監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

成都市南城都匯商住項(xiàng)目第七期匯尊園（地塊#12）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGEPAGE215成都市南城都匯匯商住項(xiàng)目目—第七期匯匯尊園（地地塊#12）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：四川凱來(lái)工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理有限限責(zé)任任公司二0一六年十一一月月目錄第一節(jié)、工程概概概況3第二節(jié)、專業(yè)工工工程特點(diǎn)點(diǎn)7第三節(jié)、監(jiān)理依依依據(jù)8第四節(jié)、監(jiān)理工工工作流程程9第五節(jié)、監(jiān)理工工工作目標(biāo)標(biāo)30第六節(jié)、監(jiān)理工工工作控制制要點(diǎn)點(diǎn)311第七節(jié)、監(jiān)理工工工作方法法及措措施788第八節(jié)、安全文文文明施工工監(jiān)理理要點(diǎn)95第九節(jié)、危險(xiǎn)性性性較大的的分部部分項(xiàng)工工程清清單1355第十節(jié)、旁站監(jiān)監(jiān)監(jiān)理檢查查措施施13366南城都匯商住項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目工程程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則第一節(jié)工程概況況況1、本項(xiàng)目位于于于成都市南南部部新區(qū)石石羊片片區(qū)，成成漢中中路以西西、萬(wàn)萬(wàn)象北路路以東東、和碩碩西街街以南、和和盛盛西街以以北區(qū)區(qū)域。本本工程程總用地地面積積762337平方米，總總總建筑面面積40699559平方米。本本本項(xiàng)目分分為7A、7B期，擬建建建建筑共11棟，住宅宅樓8棟、商業(yè)3棟。其中中住住宅樓1#～34#為四個(gè)或或五五個(gè)單元元的板板式拼接接，35#、36#、37#樓為純商商業(yè)業(yè)樓，住住宅層層數(shù)為18層，商業(yè)業(yè)為2、3層。地下下部部分為三三層特特大型汽汽車庫(kù)庫(kù)。人防工程類別為為為甲類，防防護(hù)護(hù)等級(jí)為為常6級(jí)，人防防建建筑面積積為205770平方米。屋面防水等級(jí)為為為一級(jí)，地地下下室防水水等級(jí)級(jí)為二級(jí)級(jí)，地地下室種種植頂頂板防水水等級(jí)級(jí)為一級(jí)級(jí)，變變配電等等重要要設(shè)備機(jī)機(jī)房、地地下商業(yè)業(yè)、辦辦公及值值班室室等有人人員長(zhǎng)長(zhǎng)期停留留和有有特殊要要求的的場(chǎng)所防防水等等級(jí)為一一級(jí)。主要結(jié)構(gòu)類型為為為框架及及剪力力墻，抗抗震設(shè)設(shè)防烈度7度。2、工程名稱、性性性質(zhì)、地地理位位置和建建設(shè)規(guī)規(guī)模序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱南城都匯商住項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目第七七期工工程（匯匯尊園園）及商商業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目2工程性質(zhì)房屋建筑工程3資金來(lái)源自有投資4建設(shè)地點(diǎn)成都市南部新區(qū)區(qū)區(qū)石羊片片區(qū)5建設(shè)規(guī)模1#～34#樓樓地上上18層35、36號(hào)樓地上上為2層，地下3層，建筑筑總總高1#～22#樓58.88m，23#～30#樓58.4400m,311#～34#樓58.1100m335##、36#為8.655m?？偨ㄖ婷娣e33223347m2。6合同工期850天3、項(xiàng)目建設(shè)、勘勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)和和監(jiān)理單單位序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱成都市南城都匯匯匯商住項(xiàng)項(xiàng)目七七期住宅宅（匯匯尊園）2建設(shè)單位和記黃埔地產(chǎn)(((成都）有有限限公司3設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑西南研研研究設(shè)計(jì)計(jì)院有有限公司司4勘察單位中國(guó)建筑西南勘勘勘查研究究設(shè)計(jì)計(jì)院有限限公司司5監(jiān)理單位四川凱來(lái)工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理有限限責(zé)任任公司6質(zhì)量監(jiān)督單位成都市建筑工程程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)站高高新分站站7安全監(jiān)督單位成都市高新區(qū)建建建設(shè)工程程施工工安全監(jiān)監(jiān)站8施工總承包單位位位江蘇中南建筑產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)團(tuán)有限限責(zé)任公公司9建筑面積332347m2結(jié)構(gòu)形式框-剪結(jié)構(gòu)10地理位置建筑場(chǎng)地位于成成成都市高高新區(qū)區(qū)石羊片片區(qū)11建設(shè)工期850天（住宅宅宅）4、建筑設(shè)計(jì)概概概況建筑設(shè)計(jì)概況表表表建筑面積332347m2高度1-22#：5558.88m、23-3300#：58.4400m、31-3344#：58.11m、35、36#：9.955mm1～34#地上建筑18層層高地上建筑各層均為2.9995m35、36#地下層數(shù)二層局部三層地下層高3.9m、3...8m、4.1mm地上層數(shù)2層高地上層高一層為5.0000m,二層為4.44455m保溫節(jié)能做法EPS鋼絲網(wǎng)架架架板現(xiàn)澆澆混凝凝土外墻墻外保保溫30外墻聚合苯乙稀擠塑塑塑板保溫溫層40mmm屋面裝修外墻面花崗巖頂棚走廊、門廳乳膠漆面磚入口大廳藝術(shù)吊頂涂料墻面鋁合金龍骨礦棉棉棉板底層電梯廳、門門門廳消防防控制制室輕鋼龍骨鋁合金金金板條衛(wèi)生間樓地面衛(wèi)生間、入戶花花花園、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)防滑地磚首層室內(nèi)地面水泥砂漿樓地面面面二層以上電梯廳廳廳附屬輔輔助用用房地下下室電電梯廳地地下室室樓梯間間地磚廚房防滑地磚底層電梯廳、門門門廳、室室外踏踏步花崗石樓梯、住宅室內(nèi)內(nèi)內(nèi)等房間間地下下室屋管管理用用房水泥砂漿樓面地下車庫(kù)坡道環(huán)氧砂漿止滑地地地面地下車庫(kù)彩色耐磨砼地面面面設(shè)備用房水泥豆石地面防靜電活動(dòng)地面面面消防控制室總?cè)跞跞蹼娺M(jìn)線線間內(nèi)墻除廚房衛(wèi)生間地地地下室管管理用用房的所所有室室內(nèi)墻面面水泥混合砂漿墻墻墻面用于衛(wèi)生間、廚廚廚房二層層以上上所有電電廳，地地下室樓樓梯間間瓷磚內(nèi)墻面底層電梯、門廳廳廳花崗石墻面踢腳地下室、設(shè)備用用用房、庫(kù)庫(kù)房、電電梯間、水水泥泥砂漿地地面房房間水泥砂漿用于貼地磚地面面面面磚地面為花崗石花崗石油漆用于木門窗油漆性調(diào)和漆外陽(yáng)臺(tái)欄桿醇酸瓷漆除廚房衛(wèi)生間以以以外的所所有室室內(nèi)墻面面乳膠漆墻面用于防腐木磚及及及防腐構(gòu)構(gòu)件瀝青漆防水作法地下室地下室底板、側(cè)側(cè)側(cè)壁、頂頂板4mm厚防水卷卷卷材（聚聚脂胎胎）集水井/污水坑坑坑/集水坑/隔油池/電梯基坑坑刷I型單組分聚聚氨氨酯防水涂涂涂膜兩道道，共共1.5mmm厚屋面4mm厚SBSSS防水卷材材消防水池/雨水水水回收水水池//清水池刷I型單組分聚聚氨氨酯防水涂涂涂膜兩道道，共共1.5mmm厚水泵房刷I型單組分聚聚氨氨酯防水涂涂涂膜兩道道，共共1.5mmm厚，四周周沿沿墻身上上翻H+22550mmm廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)1.5厚JS(((加色）復(fù)復(fù)合合防水涂涂料（單單組份，不不少少于兩道道涂刷刷）垃圾房刷I型單組分聚聚氨氨酯防水涂涂涂膜兩道道，共共1.5mmm厚，四周周沿沿墻身上上翻H+99000mmm磚砌體基礎(chǔ)±0.00以下下下采用頁(yè)頁(yè)巖實(shí)實(shí)心磚，水水泥泥砂漿砌砌筑標(biāo)標(biāo)號(hào)按照照設(shè)計(jì)計(jì)要求。主體大孔空心磚，MMM5混合砂漿漿砌砌筑5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概概概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一一一覽表m2地基基礎(chǔ)1～34、355、36最大深度負(fù)二層（-1111.700m）局部負(fù)負(fù)三三層（-15..550m）塔樓1～4、5～8、9～12#（13.6600m）持力層進(jìn)入持力層≥55500mmm承載力特征值其中35、366#為350KPPaa，其余為550kkppa基礎(chǔ)形式主樓為筏板，其其其余為獨(dú)獨(dú)立柱柱基礎(chǔ)地下室筏板1...1m抗水板底板：55500、600mm地下室結(jié)構(gòu)形式式式框-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防裂度7度抗震等級(jí)三級(jí)凝土強(qiáng)度等級(jí)及及及抗?jié)B要要求基礎(chǔ)C35地下室基礎(chǔ)、側(cè)側(cè)側(cè)壁、底底板C35防水砼、抗抗抗?jié)B等級(jí)P8，負(fù)三層層為P10筏板C40地下室梁、板、樓樓梯C35地下室柱C50柱、剪力墻基礎(chǔ)頂～8.6660mC508.60～1777.455mC4517.45～2226.330mmC4026.30～3335.115mmC3535.15m以以以上C30構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)現(xiàn)澆過(guò)梁等C25鋼筋類別：HPBBB235、HRB44000第二節(jié)專專專業(yè)工程程特點(diǎn)點(diǎn)1、建筑特點(diǎn)本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高高高±0.00000相當(dāng)于總總圖圖絕對(duì)標(biāo)標(biāo)高497..4400。地基基礎(chǔ)：本工工工程高層層住宅宅結(jié)構(gòu)采采用筏筏形基礎(chǔ)礎(chǔ)，其其中1～22#樓以中密密卵卵石層為為持力力層，地地基承承載力特特征值值fak==5550kkpaa,23～34#樓以稍密密卵卵石層為為持力力層，地地基承承載力特特征值值fak==3350kkpaa;室外汽車車坡坡道、水水池底底板下的的土應(yīng)應(yīng)為原狀狀土，當(dāng)當(dāng)?shù)装逦晃挥诨娱_挖挖回填填區(qū)域時(shí)時(shí)，該該區(qū)域填填料應(yīng)應(yīng)采用砂砂卵石石，壓實(shí)實(shí)系數(shù)數(shù)λc≥0.97。本工程程其其余基槽槽土方方回填壓壓實(shí)系系數(shù)不小小于0.94。商業(yè)部分采用獨(dú)獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)礎(chǔ)，以以稍密卵卵石層層為持力力層，地地基承載載力特特征值fak==3350kkpaa；室外汽汽車車坡道、水水池池底板下下的土土應(yīng)為原原狀土土，當(dāng)?shù)椎装逦晃挥诨涌娱_挖挖回填區(qū)區(qū)域時(shí)時(shí)，該區(qū)區(qū)域填填料應(yīng)采采用砂砂卵石，壓壓實(shí)實(shí)系數(shù)λc≥0.97。本工程程其其余基槽槽土方方回填壓壓實(shí)系系數(shù)不小小于0.94。主要結(jié)構(gòu)材料：：：住宅工工程水水池池壁壁、底底板和頂頂板、室室外地下下室頂頂板梁板板及汽汽車坡道道為C35防水混凝凝土土，其設(shè)設(shè)計(jì)抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)為P8。所有構(gòu)構(gòu)造造柱、圈圈梁、現(xiàn)現(xiàn)澆帶、過(guò)過(guò)梁梁C25?；A(chǔ)墊墊層C15。其余結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件混混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)詳詳見各分分項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙。填填充墻砌砌體采采用MU3..5頁(yè)巖多孔孔磚磚、M5.0混合砂漿漿砌砌筑，砌砌體施施工質(zhì)量量控制制等級(jí)B級(jí)，具體體要要求詳見見各分分項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)。商業(yè)部分水池池池池壁、底底板和和頂板、室室外外地下室室頂板板梁板及及汽車車坡道為C35防水混凝凝土土，其設(shè)設(shè)計(jì)抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)為P6（地下一一層層及地下下二層層）或P8（地下三三層層）。所所有構(gòu)構(gòu)造柱、圈圈梁梁、現(xiàn)澆澆帶、過(guò)過(guò)梁C25?；A(chǔ)墊墊層C15。其余結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件混混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)詳詳見各分分項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙。填填充墻砌砌體采采用MU3..5頁(yè)巖多孔孔磚磚、M5.0混合砂漿漿砌砌筑，砌砌體施施工質(zhì)量量控制制等級(jí)B級(jí)，具體體要要求詳見見各分分項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)。2、工程重點(diǎn)與與與難點(diǎn)：該工程體量大，施施工場(chǎng)地狹窄窄，能利用場(chǎng)場(chǎng)地少，涉及及專業(yè)多，工工序類別多，交交叉立體工作作多，大型設(shè)設(shè)備多，用電電設(shè)備多。協(xié)協(xié)調(diào)、調(diào)度、管管理難度較大大，總承包單單位如何作好好各專業(yè)承包包單位之間的的協(xié)調(diào)和合理理安排，有序序組織施工是是難點(diǎn)。第三節(jié)監(jiān)理理理依據(jù)1、委托監(jiān)理合合合同、施工工合合同、本本工程程設(shè)計(jì)文文件和和技術(shù)資資料。2、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、專項(xiàng)施工工方案。3、建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范GB5003319--20013。4、工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條條文（房房屋建建筑部分分）。