廈門市租賃合同

第頁共頁廈門市租賃合同廈門租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕身份證地址、號碼：_______________________________________承租方〔以下簡稱乙方〕身份證地址、號碼：_______________________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家具：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；2.房屋租金：每月_________________元人民幣；3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！?〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的；〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達______天；〔4〕連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：〔如：入住時的水電煤字數(shù)?！吵鲎夥剑撼凶夥剑郝?lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：______年______月______日廈門汽車租賃合同出租方：住址：法定代表人：承租方：住址：法定代表人：出租方根據(jù)承租方需要，同意將____牌汽車____輛〔附車輛登記證〕租給承租方使用?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商后訂立如下條款，以資共同遵守。一、租用車輛狀況二、租用期限及租金的交納1、租用期限自年月日至年月日；2、租金及支付方式為：三、出租方的權(quán)利和義務(wù)1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛?！?〕承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動?！?〕承租方將所租用車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。2、不承當(dāng)租用車輛于租用期間引發(fā)的第三者責(zé)任。3、其它的按照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。4、出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租用車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準(zhǔn)。5、提供車輛應(yīng)當(dāng)適用，行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。2、于租用合同規(guī)定的租用時段擁有所租用車輛的使用權(quán)。3、對租用車輛承租前已有的損傷不承當(dāng)賠償、維修義務(wù)。4、按期如數(shù)交納租金、抵押金。5、自行承當(dāng)租用期內(nèi)所租車輛的燃油費用、路橋通過費用。6、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，并承當(dāng)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。7、協(xié)助出租方在租用期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。五、定金條款1、承租方應(yīng)于一次性足額交付相應(yīng)定金給出租方。2、出租方應(yīng)于合同期滿或雙方協(xié)議解除合同后，將剩余定金歸還承租方。3、承租方不可自行將定金抵作租金。六、保險條款1、出租方已就租用車輛提供車損險、第三者責(zé)任險及險。2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)時，停頓計算租用費用。承租人在承租車輛期間假設(shè)發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的車輛租金的%.七、擔(dān)保條款保證人就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿。八、違約責(zé)任1、除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違背合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，違約方應(yīng)向另一方支付合同未履行局部租用金額總數(shù)20%的違約金。2、承租方應(yīng)按雙方簽訂的還車時間及時交還租用車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金的違約金。每提早交還一日，在交付日租金%的違約金后退還該日租金。九、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)租用雙方簽署書面協(xié)議方能有效。十、爭議的解決有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。十一、其他本合同自雙方簽字蓋章后生效。出租方：年月日承租方：年月日門市租賃合同甲方姓名：乙方姓名：身份證號：身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：門市房位置：xxx號門市面積：____方米1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提早兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)造和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進展賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如〔門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴〕等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，那么甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