中國水墨畫基地項(xiàng)目建議書

PAGE目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2編制依據(jù) 21.3項(xiàng)目建議書編制單位 31.4項(xiàng)目建議書編寫范圍 31.5基本結(jié)論 3第二章項(xiàng)目提出的背景及意義 52.1項(xiàng)目提出的背景 52.2項(xiàng)目實(shí)施的理由及項(xiàng)目定位 122.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 213.1建設(shè)位置 213.2自然條件 213.3建設(shè)用地分析 223.4基本結(jié)論 23第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案 244.1總體規(guī)劃方案 244.2本項(xiàng)目總體規(guī)劃指標(biāo) 274.3建設(shè)方案 28第五章公用工程 355.1給水及消防 355.2排水 375.3電氣工程 385.4弱電系統(tǒng) 405.5暖通工程 445.6消防工程 44第六章環(huán)境保護(hù)和生態(tài)影響分析 476.1依據(jù) 476.2環(huán)境影響分析 476.3生態(tài)影響分析 526.4結(jié)論 52第七章節(jié)能方案 537.2項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況 547.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 547.4能源消耗指標(biāo) 57第八章安全管理、衛(wèi)生防疫 588.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 588.2項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施 588.3衛(wèi)生防疫 598.4安全保衛(wèi) 59第九章抗震設(shè)計(jì) 619.1執(zhí)行規(guī)范 619.2抗震設(shè)防烈度 619.3基本抗震措施 619.4、附屬機(jī)電設(shè)備支架的基本抗震措施 62第十章建設(shè)進(jìn)度安排 64第十一章項(xiàng)目管理 6511.1建設(shè)期項(xiàng)目管理 6511.2項(xiàng)目營運(yùn)期的組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 66第十二章招標(biāo)投標(biāo) 6812.1編制依據(jù) 6812.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容 6812.3項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 6912.4招標(biāo)組織形式 6912.5招標(biāo)方式 69第十三章投資估算與資金籌措 7113.1投資估算 7113.2資金籌措 74第十四章效益分析 7514.1社會(huì)影響效果分析 7514.2社會(huì)適應(yīng)性分析 7614.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 76第十五章結(jié)論與建議 7815.1結(jié)論 7815.2項(xiàng)目實(shí)施建議 78PAGE33第一章總論TC"第一章總論"\fC1.1項(xiàng)目概況TC"一、項(xiàng)目概況"\fC1.1.1項(xiàng)目名稱 中國水墨畫基地1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地址膠南市大村鎮(zhèn)東龍古村1.1.3項(xiàng)目主辦單位青島豐德鑫文化產(chǎn)業(yè)有限公司項(xiàng)目單位法人：1.1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積116畝，總建筑面積40000平方米。建設(shè)內(nèi)容：序號(hào)項(xiàng)目建筑面積（m2)一建設(shè)內(nèi)容1創(chuàng)作中心120002國際學(xué)術(shù)交流課題研究、作品拍賣中心60003寫生基地教學(xué)樓70004配套服務(wù)中心120005名家藝術(shù)館群3000合計(jì)40000二規(guī)劃指標(biāo)1容積率0.522建筑密度13.45%3綠地率35%1.1.5項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期限為四年，分二期建設(shè)。一期為2012年-2014年，主要建設(shè)創(chuàng)作中心、國際學(xué)術(shù)交流課題研究、作品拍賣中心、寫生基地教學(xué)樓、二期為2014年-2016年，主要建設(shè)配套服務(wù)中心、名家藝術(shù)館群。1.1.6生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)過程中和建成使用后主要污染物為施工期間的揚(yáng)塵、噪音、少量生活污水、少量生活垃圾、固體廢棄物及營運(yùn)期間的生活污水、辦公垃圾、及空調(diào)機(jī)組和進(jìn)出車輛的噪音。對于這些污染源，項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，故對生態(tài)環(huán)境建設(shè)無明顯影響。1.1.7資源綜合利用分析項(xiàng)目在建設(shè)過程中不開發(fā)、消耗和占用重要的國家資源.1.1.8節(jié)能降耗分析使用期間，消耗能源主要是水、電。其消耗量指標(biāo)如下表：序號(hào)全年耗能單位消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤備注1水立方米49117外購2電KWH5607001.22968.9外購綜合能耗68.9噸標(biāo)煤1.1.9投資估算本項(xiàng)目總投資為30000萬元。其中：建筑安裝工程投資為14990萬元；設(shè)備購置及安裝1818萬元；室外配套工程費(fèi)用2498萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)用為4756萬元（包含土地費(fèi)用）；預(yù)備費(fèi)為1681萬元，鋪底流動(dòng)資金4257萬元。1.1.10資金籌措項(xiàng)目所需資金全部由項(xiàng)目單位自籌。1.2編制依據(jù)1、國家和山東省有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)范；2、現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；3、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；4、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；5、有關(guān)部門提供的資料和證明文件；9、建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)想及基礎(chǔ)資料1.3項(xiàng)目建議書編制單位青島華廈建設(shè)監(jiān)理有限公司工程咨詢資格證書編號(hào)：工咨丙1030101013資格證書：丙級發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)1.4項(xiàng)目建議書編寫范圍TC"二、項(xiàng)目可行性研究的報(bào)告編寫依據(jù)及研究范圍"\fC1、建設(shè)規(guī)模的確定。按照服務(wù)藝術(shù)，繁榮文化；講政治，守法律；高品位，高水準(zhǔn)的原則，結(jié)合其它建設(shè)條件，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。2、工程方案。根據(jù)項(xiàng)目占地面積和建設(shè)內(nèi)容，提出建筑設(shè)計(jì)及功能分區(qū)規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)方案和公用工程方案。3、根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、節(jié)能等專業(yè)設(shè)計(jì)方案。4、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容提出項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)計(jì)劃。5、投資估算和籌資方案。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目的土建工程、公用工程等進(jìn)行測算，提出項(xiàng)目總投資及資金籌資方案。1.5基本結(jié)論水墨畫藝術(shù)是中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化中璀璨的明珠，是中國民族文化的重要組成部分。本項(xiàng)目的成立，對于弘揚(yáng)膠南市民族傳統(tǒng)文化，繁榮發(fā)展先進(jìn)文化，建設(shè)社會(huì)主義精神文明具有重要的意義。（一）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，內(nèi)容具體清晰，重點(diǎn)突出，論證科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，措施具體操作性強(qiáng)，能夠按照計(jì)劃高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成。（二）本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)在膠南市大村鎮(zhèn)，項(xiàng)目區(qū)文化底蘊(yùn)濃厚，生態(tài)景觀豐富有良好的外部協(xié)作條件，建設(shè)條件十分優(yōu)越，前景廣闊。（三）本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)相關(guān)性強(qiáng)，示范帶動(dòng)作用強(qiáng)大。項(xiàng)目的建設(shè)不僅使大村鎮(zhèn)的文化、旅游得到加強(qiáng)和發(fā)展，也將通過輻射帶動(dòng)作用，將膠南地區(qū)乃至山東省形成以文化產(chǎn)業(yè)為龍頭的一系列產(chǎn)業(yè)體系。形成社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙豐收的局面。（四）資金投入和安排符合項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及財(cái)力，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。第二章項(xiàng)目提出的背景及意義TC"三、項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)必要性"\fC2.1項(xiàng)目提出的背景2.1.1中國文化經(jīng)濟(jì)與文化產(chǎn)業(yè)政策的演變歷程新中國成立以來,文化經(jīng)濟(jì)及文化產(chǎn)業(yè)政策演進(jìn)的基本路徑與國家的文化與經(jīng)濟(jì)體制中目吻合,從計(jì)劃性管制調(diào)控向政府引導(dǎo)與市場調(diào)整捆結(jié)合演變,實(shí)現(xiàn)了從自發(fā)到自覺、從"全面封閉"到"逐漸開放"、從單一到多元、從"政府主導(dǎo)型"到"政府與市場二元推動(dòng)型"的發(fā)展轉(zhuǎn)變。