5、《建筑工程程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB5003300--20013。6、《建筑地基基基基礎(chǔ)工程程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范》GB5002202--20013。7、《砌體工程程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》GB5002203--20011。8、《混凝土結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB5002204--20015。9、《鋼筋焊接接接及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程程》（JGJ1188-200033）。10、《屋面工工程程技術(shù)規(guī)范范范》GB5003345--20012。11、《地下防防水水工程質(zhì)量量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB5002208--20011。12、《建筑地地面面工程施工工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB5002209--20010。13、《建筑裝裝飾飾裝修工程程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB5002210--20013。13、《建筑施施工工扣件式腳腳腳鋼管手手架安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范范》JGJ11330-220111.14、《建筑施施工工模板安全全全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ11662-22000815、《施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電電電安全技技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ4466-20005516、其他相關(guān)關(guān)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)規(guī)范、技技術(shù)規(guī)規(guī)程等。第四節(jié)監(jiān)理理理工作流流程工程項(xiàng)目監(jiān)理總總總程序公司主持、并將機(jī)構(gòu)人員書面通知建設(shè)單位公司主持、并將機(jī)構(gòu)人員書面通知建設(shè)單位組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目總監(jiān)主持監(jiān)理工程師參加項(xiàng)目總監(jiān)主持監(jiān)理工程師參加編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃按監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理安全文明管理工作工程質(zhì)量控制工作施工準(zhǔn)備工作—編制安全監(jiān)理細(xì)則、建立安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)。—審核、審查施工單位有關(guān)方案、措施、—巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工?！踩[患書面通知、整改、停工、上報(bào)?！獙彶槌邪鼏挝坏捻?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系。—審查簽發(fā)開工報(bào)告。—審查、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）—審查分包單位資質(zhì)。—施工測(cè)量放線控制成果檢查、簽認(rèn)?！獙彶椤⒑炚J(rèn)重點(diǎn)、關(guān)鍵工序的施工方案，—審定、簽認(rèn)新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備?！己藴y(cè)試機(jī)構(gòu)（試驗(yàn)室）。按監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理安全文明管理工作工程質(zhì)量控制工作施工準(zhǔn)備工作—編制安全監(jiān)理細(xì)則、建立安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)。—審核、審查施工單位有關(guān)方案、措施、—巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工。—安全隱患書面通知、整改、停工、上報(bào)?！獙彶槌邪鼏挝坏捻?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系。—審查簽發(fā)開工報(bào)告。—審查、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）—審查分包單位資質(zhì)?！┕y(cè)量放線控制成果檢查、簽認(rèn)。—審查、簽認(rèn)重點(diǎn)、關(guān)鍵工序的施工方案，—審定、簽認(rèn)新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備?！己藴y(cè)試機(jī)構(gòu)（試驗(yàn)室）?！こ滩牧稀?gòu)配件、設(shè)備審查、簽認(rèn)。—分項(xiàng)、分部及隱蔽工程的檢查、簽認(rèn)?！┕み^(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷立即發(fā)出整改通知?！獏⑴c質(zhì)量事故的處理，檢查、驗(yàn)收并提交有關(guān)事故書面報(bào)告?！ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位提出書面報(bào)告工程質(zhì)量情況及控制措施。—旁站監(jiān)理工作做好旁站記錄。按建設(shè)工程特點(diǎn)分專業(yè)編制監(jiān)理細(xì)則建設(shè)單位主持、總監(jiān)對(duì)會(huì)審紀(jì)要確認(rèn)參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)建設(shè)單位主持、會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理起草各方會(huì)簽監(jiān)理人員參加第一次工地會(huì)議議總結(jié)、監(jiān)理檔案參與工程預(yù)驗(yàn)收及時(shí)整理監(jiān)理資料并歸檔按監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理參與工程竣工驗(yàn)收協(xié)調(diào)工作合同信息管理工作工程投資控制工作工程進(jìn)度控制工作—竣工驗(yàn)收備案表簽署意見—監(jiān)理總結(jié)、填寫監(jiān)理手冊(cè)（蓋章）—監(jiān)理檔案編目歸檔—參與檢查整改情況—填寫單位工程質(zhì)量觀感評(píng)定表—簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告—審查竣工資料（分項(xiàng)、分部、隱蔽及質(zhì)量保證資料）—提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告—組織單位工程觀感評(píng)定—簽署單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表—簽署單位工程竣工報(bào)告—簽發(fā)整改意見總結(jié)、監(jiān)理檔案參與工程預(yù)驗(yàn)收及時(shí)整理監(jiān)理資料并歸檔按監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理參與工程竣工驗(yàn)收協(xié)調(diào)工作合同信息管理工作工程投資控制工作工程進(jìn)度控制工作—竣工驗(yàn)收備案表簽署意見—監(jiān)理總結(jié)、填寫監(jiān)理手冊(cè)（蓋章）—監(jiān)理檔案編目歸檔—參與檢查整改情況—填寫單位工程質(zhì)量觀感評(píng)定表—簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告—審查竣工資料（分項(xiàng)、分部、隱蔽及質(zhì)量保證資料）—提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告—組織單位工程觀感評(píng)定—簽署單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表—簽署單位工程竣工報(bào)告—簽發(fā)整改意見—工地例會(huì)（起草會(huì)議紀(jì)要）—合同爭(zhēng)議的調(diào)解—進(jìn)度、質(zhì)量、投資的動(dòng)態(tài)分析管理—對(duì)內(nèi)、對(duì)外組織協(xié)調(diào)工作—監(jiān)理信息收集、整理、傳遞、使用—簽發(fā)工程變更—審查工程變更—審查費(fèi)用索賠—審查工程延期—處理合同爭(zhēng)議與解除—審批工程總進(jìn)度計(jì)劃—審批年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃—檢查計(jì)劃實(shí)施、當(dāng)進(jìn)度滯后立即分析原因，采取糾偏措施—定期向建設(shè)單位提出書面報(bào)告進(jìn)度執(zhí)行情況，以及進(jìn)度控制措施?！獙徍嗽聢?bào)（工程量）—審查、簽署工程款支付申請(qǐng)—審查工程變更、控制價(jià)格—審查施工組織設(shè)計(jì)、控制技術(shù)措施費(fèi)用—審查工程結(jié)算—定期向建設(shè)單位提出書面報(bào)告，投資支付狀況及措施工程項(xiàng)目監(jiān)理總總總程序簽發(fā)開工指令進(jìn)度控制加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度的監(jiān)控對(duì)年、月度計(jì)劃提出調(diào)整意見審定單位工程月進(jìn)度計(jì)劃審定單位工程總進(jìn)度計(jì)劃投資控制審核工程進(jìn)度款認(rèn)定完成工程量認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度審核簽發(fā)設(shè)計(jì)變更質(zhì)量控制填寫監(jiān)理日志參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故方案執(zhí)行簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程對(duì)于本工程的材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量控制審查承包商的質(zhì)量管理保證體系和施工安全保證體系參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工的招標(biāo)工作熟悉施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)簽發(fā)開工指令進(jìn)度控制加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度的監(jiān)控對(duì)年、月度計(jì)劃提出調(diào)整意見審定單位工程月進(jìn)度計(jì)劃審定單位工程總進(jìn)度計(jì)劃投資控制審核工程進(jìn)度款認(rèn)定完成工程量認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度審核簽發(fā)設(shè)計(jì)變更質(zhì)量控制填寫監(jiān)理日志參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故方案執(zhí)行簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程對(duì)于本工程的材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量控制審查承包商的質(zhì)量管理保證體系和施工安全保證體系參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工的招標(biāo)工作熟悉施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施并提出意見督促承建商技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系、保證措施的落實(shí)監(jiān)理總結(jié)參加工程竣工驗(yàn)收簽發(fā)竣工移交證竣工驗(yàn)收、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)整理監(jiān)理資料并歸檔，督促承建商搞好技術(shù)資料歸檔組織工程竣工初驗(yàn)督促承建商嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)施工檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施并提出意見督促承建商技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系、保證措施的落實(shí)監(jiān)理總結(jié)參加工程竣工驗(yàn)收簽發(fā)竣工移交證竣工驗(yàn)收、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)整理監(jiān)理資料并歸檔，督促承建商搞好技術(shù)資料歸檔組織工程竣工初驗(yàn)督促承建商嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)施工質(zhì)量控制監(jiān)理程程程序建設(shè)單位提供：※建筑工程施工合同※與工程有關(guān)的文件※工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料※圖紙會(huì)審及變更資料按要求填寫，并附上：※施工組織設(shè)計(jì)或施工方案※分包人的資格證件※工程測(cè)量成果簽證竣工初驗(yàn)（總監(jiān)組織）竣工資料、竣工圖審核工程自檢自評(píng)（承包人）檢查結(jié)果填報(bào)中間交工評(píng)定（承包人）檢查與審批（監(jiān)理工程師）填報(bào)每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量簽證（承包人）施工過(guò)程檢查（監(jiān)理工程師）總監(jiān)簽發(fā)開工令審核結(jié)果審核開工報(bào)告（業(yè)主批準(zhǔn)）建設(shè)單位提供：※建筑工程施工合同※與工程有關(guān)的文件※工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料※圖紙會(huì)審及變更資料按要求填寫，并附上：※施工組織設(shè)計(jì)或施工方案※分包人的資格證件※工程測(cè)量成果簽證竣工初驗(yàn)（總監(jiān)組織）竣工資料、竣工圖審核工程自檢自評(píng)（承包人）檢查結(jié)果填報(bào)中間交工評(píng)定（承包人）檢查