差差48未經(jīng)許可施工隊(duì)隊(duì)隊(duì)不得在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)焚燒任任何物物資各工序成品保護(hù)護(hù)護(hù)具體措措施要要求：入戶木門扇（框框框）、戶戶內(nèi)木木門扇（框框）方法：成套木門門門出廠時(shí)時(shí)必須須做好門門扇（框框）內(nèi)外外三層層保護(hù)（薄薄膜膜+苯板+靜靜電膜）；；門門扇安裝裝完成成后，應(yīng)應(yīng)重新新用美紋紋紙粘粘貼地板板防潮潮軟膜進(jìn)進(jìn)行保保護(hù)，要要確保保保護(hù)膜膜完整整、無(wú)裸裸露；；木門套套安裝裝完畢后后，全全部用美美紋紙紙粘貼地地板防防潮薄膜膜軟墊墊進(jìn)行保保護(hù)，為為防止碰碰撞順順壞，門門套下下段部分分必須須用9厘夾板板做“U”型護(hù)角保保護(hù)護(hù)處理，高高度度不小于1..5m；保潔要求：嚴(yán)禁禁禁使用油油漆稀稀釋劑、脫脫漆漆松香水水、二二甲苯等等溶液液擦拭油油漆表表面。不不得用用金屬工工具鏟鏟擦門扇扇表面面，防止止表面面產(chǎn)生劃劃痕，用用干布擦擦拭灰灰塵即可可。木地板方法：地板施工工工單位自自檢無(wú)無(wú)安裝質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、并并經(jīng)裝裝修總包包、監(jiān)監(jiān)理單位位及甲甲方驗(yàn)收收合格格后，由由地板板施工單單位將將地板表表面打打掃干凈凈，滿滿鋪地板板防潮潮保護(hù)軟軟膜，周周邊和銜銜接部部位用膠膠帶紙紙封閉。保潔要求：地板板板表面保保潔時(shí)時(shí)不宜用用濕拖拖把，禁禁止使使用鏟刀刀、美美工刀等等鏟刮刮；應(yīng)先先用地地板專用用拖把把把灰塵塵清除除，然后后用濕濕布擦除除即可可。忌用用稀釋釋劑、松松香水水、二甲甲苯、酒酒精、脫脫漆劑劑等液體體接觸觸地板，防防止止產(chǎn)生化化學(xué)反反應(yīng)，損損傷油油漆表面面地面磚、地面石石石材方法：地地地磚鋪貼貼完成成后及時(shí)時(shí)清除除地磚表表面泥泥漿及垃垃圾，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，滿滿鋪3mm夾夾板作為為地面面保護(hù)層層（注注：其中中臥室室落地小小窗臺(tái)臺(tái)石材可可用與與木地板板相同同的保護(hù)護(hù)措施施）保潔要求：在清清清潔瓷磚磚類產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)禁禁用有有顏色的的清潔潔劑、易易退色色的干凈凈棉布布（回絲絲）等等擦拭表表面。應(yīng)應(yīng)用干凈凈不退退色的抹抹布或或毛巾擦擦拭干干凈即可可，不不能用鏟鏟刀、鋼鋼絲球等等工具具在瓷磚磚表面面鏟擦，一一般般以擦拭拭灰塵塵為主櫥柜方法：櫥柜安裝裝裝完成、將將臺(tái)臺(tái)面污染染清除除后即時(shí)時(shí)用防防潮軟膜膜滿鋪鋪保護(hù)，周周邊邊用美紋紋紙和和墻面瓷瓷磚與與櫥柜粘粘貼牢牢固保潔要求：不得得得使用腐腐蝕質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。浴缸、馬桶、水水水盆、潔潔柜、鏡鏡柜等潔潔具及及毛巾掛掛桿、玻璃璃層架、門門鎖、廁紙紙盒等五金金件方法：注意保留留留原產(chǎn)品品的包包裝保護(hù)護(hù)軟膜膜及保護(hù)護(hù)紙殼殼，對(duì)成成品進(jìn)進(jìn)行保護(hù)護(hù)，無(wú)無(wú)法使用用原包包裝或原原包裝裝不能達(dá)達(dá)到保保護(hù)要求求的，必必須另外外加用用塑料軟軟膜等等其它有有效的的保護(hù)措措施，對(duì)對(duì)潔具及及五金金產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)行保保護(hù)。保結(jié)要求：不得得得用鏟刀刀、鋼鋼絲球等等鏟擦擦產(chǎn)品，不不得得使用腐腐蝕性性清潔劑劑，用用清水濕濕潤(rùn)的的干凈棉棉布輕輕擦即可可。開(kāi)關(guān)插座方法：面板安裝裝裝中避免免工具具對(duì)面板板表面面造成劃劃痕。面面板安裝裝完成成、對(duì)表表面污污染進(jìn)行行清除除后，用用美紋紋紙滿包包保護(hù)護(hù)保潔要求：不得得得使用腐腐蝕質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。強(qiáng)弱電箱方法：裝修總包包包在刮膩膩?zhàn)忧扒埃盟芩芰霞埣埢虮∧つび媚z膠帶粘貼貼牢固固，防止止污染染保潔要求求求：不得得用鋼鋼絲球、毛毛刷刷等接觸觸配電電箱外殼殼表面面，不得得使用用酸、堿堿性及及有腐蝕蝕性的的清潔劑劑，用用干凈棉棉布濕濕潤(rùn)后輕輕擦即即可瓷磚陽(yáng)角（廚房房房及衛(wèi)生生間）方法：墻磚磚鑲鑲貼完成、驗(yàn)驗(yàn)收合格后用用瓦楞紙板從從兩邊將陽(yáng)角角保護(hù)好（高高度大于1..5米），防防止施工過(guò)程程中碰撞磚角角。鋁合金門窗框及及及玻璃方法：精裝修單單單位在與與土建建驗(yàn)收移移交后后，必須須用透明保保護(hù)軟膠膠膜進(jìn)行行重新新保護(hù)，玻玻璃貼彩帶帶，醒醒目提示示，防防止碰撞撞。地漏、衛(wèi)生器具具具、通氣氣孔提提前用布包包扎扎等方法法做好臨時(shí)時(shí)堵塞塞防護(hù)，以以免免掉入雜雜物。嚴(yán)嚴(yán)防砼、水水泥泥砂漿等等進(jìn)入入存水彎彎。