其演變歷程大體可分為以下五個(gè)階段: (一)改革開放前的文化經(jīng)濟(jì)政策(1949~1978年) 新中國成立伊始（1949-1952）,國家在政治上實(shí)行的是新民主主義社會(huì)制度,經(jīng)濟(jì)上實(shí)行的則是一種在國家計(jì)劃經(jīng)濟(jì)前提下承認(rèn)民間和私有經(jīng)濟(jì)合法性的多元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),因此,鼓勵(lì)個(gè)人或企業(yè)從事文化經(jīng)營是這一時(shí)期文化經(jīng)濟(jì)政策的內(nèi)容之一。1952年底至1953年春,新民主主義社會(huì)如何向社會(huì)主義社會(huì)過渡的問題被提上議事日程,文化政策隨之調(diào)整:一方面,對于個(gè)人和租營企業(yè)從事文化經(jīng)營,由以佳的鼓勵(lì)逐漸收緊,轉(zhuǎn)變?yōu)榧訌?qiáng)管理,進(jìn)行社會(huì)主義改造。另一方面,公私合營壯大了國營文化單位的實(shí)力,然而,公私合營后管理水平低下也一度困擾著國營文化企業(yè),為此,國家連續(xù)出臺(tái)政策要求國營文化企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)管理,提高管理水平。新民主主義社會(huì)時(shí)期,文化經(jīng)濟(jì)政策的探索使得新中國的文化經(jīng)濟(jì)有了一定的發(fā)展,但頻頻出現(xiàn)的文藝問題政治化的傾向也使新中國的文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展蒙上了一層陰影。雖然1956年毛澤東提出"百花齊放,百家爭鳴"的方針后,中國文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展又迎來了一個(gè)短暫的春天,但隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制在全國范圍內(nèi)最終確立以及1957年的整風(fēng)運(yùn)動(dòng)和"反右"擴(kuò)大化,這些探索迅速夭折在"文革"十年期間,文化經(jīng)濟(jì)思想被認(rèn)為是資產(chǎn)階級思想橫遭批判,相關(guān)文化政策的制定更是無從談起。盡管如此,計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期文化經(jīng)濟(jì)政策的初步探索,仍然為以后市場化、產(chǎn)業(yè)化階段的文化政策制定積累了無比珍貴貴的經(jīng)驗(yàn)。 (二)文化市場醞釀期的文化經(jīng)濟(jì)政策(1978-1988年) "文革"結(jié)束后,汲取以往經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),中共中央開始對文化政策進(jìn)行積極調(diào)整。1979年,鄧小平突破"文藝為政治服務(wù)"的局限,提出"文藝為人民服務(wù)、為社會(huì)主義服務(wù)"的方向。這表明中共中央關(guān)于文化建設(shè)的指導(dǎo)思想和基本政策的重大調(diào)整,其精神實(shí)際上成為新時(shí)期社會(huì)主義文化事業(yè)在思想上、理論上和政治上的指導(dǎo)方針。在這一方針指引下,中國文化事業(yè)出現(xiàn)了復(fù)蘇和空前繁榮。而隨著中國經(jīng)濟(jì)體制改革拉開序幕,文化的經(jīng)濟(jì)屬性也開始得到承認(rèn)。1985年國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)國家統(tǒng)計(jì)局的《關(guān)于建立第三產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)的報(bào)告》中,文化藝術(shù)作為第三產(chǎn)業(yè)的一個(gè)組成部分被列入國民生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目,這事實(shí)上已經(jīng)確認(rèn)了文化藝術(shù)的商品屬性和產(chǎn)業(yè)屬性。 (三)文化市場全面推進(jìn)時(shí)期的文化經(jīng)濟(jì)政策(1988-2002年)這一階段,中國文化市場進(jìn)入全面推進(jìn)時(shí)期,文化產(chǎn)業(yè)初步覺醒并邁開了建構(gòu)其合法性的步伐。1988年文化部、國家工商局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)文化市場管理工作的通知》,這一里程碑的文件,正式提出"文化市場"的概念,同時(shí)明確了文化市場的管理范圍、任務(wù)、原則和方針,這標(biāo)志著中國"文化市場"的地位正式得到承認(rèn)。1989年,國務(wù)院批準(zhǔn)在文化部設(shè)置文化市場管理局,全國文化市場管理體系開始建立。1991年,國務(wù)院批轉(zhuǎn)《文化部關(guān)于文化事業(yè)若干經(jīng)濟(jì)政策意見的報(bào)告》,"文化經(jīng)濟(jì)"概念正式提出。1993年6月,中央《關(guān)于加速發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的決定》正式將報(bào)刊經(jīng)營列入第三產(chǎn)業(yè),中國報(bào)刊業(yè)逐步進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展階段。其后,國務(wù)院在1996年推出《關(guān)于進(jìn)一步完善文化經(jīng)濟(jì)政策的若干規(guī)定》。 1998年8月,文化部文化產(chǎn)業(yè)司成立并制定工作規(guī)則,成為第一次設(shè)立的文化產(chǎn)業(yè)專門管理機(jī)構(gòu),這標(biāo)志著政府確認(rèn)了文化產(chǎn)業(yè)的合法性,并且此后不斷提高重視程度。2000年10 月,中國共產(chǎn)黨第十五屆五中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃的建議》,第一次在中央正式文件里提出了"文化產(chǎn)業(yè)"和"文化產(chǎn)業(yè)政策"這一概念,要求完善文化產(chǎn)業(yè)政策,加強(qiáng)文化市場建設(shè)和管理,推動(dòng)有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同年12月,國務(wù)院就推出了《關(guān)于支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政策的通知》。"文化產(chǎn)業(yè)"這一提法和政策在2002年11月的"十六大"報(bào)告中得到了深化和細(xì)化,并進(jìn)一步明確區(qū)分了文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè),提出要積極發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè),完善文化政策,支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。至此,文化產(chǎn)業(yè)的合法性建構(gòu)取得實(shí)質(zhì)性突破。(四)文化產(chǎn)業(yè)合法化發(fā)展時(shí)期的文化產(chǎn)業(yè)政策(2003——2008年)加入WTO和"十六大"開啟了文化產(chǎn)業(yè)合法化發(fā)展的新時(shí)期,中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了由"相對封閉"向"逐漸開放"轉(zhuǎn)變的"快車道",并在國家文化軟實(shí)力建設(shè)和國際化競爭中扮演越來越重要的角色。這一階段國家在文化經(jīng)濟(jì)及文化產(chǎn)業(yè)政策上更加開拓創(chuàng)新,以深化文化體制改革為重心,結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,內(nèi)外統(tǒng)籌推動(dòng)我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展繁榮。政策的基本取向體現(xiàn)為鼓勵(lì)、扶持。其一,推動(dòng)部分國有文化單位轉(zhuǎn)企改制。文化體制改革最緊迫的任務(wù)就是要重塑國有文化市場主體。2005年12月23日,中共中央、國務(wù)院正式頒布《關(guān)于深化文化體制改革的若干意見》,這是新中國成立以來黨中央、國務(wù)院第一次就文化體制改革做出重大決策,《意見》明確劃分了文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的范圍和界限,首次允許轉(zhuǎn)制為企業(yè)的文化單位,可以吸收部分社會(huì)資本,進(jìn)行投資主體多元化的股份制改革。中國文化體制改革進(jìn)入存量改革的深水區(qū)。為貫徹落實(shí)《意見》精神,2006年7月文化部推出《關(guān)于進(jìn)一步做好文化系統(tǒng)體制改革工作的意見》，新聞出版總署出臺(tái)《關(guān)于深化出版發(fā)行體制改革工作實(shí)施方案》,就文化及傳媒行業(yè)改制方案做出具體部署,國有文化及傳媒單位的產(chǎn)業(yè)化改革愈加深入。 其二,注重吸納非公有資本發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)。2005年初國務(wù)院地下發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》之后,又公布了《關(guān)于非公有資本進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)的若干決定》,使得非公有制資本進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)既有理論依據(jù),也有了現(xiàn)實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。同年7月6日,文化部、國家廣播電影電視總局、國家新聞出版總署、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、商務(wù)部又聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于文化領(lǐng)域引進(jìn)外資的若干意見的通知》,就外資進(jìn)入文化及傳媒領(lǐng)域做出明確規(guī)定?？傮w而言,在對待國內(nèi)社會(huì)資本和外資上,我國相關(guān)政策堅(jiān)持內(nèi)外有別原則,一方面加大對民營經(jīng)濟(jì)的支持力度,另一方面加強(qiáng)對外資進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管,實(shí)行有限度的開放,以維護(hù)我國的文化主權(quán)和意識(shí)形態(tài)安全。其三,引導(dǎo)和扶持文化產(chǎn)品和服務(wù)逐步外向型發(fā)展。2003年12月5日,胡錦濤總書記在全國宣傳思程、工作會(huì)議上指出"大力發(fā)展涉外文化產(chǎn)業(yè),積極參與國際文化競爭"走出去"戰(zhàn)略首次出現(xiàn)在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。