多地公積金租房提取難3篇

1/1多地公積金租房提取難3篇多地公積金租房提取難1“等公積金來之前，我需要借一筆錢去湊夠首付，辦理過戶等手續(xù)，等待房產(chǎn)證出來就要一個月，之后再申請?zhí)崛」e金，又等了兩個多星期。10萬塊錢借了將近兩個月，利息就好幾千?！睆V州一位剛剛購買二手房并提取公積金的市民說。

記者在多地采訪發(fā)現(xiàn)，除了廣州、上海、北京和深圳等城市采用了電子系統(tǒng)，大部分城市提取公積金時需要每次都遞交紙質(zhì)材料。一些地方公積金中心囿于工作人員數(shù)量有限，采取直接與繳存單位的公積金專員對接的方式，提取者需要向所在單位提出申請，再由單位的公積金專員將材料遞交給公積金管理中心。

此外，公積金提取范圍過于狹窄，有居民表示，“除了購房外幾乎別想提取”。記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，部分城市明文規(guī)定的“租房提取”已經(jīng)變成一紙空文。尤其在房價高昂的一線城市，租房已經(jīng)成為一大部分居民解決住房問題的唯一選擇，但公積金卻出現(xiàn)嚴重缺位。

廣州市住房公積金管理中心一位工作人員說，2022年度，在發(fā)生了提取的公積金賬戶中，租房提取占的比重不到1%。

和廣州類似，全國大多數(shù)城市要求以租房為原因提取公積金，需要提交經(jīng)過備案的租賃合同和發(fā)票。然而，記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前絕大多數(shù)房屋出租行為并沒有經(jīng)過備案。

“備案意味著又要多交稅，誰會拿合同去備案呢？我也想用公積金抵一些房租，但想想每年又要多交上千元的稅，還是算了。”畢業(yè)后一直在北京租房的張瑋峰說。

多地公積金租房提取難2對于公積金提取手續(xù)繁瑣、審核時間長，不少公積金中心表示，在當前的情況下，簡化提取面臨重重困境。

就民眾反映的提取手續(xù)復雜等情況，各地公積金中心普遍表示，為保證資金安全，防止公積金套取，要求提取者提供的材料已經(jīng)無法更加簡化。

《經(jīng)濟參考報》記者在采訪中了解到，一些城市采用電子化審批，縮短了公積金提取的審核時間。在完全實現(xiàn)電子化申請和提取的'廣州市，記者在一個個人業(yè)務(wù)網(wǎng)點看到，公積金提取申請者在備齊所有資料后到網(wǎng)點進行掃描，上傳至公積金管理中心的服務(wù)器，由公積金管理中心進行審核和備案。第一次申請成功后，申請人只需通過公積金中心的網(wǎng)上辦事大廳提取申請即可。

上述廣州公積金中心工作人員告訴記者，如果是本地購房提取，首次申請到資金到賬的時間在五個工作日左右，第二次申請可實現(xiàn)次日到賬。

除了審批手續(xù)難再簡化，各地公積金中心還面臨流動性評估管理難題。記者發(fā)現(xiàn)，由于缺乏專業(yè)人員，部分公積金中心對資金的流動性控制沒有科學的標準，導致對提取額的控制過于謹慎，造成居民提取周期長的現(xiàn)象。

韶關(guān)市住房公積金管理中心主任劉國紅表示，由于該中心人員有限，經(jīng)驗不足，對存貸比、存取比等資金流動性指標控制，有時候只能參考商業(yè)銀行或者效仿其他城市公積金中心。

