(模版)2005青島建設(shè)工程施工合同

QF-2005-14合同編號：青島市建設(shè)工程施工合同（試行）發(fā)包方：承包方：青島市建設(shè)委員會制定青島市工商行政管理局2005版第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程承包范圍: 工程立項批準文號： 資金來源： 二、合同工期開工日期: 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：四、合同價款幣種： 合同總價（大寫）：元（小寫）￥：元綜合單價或費率：口詳見承包人的投標報價書（招標工程）□詳見經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書（非招標工程）五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：口1.本合同協(xié)議書；口2.中標通知書（適用招投標工程）；口3。投標文件（適用招投標工程）；□4.經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標工程）；口5。本合同專用條款和補充條款；口6.本合同通用條款；□7。標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；口8。圖紙；口9.工程量清單；□10.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；口11.發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀要；口12.工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。六、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。七、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任,并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。八、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效本合同訂立時間：一年—月—日訂立地點： 發(fā)包人:（公章）住所：法定代表人：委托代理人:電話：傳真:開戶銀行：賬號：郵政編碼:發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案.發(fā)包人:（公章）住所：法定代表人：委托代理人:電話：傳真:開戶銀行：賬號：郵政編碼:承包人：（公章）住所：法定代表人:委托代理人：電話：傳真:開戶銀行：賬號:郵政編碼：第二部分通用條款詳見QF—2005-14青島市建設(shè)工程施工合同（試行）第二部分通用條款第二部分通用條款一、詞語定義1詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1。1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1。2專用條款:是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應(yīng)當符合招標文件的要求.1。3發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人.但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。分包人:指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定,代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的承擔本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級負責本工程監(jiān)理的單位。永久工程:指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程,包括1.14款所指的設(shè)備.臨時工程:指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備.1。13工程:指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。1.14設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機械、儀器、裝置.1。15承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價。追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期.1。21竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù).實際工期:指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。1。26施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。1.30索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1。31不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1。32小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.33法定節(jié)假日:指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。1。34缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。二、合同文件2合同文件組成及解釋順序2。1組成合同的各個文件應(yīng)該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（適用招投標工程）；（3）投標書及其附件（適用招投標工程）；（4）經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標工程）；（5）本合同專用條款和補充條款；（6）本合同通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;（8）圖紙;（9）工程量清單；（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；（11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀要；（12）工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。3語言文字和適用法律、法規(guī)3。1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。3。2本合同文件適用國家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。適用標準、規(guī)范4。1本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準/規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規(guī)范。4.2國內(nèi)沒有相應(yīng)標準/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。圖紙發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期,向承包人提供圖紙.承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔,承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。5。3發(fā)包人未能按約定提供圖紙,承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。當工程師認為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份,供工程師批準或備查。發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補充圖紙和技術(shù)資料,承包人應(yīng)予執(zhí)行。通知與送達除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令,均應(yīng)是書面的,收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應(yīng)拒收、無理扣壓或拖延。根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址.根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址,或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址.6。4在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收,致使通知或書面文書送達不能的,另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達,也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù).三、發(fā)包人和承包人發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù).發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項,并按本合同約定向承包人提供標準/規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。發(fā)包人應(yīng)當在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作,并承擔相關(guān)費用：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；（5）辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）;（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并組織進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作;（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將7。2款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未能履行7.2款約定的各項工作,導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。承包人承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。精心組織施工,按時完成本工程及其缺陷的修復(fù)。承包人應(yīng)提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度工程用款計劃；（3）負責施工場地安全保衛(wèi)工作,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設(shè)施；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;（5）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知工程師.發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（6）本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，雙方在專用條款內(nèi)約定,發(fā)包人應(yīng)承擔相應(yīng)費用；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。8。3承包人未能履行8。2款各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人有關(guān)損失。四、工程管理人員工程師發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師,將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權(quán)以書面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師,應(yīng)至少提前7天通知承包人.后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。9。2工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應(yīng)屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。除合同明確說明外,工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務(wù).工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏,不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務(wù).工程師行使下列權(quán)力時,應(yīng)先取得發(fā)包人的批準：發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；對合同約定的承包人職責和義務(wù)進行變更；提出或批準索賠;簽發(fā)支付證書；合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準的其他權(quán)力；專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準的權(quán)力。但是，當工程師行使上述需由發(fā)包人批準的權(quán)力時，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準。當工程師認為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況,且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和任務(wù)的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。9。