臨時(shí)堵塞時(shí)，用用用短鋼筋筋吊住住自制尼尼龍包包堵頭，在在其其上作好好水泥泥砂漿頂頂蓋，制制作頂蓋蓋時(shí)用用報(bào)紙隔隔離防防止污染染或采采用成品品保護(hù)護(hù)蓋。抹灰工程遵循正確的抹灰灰灰施工工工藝操操作流程程，一一般是打打點(diǎn)、沖沖筋完成成后先先天花后后墻面面，并及及時(shí)修修理墻面面地方方，避免“回回頭垢”污染染已成品品墻面面。成品品抹灰灰墻面不不允許許亂涂亂亂畫(huà)等等人為破破壞。避避免材料料運(yùn)輸輸對(duì)棱角角處產(chǎn)產(chǎn)生碰撞撞造成成脫落缺缺口。乳膠漆工程涂刷前清理好周周周圍環(huán)境境，防防止塵土土飛揚(yáng)揚(yáng)，影響響涂刷刷質(zhì)量。在涂刷墻面涂料料料時(shí)不得得污染染地面、踢踢腳腳線、窗窗臺(tái)、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、門門窗及及玻璃等等已完完成的分分部分分項(xiàng)工程程，必必要時(shí)采采取遮遮擋措施施。最后一遍涂料涂涂涂刷完后后，設(shè)設(shè)專人負(fù)負(fù)責(zé)開(kāi)開(kāi)關(guān)門窗窗，使使室內(nèi)空空氣流流通，以以預(yù)防防涂膜干干燥后后表面無(wú)無(wú)光或或表面光光澤不不足。涂料未干透前禁禁禁止打掃掃室內(nèi)內(nèi)地面，嚴(yán)嚴(yán)防防塵土等等污染染涂料。涂刷完的墻面應(yīng)應(yīng)應(yīng)妥善保保護(hù)，不不得磕碰碰墻面面，不得得在墻墻上亂寫寫亂畫(huà)畫(huà)而造成成污染染。鋁合金天花材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)入入入庫(kù)存堆堆放，并并將其墊墊起、墊平平，碼放整整齊，防止止變形。保護(hù)膜應(yīng)在驗(yàn)收收收交工之之前撕撕除，要要用手手輕撕，切切不不可用刀刀鏟，防防止將其其表面面劃傷影影響美美觀。廚房燃?xì)夤艿烙捎谌細(xì)鈿鈿夤艿喇a(chǎn)產(chǎn)品本本身的特特殊性性及使用用時(shí)潛潛在的危危險(xiǎn)性性，裝修修單位位負(fù)責(zé)人人必須須對(duì)工人人加強(qiáng)強(qiáng)教育與與重點(diǎn)點(diǎn)提醒，在在施施工過(guò)程程中不不得碰撞撞燃?xì)鈿夤艿?，以以免免損壞（特特別別是管道道接口口部位防防止松松脫，避避免驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)存存在漏漏氣隱患患），并并對(duì)管道道表面面采取軟軟膜包包裹等保保護(hù)措措施精裝施工針對(duì)各各各工程編編制成成品保護(hù)護(hù)措施施表格范范本：：部品入戶門、室內(nèi)門門門責(zé)任方木門安裝單位（房房門鑰匙移移交后由裝裝修單位負(fù)負(fù)責(zé)）標(biāo)準(zhǔn)做法成套木門出廠時(shí)時(shí)時(shí)已做好好門扇扇內(nèi)外三三層保保護(hù)（薄薄膜++苯板+靜電電膜）：：門扇扇安裝過(guò)過(guò)程中中應(yīng)避免免損傷傷保護(hù)膜膜，確確保保護(hù)護(hù)膜完完整、無(wú)無(wú)裸露露；鎖、貓貓眼眼和防盜盜鏈在在入伙前前才安安裝，防防止其其碰傷木木門，木木門門套套陽(yáng)我我用3厘夾板板做護(hù)角角保護(hù)護(hù)，高度度不小小于1.5mm保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀稀稀釋劑、膠膠漆漆松香水水、二二甲苯等等溶液液擦拭油油漆表表面。不不得用用金屬工工具鏟鏟擦門扇扇表面面，防止止表面面產(chǎn)生劃劃痕，用用干布擦擦拭灰灰塵即可可。部品木地板責(zé)任方地板安裝單位負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)材料料的鋪設(shè)設(shè)，裝裝修單位位負(fù)責(zé)責(zé)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法地板施工單位自自自栓無(wú)安安裝質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題、并并經(jīng)監(jiān)理理單位位驗(yàn)收合合格后后，由地地板施施工單位位將地地板表面面打掃掃干凈，滿滿鋪鋪地板防防潮保保護(hù)膜。周周邊邊和街部部位用用膠帶紙紙封閉閉；保潔要求地板表面保潔時(shí)時(shí)時(shí)不宜用用濕拖拖把，禁禁止使使用鏟刀刀、美美工刀等等鏟刮刮；應(yīng)先先用地地板專用用拖把把把灰塵塵清除除，然后后用濕濕布擦除除即可可。忌用用稀釋釋劑、松松香水水、二甲甲苯、酒酒精、脫脫漆劑劑等液體體接觸觸地板，防防止止產(chǎn)生化化學(xué)反反應(yīng)，損損傷油油漆表面面。部品地磚責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法地磚鋪貼完成后后后及時(shí)清清除地地磚表面面泥漿漿及垃圾圾，待待表面干干燥后后用專用用填縫縫劑將拼拼縫填填滿、擦擦順；；清潔完完畢，用用適宜尺尺寸的的干凈彩彩條布布滿鋪在在地磚磚表面上上，必必須確保保完全全覆蓋。在在彩彩條布交交接處處及轉(zhuǎn)角角處，需用用膠帶固定定。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)禁禁用有有顏色的的清潔潔劑、易易退色色的干凈凈棉布布（回絲絲）等等擦拭表表面。