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文檔簡介
關(guān)于居間合同模板錦集8篇托付人甲:________________________(出售、出租方)
居間方:__________________________________________
托付人乙:________________________(買入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上,就居間方承受托付人甲、乙的托付,促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他托付的效勞事項達成全都,訂立本合同。
其次條(供應(yīng)居間房地產(chǎn)的座落與狀況)
托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_________路_________弄________號_______室共________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號_______________,其他狀況_________________。
托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。
第三條(托付事項)
(一)托付人甲托付事項(共_______項)
主要托付事項:
1.________________________________________________
2.________________________________________________
其他托付事項:
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
(二)托付人乙托付事項:(共______項)
主要托付事項:
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
其他托付事項:
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完本錢合同商定的托付人甲托付的事項,托付人甲根據(jù)以下第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2.按供應(yīng)效勞所需本錢計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完本錢合同商定的托付人乙托付的事項,托付人乙根據(jù)以下第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2.按供應(yīng)效勞所需本錢計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完本錢合同托付事項的,根據(jù)以下商定退還傭金:
1.未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同商定收取傭金的______%,詳細(xì)數(shù)額為_____幣________________元,退還托付人甲。
2.未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同商定收取傭金的______%,詳細(xì)數(shù)額為_____幣_____________元,退還托付人乙。
居間合同篇2
甲方:
乙方:
依據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后,全都同意訂立本合同書。
一、甲方托付乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(詳細(xì)借貸金額由銀行評估審批后確定),用于經(jīng)營開發(fā)及,乙方承受托付。
二、甲方職責(zé):
1、供應(yīng)借貸所需的真實性資料。
2、積極協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。
3、維護乙方權(quán)益。
三、乙方職責(zé):
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,仔細(xì)負(fù)責(zé)加速辦理全部借款手續(xù),在金融機構(gòu)審批后,借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款勝利。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。
3、維護甲方權(quán)益。
四、甲方需擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用:
1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議商定);
2、保證金及擔(dān)保費(詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議商定);
3、工程前期啟動及專家費用:
4、居間效勞費:甲方須在銀行貸款勝利到達甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間效勞費支付到乙方。
五、違約責(zé)任:
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷托付則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。
2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前,甲方保證支付居間效勞費到乙方指定的賬號,每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能到達擔(dān)?;蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的,乙方對此不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
六、其它:
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密,不得擅自對外泄露。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:日期:
居間合同篇3
房屋買賣居間效勞協(xié)議書(合同房)
溫瑪字第:____號
甲方(賣方):____身份證號:____
乙方(買方):____身份證號:____
居間人:____屋____店
甲方出賣給乙方的房屋狀況:
1、出賣房屋位置:位于_________________________________住房一套,建筑面積______平方米,合同備案號______。
