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淘寶唯淘寶唯牌考唯一咨、、造、、造價(jià)師、監(jiān)理師英語等網(wǎng)絡(luò)輔資1A420000一、閱讀理1、某辦公樓工程,建筑面積153000㎡,二層,地上三十層,建筑物總高度136.6m,8.4m。項(xiàng)目經(jīng)理指派項(xiàng)目技術(shù)組織編制了項(xiàng)目溝通計(jì)劃。該計(jì)劃中明確項(xiàng)目經(jīng)理部與內(nèi)部作業(yè)層之間依據(jù)《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》和協(xié)調(diào);外部溝通可采用、傳真、協(xié)商會(huì)等方式進(jìn)行;當(dāng)出現(xiàn)和時(shí),應(yīng)借助、社會(huì)、中介機(jī)構(gòu)等各種力量來解續(xù)作業(yè)。由于受城市交通,材料、構(gòu)件的車輛均在凌晨3-6點(diǎn)之間進(jìn)出現(xiàn)場。項(xiàng)目經(jīng)理部未辦理夜間施工證。附近居民:夜間噪聲過大,光線刺眼,且不知曉當(dāng)<1>(至少列出三項(xiàng)<2>系進(jìn)行組織建立?風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中項(xiàng)目經(jīng)理部工作的不妥之處。<3>、上述項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃中的不妥之處,說明正確做法。外部溝通還有哪些常見<4>、根據(jù)《建筑施界噪聲限值》(GB12523-90),結(jié)構(gòu)施工階段晝間和夜間的場界噪聲限值分別為多少?針對本工程夜間施工擾民,寫出項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)采取的正確做<5>248工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同價(jià)格。施工單位于20101125日按照業(yè)主的開工指令進(jìn)場施工,開工后10天,業(yè)主對客房應(yīng)?;謴?fù)施工后不久,2011年元月14日至21日,因罕見的暴風(fēng)雪導(dǎo)致交通受阻,定購的幾種主要裝修材料滯留在途中,不能按時(shí)進(jìn)場,導(dǎo)致停工7天。施工單位春節(jié)期間按734<1><2>、因設(shè)計(jì)變更引起造價(jià)增加承包商索賠要求是否合理?說明原因<3>、承包商可以工期索賠應(yīng)為多少天?說明理由某建設(shè)項(xiàng)目,1層,地上18層,總建筑面積28000㎡,全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其提供的數(shù)量結(jié)算。5家供應(yīng)能力和質(zhì)量保證能力好、價(jià)格較低的混凝土攪拌站供應(yīng)商品混凝土。人工費(fèi)比預(yù)算單價(jià)高,因此,人工費(fèi)按建筑面積單項(xiàng)含輔料包干。整個(gè)工程竣工后發(fā)生虧損。經(jīng)過發(fā)現(xiàn),僅主體結(jié)構(gòu)按與業(yè)主簽訂的總承包合同計(jì)算:200100<1><2><3><4><1>、在施工階段,施工單位的做法有哪些不妥之處?請并說明理由<2><3>答案部一、閱讀理1<1>【正確答案【答案解析【答疑編 <2>【正確答案】風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)IV【答案解析【答疑編 <3>【正確答案】(1)指派技術(shù)組織編制項(xiàng)目溝通計(jì)劃不妥;應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理自己完交底會(huì)、例會(huì)、聯(lián)合檢查、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、宣傳、協(xié)調(diào)會(huì)【答案解析【答疑編 <4>【正確答案】(1)建筑施界噪聲限值:晝間:70dB,夜間55dB(2)①需辦理夜間施工證③必須在工程開工十五日之前向工程所在地縣級(jí)以上地方環(huán)境保護(hù)部門申請登【答案解析【答疑編 <5>【正確答案【答案解析【答疑編 2<1>【正確答案【答案解析【答疑編 <2>【正確答案】因設(shè)計(jì)變更索賠要求不合理,原因是【答案解析【答疑編 <3>【正確答案】承包商可以工期索賠為27天,原因是:【答案解析【答疑編 3<1>【正確答案】不可以。根據(jù)《建設(shè)工程條理》第25條規(guī)定,施工單位不得違法【答案解析【答疑編 <2>【正確答案按其提供上的數(shù)量存在。選擇時(shí)違背了公平、公開、公正的原則。【答案解析【答疑編 <3>【正確答案【答案解析【答疑編 <4>【正確答案】不合理?!督ㄖā返?9條和《合同法》第272條同時(shí)規(guī)定,(總)承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,這是建設(shè)市場秩序和保證建設(shè)工程【答案解析【答疑編 4<1>【正確答案案;若采用新技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新,必要時(shí)組織專家論證?!敬鸢附馕觥?/p>

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