940字液化氣站租賃經營框架協(xié)議

第頁共頁940字液化氣站租賃經營框架協(xié)議940字液化氣站租賃經營框架協(xié)議。當重視契約的理念深化人心之后，合同在生活或工作中占的比重越來越多。要想讓自己的權益得到更好的法律保護，合同簽訂是重要環(huán)節(jié)。所以一份標準合規(guī)的合同包含哪些內容呢？你也許需要"940字液化氣站租賃經營框架協(xié)議"這樣的內容，強烈建議你能本頁以方便閱讀！940字液化氣站租賃經營框架協(xié)議甲方：〔以下稱出租方〕乙方：〔以下稱承租方〕為搞活企業(yè)、進步經濟效益，本著互惠互利的原那么，甲乙雙方經協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議。一、甲方愿意將位于的液化氣站〔公司〕全部資產和經營權[詳見租賃資產及證照明細表]租賃給乙方，租賃期間，乙方成為該站〔公司〕獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、和自我開展的人。二、租賃期限為年，即20xx年月日起，至201年月日止。三、年租金為萬元，本租金已經包含甲方的利潤、折舊和甲方應當繳納的相關費用。租金按年度分二次付清。合同簽訂乙方后先付當年租金的50%，六個月后再付50%。下一輪年度付款期限和方式一樣。四、租賃經營前的債權債務，由出租方負責清理和歸還，與承租方無涉。消費經營過程中發(fā)生的稅、費等一切費用由承租方承當，必要時出租方法人代表協(xié)助辦理。五、承租方對該站〔公司〕的投資，產權歸承租方所有，租賃期滿后，承租方可以帶走。六、承租方的權利和義務1、承租方對租賃的財產有完全的使用權，并享有對該站〔公司〕的經營有完全的自主權。2、承租方對該站〔公司〕經營管理有____權、用人用工權?？勺赃x工資形式、自定工資標準和有資金分配權。3、承租方必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金及租金。4、承租方必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進展定期維護保養(yǎng)。不得轉租、轉包別人經營。七、出租方的權利和義務1.有權按時如數向承租方收取租金。有權監(jiān)視租賃財產不受損害。2、在租期內，出租方應保證承租方正常的供水、供電及公路開口的使用，并根據承租方的懇求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。3、不得違背租賃合同約定，干預承租方的經營自主權，干擾承租方的經營管理活動。4、負責提供該站〔公司〕的有效證照有營業(yè)執(zhí)照、定點充裝答應證、液化氣經營答應證、消防平安答應證、稅務登記證、壓力容器檢測合格證等，證照齊全有效。并承當儲配站設備大檢修費用。5、負責對該站〔公司〕原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承當相關費用。承租方接收后，自主安排用工，甲方、原儲配站人員不得干預。6、在租賃期間該站〔公司〕的法人代表有協(xié)助辦理年審和其他有關手續(xù)義務，證照年審費用由承租方承當。出租方代表：〔簽字〕承租方代表：〔簽字〕年月日年月日編輯推薦液化氣購銷合同范本供方：中國石油華北石化公司需方：簽署地：河北省任丘市簽訂日期：一、購銷數量：從_______年____月____日到________年____月____日，供方開一套裝置每月為需方供給液化氣_____噸，供方開二套裝置每月為需方供給液化氣_____噸。二、結算價格：隨市場浮動，由供方調整。需方到達合同所規(guī)定優(yōu)惠條件后享有相應優(yōu)惠，詳見合同附件1.三、結算方式：采用_______存入供方帳戶，款到開票裝車。四、交貨地點：供方裝車暢?五、保證金：為確保需方按合同內容履行，由供方按月根據購銷數量收取需方_______元保證金(不得低于一車貨款價值)。六、供貨方式：根據合同量需方單位汽車平衡自提。七、計量方式：執(zhí)行國家規(guī)定標準(計量誤差為千分之三點五);計量誤差范圍內以供方出廠計量為準;超過計量誤差范圍時，供需雙方協(xié)商解決。