2、出賣房屋總價款:______(大寫:______)
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。現(xiàn)甲乙雙方及居間效勞方就買賣雙方、居間效勞等條款,經(jīng)過協(xié)商達成如下全都意見:
一、居間效勞費支付時間及標(biāo)準(zhǔn):
1、居間效勞費用總額是:______(大寫:______);其中甲方支付居間效勞費為人民幣:______(大寫:______),乙方支付居間效勞費為人民幣:______(大寫:______)。
2、甲乙雙方支付上述居間效勞費的時間為:本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必需是一次性支付。
3、乙方若需居間人幫助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),還需向居間人支付貸款詢問效勞費人民幣:______________________(大寫:______)。
二、乙方支付給甲方房款的流程:
1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號:
2、本合同簽定后,乙方支付該筆購房款時間和金額分別為:
第一筆:______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶;其次筆:______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶;
第三筆:______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日,向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時,應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、居間人幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)作并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后,甲乙雙方或者一方仍拒絕協(xié)作辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不協(xié)作方全部擔(dān)當(dāng)(其中包括但不限于擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的律師代理費等合理費用)。
辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準(zhǔn)。(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日,甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后,且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi))。
六、待乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》后,甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后,居間人于______日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由______擔(dān)當(dāng);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。由于乙方自身緣由未能辦妥銀行按揭的,居間人收取的詢問效勞費將不予退還。
八、違約責(zé)任:
1、本合同簽定后,若乙方有以下任何一種行為,視乙方違約,并應(yīng)擔(dān)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失,居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,乙方提出不購置此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他:(1)______(2)______
2、自本合同簽定后,若甲方有以下任何一種行為,視為甲方違約,并應(yīng)擔(dān)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失,居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,甲方提出不出售此房;甲方拒絕供應(yīng)辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者供應(yīng)的相關(guān)資料不實;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他:(1)______(2)______
3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式,甲乙雙方全都認(rèn)可違約金金額為人民幣:
(大寫:______)。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果,不持異議,并擔(dān)當(dāng)履行合同的義務(wù)。
十、其它商定事宜:
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實精確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介,其收取居間費是為甲乙雙方供應(yīng)完成上述交易的信息(詳細(xì)信息真實與否,由供應(yīng)虛假信息乙方擔(dān)當(dāng))并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的詳細(xì)權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行商定解決。
3、上述房屋以乙方實地勘察為準(zhǔn),一經(jīng)交割,甲方不再擔(dān)當(dāng)房屋修理責(zé)任。房屋的交割時間為___年__月__日。房屋交割時,甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)治理等相關(guān)費用,屋內(nèi)構(gòu)造設(shè)施需按合同商定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。交割時間以后,甲方房屋內(nèi)以下物品屬合同成交價格一并出讓:
4、因不行抗力造本錢合同不能執(zhí)行,甲方、乙方、居間人均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
5、甲方及共有人(若有)承受房屋出賣款的賬戶及賬號如下:
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,居間人簽章以資見證,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力,居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜,三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。
十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
補充協(xié)議:
甲方及房屋共有人:乙方:______居間人:______
簽章:______簽章______簽章:______
電話:______電話:______電話:______
簽約日期:年月日
居間合同篇4
托付人:(以下簡稱甲方)
居間人:(以下簡稱乙方)
依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上,就居間方承受托付人的托付,促成托付人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》,并完成其他托付的效勞事項達成全都,訂立本合同。
一、托付事項:
托付人授權(quán)居間人為辦理購置本合同其次條所要求的房屋各項事宜。
二、托付人購置房屋的詳細(xì)要求:
1、地段;
2、面積:
3、套型:
4、構(gòu)造:
5、朝向:
6、樓層:
7、裝潢:
8、建筑年限:
三、盼望購房金額:
1、盼望購房金額應(yīng)在元至元之間。
2、支付方式:。
四、居間期限:
自年月日起至年月日止。
五、酬勞及支付方式:
居間人促成托付人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時,托付人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的%作為效勞酬勞。托付居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。
六、合同的變更與解除:
1、托付人或居間人就解除合同協(xié)商全都;
2、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
七、違約責(zé)任:
(一)托付人有以下情形之一的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:
1、本合同存續(xù)期間,托付人不得私下與經(jīng)居間人居間的`賣方達成房屋買賣交易,損害居間人利益,否則視為違約,托付人應(yīng)向居間人一次性支付托付標(biāo)的物銷售總價%的違約金;
2、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后,托付人即向居間人支付酬勞,托付人與居間人之間的合同履行完畢;若托付人拖延或不予支付,視為違約,托付人應(yīng)向居間人一次性支付托付標(biāo)的物銷售總價%的違約金;
3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若托付人托付居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù),不根據(jù)銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料,視為違約托付人應(yīng)向居間人一次性支付托付標(biāo)的物銷售總價%的違約金。
(二)居間人有以下情形之一的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:
1、在合同存續(xù)期間,與他人私下串通,損害托付人利益的,居間人根據(jù)合同商定的托付標(biāo)的物銷售總價的%支付給托付人;
2、在合同存續(xù)期間,違反效勞商定手去看房費的,居間人根據(jù)合同商定的托付標(biāo)的物銷售總價的%支付給托付人;
3、在合同存續(xù)期間,賺取差價,損害托付人利益的,根據(jù)合同商定的托付標(biāo)的物銷售總價的%作為違約金支付給托付人。
八、托付人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標(biāo)的物銷售總價的3%斡旋金或元不高于標(biāo)的物銷售總價的20%作為定金,托付人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金,定金沖減購房款。
九、其它商定事項:
十、合同附件:
托付人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件,如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認(rèn)書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場專用收據(jù)》,均為本合同附件。托付人如不履行確定義務(wù),應(yīng)當(dāng)依本合同擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
十一、解決爭議的方式:
本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,或向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第種方式解決;
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向居間人所在地人民起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,青海產(chǎn)權(quán)交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之商定內(nèi)容。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間合同篇5
簽訂地點:
托付方:
居間方:
依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上,就居間方承受托付方的托付居間交易本合同指定礦權(quán),訂立本合同。
一、托付事項:
托付方指定乙方為獨家居間人,交易本合同指定礦權(quán)。
二、居間期限:
本合同居間期限為自年月日起至礦權(quán)交易完成(不少于180個工作日)。
三、居間事項:
居間方為托付方供應(yīng)媒介效勞,撮合托付方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。
四、本合同礦權(quán)托付交易底價為人民幣圓整(¥元)
五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)托付方的權(quán)利義務(wù)
1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件;
2、居間方在承受托付期間,托付方不得自行交易或托付第三方交易本合同商定的礦權(quán);
3、托付方在合同生效后,為盡快促成交易勝利,托付方應(yīng)積極協(xié)作居間方的工作,對居間方活動不得任意干預(yù);
4、托付方照實供應(yīng)有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式;如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后,應(yīng)準(zhǔn)時通知居間方,否則造成不良后果由托付方自行擔(dān)當(dāng)。
(二)居間方的權(quán)利義務(wù)
1、居間方為托付方供應(yīng)精確、真實的礦權(quán)媒介信息;2、居間方為托付方供應(yīng)與賣方交易的撮合效勞;
3、居間方不為托付方和賣方作任何明示或示意擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行解決;
4、居間合同期間,賣方確定后,居間方應(yīng)準(zhǔn)時通知托付方簽訂《礦權(quán)交易合同》。
六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式
1、居間方促成托付方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時,即為居間行為完成;
2、居間酬金的計算方法:
酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額×5%3、酬金的支付方法:(a)自托付方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起3個工作日內(nèi),托付方須向居間方支付托付酬金人民幣圓整(¥元),作為居間合同履約保證金。
(b)自托付方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起10個工作日內(nèi),托付方須向居間方支付托付酬金總額的80%.
(c)待礦權(quán)完成移交手續(xù)后10個工作日內(nèi),托付方向居間方支付結(jié)余的托付酬金。
4、通過居間方勝利完成托付方托付工程交易的,履約保證金應(yīng)包計在托付酬金內(nèi);如居間方未完成托付方托付,代理方在托付工作完畢后10個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。
居間本合同托付礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費用后,將剩余款項返還托付方。
七、合同的變更與解除
1、托付方與居間方協(xié)商全都;
2、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
八、違約責(zé)任
(一)托付方有以下情形之一的,視為違約,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任
1、居間期間,托付方單方面終止合同或自行、托付第三方交易礦權(quán)的,應(yīng)根據(jù)合同商定將礦權(quán)交易價10%作為違約金支付給代理方;
2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后,托付方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于托付方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權(quán)工程時,需經(jīng)過居間方最終確認(rèn)“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,托付方仍應(yīng)根據(jù)合同商定將托付礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3、在居間期間期限內(nèi),在居間方將托付礦權(quán)交易并代托付方支付賣方預(yù)付款或定金后,如托付方反悔,應(yīng)根據(jù)合同商定托付礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、托付方隱瞞托付方狀況,由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛,致礦權(quán)無法交易。由托付方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任,與居間方無關(guān)。同時,托付方應(yīng)根據(jù)合同商定托付礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
5、不按合同商定向居間方支付托付酬金的。
如有以上狀況消失,托付方需按本條款之商定支付違約金,如拒付,居間方有權(quán)通過訴訟向托付人追償。此時,托付方除擔(dān)當(dāng)違約金外還需擔(dān)當(dāng)訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。
(二)代理方有以下情形的,應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任:
1、居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的,因此導(dǎo)致的后果由居間方自行擔(dān)當(dāng)。
九、合同附件
托付方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《托付交易礦權(quán)信息表》為本合同附件,與本合同具備同等法律效力。
十、解決爭議方式
本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向所在地的人民法院起訴。
十一、其他商定事項
十二、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,復(fù)印傳真件具有同等法律效力。
十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
托付人:(簽章)居間人:(簽章)