“我們心里沒底兒，所以一般會多留些準備金，目前韶關(guān)的資金池還算充裕，但如果隨著提取和貸款的增長發(fā)生緊張情況，也只能控制流動性?！眲t說。

多地公積金租房提取難3篇擴展閱讀

多地公積金租房提取難3篇（擴展1）

——公積金提取方法3篇

公積金提取方法11、公積金提取事項：建造本市內(nèi)的自住住房提取公積金。（需在批文有效期內(nèi)申請）

2、提取額度：只能提取一次，而且可以一次性提取所有余額，但提取金額不能超過建造自住住房的總費用。

3、按揭購房提取公積金提供材料

基本資料：

a、《公積金提取申請表》（可以進入下載地址）一式三份

b、本人身份證復印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復印件、相應(yīng)證明材料復印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。

c、由單位經(jīng)辦人辦理的，另需提供代辦人身份證復印件(并提供原件用于核對)、《公積金集體提取明細表》(無需再提供《公積金提取申請表》)及單位出具的《公積金集體提取委托書》

d、由他人代辦的，另需提供代辦人身份證復印件(并提供原件用于核對)及公證書。

證明材料：

a、建造自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請)

b、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)

c、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文

d、購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)

多地公積金租房提取難3篇（擴展2）

——公積金提取的材料3篇

公積金提取的材料1公積金提取條件：

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還本人及配偶購房貸款本息的;

3、職工居住廉租房、公租房的;

5、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;

6、裝飾裝修職工本人及配偶具有所有權(quán)的自住住房的;

注：對住房進行中修、小修和為其他職工提供質(zhì)押擔保的，以及不屬本人自住住房消費的不能提取住房公積金。

非房屋類：

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、工作調(diào)離本市的;

4、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

5、職工本人患重大疾病且住院自費部分達到2萬元以上的;

6、職工死亡或被宣告死亡的。

一、購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列材料：

1、購買商品房、經(jīng)濟適用房：

(1)提供國家住建部門或工商行政管理部門監(jiān)制的統(tǒng)一規(guī)范的購房合同(合同須在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門網(wǎng)上備案，并加蓋房地產(chǎn)管理局商品房預(yù)售合同登記備案業(yè)務(wù)專用章);

(2)銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(首付款)及復印件;

2、職工配偶在異地工作、居住，購買自住住房：

(1)提供當?shù)爻鞘薪y(tǒng)一規(guī)范的購房合同;

(2)銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(首付款發(fā)票)或中華人民共和國稅收通用完稅證;

(3)雙方身份證與結(jié)婚證原件及復印件。

3、購買二手房：

(1)提供存量房購買合同;

(2)房屋交易契稅發(fā)票;

(3)房產(chǎn)證;

(4)身份證及結(jié)婚證原件及復印件;

另：對于房產(chǎn)證暫未辦理好的職工可憑存量房買賣合同及房屋交易契稅發(fā)票等手續(xù)先辦理夫妻雙方的公積金支取或貸款業(yè)務(wù)，待新的'房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦畢后再將房產(chǎn)證原件及復印件補交給公積金管理部門審核存檔。凡未按要求存檔備案的，納入不良誠信記錄，以后對該戶不再辦理公積金住房消費業(yè)務(wù)。

4、建造、翻建自住住房：提供土地使用證(或用地許可證);

(1)規(guī)劃許可證;

(2)施工許可證及復印件;

5、大修自住住房：

(1)提供縣級以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告;

(2)房屋所有權(quán)證;

(3)土地使用證及復印件;

6、職工父母、子女購房：

(1)提供房管部門備案的購房合同;

(2)銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票;

(3)家庭戶口簿(父母子女戶口不在同一戶口簿的，提供當?shù)?機關(guān)出具的《戶籍登記證明》或《人口信息定位表》)及復印件。

二、償還住房公積金貸款本息：提供住房公積金貸款合同及還款憑證

三、償還商業(yè)銀行住房貸款：

(1)提供購房合同;

(2)銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;

(3)借款合同;

(4)銀行出具的住房按揭貸款余額;

(5)半年還款流水記錄;

(6)個人信譽查詢報告;

(7)《黃岡市商品房登記查詢證明單》及復印件;

四、職工居住廉租房、公租房：

(1)提供廉租房;

(2)公租房證明材料;

(3)已支付房租費用的發(fā)票及復印件;

五、租住商品住房：

(1)房產(chǎn)部門出具的無房證明;

(2)職工租房合同或協(xié)議;

(3)租金繳納證明及身份證原件及復印件。

六、裝飾裝修自住住房：

(1)《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同;

