圖紙審核四要點

圖紙審核四要點導(dǎo)言工程未動，圖紙先行。對于工程建設(shè)來說，對施工圖紙進行審核是必不可少的一道工序，可及時消除圖紙中的錯誤，確定圖紙的可行性，以便更好地開展施工建設(shè)。因此，進行圖紙審查時必須仔細(xì)，不得馬虎大意。（1）通過建筑施工圖審圖并結(jié)合地勘報告及現(xiàn)場查勘，搞清擬建項目對地基和施工作業(yè)面的具體要求，特別是了解周圍建筑物、地下水位、土質(zhì)、地下物等情況，確定基礎(chǔ)施工方案，如基礎(chǔ)施工時是否需要人工降水，是否需要護坡樁以及基槽開挖時是否需要特殊處理等，并督促施工單位做好相應(yīng)準(zhǔn)備，以免影響工程正常進行。（2）通過建筑施工圖審圖，了解擬建項目建設(shè)所用材料和設(shè)備，特別是特殊材料或新材料、特殊設(shè)備或新設(shè)備的選用情況，以免因材料、設(shè)備因供應(yīng)時間問題而造成工程延期或延誤。熱賽審查工程平面尺寸（1）檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。除按常規(guī)對幾何尺寸、標(biāo)高、平面位置等方面對圖紙進行審查外，首先要通過審圖，對建設(shè)項目有個初步了解，對項目施工的順序及各部分施工的難易程度做到心中有底，可以合理地設(shè)置質(zhì)量控制點，以保證在以后的具體工作實施中加以重點控制。（2）通過審圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中是否有施工不便之處，對施工方法、施工工藝等加以改進，以確保施工質(zhì)量；或與設(shè)計單位進行探討，看是否能做設(shè)計變更或?qū)植考右孕薷?。?）審查圖紙中是否需要運用新技術(shù)、新工藝。如選用新工藝、新技術(shù)，則應(yīng)探討施工技術(shù)上的可能性，并請設(shè)計單位進行設(shè)計交底，介紹相關(guān)技術(shù)要求，以便能確保其應(yīng)用。（4）應(yīng)了解圖紙中要求采用的規(guī)程、規(guī)定及施工標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖冊等，并請設(shè)計單位指導(dǎo)參建單位做好相關(guān)準(zhǔn)備。審查原缸圖有無可改進的地方（1）從有利于工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見。特別是在混合砂漿使用、增加水泥砂漿防水層等方面，以提高項目質(zhì)量。（2）從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見。特別是結(jié)構(gòu)平面上會出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況；當(dāng)支座負(fù)筋為通長時，無法搗砼;某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時；露臺面標(biāo)高降低后梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，進行改進處理。（3）從是否有利于建筑美觀方面提出改善施工圖：檢查女兒墻的高度是否高過窗臺，若是，則相接處不美觀，建議設(shè)計處理。施工圖紙審查“新”要點施工圖審查注意要點住建部決定修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》，其中要求施工圖應(yīng)審查以下內(nèi)容:（1）是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn);（2）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;（3）消防安全性;（4）人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性;（5）是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)，對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);（6）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容〃。