承包簡單版合同1

PAGE頁碼頁碼__承包簡單版合同（1）承包簡單版合同關(guān)于承包簡潔版合同范本隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我的承包簡潔版合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。承包簡潔版合同1甲方：乙方：依據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的須要，甲方將村集體全部的荒坡地承包給乙方運(yùn)用經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、同等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：一、荒坡地面積、位置本塊荒坡位于，土地面積為畝。四至為東至、西至、南至、北至。二、承包期間承包期間為年，自年月日始至年月日止。三、承包費(fèi)及交納方式本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)元，每年承包費(fèi)共為元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費(fèi)共元。四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主見任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方擔(dān)當(dāng)本合同履行不能的違約責(zé)任。五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對本土地地享有運(yùn)用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特別狀況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。八、乙方在租賃期間必需聽從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方全部。九、在承包期限內(nèi)除非遇到不行抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。十、承包協(xié)議期滿后，乙方若情愿接著承包，在同等條件下，乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽訂日期：承包簡潔版合同2甲方：乙方：身份證號碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、同等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己狀況，最好一年一付)五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、____和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有____的生產(chǎn)自____、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的全部權(quán)利，但不能變更土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全同等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方擔(dān)當(dāng)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽訂日期：承包簡潔版合同3托付方：（以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）雙方同意本著同等互利、協(xié)商一樣的原則，就乙方承包甲方廚房管理事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、承包內(nèi)容乙方承包甲方中廚房、西廚房的廚房日常運(yùn)作與管理工作，負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)食品原材料之后的材料保管、清洗、制作、加工直至出菜品食品的全部工作，負(fù)責(zé)酒店客戶就餐食品及員工食堂食品的制作供應(yīng)，負(fù)責(zé)廚房地面以上廚具及設(shè)施的衛(wèi)生清理。為了便于管理，甲方任命乙方為行政總廚，直屬上司為酒店總經(jīng)理。在承包期內(nèi)，乙方務(wù)必應(yīng)利用自身的專業(yè)技能、閱歷和創(chuàng)新開拓精神，使廚房的經(jīng)營狀況達(dá)到本合同約定之標(biāo)準(zhǔn)。乙方承包內(nèi)容不包括廚房餐具洗滌及廚房地面衛(wèi)生清理。本合同的“乙方”指：以承包方簽約人為代表的簽約人及其聘用的廚師、打荷、廚工等工作人員。二、承包方式包工不包料。乙方負(fù)責(zé)組織至少43人到甲方廚房工作（其中：中廚房廚師8人、西廚房廚師4人、廚工及打荷31人）。乙方人員需技術(shù)過硬，保證出菜質(zhì)量。要求總廚、廚師實(shí)際水平要達(dá)到國家廚師一級標(biāo)準(zhǔn)。甲方依據(jù)經(jīng)營須要負(fù)責(zé)菜品原材料的供應(yīng)。三、承包期限：自20年月日起至20年月日止，承包期為：壹年。承包期滿如乙方要求續(xù)簽，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。四、工作標(biāo)準(zhǔn)4.1.乙方承諾對廚房管理及廚房加工食品質(zhì)量達(dá)到或超過四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。4.2.乙方應(yīng)每周組織召開一次菜品探討會，并邀求甲方管理人員參與，在確保菜品質(zhì)量的同時，不斷推陳出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮，每周至少推出兩道新菜品。4.3.乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及酒店特別狀況，適時推出時令菜、節(jié)日菜，不定時舉辦如美食節(jié)等活動。4.4.乙方承諾對菜品進(jìn)行嚴(yán)格的成本限制，全年中餐平均成本率小于37%，西餐小于43%；五、工作薪酬5.1.