(2)地稅部門的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票以及裝修合同;

(3)裝修勞務(wù)結(jié)算的票據(jù);

(4)職工購買裝修主材的相關(guān)票據(jù);

(5)房屋裝修施工過程中的現(xiàn)場照片(由住房公積金管理機構(gòu)工作人員實地拍攝)。

（注：申請材料為復印件的，應(yīng)當提供原件以供核對。）

多地公積金租房提取難3篇（擴展3）

——公積金提取新政解析3篇

公積金提取新政解析1最近關(guān)于公積金的新政策頻出，如何將沉睡在賬戶中的公積金提取出來合理利用，成了市民關(guān)注的焦點。日前，省住建廳相關(guān)負責人接受本報記者采訪表示，住房公積金并不是只有買房時才能使用，其實在建房、租房、治療重大疾病等情況下都能提取使用。

用途一：購房

1、不貸款購房可一次性提取公積金

2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付

3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息

4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息

用途二：建造

翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

用途三：租房

1、用公積金支付配租或*招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租

2、用公積金支付市場租房房租

用途四：父母給兒女購房

1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金

2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金

用途五：銷戶可提取全部余額

離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

用途六：納入低保特困可提取

職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

用途七：治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分

多地公積金租房提取難3篇（擴展4）

——北京公積金提取的申請指南3篇

北京公積金提取的申請指南1從2022年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過**理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。以下是我為大家整理的北京公積金提取申請指南，希望對大家有所幫助！

提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還自住住房貸款本息的;

6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）

7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

9、進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

12、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

提取材料

1、提取申請書

2、身份證(原件及復印件)

3、不同情形需要的不同材料

提取流程

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

可全額提?。?/p>

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶:

1、離休、退休的.;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的;

4、進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;

5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

可部分提?。?/p>

1、購房提?。?/p>

(1)職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出;

(2)使用購房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

2、租房提?。好?個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

3、其他提?。?/p>

(1)建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出;

(2)職工因家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

(3)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;不受額度限制，每月可以提取一次。

注：無論是哪種情況下部分提取住房公積金，賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣10元。

提取時限：提交申請后三天內(nèi)到賬。

付款方式：提取住房公積金原則上采取轉(zhuǎn)入個人銀行儲蓄賬戶的方式，特殊情況下，可以通過所在單位銀行賬戶轉(zhuǎn)付。

由單位轉(zhuǎn)付的流程為：經(jīng)職工個人同意，由單位提出書面申請，經(jīng)管理部審批后，單位可辦理通過單位銀行賬戶轉(zhuǎn)付住房公積金的提取業(yè)務(wù)。單位在管理部辦理完住房公積金提取的相關(guān)業(yè)務(wù)后，住房公積金管理中心會計處將公積金提取金額劃入單位銀行賬戶，由單位轉(zhuǎn)付職工個人。

北京公積金提取的申請指南2北京公積金提取條件有哪些

市民劉先生：我在前單位已經(jīng)離職，現(xiàn)買房需要提取住房公積金。近日，我到繳存管理部門詢問提取住房公積金事宜，他們讓我和原公司聯(lián)系，可是原公司拒絕提取。住房公積金管理部門的工作人員給我原單位經(jīng)辦人打電話，其仍然拒絕提取。請問現(xiàn)在我怎樣才能提取我的住房公積金？住房公積金管理部門能否直接為我辦理提??？需要準備什么材料？

北京住房公積金管理中心：如單位處于正常繳存狀態(tài)，單位經(jīng)辦人應(yīng)該為您辦理住房公積金業(yè)務(wù)，單位拒絕辦理的，您可通過繳存管理部門督促單位辦理。經(jīng)管理部督促后依然不予辦理的，經(jīng)管理部審批后您可自行辦理。

貸款購買一手房提取住房公積金需要以下材料：

（1）申請人身份證明原件及復印件1份；

（2）首付款發(fā)票原件及復印件1份；

（3）借款合同原件及復印件1份；

（4）購房合同復印件1份；

（5）公積金聯(lián)名卡卡號；

（6）職工在北京市以外的省市購房，還需單位出具“職工異地購房證明”（職工單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”）、基本養(yǎng)老保險繳納證明；