5工程師可隨時將其任何職責和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認為必要時撤回授權(quán)。授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權(quán)力.工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.緊急情況下,工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師應(yīng)在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知.9。8因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師在履行合同和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權(quán)利和義務(wù)的事項時，應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應(yīng)進行修正.一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。項目經(jīng)理承包人應(yīng)任命項目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務(wù)。項目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意,其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。承包人還應(yīng)在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師。10。2承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。10。4發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。10。5項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設(shè)計（施工方案）、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工.在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應(yīng)順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。五、分包12分包施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包.12。2承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定;承包人擬進行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報經(jīng)工程師審查,取得發(fā)包人批準，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。承包人沒有承擔某專業(yè)工程的承建資質(zhì),承包人必須根據(jù)12.2款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。承包人進行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應(yīng)當按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務(wù)費用。承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工資支付進行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔連帶責任。承包人按規(guī)定分包工程,應(yīng)與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包,不解除總包合同約定的承包人的任何責任和義務(wù).承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定,但應(yīng)報工程師備案，工程師有權(quán)對此進行審查。承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料.12。7分包人的任何違約行為或過失導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔連帶責任。12。8承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职３邪藨?yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。12。9分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項.發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系,不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進行正常的結(jié)算。六、施工準備工作施工組織設(shè)計和進度計劃承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時間（專用條款無明確時間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi)）編制并向工程師提交單項工程的施工組織設(shè)計和工程進度計劃。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定的則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進度計劃后14天內(nèi)）予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的,應(yīng)視為同意。工程進度計劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖兩種方法編制，并應(yīng)包括每季（或月）預(yù)計完成的工作量和形象進度。承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督.如果工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施，提交工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度計劃,仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與進度計劃不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。14。6承包人應(yīng)隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時間間隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱.如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。施工準備承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負責,但不對設(shè)計、標準/規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔責任.如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計,則盡管有工程師的批準，承包人仍應(yīng)對該部分永久工程負全部責任。承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規(guī)范或其他資料進行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后,應(yīng)立即就此作出決定。15。3承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負責.15。4承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔的責任。在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期.但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預(yù)見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前,工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負責。承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息,并在施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分的考慮。發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確性負責，承包人應(yīng)在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關(guān)標志。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查,均不解除承包人對其準確性所負的責任。發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地,致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期.發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時調(diào)整施工組織設(shè)計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期.征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下,經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地.紅線范圍外的臨時占地的租用,由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時用地租用完畢后,承包人應(yīng)自費恢復(fù)臨時用地的使用條件。七、開工、暫時停工、工期及延誤開工及延期16。1工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工.16。2承包人因自身的原因不能按時開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應(yīng)在接到開工延期要求后48小時內(nèi)確認，報發(fā)包人批準后答復(fù)承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復(fù)的，開工延期并相應(yīng)順延工期；工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。16.3因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期.因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。暫停施工和復(fù)工17。1工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全.17。2下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補償：⑴.因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負責的必要停工；⑵.承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工；⑶.因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。17。3因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期.17.4承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工,自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在17。2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準許,承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：⑴.當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人;⑵。當此項停工影響整個工程時,承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件,并終止對本合同的承包。17。5在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。承包人應(yīng)負責修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞.工期及延誤18。1本工程或其中任何單項工程必須按照合同訂明的時間或各段時間完成，或于根據(jù)18。2款的約定的延長期限內(nèi)完成。18。2因以下原因造成的工期延誤，工期順延。（1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件;（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）工程變更；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（6）遇不可抗力；（7）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。18。3承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè),不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報告。18.4施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容.由于承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工,發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定.