與審批（監(jiān)理工程師）填報(bào)每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量簽證（承包人）施工過(guò)程檢查（監(jiān)理工程師）總監(jiān)簽發(fā)開工令審核結(jié)果審核開工報(bào)告（業(yè)主批準(zhǔn)）單位工程開工報(bào)告（承包人）不同意返工必須附上：※材料出廠合格證※材料試驗(yàn)報(bào)告返工必須附上：※材料出廠合格證※材料試驗(yàn)報(bào)告※配合比通知單※強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告※分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定報(bào)告整改整改發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)問(wèn)題口頭通知口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知返工不合格返工不合合合格整改移交建設(shè)單位使用竣工驗(yàn)收（業(yè)主主持）驗(yàn)收結(jié)果必須附上：※質(zhì)量保證資料※單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表※單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表※竣工圖整改移交建設(shè)單位使用竣工驗(yàn)收（業(yè)主主持）驗(yàn)收結(jié)果必須附上：※質(zhì)量保證資料※單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表※單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表※竣工圖不合格進(jìn)度控制程序承包人提出延期索賠判斷是否影響工期直到竣工監(jiān)理審核調(diào)整計(jì)劃或趕工措施承包人調(diào)整計(jì)劃或采取趕工措施監(jiān)理分析、比較實(shí)際完成和進(jìn)度計(jì)劃判斷是否承包人責(zé)任檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況監(jiān)理主持工程協(xié)調(diào)會(huì)議承包商計(jì)劃實(shí)施承包商編制月、旬計(jì)劃監(jiān)理督促進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施并收集資料監(jiān)理核實(shí)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理批準(zhǔn)并下達(dá)開工令承包商開工申請(qǐng)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理審核綜合進(jìn)度計(jì)劃承包人提交綜合進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整承包人提出延期索賠判斷是否影響工期直到竣工監(jiān)理審核調(diào)整計(jì)劃或趕工措施承包人調(diào)整計(jì)劃或采取趕工措施監(jiān)理分析、比較實(shí)際完成和進(jìn)度計(jì)劃判斷是否承包人責(zé)任檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況監(jiān)理主持工程協(xié)調(diào)會(huì)議承包商計(jì)劃實(shí)施承包商編制月、旬計(jì)劃監(jiān)理督促進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施并收集資料監(jiān)理核實(shí)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理批準(zhǔn)并下達(dá)開工令承包商開工申請(qǐng)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理審核綜合進(jìn)度計(jì)劃承包人提交綜合進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不同同同意每正常月月進(jìn)是行報(bào)不是告直到工程竣工不同同同意同意，按按計(jì)計(jì)劃實(shí)施施安全生產(chǎn)、文明明明施工監(jiān)監(jiān)理程程序建設(shè)單位代表必要時(shí)采取緊急措施施工、監(jiān)理、建設(shè)單位立即向有關(guān)方面匯報(bào)并提出書面報(bào)告（承包單位）建設(shè)單位代表發(fā)生安全事故發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知組織建設(shè)有關(guān)各方處理安全事故承包單位落實(shí)整改監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況實(shí)施建設(shè)單位代表審核監(jiān)理單位審核并提出書面意見承包單位編制文明、安全施工方案建設(shè)單位代表必要時(shí)采取緊急措施施工、監(jiān)理、建設(shè)單位立即向有關(guān)方面匯報(bào)并提出書面報(bào)告（承包單位）建設(shè)單位代表發(fā)生安全事故發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知組織建設(shè)有關(guān)各方處理安全事故承包單位落實(shí)整改監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況實(shí)施建設(shè)單位代表審核監(jiān)理單位審核并提出書面意見承包單位編制文明、安全施工方案同意通知上報(bào)組織協(xié)調(diào)監(jiān)理程程程序協(xié)調(diào)事項(xiàng)解決設(shè)計(jì)單位提出協(xié)調(diào)要求監(jiān)理方提出協(xié)調(diào)要求分析協(xié)調(diào)事項(xiàng)，調(diào)查相關(guān)情況，制定協(xié)調(diào)方案，實(shí)施協(xié)調(diào)督促各方，落實(shí)協(xié)調(diào)施工單位提出協(xié)調(diào)要求業(yè)主方提出協(xié)調(diào)要求監(jiān)理方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜政府各部門提出相關(guān)事宜外部協(xié)調(diào)內(nèi)部協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)事項(xiàng)解決設(shè)計(jì)單位提出協(xié)調(diào)要求監(jiān)理方提出協(xié)調(diào)要求分析協(xié)調(diào)事項(xiàng)，調(diào)查相關(guān)情況，制定協(xié)調(diào)方案，實(shí)施協(xié)調(diào)督促各方，落實(shí)協(xié)調(diào)施工單位提出協(xié)調(diào)要求業(yè)主方提出協(xié)調(diào)要求監(jiān)理方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜政府各部門提出相關(guān)事宜外部協(xié)調(diào)內(nèi)部協(xié)調(diào)說(shuō)明：監(jiān)理單位屬于內(nèi)內(nèi)內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)工作作的中心心，所所有指令令均通通過(guò)監(jiān)理理傳達(dá)達(dá)執(zhí)行。業(yè)主的要求、指指指令只能能通過(guò)過(guò)監(jiān)理下下傳。他他雖然與與設(shè)計(jì)計(jì)單位、施施工工單位有有合同同關(guān)系，但但不不能直接接向他他們發(fā)號(hào)號(hào)施令令。施工單位對(duì)圖紙紙紙、技術(shù)術(shù)、設(shè)設(shè)計(jì)、價(jià)價(jià)款等等有關(guān)事事宜，均均要通過(guò)過(guò)監(jiān)理理支審查查、協(xié)協(xié)調(diào)與組組織。施施工單位位不得得直接與與設(shè)計(jì)計(jì)單位商商定有有關(guān)事宜宜。未未經(jīng)監(jiān)理理工程程師簽發(fā)發(fā)的設(shè)設(shè)計(jì)變更更，可可視為無(wú)無(wú)效。在在特殊情情況下下確定處處理的的問(wèn)題，施施工工單位必必須及及時(shí)報(bào)告告監(jiān)理理工程師師確認(rèn)認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)（施施工方案）審審批監(jiān)理程序序按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送公司總工程師審閱項(xiàng)目經(jīng)理部在原表上簽審核意見總監(jiān)理工程師承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；保證施工安全，防止事故和文明施工措施；季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；其它必要的內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理部組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查總監(jiān)理工程師編制施工項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）并報(bào)審承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送公司總工程師審閱項(xiàng)目經(jīng)理部在原表上簽審核意見總監(jiān)理工程師承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；保證施工安全，防止事故和文明施工措施；季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；其它必要的內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理部組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查總監(jiān)理工程師編制施工項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）并報(bào)審承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部不合格修改再報(bào)開工申請(qǐng)核簽監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作程序序業(yè)主與各方面協(xié)調(diào)會(huì)業(yè)主與各方面協(xié)調(diào)會(huì)施工單位施工單位申報(bào)簽章批發(fā)發(fā)總監(jiān)總監(jiān)室現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師總監(jiān)總監(jiān)室現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)發(fā)簽署意見見提示提出初初初審意見協(xié)調(diào)會(huì)議簽發(fā)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作程序序征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見總監(jiān)簽發(fā)，行文外發(fā)修改？現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見總監(jiān)簽發(fā)，行文外發(fā)修改？現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)修改不修改工程竣工預(yù)驗(yàn)收收收監(jiān)理工工作程程序簽認(rèn)竣工初驗(yàn)報(bào)告初評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)發(fā)出監(jiān)理指令初驗(yàn)結(jié)果包括：承包商、業(yè)主、監(jiān)理的竣工資料附：※竣工資料※分項(xiàng)分部驗(yàn)收證明簽認(rèn)竣工初驗(yàn)報(bào)告初評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)發(fā)出監(jiān)理指令初驗(yàn)結(jié)果包括：承包商、業(yè)主、監(jiān)理的竣工資料附：※竣工資料※分項(xiàng)分部驗(yàn)收證明竣工資料審查驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包等進(jìn)行工程竣工初驗(yàn)承包商提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)未通過(guò)過(guò)過(guò)初驗(yàn)通過(guò)初初初驗(yàn)簽發(fā)工程移交證書簽認(rèn)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)出整改指令，承包商整改竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定消防、人防、環(huán)境等專業(yè)工程驗(yàn)收協(xié)助業(yè)主組織建筑安裝工程竣工驗(yàn)收提交工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)和專業(yè)驗(yàn)收簽發(fā)工程移交證書簽認(rèn)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)出整改指令，承包商整改竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定消防、人防、環(huán)境等專業(yè)工程驗(yàn)收協(xié)助業(yè)主組織建筑安裝工程竣工驗(yàn)收提交工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)和專業(yè)驗(yàn)收不滿足要求建設(shè)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)理理工作作程序工程完工工程質(zhì)量竣工報(bào)告施工單位向建設(shè)單位不符合條件的，通知建設(shè)單位，整改后重新確定驗(yàn)收時(shí)間符合條件的、發(fā)給建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)監(jiān)站審查建設(shè)單位遞交的竣工驗(yàn)收10項(xiàng)條件和資料并同時(shí)書面通知質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收級(jí)名單建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)站申領(lǐng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收級(jí)制定驗(yàn)收方案將竣工驗(yàn)收10項(xiàng)條件和資料抽質(zhì)監(jiān)站匯報(bào)