投資項(xiàng)目合同

投資項(xiàng)目合同（實(shí)用版）編制人：__________________審核人：__________________審批人：__________________編制單位：__________________編制時(shí)間：____年____月____日序言謝!并且，本店鋪為大家提供各種類型的實(shí)用范文，如工作總結(jié)、策劃方案、演講致辭、報(bào)告大全、合同協(xié)議、條據(jù)書信、黨團(tuán)資料、教學(xué)資料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和寫法，敬請(qǐng)關(guān)注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsampleessaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroupmaterials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,etc.Pleasepayattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodelessay!第1頁(yè)共54頁(yè)投資項(xiàng)目合同投資項(xiàng)目合同集錦15篇訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么問題來了，家分享。投資項(xiàng)目合同1甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求同項(xiàng)下的全部變更工程)。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同要求。第二條甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的預(yù)付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)沿線地方政府的協(xié)調(diào)工作及本工程的通知、圖紙等。第三條乙方責(zé)任第2頁(yè)共54頁(yè)1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。3、自覺接受甲方的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。4、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。5、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。第四條費(fèi)用、結(jié)算與支付算。2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方開始支付乙方工程款，按實(shí)際完成工程量支付(基礎(chǔ)完工后付工程總造價(jià)的10%，一層封頂付總造價(jià)的20%，二層封頂付總造價(jià)的20%，封頂付總造價(jià)的15%,余款5%工程完工后一年內(nèi)付清)第五條違約責(zé)任1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，如因甲方工程款支付另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。2、工期5個(gè)月，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第3頁(yè)共54頁(yè)3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)行。第七條附則工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________代表：________________代表：___________________住所：_________________________身份證號(hào)碼：____________________________日期：________年____月____日投資項(xiàng)目合同2甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號(hào)碼：丙方:身份證號(hào)碼：第4頁(yè)共54頁(yè)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條投資項(xiàng)目具體情況____________________項(xiàng)目，位于______________；方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。第二條共同投資人的投資額和投資方式在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的丙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預(yù)計(jì)_______萬元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。第三條三方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項(xiàng)目完成前支付全入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第五條利潤(rùn)分配期限第5頁(yè)共54頁(yè)方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤(rùn)。第六條事務(wù)執(zhí)行1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日訂投資協(xié)議等法律文書；2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對(duì)共同投資事宜的處理；3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)。第七條投資的轉(zhuǎn)讓1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通利。第八條違約責(zé)任1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資第6頁(yè)共54頁(yè)人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或責(zé)任。按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。第九條其他1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：投資項(xiàng)目合同3風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議樣本詳細(xì)內(nèi)容甲方和乙方(VC)InvestmentTermSheet(投資意向書)20xx年01月01日第7頁(yè)共54頁(yè)被投公司簡(jiǎn)況XXXX公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”或者“公司”)是總部注冊(cè)在開子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)在線教育開發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)?？偣尽⒆庸竞完P(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細(xì)說明見附錄一。公司結(jié)構(gòu)何其他實(shí)體的股權(quán)或者債權(quán)憑證，也沒有通過代理控制任何其他實(shí)體，也沒有和其他實(shí)體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系。現(xiàn)有股東目前甲方的股東組成如下表所示：股東名單股權(quán)類型股份股份比例黃馬克/CEO普通股5,000,00050%劉比爾/CTO普通股3,000,00030%周賴?yán)?COO普通股2,000,00020%-----------------------------------------------------合計(jì)：10,000,000100%投資人/投資金額某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(leadinvestor)將投資：美金150萬跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資：美金100萬第8頁(yè)共54頁(yè)----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱為投資人或者A輪投資人。