2005年中辦、國辦印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)文化產(chǎn)品和服務(wù)出口工作的意見》,標(biāo)志著中國"走出去"戰(zhàn)略在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域已經(jīng)基本成型。2006年公布的《國家"十一五"時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》特別提到:整合資源,突出重點(diǎn),實(shí)施 "走出去"重大工程項(xiàng)目,加快"走出去"步伐,擴(kuò)大我國文化的覆蓋面和國際影響力。2007年中共"十七大"報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)"加強(qiáng)對外文化交流,吸收各國優(yōu)秀文明成果,增強(qiáng)中華文化國際影響力"。在此背景下,文化部、財(cái)政部、 商務(wù)部、新聞出版總署等相關(guān)部委于近年先后配合出臺(tái)了一系列政策措施,如關(guān)于促進(jìn)商業(yè)演出展覽文化產(chǎn)品出口的通知》、《文化產(chǎn)品和服務(wù)出口指導(dǎo)目錄》、《關(guān)于鼓勵(lì)和支持文化產(chǎn)品和服務(wù)出口的若干政策》等,著力扶植、培育外向型文化及傳媒企業(yè),增強(qiáng)文化及傳媒企業(yè)"走出去"的信心。 其四,積極鼓勵(lì)新興文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。新興文化產(chǎn)業(yè)是未來文化產(chǎn)業(yè)競爭的制高點(diǎn)。為搶占這一戰(zhàn)略高地，2006年國務(wù)院辦公廳即轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部等部門《關(guān)于推動(dòng)我國動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干意見的通知》，以助推中國動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)迅速崛起。同年《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》出臺(tái),旨在加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)保護(hù),激發(fā)網(wǎng)絡(luò)傳播文化作品潛能。2007年中共"十七大"報(bào)告指出"運(yùn)用高新技術(shù)創(chuàng)新文化生產(chǎn)方式,培育新的文化業(yè)態(tài), 加快構(gòu)建傳輸快捷、覆蓋廣泛的文化傳播體系。"明確要求發(fā)展新興文化產(chǎn)業(yè)。不久,國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展和改革委員會(huì)等部門《關(guān)于鼓勵(lì)數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知》.從政策上為數(shù)字電視這一新興文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的后盾。(五)文化產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展時(shí)期的文化產(chǎn)業(yè)政策(2009-) 2008年下半年爆發(fā)的國際金融危機(jī)致使全球多數(shù)產(chǎn)業(yè)遭受巨大沖擊,但文化產(chǎn)業(yè)在此背景下卻呈現(xiàn)出了反經(jīng)濟(jì)周期逆勢增長的態(tài)勢,對引領(lǐng)各國經(jīng)濟(jì)逐漸走出金融危機(jī)的陰霾顯示出強(qiáng)大的帶動(dòng)與輻射能力。2009年7月,國務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》，文化產(chǎn)業(yè)作為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)第一次被正式納入國務(wù)院的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃體系,這標(biāo)志著我國文化產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略地位得到進(jìn)一步提高,成為助推社會(huì)轉(zhuǎn)型、促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新動(dòng)力。在此背景下國家陸續(xù)出臺(tái)《關(guān)于深化國有文藝演出院團(tuán)體制改革的若干意見》、《關(guān)于深化中央各部門各單位出版社體制改革的意見》，《中共中央關(guān)于深化文化體制改革推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》等政策措施,為全球金融危機(jī)中文化產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持"逆勢上揚(yáng)"和我國文化產(chǎn)業(yè)應(yīng)對新的時(shí)代發(fā)展機(jī)遇提供政策保障。2.1.2膠南文化產(chǎn)業(yè)政策膠南市地處山東東南沿海，居黃海之濱、膠州灣畔，被稱作青島西海岸的一顆明珠，是國家最早批準(zhǔn)的沿海開放城市之一。膠南市總面積1846平方公里，常住人口83.7萬，海岸線156公里，轄17處鎮(zhèn)、街道辦事處，是中國優(yōu)秀旅游城市、國家環(huán)保模范城市、全國綠化模范城市、全國雙擁模范城、國家食品安全示范市、國家科技進(jìn)步示范市，榮獲“山東人居環(huán)境獎(jiǎng)”和“山東省最佳投資城市”稱號(hào)。全市完成轄區(qū)內(nèi)地方一般預(yù)算收入11.5億元，增長25.4%；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資76.7億元，增長25.2%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7200元、農(nóng)民人均現(xiàn)金收入3500元，分別增長12.1%和11.5%。隨著青島膠州灣大橋和膠州灣隧道的開通，膠南迎來了與青島一體發(fā)展的“同城時(shí)代”。而承載了更多歷史內(nèi)涵的文化產(chǎn)業(yè)，也在新的機(jī)遇下璀璨綻放，無論是悠久的瑯琊古郡，還是新時(shí)期的膠南年畫；無論是新興的影視創(chuàng)作，還是走向國際的油畫產(chǎn)業(yè)，膠南正以全新的理念，詮釋構(gòu)建著青島西海岸的文化產(chǎn)業(yè)高地，先后獲得全國文化先進(jìn)市、全國文化（美術(shù)）產(chǎn)業(yè)示范基地、中國美術(shù)創(chuàng)作基地?青島基地、中國書法家（膠南）創(chuàng)作培訓(xùn)基地等榮譽(yù)稱號(hào)。近年來膠南市委、市政府確立了大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略思維，先后制定了《“十一五”文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《關(guān)于開展“文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”活動(dòng)的意見》等文件，將文化產(chǎn)業(yè)納入了全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃和建設(shè)“和諧膠南”的總體布局。為進(jìn)一步推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，膠南市在《關(guān)于推進(jìn)文化大發(fā)展大繁榮加快建設(shè)文化強(qiáng)市的實(shí)施意見》中提出——一、2015年文化將成支柱產(chǎn)業(yè)。膠南市在未來文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向中，將努力構(gòu)建現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系。優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，突出核心層和新興業(yè)態(tài)，重點(diǎn)發(fā)展工藝美術(shù)、出版印刷、演藝娛樂、會(huì)展節(jié)慶、文化旅游、文化產(chǎn)品制造、動(dòng)漫游戲、文化創(chuàng)意、新興媒體等產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)其成為文化產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，大力推動(dòng)文化創(chuàng)意與產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、產(chǎn)品、市場和資本對接，以文化創(chuàng)意促進(jìn)第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的升級創(chuàng)新。膠南作為一個(gè)蘊(yùn)含豐富文化資源的城市，應(yīng)發(fā)掘城市文化資源，發(fā)展特色文化產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)項(xiàng)目、資金、人才、科技、金融等優(yōu)勢要素集聚，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。對此，意見中提出，到2015年，膠南全市文化產(chǎn)業(yè)增加值將達(dá)到70億元，占膠南生產(chǎn)總值的7%以上，成為支柱性產(chǎn)業(yè)。二、“415工程”發(fā)展產(chǎn)業(yè)載體為集中力量培育發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的載體，膠南決定實(shí)施“415工程”，即重點(diǎn)推進(jìn)達(dá)尼文化產(chǎn)業(yè)園、靈山灣旅游度假區(qū)、瑯琊臺(tái)省級旅游度假區(qū)、大學(xué)科研區(qū)4大重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的開發(fā)建設(shè)；重點(diǎn)培育發(fā)展綠澤畫院等10個(gè)龍頭文化企業(yè)和大眾報(bào)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、東夷文化產(chǎn)業(yè)園等50個(gè)重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。三、每年1000萬元扶持文化產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)的崛起，政府的政策、資金保障將起到關(guān)鍵性的作用。在未來的發(fā)展中，膠南將逐步建立完善的扶持政策體系，確保文化產(chǎn)業(yè)增長幅度高于生產(chǎn)總值和服務(wù)業(yè)增長幅度，文化產(chǎn)業(yè)投入增幅高于固定資產(chǎn)投入增幅，新興文化產(chǎn)業(yè)增幅高于整個(gè)文化產(chǎn)業(yè)增幅。