應(yīng)應(yīng)用干凈凈不退退色的抹抹布或或毛巾擦擦拭干干凈即可可，不不能用鏟鏟刀、鋼鋼絲球等等工具具在瓷磚磚表面面鏟擦，一一般般以擦拭拭灰塵塵為主部品櫥柜責(zé)任方櫥柜安裝單位負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)材料料鋪設(shè)設(shè)，裝修修單位位負(fù)責(zé)維維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法櫥柜安裝完成、將將臺(tái)面污染染清除后即即時(shí)用防潮潮膜滿鋪保保護(hù)，周邊邊用美紋紙紙和墻面瓷瓷磚與櫥柜柜粘貼牢固固。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。部品浴缸責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法浴缸的五金配件件件（下水水地漏漏蓋、花花灑等等）一般般在移移交驗(yàn)收收前一一周安裝裝，過(guò)過(guò)早安裝裝會(huì)給給產(chǎn)品保保護(hù)和和防盜帶帶來(lái)不不便；浴浴缸安安裝結(jié)束束、驗(yàn)驗(yàn)收合格格后方方可進(jìn)行行下道道工序施施工（如如瓷磚收收邊、浴浴缸保護(hù)護(hù)）；；采用浴浴缸進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)裝裝所有有的細(xì)木木工板板覆蓋在在浴缸缸上面，周周邊邊用美紋紋紙和和瓷磚粘粘貼牢牢固保潔要求不得使用酸、強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)堿性等等清洗洗劑，避避免使使用堅(jiān)硬硬粗糙糙材料直直接接接觸浴缸缸鈾質(zhì)質(zhì)表面，以以免免產(chǎn)生劃劃痕，應(yīng)應(yīng)用干凈凈棉布布濕潤(rùn)后后輕輕輕擦拭。部品洗手臺(tái)盆責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法臺(tái)盆安裝完成、將將臺(tái)面污染染清除后即即時(shí)用防潮潮膜滿鋪保保護(hù)，周邊邊用美術(shù)紙紙和墻面瓷瓷磚與櫥柜柜粘貼牢固固。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。部品馬桶責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法注意保留原包裝裝裝物，安安裝完完成后用用原包包裝直接接包裹裹馬桶，不不得得在保護(hù)護(hù)紙殼殼上面堆堆放材材料，或或把保保護(hù)紙殼殼移作作他用。保潔要求不得用鏟刀、鋼鋼鋼絲球等等鏟擦擦馬桶。不不得得使用腐腐蝕性性清潔劑劑，用用清水濕濕潤(rùn)的的干凈棉棉布輕輕擦即可可。部品窗臺(tái)石材責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后，仔仔仔細(xì)清理理大理理石表面面、拼拼縫及拼拼角部部位的垃垃圾雜雜物，之之后用用干凈棉棉布清清除表面面灰塵塵。清潔潔完畢畢，用適適宜尺尺寸的成成品瓦瓦楞紙板板折成成L型，覆蓋蓋在大理理石窗窗臺(tái)表面面，覆覆蓋時(shí)必必須確確保大理理石完完全被包包覆。在在紙板交交接處處及轉(zhuǎn)角角處，需用用膠帶固定定。保潔要求在大理石產(chǎn)品清清清潔時(shí)禁禁用有有腐蝕性性的清清潔劑、易易退退色的干干凈棉棉布（回回絲）等等擦拭表表面。應(yīng)用用干凈不退退色的抹布布或毛巾擦擦拭干凈即即可，不能能用鏟刀、鋼鋼絲球等工工具在表面面鏟擦，一一般以擦拭拭灰塵為主主部品浴室鏡子責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成后，進(jìn)進(jìn)進(jìn)行清潔潔，然然后用泡泡沫板板或紙板板護(hù)膜膜滿貼保保護(hù)，用用美術(shù)紙紙進(jìn)行行粘貼固固定。保潔要求不得用鏟刀、鋼鋼鋼絲球等等鏟洗洗，不得得使用用腐蝕性性清潔潔劑，用用清水水濕潤(rùn)的的干凈凈棉布輕輕擦即即可。部品開(kāi)關(guān)插座責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法面板安裝中避免免免工具對(duì)對(duì)面板板表面造造成劃劃痕。面面板安安裝完成成、以以表面污污染進(jìn)進(jìn)行清除除后，用用美紋紙紙滿包包保護(hù)保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹面或或毛巾巾擦拭干干凈即即可部品住戶電箱責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總鋸刮膩?zhàn)幼幼忧?，用用塑料料紙或薄薄膜用用膠帶粘粘貼牢牢固，防防止污污染保潔要求禁用鋼絲球、毛毛毛刷等接接觸配配電箱外外殼表表面，不不得使使用酸、堿堿性性及有腐腐蝕性性的清潔潔劑，用用干凈棉棉布濕濕潤(rùn)后輕輕擦即即可。部品五金件責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成、驗(yàn)收收收合格后后，用用原包裝裝物包包裹保護(hù)護(hù)保潔要求禁用鋼絲球、毛毛毛刷等接接觸五五金件表表面，不不得使用用酸、堿性性及有腐蝕蝕性的清潔潔劑，用干干凈棉布濕濕潤(rùn)后輕擦擦即可。部品樓梯欄桿扶手責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總包進(jìn)場(chǎng)后后后，將樓樓梯欄欄桿扶手手轉(zhuǎn)角角部位用3厚厚珍珠棉棉包裹裹3層，防止止運(yùn)輸裝裝修材材料時(shí)碰碰傷。