施工圖審查信息共享為推進施工圖設(shè)計文件數(shù)字化審查工作，促進施工圖審查信息共享，住建部印發(fā)了《全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，其中規(guī)定了施工圖設(shè)計文件審查信息系統(tǒng)須上傳內(nèi)容。.工程項目基本信息（18項）項目名稱；項目編號；項目代碼；項目所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）；項目所在市（州、盟）；項目所在縣（區(qū)、市、旗）；建設(shè)地點；立項文號；立項級別；項目等級；建設(shè)性質(zhì)；工程類型；設(shè)計規(guī)模；建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號；建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號；勘察等級；勘察大綱；勘察照片、影像。.新建（改建擴建）房屋建筑項目信息（34項）工程名稱；工程編號；建筑高度；地上層數(shù)；地下層數(shù)；結(jié)構(gòu)體系；建筑面積；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級；基礎(chǔ)型式；場地土類別；建筑場地類別；地基處理方法；基坑類型；抗震設(shè)防類別；抗震設(shè)防烈度；是否是超限高層；是否是大型公共建筑；是否有附建式人防工程；是否采用無梁樓蓋；是否采用高強鋼筋；是否采用隔震技術(shù)；是否采用減震技術(shù)；是否采用裝配式建筑；是否采用BIM技術(shù)；耐火等級；給水方式；采暖方式；空調(diào)通風(fēng)方式；照明方式；綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計可再生能源利用率；設(shè)計非傳統(tǒng)水源利用率；設(shè)計可再生循環(huán)建筑材料用量比；是否是超低能耗建筑。.裝修改造房■建筑項目信息（10項）工程名稱；工程編號；房屋權(quán)屬證明；裝修改造類型；是否涉及結(jié)構(gòu)檢測鑒定；裝修部位；裝修面積；裝修層數(shù)；工程用途；消防設(shè)施。各類施工圖紙審查要點整體圖紙審查（1）設(shè)計依據(jù)須使用最新規(guī)范版本，并在總說明中標(biāo)明混凝土強度等級與鋼筋等級，確?？傉f明與各層結(jié)構(gòu)說明一致。（2）圖紙修改時，須按出圖日期進行區(qū)別，避免混淆，并注意與其他專業(yè)一致。（3）審核各層平面軸線定位尺寸及編號是否與建筑圖一致，發(fā)生變更時應(yīng)明確變更部位的軸線和樓層位置。（4）不同專業(yè)間的協(xié)調(diào)，如水電管線、預(yù)埋件等是否在結(jié)構(gòu)專業(yè)與其他相應(yīng)專業(yè)的圖紙上相互對應(yīng)。（1）結(jié)構(gòu)體系須有明確的計算簡圖，并設(shè)定好合理的地震作用傳遞途徑，避免受力不均導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞。（2）審核結(jié)構(gòu)抗震承載力能否滿足使用要求，有抗震設(shè)防烈度要求的地區(qū)還應(yīng)審核結(jié)構(gòu)是否有良好的變形能力和耗能能力。（3）砌體結(jié)構(gòu)盡量避免采用錯層結(jié)構(gòu)，不可采用砌體墻-鋼筋混凝土墻混合體系，且在設(shè)置門窗時須避開房屋角部，確保整體結(jié)構(gòu)強度。（4）框架-抗震墻房屋的底部抗震墻不可使用砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)選用鋼筋混凝土異型柱框架結(jié)構(gòu)或異型柱框架-抗震墻結(jié)構(gòu)。