自2012年起，膠南將每年設(shè)立1000萬元的文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)扶持資金，采取貼息、資助、補(bǔ)貼等方式支持文化產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)和重大項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展。同時(shí)，設(shè)立膠南市文化產(chǎn)業(yè)投資基金，拓寬文化企業(yè)融資渠道，支持文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和重大項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.2項(xiàng)目實(shí)施的理由及項(xiàng)目定位為貫徹落實(shí)十七大提出的繁榮社會(huì)主義文化事業(yè)戰(zhàn)略思想，面向“十二五”，搶抓國家推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)和膠南加快實(shí)施“文化強(qiáng)市”戰(zhàn)略的歷史機(jī)遇，青島豐德鑫文化產(chǎn)業(yè)有限公司擬在膠南市大村鎮(zhèn)投資建設(shè)中國水墨畫基地（龍古山畫家村），項(xiàng)目的定位是：（1）打造中國最具規(guī)模、最具影響力的水墨畫產(chǎn)業(yè)基地；（2）推動(dòng)膠南市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和繁榮，提升膠南市文化旅游品牌；帶動(dòng)文化旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，努力發(fā)展成為當(dāng)?shù)卣?jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的增長點(diǎn)。（3）提供全國最大的水墨畫交易平臺(tái)，水墨畫及其它藝術(shù)精品集散地；（4）辦成國內(nèi)水墨畫藝術(shù)人才培訓(xùn)基地。基地將與國內(nèi)著名美術(shù)院校聯(lián)合辦學(xué)培訓(xùn)人才，還為國內(nèi)藝術(shù)家和青年學(xué)子提供最完善的服務(wù)設(shè)施、最優(yōu)的創(chuàng)作條件，最有文化底蘊(yùn)的交流場所；（5）項(xiàng)目將辦成水墨畫文化傳播輻射基地。通過本項(xiàng)目吸引海內(nèi)外的畫家來基地交流、展覽，擴(kuò)大膠南的影響力。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3.1項(xiàng)目的實(shí)施是弘揚(yáng)中國水墨畫藝術(shù)，促進(jìn)水墨畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要中國水墨畫基地（龍古山畫家村）是以弘揚(yáng)中國水墨畫藝術(shù)，促進(jìn)水墨畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展為宗旨，以發(fā)掘與培養(yǎng)優(yōu)秀藝術(shù)家，發(fā)布與傳承優(yōu)秀水墨畫作品為己任的中國水墨畫藝術(shù)研究與發(fā)展機(jī)構(gòu)。企業(yè)成立后將在黨的文藝方針指引下，堅(jiān)持以弘揚(yáng)民族文化，關(guān)注當(dāng)代水墨畫藝術(shù)，促進(jìn)水墨畫藝術(shù)創(chuàng)作和交流為己任，積極開展各類豐富多彩的活動(dòng)，為當(dāng)代藝術(shù)家搭建一個(gè)實(shí)用的藝術(shù)交流、研究、經(jīng)營、銷售平臺(tái)，為藝術(shù)家和收藏愛好者構(gòu)筑了文化與藝術(shù)交流的橋梁?；匾詫W(xué)習(xí)性，藝術(shù)性，知識(shí)性、收藏性為重點(diǎn)，以挖掘和培養(yǎng)有潛質(zhì)的優(yōu)秀中青年書畫家為主要方向，為中國水墨畫文化與藝術(shù)的傳播與發(fā)揚(yáng)做出了積極的貢獻(xiàn)。隨著國家在文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)與發(fā)展方面支持力度的加強(qiáng)，中國文化產(chǎn)業(yè)和藝術(shù)品市場將逐漸走向規(guī)范?；貙⒁詾楫a(chǎn)業(yè)服務(wù)和為全民藝術(shù)服務(wù)的全新姿態(tài)，以市場需求為導(dǎo)向，以時(shí)代文化為背景，以產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)革新為契機(jī)，通過對新型商業(yè)模式和市場運(yùn)行機(jī)制的積極驗(yàn)證與探索，為中國書畫行業(yè)的規(guī)范化和市場化助力。同時(shí)，基地確定了從職業(yè)書畫家的階梯式培養(yǎng)與孵化，到中國民間書畫藝術(shù)普及與傳承的可持續(xù)長期發(fā)展戰(zhàn)略，并希望通過社會(huì)各界的支持建立一套規(guī)模化、市場化、專業(yè)化、系統(tǒng)化的水墨畫產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。未來隨著基地各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面展開，基地必將給中國水墨畫行業(yè)的發(fā)展帶來新的契機(jī)與突破。2.3.2項(xiàng)目的實(shí)施具有明顯的社會(huì)效益作為現(xiàn)代第三產(chǎn)業(yè)的主力軍，文化產(chǎn)業(yè)推動(dòng)了新興服務(wù)業(yè)的發(fā)展，加快國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整；文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展推動(dòng)文化體制的改革，使社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制更加完善；文化產(chǎn)業(yè)的豐碩成果在精神文明與政治文明建設(shè)中，通過不斷落實(shí)人民群眾文化權(quán)利，繁榮和發(fā)展社會(huì)主義先進(jìn)文化，為全面構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)做出了貢獻(xiàn)。首先，可以滿足人民群眾日益增長的精神文化需求。隨著我國社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展和物質(zhì)生活水平的提高，人民群眾的精神需求必然會(huì)日益增強(qiáng)，這就要求我們在大力發(fā)展物質(zhì)文明的同時(shí)，積極進(jìn)行文化建設(shè)。其次，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展的要求。我國文化產(chǎn)業(yè)是建立在中國獨(dú)有的文化資源基礎(chǔ)上的產(chǎn)業(yè)，在全球市場競爭中有著自己的優(yōu)勢。文化產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)，與高新科技緊密相連，又可以容納大量勞動(dòng)力，解決就業(yè)問題。因此，文化產(chǎn)業(yè)必將成為21世紀(jì)中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和最重要的增長點(diǎn)。發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是應(yīng)對加入WTO挑戰(zhàn)的需要。在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，我國加入WTO后文化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)一樣，既迎來了大好機(jī)遇，又面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。中華文化如何永葆其生命力和吸引力，發(fā)揮其創(chuàng)造力和影響力，昂首闊步走向世界，參與國際市場競爭，這是必須做出回答的一個(gè)大問題。當(dāng)今世界，文化、經(jīng)濟(jì)和政治相互交融，在綜合國力競爭中的地位和作用越來越突出；跨國文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的影響和滲透越來越強(qiáng)；信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)手段在文化產(chǎn)品開發(fā)和傳播中的應(yīng)用更加深入和廣泛。中國加入WT0后，擴(kuò)大了文化市場的準(zhǔn)入范圍，允許國外文化資本和文化產(chǎn)品、文化服務(wù)進(jìn)入國內(nèi)市場，都已經(jīng)成為事實(shí)。對此我們不能漠然視之，不能無所作為，必須增強(qiáng)危機(jī)感和緊迫感，轉(zhuǎn)變觀念，迅速行動(dòng)，把自己的文化產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，把自己的文化產(chǎn)品做多做好，把自己的文化服務(wù)做優(yōu)做全，以此來應(yīng)對外來資本和外來產(chǎn)品的沖擊，抵制西方文化的負(fù)面影響，使我們在激烈競爭中爭得主動(dòng)和有利的地位。本項(xiàng)目為公益文化事業(yè)。其主旨是推動(dòng)膠南文化事業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。其目標(biāo)是充分利用大村鎮(zhèn)獨(dú)特的自然與文化資源優(yōu)勢,以中國水墨畫基地(龍古山畫家村)為載體,向國內(nèi)外推介大村,讓國內(nèi)外了解大村，增加本地的旅游亮點(diǎn),從而形成融文化開發(fā)、生態(tài)整治、休閑觀光為一體的特色文化產(chǎn)業(yè)群,進(jìn)一步帶動(dòng)大村鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收創(chuàng)造條件,促進(jìn)大村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。同時(shí)，項(xiàng)目所在地的大村鎮(zhèn)有著得天獨(dú)厚的自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和濃厚的文化底蘊(yùn)也為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了可靠的保障。大村鎮(zhèn)總面積151平方公里，人口5.1萬人.大村是青島西海岸面積最大，山水資源、砂石資源、土地資源、木材資源、人文資源最豐富的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。有人在文章中是這樣描述的：“山是大村的脊梁和肌膚，連綿的藏馬山是永恒的屏障；水是大村的血脈和靈魂，貫穿的白馬河是澤潤的源泉。蔥郁的藏馬山，靈秀的白馬河，自古就孕育了大村這一方熱土。46%的森林覆蓋率讓大村多了一些綠意，少了一點(diǎn)空洞。大村之景，美在山水，藏馬山、龍古山、桃山、重羅山、天臺(tái)山山巒起伏，氣勢磅礴，連綿起伏的群山，象征著大村人的性格和品質(zhì)，點(diǎn)燃了大村人激情創(chuàng)業(yè)的信心和勇氣；白馬河清澈透明，靈龜湖波光浩淼，鳥鳴山澗，碧波吻岸，又讓大村人多了一些聰明和靈氣。