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)質(zhì)質(zhì)溶液，用用干干凈不褪褪色的的抹布或或毛巾巾擦拭干干凈即即可。部品瓷磚陽(yáng)角責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法墻磚鑲貼施工中中中及時(shí)擦擦掉表表面泥漿漿及垃垃圾，待待表面面干爽后后用填填縫劑將455度拼角縫縫隙隙填滿、擦擦順順。墻磚磚鑲貼貼完成、驗(yàn)驗(yàn)收收合格后后第三三日用質(zhì)質(zhì)地稍稍硬一點(diǎn)點(diǎn)的板板條或瓦瓦楞紙紙辦從兩兩邊將將陽(yáng)角保保護(hù)好好，防止止施工工過(guò)程中中碰硬硬磚腳。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)禁禁用有有顏色的的清潔潔劑和易易褪色色的干凈凈棉布布（回絲絲）等等擦拭表表面，更更不能用用鏟刀刀、鋼絲絲球等等工具在在瓷磚磚表面鏟鏟擦，用用干凈不不退色色的抹布布或毛毛巾擦拭拭干凈凈即可。部品電梯轎廂責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后清除除除石材拼拼縫及及拼角部部位的的垃圾雜雜物，用用干凈棉棉布清清除石材材表面面灰塵。用用適適宜尺寸寸的成成品瓦楞楞紙板板拆成門門套形形狀，用用膠帶帶固定在在外側(cè)側(cè)瓷磚上上。應(yīng)應(yīng)在轉(zhuǎn)角角部位位用稍硬硬板條條加強(qiáng)保保護(hù)，防止止材料進(jìn)出出電梯時(shí)損損壞石材；；電梯轎廂安裝調(diào)調(diào)調(diào)試完成成、經(jīng)經(jīng)專業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收機(jī)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收收合格格后，在在監(jiān)理理單位的的主持持下，移移交給給裝飾總總包單單位，由由裝飾飾總包單單位使使用原專專用保保護(hù)膜貼貼，在在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上用用6厘米夾板板滿封，進(jìn)進(jìn)一一步強(qiáng)化化保護(hù)護(hù)效果；；由裝飾總包單位位位指派持持有電電梯駕駛駛操作作證得專專人操操作電梯梯。細(xì)細(xì)部整改改對(duì)電電梯部位位影響響較小，粗粗要要，需要要保持持轎廂內(nèi)內(nèi)清潔潔衛(wèi)生、不不超超載、材材料袋袋裝即可可。保潔要求保潔時(shí)禁用用性性性溶液，避避免免蝕傷不不銹鋼鋼表面及及塑料料配件，用用干干凈棉布布濕水水擦拭即即可。工程質(zhì)量管理施工質(zhì)量管理是是是精細(xì)化化管理理體系中中最重重要的管管理內(nèi)內(nèi)容，質(zhì)質(zhì)量管管理的重重點(diǎn)工工作是對(duì)對(duì)施工工過(guò)程的的管控控，充分分分析析各分項(xiàng)項(xiàng)工程程的質(zhì)量量通病病，找出出解決決辦法，嚴(yán)嚴(yán)格格執(zhí)行，以以本本企業(yè)各各分項(xiàng)項(xiàng)工程的的工序序、工藝藝做法法和質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范為為依據(jù)據(jù)，通過(guò)過(guò)有效效的監(jiān)督督、檢檢查等管管理辦辦法，達(dá)達(dá)到將將最終施施工質(zhì)質(zhì)量缺陷陷控制制到本企企業(yè)質(zhì)質(zhì)量規(guī)范范允許許范圍內(nèi)內(nèi)的目目的。裝裝飾面面層的質(zhì)質(zhì)量缺缺陷有90%%以上不是是裝裝飾面層層造成成的，而而是裝裝飾過(guò)程程中各各基層質(zhì)質(zhì)量缺缺陷的最最終體體現(xiàn)，例例如墻墻面乳膠膠漆開(kāi)開(kāi)裂、天天花開(kāi)開(kāi)裂、漏漏水、石石材或瓷瓷磚脫脫落、木木門松松動(dòng)、木木制品品發(fā)霉變變形、裝裝飾構(gòu)件件松動(dòng)動(dòng)等，都都是裝裝飾過(guò)程程中各各項(xiàng)基層層工序序的質(zhì)量量缺陷陷造成，而而且且這種質(zhì)質(zhì)量缺缺陷一旦旦出現(xiàn)現(xiàn)就很難難徹底底消除。所所以以在質(zhì)量量管理理中，首首先就就是要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行本企企業(yè)的的施工工工序和和工藝做做法的的規(guī)定；；其次次是根據(jù)據(jù)工藝藝做法，將將天天花吊頂頂、門門底框安安裝、踢踢腳安裝裝這幾幾個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程程拆分成成若干干小工序序，相相應(yīng)組成成若干干個(gè)施工工小組組，使每每一個(gè)個(gè)施工小小組都都進(jìn)行單單一工工序施工工，這這樣做的的好處處是各小小組施施工人員員只需需要掌握握一項(xiàng)項(xiàng)小工序序的施施工方法法和質(zhì)質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)即可，施施工工人員易易于快快速熟練練操作作，管理理人員員也易于于檢查查和監(jiān)督督；第第三就是是建立立多層次次的檢檢查制度度，并并形成固固定格格式表單單，層層次可分分為：：施工過(guò)過(guò)程質(zhì)質(zhì)量檢查查、分分項(xiàng)工程程質(zhì)量量檢查表表、里里程碑工工程質(zhì)質(zhì)量檢查查表、總總體工程程質(zhì)量量檢查表表（附附：質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范、分分項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收通通用表表）。