乙方承包（中廚房+西廚房）的每月薪酬總額為人民幣壹拾叁萬元（小寫130000.00元，含節(jié)假日加班工資），本薪酬為個人所得稅稅前工資，稅款由承包方（乙方）繳納。乙方必需支配員工不少于43人工作，人均薪酬：3023.26元/月。5.2.每月薪酬組成=基本工資91000元+績效工資（0～39000元）組成；5.3.基本工資91000元為乙方的保底工資，不參加考核。5.4.績效工資考核績效工資考核由：月度工資績效考核+年度工資績效考核組成5.4.1月度工資績效考核：每月從績效工資里拿出26000元作為月度工資考核基數(shù)；營業(yè)額指標(biāo)獎懲：餐飲部實(shí)際當(dāng)月營業(yè)額比預(yù)算每下降10%，依次類推。反之，嘉獎當(dāng)月考核基數(shù)10%，依次類推。成本率指標(biāo)考核：中廚房（不含酒水）當(dāng)月成本率超過37%，每上升1%；反之，不嘉獎。西廚房（不含酒水）全年成本率超過43%，每上升1%。反之，不嘉獎。5.4.2年度工資績效考核：每月從績效工資里拿出13000元，累計12個月為15.6萬元作為年度績效工資考核基數(shù)；營業(yè)額指標(biāo)獎懲考核：中餐菜品（不含酒水）20年的營業(yè)額目標(biāo)值為683x1.6=1092.8萬元，實(shí)際當(dāng)年菜肴營業(yè)額比預(yù)算目標(biāo)值每下降10%，扣減當(dāng)年考核基數(shù)10%；反之，嘉獎考核基數(shù)10%，依次類推。西餐菜品（不含酒水）20年的營業(yè)額目標(biāo)值為250x1.2=300萬元，實(shí)際當(dāng)年營業(yè)額比預(yù)算目標(biāo)值每下降10%，扣減當(dāng)年考核基數(shù)5%；反之，嘉獎當(dāng)年考核基數(shù)5%，依次類推。5.5.薪酬發(fā)放：5.5.1每月基本工資發(fā)放：每月10日前發(fā)放上月基本工資91000元。乙方造冊簽字后交給財務(wù)部，財務(wù)部將該工資發(fā)放給乙方簽約代表，由乙方自行安排。5.5.2每月績效工資發(fā)放：每月10日前辦理上月《績效工資考核表》，落實(shí)上月績效工資2.6萬元的扣減或嘉獎金額，依據(jù)該表金額發(fā)放上月月度績效工資。程序同5.5.1款。5.5.3年度績效工資發(fā)放：每年合同期滿后的第一個月，辦理合同期內(nèi)《年度績效工資考核表》，落實(shí)合同期的年度績效工資15.6萬元的扣減或嘉獎金額，依據(jù)該表發(fā)放年度績效工資。程序同5.5.1款。六、勞動合同管理1、乙方全部工作人員都必需與甲方另行簽訂勞動合同，全部勞動合同都作為本合同的附件。2、乙方全部工作人員都必需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，聽從安排，忠于職守，若出現(xiàn)嚴(yán)峻失職和違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)根據(jù)勞動法律規(guī)定予以辭退。3、乙方全部工作人員都不得在合同期內(nèi)從事其次職業(yè)或者在同行業(yè)單位____，若有違規(guī)，甲方有權(quán)根據(jù)勞動法律規(guī)定予以辭退。4、其他有關(guān)事項(xiàng)，嚴(yán)格根據(jù)乙方人員與甲方另行簽訂的勞動合同執(zhí)行。七、場地設(shè)施1、甲方向乙方供應(yīng)目前屬于甲方廚房全部的場地和設(shè)施和用具的（正常經(jīng)營所需的固定資產(chǎn)及易耗品）運(yùn)用權(quán)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將設(shè)施及大型廚房用品等（固定資產(chǎn)）設(shè)施配齊修理保養(yǎng)好，上述物品經(jīng)清點(diǎn)辦理《交接清單》后，交乙方管理運(yùn)用，每年雙方不定期根據(jù)《交接清單》進(jìn)行盤點(diǎn)，如有遺失，損壞，乙方根據(jù)甲方財務(wù)資產(chǎn)折舊余額賠償或乙方選購 同樣的`設(shè)備進(jìn)行賠償。2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的設(shè)施、用具由乙方負(fù)責(zé)管理，修理發(fā)生的’一切費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)，但乙方工作失誤造成的損失除外。八、甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：8.1.有權(quán)參加廚房廚師等主要崗位用工人選的考評、錄用及解聘，對不適合崗位要求的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方須無條件更換。8.2.乙方不遵守甲方管理制度，甲方有權(quán)依據(jù)甲方相關(guān)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行懲罰。8.3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、平安、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特殊要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任并對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。8.4.乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作（如無特別狀況下），甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。8.5.甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量（如變質(zhì)等），甲方有權(quán)要求進(jìn)行賠償或終止本合同。8.6.依據(jù)酒店客戶和員工看法，甲方告知乙方整改，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)整改，把處理結(jié)果告知甲方。8.7.乙方工作未達(dá)到本合同第四條所規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過甲方三次書面警告后，乙方仍舊不能達(dá)到雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。