轄區(qū)內(nèi)柳暗花明，曲徑通幽，山川秀美，空氣清新，別有洞天。一個(gè)綠色的世界，一個(gè)天然的氧吧，一幅秀麗的山水畫卷，展現(xiàn)給你一片最具有濃郁北方民俗風(fēng)情的山水園林?！被ㄈ缪ト鐗m，十里山陰信勝春’，夏日的大村，漫山遍野絲絳拂堤，碧波漣漪，千樹瓊花，落紅如雨，只有身臨其境，才能感受到大村那獨(dú)具特色的美……”這里距青島前灣港50公里，距董家口港15公里，距青島機(jī)場80公里，距204國道10公里，距“同三”高速公路泊里出入口10公里，距膠州火車站80公里，距黃島火車站55公里，交通方便，是鄉(xiāng)村旅游、休閑養(yǎng)生的好地方。有著許多古老而美麗的藏馬山猶如一條巨龍橫臥在其東部。藏馬山嶗山山脈，南北長近20公里。山體由花崗巖類巖體組成，主峰海拔499米，西坡多陡巖峭壁，東坡較平緩，山勢突兀，林木繁茂。遙望藏馬山，氣勢磅礴雄偉，猶如一條巨龍橫臥在膠南西部。由于常年風(fēng)化侵蝕和雨水沖刷，山峰尖峻挺拔，峰巒起伏，幽谷深壑，瀑布流鳴，雄中藏秀，名勝眾多。白馬河發(fā)源于諸城市魯山東麓，河水清澈，兩岸風(fēng)景秀麗，綠草茵茵，樹木濃郁，河水與青山綠樹交相輝映，自成特色。已規(guī)劃的藏馬山生態(tài)森林公園、藏馬山莊、白馬河田園生態(tài)旅游區(qū)、天臺(tái)山人文景觀區(qū)、靈龜湖游覽觀光、休閑度假、運(yùn)動(dòng)娛樂區(qū)更是給人一種向往，一種盼頭。無論是山，還是水。自古以來都是文人墨客抒發(fā)情懷、吟詩作畫不可缺少的部分。大村鎮(zhèn)人文歷史悠久，系丁氏家族和龍馬文化的發(fā)祥地，明末清初文學(xué)巨匠《續(xù)金瓶梅》的作者丁耀亢即為大村丁氏八世祖。其所著《醒世姻緣傳》洋洋百萬言，是繼《三國演義》、《水滸傳》、《西游記》等文學(xué)巨著之后，我國古代小說史上的里程碑。大村人才輩出，是丁氏家族的發(fā)祥地。大村的丁氏家族僅明清兩朝就有進(jìn)士51人，舉人33人，議敘官員69人，曾經(jīng)出過“一門四進(jìn)士”。大村歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是龍馬文化的發(fā)祥地，就作者而言，從文壇巨匠到山野平民，無不耳熟能詳；就文學(xué)樣式而言，從古詩詞曲到小說劇本，從軍政論文到百科雜著，從書畫篆刻到民間技藝，無不放射著奇異的光彩。興來吟嘯動(dòng)山川的詩歌，生花筆底龍蛇舞的書法，游刃錚錚指漢秦的篆刻，丹雘隨心通造化的繪畫……這些讓大村又多了“年畫之鄉(xiāng)”、“剪紙之鄉(xiāng)”、“詩歌之鄉(xiāng)”、“書法之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。鎮(zhèn)內(nèi)群眾繼承了先輩優(yōu)秀的文化傳統(tǒng)，自50年代起，先后有數(shù)十位作者在各類刊物上發(fā)表文學(xué)作品。2000年成立了全市第一家農(nóng)民書畫協(xié)會(huì)，現(xiàn)已發(fā)展會(huì)員80多名，豐富了農(nóng)民的生活。2004年成立的“丁耀亢暨龍馬文化學(xué)會(huì)”，又為發(fā)展大村文化搭建了新的平臺(tái)。

濃厚的文化氛圍好比在大村青山綠水明柳的靈魂中滴下串串清露，動(dòng)人動(dòng)心。2004年，大村鎮(zhèn)先后被授予山東省、青島市“文化工作先進(jìn)單位”稱號(hào)，也是青島地區(qū)范圍內(nèi)唯一被授予“山東省文化工作先進(jìn)單位”的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。大村鎮(zhèn)不僅有美麗的自然風(fēng)光，還是膠南市西部工業(yè)工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)。幾年來，該鎮(zhèn)抓住青島經(jīng)濟(jì)重心西移、青島當(dāng)龍頭和青島、膠南兩級黨委政府振興董家口港發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇，積極鼓勵(lì)引導(dǎo)鎮(zhèn)內(nèi)工業(yè)企業(yè)發(fā)展。目前，全鎮(zhèn)規(guī)模以上企業(yè)有16家，海龍福利板紙有限公司、膠威機(jī)械有限公司、青華機(jī)械廠等骨干企業(yè)，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提升產(chǎn)品檔次，企業(yè)發(fā)展不斷加快。特別是青島巨航膠帶有限公司，上年銷售收入達(dá)30000萬元，實(shí)現(xiàn)稅收5000萬元，成為膠南市西部工業(yè)企業(yè)中的稅收大戶，并表現(xiàn)出了較強(qiáng)的發(fā)展后勁。藏馬山下的草場村以手扶拖拉機(jī)為主導(dǎo)產(chǎn)品，帶動(dòng)發(fā)展規(guī)模以上企業(yè)5家，“家庭工廠”14家，全村75%的人口從事工業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)民人均純收入超過20000元，全村經(jīng)濟(jì)總收入突破億元，成為膠南市西部第一工業(yè)村。青華紡織機(jī)械廠擴(kuò)大了與雙星集團(tuán)的合作領(lǐng)域，市場競爭力不斷增強(qiáng)。其它一些骨干企業(yè)也充分發(fā)揮自身的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品優(yōu)勢，正在通過外引內(nèi)聯(lián)等措施，積極尋求更大的發(fā)展空間。

堅(jiān)實(shí)的工業(yè)基礎(chǔ)吸引了國內(nèi)外大量客商駐足大村，也為文化交流搭建了良好的平臺(tái)。2.3.3項(xiàng)目的實(shí)施符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合膠南市文化發(fā)展戰(zhàn)略自2001年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃首次提出文化產(chǎn)業(yè)的概念起，文化產(chǎn)業(yè)在中國從最初的被弱化逐步彰顯出功能多樣化的產(chǎn)業(yè)屬性，黨的十六大報(bào)告更明確了其“繁榮社會(huì)主義文化、滿足人民群眾精神文化需求的重要途徑”的定位。這一定位在2006年9月頒布的《“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》中進(jìn)一步深化，9大重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)門類的確定和12項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支持政策的出臺(tái)表明，中國已將文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提升到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略的前沿高度。在總結(jié)十六大以來我國文化體制改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，中共中央、國務(wù)院于2005年年底出臺(tái)了《中共中央、國務(wù)院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見》（以下簡稱《若干意見》）。這是繼農(nóng)村、城市經(jīng)濟(jì)、國有企業(yè)、科技體制、教育體制改革決定之后的又一個(gè)重要的歷史性文獻(xiàn)，指明了我國文化體制改革和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。2011年黨的十七屆六中全會(huì)公報(bào)表示，全會(huì)審議通過了《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》。未來五年到十年，國家將推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、演藝娛樂、數(shù)字內(nèi)容和動(dòng)漫等七大重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，國家將建設(shè)三大平臺(tái)推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，即實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)、加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)。推進(jìn)公共文化服務(wù)體系建設(shè)工程、文化和自然遺產(chǎn)保護(hù)工程、傳播體系建設(shè)工程、重大文化實(shí)施工程和紅色旅游重點(diǎn)景區(qū)建設(shè)工程。近年來，膠南市積極實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，文化產(chǎn)業(yè)獲得了突破性發(fā)展。2004年，膠南市委、市政府將發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)納入了全市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃，明確以發(fā)展特色美術(shù)產(chǎn)業(yè)為突破口，在全社會(huì)形成深厚的文化氛圍，推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)突破性發(fā)展。

2.3.4項(xiàng)目建設(shè)有利于繁榮我市的文化藝術(shù)，促進(jìn)我市文化事業(yè)的發(fā)展項(xiàng)目成立以后，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，廣泛團(tuán)結(jié)各界熱愛書畫藝術(shù)事業(yè)的人士，通過廣泛交流、學(xué)術(shù)研討、作品推介和書畫文物咨詢等活動(dòng)，繼承與弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀文化，為促進(jìn)我市文化建設(shè)服務(wù)。本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作和活動(dòng)，都要貫徹這一宗旨，突出聯(lián)誼性和服務(wù)性。一是組織經(jīng)常性的筆會(huì)。組織市內(nèi)外書畫名家和愛好者，聚集一堂，揮毫潑墨，增進(jìn)相互之間的聯(lián)系，密切相互之間的交流。二是在重大節(jié)日舉辦慶祝、聯(lián)誼活動(dòng)，以詩書畫作品來謳歌我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民的美好生活。三是組織書畫家和企業(yè)家開展聯(lián)誼活動(dòng)，以詩書畫活動(dòng)為橋梁，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和文化的良性互動(dòng)，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的文化氛圍，為推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)做出貢獻(xiàn)。