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB5021000-200011《建筑裝裝飾飾裝修工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范》GB5020999-200011《建筑地地面面工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范》DB31/3000-200033《上海市市住住宅裝飾飾裝修修驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（參參參考上海海標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)目的是是上海海標(biāo)準(zhǔn)對(duì)對(duì)精裝裝修的要要求比比較詳細(xì)細(xì)）各地政府發(fā)部的的的驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際驗(yàn)收比規(guī)范范范更細(xì)致致，側(cè)側(cè)重點(diǎn)有有顯著著不同實(shí)用的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)是菜單式式問(wèn)題清清單過(guò)程中搞一些有有有意義的的評(píng)比檢查查，做總結(jié)，發(fā)發(fā)獎(jiǎng)狀和獎(jiǎng)金金。質(zhì)量控制建立統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)一的、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的管管理體體系統(tǒng)一的工程管理體系統(tǒng)一的工程管理體系咨詢公司的管理體系客戶的工程管理體系供應(yīng)商在本工程上的管理體系關(guān)鍵流程管理程序支持性流程管理程序B:裝飾類工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)A:操作類工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)C:安裝類工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)質(zhì)量控制質(zhì)量通通通病防治治質(zhì)量通病防治———混凝土及及抹抹灰裂縫縫混凝土裂縫控制制制技術(shù)已已經(jīng)取取得了較較大進(jìn)進(jìn)步。抹灰裂縫與施工工工過(guò)程控控制關(guān)關(guān)系極大大。只只要認(rèn)真真管理理，裂縫縫可以以大為減減少。水泥砂漿、混合合合砂漿抹抹灰的的比較?；炷亮芽p修補(bǔ)補(bǔ)補(bǔ)，砂漿漿裂縫縫修補(bǔ)。煙道變形下沉也也也常常引引起瓷瓷磚開(kāi)裂裂。質(zhì)量通病防治———墻磚空鼓鼓規(guī)范允許墻磚出出出現(xiàn)空鼓鼓，代代價(jià)是必必須逐逐塊檢查查，發(fā)發(fā)現(xiàn)即打打掉重重來(lái)。防防治措措施如下下：基層強(qiáng)度要足夠夠夠。尤其其是混混合砂漿漿抹灰灰的墻面面，如如果在土土建施施工時(shí)嚴(yán)嚴(yán)重失失水，必必定造造成混合合砂漿漿強(qiáng)度極極低，貼貼磚后非非常容容易出現(xiàn)現(xiàn)嚴(yán)重重的空鼓鼓基層含水率要適適適中。貼貼磚前前一天淋淋水，正正式貼磚磚前再再次濕潤(rùn)潤(rùn)墻面面。如果是輕質(zhì)砌塊塊塊，則因因?yàn)槠淦湮畼O極其厲厲害，必必須長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)間灑灑水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，否否則必必定空鼓鼓無(wú)疑疑墻磚要泡水2小小小時(shí)以上上。因因?yàn)楝F(xiàn)在在瓷磚磚質(zhì)量普普遍較較好，吸吸水率率比規(guī)范范允許許的程度度低很很多，工工人憑憑經(jīng)驗(yàn)覺(jué)覺(jué)得不不泡水也也可以以，實(shí)際際上對(duì)對(duì)空鼓是是有影影響的采用二次成活法法法。大墻墻磚背背面刮上上一層層水泥膏膏，約約10mmm厚厚。先試試貼，輕輕輕敲打打后再再抬起，修修整整背面后后水泥泥膏之后后再次次鑲貼。這這個(gè)個(gè)方法對(duì)對(duì)防止止空鼓貢貢獻(xiàn)很很大。門邊、門頭位置置置尤其要要防止止空鼓。在不同墻體材料料料交換部部位，一一定要用用鋼絲絲網(wǎng)加強(qiáng)強(qiáng)，否否則該部部位發(fā)發(fā)生相應(yīng)應(yīng)為移移動(dòng)時(shí)也也容易易造成空空鼓。瓷磚踢腳線常常常?？展?，原原因因之一是是膩?zhàn)幼庸蔚奶停瑧?yīng)應(yīng)避免。質(zhì)量通病—外窗窗窗滲漏的的改進(jìn)進(jìn)節(jié)點(diǎn)洞口移交。