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他方面的專家組成驗(yàn)收組監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程完工工程質(zhì)量竣工報(bào)告施工單位向建設(shè)單位不符合條件的，通知建設(shè)單位，整改后重新確定驗(yàn)收時(shí)間符合條件的、發(fā)給建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)監(jiān)站審查建設(shè)單位遞交的竣工驗(yàn)收10項(xiàng)條件和資料并同時(shí)書面通知質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收級(jí)名單建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)站申領(lǐng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收級(jí)制定驗(yàn)收方案將竣工驗(yàn)收10項(xiàng)條件和資料抽質(zhì)監(jiān)站匯報(bào)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他方面的專家組成驗(yàn)收組監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量事故處處處理監(jiān)理理工作作程序提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》檢查、驗(yàn)收完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施工單位）提出新方案補(bǔ)充調(diào)查實(shí)施處理方案（施工單位）研究確定處理方案組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)理單位）提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施工單位）研究、協(xié)調(diào)處理方案事故原因分析事故調(diào)查暫停施工上報(bào)主管部門發(fā)出停工令提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》檢查、驗(yàn)收完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施工單位）提出新方案補(bǔ)充調(diào)查實(shí)施處理方案（施工單位）研究確定處理方案組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)理單位）提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施工單位）研究、協(xié)調(diào)處理方案事故原因分析事故調(diào)查暫停施工上報(bào)主管部門發(fā)出停工令發(fā)出《監(jiān)理通知單》發(fā)生質(zhì)量事故恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令必要時(shí)（倒塌事故1222小時(shí)內(nèi)上上上報(bào)，重重大事事故24小時(shí)內(nèi)上報(bào)報(bào)）不處理原原原因不清清工程暫停、復(fù)工工工監(jiān)理工工作程程序總監(jiān)理工程師簽認(rèn)復(fù)工令監(jiān)理工程師審查處理情況報(bào)總監(jiān)理工程師整改完畢，施工單位提交復(fù)工申請(qǐng)表施工單位執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序強(qiáng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理工程局部或全部停工總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》總監(jiān)理工程師簽認(rèn)復(fù)工令監(jiān)理工程師審查處理情況報(bào)總監(jiān)理工程師整改完畢，施工單位提交復(fù)工申請(qǐng)表施工單位執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序強(qiáng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理工程局部或全部停工總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》不符符符合要求求工序交接檢驗(yàn)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作程序序會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表施工單位自檢專職檢初驗(yàn)返修會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表施工單位自檢專職檢初驗(yàn)返修工序施工完畢不合格進(jìn)行下道工序簽署質(zhì)檢合格意見滿足要求進(jìn)行下道工序簽署質(zhì)檢合格意見滿足要求不合格原材料、成品、半半成品質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工作程序序產(chǎn)品準(zhǔn)用證主管部門發(fā)自檢承包人送材料報(bào)告單承包人廠（場(chǎng)）質(zhì)保書出廠合格證原材料、成品、半成品產(chǎn)品產(chǎn)品準(zhǔn)用證主管部門發(fā)自檢承包人送材料報(bào)告單承包人廠（場(chǎng)）質(zhì)保書出廠合格證原材料、成品、半成品監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不合格，重選料料料源選用用，定定貨前監(jiān)理工程師批準(zhǔn)定貨貨貨后材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用批量、規(guī)格、使用部位報(bào)監(jiān)理承包人按規(guī)定批量自檢并填寫南檢報(bào)告單監(jiān)理按抽查頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行抽查通知禁止使用，并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格繼續(xù)使用承包人按規(guī)定批量自檢并填寫南檢報(bào)告單監(jiān)理按抽查頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行抽查通知禁止使用，并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格繼續(xù)使用隱蔽工程驗(yàn)收的的的監(jiān)理工工作程程序提前48小時(shí)報(bào)承包單位整改承包單位方可進(jìn)行下道工序施工專業(yè)監(jiān)理工程師在隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽字認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師審查自檢資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收承包單位自檢合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附相關(guān)檢查資料提前48小時(shí)報(bào)承包單位整改承包單位方可進(jìn)行下道工序施工專業(yè)監(jiān)理工程師在隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽字認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師審查自檢資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收承包單位自檢合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附相關(guān)檢查資料不合合合格合格格格注：凡需請(qǐng)業(yè)主主主、設(shè)計(jì)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)機(jī)構(gòu)構(gòu)等參加加隱檢檢的分項(xiàng)項(xiàng)、分分部工程程，必必須請(qǐng)相相關(guān)單單位和機(jī)機(jī)構(gòu)參參加。分部、子分部工工工程驗(yàn)收收的監(jiān)監(jiān)理工作作程序序提前3天報(bào)承包單位整改項(xiàng)目監(jiān)理部在分部、子分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽字認(rèn)可簽字認(rèn)可項(xiàng)目監(jiān)理部審查質(zhì)量自檢資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收檢查驗(yàn)收承包單位自檢合格后，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附相關(guān)檢查資料提前3天報(bào)承包單位整改項(xiàng)目監(jiān)理部在分部、子分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽字認(rèn)可簽字認(rèn)可項(xiàng)目監(jiān)理部審查質(zhì)量自檢資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收檢查驗(yàn)收承包單位自檢合格后，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附相關(guān)檢查資料不行行行行專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師審核工程量承包單位承包單位方可進(jìn)行下道工序施工注：凡需請(qǐng)業(yè)主主主、設(shè)計(jì)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)機(jī)構(gòu)構(gòu)等參加加隱檢檢的分部部工程程，必須須請(qǐng)相相關(guān)單位位和機(jī)機(jī)構(gòu)參加加。地基與基礎(chǔ)工程程程監(jiān)理工工作程程序口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改返工承包人承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改返工承包人監(jiān)理工程師簽字檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包人基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理工程師簽字檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包人口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改返工承包人承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改返工承包人監(jiān)理工程師簽字檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包人基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理工程師簽字檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包人地基處理施工復(fù)查結(jié)果復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師不合格合格格格存在問(wèn)題題題不合格合格存在問(wèn)問(wèn)問(wèn)題承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料返工承包人返工承包人合格主體工程監(jiān)理工工工作程序序熟悉主體結(jié)構(gòu)施工圖紙監(jiān)理工程師熟悉主體結(jié)構(gòu)施工圖紙監(jiān)理工程師參加圖紙會(huì)審業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師參加圖紙會(huì)審業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站審查施工組織設(shè)計(jì)業(yè)主、監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)業(yè)主、監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)單填寫開工申請(qǐng)單承包人審核開工申請(qǐng)單業(yè)主、監(jiān)理工程師審核開工申請(qǐng)單業(yè)主、監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工返工承包人簽署中間交工驗(yàn)收單設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師、業(yè)主匯總該單項(xiàng)資料、參加中間驗(yàn)收設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主填寫中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單承包人單項(xiàng)（個(gè)）工程完成簽署質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查結(jié)果監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師自檢合格、填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)單承包人復(fù)測(cè)±0.000軸線、標(biāo)高承包人、監(jiān)理工程師簽署開工令業(yè)主、監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工返工承包人簽署中間交工驗(yàn)收單設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師、業(yè)主匯總該單項(xiàng)資料、參加中間驗(yàn)收設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主填寫中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單承包人單項(xiàng)（個(gè)）工程完成簽署質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查結(jié)果監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師自檢合格、填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)單承包人復(fù)測(cè)±0.000軸線、標(biāo)高承包人、監(jiān)理工程師簽署開工令業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格未完成合格不合格混凝土工程監(jiān)理理理工作程程序混凝土缺陷修補(bǔ)（承包人）審