地基基礎(chǔ)審核（1）結(jié)構(gòu)施工圖須審核整體建筑是否根據(jù)建筑與場地類別正確調(diào)整抗震措施，以及是否正確設(shè)置了抗震構(gòu)造。（2）在液化土、軟土地基等不良地質(zhì)條件下，是否進行地基承載力處理，選用方法是否合適。（3）檢查基礎(chǔ)有效埋置深度是否符合規(guī)范要求的最小深度；基礎(chǔ)類型與構(gòu)造是否安全。（4）審核地下室抗震等級的確定，地下室底板為板筏時的內(nèi)力計算與配筋構(gòu)造，后澆帶的設(shè)置與構(gòu)造是否符合規(guī)定。給排水圖紙審核（1）審核給排水整體布置是否合理，供水排水流程是否合理。（2）各類管道布管是否合理。（3）能否滿足節(jié)能環(huán)保要求。（4）審核是否單獨留設(shè)消防給水分區(qū)。機電圖紙審核（1）首先應(yīng)審核圖紙比例，并審核圖紙深度是否滿足指導(dǎo)施工的要求。（2）審核防雷及接地布置是否滿足要求。（3）火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)是否滿足消防要求。（4）照明系統(tǒng)中開關(guān)插座等布置是否清楚。（5）審核弱電系統(tǒng)中有無疏漏項，審核電話、電視、寬帶區(qū)域分箱等是否滿足各系統(tǒng)要求。（6）是否對全部弱電系統(tǒng)做好防雷擊措施。暖通圖紙審核（1）首先審核圖紙設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)流程及系統(tǒng)形式是否合理、完善。（2）能否滿足環(huán)保要求。（3）審核各類型暖通設(shè)備布置是否合理，能否滿足后期保養(yǎng)、維修、更換的要求；（4）管道布置與預(yù)留預(yù)埋有無沖突。樓板部分審核（1）審核衛(wèi)生間、廚房、陽臺等特殊部位板標(biāo)高是否和建筑圖相對應(yīng)。（2）審核周邊板節(jié)點詳圖與建筑詳圖是否對應(yīng)；審核不同房間樓板配筋是否詳細(xì)，是否與計算書配筋一致。（3）審核構(gòu)造柱是否在板配筋圖中標(biāo)識明確。（4）審核挑檐陰陽角部位是否設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋。（5）審核梁箍筋配置是否經(jīng)濟合理，是否滿足構(gòu)造要求。（6）審核樓梯處梁標(biāo)高是否與樓梯詳圖相對應(yīng)。（7）審核主梁次梁定位是否明確，構(gòu)造是否清晰。樓梯電梯審核（1）審核電梯與其他用電設(shè)備是否存在干擾，確保其安全運行。（2）審核電梯電源箱位置是否合理，不得置于機房深處，應(yīng)確保主開關(guān)位置從機房入口處方便接近。（3）審核是否正確選用主開關(guān)，確保采用刀熔開關(guān)的熔體電流滿足電梯頻繁起動尖峰電流的要求，空氣開關(guān)是否具有保護特性。（4）確保樓梯凈高滿足規(guī)范要求，平面、剖面、平面與整體結(jié)構(gòu)平面圖是否存在矛盾。（5）審核梯段板厚度及配筋是否經(jīng)濟合理，電梯周邊無結(jié)構(gòu)墻柱時是否設(shè)置了構(gòu)造柱。（6）審核電梯基坑深度是否和電梯樣本一致。^平面圖（1）是否標(biāo)注了±0.000處的絕對標(biāo)高。（2）是否表示了外輪廓的軸線及總尺寸。（3）是否表示了樓層數(shù)。（4）是否表示了與主要道路及紅線的關(guān)系。（5）是否布置了道路及綠化。（6）是否列出了經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：總用地面積、總建筑面積、停車位數(shù)目（辦公樓組要寫該項）、建筑密度、容積率、綠化率（要求做到35%?50%，沒做到要調(diào)整綠地面積）。（7）建筑周圍設(shè)置環(huán)形消防車道，寬大于等于4m，轉(zhuǎn)彎處倒角半徑12m。