身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
簽訂日期:年月聯(lián)系電話:通訊地址;簽訂日期:年月日日
居間合同篇6
甲方(承建方):
乙方(居間方):
為愛護雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,現(xiàn)就乙方為甲方聯(lián)系承接工程的居間有關(guān)事宜,本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則,簽訂本協(xié)議并共同信守:
一、工程名稱及地點:本工程由許昌世龍養(yǎng)殖農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社建立開發(fā),立項為許昌世養(yǎng)殖大型養(yǎng)牛場(許昌發(fā)改委網(wǎng)可查),地址在河南省許昌市靈井鎮(zhèn)。
二、工程主要內(nèi)容及造價:總投資3.8億人民幣,一期工程1.8億,先簽1億元鋼構(gòu)造廠房合同。
三、工程取費及結(jié)算方式:河南省20xx年定額預(yù)算,二類取費不下浮,執(zhí)行當(dāng)?shù)刈钚氯斯すべY物價調(diào)差,預(yù)付備料款35%,月進度結(jié)85%,完工留3%保修金(一年)。
四、有關(guān)文件及資金狀況:有開工許可證、土地證、建立證、省市發(fā)改委批文,本工程為自籌資金,已到帳資金1.5億人民幣,可在銀行查驗。
五、操作程序:甲方對上述內(nèi)容認(rèn)可并到現(xiàn)場實地考察,查看并確認(rèn)有關(guān)文件及資金到帳的真實信后,向業(yè)主交納報名費貳仟元,圖紙費叁仟元(如簽不到合同此費用伍仟元可當(dāng)場退給甲方),簽訂合同后甲方再向業(yè)主交納叁萬元議標(biāo)費,并向業(yè)主開具伍佰萬元人民幣銀行保函合同履約金,業(yè)主向甲方開具十天內(nèi)進場開工通知書(如三天內(nèi)沒有開具進場開工通知書,議標(biāo)費叁萬元可以退給甲方),甲方進場后七個工作日內(nèi)業(yè)主向甲方專用帳戶支付所簽合同總造價35%的備料款;其他有關(guān)事宜甲方與業(yè)主商談。
六、乙方責(zé)任:
1、上述一至五條款內(nèi)容由乙方供應(yīng),并確保內(nèi)容真實牢靠,精確無誤,否則,擔(dān)當(dāng)甲方人員來回車費、吃住費用。
2、乙方先負(fù)責(zé)甲方人員去現(xiàn)場的車費。
七、甲方責(zé)任:
1、甲方要具備鋼構(gòu)造施工二級以上資質(zhì)的技術(shù)力量和有關(guān)資金實力,并帶好與業(yè)主簽合同的有關(guān)證照、法人托付書等有關(guān)手續(xù)。
2、甲方人員到現(xiàn)場后,如上述一至五條款真實牢靠,此時甲方要支付乙方人員來回車費、吃住費用。
3、上述一至五條款內(nèi)容如真實牢靠,因甲方緣由不與業(yè)主簽訂合同,則甲方要雙倍賠償乙方人員來回車費、吃住費用;今后只要甲方與業(yè)主所簽訂的任何合同,此居間協(xié)議仍舊有效。
4、甲方與業(yè)主簽訂合同后,甲方要先支付乙方人員的前期費用貳萬元,此錢從以后的中介費中扣除。
八、居間酬勞及違約責(zé)任:
1、甲方向乙方支付所簽合同總額的7.5%(領(lǐng)導(dǎo)好處費5%,中介費2.5%)的酬勞,甲方收到第一批預(yù)付款三天內(nèi)向乙方支付總酬勞的50%,其余50%,按甲方施工進度支付。
2、如甲方不按時、足額向乙方支付居間酬勞,乙方有權(quán):①要求業(yè)主直接從甲方工程款中扣除,并向乙方支付每天5%的滯納金;②向甲方提起訴訟,甲方要擔(dān)當(dāng)全部訴訟費、律師費、差旅費、誤工費等一切費用;③實行其他措施來愛護自己的權(quán)益,由此所造成的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。
九、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽字(蓋章)生效。
甲方責(zé)任人(簽名蓋章):乙方責(zé)任人(簽名):法定代表人:
身份證復(fù)印件:身份證復(fù)印件:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約地點:
簽約時間:年月日
居間合同篇7
甲方(托付人):
聯(lián)系地址:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,依據(jù)《民法典》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依公平自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
一、托付事項
1、乙方承受甲方托付,負(fù)責(zé)就____省井岡山茨坪道路改造工程工程(以下稱該工程工程),引薦甲方和該工程的建立單位直接洽談,向甲方供應(yīng)關(guān)于該工程工程的重要信息,并最終促成甲方與建立單位簽訂該工程工程的專業(yè)承包施工合同。
2、居間勝利是指完本錢條所列全部托付事項。甲方與建立單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方供應(yīng)信息,或為甲方供應(yīng)的聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞的,均視為托付事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該工程工程的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建立單位供給材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)幫助甲方對該工程工程進展實地考察。
2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于該工程工程的上述信息真實牢靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間酬勞。
3、乙方在甲方與建立單位進展合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠懇義務(wù)。假如能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建立單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建立單位進展合同談判。
