知名集團項目結(jié)算策劃范本

20/20編制說明編制目的：結(jié)算策劃不僅僅僅僅是針對對結(jié)算算工作，也也是是對項目目商務務管理全全過程程的梳理理和回回顧。結(jié)算策劃書編制制制目的，是是為為了促進進項目目商務人人員及及時鎖定定項目目成本，全全面面盤點和和分析析項目收收支狀狀況，收收集工工程成本本消耗耗指標和和經(jīng)濟濟指標，幫幫助助項目梳梳理結(jié)結(jié)算編制制思路路，制定定結(jié)算算核對和和調(diào)整整方案，提提高高項目對對外結(jié)結(jié)算辦理理的效效率和效效益。并并通過全全過程程參與工工程竣竣工結(jié)算算，提提升公司司商務務人員的的整體體業(yè)務水水平。編制時間：結(jié)算策劃書的編編編制開始始時間間應在合合同或或業(yè)主要要求的的工程竣竣工日日期前三三個月月；合同同約定定或項目目要求求分段報報送結(jié)結(jié)算的工工程，應應該在分分部工工程完工工前一一個月開開始編編制分段段結(jié)算算策劃書書；并并在整體體工程程（或分分段工工程）完完工后后一個月月內(nèi)編編制完成成。編制內(nèi)容：（1）本結(jié)算策策劃劃書共分七七七部分內(nèi)內(nèi)容：：工程概況況、項項目成本本狀況況、項目目商務務風險分分析、項項目結(jié)算算資料料準備及及責任任分解、項項目目對外結(jié)結(jié)算編編制和調(diào)調(diào)整方方案、項項目對對外結(jié)算算時間間安排、項項目目對外關(guān)關(guān)系分分析和策策劃。附件件內(nèi)容為項項目成本分分析對比表表，此項工工作是項目目結(jié)算策劃劃必須完成成的基礎(chǔ)性性工作，結(jié)結(jié)算成本分分析可另附附表。（2）項目編制制的的結(jié)算策劃劃劃書要求求必須須涵蓋這這七項項內(nèi)容，由由于于范本內(nèi)內(nèi)容較較多，項項目可可以根據(jù)據(jù)自身身的實際際情況況，對每每個部部分的具具體內(nèi)內(nèi)容進行行適當當?shù)恼{(diào)整整或增增刪，選選擇關(guān)關(guān)鍵性內(nèi)內(nèi)容進進行重點點策劃劃。評審時間：項目結(jié)算書和結(jié)結(jié)結(jié)算策劃劃原則則上應該該同時時編制完完成，并并在工程程完工工后一個個月內(nèi)內(nèi)報送到到公司司（分公公司）商商務管理理部評評審。5、未盡事宜，請請請隨時與與公司司商務管管理理理溝通聯(lián)聯(lián)系。項目結(jié)算策劃書書書編制人：編制日期：目錄TOC\o"1-3"\n\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc386095646"1工程概況HYPERLINK\l"_Toc386095647"1.1項目承承承包范圍圍HYPERLINK\l"_Toc386095648"1.2合同造造造價組成成HYPERLINK\l"_Toc386095649"1.3建筑及及及結(jié)構(gòu)概概況HYPERLINK\l"_Toc386095650"1.4合同相相相關(guān)條款款分析析HYPERLINK\l"_Toc386095651"1.4.1合合合同價格格調(diào)整整及價差差調(diào)整整HYPERLINK\l"_Toc386095652"1.4.2合合合同結(jié)算算方式式及流程程HYPERLINK\l"_Toc386095653"1.4.3合合合同風險險范圍圍HYPERLINK\l"_Toc386095654"1.4.4合合合同付款款條件件HYPERLINK\l"_Toc386095655"1.4.5合合合同各項項目標標及獎罰罰HYPERLINK\l"_Toc386095656"1.4.6其其其他重要要合同同條款HYPERLINK\l"_Toc386095657"1.5項目工工工期履約約情況況分析HYPERLINK\l"_Toc386095658"1.6項目投投投標情況況簡介介HYPERLINK\l"_Toc386095659"2項目成本狀狀況況HYPERLINK\l"_Toc386095660"2.1項目實實實際成本本與預預計總成成本HYPERLINK\l"_Toc386095661"2.2項目保保保底預算算與實實際成本本的對對比