（8）線型：一道粗線（外）及一道細(xì)線表示建筑輪廓，若有局部層數(shù)不同用細(xì)線表示其投影線，局部突出屋頂?shù)臉翘蓍g不要畫投影。樓層平面圖（1）每層軸網(wǎng)是否一致.上一樓層軸線網(wǎng)編號與下一樓層軸網(wǎng)編號要一致，因為柱是自上至下要對齊的，每層的柱網(wǎng)要一樣，除非頂層有抽柱的情況。（2）樓層地面標(biāo)高是否標(biāo)注。有水的外走廊、門廊、浴室、衛(wèi)生間，開水房、消毒室等房間地面是否比相應(yīng)樓層地面降低了0.01?0.03m。同時在標(biāo)高變化的門坎處是否畫了投影線。（3）三道尺寸線是否等間距（100?70mm），標(biāo)注文是否是統(tǒng)一字體和字高。（4）門窗是否編號，門是否按洞口尺寸、開啟方式及構(gòu)造不同而采用不同編號。（5）柱外皮是否與走道處外皮齊平。裝修后從走道上一般應(yīng)看不到柱，以保證走道疏散寬度。（6）疏散門的開啟方向是否朝人流方向開啟。門洞寬超過去時 1.2m是否按照每扇寬0.6~0.9m的寬度分扇開啟（尤其是大門處）。（7）樓梯間是否有跑向標(biāo)注。首層上半跑，中間層上半跑、下一跑半，頂層下兩跑。中間平臺是否有標(biāo)高標(biāo)注；樓梯尺寸是否在平面圖和剖面圖上表達(dá)全面。（8）一層平面圖上是否有散水表達(dá)，室外地坪標(biāo)高，出入口處是否設(shè)置臺階或坡道。斜道坡度表示，剖示符是否表達(dá)正確的剖示位置和剖示方向，請與剖面圖仔細(xì)對照投影。一層平面圖上是否有指北針表示房屋的朝向。（9）房間名稱標(biāo)注文字是否是同一字體和字高。（10）衛(wèi)生間等有水房間的地面是否有地漏。地面坡向有表達(dá)嗎。衛(wèi)生間衛(wèi)生設(shè)備是否滿足使用人數(shù)的要求。分隔尺寸是否標(biāo)注。（11）公共建筑最小門洞寬為1m，使用面積大和使用人數(shù)多及有大型設(shè)備進出的門要按規(guī)范要求設(shè)計寬度，門也應(yīng)分扇開啟。（12）各層平面要有樓面標(biāo)高，休息平臺標(biāo)高。雨篷標(biāo)高。（13）房間名稱是否表達(dá)。（14）剖到的墻線是否加粗，柱是否填充。屋頂平面圖（1）有構(gòu)件要定位的軸線是否標(biāo)注。沒有定位構(gòu)件的軸線是否消除。（2）屋面標(biāo)高一般標(biāo)注結(jié)構(gòu)層標(biāo)高，是否標(biāo)注。（3）雨水管是否布于排水分區(qū)的中部或房屋的陰角部位。雨水管間距是否滿足實用間距的要求。（18~24m）。（4）檐口平面投影與剖面圖中檐口是否一致。（5）雨水管是否穿過外挑走廊？如果穿過了要改為沿墻安裝水管，而不要在靠欄桿一側(cè)布雨水管。（6）至少要有一個樓梯間上屋頂，上屋頂?shù)奶蓍g的梯段投影是否表達(dá)。門坎要高出屋面300擋水，門坎投影是否表達(dá)。（7）電梯機房的平面圖是否表達(dá)。（8）是否有局部屋頂?shù)钠矫鎴D（上屋頂梯間屋頂，電梯機房屋頂）。（9）天溝是否有標(biāo)高，天溝內(nèi)排水坡度1%。（10）是否表達(dá)排水坡度及方向，分水線，分格縫。立面圖（1）尺寸及標(biāo)高是否完備。（2）雨篷是否表示。（3）是否表示了立面材質(zhì)。（4）出屋面的樓梯間及電梯間是否表示。（5）外輪廓及地坪線是否加粗。剖面圖（1）是否剖到樓梯和反映主要建筑空間的內(nèi)部變化。（2）剖面圖中剖到的墻線加粗，剖到的樓板（一般設(shè)為100mm厚）、梯段、梁涂黑。（3）室外地坪，室內(nèi)地面，樓層地面，屋頂標(biāo)高是否標(biāo)注。所剖的墻體是否有定位軸線。（4）地坪線與剖到墻體的關(guān)系是否正確。先有室外地坪線，砌墻，再回填室內(nèi)地面，因此墻將室內(nèi)外地平線斷開，如圖，你的是否正確。（5）與平面圖仔細(xì)對照投影，是否與平面圖對應(yīng)。（6）是否表示天溝。（7）剖到的房間是否寫名稱。（8）樓梯尺寸是否細(xì)化。詳圖（1）是否規(guī)范表示了詳圖索引、詳圖編號，要在相應(yīng)的平面、或立面、或剖面中表示索引符號，符號大小要符合制圖規(guī)范的要求。（2）剖到的填充圖例。（與