砌體體體洞口應(yīng)應(yīng)做抹抹成標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)形狀狀的窗套套臨時(shí)固定窗框，螺螺釘固定，深深度40-550mm素水泥漿刷面砂漿塞縫，充分分分密實(shí)木磚部位塞縫，充充分密實(shí)塞縫部位刷素水水水泥漿聚合物水泥基復(fù)復(fù)復(fù)合涂膜膜外墻抹灰收口（向向外墻卷，接接槎遠(yuǎn)離窗窗框）貼外墻磚DC793填縫縫縫指定班班組，責(zé)責(zé)任到到人。逐逐一記錄錄，旁旁站管理理質(zhì)量通病防治地磚空空鼓規(guī)范對(duì)地磚的空空空鼓稍微微寬松松，我司司標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)仍然為為不允允許出現(xiàn)現(xiàn)空鼓鼓。磚越大越容易空空空鼓，這這與干干鋪法沒(méi)沒(méi)有統(tǒng)統(tǒng)一嚴(yán)格格的工工藝做法法有關(guān)關(guān)。為盡盡量減減少空鼓鼓，建建議的措措施如如下：鋪貼前樓面板要要要濕潤(rùn)。干鋪砂漿配合比比比約1：4，要要均勻地地鋪在在樓板上上。采用二次成活法法法。地磚磚背面面刮上一一層水水泥膏，約約110mm厚。先先試鋪，輕輕輕輕敲打后后再抬抬起，修修整背背后水泥泥膏之之后再次次鋪貼貼。這個(gè)個(gè)方法法對(duì)防止止空鼓鼓貢獻(xiàn)很很大。鋪完以后24小小小時(shí)以上上嚴(yán)禁禁上人。采取養(yǎng)護(hù)措施對(duì)對(duì)對(duì)防止空空鼓大大為有利利。質(zhì)量通病防治墻地磚磚色差損耗比定額規(guī)定定定大得多多；瓷磚的供貨要保保保證同一一型號(hào)號(hào)、同一一規(guī)格格、同一一批次次、同一一色號(hào)號(hào)；由于于一開(kāi)開(kāi)始很難難完全全準(zhǔn)確地地計(jì)算算瓷磚用用量，在在與代貨貨商談?wù)勁袝r(shí)，應(yīng)應(yīng)在在合同中中寫明明，至少少保有有供貨總總量的的10%以上上作為備備用，而而且允許許超過(guò)過(guò)的部分分退貨貨。此外外，如如果可能能出現(xiàn)現(xiàn)色差問(wèn)問(wèn)題時(shí)時(shí)，要求求廠家家提前知知會(huì)，這這樣可以以做到到預(yù)留部部分瓷瓷磚作為為整改改備用，盡盡量量避免同同一房房間內(nèi)出出現(xiàn)色色差。預(yù)留2%瓷磚用用于維修修。質(zhì)量通病防治木作工工程裂縫縫有關(guān)平衡含水率率率的知識(shí)識(shí)，許許多人可可能理理解有錯(cuò)錯(cuò)誤。盡量減少木材使使使用范圍圍，能能用石膏膏板代代替的吊吊頂盡盡可量替替換?！盎亍弊中翁旎ɑǖ乃乃膫€(gè)角，膠膠膠合板不不宜在在此附近近斷開(kāi)開(kāi)，而是是在四四個(gè)角整整塊夾夾板做成L形形完成角角部的的過(guò)度，可可以以大幅度度地降降低此處處出現(xiàn)現(xiàn)裂縫的的可能能性。木材與木材接縫縫縫處成V字形形凹縫，用用環(huán)環(huán)氧樹(shù)脂脂加鋸鋸末填充充，打打磨，封封牛皮皮紙，然然后再再進(jìn)行表表面油油漆工藝藝，此此法比較較可靠靠，但是是很費(fèi)費(fèi)功夫。不不宜宜用無(wú)紡紡布代代替牛皮皮紙，因因?yàn)闊o(wú)紡紡布彈彈性很大大，起起不到繃繃緊的的作用。盡量避免木材與與與混凝土土墻面面等直接接接觸觸，很容容易出出現(xiàn)裂縫縫。妥善地安排施工工工工序，盡盡量量減少木木材受受潮可能能性。某些木材更容易易易受潮，最最好好避免。質(zhì)量通病吊頂不平平變變形開(kāi)裂裂吊點(diǎn)及掛件節(jié)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)出現(xiàn)虛虛假受受力情況況。龍骨與板縫位置置置不正確確，或或者龍骨骨剛度度、數(shù)量量不足足。石膏板釘釘位置置置、間距距不正正確。縫隙位置膠帶、填填充膩?zhàn)邮┦┕すに嚪椒椒ú徽_確?？赡透５蹴旙w系系系。有關(guān)工藝措施。h)質(zhì)量通通通病防治乳膠漆觀觀感不佳佳乳膠漆是細(xì)活，工工價(jià)不同，投投入的工時(shí)時(shí)不同，效效果差異明明顯。盡量量延長(zhǎng)乳膠膠漆的作業(yè)業(yè)時(shí)間，保保證慢功出出細(xì)活。盡量減少其它工工工序?qū)θ槿槟z漆漆的影響響。這這是非常常重要要的一點(diǎn)點(diǎn)。工藝方法的選擇擇擇：施工工方法法可以是是刷、噴噴、滾涂涂。陰陽(yáng)角不順直。強(qiáng)強(qiáng)烈建議在在刮該部位位膩?zhàn)拥臅r(shí)時(shí)候，先用用白水泥打打底，用鋁鋁合金刮板板將其刮平平，陽(yáng)角質(zhì)質(zhì)量可立刻刻得到大幅幅度改觀。透底。流墜起粉。慢干。回粘。發(fā)霉。返銹。變色和褪色。起泡。白天、晚上兩種種種工作狀狀態(tài)檢檢查乳膠膠漆質(zhì)質(zhì)量。i)質(zhì)量通通通病墻墻根返潮潮與砌筑使用的材材材料直接接相關(guān)關(guān)，采用用彩色色涂料時(shí)時(shí)更加加明顯。j)質(zhì)量通通通病防治其它問(wèn)題題鋁扣板天花露縫縫縫：采用用咬合合式斷面面。選選用較厚厚的產(chǎn)產(chǎn)品。燈燈具一一次安裝裝就位位。大面積的石材窗窗窗臺(tái)板非非常容容易空鼓鼓。補(bǔ)補(bǔ)救的辦辦法是是貼好后后連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)。