建設(shè)工程質(zhì)量評估報告監(jiān)理楊

監(jiān)察注冊號：K201*****-**建設(shè)工程質(zhì)量評估報告工程名稱：監(jiān)理單位：（公章）說明1、本表一式肆份，一份交建設(shè)單位，一份交施工單位，一份保存。2、要求筆跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫，或用計算機打印。3、本表由監(jiān)理單位填寫。4、評估報告中應(yīng)包含建筑節(jié)能的評估內(nèi)容。續(xù)表工程地工程名稱址面積/層次******m2\******層構(gòu)造形式框架建筑總高度*******米開、完工日工程造201*.*.**--201*.*.*********萬元期價建設(shè)單位勘探單位設(shè)計單施工單位位監(jiān)理資監(jiān)理單位甲級質(zhì)工程監(jiān)理狀況：監(jiān)理單位針對工程的特色組建項目班子，項目監(jiān)理機構(gòu)在總監(jiān)（***）的率領(lǐng)下，各專業(yè)監(jiān)理人員仔細學(xué)習(xí)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，熟習(xí)本專業(yè)的施工及監(jiān)察檢查重點，做到事先控制，對重點部位、重點工序的隱蔽推行旁站、巡視或平行檢查。詳細包含：1、落實行工項目部各種人員到位狀況，保證現(xiàn)場的項目管理人員知足施工需要。2、嚴(yán)把資料進場關(guān)，保證合格資料用在工程上。3、依據(jù)已批復(fù)的施工組織設(shè)計及各重要分項工程的施工方案，嚴(yán)把工序報驗關(guān)，保證檢驗批、分項及分部工程查收合格。4、加大現(xiàn)場檢查力度，對現(xiàn)場每道工序檢查到位。5、嚴(yán)格按施工方所報驗的進度計劃檢查施工達成狀況，發(fā)現(xiàn)拖延實時要求施工單位按實質(zhì)狀況作出調(diào)整。保證實質(zhì)進度與計劃進度符合。6、利用現(xiàn)場的檢測用具及各樣手段，不停地檢查工程施工狀況，按要求進行目睹取樣。7、對隱蔽工程和重點工序進行追蹤檢驗，發(fā)現(xiàn)問題實時以口頭或書面形式提出整頓。8、在監(jiān)理日志中對施工單位的施工活動和監(jiān)理工作進行詳盡記錄。9、對施工單位報送的質(zhì)保資料和技術(shù)檔案資料進行同步檢查并署名確認。依據(jù)以上幾個方面的全過程控制，工程施工進展順利、投資、進度與質(zhì)量均切合合同商定。項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工：姓名擔(dān)當(dāng)崗位職稱學(xué)歷／專業(yè)注冊類型注冊證號項目總監(jiān)高工本科／工民建國注土建專監(jiān)工程師大專／工民建國注安裝監(jiān)理工程師大專／工民建國注土建專建助理工程師中專／工民建國注監(jiān)理過程中執(zhí)行職責(zé)狀況：針對本工程特色和特色，組建切合工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)。編制可行性的《監(jiān)理規(guī)劃》《監(jiān)理細則》，審察承包單位資質(zhì)，提出審察建議。主持召開監(jiān)理例會。審察施工單位提交的動工報告、施工組織設(shè)計、進度計劃。編寫監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理評估報告及監(jiān)理月報。核查進場資料、構(gòu)配件的檢測報告和質(zhì)保書等原始憑據(jù)，并按規(guī)定進行目睹取樣。由專業(yè)監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程進行隱蔽查收。審察簽認分部工程和單位工程質(zhì)量評定資料，仔細采集整理工程項目有關(guān)的技術(shù)、管理資料。續(xù)表進場資料、設(shè)施目睹試化驗狀況：本項目監(jiān)理機構(gòu)成立工程資料目睹取樣制度，嚴(yán)格依照有關(guān)要求對進場資料進行目睹取樣，成立目睹取樣臺帳，詳細涵蓋樁基、土建、節(jié)能、幕墻、鋼構(gòu)、水電安裝等原資料及設(shè)施。