義務(wù)：8.8.負(fù)責(zé)廚房餐具洗滌及地面衛(wèi)生清理工作，并擔(dān)當(dāng)該部分員工工資。8.9.供應(yīng)廚房設(shè)備的正常修理保養(yǎng)。8.10.免-費(fèi)供應(yīng)乙方工作人員的工作餐及住宿。宿舍水電費(fèi)有償運(yùn)用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.11.供應(yīng)廚房所用的水、電、燃?xì)?，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。8.12.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方工作人員統(tǒng)一工作服裝。8.13.甲方必需確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證食用品的質(zhì)量衛(wèi)生，不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。8.14.乙方人員的意外險由甲方負(fù)責(zé)購買。若乙方員工在正常狀況下因工受傷，由甲方和保險公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理。九、乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：9.1.乙方管理的員工，除工資外，在酒店內(nèi)有權(quán)享受與其他員工同等待遇?？倧N師長等3名主要崗位（注明詳細(xì)崗位）人員在餐飲淡季時，每人可享受一年一次為期15個日歷天的年修假，報銷3人一年一次來回機(jī)票。9.2.乙方有權(quán)自主聘用乙方管理的工作人員，但必需到甲方人事部門辦理相關(guān)手續(xù)并與甲方簽訂勞動合同。乙方不得隨意解聘獲得甲方認(rèn)可的總廚，廚師，在獲得甲方同意并解除勞動合同后方可解聘。9.3.自行行使乙方管理人員的工資安排權(quán)，保證員工隊伍穩(wěn)定。義務(wù)：9.4.依據(jù)廚房工作須要確定符合其次條的用工人選，按酒店人事管理規(guī)定履行入職手續(xù)，遵守酒店相關(guān)管理制度，按甲方規(guī)定時間出勤。9.5乙方全部工作人員上崗前必需通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。9.6.建立并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)廚房管理制度，嚴(yán)格按酒店操作規(guī)程及管理制度實(shí)施，特殊是乙方須要建立消防、平安、衛(wèi)生、出品、申購和驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的責(zé)任人制度。9.7.乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生平安工作，廚房用品用具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)進(jìn)行日常監(jiān)督和檢查，并按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。9.8.負(fù)責(zé)乙方工作人員的自身平安，因乙方緣由造成他人損害的負(fù)責(zé)賠償。9.9.甲方有要求時，協(xié)作選購 人員到市場購買原材料。9.10.承包結(jié)束時，乙方應(yīng)將甲方供應(yīng)的場地、設(shè)施、設(shè)備、用具等全部清還甲方，協(xié)作甲方完成清算工作。十、違約責(zé)任10.1.一方提前終止合同，需提前一個月告知守約方，違約方賠償守約方一個月工作薪酬總額的違約金。在此期間，如乙方出現(xiàn)超出正常成本率的奢侈，乙方擔(dān)當(dāng)____的五倍的違約金。10.2.一方違約，守約方在書面明確要求對方改正違約行為三次無效后，守約方有權(quán)終止本合同而不需賠償違約方任何損失。違約方應(yīng)賠償守約方已發(fā)生的一切損失（不含預(yù)期損失）。10.3.甲方逾期支付乙方工資，每逾期一天，按應(yīng)付款1‰支付違約金。10.4.因乙方廚房菜品質(zhì)量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)該菜品售價50%；10.5.乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方緣由問題造成客人食物中毒或受到防疫部門懲罰，此損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)；10.6.若因乙方緣由引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)；10.7.乙方應(yīng)合理運(yùn)用甲方廚房的設(shè)備及餐具，嚴(yán)格管理，不得人為損壞和丟失，否則根據(jù)甲方財務(wù)折舊余額進(jìn)行賠償或選購 同等的設(shè)備進(jìn)行賠償。10.8.乙方人員需遵守甲方管理制度，假如乙方人員嚴(yán)峻失職，對酒店利益造成重大損害或嚴(yán)峻違反勞動紀(jì)律給酒店造成損失時，乙方應(yīng)賠償甲方損失。10.9.乙方人員離職，沒有返還甲方的服裝、辦公用品等，乙方擔(dān)當(dāng)該物品原價的違約金并從工資內(nèi)扣除。10.10.因乙方緣由，造成客戶誤餐或停餐，乙方擔(dān)當(dāng)該預(yù)期消費(fèi)金額10%的違約金。十一、合同爭議的處理本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地勞動仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、其它12.1.雙方員工應(yīng)保持相互敬重、互惠互利、相互學(xué)習(xí)的看法，仔細(xì)工作，若出現(xiàn)嚴(yán)峻違紀(jì)，根據(jù)酒店管理制度以及相關(guān)法律規(guī)定處理。12.2.承包期滿時是否續(xù)約或提前終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。12.3.甲方的相關(guān)管理制度為本合同附件。12.4.本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，12.5.合