木地板空鼓：地地地面砂漿漿找平平層強(qiáng)烈烈建議議由裝修修單位位集中施施工??！五金件安裝時(shí)破破破壞墻面面瓷磚磚：用優(yōu)優(yōu)質(zhì)的的玻璃鉆鉆頭可可以減少少破壞壞的可能能性?？旖还r(shí)發(fā)現(xiàn)管管管道滲漏漏：移交時(shí)一定要打打打壓，最最好先先通水，一一進(jìn)進(jìn)場(chǎng)就將將冷熱熱水管對(duì)對(duì)接起起來(lái)，這這樣就就可以同同時(shí)試試驗(yàn)冷熱熱水管管是否滲滲漏。如如果沒(méi)有有通水水，那就就沒(méi)有有辦法，只只能能寄希望望于打打壓的質(zhì)質(zhì)量了了。施工過(guò)程中的損損損壞也不不在少少數(shù)。有幾種情況容易易易損壞管管道：：一是貼貼衛(wèi)生生間墻面面靠下下的第二二塊墻墻磚時(shí)，固固定定用釘子子容易易釘破水水管；；二是洗洗臉臺(tái)臺(tái)的角鋼鋼架安安裝時(shí)容容易打打破水管管，建建議采用用扁的的支架，不不要要做成三三角斜斜撐；三三是樓樓面暗藏藏管道道一定要要標(biāo)記記范圍；；四是是木踢腳腳線施施工時(shí)，因因?yàn)闉楦鞣N標(biāo)標(biāo)記已已經(jīng)被遮遮掩，很很容易釘釘破水水管，要要特別別注意。跳跳閘閘或者相相序錯(cuò)錯(cuò)誤勞動(dòng)力管理勞動(dòng)力估算估算工程量泥工人數(shù)≈泥水水水面積/（115～20）/泥水工程程給定工期期乳膠漆工人數(shù)≈≈≈乳膠漆工工錢錢人總/1000/總工期期的80%安裝工、木工人人人數(shù)的估估計(jì)。雜工人數(shù)≈裝修修修總?cè)斯すべM(fèi)×1%//600/工期。電電梯工另另外計(jì)計(jì)算。關(guān)注勞動(dòng)力市場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)批量精裝修的管管管理已經(jīng)經(jīng)相當(dāng)當(dāng)成熟，主主要要瓶頸不不在于于管理技技術(shù)和和管理人人員數(shù)數(shù)量，而而主要要取決于于勞動(dòng)動(dòng)力供應(yīng)應(yīng)。當(dāng)前全國(guó)的勞動(dòng)動(dòng)動(dòng)力供應(yīng)應(yīng)都比比較緊張張，這這是一個(gè)個(gè)嚴(yán)峻峻的事實(shí)實(shí)。作為建設(shè)單位來(lái)來(lái)來(lái)說(shuō)，以以下措措施穩(wěn)定定優(yōu)秀秀施工班班組大大有裨益益：標(biāo)段大小要合適適適。標(biāo)段段太小小班組不不感興興趣，太太大的的話管量量容易易失控。因因?yàn)闉閷?duì)于成成熟的的裝修公公司來(lái)來(lái)說(shuō)，2000～600套套作為一一個(gè)標(biāo)標(biāo)段是合合適的的選擇。保持任務(wù)的連續(xù)續(xù)續(xù)性。5、采購(gòu)管理木門的采購(gòu)對(duì)進(jìn)度的影響極極極大，是是最值值得關(guān)注注的項(xiàng)項(xiàng)目之一一關(guān)注的質(zhì)量要點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)木材干燥水平木材本身的品質(zhì)質(zhì)質(zhì)。門板的構(gòu)成方式式式。實(shí)木木門、空空心門、模模壓壓門。飾面做法。油漆質(zhì)量。門套的設(shè)計(jì)方式式式。幾乎所有項(xiàng)目上上上都遇到到木門門安裝產(chǎn)產(chǎn)能不不足的問(wèn)問(wèn)題。為為此，將將其工工作劃分分為幾幾個(gè)階段段，采采購(gòu)合同同最好好予以明明確：：第一階段第二階段第三階段第四階段櫥柜的采購(gòu)關(guān)注的質(zhì)量要點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)臺(tái)面人造石的質(zhì)質(zhì)質(zhì)量，價(jià)價(jià)格差差別可達(dá)100倍。柜體用板材。多多多數(shù)用防防潮板板，即便便如此此，防潮潮板質(zhì)質(zhì)量也有有高低低之分。柜體用板材。多多多數(shù)用防防潮板板，即便便如此此，防潮潮板質(zhì)質(zhì)量也有有高低低之分。表面裝飾材料。便便宜的防火火板幾十元元每張，貴貴的上千元元一張。每一種五金件。進(jìn)進(jìn)口和非進(jìn)進(jìn)口價(jià)格差差別極大，例例臺(tái)：抽屜屜所用的滑滑軌，質(zhì)量量好的可以以承受一個(gè)個(gè)人的重量量，其價(jià)格格也頗為可可觀。抽屜的質(zhì)量。有有有的是金金屬制制品，有有的用用普通板板材制制成。封邊條的工藝及及及材料。各種附件，例如如如金屬抽抽籃的的數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量量等等。加工水平。施工階段的劃分分分第一階段第二階段第三階段衣柜及成品木作作作的采購(gòu)購(gòu)幾乎每一組成部部部分都構(gòu)構(gòu)成不不同的質(zhì)質(zhì)量等等級(jí)?；顒?dòng)部件的可靠靠靠性需要要認(rèn)真真把握。防潮能力常常不不不足（廚廚房和和衛(wèi)浴邊邊）。制作安裝的時(shí)間間間比較長(zhǎng)長(zhǎng)。安裝時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有有有一定影影響。