四是舉行規(guī)模不等的學(xué)術(shù)研討活動(dòng)。項(xiàng)目將聯(lián)合全市書畫名家和有關(guān)專家、學(xué)者，認(rèn)真研究我市書畫工作的現(xiàn)狀和發(fā)展，不斷提高我市書畫藝術(shù)發(fā)展水平。五是開展市內(nèi)外書畫交流活動(dòng)，組織我市書畫界名家到國內(nèi)外進(jìn)行作品展覽，邀請國內(nèi)外書畫名家到我市開展書畫藝術(shù)交流。總之，通過組織各種活動(dòng)，促進(jìn)詩書畫藝術(shù)交流，加強(qiáng)詩書畫界朋友的交往和聯(lián)系，繁榮我市書畫藝術(shù)。同時(shí)，還要積極創(chuàng)造條件，團(tuán)結(jié)市內(nèi)書畫家共同努力，使我市的書畫藝術(shù)走向全國、走向世界。2.3.5項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)膠南經(jīng)濟(jì)發(fā)展豐富對外交往的內(nèi)容書畫藝術(shù)是中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化之一，是中國文化的重要組成部分。推進(jìn)書畫事業(yè)，對于弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)文化，發(fā)展中國先進(jìn)文化，建設(shè)社會(huì)主義精神文明，具有重要意義。本項(xiàng)目實(shí)施后，不僅可以進(jìn)一步調(diào)動(dòng)我市的書畫家和社會(huì)知名人士的積極性，更好地為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，而且可以憑借詩書畫藝術(shù)，團(tuán)結(jié)海內(nèi)外各界朋友，豐富我市對外交往的內(nèi)容，為擴(kuò)大我市對外交往做貢獻(xiàn)。綜上所述，中國水墨畫基地（龍古山畫家村）落戶膠南，旨在打造書畫藝術(shù)創(chuàng)作、交流、聯(lián)誼的平臺(tái)，匯集中外書畫家，配合創(chuàng)作中心的教學(xué)培訓(xùn)工作，將書畫藝術(shù)創(chuàng)作提高到新水平，逐步辦成中外書畫藝術(shù)交流的中心。為弘揚(yáng)民族文化作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件TC"第四章項(xiàng)目選擇及建設(shè)條件"\fC3.1建設(shè)位置膠南市大村鎮(zhèn)3.2自然條件膠南市位于山東半島西南段膠州灣畔，位于東經(jīng)120。，北緯36。。南臨董家口港30公里，北靠膠州市40公里，東鄰青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)25公里，西臨諸城市10公里、五蓮縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)15公里和日照市30公里。東北西南斜長79-25公里，東西寬62-36公里。總面積1894平方公里。膠南市地處北溫帶海洋性氣候，年日照時(shí)數(shù)平均2438小時(shí)，年平均降雨量790.6毫米，年平均氣溫12.3攝氏度，無霜期200天以上，優(yōu)越的地理位置形成了膠南市冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境。氣溫年平均氣溫12.30C年平均最高氣溫17.80C年平均最低氣溫6.40C極端最高氣溫38.90C極端最低氣溫-16.30C年平均無霜期202天最大凍土深度37cm降水歷年平均降水量790.6mm歷年最大降水量1281.0mm歷年最小降水量412.5mm年平均蒸發(fā)量162.4mm年最大蒸發(fā)量220.9mm年最小蒸發(fā)量51.3mm年平均氣壓1015.8mbar平均絕對濕度12.9mbar風(fēng)向全年最多風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)、西北風(fēng)、東南風(fēng)，風(fēng)頻率各占全年的11％，最少風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，頻率占全年的1％，全年平均風(fēng)速3.7米/秒，最大風(fēng)速為28米/秒。每年黃海臺(tái)風(fēng)影響約1次，臺(tái)風(fēng)中心穿過山東半島，其風(fēng)力可達(dá)8－12級。地震根據(jù)國家1992年頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》的劃分，項(xiàng)目所處區(qū)域的地震烈度為六度。3.3建設(shè)用地分析本項(xiàng)目擬建地塊周邊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施良好，環(huán)境優(yōu)美，有大量的可利用閑置土地，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沒有其他需要拆遷的設(shè)施、單位和生產(chǎn)性的企業(yè)，區(qū)域內(nèi)水、空氣、土壤自凈化能力強(qiáng)，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)周邊不存在礦床文物，對于防洪排澇不會(huì)產(chǎn)生不良影響，不影響通航及軍事設(shè)施，因此本項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)造成相關(guān)的不利影響。本項(xiàng)目充分依托利用場地現(xiàn)有樹木等綠化植物，對規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)的空地進(jìn)行綠化，使建設(shè)用地內(nèi)的綠化的現(xiàn)有樹木等綠化植物，形成有機(jī)的整體。本項(xiàng)目總用地面積116畝，建設(shè)指標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容符合膠南市總體規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃3.4基本結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于膠南市大村鎮(zhèn)，該擬建地點(diǎn)有以下有利條件：1、地理位置適宜，符合城市規(guī)劃要求；2、周邊環(huán)境適宜，自然景觀和生態(tài)環(huán)境良好，遠(yuǎn)離工業(yè)及噪聲污染。場址四周沒有大的居民住宅區(qū)和污染企業(yè)，不會(huì)造成項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的環(huán)境污染。3、可規(guī)劃面積充足，場地地形、地質(zhì)等條件能滿足設(shè)計(jì)及建設(shè)要求；4、場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案4.1總體規(guī)劃方案該項(xiàng)目的規(guī)劃方案充分考慮項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、功能、用途、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的建設(shè)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)膠南市書畫藝術(shù)及文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀要求，并且滿足今后發(fā)展的需要。4.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；2、《膠南市城市總體規(guī)劃》；3、《城市規(guī)劃編制辦法》；4、其他國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和規(guī)范。4.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1、整體規(guī)劃、合理布局；2、指導(dǎo)建設(shè)、切實(shí)可行；3、重視生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，全面實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；4、設(shè)計(jì)以人為本，從藝術(shù)家的實(shí)際需求出發(fā)；5、堅(jiān)持從高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高品位角度出發(fā)，引入新觀念、新技術(shù)、新材料。4.1.3設(shè)計(jì)理念按照“高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高水平管理”的工作要求及生態(tài)綠化、環(huán)境優(yōu)美、布局合理、方便人員的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.4設(shè)計(jì)目標(biāo)1、科學(xué)合理，技術(shù)先進(jìn)從總體布局到各功能系統(tǒng)局部，立足于充分吸收其他優(yōu)秀社會(huì)事業(yè)建筑設(shè)計(jì)的概念，既照顧當(dāng)?shù)噩F(xiàn)實(shí)可能，也考慮其前瞻性。2、以人為本，環(huán)境優(yōu)美重視綠化環(huán)境，室外設(shè)置花壇，以綠化帶環(huán)繞主建筑，形成大片綠地。3、有利于提高城市文化品位建成膠南市乃至山東省具有一定影響力的水墨畫基地，整體的提高藝術(shù)文化品牌。4.1.5規(guī)劃布局1、創(chuàng)作中心建筑面積約為12000平方米，設(shè)計(jì)為整體四層、局部五層的單體建筑，該中心大樓正前規(guī)劃一定規(guī)模的景觀廣場，廣場中心設(shè)置雕塑、噴泉；綠化設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮與周邊綠化的銜接，凸顯出創(chuàng)作中心幽靜恬淡的藝術(shù)氣息;并且為了不對創(chuàng)作中心造成噪聲影響，停車場設(shè)置在交流中心外圍，規(guī)?？刂圃诳赏＼囕v50輛左右。2、名家藝術(shù)館群每座藝術(shù)館均為當(dāng)代藝術(shù)名家私人藝術(shù)館區(qū)，建筑面積控制在3000平方米左右。根據(jù)每個(gè)藝術(shù)館的特點(diǎn)，建5棟不等的獨(dú)立單體建筑。每座藝術(shù)館的建筑功能包括這些藝術(shù)家的創(chuàng)作工作室，藝術(shù)家自己的作品展覽室、起居室等。這些藝術(shù)館建成后就相當(dāng)于在膠南市建立了一批著名藝術(shù)家的私人美術(shù)館，將成為藝術(shù)家展示自己作品、進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作以及創(chuàng)作期間生活的地方，是膠南市目前有整體規(guī)劃的藝術(shù)聚集區(qū)。3、寫生基地教學(xué)樓根據(jù)實(shí)習(xí)生預(yù)測數(shù)值，擬建教學(xué)樓兩棟，每棟3500平方米左右，建筑層數(shù)為5層。4、國際學(xué)術(shù)交流、課題研究、作品拍賣中心根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃定位，該中心擬建規(guī)模為6000平方米，建筑層數(shù)為5層。