投資總額250A輪優(yōu)先股股權(quán)。本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。投資款用途研發(fā)、購(gòu)買課件80萬在線設(shè)備和平臺(tái)55萬全國(guó)考試網(wǎng)絡(luò)45萬運(yùn)營(yíng)資金45萬其它25萬總額250萬詳細(xì)投資款用途清單請(qǐng)見附錄二。投資估值方法公司投資前估值為美金350“投資估值調(diào)整”條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本次投資將購(gòu)買公司股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。公司員工持股計(jì)劃和管理層股權(quán)激勵(lì)方案現(xiàn)在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團(tuán)隊(duì)。公司員工持股計(jì)劃將在投資完成前實(shí)施。第9頁(yè)共54頁(yè)所有授予管理團(tuán)隊(duì)的期權(quán)和員工通過持股計(jì)劃所獲得的期權(quán)都必須在3行。A輪投資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)A輪投資后公司(員工持股計(jì)劃執(zhí)行后)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：股東名單股權(quán)類型股份股份比例黃馬克普通股5,000,00027.63%劉比爾普通股3,000,00016.58%周賴?yán)胀ü?,000,00011.05%員工持股普通股1,764,7068.75%A輪投資人(領(lǐng)投方)優(yōu)先股5,042,01725.00%A輪投資人(跟投方)優(yōu)先股3,361,34516.67%----------------------------------------------------合計(jì)：20,168,067100%投資估值調(diào)整公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行如下調(diào)整：A輪投資人和公司將共同指定一家國(guó)際性審計(jì)公司(簡(jiǎn)稱審計(jì)公司)來對(duì)公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則(IFRS)IFRS審計(jì)的經(jīng)常性項(xiàng)目的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目)稱為“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”。年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”低于美金150年第10頁(yè)共54頁(yè)預(yù)測(cè)的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進(jìn)行調(diào)整：20xx年調(diào)整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利÷20xx年預(yù)測(cè)的稅后凈利。A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)1個(gè)月內(nèi)執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立刻正式生效。公司估值依據(jù)公司的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，詳見附錄三。反稀釋條款A(yù)輪投資人有權(quán)按比例參與公司未來所有的股票發(fā)行(或者有權(quán)獲得這些有價(jià)證券或者可轉(zhuǎn)股權(quán)憑證或者可兌換股票);在沒有獲得A于A輪投資人購(gòu)買時(shí)股價(jià)。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價(jià)格低于A輪投資人的購(gòu)買價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價(jià)格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。資本事件(CapitalEvent)的并購(gòu)出售。有效上市所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標(biāo)準(zhǔn)：1.公司達(dá)到了國(guó)際認(rèn)可的股票交易市場(chǎng)的基本上市要求;2.公司上市前的估值至少達(dá)到5000萬美金;3.公司至少募集20xx萬美金。第11頁(yè)共54頁(yè)出售選擇權(quán)(PutOption)如果公司在本輪投資結(jié)束后48個(gè)月內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)有效上市，A輪購(gòu)部分或者全部的A等于：1.A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個(gè)財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利部分的10倍，或者2.本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內(nèi)部收益率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和。拒絕上市后的出售選擇權(quán)本輪投資完成后36個(gè)月內(nèi)，A輪投資人指定的董事提議上市，上市要求的情況下，A輪投資人有權(quán)要求公司在任何時(shí)候用現(xiàn)金贖回全部或者部分的優(yōu)先股，贖回價(jià)必須高于或等于：1.本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內(nèi)部報(bào)酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和;2.A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個(gè)財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利部分的25倍。未履行承諾條款的出售選擇權(quán)如果創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個(gè)月內(nèi)，沒有完成下A輪投資人要求部分或者全部的贖回第12頁(yè)共54頁(yè)本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價(jià)格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內(nèi)部報(bào)酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益的總和。創(chuàng)始股東承諾所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權(quán)條款。轉(zhuǎn)換權(quán)以及棘輪條款(Ratchet)A輪優(yōu)先股股東有權(quán)在任何時(shí)候?qū)輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換成普通股。初始的轉(zhuǎn)換率為并股，或類似交易而按比例進(jìn)行調(diào)整。新股發(fā)行的價(jià)格不能低于A權(quán)益性工具價(jià)格低于A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價(jià)格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。