2、假如居間勝利,則由甲方全面履行和建立單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、假如居間勝利,則甲方應(yīng)按本合同商定,向乙方支付居間酬勞。假如未準(zhǔn)時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。
四、居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式
1、本工程居間費用為工程施工合同金額的10%,。外包單位若未按估計全額審批居間費用按8%計算。
2、居間勝利后,居間酬勞按發(fā)包單位支付結(jié)算工程款進度百分比進展結(jié)算支付,竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后____日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方轉(zhuǎn)帳方式支付。
4、居間費用稅務(wù)各自擔(dān)當(dāng)。
五、居間費用的擔(dān)當(dāng)居間費用是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的托付事項,乙方同意全部自行擔(dān)當(dāng)居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)隱秘。
2、乙方不得以其在居間過程中獵取的甲方商業(yè)隱秘而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間酬勞。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,假如至________年____月____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。
2、假如居間勝利,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同托付事項進展轉(zhuǎn)托付。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:合同簽訂日:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
居間合同篇8
立合同人:
托付方(簡稱甲方):
住宅地:______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
居間方(簡稱乙方):
住宅地:______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
融資單位(以下簡稱目標(biāo)公司:______公司
住宅地:______________________________
法定代表人:__________________________
聯(lián)系電話:____________________________
甲、乙和融資單位三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好充分協(xié)商,根據(jù)自愿公平、誠懇信用等原則,就甲方托付乙方為甲方旗下______公司(即目標(biāo)公司)______金礦工程融資居間效勞合作事宜達成如下合同:
第一條托付居間事項
1.甲方因擬為目標(biāo)公司招商融資事宜,特殊授權(quán)托付乙方作為目標(biāo)公司工程資金引進和融資治理參謀,全權(quán)負(fù)責(zé)目標(biāo)公司招商融資的居間效勞和參謀工作(《授權(quán)托付書》見附件______)。乙方情愿承受甲方的授權(quán)托付,全面負(fù)責(zé)招商融資事項的居間聯(lián)系和接洽投資第三方,并向甲方準(zhǔn)時報告招商融資工程的相關(guān)事宜,全力促成甲方或目標(biāo)公司與投資第三方簽訂相關(guān)融資協(xié)議(以詳細(xì)合作方式而定,以下簡稱融資協(xié)議)。
2.甲方對乙方特殊授權(quán)的全部內(nèi)容均為不行撤銷的授權(quán)。
其次條居間期限
1.居間期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____天。
2.居間期限屆滿后,由合同各方視詳細(xì)狀況協(xié)商確定是否連續(xù)。
第三條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方工作,對乙方作為居間人的活動不得非法干預(yù)。應(yīng)投資第三方的合理要求,甲方應(yīng)準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)投資第三方所要知曉的相關(guān)資料信息,并確保全部信息的真實完整、合法有效。
2.甲方承諾:在甲方與投資第三方簽訂融資協(xié)議之前,不在任何時間以任何方式單獨與投資第三方私下接觸。在乙方承受托付后,甲方不得就目標(biāo)公司招商融資事宜自行或另行托付他人辦理。
3.在投資第三方審查目標(biāo)公司的相關(guān)證照手續(xù)并實地勘察后,有意與甲方及目標(biāo)公司合作時,甲方應(yīng)當(dāng)積極幫助乙方和投資第三方,全力促成該融資協(xié)議的訂立。
4.假如居間勝利,則由甲方或目標(biāo)公司與投資第三方另行簽訂融資協(xié)議,并全面履行和投資第三方所簽訂的融資協(xié)議。甲方或目標(biāo)公司因履行融資協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。
5.假如居間勝利.則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同所商定的酬勞總額和支付方式,負(fù)有向乙方支付居間酬勞的義務(wù)。甲方不得以甲方和目標(biāo)公司與投資第三方之間的任何糾紛而拒絕向乙方履行付款義務(wù)。
6.甲方應(yīng)當(dāng)履行對本合同的保密義務(wù)和其他權(quán)利義務(wù)。
第四條乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)托付,為甲方供應(yīng)與投資第三方合作的相關(guān)撮合效勞,盡到作為居間人的慎重和誠懇義務(wù)。
2.在簽訂本合同后,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方要求積極查找投資第三方,向甲方供應(yīng)投資第三方真實的履約力量和資信狀況,并依據(jù)需要安排甲方和投資第三方就該工程招商融資諸事宜進展三方公開接觸。
3.在甲方、乙方與投資第三方公開接觸后,乙方仍應(yīng)盡到作為居間人的勤謹(jǐn)義務(wù),全面參加和協(xié)作甲方與投資第三方就工程融資諸事宜的磋商談判等事務(wù),全力促成該工程融資協(xié)議的訂立。待投資第三方確定后,乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方簽訂《融資協(xié)議》。