（即：提前時間=工期+批準的延長工期—實際工期）18。5承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項工程,承包人應(yīng)承擔違約責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費.延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算（即：延期時間=實際工期-工期—批準的延長工期）。18.6如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤,則本工程的延期損失賠償費應(yīng)予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應(yīng)受此影響。八、材料、設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點.發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負責.發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接,并按承包人指定的地點和方式堆放。19。2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。19。3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔相關(guān)責任，具體如下：⑴.材料設(shè)備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔所有價差；⑵。材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購；⑶。材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意,可由承包人代為代換，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔；⑷.材料設(shè)備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責運至材料設(shè)備清單約定的地點；⑸。材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負責運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負責補齊；⑹。材料設(shè)備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失,順延延誤的工期.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。承包人采購材料設(shè)備承包人負責采購的材料設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計、有關(guān)標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設(shè)計、標準/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備,則應(yīng)按工程師的指令負責修復(fù)、拆除或重新采購,并承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人不執(zhí)行20.2款工程師的指令,則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令,并向其支付有關(guān)費用.所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用.承包人需要使用代用材料時，應(yīng)向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用,因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以書面形式約定.20。5承包人應(yīng)負責其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責任.由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。材料設(shè)備的檢驗21。1本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負責取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行檢驗，不合格的不得使用。21。2材料設(shè)備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標準/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出,報工程師確認后施行。除專用條款另有約定以外,發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗試驗費用由發(fā)包人承擔;承包人采購的材料設(shè)備的檢驗試驗費用由承包人負擔。如工程師認為需要可要求對材料設(shè)備進行再次檢驗。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔.承包人采購的材料設(shè)備,如再次檢驗結(jié)果不符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔；如再次檢驗結(jié)果符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔。工程師在一切合理的時間內(nèi)均應(yīng)能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所,承包人應(yīng)為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。九、質(zhì)量、安全和文明施工工程質(zhì)量和檢驗工程質(zhì)量應(yīng)當達到本合同專用條款約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準的評定應(yīng)以本合同約定的標準/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同的約定。工程師有權(quán)對體系的任何方面進行審查。在每一設(shè)計和實施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責。承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內(nèi)容:⑴.編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責任；⑵）。配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；⑶?？刂剖┕に玫牟牧?、設(shè)備包括承包人、分包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標準/規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定的標準；⑷。組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人參加工程竣工驗收；⑸。負責組織分包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任；因承包人在質(zhì)量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù),并承擔因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。承包人應(yīng)嚴格按照有關(guān)標準/規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師的指令施工,并隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供一切便利條件。沒有工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應(yīng)提前24小時通知工程師,告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助.工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗,不得無故拖延,除非認為沒有必要檢驗,并就此通知承包人.如果上述約定時間后12小時內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認可.工程師在組織隱蔽工程驗收時,應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加.無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔.試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。22。8本工程試車應(yīng)按如下程序進行：⑴。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內(nèi)容和地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字.如在試車時間后12小時內(nèi),工程師未能到場參加試車,應(yīng)認可承包人所作的試車記錄。⑵。設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作.試車合格，雙方在試車記錄上簽字.⑶。投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,并另行簽訂補充協(xié)議.發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責任如下:⑴.由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計人修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應(yīng)順延。⑵.由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,如該設(shè)備由承包人采購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔有關(guān)費用，工期不予順延;如該設(shè)備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負責修理或重新購置，并由承包人進行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔有關(guān)費用，工期相應(yīng)順延。⑶。由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔有關(guān)費用，工期不予順延。⑷.工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時后，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。⑸.試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔.23安全文明施工23。1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應(yīng)的責任和發(fā)生的費用。發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時向承包人支付安全防護、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實安全防護、文明施工措施。發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責.發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。23。4承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程.承包人應(yīng)確保安全文明施工費用專款專用，不得挪作他用.隨時接受行業(yè)主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工.23。6發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭取達到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標準化示范工地.本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。24工程的保護從開工之日起，承包人應(yīng)全面負責照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責任及交給發(fā)包人.如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責.但是，承包人對其在缺陷責任期內(nèi)承擔的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負責，直到該工程完工為止。承包人在負責照管期間,如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應(yīng)自費彌補上述損壞、損失或損傷,以使工程在各方面都符合合同約定的標準。24。3對工程中分期完成的成品、半成品,在工程竣工移交前,承包人負保護責任，任何其他分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復(fù)；對分包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復(fù).十、合同價款、工程量確認和工程款支付25合同價款及調(diào)整25。1招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同內(nèi)約定.非招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書在合同中約定。合同價款在合同中約定后,任何一方不得擅自改變.25。2下列三種確定合同價款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種:(1)固定單價合同；(2)固定總價合同；(3)可調(diào)價格合同。25.3實行工程量清單報價宜采用固定單價合同。