清算優(yōu)先權(quán)A輪投資人將有權(quán)在其他股東執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內(nèi)部回報(bào)率獲得的收益的總和(按照美金進(jìn)行計(jì)算和支付)。在公司發(fā)生并購(gòu)，并且i)公司股東在未來并購(gòu)后的公司中沒有主導(dǎo)權(quán);或者ii)出售公司全部所有權(quán)等兩種情況將被視為清算。輪優(yōu)先股股東有權(quán)選擇在執(zhí)行并購(gòu)前全部輪投資人將有權(quán)廢除前述的轉(zhuǎn)換。第13頁(yè)共54頁(yè)沽售權(quán)和轉(zhuǎn)換權(quán)作為累積權(quán)益上述A輪投資人的出售選擇權(quán)和轉(zhuǎn)換A不是互斥的。投資項(xiàng)目合同4一、引言在簽訂合同時(shí)忽略了合同類型的選擇以及簽署各方對(duì)合同權(quán)利與義雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，才能最大限度地維護(hù)自身的合法權(quán)益。為了達(dá)到更好地控制工程成本和更有效地控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的目的，3價(jià)合同、單價(jià)合同和人工時(shí)計(jì)費(fèi)合同。例來進(jìn)行的。我國(guó)于20xx年7月1日發(fā)布實(shí)施的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，第14頁(yè)共54頁(yè)的范圍之內(nèi)，且實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)的有效分擔(dān)。此外，這類合同的適用范圍較工作效率和減少物料損耗等手段來節(jié)約成本，達(dá)到提高利潤(rùn)的目的。常被分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，以及稅金、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)等。固定單價(jià)合同的工程量結(jié)算按照雙方確認(rèn)的每月(或每階段)論任何影響價(jià)格的因素建設(shè)項(xiàng)目單價(jià)合同下的投資控制風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)研究馬霏霏55第15頁(yè)共54頁(yè)實(shí)際單價(jià)結(jié)算。因此，承包人的風(fēng)險(xiǎn)就顯得相對(duì)較小。人之間的風(fēng)險(xiǎn)分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，管理。一旦發(fā)生工程量變化情況，發(fā)包人可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)分為兩種：探報(bào)告和前期所收集的工程相關(guān)資料等自行計(jì)算并編制工程量清單，這樣發(fā)包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下)不承擔(dān)工程量變確性負(fù)責(zé)。料的準(zhǔn)確性，從而在計(jì)算過程中將工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包人，第16頁(yè)共54頁(yè)確性而導(dǎo)致的單價(jià)調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。際應(yīng)用中出現(xiàn)的問題1.由于固定單價(jià)合同中決定實(shí)際工程總價(jià)的因素是單位工程量的固定價(jià)格和實(shí)際完成的工程量。項(xiàng)目單價(jià)的方法和細(xì)則。識(shí)，對(duì)合同中單價(jià)的確定問題存在著很大的隨意性。首先，很多承包第17頁(yè)共54頁(yè)要重新議價(jià)的情況時(shí)，行業(yè)內(nèi)通行的做法是參考預(yù)算單價(jià)進(jìn)行協(xié)商，合同和造價(jià)管理相結(jié)合的方式合理地確定新單價(jià)就未被運(yùn)用到變更工程項(xiàng)目的實(shí)踐中。了變更單價(jià)可以采用清單單價(jià)和協(xié)商單價(jià)(即重新議價(jià))兩種方法，包人有一定的討價(jià)還價(jià)的余地，故56[城市管理]采用議價(jià)方式為宜。穆云紅提出了用“折扣預(yù)期利潤(rùn)法”分析承包商預(yù)期利潤(rùn)，并采用分期將利潤(rùn)分?jǐn)偟焦こ虒?shí)際價(jià)款中的方法成功地處理了有關(guān)工程單價(jià)調(diào)整的問題。成本補(bǔ)償合同的混合體馬占勝在其研究中提出了單價(jià)合同也是固定償合同的方式為承包人追加補(bǔ)償利潤(rùn)。第18頁(yè)共54頁(yè)承包人的機(jī)會(huì)主義行為。而發(fā)包人為了防止承包商的機(jī)會(huì)主義行為，可能會(huì)過分壓低合同價(jià)格并加強(qiáng)過程督查，無形中提高了交易成本，利局面。分擔(dān)屬于合同雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的策略之一?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定：“實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。”在目前的工程實(shí)際中，大多數(shù)建設(shè)主體均偏向接受此項(xiàng)規(guī)定。然而，現(xiàn)階段合同的可操作性不強(qiáng)，出現(xiàn)特殊情況后，由于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)同下投資控制風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)是很有必要的。合同的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了對(duì)比分析，得到表1所示結(jié)果。間與施工工期較短，不能提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、不具備相關(guān)的條件，第19頁(yè)共54頁(yè)和索賠的糾紛。2.當(dāng)擁有完善的設(shè)計(jì)圖紙并具備相關(guān)條件的政府投資項(xiàng)目采用相關(guān)法律法規(guī)的要求外，還建議對(duì)合同中風(fēng)險(xiǎn)的范圍、違約、索賠和爭(zhēng)議的解對(duì)策進(jìn)行必要約定，以便合同能夠順利履行。乏適當(dāng)?shù)募?lì)，對(duì)承包、發(fā)包雙方都會(huì)帶來不利影響，因此要求建設(shè)國(guó)建筑市場(chǎng)。投資項(xiàng)目合同5甲方：乙方：投資合同書項(xiàng)目名稱：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利第20頁(yè)共54頁(yè)互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在**內(nèi)投資建設(shè)***項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方同意乙方在***內(nèi)投資建設(shè)***項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資*億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為***。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值**億元人民幣，年率≥*、建筑系數(shù)≥*、綠化率不超過*。二、甲方為乙方提供土地計(jì)劃*畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），該宗地位于**。合同簽訂后*日內(nèi)。三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地*畝左右，投資**萬元，于*年*月底前開工建設(shè)，*年*月建成投產(chǎn)；二期占地*畝，投資**萬元，于*年*月前后開始建設(shè)，*年*月全部項(xiàng)目建成投產(chǎn)。四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。建設(shè)部門監(jiān)督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項(xiàng)目用地規(guī)劃及用地性質(zhì)，如確需調(diào)整規(guī)劃或改變用地性質(zhì)，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達(dá)標(biāo)后方可恢復(fù)生產(chǎn)。性配套設(shè)施。否則，甲方將調(diào)整項(xiàng)目用地或收回土地。第21頁(yè)共54頁(yè)強(qiáng)度，甲方有權(quán)追加用地成本，相應(yīng)調(diào)整優(yōu)惠政策。有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補(bǔ)償。十、乙方應(yīng)于本合同簽訂后*日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十一、甲方確保乙方項(xiàng)目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、工費(fèi)用。十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的有關(guān)問題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。十三、本合同簽訂后*個(gè)月內(nèi)，乙方必須開工建設(shè)，否則，本合同無效。十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：***乙方：***代表：代表：（蓋章）（蓋章）年月日投資項(xiàng)目合同6第22頁(yè)共54頁(yè)資項(xiàng)目建設(shè)工程合同的管理.1、我國(guó)政府投資項(xiàng)目合同管理中存在的不足在政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程領(lǐng)域中,一些項(xiàng)目建設(shè)管理者合同意識(shí)淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項(xiàng)目建設(shè)管理中缺乏建設(shè)管理的準(zhǔn)則，事后合同成一紙空文，無實(shí)際執(zhí)行力,承包內(nèi)容失實(shí)；意肢解發(fā)包工程，以低價(jià)中標(biāo)高價(jià)結(jié)算，使國(guó)家蒙受損失。考慮到項(xiàng)目合同不可能是完全合同,因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴(yán)格履約、利益高度“對(duì)立”的時(shí)候。所以從合同執(zhí)行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴(yán)格履約的情況。在我國(guó)在沒有強(qiáng)化政府投資項(xiàng)目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒有真正達(dá)到“對(duì)立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國(guó)政府投資項(xiàng)目的合同管理中存在著以下幾點(diǎn)不足:(1)政府的合同意識(shí)不強(qiáng)。我國(guó)還未把政府投資項(xiàng)目看成商品,因此當(dāng)納稅人的利益受到侵害時(shí),缺乏采取有力措施的依據(jù)。(2)階段，我們往往會(huì)看重招標(biāo)內(nèi)容、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同履約，并將相關(guān)的第23頁(yè)共54頁(yè)合同交底的必要性，一落實(shí)項(xiàng)目的施工方，便急于早開工，導(dǎo)致有合同不執(zhí)行、有條款不落實(shí)，整份合同形同虛設(shè)，助長(zhǎng)施工單位“有法不依”的不良風(fēng)氣。(3)合同變更沒有受到嚴(yán)格的監(jiān)控。我國(guó)政府投資項(xiàng)目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項(xiàng)審批時(shí)有意減小工程規(guī)模和降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在項(xiàng)目實(shí)施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監(jiān)理單位串通,為了謀取私利而進(jìn)行合同(工程)變更。(4)缺乏有效的爭(zhēng)議處理辦法,對(duì)違規(guī)責(zé)任人處罰不嚴(yán)。我國(guó)政府投資項(xiàng)目合投資項(xiàng)目合同7甲方：_______________乙方：_______________為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。第一部分項(xiàng)目基本情況投資總額為人民幣_(tái)____億元。第24頁(yè)共54頁(yè)用于建設(shè)上述項(xiàng)目。第三條本合同各方的基本情況授權(quán)足以履行本協(xié)議。權(quán)利和義務(wù)的能力。第二部分項(xiàng)目用地的出讓第一條項(xiàng)目用地出讓范圍實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式（1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_(tái)____萬元/畝。（2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金；拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方的土地出讓價(jià)款）。（4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%；剩余成交土地款乙方須第25頁(yè)共54頁(yè)自取得項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。期以《國(guó)有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。第三部分雙方權(quán)利義務(wù)第一條甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；（2）在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國(guó)有土地使用證；（3）協(xié)助乙方參與國(guó)有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評(píng)、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。第二條乙方權(quán)利義務(wù)拍、掛”；行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；（3）本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建，五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；（4）按有關(guān)部門要求，及時(shí)向甲方提交辦理國(guó)有土地使用證所需的有效證照、資料。第26頁(yè)共54頁(yè)第四部分附則第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：甲方的有效地址：_______________郵政編碼：__________乙方的有效地址：_______________郵政編碼：__________在本合同履行的過程中，對(duì)上述對(duì)方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對(duì)方。第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。訴訟。第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。