分析析HYPERLINK\l"_Toc386095662"項目預計總成本本本與保底底預算算對比分分析匯匯總表HYPERLINK\l"_Toc386095663"2.3項目盈盈盈利點、虧虧損損點分析析HYPERLINK\l"_Toc386095664"2.3.1項項項目盈利利分析析HYPERLINK\l"_Toc386095665"2.3.2項項項目虧損損原因因分析及及結(jié)算算的應對對措施施HYPERLINK\l"_Toc386095666"2.4項目經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟指標標HYPERLINK\l"_Toc386095667"2.4.1項項項目工程程量指指標HYPERLINK\l"_Toc386095668"2.4.2項目目目成本消消耗指指標HYPERLINK\l"_Toc386095669"2.5項目成成成本盤點點與成成本鎖定定HYPERLINK\l"_Toc386095670"2.5.1項項項目物資資盤點點情況HYPERLINK\l"_Toc386095671"2.5.2項項項目分包包結(jié)算算目前完完成情情況HYPERLINK\l"_Toc386095672"2.6項目鋼鋼鋼筋管理理專項項分析HYPERLINK\l"_Toc386095673"2.6.1鋼鋼鋼筋指標標對比比表HYPERLINK\l"_Toc386095674"2.6.2措措措施鋼筋筋資料料準備和和計算算情況HYPERLINK\l"_Toc386095675"3項目商務風風險險分析HYPERLINK\l"_Toc386095676"3.1項目重重重大商務務問題題HYPERLINK\l"_Toc386095677"3.1.1項項項目重大大商務務問題清清單HYPERLINK\l"_Toc386095678"3.1.2重重重大商務務問題題解決思思路和和方案HYPERLINK\l"_Toc386095679"3.2項目過過過程簽證證索賠賠HYPERLINK\l"_Toc386095680"3.2.1項項項目簽證證索賠賠臺帳HYPERLINK\l"_Toc386095681"3.2.2項項項目后期期簽證證的簽認認策劃劃HYPERLINK\l"_Toc386095682"4項目結(jié)算資資料料準備及責責責任分解解HYPERLINK\l"_Toc386095683"4.1項目結(jié)結(jié)結(jié)算所需需商務務資料清清單及及責任分分解HYPERLINK\l"_Toc386095684"5項目對外結(jié)結(jié)算算編制和調(diào)調(diào)調(diào)整方案案HYPERLINK\l"_Toc386095685"5.1項目結(jié)結(jié)結(jié)算編制制整體體思路HYPERLINK\l"_Toc386095686"5.2工程量量量調(diào)整方方案HYPERLINK\l"_Toc386095687"5.3綜合單單單價調(diào)整整和組組價方案案HYPERLINK\l"_Toc386095688"5.4定額套套套項調(diào)整整方案案HYPERLINK\l"_Toc386095689"5.5措施項項項目費報報送方方案HYPERLINK\l"_Toc386095690"5.6材料價價價差調(diào)整整方案案HYPERLINK\l"_Toc386095691"5.7鋼筋工工工程量調(diào)調(diào)整和和報送方方案HYPERLINK\l"_Toc386095692"5.8取費調(diào)調(diào)調(diào)整方案案HYPERLINK\l"_Toc386095693"5.9依據(jù)政政政策性文文件的的結(jié)算調(diào)調(diào)整方方案HYPERLINK\l"_Toc386095694"5.10簽證證證及洽商商費用用調(diào)整HYPERLINK\l"_Toc386095695"5.11對外外外報送結(jié)結(jié)算調(diào)調(diào)整匯總總表HYPERLINK\l"_Toc386095696"6項目對外結(jié)結(jié)算算時間安排排排HYPERLINK\l"_Toc386095697"6.1項目結(jié)結(jié)結(jié)算編制制計劃劃HYPERLINK\l"_Toc386095698"7項目對外關(guān)關(guān)系系分析和策策策劃HYPERLINK\l"_Toc386095699"7.1項目結(jié)結(jié)結(jié)算對外外相關(guān)關(guān)方分析析HYPERLINK\l"_Toc386095700"7.2項目結(jié)結(jié)結(jié)算相關(guān)關(guān)方的的對接策策劃工程概況項目承包范圍合同造價組成建筑及結(jié)構(gòu)概況況況工程名稱項目地點建設(shè)單位設(shè)計單位建筑分類（工業(yè)、民用、公公共、基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施）設(shè)計使用年限總建筑面積（地下/地上）建建筑面積積基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型基坑支護形式建筑層數(shù)建筑高度砼強度等級（地下、地上）防水工程地下室1、地下室、底底底板、外墻墻、自自防水等等等；；2、地下室頂板板板；屋面1、屋面；2、雨雨雨棚及挑挑板防防水；3、其他屋屋面面防水措措施；；其它衛(wèi)生間、清潔間間間等用水水房間間防水；；主要裝修做法外墻面內(nèi)墻面踢腳線樓地面頂棚保溫（節(jié)能）外墻保溫；2、外外窗；3、屋頂；4、架空樓樓板板保溫；5、地下室室外外墻保溫溫隔熱熱；6、地面保保溫溫；7、石材幕幕墻墻保溫8、變形縫縫保保溫；9、種植屋屋面面保溫層層。。。。鋼筋類別HPB級級級、HRB級、HRB級砼強度等級填充墻框架填充墻、房房房間隔墻墻、女女兒墻、外外墻墻，屋面結(jié)構(gòu)合同相關(guān)條款分分分析合同價格調(diào)整及及及價差調(diào)調(diào)整合同結(jié)算方式及及及流程合同風險范圍合同付款條件合同各項目標及及及獎罰其他重要合同條條條款項目工期履約情情情況分析析項目投標情況簡簡簡介項目成本狀況項目實際成本與與與預計總總成本本序號項目成本已發(fā)生金額預估金額預計總成本預估組成及未結(jié)算原因1勞務費2材料費3施工機械使用費費費4專業(yè)分包費5措施費5.1臨時設(shè)施費5.2模板及支架費5.3安全文明施工費費費5.4環(huán)境保護費5.5腳手架5.6其它措施費6現(xiàn)場管理費7規(guī)費8稅金（結(jié)算保底底底收入*稅率）9小計（1+2+++3+44+55+6++7++8）10計提工程維修費費費用（10＝9*1%）按預計總成本的的的1%預提維修修費費用。11計提結(jié)算后期費費費用（11＝9*1%）按預計總成本的的的1%預提后期期結(jié)結(jié)算費用用。12項目預計總成本本本（12＝9+100++11）說明：1、分包成本中中包包含的稅可可可予以沖沖減。1、自行承接的的的安裝工程程收收取管理理費用用，暫不不沖減減項目成成本。項目預計可收取取取的鋼構(gòu)構(gòu)、裝裝飾等專專業(yè)分分包總承承包管管理費用用暫不不沖減成成本。項目保底預算與與與實際成成本的的對比分分析項目預計總成本本本與保底底預算算對比分分析匯匯總表序號費用名稱累計數(shù)累計節(jié)超保底預算收入預計總成本預計成本占總成成成本比例例保底預算收入預計總成成本本節(jié)超率12345＝4/11勞務費2材料費3施工機械使用費費費4專業(yè)分包費5措施費5.1臨時設(shè)施費5.2模板及支架費5.3安全施工與防護護護措施費費5.4文明施工與環(huán)境境境保護費費5.5腳手架5.6其它措施費6現(xiàn)場管理費7規(guī)費8稅金9小計10效益率：項目盈利點、虧虧虧損點分分析項目盈利分析（提示：1、本本本條主要要從結(jié)結(jié)算角度度分析析，保底底預算算中編制制確認認的較大大盈利利項，收收入是是否確定定，會會不會有有審減減風險，對對應應方案、技技術(shù)術(shù)資料是是否準準備齊全全；2、有政府府審審計的工工程，單單項效益益率太太高的，相相應應的技術(shù)術(shù)支撐撐資料、成成本本支撐資資料是是否有應應對；；3、項目主主材材認價手手續(xù)是是否完整整齊全全，經(jīng)的的起審審計；4、項目簽簽證證收入確確認是是否有效效；等等等）項目虧損原因分分分析及結(jié)結(jié)算的的應對措措施（提示：本條主主主要是要要深入入分析重重大虧虧損項：：包括括投標虧虧損、項項目管理理原因因、施工工組織織和施工工方案案原因、措措施施費原因因、定定額原因因、合合同原因因、組組價原因因、人人材機等等漲價價、量差差虧損損等因素素。