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理師）進(jìn)入下道工序（承包人）簽署中間驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師）有無(wú)缺陷混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師）簽署拆模申請(qǐng)（監(jiān)理工程師）拆模申請(qǐng)（承包人）隨機(jī)抽樣、動(dòng)態(tài)控制、測(cè)坍落度、制作試塊（承包人、監(jiān)理師）混凝土拌合、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)（承包人）簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師）返工（承包人）鋼筋隱蔽驗(yàn)收混凝土配合比記配審定（承包人、監(jiān)理工程師）原材料準(zhǔn)備及檢驗(yàn)（承包人、監(jiān)理師）施工機(jī)具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理師）熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）混凝土缺陷修補(bǔ)（承包人）審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理師）進(jìn)入下道工序（承包人）簽署中間驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師）有無(wú)缺陷混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師）簽署拆模申請(qǐng)（監(jiān)理工程師）拆模申請(qǐng)（承包人）隨機(jī)抽樣、動(dòng)態(tài)控制、測(cè)坍落度、制作試塊（承包人、監(jiān)理師）混凝土拌合、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)（承包人）簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師）返工（承包人）鋼筋隱蔽驗(yàn)收混凝土配合比記配審定（承包人、監(jiān)理工程師）原材料準(zhǔn)備及檢驗(yàn)（承包人、監(jiān)理師）施工機(jī)具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理師）熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）不合格合格提出缺陷修補(bǔ)方案（承包人）提出缺陷修補(bǔ)方案（承包人）裝飾工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作程序序承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料按要求填寫各欄目，并附上：※施工操作工藝※質(zhì)量要求※各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告※產(chǎn)品出廠合格證填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單承包人檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣測(cè)試監(jiān)理工程師填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（每一分項(xiàng)工程）承包人開工審核結(jié)果審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)單承包人承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料按要求填寫各欄目，并附上：※施工操作工藝※質(zhì)量要求※各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告※產(chǎn)品出廠合格證填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單承包人檢查結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣測(cè)試監(jiān)理工程師填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（每一分項(xiàng)工程）承包人開工審核結(jié)果審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)單承包人不同意意意同意，并做做批批示不合合合格第五節(jié)監(jiān)理理理工作目目標(biāo)1、質(zhì)量控制監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作目標(biāo)：：以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱熱情的服務(wù)，按按委托監(jiān)理合合同、施工承承包合同、設(shè)設(shè)計(jì)文件和技技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理。建建立全面的質(zhì)質(zhì)量控制體系系，強(qiáng)化承包包商自檢體系系的管理，嚴(yán)嚴(yán)格做好中間間的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，搞搞好工序監(jiān)測(cè)測(cè)。以形成承承包商自檢，監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查驗(yàn)收的質(zhì)質(zhì)量保證系統(tǒng)統(tǒng)。工作中強(qiáng)強(qiáng)調(diào)事前控制制，嚴(yán)格開工工申請(qǐng)的審批批，使工程優(yōu)優(yōu)良率達(dá)到合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量要求。杜杜絕發(fā)生重大大質(zhì)量事故和和一級(jí)一般質(zhì)質(zhì)量事故，有有效地防止發(fā)發(fā)生二、三級(jí)級(jí)一般質(zhì)量事事故，盡可能能少發(fā)生質(zhì)量量問(wèn)題；清除除質(zhì)量通病，確確保工程質(zhì)量量。2、進(jìn)度控制監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作目標(biāo)：：要求施工承包商商商根據(jù)合合同要要求提出出工程程總進(jìn)度度計(jì)劃劃，年度度和月月度施工工進(jìn)度度計(jì)劃和和月報(bào)報(bào)，審查查并督督促其實(shí)實(shí)施，及及時(shí)進(jìn)行行計(jì)劃劃進(jìn)度與與實(shí)際際進(jìn)度的的比較較，按月月給業(yè)業(yè)主通報(bào)報(bào)工程程進(jìn)度情情況，出出現(xiàn)偏差差時(shí)指指令承包包商進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整，并并督促承承包商商的資金金、機(jī)機(jī)械、材材料、人人工等及及時(shí)到到位，以以保證證工程在在合同同規(guī)定的的工期期內(nèi)竣工工。3、投資控制監(jiān)監(jiān)理理工作目標(biāo)：：認(rèn)真審查承包商商商提交的的現(xiàn)金金流動(dòng)計(jì)計(jì)劃，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)實(shí)工程程數(shù)量和和計(jì)量量，審查查簽發(fā)發(fā)付款證證書。嚴(yán)嚴(yán)格審查查計(jì)日日工、額額外工工程、設(shè)設(shè)計(jì)變變更、價(jià)價(jià)格調(diào)調(diào)整，認(rèn)認(rèn)真仔仔細(xì)地做做好施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)記錄錄，當(dāng)承承包商商要求額額外補(bǔ)補(bǔ)償索賠賠時(shí)，做做好各種種證據(jù)據(jù)，資料料的記記錄、整整理，為為業(yè)主把把好費(fèi)費(fèi)用關(guān)，控控制制好工程程費(fèi)用用，力求求工程程費(fèi)用不不超過(guò)過(guò)計(jì)劃費(fèi)費(fèi)用。4、合同管理監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作目目標(biāo)標(biāo)：認(rèn)真貫徹施工承承承包合同同和監(jiān)監(jiān)理委托托合同同，站在在公正正的立場(chǎng)場(chǎng)上，充充分發(fā)揮揮監(jiān)理理的控制制作用用與第三三方的的特殊地地位，注注意協(xié)調(diào)調(diào)好業(yè)業(yè)主、承承包商商及各協(xié)協(xié)作部部門的關(guān)關(guān)系。管管理好合合同以以規(guī)范約約束合合同各方方的行行為，提提高管管理水平平。5、安全文明管管管理監(jiān)理工工作作目標(biāo)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格按照照施工工安全管管理的的法律、法法規(guī)規(guī)、規(guī)范范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，積積極主動(dòng)動(dòng)地開開展施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全監(jiān)監(jiān)理工工作，督督促承承包單位位貫徹徹“安全第一一、預(yù)預(yù)防為主”的方針，建建建立健全全安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制制和安全全生產(chǎn)產(chǎn)組織保保證體體系，加加強(qiáng)安安全生產(chǎn)產(chǎn)教育育，做好好危險(xiǎn)險(xiǎn)區(qū)域、危危險(xiǎn)險(xiǎn)工種的的安全全防護(hù)工工作，做做到安全全生產(chǎn)產(chǎn)無(wú)死亡亡事故故、無(wú)重重大機(jī)機(jī)械設(shè)備備事故故、無(wú)火火災(zāi)事事故、無(wú)高高空空墜落事事故、無(wú)無(wú)重大違違紀(jì)違違法案件件發(fā)生生，減少環(huán)環(huán)境境污染。6、信息管理：：：信息管理采取人人人工決策策和計(jì)計(jì)算機(jī)輔輔助管管理相結(jié)結(jié)合的的手段。特特別別是利用用計(jì)算算機(jī)準(zhǔn)確確及時(shí)時(shí)地收集集、處處理、傳傳遞和和存儲(chǔ)大大量數(shù)數(shù)據(jù)，并并進(jìn)行行工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、費(fèi)費(fèi)用的的動(dòng)態(tài)分分析，以以達(dá)到工工程監(jiān)監(jiān)理的高高效、迅迅速、準(zhǔn)準(zhǔn)確。7、工作組織協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)管理：：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織織織協(xié)調(diào)工工作，主主要是協(xié)協(xié)調(diào)業(yè)業(yè)主與承承包商商、承包包商與與沿線地地方政政府、與與村民民及設(shè)計(jì)計(jì)單位位、承包包商與與承包商商之間間的關(guān)系系，以以及承包包商與與工程建建設(shè)其其它相關(guān)關(guān)部門門之間的的關(guān)系系。第六節(jié)監(jiān)理理理工作控控制要要點(diǎn)一、原材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)認(rèn)真審查進(jìn)場(chǎng)材材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、成品品、半半成品、設(shè)設(shè)備備的質(zhì)量量證明明資料，檢檢查查外觀質(zhì)質(zhì)量。見見證材料料復(fù)檢檢的取樣樣；審審查試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告。對(duì)應(yīng)應(yīng)提供供但卻沒沒有提提供質(zhì)量量證明明文件的的材料料、經(jīng)外外觀檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有重重大缺陷陷的材材料或復(fù)復(fù)檢試試驗(yàn)報(bào)告告不合合格的材材料應(yīng)應(yīng)要求施施工單單位清出出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。鋼材材、水水泥等結(jié)結(jié)構(gòu)重重要材料料必須須待復(fù)檢檢試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告合合格后后才能使使用。合格合格施工承包單位在指定部位使用原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)否是施工承包單位填報(bào)《材料報(bào)驗(yàn)單》審查出廠資料、合格證檢查外觀及使用功能見證取樣、送檢、試驗(yàn)合格否是復(fù)檢合格是否二、建筑施工測(cè)測(cè)測(cè)量放線線監(jiān)理理控制要要點(diǎn)測(cè)量前準(zhǔn)備監(jiān)理理理控制要要點(diǎn)測(cè)量前應(yīng)對(duì)擬采采采用的測(cè)測(cè)量?jī)x儀器進(jìn)行行校正正和精度度認(rèn)定定，以減減少儀儀器的測(cè)測(cè)量誤誤差。校核測(cè)量配套工工工具，如如標(biāo)尺尺刻線，丈丈量量長(zhǎng)度所所用卷卷尺的精精度。準(zhǔn)備好不同測(cè)量量量?jī)?nèi)容所所用的的測(cè)量記記錄表表。檢查判明測(cè)量用用用的原始始點(diǎn)是是否已破破壞。測(cè)量前應(yīng)確定測(cè)測(cè)測(cè)量方案案，由由于測(cè)量量方案案關(guān)系到到測(cè)量量精度，因因此此，測(cè)量量方案案應(yīng)由技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審審核確確定，其其次，測(cè)測(cè)量人員員應(yīng)有有職責(zé)分分工。施工現(xiàn)場(chǎng)平面和和和高層基基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)已由建建設(shè)單單位書面面通知知；控制網(wǎng)布設(shè)和測(cè)測(cè)測(cè)量技術(shù)術(shù)措施施已編寫寫并經(jīng)經(jīng)審批；；選點(diǎn)工作已經(jīng)完完完成并滿滿足現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工需求求，控制制點(diǎn)埋埋設(shè)符合合相關(guān)關(guān)規(guī)范要要求且且已穩(wěn)定定（如如地形條條件或或施工情情況較較為復(fù)雜雜，可可分批埋埋設(shè)控控制點(diǎn)）；；測(cè)量中使用的測(cè)測(cè)測(cè)量?jī)x器器精度度滿足規(guī)規(guī)程，規(guī)規(guī)范要求求，狀狀態(tài)良好好，且且經(jīng)校驗(yàn)驗(yàn)并在在校驗(yàn)有有效期期內(nèi)。