甲方：_______________授權(quán)代表：__________乙方：_______________授權(quán)代表：__________簽約地點(diǎn)：__________市第27頁(yè)共54頁(yè)簽約日期：_____年_____月_____日投資項(xiàng)目合同8本合同雙方當(dāng)事人：甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）員會(huì)、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)供相關(guān)服務(wù)。開工日期______、投產(chǎn)日期_______.互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目用地（以下簡(jiǎn)稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號(hào)為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），其四至范圍第28頁(yè)共54頁(yè)如本合同附圖所示。1.2甲方確保本合同項(xiàng)下的宗地為國(guó)有土地。第二條土地用途2.1本合同項(xiàng)下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項(xiàng)目的建設(shè)需要。2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國(guó)家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。2.3乙方保證按照項(xiàng)目可研批復(fù)和項(xiàng)目概述要求，落實(shí)該項(xiàng)目的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間實(shí)際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。第三條宗地的交接3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能月內(nèi)對(duì)該宗地的土地利用率未達(dá)到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的第29頁(yè)共54頁(yè)自負(fù)。3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實(shí)施。有關(guān)投資項(xiàng)目用水、用電、用汽、污水處理、廢工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。第四條基礎(chǔ)設(shè)施條件4.1項(xiàng)目開工前，甲方必須提供宗地場(chǎng)地平整、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等項(xiàng)目建設(shè)所需條件。4.2項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項(xiàng)目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。4.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價(jià)格、污水的處理價(jià)格等，雙方另行商定。第五條土地價(jià)款5.1本合同項(xiàng)下宗地單價(jià)為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價(jià)款總額為____________萬元人民幣。5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價(jià)款人民幣。該宗地價(jià)款包括：省規(guī)費(fèi)、征地包干費(fèi)、宗地場(chǎng)平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費(fèi)用。該宗地價(jià)款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)及供地規(guī)費(fèi)。除非《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)第30頁(yè)共54頁(yè)支付其他任何費(fèi)用，如發(fā)生該等費(fèi)用，由甲方予以支付。9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機(jī)關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。第十條法律管轄本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決依照中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十一條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)地所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。第十三條其他13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具事項(xiàng)在與國(guó)家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時(shí)的處理，按國(guó)家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：第31頁(yè)共54頁(yè)委托代理人：委托代理人：法定住所：法定住所：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：投資項(xiàng)目合同9甲方：負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營(yíng)的“”項(xiàng)目。第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。第三條投資出資額及方式1．乙方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣大寫萬元。占投資總額___%的股份；2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶葉經(jīng)營(yíng)的款項(xiàng)使用；3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)第32頁(yè)共54頁(yè)1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的損責(zé)任。利潤(rùn)分紅。3．利潤(rùn)分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤(rùn)報(bào)表進(jìn)行分配，利潤(rùn)報(bào)表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經(jīng)營(yíng)管理的股東按************的工資發(fā)放。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；展業(yè)務(wù)；②對(duì)財(cái)務(wù)的絕對(duì)控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；③所有的商品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)；④甲方擁有一票否決權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：利潤(rùn)報(bào)表和日常的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等；②向甲方匯報(bào)本月開支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；③全面負(fù)責(zé)茶葉的帳冊(cè)及資產(chǎn)的安全；第六條投資的轉(zhuǎn)讓第33頁(yè)共54頁(yè)須經(jīng)甲方同意；的權(quán)利。第七條協(xié)議的終止及終止后的事項(xiàng)1.因以下事由之一得終止：①需要重新裝修時(shí)乙方不在投入的；②甲、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；2.