并并制定結(jié)結(jié)算編編制的應應對辦辦法）項目經(jīng)濟指標項目工程量指標標標指標分析指標項目目單位實際消耗量平米含量地上地下合計地上地下合計一、工程量指標標標鋼筋量（僅結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)量，不不含樁樁基、支支護、建建筑部分分砼用用量）kg砼量（僅結(jié)構(gòu)量量量，不含含樁基基、支護護、建建筑部分分砼用用量）m3模板接觸面積m2砌體量水泥含量m32.4.2項目目目成本消消耗指指標指標名稱單位經(jīng)濟指標外架及安全防護護護鋼管扣扣件材材料費合計(萬元）按外墻投影面積積積單方造造價（元/m2）按建筑面積單方方方造價（元元/m2)模板支撐體系鋼鋼鋼管、扣扣件租租賃費支撐架租賃費用用用(萬元）建筑面積單方造造造價（元/m2）接觸面積單方造造造價（元/m2）模板木枋材料費費費大包接觸面積單單單方造價價（元元/m2）自購接觸面積單單單方造價價（元元/m2）臨時設(shè)施費萬元現(xiàn)場經(jīng)費萬元生活水電費萬元生活水電費萬元含稅成本建筑面面面積單方方造價價元/m2(地上上上/地下)項目成本盤點與與與成本鎖鎖定項目物資盤點情情情況（說明：本條主主主要說明明項目目物資盤盤點情情況，物物資成成本是否否鎖定定、鋼筋筋、料料具等盤盤點是是否完成成等等等）項目分包結(jié)算目目目前完成成情況況（說明：本條盤盤盤點一下下分包包結(jié)算完完成情情況和分分包結(jié)結(jié)算完成成計劃劃）項目鋼筋管理專專專項分析析鋼筋指標對比表表表序號項目名稱單位指標說明1鋼筋翻樣量t2鋼筋消耗量（222.1--2..2－2.3）t2.1鋼筋原材進場量量量t2.2鋼筋現(xiàn)場盤點量量量（包括括原材材及半成成品）t2.3鋼筋調(diào)出量t2.4隊伍領(lǐng)用量t3鋼筋預算量t4鋼筋損耗率[444＝（2-1）/1*11000%]]%5鋼筋廢材量t6鋼筋廢材率[666＝5/2**1100%%]%措施鋼筋資料準準準備和計計算情情況（說明：常規(guī)措措措施鋼筋筋在施施工方案案中應應針對鋼鋼筋的的形狀、規(guī)規(guī)格格、間距距擺放放位置等等描述述要詳細細，利利于最終終結(jié)算算計算鋼鋼筋工工程量。包包括括：1、樓板馬馬凳凳筋的設(shè)設(shè)置。2、底板、承承承臺馬凳凳筋根根據(jù)工程程結(jié)構(gòu)構(gòu)實際情情況設(shè)設(shè)計選用用相應應馬凳筋筋型式式進行設(shè)設(shè)置。3、墻體（柱柱柱）雙排排鋼筋筋之間綁綁扎定定位加設(shè)設(shè)撐鐵鐵及定位位筋。4、對梁底底或或面筋層層數(shù)較較多的則則每層層鋼筋之之間設(shè)設(shè)置梁墊墊鐵筋筋。5、梁高大大于10000MMM的設(shè)置井井字字型固定定支架架的。6、結(jié)構(gòu)砼砼柱柱筋定位位設(shè)置置井字固固定支支架。7、后澆帶帶鋼鋼筋定位位筋的的設(shè)置。8、二次構(gòu)構(gòu)建建如砌體體加筋筋、構(gòu)造造柱、圈圈梁、過過梁、剛剛性層等等鋼筋筋在方案案里要要針對施施工圖圖紙依據(jù)據(jù)規(guī)范范、圖集集等補補充完善善。9、上述未未涉涉及到的的特殊殊工程結(jié)結(jié)構(gòu)細細部做法法及特特大型、大大型型工程項項目應應編制相相應的的鋼筋專專項施施工方案案。）項目商務風險分分分析項目重大商務問問問題項目重大商務問問問題清單單序號事件內(nèi)容涉及金額（萬元）支撐性資料準備備備情況監(jiān)理及業(yè)主對工工工期及費費用的的簽認情情況目前解決進展情情情況一政策性調(diào)整問題題題二措施費問題三材料認價四綜合單價問題五***重大商務問題解解解決思路路和方方案項目過程簽證索索索賠項目簽證索賠臺臺臺帳序號編號簽證內(nèi)容涉及金額（萬元元元）監(jiān)理確認情況咨詢確認情況業(yè)主確認情況項目后期簽證的的的簽認策策劃項目結(jié)算資料準準準備及責責任分分解項目結(jié)算所需商商商務資料料清單單及責任任分解解附表1:結(jié)算資資料清單單參考考