4.乙方不得為甲方和投資第三方作任何明示或示意擔(dān)保。甲方或目標(biāo)公司與投資第三方之間因招商融資合作事宜發(fā)生糾紛時,由其雙方自行解決。
5.乙方促成甲方或目標(biāo)公司與投資第三方就融資協(xié)議簽訂完畢時,即為居間行為完成,乙方作為本合同的全部義務(wù)已經(jīng)履行完畢。
6.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守因居間行為所知曉的甲方、目標(biāo)公司和投資第三方的商業(yè)隱秘,亦經(jīng)甲方、目標(biāo)公司和投資第三方的書面同意,不得向任何他人披露。
第五條居間酬勞費用
1.居間酬勞計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)合同各方全都同意以目標(biāo)公司合作融資總額的______%作為乙方的居間酬勞。甲方和目標(biāo)公司同意為此合同項下向乙方支付的居間酬勞擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證。
(2)融資總額是指甲方或目標(biāo)公司與投資第三方達成融資協(xié)議中所商定的全部具有價值或利益的內(nèi)容,包括但不僅限于貨幣資金等有形或無形資產(chǎn)價值折算的全部金額總和。
(3)如融資總額中存在非貨幣價值的情形,合同各方全都同意托付相關(guān)專業(yè)機構(gòu)予以量化評估。甲方和目標(biāo)公司對此評估工作負(fù)有相應(yīng)的幫助義務(wù)。若甲方和目標(biāo)公司未盡到幫助義務(wù)而導(dǎo)致無法評估時,視為甲方和目標(biāo)公司放棄作出評估,則乙方有權(quán)就此非貨幣價值融資要求甲方向乙方支付最低不少于_____萬元的居間酬勞。
2.甲方應(yīng)當(dāng)與投資第三方在簽訂的融資協(xié)議中明確商定以下內(nèi)容:自融資協(xié)議簽署日起_____日內(nèi),融資各方應(yīng)與_____(投資方、融資方)所在地的_____銀行簽署一份四方合同(即包括投資方、融資方、居間方、銀行四方,以下簡稱四方合同),以融資方的名義在該銀行開設(shè)一個獨立的銀行帳戶(以下簡稱監(jiān)管賬戶)。該合同應(yīng)商定:該帳戶為投資方、融資方、居間方三方共同監(jiān)管的、特地用于存放本協(xié)議項下融資款項的賬戶;三方各指定一名授權(quán)代表,共同作為聯(lián)合授權(quán)簽字人;聯(lián)合授權(quán)簽字人應(yīng)在監(jiān)管賬戶的開戶銀行辦理預(yù)留印鑒等手續(xù),該監(jiān)管賬戶之任何款項的支付,必需由聯(lián)合授權(quán)簽字人共同簽署方可辦理;未經(jīng)三方的全都同意,監(jiān)管賬戶的開戶銀行不得為任何一方辦理該賬戶聯(lián)合授權(quán)簽字人的印鑒變更或撤銷手續(xù);監(jiān)管賬戶應(yīng)于四方合同簽署之日開立。
3.在甲方或目標(biāo)公司與投資第三方簽訂該融資協(xié)議,并在按融資協(xié)議所商定的首批融資款項到達監(jiān)管帳戶的同時,甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同書的商定一次性向乙方支付全部居間酬勞。若融資總額中存在非貨幣價值的情形時,則監(jiān)管帳戶中應(yīng)當(dāng)預(yù)留肯定的資金,在對于非貨幣價值量化評估后一次性全額向乙方支付對應(yīng)的居間酬勞。
4.乙方在收到居間酬勞后應(yīng)向甲方出具合法的財務(wù)收據(jù)。甲方在支付乙方全部酬勞時,有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定先行扣除該酬勞稅款。
5.對前期財務(wù)審計、法律、評估、可行性方案的詢問效勞,依據(jù)效勞工程,費用另議。
6.無論甲方或目標(biāo)公司與投資第三方之間最終能否訂立融資協(xié)議,乙方都自行擔(dān)當(dāng)乙方在居間活動期間所支出的全部費用。
第六條誠懇信用條款
1.若甲方或目標(biāo)公司與投資第三方商定由投資第三方先期投入局部資金或非貨幣價值,則在投資第三方作出此項工作后,甲方或目標(biāo)公司不得再與該投資第三方外的他人訂立融資協(xié)議,否則乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)本合同商定支付最低不少于______萬元的居間酬勞。
2.假如甲方自身或以除目標(biāo)公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與乙方選定的投資第三方訂立融資協(xié)議,乙方同樣有權(quán)要求甲方按本合同商定支付居間酬勞。
3.在甲方、乙方與投資第三方公開接觸后,無論何時何因,只要甲方或目標(biāo)公司與乙方選定的投資第三方最終訂立了融資協(xié)議,乙方均有權(quán)要求甲方按合同商定支付居間酬勞。
4.在甲方或其關(guān)聯(lián)的企業(yè)及個人最終與乙方選定的投資第三方訂立了融資協(xié)議,本條(第6條)及本合同相關(guān)商定永久有效,即使消失合同被解除或終止等情形。若甲方或目標(biāo)公司與投資第三方外并和投資第三方無關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人訂立融資協(xié)議,則與乙方無關(guān)。
第七條違約責(zé)任
1.甲方若單方面終止合同或自行、托付第三方辦理所涉招商融資事項的,應(yīng)以其融資合作價值總額的______%向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。
2.甲方及其關(guān)系方(包括但不僅限于除目標(biāo)公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司等)私下自行與投資方合作該招商融資工程時,需經(jīng)過乙方最終確認(rèn)“此第三方(即真正的投資方)是否是居同方客戶”,若是,甲方應(yīng)當(dāng)以其招商融資合作價值總額的_____%向乙方擔(dān)當(dāng)違約全。
3.融資協(xié)議簽訂后,投資第三方發(fā)覺甲方隱瞞事實狀況,致使招商融資工程無法連續(xù)合作,與甲方產(chǎn)生法律糾紛的,甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任,與乙方無關(guān)。在此情形下,甲方無權(quán)因此要求乙方退
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