八、質量標準：執(zhí)行國家標準：GB11174—1997九、其它約定事項：1、詳見合同附件1和液化氣信譽考核內容。2、遇有供方不可抗力造成停工檢修，購銷數量雙方協(xié)商;因方案停工檢修，提早十天書面通知對方后可暫停送接貨。3、需方對質量、計量有異議，應在供方裝車場內提出，對分開供方裝車場提出的異議供方不予認可。十、違約責任：1、供方發(fā)現(xiàn)需方不正當經營一次，由供方按噸從保證金中扣罰相應金額(以20元/噸為準);累計發(fā)現(xiàn)兩次扣罰當月全部保證金;累計發(fā)現(xiàn)三次解除購銷合同，因此造成一切后果由需方自負。2、供方原因未完成當月合同量的80%，視為違約;反之，由于需方原因未完成當月80%的合同量，視為違約，雙方有權解除合同。十一、其它事項：當遇有國家行政部門規(guī)定與本合同發(fā)生沖突，本合同終止。十二、合同未盡事宜另行協(xié)商。供方：中國石油華北石化公司-需方：委托代理人：委托代理人：經辦人：經辦人：年月日年月日合同附件1：(需方名稱)考核制度1、合同戶根據合同平衡提量，以3天為考核期限，考核分為-5分/次。連續(xù)不能按合同平衡履行量，考核分為是上次的倍數。2、配送液化氣未能達指定地點，考核分為-10分/次，并且降低10%的合同量，假如在合同有效期內液化氣有兩次配送未能達指定地點，那么取消合同。3、合同戶有倒票現(xiàn)象，考核分為-5分/次。4、合同戶是否有辱罵銷售部員工現(xiàn)象，考核分為-10分/次。5、正常情況下合同戶在提貨通知單有效期內沒有按期提貨，考核分為-3分/次。6、正常情況下合同戶開出裝車通知單沒有裝車，考核分為-2分/次。7、合同戶沒有完成合同中規(guī)定的有效量，考核分為-5分/月，假如本月未能完成合同中規(guī)定的有效量，下個月的合同量將按上月實際購置量執(zhí)行。8、外地合同戶未能使用匯票、電匯等方式購置液化氣，考核分為-5分/次。9、合同戶能否幫助我公司解決實際困難如降庫等，考核分為0.2分/噸*次。10、合同戶能否自主開發(fā)遠途市場，擴大我公司液化氣市場長期占有率，考核分為+3分/月。11、在液化氣市場疲軟期間合同戶主動開票(前2名)，根據開票的數量考核分為0.2分/噸*次。液化氣合同每6個月簽定一回，每月銷售部定期考核，基準分為100分，每月客戶積分到達110分時，客戶下個月享有20%合同量的優(yōu)惠價格，每噸優(yōu)惠20元，假如客戶出現(xiàn)兩次考核分低于60分，下一次就不在簽訂合同。供方：中國石油華北石化公司需方：委托代理人：委托代理人：經辦人：經辦人：年月日年月日液化氣供給合同2023版合同編號：_________供方：_________需方：_________一、購銷數量：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日，供方向需方提供液化氣約_________噸，結合市場實際情況，以每次確定供需數量為準。二、結算價格：為了共同拓展市場需求，本著互惠互利原那么，供方給予需方按當時供方掛牌價下浮_________元／噸。配送運輸費用_________元／噸。三、結算方式：采用銀行匯票、匯兌存入供方帳戶，款到開票裝車。供方平衡送貨，需方批量劃款〔包括貨款和運輸費用〕，每次不少于_________噸。四、配送地點：需方，否那么屬于違約行為。五、保證金：為確保需方按合同內容履行，由供方收取需方_________元保證金〔不得低于一車貨款價值〕。六、供貨方式：需方根據商定量，向供方提出書面認購單，供方根據與需方商定的每天承接量配送，配送貨到后需方應于2小時內接卸完畢，并即時簽署回執(zhí)單。七、計量方式：執(zhí)行國家規(guī)定標準〔計量誤差為千分之三點五〕；計量誤差范圍內以供方出廠計量為準；超過計量誤差范圍時，供需雙方協(xié)商解決。八、質量標準：執(zhí)行國家標準：_________。九、其它約定事項：遇有供方不可抗力造成停工檢修，購銷數量雙方協(xié)商；因方案停工檢修，提早十天書面通知對方后可暫停送接貨；需方對質量、計量有異議，應于接卸前當場提出并即時通知供方；對接卸后提出的異議供方不予認可。十、違約責任：需方在認購后拒而不接貨視為違約，由供方按噸從保證金中扣除相應優(yōu)惠的金額〔以_________元／噸為準〕；供方能承受的價位拒而不供貨視為違約，需方有權終止合同。