目錄序號資料名稱一總體資料1合同及補充協(xié)議議議、招標標文件件、答疑疑文件件、投標標報價價書、投投標交交底資料料、投投標測算算資料料、投標標施組組等2竣工圖3招（投）標圖紙紙紙、地勘勘報告告二工程技術(shù)資料1施工組織設(shè)計、施施工方案2圖紙會審紀要、設(shè)設(shè)計變更單3技術(shù)核定單、工工工程聯(lián)系系函、業(yè)業(yè)主指令令及函函件4節(jié)點或階段施工工工進度計計劃及及甲方批批準文文件三商務資料1現(xiàn)場簽證單、工工工程認價價單、工工程聯(lián)系系函2工程結(jié)算書、工工工程數(shù)量量表四專項商務資料1土方施工階段土方運距確認單單單、淤泥泥數(shù)量量簽認單單、土土方施工工機械械記錄、土土方方施工停停工記記錄及證證明文文件、土土方開開挖前后后方格格網(wǎng)、破破障記記錄、樁樁頭破破除記錄錄、相相關(guān)圖片片和隱隱蔽記錄錄、施施工方案案的工工程量確確認表表（三方方簽字字）2樁基及基坑支護護護施工階階段樁基型號確認、樁樁成孔和澆筑筑記錄、入巖巖記錄、溶洞洞或障礙物處處理方案和處處理記錄、相相關(guān)圖片和隱隱蔽記錄降水維持記錄、3結(jié)構(gòu)施工階段砼外加劑摻量配配配合比、鋼鋼筋筋措施費費隱蔽蔽記錄、配配模模方案、搶搶工工方案、停停工工記錄和和證明明文件、高高支支模方案案和施施工記錄錄4砌體抹灰粗裝修修修施工階階段商品砂漿配比資資資料、砌砌體二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)植筋筋、加固固等方方案和簽簽證5總包管理階段分包單位進場記記記錄、修修槽、補補洞、鑿鑿打垃垃圾外運運處理理記錄和和簽證證；水電電費分分攤和扣扣款記記錄；總總包管管理費收收取記記錄等附表2:結(jié)算資資料整理理責任任分解序號資料名稱存在狀況和簽認情況整改要求整改責任人完成時間備注項目對外結(jié)算編編編制和調(diào)調(diào)整方方案項目結(jié)算編制整整整體思路路（說明：項目結(jié)結(jié)結(jié)算書編編制思思路：合合同內(nèi)內(nèi)+變更+簽證方式式，還還是以竣竣工圖圖做為整整體報報送）工程量調(diào)整方案案案（說明：本條說說說明工程程量的的調(diào)整思思路：：結(jié)合合合同清清單量、實實際際消耗（結(jié)結(jié)算算）量、施施工工圖預算算量、過過程報量量審核核量、審審計審審價習慣慣等各各種因素素，來來制定工工程量量調(diào)整方方案。如如砼量、模模板板量、土土方量量、砌體體量、內(nèi)內(nèi)外墻抹抹灰、屋屋面保溫溫等不不易準確確計算算的工程程量）附表：項目對外外外結(jié)算工工程量量策略調(diào)調(diào)整表表序號調(diào)整內(nèi)容單位施工圖預算量擬對外報送量單價調(diào)整金額工程量調(diào)整情況說明結(jié)算擬采取策略略略12小計綜合單價調(diào)整和和和組價方方案（說明：本條結(jié)結(jié)結(jié)合合同同清單單價、合合同清清單描述述與施施工圖紙紙、施施工方案案有無無差異、實實際際成本價價、設(shè)設(shè)計變更更等因因素，確確定在在結(jié)算中中是否否調(diào)整合合同綜綜合單價價，以以及完善善調(diào)整整依據(jù)和和支撐撐性的材材料。如如土方單單價、樁樁基入巖巖、裝裝飾單價價等現(xiàn)現(xiàn)場施工工條件件容易發(fā)發(fā)生改改變的清清單項項）附表：項目對外外外結(jié)算綜綜合單單價策略略調(diào)整整表序號調(diào)整內(nèi)容單位原綜合單價調(diào)整后綜合單價價價調(diào)整金額調(diào)整情況說明結(jié)算擬采取策略略略12小計定額套項調(diào)整方方方案（說明：研究不不不同定額額子目目在單價價、工工料機含含量和和品種、施施工工工藝和和方法法上存在在的差差異，分分析選選用最高高定額額組價的的可能能性。）附表：形式可參參參照上表表。措施項目費報送送送方案（說明：措施項項項目費用用計算算所需支支撐資資料的完完整性性、依據(jù)據(jù)性、可可算性；；措施施項目費費用計計算方法法，是是否科學學合理理易于被被接受受。比如如高支支模、搶搶工及及窩工費費用、模模板一次次攤銷銷費用等等等）附