施工測(cè)量方案審審審查審查測(cè)量方案是是是施工測(cè)測(cè)量監(jiān)監(jiān)理的基基礎(chǔ)工工作。通通過(guò)審審查施工工測(cè)量量方案可可以落落實(shí)承包包商的的施工測(cè)測(cè)量準(zhǔn)準(zhǔn)備，判判斷承承包商施施工測(cè)測(cè)量方面面的素素質(zhì)。堅(jiān)堅(jiān)持承承包商自自檢合合格后，再再提提交報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單（附附有測(cè)量量成果果）的驗(yàn)驗(yàn)收程程序。施工測(cè)量?jī)x器核核核查對(duì)照施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)中的的施工工測(cè)量?jī)x儀器目目錄，核核查承承包商的的測(cè)量量?jī)x器型型號(hào)、精精度登記記、校校驗(yàn)記錄錄。通通過(guò)核查查確認(rèn)認(rèn)本工程程使用用的儀器器滿足足測(cè)量要要求，確確保儀器器使用用時(shí)在有有效檢檢測(cè)期內(nèi)內(nèi)。引測(cè)點(diǎn)保護(hù)檢查查查檢查引測(cè)點(diǎn)是否否否被混凝凝土固固定，并并判斷斷是否有有設(shè)置置保護(hù)欄欄桿的的必要。當(dāng)當(dāng)判判斷必要要時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)指示示承包包商設(shè)置置保護(hù)護(hù)欄桿。工程測(cè)量監(jiān)理控控控制點(diǎn)1、建筑物的定定定位測(cè)量檢查定位測(cè)量所所所用基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)合合格，且且無(wú)破壞壞、移移動(dòng)；檢查測(cè)量中使用用用的測(cè)量量?jī)x器器精度是是否滿滿足規(guī)程程、規(guī)規(guī)范要求求，且且經(jīng)校驗(yàn)驗(yàn)并在在校驗(yàn)有有效期期內(nèi)。檢查定位所用測(cè)測(cè)測(cè)量方法法滿足足規(guī)范要要求和和工程需需要；；檢查定位控制點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)數(shù)量、精精度度是否滿滿足規(guī)規(guī)范要求求，是是否滿足足工程程施工需需要；；對(duì)定位控制點(diǎn)進(jìn)進(jìn)進(jìn)行復(fù)測(cè)測(cè)檢驗(yàn)驗(yàn)，合格格后辦辦理相應(yīng)應(yīng)質(zhì)量量簽證；；督促施工單位對(duì)對(duì)對(duì)定位控控制點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行有有效保保護(hù)，防防止因因控制樁樁破壞壞或移位位造成成建、構(gòu)構(gòu)筑物物移位。建筑物定位測(cè)量量量前，應(yīng)應(yīng)由建建設(shè)單位位提供供規(guī)劃測(cè)測(cè)量位位測(cè)量并并確認(rèn)認(rèn)的建筑筑物角角標(biāo)的坐坐標(biāo)，（包包包括書面面通知知和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)坐標(biāo)標(biāo)移交）角角標(biāo)標(biāo)一般為為三點(diǎn)點(diǎn)以上，其其中中兩點(diǎn)作作為作作為定位位測(cè)量量用，其其于點(diǎn)點(diǎn)作為校校核用用。所提供的角標(biāo)，施施工單位應(yīng)妥妥善保護(hù)，當(dāng)當(dāng)角標(biāo)位于建建筑內(nèi)或施工工過(guò)程可能會(huì)會(huì)破壞時(shí)，應(yīng)應(yīng)在單體定位位后，引至安安全地方固定定好。建筑物定位測(cè)量量量時(shí)，以以所提提供的兩兩個(gè)角角標(biāo)進(jìn)行行測(cè)量量定位，然然后后利用其其余角角標(biāo)反向向測(cè)量量校核；；屬角角標(biāo)有誤誤時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通通知現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師和建建設(shè)單位位代表表進(jìn)一步步證實(shí)實(shí)；屬放放樣本本身軸線線有誤誤，應(yīng)重重新放放樣。放樣后的軸線應(yīng)應(yīng)應(yīng)標(biāo)于龍龍門板板上，用用于基基槽軸線線放樣樣，模板板定位位，地梁梁軸線線復(fù)核，以以及及±0.00000以下的墻墻體體軸線放放樣，每每次測(cè)量量前均均應(yīng)先根根據(jù)角角標(biāo)復(fù)核核龍門門板軸線線?？刂凭W(wǎng)測(cè)量（1）控制網(wǎng)測(cè)測(cè)量量工作應(yīng)由由由專業(yè)人人員進(jìn)進(jìn)行。（2）測(cè)量中，測(cè)測(cè)測(cè)量?jī)x器和和測(cè)測(cè)量測(cè)回回?cái)?shù)應(yīng)應(yīng)滿足控控制網(wǎng)網(wǎng)精度要要求。（3）測(cè)量外業(yè)業(yè)結(jié)結(jié)束后，測(cè)測(cè)測(cè)量人員員應(yīng)及及時(shí)對(duì)測(cè)測(cè)量結(jié)結(jié)果進(jìn)行行整理理平差，評(píng)評(píng)定定測(cè)量精精度，編編寫控制制網(wǎng)測(cè)測(cè)量報(bào)告告及測(cè)測(cè)量成果果，如如發(fā)現(xiàn)測(cè)測(cè)量粗粗差應(yīng)及及時(shí)進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)測(cè)測(cè)或重重測(cè)。（4）控制網(wǎng)測(cè)測(cè)設(shè)設(shè)完成后，施施工單位應(yīng)及及時(shí)組織驗(yàn)收收，驗(yàn)收合格格后方可投入入使用。（5）控制網(wǎng)測(cè)測(cè)設(shè)設(shè)工作完成成成后，施施工單單位應(yīng)根根據(jù)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際際情況，不不定定期對(duì)控控制網(wǎng)網(wǎng)進(jìn)行復(fù)復(fù)測(cè)檢檢查，如如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)點(diǎn)位發(fā)發(fā)生移移動(dòng)，必必須立立即書面面通知知相關(guān)單單位，并并及時(shí)進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)測(cè)和改改正，改改正后發(fā)發(fā)布補(bǔ)補(bǔ)測(cè)結(jié)果果?？刂凭W(wǎng)測(cè)設(shè)期間間間的監(jiān)理理控制制要點(diǎn)（1）根據(jù)建設(shè)設(shè)單單位意見，審審查控制布設(shè)設(shè)和測(cè)量技術(shù)術(shù)措施并提出出審查意見。（2）根據(jù)建設(shè)設(shè)單單位意見，審審查控制網(wǎng)測(cè)測(cè)設(shè)先決條件件是否滿足。（3）根據(jù)建設(shè)設(shè)單單位意見，審審查控制網(wǎng)測(cè)測(cè)量記錄，平平差計(jì)算書和和測(cè)量成果是是否正確清楚楚。（4）根據(jù)建設(shè)設(shè)單單位要求，主主持或參加控控制網(wǎng)的檢查查驗(yàn)收工作，并并對(duì)其是否滿滿足工程需要要和規(guī)范要求求提出驗(yàn)收意意見并進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量簽證。（5）督促施工工單單位對(duì)控制制制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行保保護(hù)復(fù)測(cè)測(cè)，對(duì)對(duì)不能使使用的的控制點(diǎn)點(diǎn)，施施工單位位必須須及時(shí)通通知所所有控制制點(diǎn)使使用單位位，同同時(shí)抄報(bào)報(bào)監(jiān)理理單位，并并根根據(jù)工程程需要要盡快恢恢復(fù)控控制點(diǎn)。建筑物定位復(fù)測(cè)測(cè)測(cè)監(jiān)理控控制要要點(diǎn)按照規(guī)劃執(zhí)法規(guī)規(guī)規(guī)定，在在放線線檢查完完畢，下下道工序序施工工之前協(xié)協(xié)助業(yè)業(yè)主安排排建筑筑物定位位復(fù)測(cè)測(cè)。對(duì)于于建筑筑施工測(cè)測(cè)量，首首先是建建筑物物軸線測(cè)測(cè)設(shè)，一一般應(yīng)根根據(jù)總總平面圖圖上所所給出的的建筑筑物設(shè)計(jì)計(jì)位置置進(jìn)行定定位，也也就是把把建筑筑物的軸軸線交交點(diǎn)標(biāo)定定在地地面上，然然后后再根據(jù)據(jù)這些些交點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行詳詳細(xì)放樣樣，建建筑物軸軸線的的測(cè)設(shè)主主要是是根據(jù)規(guī)規(guī)劃道道路紅線線測(cè)設(shè)設(shè)建筑物物軸線線的方法法。監(jiān)監(jiān)理工程程師在在審查、復(fù)復(fù)核核主軸線線時(shí)，應(yīng)應(yīng)有針對(duì)對(duì)性采采取措施施：首首先，審審查核核實(shí)新建建筑物物的設(shè)計(jì)計(jì)位置置與紅線線關(guān)系系是否得得到政政府規(guī)劃劃部門門的批準(zhǔn)準(zhǔn)；檢檢查核實(shí)實(shí)規(guī)劃劃部門提提供的的建筑紅紅線數(shù)數(shù)據(jù)、平平面控控制坐標(biāo)標(biāo)的準(zhǔn)準(zhǔn)確性；；檢查查設(shè)計(jì)總總平面面圖坐標(biāo)標(biāo)數(shù)據(jù)據(jù)的準(zhǔn)確確性。然然后，根根據(jù)規(guī)規(guī)劃紅線線復(fù)核核施工單單位測(cè)測(cè)設(shè)的主主軸線線，并要要求施施工單位位在軸軸線的延延長(zhǎng)線線上打控控制點(diǎn)點(diǎn)，以便便在開開挖基槽槽后作作為恢復(fù)復(fù)軸線線的依據(jù)據(jù)。5、結(jié)構(gòu)平面控控控制監(jiān)理控控制制要點(diǎn)要求和監(jiān)督承包包包商使用用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀測(cè)標(biāo)標(biāo)高，并并進(jìn)行反反側(cè)量量與基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)校校核，誤誤差在在規(guī)范控控制范范圍內(nèi)。建建筑筑物的主主軸線線測(cè)好后后，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)一步步詳細(xì)細(xì)復(fù)核測(cè)測(cè)設(shè)建建筑物各各軸線線的交點(diǎn)點(diǎn)位置置（中心心樁），測(cè)測(cè)測(cè)設(shè)時(shí)，應(yīng)應(yīng)檢檢查復(fù)核核房屋屋軸線距距離（誤誤差不得得超過(guò)過(guò)1/200000）。控制制樁樁是向上上投測(cè)測(cè)軸線的的依據(jù)據(jù)，監(jiān)理理工程程師應(yīng)要要求施施工單位位布設(shè)設(shè)的控制制樁釘釘在槽外2~4M的地方。為為為了便于于向上上引點(diǎn)，可可設(shè)設(shè)在較遠(yuǎn)遠(yuǎn)的地地方。6、軸線放樣監(jiān)監(jiān)監(jiān)理控制要要點(diǎn)點(diǎn)（1）在基礎(chǔ)回回填填之前，可可可利用龍龍門板板的軸線線，先先放樣底底層軸軸線，也也可以以先把龍龍門板板的軸線線后移移至不影影響回回填土的的地方方，待回回填土土后再進(jìn)進(jìn)行底底層放樣樣。當(dāng)當(dāng)?shù)讓訅w或或柱施工工完畢畢，應(yīng)把把后移移的軸線線標(biāo)點(diǎn)點(diǎn)移至建建筑物物的四大大角和和轉(zhuǎn)角墻墻、柱柱上，并并用油油漆標(biāo)好好，這這些標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)軸線線將隨建建筑物物的施工工一直直往上引引，作作為本層層其他他軸線放放樣的的依據(jù)。為為確確?？蚣芗芙Y(jié)構(gòu)構(gòu)中外框框架的的垂直和和觀感感要求，外外排排樁應(yīng)每每柱都都引通高高軸線線。（2）本層內(nèi)的的墻墻體或框架架架中排樁樁應(yīng)以以邊軸線線拉通通長(zhǎng)線進(jìn)進(jìn)行內(nèi)內(nèi)墻或內(nèi)內(nèi)排樁樁的軸線線定位位。框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)中的外外排柱柱在通線線進(jìn)行行定位后后，還還應(yīng)對(duì)單單柱上上下層的的軸線線進(jìn)行復(fù)復(fù)核。（3）當(dāng)墻體為為框框架剪力墻墻墻或柱時(shí)時(shí)，在在模板安安裝前前，還應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)已放樣樣的軸軸線，彈彈出模模板安裝裝時(shí)的的內(nèi)邊線線，作作為立模模定位位的依據(jù)據(jù)。（4）砌體組砌砌時(shí)時(shí)，外圍護(hù)護(hù)護(hù)墻應(yīng)邊邊砌邊邊邊吊線線校核核。柱或或剪力力墻的模模板上上口引中中線與與標(biāo)準(zhǔn)線線校核核。梁板板則根根據(jù)柱、墻墻上上口校核核過(guò)的的中線進(jìn)進(jìn)行軸軸線校核核。7、建筑物標(biāo)高高高復(fù)核監(jiān)理理控控制點(diǎn)（1）再建設(shè)單單位位提供規(guī)劃劃劃部門測(cè)測(cè)量確確認(rèn)的角角標(biāo)時(shí)時(shí)，應(yīng)同同時(shí)提提供永久久性高高程點(diǎn)，當(dāng)當(dāng)永永久性高高程點(diǎn)點(diǎn)距建筑筑物較較遠(yuǎn)時(shí)，應(yīng)應(yīng)引引至建筑筑物四四周不受受影響響的地方方做半半永久性性高程程點(diǎn)或在在建筑筑物四周周做高高層樁，再再把把永久高高程引引至高程程樁。高高程樁應(yīng)應(yīng)設(shè)井井圍護(hù)，樁樁身身置于殘殘積土土以下，樁樁身身為上小小下大大方柱或或圓柱柱并埋設(shè)16圓鋼，高高程程樁應(yīng)設(shè)設(shè)在不不易擾動(dòng)動(dòng)的地地方，永永久性性高程應(yīng)應(yīng)定期期校核。（2）根據(jù)永久久性性高程或半半半永久性性高程程，測(cè)量量基底底標(biāo)高，在在基基底做標(biāo)標(biāo)高木木樁控制制墊層層厚度，在在地地梁模板板上彈彈梁面標(biāo)標(biāo)高線線以控制制地梁梁標(biāo)高，在在底底層墻體體上或或框架柱柱上測(cè)測(cè)出建筑筑物單單體的±0.00000基線，并并用用油漆標(biāo)標(biāo)出，作作為層高高的控控制線。層層高高測(cè)量可可采用用掛線丈丈量與與經(jīng)緯儀儀測(cè)量量昂角后后計(jì)算算層高相相結(jié)合合。每層層施工工完，相相應(yīng)的的層高控控制線線應(yīng)上引引。