在約定的風險范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價款的綜合單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關(guān)費用的計算方法,調(diào)整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發(fā)包人承擔或收益。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，宜采用固定總價合同.在約定的風險范圍內(nèi)，合同總價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件,發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風險范圍外有關(guān)費用的計算方法，調(diào)整合同價款。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價格變動幅度超出10％或因價格變動導(dǎo)致工程價款增減幅度超出合同總價的10％時,其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔.可調(diào)價格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對合同價款作調(diào)整。調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；工程造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價調(diào)整;經(jīng)批準的設(shè)計變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外)造成費用增加;雙方在專用條款中約定的其他調(diào)整因素.合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的,25。2中所列三種合同價款可作調(diào)整。25。5工程量清單有漏項、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認后,合同價款可按第29.2條約定方法作調(diào)整.承包人應(yīng)當在合同價款可調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi),將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。25。7簽訂合同時不能確定價款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價。暫定價不作為結(jié)算的依據(jù)。列入暫定價的材料設(shè)備在明確后14天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提報書面價格確認通知，發(fā)包人自接到通知后7天內(nèi)予以確認，否則視為該價格已認可。合同價款按照確定的價格進行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整價款與工程款同期支付。25。9簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。暫定金額應(yīng)當在相關(guān)工程施工前確定。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫定金額.有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證,發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。25.12第25條中有關(guān)合同價款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。26工程量的確認發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計算規(guī)則。26。2發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實際和準確的工程量。26。3承包人應(yīng)根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告,工程師應(yīng)在收到計量報告后7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應(yīng)按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助.需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應(yīng)在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應(yīng)認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。26。5計量的結(jié)果：⑴.如承包人未按26。3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量應(yīng)認為是有效的.⑵。如工程師未在26.3款約定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。⑶.如工程師未按26.3款約定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量結(jié)果無效。⑷。對于承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。⑸。如承包人對工程師計量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結(jié)果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后,應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷?26。6第26條中有關(guān)工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認。工程款支付實行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款及安全文明施工費的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任。27。2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程預(yù)付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預(yù)付款不予扣回；達到起扣點之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。27。3不實行工程預(yù)付款的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定安全文明施工費的撥付時間和數(shù)額。27。4發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定辦理期中結(jié)算的時間間隔和要求，并按此約定辦理期中結(jié)算;無時間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié)算。27.5承包人應(yīng)按27。4款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書,期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容:⑴.自開工至本期末止已完成的工程；⑵。自開工至上期已實際結(jié)算的工程價款；⑶.本期應(yīng)結(jié)算的工程價款；⑷.根據(jù)合同約定,本期應(yīng)結(jié)算追加合同價款及費用；⑸.根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價款及費用.27.6工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后14日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時應(yīng)寫明工程師認為應(yīng)該到期結(jié)算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準。如果該期應(yīng)結(jié)算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結(jié)轉(zhuǎn),直到累計應(yīng)支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加合同價款總額的90％時暫停支付。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外,發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價款支付給承包人.27。7發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書簽發(fā)之日起7日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息.發(fā)包人不按約定辦理期中支付,雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行,承包人可停止施工,發(fā)包人承擔違約責任。27。8發(fā)包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預(yù)付、支付計劃未作約定或約定不明的,合同工期在一年以內(nèi)的,發(fā)包人預(yù)付安全防護、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年（含一年）以上的，預(yù)付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應(yīng)當按施工進度支付。27。9第27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。十一、工程變更工程變更28。1在施工過程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更:⑴.合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；⑵。合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；⑶。本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變；⑷。本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變；⑸。為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備.28。2工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。⑴。發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計;⑵。設(shè)計人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；⑶.工程師提出變更建議，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計，報發(fā)包人同意;⑷.承包人提出變更建議，必要時應(yīng)經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計。以上變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門審批時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并提供由設(shè)計人出具的相應(yīng)變更設(shè)計圖紙和說明。28。3如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關(guān)該項變更的建議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng),并在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。28.4承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令,進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更.任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第29條有關(guān)約定進行估價。28。5如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量,則該項增減不需任何指令。如承包人為了便于組織施工,或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計,除須得到工程師的批準外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。如發(fā)出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。28。6承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。未經(jīng)批準擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔或分享。變更價款確定承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師審核，并報發(fā)包人批準；承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認,工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。29。2變更價款按下列方法確定：⑴.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的項目綜合單價確定變更價款.工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度內(nèi)時，增加部分的綜合單價應(yīng)按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)按原有綜合單價確定.