（7）填寫《住房提取申請書》、《提取清冊》并加蓋單位預(yù)留印鑒章。轉(zhuǎn)入新單位不滿一年均需提供基本養(yǎng)老保險繳納證明。如您還有其他問題咨詢，請撥打12329住房公積金熱線咨詢。

北京公積金提取的申請指南3一、本市無購房的租房提取

職工及其配偶租住商品房，申請?zhí)崛」e金，需提交一下資料：

1、填寫《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》

2、填寫《提取申請書》、《提取清冊》、《住房公積金支取記錄單》。

3、提取職工身份證原件及復印件

4、住房公積金聯(lián)名卡復印件

5、經(jīng)辦人身份證原件

備注：辦理當日到執(zhí)法辦公室打印無購房證明，辦理業(yè)務(wù)必須使用聯(lián)名卡

《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》填寫說明：

1、“租賃房屋地址”需要求提取職工精確到所在地區(qū)、樓號及房間號。

2、申請人簽字、授權(quán)人簽字、與申請人姓名保持一致。

二、職工因購買二手，提取公積金需要資料

第一次提取

1、提取人人產(chǎn)權(quán)證原件及復印件。（因產(chǎn)權(quán)證收押無法提供原件），需由公積金

貸款擔保中心或產(chǎn)權(quán)證收押銀行在產(chǎn)權(quán)證復印件上加蓋公章和長條章，同時帶借款合同原件及復印件。

2、契稅發(fā)票或契稅完稅證原件及復印件

3、職工本人身份證原件及復印件

4、職工本人銀行儲蓄賬號（儲蓄賬號應(yīng)符合一覽表）

5、經(jīng)辦人身份證原件

備注：

1、配偶提取需提供職工配偶身份證原件及復印件，銀行儲蓄賬號，結(jié)婚證原件及復印件，主購房人提取記錄單原件及復印件，主購房人身份證復印件。（應(yīng)提醒主購房人為配偶留限額，夫妻雙方累計提取限額等于房價款）。

注意事項：

（1）、職工使用了北京公積金貸款只需提供：職工身份證原件及復印件、職工本人銀行儲蓄賬戶。配偶提取時，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。

（2）、職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請?zhí)崛」e金的，應(yīng)當提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。

（3）、外地購房：

1、單位出具異地購房證明，

2、單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體不存在，有房屋所在地的村民委員會，居民委員會、物業(yè)部分開具“職工異地購房證明”。

首次辦理提取手續(xù)，經(jīng)辦人填寫

1、《住房公積金提取申請書》加蓋單位預(yù)留印鑒章；

2、《住房公積金提取清冊》加蓋公章；

3《住房公積金提取記錄單》；

4、《約定提取申請書》

多地公積金租房提取難3篇（擴展5）

——衡陽住房公積金提取流程及條件

衡陽住房公積金提取流程及條件1衡陽公積金提取流程

第五條辦理程序

(一)繳存人持《住房公積金提取審批表》和相關(guān)證明到管理核心辦理提取手續(xù)

(二)管理核心受理并予以審核批準

(三)繳存人到銀行辦理結(jié)算手續(xù)。

第六條辦結(jié)時間

管理核心對繳存人提供的相關(guān)資料進行審核，符合提取規(guī)定的，當天辦結(jié)。需要核實的，在接到申請之日起2個工作日內(nèi)作出準予或不準予提取的決定，并通知提取申請人。

衡陽公積金提取條件

(一)繳存人有下列情形之一的，可以到市住房公積金管理核心(以下簡稱管理核心)提取住房公積金賬戶中的本息余額(即銷戶提取)：

1、離休、退休的

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

3、出境定居的

4、調(diào)離衡陽的

5、與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)且年滿45周歲的

6、與單位終止勞動關(guān)系，非衡陽戶籍的

7、繳存人死亡或被宣告死亡的。

(二)繳存人有下列情形之