終止后的事項(xiàng)：①甲乙雙方對(duì)合伙賬目進(jìn)行清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余三人，其價(jià)款參與分配；例承擔(dān)。第八條違約責(zé)任方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。開除乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；第34頁(yè)共54頁(yè)第九條糾紛的解決甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資地的法院提起訴訟。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方(簽字)：負(fù)責(zé)人簽字：年月日投資項(xiàng)目合同10合同編號(hào)__甲方：________簽訂地點(diǎn)：_簽訂方式：_____乙方：_簽訂時(shí)間：年_鑒于甲方正在就項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”)進(jìn)行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：第一條合作事項(xiàng)：甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行全程融資。第二條甲方對(duì)項(xiàng)目融資的基本要求：首筆融資額度：萬元，可在此上下浮動(dòng)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判;第35頁(yè)共54頁(yè)乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問服務(wù)報(bào)酬;原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對(duì)象提出了相應(yīng)答復(fù)。乙方的主要工作：(1)指派項(xiàng)目融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資;(2)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審慎調(diào)查;(3)計(jì)劃;(4)制作項(xiàng)目推薦函;(5)精心挑選切合的投資商;(6)與投資商進(jìn)行初步溝通和答疑;(7)協(xié)助甲方與投資商等的談判。5、乙方應(yīng)就目標(biāo)項(xiàng)目融資進(jìn)展即時(shí)向甲方進(jìn)行書面或口頭匯報(bào)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù);(2)如實(shí)詳細(xì)回答。第36頁(yè)共54頁(yè)(3)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知項(xiàng)目重大事項(xiàng)，不得隱瞞或虛報(bào);(4)誤;(5)甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回復(fù);(6)甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;(7)在分寸上有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費(fèi)用(包括乙方陪同投資應(yīng)拒絕)。(8)甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至年月日止(共六個(gè)月時(shí)間)，因甲方原因?qū)е聲r(shí)間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時(shí)間到期后，融資工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長(zhǎng)，具體由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。第六條費(fèi)用支付第37頁(yè)共54頁(yè)1、該項(xiàng)融資服務(wù)費(fèi)用總額按首筆融資額的%，由甲方向乙方支付。費(fèi)用支付方式：(1)2日內(nèi)，甲方支付10000元(大寫壹萬元)前期融資服務(wù)費(fèi)。(2)在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7除首付費(fèi)用后的其余款項(xiàng)。2、甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶。第七條雙方承諾(1)服務(wù);(2)合法性;(3)甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國(guó)家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。第八條補(bǔ)償條款力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機(jī)會(huì)，若項(xiàng)目在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補(bǔ)償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時(shí)間為首筆融資資金到位之日起5個(gè)工作日內(nèi)。第38頁(yè)共54頁(yè)第九條違約條款(1)要求乙方按已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。(2)料和數(shù)據(jù)，違約金。(3)到位，如甲方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收購(gòu)等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，違約金，同時(shí)保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。(4)若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。第39頁(yè)共54頁(yè)第十條甲方和乙方的選擇權(quán)在簽約后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)：(1)乙方，甲方合同終止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。(2)的投資商較少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。第十一條由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;區(qū)人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠(yuǎn)，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照傳真件。第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。此頁(yè)無正文。投資項(xiàng)目合同11項(xiàng)目名稱：第40頁(yè)共54頁(yè)甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在xx內(nèi)投資建設(shè)xxx項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議。xxx內(nèi)投資建設(shè)xxxx億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為xxx。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值xx億元人民幣，年利稅xxxxx萬元/畝，容積率≥x、建筑系數(shù)≥x、綠化率不超過二、甲方為乙方提供土地計(jì)劃x畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），該宗地位于xx。合同簽訂后x日內(nèi)。三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬元，于x年x年x月建成投產(chǎn)；二期占地x畝，投資xx萬元，于x年x月前后開始建設(shè)，x年x月全部項(xiàng)目建成投產(chǎn)。四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。