十一、其它事項：當遇有國家行政部門規(guī)定與本合同發(fā)生沖突，本合同終止。十二、合同未盡事宜另行協(xié)商。供方〔蓋章〕：_________需方〔蓋章〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日加氣站承包經營合同范文加氣站承包經營合同范文甲方〔以下稱發(fā)包方〕：乙方〔以下稱承包方〕：甲方在新河縣城時代路南擁有已建成的新河縣南苑加氣站，為了搞活加氣站的經營，甲方將該氣站承包給乙方經營，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條甲方將新河縣南苑加氣站承包給乙方經營。第二條承包經營期間，企業(yè)的性質不變。第三條乙方承包經營期間，必須堅持社會方向，慣徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營，經營范圍和產品方向，原那么上應符合本行業(yè)的特點和開展規(guī)劃。第四條乙方承包經營期間，獨立核算，照章納稅、自主經營自負盈虧。第五條承包經營期限為六年，即20xx年11月1日起，至2023年11月1日止。第六條wtt占地3.8畝，共有房屋10間；罩棚一個；加氣機2臺；液壓機1個，以及配電設備。第七條乙方向甲方繳納承包費共計420萬元，分六年繳納。其中：20xx年11月1日至20xx年11月1日繳納60萬元；20xx年11月1日至20xx年11月1日繳納60萬元；20xx年11月1日至20xx年11月1日繳納70萬元；20xx年11月1日至20xx年11月1日繳納70萬元；20xx年11月1日至2023年11月1日繳納80萬元；2023年11月1日至2023年11月1日繳納80萬元；租金于應繳年度的前90日內，一次付清。第八條乙方在承包經營期間投入的資產，產權乙方所有，承包期滿后，原那么上帶走，也可以折價給甲方。第九條承包人的權利和義務〔一〕承包人的權利1、承包人是wtt承包經營期間當然的站長或負責人。2、承包人對wtt承包經營期間的財產有完全的使用權。3、承包人對wtt的經營有完全的自主權。4、承包人對wtt承包經營期間的管理有____權，人事任免權，專業(yè)技術人員的聘任權、獎懲、柖用和辭退職工權。5、自選工資形式，自定工資標準和資金分配權。6、承包人對承包的設備中閑置無用，技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經發(fā)包人同意。辦理手續(xù)，進展更新改造?！捕吵邪说牧x務1、承包人必須在營業(yè)執(zhí)照注明的經營范圍內人事經營活動，并按有關規(guī)定繳納各種稅費。2、承包人必須按期如數繳納承包費。3、承包人必須保證承包的站房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進展定期維護保養(yǎng)，并符合消防平安的經營條件。不經發(fā)包人的同意不得轉租、轉包別人經營。合同終止時，承包人應當保證承包的房屋及設備完事，可以正常運行。承包人運營前應當對承包的廠房、設備進展財產保險，并報甲方存檔。4、承包人必須保障職工的合法權益，為職工繳納工傷保險，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。5、承包人在第五年度底向甲方繳納10萬元的平安保證金。6、承包人無權將承包經營的站內土地、設施、設備設定任何形式抵押、擔?；蛩棛嗬?。否那么無效。第十條發(fā)包人的權利和義務〔一〕發(fā)包人的權利1、有權按時如數向承包人收取承包費。2、有權承包財產不受損害。3、有權監(jiān)視wtt的平安措施情況及承包經營的財產投保情況。4、有權監(jiān)視乙方為站內職工的繳納工傷保險?！捕嘲l(fā)包人的義務1、為承包人提供氣站經營所需的經營執(zhí)照、經營答應證等有關證件的副本，并負責年檢審核，同時承當費用。2、保證提供的氣站設施，設備到達正常經營條件。3、不得違背本合同規(guī)定，干預承包人的經營自主權，干擾承包人的經營管理活動。4、應當按照合同規(guī)定保障承包人的合法權益。