4）木地板的的采購(gòu)購(gòu)對(duì)于木地板的保保保護(hù)要求求極高高，因此此在采采購(gòu)時(shí)就就必須須明示要要求的的保護(hù)方方法、可可以接受受的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷是多多大等等等。踢腳線和地板要要要求同一一廠家家。5）瓷磚的采采購(gòu)盡管瓷磚是標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)的工廠廠產(chǎn)品品，但是是受材材料檔次次及不不同批次次的影影響，瓷瓷磚帶帶來(lái)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題并不不少見(jiàn)見(jiàn)。采購(gòu)購(gòu)時(shí)應(yīng)應(yīng)注意以以下問(wèn)問(wèn)題：瓷磚的損耗遠(yuǎn)大大大于定額額值第二點(diǎn)，墻磚采采采用無(wú)縫縫磚時(shí)時(shí)第三點(diǎn)，排版設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)第四點(diǎn)，色差最好按照每一色色色號(hào)準(zhǔn)備2%%的瓷磚用用于于物業(yè)維維修。瓷磚的供應(yīng)對(duì)進(jìn)進(jìn)進(jìn)度的影影響是是直接的的，需需要毫不不猶豫豫地保證證其供供貨。6)石材石材的采購(gòu)比較較較復(fù)雜，即即便便是相同同名稱稱的石材材，其其品質(zhì)可可以天天差地別別。為為減少爭(zhēng)爭(zhēng)執(zhí)和和方便管管理，通通常由施施工單單位供應(yīng)應(yīng)。關(guān)關(guān)鍵是要要選擇擇好大板板，并并且在運(yùn)運(yùn)輸、保管管及施工過(guò)過(guò)程當(dāng)中切切實(shí)地做好好成品保護(hù)護(hù)工作。石材編號(hào)是一件件件細(xì)致的的工作作，要求求區(qū)分分不同的的使用用部位逐逐一編編號(hào)，避避免混混淆。打打包最最好按照照套間間進(jìn)行，避避免免按照規(guī)規(guī)格不不同大量量打包包，否則則分發(fā)發(fā)到不同同部位位時(shí)很容容易出出現(xiàn)錯(cuò)誤誤，特特別是如如果編編號(hào)不完完善那那幾乎是是災(zāi)難難性的。7)五金件一要防銹，二要要要耐用。尤尤其其是水龍龍頭，屬屬于經(jīng)常常使用用的部件件，質(zhì)質(zhì)量尤其其要可可靠。即即便是是簡(jiǎn)易龍龍頭，為減減少投訴，也也建議用較較高檔次的的產(chǎn)品。五金件頗能體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)裝修檔檔次，因因此設(shè)計(jì)計(jì)和選選樣時(shí)當(dāng)當(dāng)然要要予以重重視。8)衛(wèi)生潔具具具馬桶的規(guī)格應(yīng)該該該與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)預(yù)埋埋一致，否否則則無(wú)法安安裝，或或者改動(dòng)動(dòng)太大大。浴缸直接影響泥泥泥水的施施工進(jìn)進(jìn)度，應(yīng)應(yīng)予經(jīng)經(jīng)關(guān)注。9)開(kāi)關(guān)插座座座集中采購(gòu)情形下下下，開(kāi)關(guān)關(guān)插座座采用名名牌產(chǎn)產(chǎn)品也可可以保保持較低低的造造價(jià)，因因此建建議采用用較高高檔產(chǎn)品品。10)燈具對(duì)于大批量精裝裝裝修來(lái)說(shuō)說(shuō)，燈燈具的耐耐久性性是優(yōu)先先要保保證的問(wèn)問(wèn)題。其次，因?yàn)槭┕すすみ^(guò)程中中難免免會(huì)遇到到污染染（如水水泥或或有侵蝕蝕性的的氣體），燈燈具金屬部分分的防銹能力力值得關(guān)注。T5燈管的損耗耗率率很高，引引引起投訴訴的可可能性較較大。感應(yīng)開(kāi)關(guān)用于控控控制節(jié)能能燈時(shí)時(shí)，因電電感作作用不容容易引引起閃爍爍，容容易損壞壞，應(yīng)應(yīng)避免這這種設(shè)設(shè)計(jì)。用用于控控制T5暗藏藏?zé)魩r(shí)時(shí)，因因燈具功功率較較大，需需要采采用加強(qiáng)強(qiáng)型（552W），但但也并非非完美美的組合合。11)空調(diào)必須事先進(jìn)行系系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)目前家用空調(diào)安安安裝的技技術(shù)含含量被大大大低低估。6、施工階段化化化控制管理理階段施工方主要工作作作內(nèi)容甲方、監(jiān)理主要要要工作內(nèi)內(nèi)容準(zhǔn)備階段與業(yè)主與監(jiān)理溝溝溝通，排排除設(shè)設(shè)計(jì)問(wèn)題題，隊(duì)隊(duì)伍組織織，場(chǎng)場(chǎng)地移交交，材材料采購(gòu)購(gòu)，辦辦公準(zhǔn)備備解決系統(tǒng)性的設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)問(wèn)題題督促總包完成整整整改和移移交統(tǒng)一不同施工單單單位之間間的管管理模式式甲購(gòu)物資采購(gòu)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作無(wú)需移交的施工階階段泥水施工，乳膠膠膠漆底漆漆施工工，櫥柜柜框架架