在以下情況下，宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費率或價格：當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時,增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法；此數(shù)量變化引起的工程造價增加超過合同總價的0。01%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法；調(diào)整后綜合單價低于原有綜合單價時，可執(zhí)行原有綜合單價。⑵.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；⑶.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。由于變更引起的分部分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化，應(yīng)按通用條款第33條關(guān)于索賠的約定處理。29。3發(fā)包人承包人對變更價款的確定不一致時,按通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。29。4除合同另有約定外，工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。29.5第29條中有關(guān)變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認,并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。十二、竣工驗收和結(jié)算竣工驗收30。1工程具備竣工驗收條件后21天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗收并提供竣工資料.發(fā)包人應(yīng)在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗收。在工程竣工驗收時,承包人可留置與預(yù)計未結(jié)算工程價款相近的標的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計未結(jié)算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程序同支付擔保。工程竣工驗收通過，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實際竣工日期（即承包人提出申請竣工驗收的日期）。交接證書簽發(fā)后,承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài).但在保修責任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以：⑴.委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放；⑵。委托他人清除并運走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項內(nèi)扣除。如工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，則工程師應(yīng)在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復(fù)。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗收申請。發(fā)包人應(yīng)按照30。1款的約定重新組織竣工驗收?？⒐を炇胀ㄟ^，發(fā)包人應(yīng)按30.2款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應(yīng)為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。30.5發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗收申請后21天內(nèi),不組織竣工驗收，或竣工驗收后7天內(nèi)不提出修改意見,均視為本工程通過竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)承擔此后本工程的一切保管責任。30。6因特殊原因,發(fā)包人要求甩項竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗收規(guī)定辦理。30。8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。31竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料；發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，應(yīng)按第31。3條的有關(guān)時限約定,在工程師的協(xié)助下,進行審查、核實，經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結(jié)算價款.工程結(jié)算的審核時限指自承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認工程竣工結(jié)算價款的時間.本工程的結(jié)算時限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行：工程造價在1000萬元以下的,自接到結(jié)算書之日起28天完成;工程造價在1000~5000萬元的，自接到結(jié)算書之日起42天完成；工程造價在5000萬元以上的，自接到結(jié)算書之日起56天完成.工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門審定的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)包人和承包人確認竣工結(jié)算價款后7天內(nèi)送審,經(jīng)審定的價款為本工程竣工結(jié)算價款。31。4在上述規(guī)定時限內(nèi)，發(fā)包人未審核完畢或未提出正當理由延期的，視同已認可。出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決,保證工程結(jié)算按上述規(guī)定時限完成；協(xié)調(diào)不成的,按本合同通用條款中關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭議為由,拖延和影響工程結(jié)算辦理,不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結(jié)算審核,否則，承包人有權(quán)予以拒絕，并向建設(shè)行政主管部門舉報。發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報發(fā)包人批準后送交承包人。該證書中應(yīng)載明按照31。2款確認的工程竣工結(jié)算價款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng)支付給承包人的價款。31。6發(fā)包人應(yīng)在確認竣工支付證書后14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算價款。31。7發(fā)包人在確認竣工支付證書后14天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任.承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的,承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。31。8工程竣工驗收合格經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。9發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書后不簽收的,適用本合同第6條的規(guī)定。0第31條中有關(guān)本工程竣工結(jié)算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。十三、違約、索賠和爭議違約32。1發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任.⑴。通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上；⑵。通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；⑶.通用條款27.7款所指發(fā)包人不按時支付工程進度款；⑷。通用條款31。5款所指發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款。32。2承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當發(fā)生下列情況時，承包人應(yīng)當根據(jù)專用條款的約定承擔違約責任。⑴。通用條款18。5款所指承包人未按時竣工；⑵.通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準。32。3除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同.索賠發(fā)包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)。33。2提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時,應(yīng)保存好當時記錄，以便證明他提出的索賠,并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄.33.3發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：⑴。索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知.逾期不提出的，視為放棄索賠；⑵。在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和（或）延長工期的索賠通知及有關(guān)資料；⑶.工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；⑷.工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；⑸.當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷的約定相同。33.4承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔責任的其他情況,給發(fā)包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠：⑴.索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；⑵.在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料；⑶。承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；⑷.承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；⑸.當索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應(yīng)當階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知.索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷約定相同。33.5工程師對承包人根據(jù)第33.3款提交的索賠通知和有關(guān)資料進行核實,與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準后，確定賠償?shù)馁M用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。33。6承包人對發(fā)包人根據(jù)第33。4款提交的索賠通知和有關(guān)資料進行核實，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除.33。7第33條中有關(guān)本工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)造價工程師確認，并加蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)印章。爭議無論在本工程施工期間或竣工之后,無論在否定或終止本合同之前或之后,如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,或?qū)幾h交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解.協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：⑴。雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；⑵.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。34。2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù)，保護好已完工程：⑴。單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；⑵）。調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；⑶。仲裁機構(gòu)要求停止施工；⑷.法院要求停止施工.十四、工程質(zhì)量缺陷保修工程質(zhì)量缺陷保修35。1承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。35.2發(fā)包人、承包人在簽訂本合同的同時，應(yīng)當簽訂《工程質(zhì)量缺陷保修書》,作為合同附件?！豆こ藤|(zhì)量缺陷保修書》主要內(nèi)容包括：⑴。質(zhì)量缺陷保修范圍；⑵.質(zhì)量缺陷保修期；⑶.質(zhì)量缺陷保修責任；⑷。質(zhì)量缺陷保修費用；⑸。質(zhì)量缺陷保修金的支付。十五、不可抗力不可抗力不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害.不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人