5、配套服務(wù)中心根據(jù)項(xiàng)目的定位和規(guī)模，配套服務(wù)中心總建筑面積為12000平方米。4.1.6交通系統(tǒng)規(guī)劃1、道路交通主要依托地塊相鄰的城市道路來解決整個(gè)區(qū)域內(nèi)對外出行需求，項(xiàng)目設(shè)置兩個(gè)出入口，主要道路寬度為10米，次要道路寬6米。2、停車場設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車場單獨(dú)設(shè)置，主要考慮方便，并盡可能減少對藝術(shù)家生活的干擾。第一部分為地塊獨(dú)體停車場，主要用于外來車輛的停車，對區(qū)內(nèi)環(huán)境影響較小。第二部分為建筑物兩側(cè)均設(shè)置獨(dú)立的停車位。第三部分為針對藝術(shù)館內(nèi)停車場視來訪車輛流動(dòng)情況，零星就近安排停車。4.1.7景觀系統(tǒng)規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)置獨(dú)立的景觀綠化系統(tǒng)，并將建筑、喬木、展廊、灌木、草坪、水景、木棧道、堆石……有機(jī)組合，形成集中的公共交流共享空間。結(jié)合地面停車場，形成綠化停車空間，既解決了停車要求又美化了環(huán)境。4.1.8建筑設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)方面：追求建筑品位和文化層次有機(jī)結(jié)合。1、建筑風(fēng)格：采用莊重、實(shí)效、適度的原則，糅合中國傳統(tǒng)和現(xiàn)代建筑的造型手法，整體給人以典雅、別致的感覺；建筑層數(shù)限制在5層，外墻以灰白色調(diào)為主；要求理念新穎，總體布局與構(gòu)思適度超前，與周邊環(huán)境相匹配。私人藝術(shù)館區(qū)的藝術(shù)館在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)參考入駐的書畫名家的設(shè)計(jì)意見或在不違背規(guī)劃設(shè)計(jì)原則的基礎(chǔ)上由入駐書畫名家自行設(shè)計(jì)。2、生態(tài)建筑：設(shè)計(jì)使用高科技環(huán)保型建材和技術(shù)。強(qiáng)調(diào)低能耗，盡最大可能利用自然資源，如通風(fēng)、采光、采暖、防寒等，并依據(jù)現(xiàn)有的地形地貌和當(dāng)?shù)刈匀坏目衫玫慕ㄖ牧线M(jìn)行建設(shè)；在使用功能上本著節(jié)儉、實(shí)用、健康、節(jié)能。3、人文建筑：強(qiáng)調(diào)建筑的人文性，在符合每一棟建筑功能的同時(shí)，更注重建筑風(fēng)格以及歷史、現(xiàn)代、未來和所在學(xué)科的對應(yīng)關(guān)系，走進(jìn)基地的建筑，就像走進(jìn)時(shí)空長廊，走進(jìn)人類的文化歷程中。4、建筑雕塑：將建筑雕塑化、情趣化，使建筑本身成為城市中的雕塑一員，增加人們的生活情趣。超常規(guī)的巨型雕塑的視覺沖擊力是一般普通雕塑無法比擬的，而且又省去了獨(dú)立雕塑的開支，可謂一舉多得。4.2本項(xiàng)目總體規(guī)劃指標(biāo)4.2.1主要規(guī)劃指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目建筑面積（m2)一建設(shè)內(nèi)容1創(chuàng)作中心120002國際學(xué)術(shù)交流課題研究、作品拍賣中心60003寫生基地教學(xué)樓70004配套服務(wù)中心120005名家藝術(shù)館群3000合計(jì)40000二規(guī)劃指標(biāo)1容積率0.522建筑密度13.45%3綠地率35%4.2.2項(xiàng)目用地平衡詳見表6-1。表6-1項(xiàng)目用地平衡表序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積（m2)折合畝數(shù)(畝)所占比例(%)1建筑物占地面積104001613%2綠化用地270674135%3廣場及道路用地398676052%4總用地面積77333116100%4.3建設(shè)方案4.3.1建筑設(shè)計(jì)按照城市發(fā)展規(guī)劃以及基地建設(shè)的思路，確定本項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容包括五大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目結(jié)合國內(nèi)外優(yōu)秀藝術(shù)場館建設(shè)方案統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）；2、《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）；3、《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）；4、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）；5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）。二、設(shè)計(jì)說明：本項(xiàng)目作為集思想性、文化性、藝術(shù)性為一體的主題文化建筑，是功能性與藝術(shù)性相結(jié)合，以藝術(shù)性為主的文化性建筑，爭取建成后的中國水墨畫基地（龍古山畫家村），成為膠南市文化的重要標(biāo)志。整體建筑風(fēng)格自然而簡潔，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；建筑內(nèi)柱、墻、地面、天花板構(gòu)成一個(gè)純凈而現(xiàn)代的建筑空間，它所表現(xiàn)的不是某種風(fēng)格、某類特定的文化，闡述的是過去的、現(xiàn)在的和即將到來的，這種交流是視覺層面之上的，它想達(dá)到的是具有心靈上的感知深度。建筑外墻采用裝飾外墻磚，外窗為鋁合金，內(nèi)門為輕質(zhì)木門，地面為大理石和地瓷磚。節(jié)能設(shè)計(jì)：外墻保溫設(shè)計(jì)：采用50厚聚苯乙烯保溫板保溫，平均傳熱系數(shù)K=0.45W/m2·k。屋頂保溫設(shè)計(jì)：采用55mm厚擠塑保溫板保溫，傳熱系數(shù)K=0.445W/m2·k。4.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001（2006年版）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-2001（2003年局部修訂）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50017-2003多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ137-2001（2003年局部修訂）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002其他國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本建筑設(shè)計(jì)為5層，總高度約20m,主體部分結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。（1）荷載取值工程所處地區(qū)的基本風(fēng)壓Wk=0.48kN/㎡，基本雪壓0.25kN/㎡；展廳部分:5.0kN/㎡，辦公室:2.0kN/㎡，衛(wèi)生間:2.5kN/㎡，樓梯:3.5kN/㎡，走道:3.5kN/㎡，機(jī)房:6kN/㎡。6.3.2配套工程（2）抗震設(shè)計(jì)本工程場地地震基本烈度為6度，設(shè)防烈度為6度，乙類建筑,設(shè)計(jì)采用設(shè)防烈度計(jì)算,按6度采取抗震措施。結(jié)構(gòu)抗震等級:框架三級。鋼筋：HPB235（φ）、HPB335（φ）、HPB400（φ）混凝土：基礎(chǔ)、梁柱、樓板、樓梯為C30，基礎(chǔ)墊層為C15，圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為C20。砌體：±0.000以下墻體：M7.5水泥砂漿砌Mu15混凝土磚，填充外墻：M5混合砂漿砌加氣混凝土砌塊，填充內(nèi)墻：M5混合砂漿砌加氣混凝土砌塊、ALC輕質(zhì)墻板。4.3.3道路交通組織方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GJJ37-90）《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ014-97）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14-87）《公路橋涵設(shè)計(jì)通用規(guī)范》（JTGD60-2004）《公路橋涵低級與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ024-85）2、設(shè)計(jì)原則統(tǒng)一性原則：遵循組織交通，合理分區(qū)，創(chuàng)造景觀的三統(tǒng)一原則進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)劃。便捷性原則：以主導(dǎo)性為主的道路盡量直達(dá)，以車流為主適度的曲折，達(dá)到減整限速，提高環(huán)境的完整性。經(jīng)濟(jì)性原則：結(jié)合景觀處理，盡量減少土方工程。舒適性原則：道路與環(huán)境相結(jié)合。曲折幽靜，移步換景，步移景異，對景生情，營造停留空間。3、交通體系場區(qū)道路共分為四級。一級為場區(qū)對外交通的主干道；二級為場區(qū)環(huán)形道路，聯(lián)系景區(qū)各個(gè)主題功能區(qū)。三級為場區(qū)支路，聯(lián)系主題功能區(qū)內(nèi)各功能組團(tuán)；四級為景觀觀光路。4、道路工程定線原則：盡量減少對周圍自然環(huán)境的破壞，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，盡量做到景區(qū)內(nèi)土石方填切平橫。路基路面遵循因地制宜、合理選材、經(jīng)濟(jì)合理、注重景觀的原則進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。二、道路工程方案1、路基工程根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件，路基工程為：（1）路基排水①路基邊坡填方路段根據(jù)路基填料和路基高度確定，采用1：1.5～1：1.75；挖方路段根據(jù)挖方邊坡類型及挖方高度確定，采用1：0.6～1：1.0。②路拱坡度行車道和硬路肩采用2%、土路肩采用4%。③路基排水當(dāng)路線縱坡≥0.3%時(shí)，采用集中排水，由急流槽匯集路面水排至路基外。當(dāng)路線縱坡﹤0.3%時(shí)，采用分散排水，土路肩采用硬化加固處理。（2）路基防護(hù)在低洼地段，河流沿岸、橋頭兩側(cè)及涵洞進(jìn)出口、排水溝護(hù)坡道、邊溝，巖石風(fēng)化、破碎嚴(yán)重的路塹等路段，為防止洪水和雨水形成集中沖刷，設(shè)置漿砌片石護(hù)坡防護(hù)。其余路段根據(jù)路基填、挖高度和路面排水方式，分別采用植草、漿砌襯砌及砌石網(wǎng)格、六邊形混凝土塊、漿砌片石護(hù)面墻等防護(hù)形式。（3）路基壓實(shí)路基壓實(shí)采用重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，路床壓實(shí)度不小于95%，上路堤壓實(shí)度不小于93%，下路堤壓實(shí)度不小于90%。