結(jié)論：進場原資料質(zhì)保資料齊備，目睹取樣檢測合格（不合格的應(yīng)描繪辦理狀況）。檢驗批分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)查收狀況（程序、執(zhí)行強迫性條則、整頓復(fù)查、查收結(jié)果）一、依照工程報查收制度，按施工質(zhì)量查收規(guī)范、強迫性條則、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)行政主管部門的要求對分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)查收進行檢查查收，對不切合要求的工序、檢驗批提出整頓要求，直到整頓復(fù)查合格。本工程共發(fā)整頓通知15份，經(jīng)整頓復(fù)查合格15份。二、在住所工程質(zhì)量通病控制方面：我項目部依據(jù)江蘇省編制的《住所工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》及施工方所編制的住所工程質(zhì)量通病防治舉措，對現(xiàn)場進行嚴(yán)格控制。有效的防治了空鼓、裂痕、滲水等方面的缺點發(fā)生。（住所）三、初驗、分戶查收方面：工程完工后總監(jiān)組織參建方有關(guān)人員進行預(yù)查收，對查收時發(fā)現(xiàn)的實體問題提出整頓。經(jīng)整頓復(fù)查合格方可申請完工查收。（住所）安全和功能性抽查檢測狀況：該工程安全和功能性檢測包含：樁基、建筑節(jié)能、太陽能、室內(nèi)環(huán)境、一般外窗三性、幕墻四性等，經(jīng)檢測、各項指標(biāo)均知足設(shè)計圖紙及施工查收規(guī)范要求。續(xù)表工程觀感質(zhì)量檢查狀況：項目監(jiān)理部各專業(yè)人員分別對建筑與構(gòu)造（含室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)陸坪等）、給排水與供暖（含管道接口、坡度、支架、檢查口、打掃口、地漏等）、建筑電氣（含配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)施用具、開關(guān)、插座、防雷接等）等進行觀感質(zhì)量檢查，綜合評論（好、較好、一般）。設(shè)計更改、設(shè)計審定狀況：1、本工程圖審設(shè)計更改：建筑3份、構(gòu)造4粉、給排水1份、電氣1份，施工過程中無重要設(shè)計更改（或設(shè)計更改2份已經(jīng)圖審確認），2、設(shè)計圖紙基礎(chǔ)承臺平面尺寸與大樣圖不符，設(shè)計已審定按大樣圖尺寸施工（詳見圖紙會審、設(shè)計更改、洽談記錄）。質(zhì)量事故（問題）辦理狀況：一、存在問題：樁基靜載、低應(yīng)變不合格（基礎(chǔ)、主體、幕墻、鋼構(gòu)等）。二、辦理查收狀況：樁基靜載、低應(yīng)變不合格（基礎(chǔ)、主體、幕墻、鋼構(gòu)等）質(zhì)量問題于年月日辦理達成，有關(guān)質(zhì)保資料及功能性檢測資料齊備，施工實體切合設(shè)計要求，綜合查收合格。工程資料（施工、監(jiān)理）核查狀況：施薪資料包含：樁基、基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、幕墻、鋼構(gòu)、水電等，施工單位整理達成后經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師核查，主要核查內(nèi)容包含：原資料質(zhì)保資料、進場復(fù)試檢測資料、施工隱蔽資料、功能性檢測資料等，綜合核查結(jié)論：資料齊備、有效。（發(fā)現(xiàn)***問題，以后從頭整理后經(jīng)核查切合要求）監(jiān)理文件資料已由項目監(jiān)理機構(gòu)實時、分類整理，經(jīng)總監(jiān)核查后按規(guī)定組卷，形成監(jiān)督檔案。工程質(zhì)量評估建議：該單位工程的地基與基礎(chǔ)、主體構(gòu)造