8、沉降觀測(cè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理控制要要點(diǎn)點(diǎn)建、構(gòu)筑物的沉沉沉降觀測(cè)測(cè)工作作是一項(xiàng)項(xiàng)長(zhǎng)期期的任務(wù)務(wù)。在在建、構(gòu)構(gòu)筑物物具備沉沉降條條件時(shí)，監(jiān)監(jiān)理理工程師師應(yīng)提提醒、督督促施施工單位位及時(shí)時(shí)展開沉沉降觀觀測(cè)工作作，并并可要求求施工工單位不不定期期提供沉沉降觀觀測(cè)成果果并對(duì)對(duì)測(cè)量值值進(jìn)行行分析。施施工工單位或或監(jiān)理理工程師師如發(fā)發(fā)現(xiàn)建、構(gòu)構(gòu)筑筑物沉降降異常常，應(yīng)及及時(shí)通通知有關(guān)關(guān)部門門。（三）測(cè)量責(zé)任任任和資料料管理理1、除每次測(cè)量量量的測(cè)量方方案案需要技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人確確認(rèn)外外，每次次測(cè)量量后，負(fù)負(fù)責(zé)跑跑尺、觀觀鏡、校校對(duì)、復(fù)復(fù)核、審審核的責(zé)責(zé)任人人應(yīng)簽字字。2、原始記錄和和和根據(jù)原始始記記錄整理理的測(cè)測(cè)量結(jié)果果均是是測(cè)量技技術(shù)資資料。3、技術(shù)負(fù)責(zé)人人人在每次審審核核測(cè)量結(jié)結(jié)果時(shí)時(shí)，一旦旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建筑物物的垂垂直度或或變形形有異常常，有有責(zé)任向向監(jiān)理理工程師師報(bào)告告，隱情情不報(bào)報(bào)，技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)承承擔(dān)責(zé)責(zé)任。4、專業(yè)監(jiān)理工工工程師將定定期期抽查測(cè)測(cè)量資資料，施施工單單位應(yīng)積積極配配合。三、防水工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理控制制要點(diǎn)點(diǎn)（一）事前監(jiān)理理理控制要要點(diǎn)1、防水設(shè)施要要要求應(yīng)滿足足工工程的防防水設(shè)設(shè)防要求求，本本工程地地下室室防水等等級(jí)為為二級(jí)，采采用用：主體體部位位：抗?jié)B滲砼+防水卷材材；；施工縫縫、后后澆帶：：止水水鋼板+防水卷材材；；陰陽(yáng)角角部位位：防水水卷材材附加層層；地地下室種種植頂頂板防水水等級(jí)級(jí)為一級(jí)級(jí)，在在防水砼砼頂板板上增加加一道道水泥基基防水水涂料（防防水水卷材），最最上面一道防防水層應(yīng)能耐耐根穿刺；商商業(yè)首層室外外架空走廊及及室外廊、7B下沉廣場(chǎng)、7A天井后勤走走廊、2層及3層外廊、3層露臺(tái)及架架空走廊、排排水溝：4厚聚酯胎Ⅱ型SBS防水卷材一一層；消防水水池地面、墻墻身、頂棚、雨雨水回收池、清清水池、垃圾圾房、水泵房房、水表間、濕濕式報(bào)警間、生生活水箱間、水水管井、集水水井、污水坑坑、集水坑、隔隔油池、電梯梯基坑：1.5厚單組分聚聚氨酯防水涂涂膜兩道（沿沿墻上翻高度度祥建施措施施表）；商業(yè)業(yè)衛(wèi)生間：地地面：1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料兩道，四周周沿墻上翻至至室內(nèi)地面高高度，回填找找坡后再做兩兩道1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料，四周沿墻墻上翻至室內(nèi)內(nèi)地面高度以以上1050mmm；住宅衛(wèi)生生間：1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料兩道，四周周沿墻上翻1850mmm；廚房：1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料兩道，四周周沿墻上翻1500mmm；陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)、首層樓樓梯平臺(tái)、有有蓋頂室外平平臺(tái)：1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料兩道，四周周沿墻上翻400mm；生活陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、局部降板板需回填位置置：1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料兩道，回填填找坡后再做做兩道1.5厚JS（加色）復(fù)復(fù)合防水涂料料四周沿墻上上翻（生活陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)四周上翻翻至400mm）2、工程細(xì)部構(gòu)構(gòu)構(gòu)造的防水水措措施（如如陰陽(yáng)陽(yáng)角、抗抗浮錨錨桿周邊邊等），質(zhì)質(zhì)質(zhì)量保證證措施施均應(yīng)符符合規(guī)規(guī)范要求求。3、認(rèn)真審核施施施工單位上上報(bào)報(bào)的施工工組織織設(shè)計(jì)和和專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案。4、嚴(yán)格控制工工工程材料質(zhì)質(zhì)量量，確保保其質(zhì)質(zhì)保資料料齊全全、試驗(yàn)驗(yàn)合格格、符合合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求求。5、嚴(yán)格控制工工工程施工人人員員素質(zhì)，特特別別是特種種作業(yè)業(yè)人員，做做到到持證上上崗。6、注意對(duì)周邊邊邊環(huán)境的控控制制，如選選擇適適宜的天天氣澆澆筑防水水砼或或粘貼防防水層層、防水水砼拆拆模條件件的選選擇、防防水層層的基層層等。（二）事中監(jiān)理理理控制要要點(diǎn)1、墊層施工根根根據(jù)設(shè)計(jì)要要求求，墊層層砼C15，厚度100mmm。墊層作作為為防水卷卷材基基層必須須平整整堅(jiān)硬，無(wú)無(wú)起起砂、裂裂縫、松松動(dòng)凹凸凸不平平等缺陷陷。防防水層不不得有有積水等等現(xiàn)象象，如有有凹凸凸不平、腳腳印印等缺陷陷，必必須進(jìn)行行處理理，合格格后方方可進(jìn)行行防水水層施工工。陰陰、陽(yáng)角角、立立面內(nèi)角角和外外角必須須做成成R≥50的圓角。防防防水基層層包括括抹灰面面和砼砼墊層表表面必必須干燥燥、干干凈、含含水率率不大于9%，檢測(cè)方方法法為將卷卷材平平坦干鋪鋪在找找平層上3-4小時(shí)，掀掀開開檢查覆覆蓋部部位，只只要防防水卷材材上未未見水印印即可可。2、防水卷材施施施工中應(yīng)著著重重控制以以下幾幾個(gè)方面面：本工程地下室底底底板、基基礎(chǔ)、側(cè)側(cè)壁、水水池池池壁、底底板和和頂板、室室外外地下室室頂板板梁板及及汽車車坡道均均采用用防水混混凝土土澆筑，其其抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)地下下一層、二二層層為P6，地下三三層層為P8。地下室室底底板、基基礎(chǔ)、側(cè)側(cè)壁及頂頂板采采用4厚聚酯胎Ⅱ型改性瀝瀝青青防水卷卷材（SBS）一層做做防防水層。監(jiān)監(jiān)理理單位必必須做做好以下下質(zhì)量量控制工工作：：（1）卷材防水水層層應(yīng)鋪設(shè)在在在砼結(jié)構(gòu)構(gòu)主體體的迎水水面上上，且應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)設(shè)在結(jié)構(gòu)構(gòu)主體體底板墊墊層至至墻體頂頂端及及頂板頂頂面的的基面上上，在在外圍形形成封封閉的防防水層層。（2）鋪貼卷材材的的基層表面面面必須牢牢固、無(wú)無(wú)松動(dòng)現(xiàn)現(xiàn)象，基基層表面面應(yīng)平平整，陰陰、陽(yáng)陽(yáng)角處應(yīng)應(yīng)做成成R≥50的圓角。（3）鋪貼卷材材前前應(yīng)使基層層層表面干干燥。應(yīng)應(yīng)在基面面上涂涂刷基層層處理理劑（冷冷底子子油），基基層層處理劑劑施工工應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范要求求。（4）對(duì)卷材和和膠膠結(jié)材料必必必須進(jìn)行行按規(guī)規(guī)范要求求進(jìn)行行抽檢、取取樣樣復(fù)試。（5）卷材應(yīng)接接縫縫嚴(yán)密，長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)、短邊邊搭接接寬度不不得小小于100mmm，相鄰兩兩幅幅卷材的的搭接接縫應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開1/3以上幅寬寬，所所有陰、陽(yáng)陽(yáng)角角處均應(yīng)應(yīng)增加加附加層層，兩兩邊寬度度均不不得小于250mmm且應(yīng)粘貼貼牢牢固，收收頭應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要要求，。（6）本工程防防水水層與保護(hù)護(hù)護(hù)層之間間按設(shè)設(shè)計(jì)要求求宜設(shè)設(shè)置隔離離層。（7）資料齊全全。①防水工程程原原材料出出廠質(zhì)質(zhì)保證書書、試試驗(yàn)報(bào)告告；②抽樣送檢檢復(fù)復(fù)試報(bào)告告；③隱蔽工程程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄、工工程質(zhì)量量評(píng)定定；④閉水試驗(yàn)驗(yàn)記記錄；⑤施工記錄錄。3、涂膜防水層層層施工控制制要要點(diǎn)：（1）涂膜防水水層層的基層表表表面必須須牢固固、平整整，防防水涂膜膜施工工時(shí)基層層的干干燥程度度應(yīng)視視所用涂涂料特特性確定定，伸伸出地面面管道道、預(yù)埋埋件等等應(yīng)安設(shè)設(shè)完成成，陰、陽(yáng)陽(yáng)角角、管道道、地地漏周邊邊應(yīng)提提前進(jìn)行行處理理，無(wú)孔孔洞、疏疏松、起起砂等等缺陷。（2）找平層的的用用料、厚度度度、排水水坡度度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求。（3）防水工程程應(yīng)應(yīng)由專業(yè)防防防水隊(duì)伍伍或防防水工施施工，施施工前應(yīng)應(yīng)對(duì)操操作人員作詳細(xì)細(xì)的的技術(shù)交交底。（4）材料的品品種種、規(guī)格、性性能等應(yīng)符合合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求。（5）涂膜應(yīng)分分層層分遍涂布布布，不得得一次次涂成，并并應(yīng)應(yīng)待先涂涂的涂涂層干燥成膜后方方可可涂后一一遍涂涂料，要要確保保涂膜的的總厚厚度。（6）出地面管管道道、地漏、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和立面面涂膜防水層層的收頭處，應(yīng)應(yīng)用涂料多遍遍涂刷，或用用密封材料封封嚴(yán)。（7）單組分涂涂料料和JS防水涂料料的的配合比比計(jì)量量應(yīng)正確確，攪攪拌應(yīng)均均勻，涂涂膜防水水層不不得有脫脫皮、鼓鼓泡、皺皺折、等等缺陷，更更不不得有滲滲漏或或積水現(xiàn)現(xiàn)象。（8）資料齊全全。①防水工程程原原材料出出廠質(zhì)質(zhì)保證書書、試試驗(yàn)報(bào)告告；②抽樣送檢檢復(fù)復(fù)試報(bào)告告；③隱蔽工程程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄、工工程質(zhì)量量評(píng)定定；④閉水試驗(yàn)驗(yàn)記記錄；⑤施工記錄錄。（9）涂膜防水水監(jiān)監(jiān)理控制要要要點(diǎn)及目目標(biāo)值值：項(xiàng)目檢查方法檢查頻次控制要點(diǎn)和質(zhì)量量量目標(biāo)主控項(xiàng)目目材料質(zhì)量檢查防水涂料出出出廠合格格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)抽檢檢報(bào)告按批次提供合格格格證、質(zhì)質(zhì)量保保證書，抽抽檢檢1、材料合格證證證進(jìn)場(chǎng)檢查查，材材料規(guī)格格、型型號(hào)應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、材料抽檢合合合格后方可可使使用3、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)報(bào)報(bào)驗(yàn)格式、程程序符合要求求4、材料取樣需需需經(jīng)監(jiān)理見見證證防水效果蓄水試驗(yàn)檢查全數(shù)檢查涂膜防水層不得得得有滲漏漏或積積水現(xiàn)象象細(xì)部構(gòu)造檢查隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄全數(shù)檢查涂膜防水層在出出出地面管管道、地地漏等細(xì)細(xì)部防防水構(gòu)造造，必必須符合合要求求一般項(xiàng)目目防水層厚度針測(cè)法或取樣檢檢檢測(cè)抽查涂膜防水層平均均均厚度應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，最最小厚度度不應(yīng)應(yīng)小于設(shè)設(shè)計(jì)的的90%涂膜防水層與基基基層涂刷刷質(zhì)量量觀察檢查抽查涂膜防水層與基基基層應(yīng)粘粘貼牢牢固，表表面平平整，涂涂刷均均勻、無(wú)無(wú)流淌淌、褶皺皺、鼓鼓泡和翹翹邊等等缺陷保護(hù)層質(zhì)量觀察檢查抽查保護(hù)層與涂層應(yīng)應(yīng)應(yīng)粘貼牢牢固4、成品保護(hù)：：：（1）用到永久久性性保護(hù)墻上上上的卷材材接茬茬部位應(yīng)應(yīng)做好好保護(hù)，按按設(shè)設(shè)計(jì)要求求在卷卷材外做20厚1:2..5水泥砂漿漿保保護(hù)層，再再用用M5砂漿砌筑120厚頁(yè)巖實(shí)實(shí)心心磚保護(hù)護(hù)墻，施施工時(shí)不不得破破壞卷材材，并并保證二二次施施工時(shí)永永久性性保護(hù)墻墻處部部位的建建筑垃垃圾不得得超過(guò)過(guò)保護(hù)墻墻的高高度。（2）在做防水水層層施工時(shí)要要要注意對(duì)對(duì)防水水層的保保護(hù)，嚴(yán)嚴(yán)禁施工工工具具或其它它設(shè)備備碰撞、刮刮劃劃、穿刺刺防水水層。如如有損損傷，應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)上報(bào)，嚴(yán)嚴(yán)禁禁不經(jīng)處處理繼繼續(xù)施工工。（3）防水層施施工工完成后，及及時(shí)驗(yàn)收并施施工細(xì)石砼保保護(hù)層，保護(hù)護(hù)層應(yīng)符合以以下規(guī)定：底底板卷材防水水層上的細(xì)石石砼保護(hù)層厚厚度不應(yīng)小于于50mm，頂板卷材材防水層上的的細(xì)石砼保護(hù)護(hù)層厚度不應(yīng)應(yīng)小于70mm，防水層與與保護(hù)層之間間應(yīng)設(shè)置隔離離層。（4）在粘貼豎豎向向卷材時(shí)，應(yīng)應(yīng)邊貼邊保護(hù)護(hù)卷材防水層層之間的縫隙隙搭接尺寸，粘粘貼飽滿。