建設(shè)部門監(jiān)督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項(xiàng)目用地規(guī)劃及用地性質(zhì)，如確需調(diào)整規(guī)劃或改變用地性質(zhì)，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達(dá)標(biāo)后方可恢復(fù)生產(chǎn)。第41頁(yè)共54頁(yè)項(xiàng)目總用地面積的x%。嚴(yán)禁在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。否則，甲方將調(diào)整項(xiàng)目用地或收回土地。強(qiáng)度，甲方有權(quán)追加用地成本，相應(yīng)調(diào)整優(yōu)惠政策。有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補(bǔ)償。x及稅務(wù)登記手續(xù)。十一、甲方確保乙方項(xiàng)目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、工費(fèi)用。十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的有關(guān)問題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。十三、本合同簽訂后x個(gè)月內(nèi)，乙方必須開工建設(shè)，否則，本合同無效。十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：xxx乙方：xxx代表：代表：（蓋章）（蓋章）第42頁(yè)共54頁(yè)年月日投資項(xiàng)目合同12甲方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________乙方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________訂本協(xié)議，具體條款如下：一、甲方顧問服務(wù)內(nèi)容1.為乙方尋找對(duì)乙方項(xiàng)目有融資與風(fēng)險(xiǎn)投資意向的投資方;有專業(yè)性;3.對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;4.針對(duì)乙方項(xiàng)目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;案;第43頁(yè)共54頁(yè)達(dá)成合作意向;7.為乙方準(zhǔn)備融資過程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費(fèi)的除外)。二、乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容1.乙方的項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：_________2.乙方的項(xiàng)目總?cè)谫Y為：_________3.乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_________三、甲方責(zé)任難題;2.積極的對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，以盡快獲得投資方的認(rèn)可;3.保證按照顧問服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);計(jì)劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);或乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方責(zé)任1.向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件材料(具體內(nèi)容見材料清單);因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;第44頁(yè)共54頁(yè)的配合;合法;5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達(dá)成合作意向的情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。五、融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問費(fèi)用為融資總額的3%;2.乙方應(yīng)在對(duì)投資方達(dá)成合作意向后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費(fèi)用;3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。六、協(xié)議的解除與終止方面終止本協(xié)議，對(duì)此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。關(guān)系結(jié)束，均不承擔(dān)任何責(zé)任。的支付，本協(xié)議終止。七、不可抗力第45頁(yè)共54頁(yè)方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7的方式將情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。八、爭(zhēng)議解決與適用法律成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都具有約束力。2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。九、其他1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.補(bǔ)充內(nèi)容_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________第46頁(yè)共54頁(yè)代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日投資項(xiàng)目合同13甲方：_______________乙方：_______________信息有限公司各現(xiàn)有股東：_______________遵照履行：入股_______________信息有限公司，雙方同意：以協(xié)商作價(jià)的方式確定該技術(shù)價(jià)值人民幣_(tái)______________元，占公司注冊(cè)資本的_______________%.第二條：甲方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的技術(shù)資料，網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。供給任何第三方占有或者使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。第四條：技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)由_______________信息有限公司享有。第五條：違約責(zé)任約定。第47頁(yè)共54頁(yè)雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)議不成，應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。協(xié)議各方各執(zhí)一份，報(bào)審批機(jī)關(guān)一份，每份具有同等效力。甲方：_______________有限公司(公章)法定代表人：_______________乙方：_______________有限公司各現(xiàn)有股東(簽章)：_______________合同簽訂地：_______________合同簽訂日期：_______________投資項(xiàng)目合同14居間方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：住所：委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:法定代表人：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供項(xiàng)目投資居間服務(wù)達(dá)成一致，簽訂