2、路面工程（1）行車道①面層采用具有較高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的剛度、耐磨、不透水性和溫度穩(wěn)定性，表面平整和粗糙度良好的瀝青混凝土做面層，厚度為8厘米，自上至下分兩層。其中，上層為3厘米細(xì)粒式瀝青混凝土，下層為5厘米中粒式瀝青混凝土。下層與基層相接處鋪設(shè)1.5公斤/平方米瀝青結(jié)合油。②基層基層采用具有足夠強(qiáng)度、剛度的水泥穩(wěn)定砂礫，厚度為45厘米，分三層。自上至下為15厘米水泥穩(wěn)定級配碎石（密實(shí)度95%以上），30厘米灰土（密實(shí)度90%以上）。③土基土基部分土層不論是填方還是挖方，表面應(yīng)按要求平整、堅(jiān)實(shí)，具有規(guī)定的路拱。④路拱為迅速排除路面水，減少降水對路面的浸濕和滲入基土，路面路拱應(yīng)控制在1.0—2.0%之間。⑤路沿石路沿石應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、抗撞擊、耐風(fēng)化、表面平整，無脫皮現(xiàn)象，項(xiàng)目采用花崗石道牙石，尺寸為800×180×300毫米，倒角尺寸為10×10毫米。（2）非機(jī)動(dòng)車道路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)非機(jī)動(dòng)車道路面結(jié)構(gòu)采用三層結(jié)構(gòu)形式，其結(jié)構(gòu)自上而下為：上面為3cm細(xì)粒式瀝青砼；中層為5cm中粒式瀝青砼；下層為15cm水泥穩(wěn)定砂礫。（3）人行道路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人行道路面結(jié)構(gòu)采用三層結(jié)構(gòu)形式，其結(jié)構(gòu)自上而下為：上面為5cm人行道板，道路設(shè)計(jì)成條色彩帶式，中層為3cm1：2.5水泥，下層為15cm砂礫墊層；底部為原土基夯實(shí)整平，壓實(shí)度≥90%。三、沿線設(shè)施1、綠化工程項(xiàng)目道路綠化工程主要達(dá)到的目標(biāo)是綠化、美化城區(qū)環(huán)境，營造一個(gè)優(yōu)美和諧的綠色生態(tài)景區(qū)。綠化區(qū)域?yàn)榈缆穬蓚?cè)綠化帶，主要以栽植小型觀賞樹木和灌木為主，不進(jìn)行大型樹木移栽，中間輔以花草植被。2、道路照明工程（1）道路照明工程采取高壓鈉燈及各種景觀燈。（2）亮化范圍景區(qū)道路。3、安全設(shè)施為保證行車安全和充分發(fā)揮公路的作用，公路應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施，主要有：1、橋頭引道、高路基，陡坡地段的路側(cè)設(shè)置波形梁防撞護(hù)欄；2、全線設(shè)置必要的警示、提示標(biāo)志；3、設(shè)置齊全的交通標(biāo)線等。第五章公用工程5.1給水及消防一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5040-2005《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2003年版《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98《建筑排水用聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝》GB50015-2003《衛(wèi)生設(shè)備安裝規(guī)范》03SS408《室內(nèi)消火栓安裝》04S202《排水檢查井》02S515二、用水標(biāo)準(zhǔn)和用水量本工程用水主要為工作人員與流動(dòng)人員生活用水、綠化用水等組成。其中生活用水由中心工作人員、流動(dòng)人員的用水組成，人均用水量按0.15m3測算，計(jì)算天數(shù)按360天；綠化用水，考慮按每周對綠地、花壇澆灌一次，按每平方綠化面積用水20升計(jì)算；每天未預(yù)見水量按日最高用水量的10%進(jìn)行估算。項(xiàng)目用水總?cè)藬?shù)暫按300人/日，則生活日用水量為120m3，年用水量為16425m3；綠化面積27067m2，年用水量為28227m3；其他不確定用水計(jì)4465m3/年，本項(xiàng)目合計(jì)年用水量為49117m3。用水量估算序號(hào)名稱數(shù)量用水量標(biāo)準(zhǔn)年用水量（m3）備注1生活用水300人150L/d·人16425用水暫按300人/日2綠化澆灑2706720L/m2·次28227每周一次3未預(yù)見水量10%4465總計(jì)49117三、給水系統(tǒng)室內(nèi)冷水管采用PP-R（PN1.25）管，熱熔連接。熱水管采用PP-R（PN2.0），熱熔連接。樓內(nèi)冷熱給水管暗裝，埋地管均敷設(shè)于墊層內(nèi)。熱水設(shè)置處墊層采用強(qiáng)化纖維和保溫砂漿墊層。閥門采用銅球閥，閥門處均設(shè)活接頭。設(shè)于管道井等明裝給水管，采用40mm厚帶鋁箔的離心玻璃棉管殼保溫。衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型（小于6L）。用水計(jì)量：供水計(jì)量采用項(xiàng)目區(qū)統(tǒng)一計(jì)量與各用水點(diǎn)分別計(jì)量相結(jié)合的方法，即在供水中心主供水管接口處外設(shè)總計(jì)量表，以控制項(xiàng)目區(qū)總用水量。中水：根據(jù)建設(shè)節(jié)水型社會(huì)的規(guī)定，需配套建設(shè)中水設(shè)施。中水設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)交付使用。本項(xiàng)目擬在各用水建筑物設(shè)中水管道，經(jīng)處理后的中水，可用于洗車、沖洗廁所、澆灌花草樹木、清潔道路等。項(xiàng)目建筑均采用太陽能熱水系統(tǒng)。四、消防給水城區(qū)供水應(yīng)同時(shí)滿足公用、生活和消防供水的要求，當(dāng)公用、生活用水達(dá)到最大用水量時(shí)，仍能保證消防供水的需要。室外消防系統(tǒng)：根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際，在院內(nèi)主樓前后各設(shè)置室外消火栓、消防水泵結(jié)合器及相應(yīng)的消防管網(wǎng)，設(shè)計(jì)流量為25L/s。設(shè)計(jì)原則是將院內(nèi)所有點(diǎn)納入布置消火栓的保護(hù)半徑內(nèi)。室內(nèi)消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量：15L/s，系統(tǒng)用水由消防泵房接來，壓力0.55MPa。5.2排水根據(jù)《膠南市城市總體規(guī)劃》和本項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)，排水體系采用雨水、污水分流制，采取枝狀污水管網(wǎng)。污水在地塊內(nèi)收集后，就近排入周圍道路上的污水管道，然后依據(jù)地形、道路坡向以及現(xiàn)有污水主干管組織污水管道排放系統(tǒng)。1、污水排放本區(qū)內(nèi)污水主要為生活污水，污水水量取生活用水量的80%，則本項(xiàng)目污水量為13140m3/年。采用室內(nèi)廢污水分流，室外廢污水合流，污水送入院內(nèi)小區(qū)中水處理站，經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后排放。室內(nèi)排水管為PVC排入管，室外地下排水管為混凝土管。污水管沿區(qū)內(nèi)主干管敷設(shè)，為D300砼管。2、雨水排水該項(xiàng)目內(nèi)的雨水經(jīng)雨水口匯集后流入城市雨水管網(wǎng)。雨水量根據(jù)城市暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式計(jì)算，暴雨重現(xiàn)期取2年。5.3電氣工程一、設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2006版）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034（2004版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50343-2004《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）二、設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括本項(xiàng)目區(qū)紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)（1）220V/380V配電系統(tǒng)；（2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；（3）有線電視系統(tǒng)；（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。三、供電系統(tǒng)1、電源在場區(qū)內(nèi)設(shè)一處變電室，擬選擇是SC9-160/10KV變壓器兩臺(tái)，并配置相應(yīng)的高壓開關(guān)柜和低壓配電屏,滿足場區(qū)用電需要，電源高壓進(jìn)線為三相交流10KV，低壓配電電壓為380V/220V，中心點(diǎn)直接接地。2、裝機(jī)容量與計(jì)算負(fù)荷主要用電設(shè)施包括廣場照明、樓宇內(nèi)照明及辦公、設(shè)備設(shè)施。根據(jù)擬建設(shè)面積和購進(jìn)的設(shè)備估算，本項(xiàng)目年用電量約為560700KWh。3、線路與設(shè)備本工程擬采用SC9-160/10KV節(jié)能型變壓器，在變配電站內(nèi)高壓開頭采用真空開關(guān)，低壓開關(guān)采用空氣斷路器。照明燈具選用節(jié)能高效型燈具，道路照明采用光電自動(dòng)控制裝置。電纜線采用電纜穿管等方式敷設(shè)，以便維修。四、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施1、建筑物防雷建筑物年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)為0.058，防雷等級為三級。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等點(diǎn)位聯(lián)結(jié)。接閃器：在樓頂采用直徑10mm熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，樓頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m×20m或24m×16m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面線1m處引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外1m。接地極：接地極為建筑物結(jié)構(gòu)板內(nèi)的上下兩冊鋼筋網(wǎng)做自然接地體，鋼筋網(wǎng)沿樓一周做成閉合回路。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。2、接地及安全措施本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)