（5）在底板防防水水層保護(hù)層層層強(qiáng)度未未達(dá)到到1.0MMpa時(shí)，不準(zhǔn)準(zhǔn)上上人進(jìn)行行墻柱柱放線和和底板板鋼筋的的綁扎扎。（6）貼在永久久性性保護(hù)墻上上上的卷材材應(yīng)采采用砂漿漿或其其它保護(hù)護(hù)層，確確保綁扎扎鋼筋筋時(shí)不碰碰壞卷卷材防水水層。四、鋼筋工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理控制制要點(diǎn)點(diǎn)（一）事前監(jiān)理理理控制要要點(diǎn)1、鋼筋應(yīng)有出出出廠合格證證和和實(shí)驗(yàn)報(bào)報(bào)告，性性能應(yīng)符符合有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，鋼鋼筋的驗(yàn)驗(yàn)收和和加工，應(yīng)應(yīng)按按有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行。施施工單單位要向向監(jiān)理理單位申申報(bào)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，鋼鋼筋經(jīng)經(jīng)見證取取樣檢檢驗(yàn)合格格且經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師師審批同同意后后，方可可進(jìn)行行施工。2、焊條、焊劑劑劑必須有出出廠廠合格證證；焊焊工必須須焊工工有上崗崗證件件，并在在規(guī)定定的范圍圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行焊接接操作作。3、鋼筋直螺紋紋紋連接套筒筒的的材料必必須是是經(jīng)試驗(yàn)驗(yàn)確認(rèn)認(rèn)符合要要求的的鋼材，直直螺螺紋連接接套筒筒的受拉拉承載載力不應(yīng)應(yīng)小于于被連接接鋼筋筋的受拉拉承載載力標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的的1.10倍。4、施工單位提提提供的直螺螺紋紋連接套套筒應(yīng)應(yīng)有成品品合格格證；套套筒兩兩端應(yīng)有有密封封蓋；套套筒表表面應(yīng)有有規(guī)格格標(biāo)記，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)施工工單位位應(yīng)進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)，并報(bào)報(bào)監(jiān)理理公司審審核。5、鋼筋直螺紋紋紋接頭的型型式式檢驗(yàn)應(yīng)應(yīng)符合合現(xiàn)行行行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《鋼鋼筋機(jī)機(jī)械連接接通用用技術(shù)規(guī)規(guī)程》（JGJ1107-22010）的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定。（二）事中監(jiān)理理理控制要要點(diǎn)1、要求施工單單單位熟悉圖圖紙紙，實(shí)行行掛牌牌制，焊焊工持持證上崗崗；要要求代換換鋼筋筋時(shí)，必必須上上報(bào)監(jiān)理理工程程師，應(yīng)應(yīng)征得得設(shè)計(jì)院院同意意，否則則不得得已其他他鋼筋筋代換。監(jiān)監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)經(jīng)常常到鋼筋筋加工工地檢查查成型型鋼筋的的品種種、規(guī)格格、形形狀、尺尺寸和和表面銹銹蝕、清清潔情況況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題時(shí)及及時(shí)通知知施工工單位改改正。鋼鋼筋加工工尺寸寸的偏差差極限限值應(yīng)滿滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求求和規(guī)規(guī)范規(guī)定定。2、鋼筋切斷：：：要求鋼筋筋的的斷口不不能有有馬蹄形形或起起彎現(xiàn)象象，鋼鋼筋長(zhǎng)度度應(yīng)力力求準(zhǔn)確確，其其允許偏偏差±10mmm。3、彎起成型：：：鋼筋在彎彎起起成型加加工時(shí)時(shí)，必須須形狀狀正確，平平面面上無(wú)翹翹曲不不平現(xiàn)象象，鋼鋼筋的彎彎折與與彎鉤應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)及及規(guī)范范要求。4、鋼筋接頭：：：接頭是整整個(gè)個(gè)鋼筋工工程中中的一個(gè)個(gè)重要要環(huán)節(jié)，因因此此，對(duì)鋼鋼筋接接頭型式式應(yīng)認(rèn)認(rèn)真選擇擇，鋼鋼筋接頭頭位置置應(yīng)滿足足設(shè)計(jì)計(jì)要求和和施工工規(guī)范的的規(guī)定定，并進(jìn)進(jìn)行見見證取樣樣。焊焊工必須須經(jīng)過(guò)過(guò)培訓(xùn)，合合格格后方能能上崗崗，批量量鋼筋筋焊接前前，必必須根據(jù)據(jù)施工工條件進(jìn)進(jìn)行試試焊，合合格后后方可進(jìn)進(jìn)行大大批量焊焊接；；鋼筋焊焊接質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收按現(xiàn)現(xiàn)行焊接接質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范有有關(guān)章節(jié)節(jié)執(zhí)行行。5、鋼筋的堆放放放：鋼筋在在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)成型型后，應(yīng)應(yīng)在塔吊吊回轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)半徑范范圍內(nèi)內(nèi)堆放，場(chǎng)場(chǎng)地地應(yīng)堅(jiān)硬硬、平平整，并并采取取一定措措施，防防止鋼筋筋污染染和變形形。成成型的鋼鋼筋，應(yīng)應(yīng)根據(jù)直直徑、型型式的不不同分分別進(jìn)行行堆放放整齊、做做好好標(biāo)志牌牌，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做做到整整潔清晰晰，便便于查找找和使使用。6、鋼筋捆綁和和和安裝鋼筋筋綁綁扎前要要求彈彈出位置置線標(biāo)標(biāo)記，分分出雙雙層鋼筋筋位置置線，必必須準(zhǔn)準(zhǔn)確，采采取防防位移措措施；；底板鋼鋼筋位位置線在在找平平層上劃劃線；；；墻筋筋在其其豎筋上上劃點(diǎn)點(diǎn)；板筋筋在模模板上劃劃線；；柱筋在在四根根對(duì)稱豎豎向筋筋上劃點(diǎn)點(diǎn)；梁梁的箍筋筋在架架立筋上上劃點(diǎn)點(diǎn)。墊塊塊要有有足夠的的強(qiáng)度度以保證證鋼筋筋的保護(hù)護(hù)層厚厚度；鋼鋼筋綁綁扎完畢畢后，應(yīng)應(yīng)檢查下下列方方面：按按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙檢檢查鋼鋼筋的鋼鋼號(hào)、直直徑、根根數(shù)、間間距是否否正確確，特別別要注注意檢查查負(fù)筋筋的位置置；接接頭的位位置及及搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度是是否符合合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范范要求求；綁扎扎是否否牢固，有有無(wú)無(wú)松動(dòng)變變化現(xiàn)現(xiàn)象；鋼鋼筋的的保護(hù)層層是否否符合要要求。7、鋼筋接頭的的的質(zhì)量控制制：：（1）鋼筋電渣渣壓壓力焊接頭頭頭1）焊接使用的的的鋼筋端頭頭應(yīng)應(yīng)平直、干干凈凈，不得得有馬馬蹄形、壓壓扁扁、凹凸凸不平平、彎曲曲、歪歪扭等嚴(yán)嚴(yán)重變變形，鋼鋼筋端端部200mmm范圍內(nèi)不不應(yīng)應(yīng)有銹蝕蝕、油油污、砼砼漿等等污染。2）焊接夾具在在在最大允許許荷荷載下應(yīng)應(yīng)移動(dòng)動(dòng)靈活，操操作作便利。夾夾具具的上下下徑口口應(yīng)加緊緊于上上下鋼筋筋上，鋼鋼筋一經(jīng)經(jīng)夾緊緊，不得得晃動(dòng)動(dòng)。3）引燃電弧后后后，應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行行電弧過(guò)過(guò)程，然然后加快快上鋼鋼筋下送送速度度使鋼筋筋端面面與液態(tài)態(tài)渣池池接觸，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變變?yōu)殡娫^(guò)程程，然后后在斷斷電的同同時(shí)，迅迅速下壓壓上鋼鋼筋，擠擠出融融化金屬屬和熔熔渣。4）電渣壓力焊焊焊接頭外觀觀檢檢查應(yīng)符符合下下列要求求：①四周焊包凸出出出鋼筋表面面的的高度應(yīng)應(yīng)大于于或等于4mm；②鋼筋與電極接接接觸處，應(yīng)應(yīng)無(wú)無(wú)燒傷缺缺陷；；③接頭處的軸線線線位移偏移移不不得大于于鋼筋筋直徑的0.1倍，且不不得得大于2mm，外觀檢檢查查不合格格的接接頭應(yīng)切切除重重焊或采采取補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)焊接接措施施。5）電渣壓力焊焊焊接頭拉伸伸試試驗(yàn)結(jié)果果，3個(gè)試件的的抗抗拉強(qiáng)度度均不不得小于于該級(jí)級(jí)別鋼筋筋規(guī)定定的抗拉拉強(qiáng)度度。當(dāng)試試驗(yàn)結(jié)結(jié)果有1個(gè)試件的的抗抗拉強(qiáng)度度小于于規(guī)定值值，應(yīng)應(yīng)再取6個(gè)試件進(jìn)進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)。復(fù)復(fù)驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果，當(dāng)當(dāng)仍仍有1個(gè)試件的的抗抗拉強(qiáng)度度小于于規(guī)定值值，應(yīng)應(yīng)確定該該批接接頭為不不合格格品。（2）鋼筋直螺螺紋紋接頭1）鋼筋連接時(shí)時(shí)時(shí)，應(yīng)用管管鉗鉗扳手?jǐn)Q擰緊，使使兩個(gè)絲絲頭在在套筒中中央位位置相互互頂緊緊。2）直螺紋接頭頭頭施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢檢驗(yàn)及驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)滿足以以下要要求：①工程中應(yīng)用直直直螺紋接頭頭時(shí)時(shí)，該技技術(shù)提提供單位位應(yīng)提提供有效效型式式檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告；；②連接鋼筋時(shí)，應(yīng)應(yīng)應(yīng)檢查連連接套套筒出廠廠合格格證，鋼鋼筋直直螺紋加加工的的驗(yàn)收記記錄；；③鋼筋連接工程程程開始前及及施施工工程程中，應(yīng)應(yīng)對(duì)每批批進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)鋼筋和和接頭頭進(jìn)行工工藝檢檢驗(yàn)，并并應(yīng)按按照如下下的規(guī)規(guī)定進(jìn)行行：a．每一種鋼筋筋筋規(guī)格母材材進(jìn)進(jìn)行抗拉拉強(qiáng)度度試驗(yàn)。b．每種規(guī)格鋼鋼鋼筋接頭的的試試件數(shù)量量不少少于三根根。c．接頭試件應(yīng)應(yīng)應(yīng)達(dá)現(xiàn)行行行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼鋼筋筋機(jī)械連連接通通用技術(shù)術(shù)規(guī)程程》相應(yīng)應(yīng)等級(jí)級(jí)的強(qiáng)度度要求求。d．隨機(jī)抽取同同同規(guī)格接頭頭數(shù)數(shù)10%進(jìn)行外觀觀檢檢查，應(yīng)應(yīng)滿足足鋼筋與與連接接套的規(guī)規(guī)格一一致，接接頭無(wú)無(wú)整絲扣扣外露露。e．接頭的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)按驗(yàn)驗(yàn)收收批進(jìn)行行。同同一施工工條件件下的同同一批批材料的的同等等級(jí)同規(guī)規(guī)格接接頭，以500個(gè)為驗(yàn)收收批批進(jìn)行檢檢驗(yàn)與與驗(yàn)收。不不足足500個(gè)的也已已一一個(gè)驗(yàn)收收批計(jì)計(jì)。f．對(duì)接頭的每每每一驗(yàn)收批批應(yīng)應(yīng)在工程程結(jié)構(gòu)構(gòu)中隨機(jī)機(jī)截取取3個(gè)試件作作拉拉伸試驗(yàn)驗(yàn)，按按設(shè)計(jì)要要求的的接頭性性能等等級(jí)進(jìn)行行檢驗(yàn)驗(yàn)與評(píng)定定，并并作好拉拉伸試試驗(yàn)報(bào)告告。8、鋼筋焊接監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作的的控控制點(diǎn)1）防止鋼筋偏偏偏心與彎折折控控制要點(diǎn)點(diǎn)①鋼筋端部歪扭扭扭和不直部部分分在焊接接前應(yīng)應(yīng)用氣割割切斷斷或矯正正，端端部歪扭扭的鋼鋼筋不得得焊接接；②兩鋼筋?yuàn)A持于于于夾具內(nèi)，上上下應(yīng)同心，焊焊接過(guò)程中鋼鋼筋應(yīng)保存垂垂直和穩(wěn)定；；③夾具的滑桿和和和導(dǎo)管之間間如如有較大大間隙隙，造成成夾具具上下不不同心心時(shí)，應(yīng)應(yīng)修理理乃至更更換后后再用；；④鋼筋下送加壓壓壓時(shí)，頂壓壓力力應(yīng)適當(dāng)當(dāng)，不不得過(guò)大大；⑤焊接完成后，不不不能立即即卸下下夾具，應(yīng)應(yīng)在在停焊后后約2分鐘再卸卸夾夾具。2）防止咬邊控控控制要點(diǎn)：：①根據(jù)被焊鋼筋筋筋直徑選擇擇合合適的焊焊接電電流，防防止鋼鋼筋融化化過(guò)快快；②鋼筋端部融化化化到一定程程度度后，上上鋼筋筋迅速下下送，適適當(dāng)加大大頂壓壓量，以以便使使鋼筋端端頭在在融化池池中壓壓入一定定深度度，保持持上下下鋼筋在在融化化池中有有良好好的結(jié)合合；③焊接通電時(shí)間間間也應(yīng)根據(jù)據(jù)鋼鋼筋直徑徑合理理選擇。3）防止未焊合合合控制要點(diǎn)點(diǎn)：：①引弧過(guò)程中應(yīng)應(yīng)應(yīng)防止操縱縱桿桿提的過(guò)過(guò)快和和過(guò)高，以以免免間隙過(guò)過(guò)大發(fā)發(fā)生斷路路滅弧弧，但也也應(yīng)防防止操縱縱桿提提的太慢慢，以以免鋼筋筋粘連連短路；；②針對(duì)鋼筋端部部部融化量不不足足的情況況，適適當(dāng)增加加電流流和焊接接時(shí)間間；③因設(shè)備故障上上上鋼筋卡位位，應(yīng)應(yīng)及時(shí)修修理焊焊接設(shè)備備。4）防止焊包不不不均控制要要點(diǎn)點(diǎn)：①焊接前應(yīng)先把把把傾斜部分分的的端頭割割去，端端部鋼筋筋力求求平整，鋼鋼筋筋融化時(shí)時(shí)間應(yīng)應(yīng)適當(dāng)延延長(zhǎng)，以以增加融融化量量；②填裝焊劑接頭頭頭四周應(yīng)盡盡量量均勻。5）防止氣孔控控控制要點(diǎn)：：①焊劑使用前必必必須按規(guī)定定要要求烘干干；