5、承包人在經營期間，發(fā)包人因證件或自然災害造成無法正常經營的，發(fā)包方應退還本年度的租金。第十一條合同生效后，即具有法律的約束力，任何一方不得隨意意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十二條因承包人經營管理不善，發(fā)生平安事故，承包人承當一切責任，由此造成財產損失的，由承包人負責賠償。第十三條承包人在承包經營期間，其聘用的員工發(fā)生工傷事故，承包人負責承當賠償責任。第十四條由于不可抗力的自然災害原因，造成財產損失的乙方不承當責任，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可心變更或解除合同。第十五條承包經營期間發(fā)生的債權債務，均有承包人享有和承當，承包經營期滿后，如承包人仍有未收回的債權或應承當的債務，需要用氣站印章的，發(fā)包人根據承包經營期滿前承包人提交的債權債務清單，給予協(xié)助。第十六條承包經營期滿，合同自行終止。承包經營期滿前60日內，承包人需將氣站的經營證件或相關手續(xù)歸還給發(fā)包人，氣站的設施、設備雙方清點無誤后，移交給發(fā)包人，并向發(fā)包人提交未結清的經營期間的債權、債務清單，由發(fā)包人審核，發(fā)包人與承包人及債權債務人進展審核，審核無誤后，經雙方代表簽字后，承包人在承包經營期滿后可以撤離。第十七條承包期滿后，氣站甲方仍要承包經營時，承包人在同行條件下，有優(yōu)先承包的權利。第十八條違約責任1、甲乙雙方應全面實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款的規(guī)定處理。2、承包人不能按期交納承包費的，應承當違約責任，支付當年租金的20%違約金，并按每日當年承包費的35%支付滯納金，繼續(xù)兩個月乙方仍不繳納的，甲方有權解除合同。3、承包人無力支付承包費的，就由風險保證者支付，風險保證者不繳納承包費的，承包人應承當法律責任。合伙承包的合伙人應負連帶責任。4、承包期滿，承包人不能按數量返還承包經營的財產，承包人應賠償損失，并支付缺少數量價值的20%的違約金。5、合同履行期間，發(fā)包人違約，需解除合同的，發(fā)包人賠償承包人剩余承包費的2倍，承包人違約，需解除合同的，承包人賠償發(fā)包人剩余承包費的2倍。6、承包人未按合同規(guī)定對承包經營氣站的財產投保的〔土地除外〕或沒有給其聘用的員工繳納工傷保險的，發(fā)包人有權解除合同，由此給發(fā)包人造成的經濟損失，從保證金中扣除。第十九條承包期內，發(fā)包方可以增加加油設施，承包費相應增加，詳細數額雙方協(xié)商確定。第二十條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十一條如承包雙方發(fā)生糾紛，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向新河縣人民法院提出訴訟。第二十二條在承包經營期間承包人〔或代表人〕發(fā)生意外事故，由合伙人根據協(xié)議另行推選承包人〔或代表人〕或由繼承人繼續(xù)承包。第二十三條本合同由雙方和保人簽字蓋章后生效。第二十四條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保人各執(zhí)一份，工商登記機關備案一份。發(fā)包人〔簽字〕：承包人〔簽字〕：年月日年月日保人〔簽字〕：保人〔簽字〕：2300字租賃經營協(xié)議范本2300字租賃經營協(xié)議范本甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃廣西玉林大容山旅游開展龍門景區(qū)酒吧、游客購物中心進展經營的有關事宜達成如下協(xié)議條款：第一條：承租場地、經營范圍乙方承租甲方位于廣西玉林旅游度假區(qū)原酒吧、游客購物中心場所。工程經營范圍：酒吧，主要是各式小炒、燒烤、飲用酒水；游客購物中心，主要是各種旅游商品、快速消費品。乙方如需要擴大經營范圍和擴大經營場地，必須經經甲方書面審批，在符合經營條件情況下才能辦理，否那么，可視為違約。第二條：承租場地面積、四置范圍1、酒吧，位于賓館東南角，南靠公共衛(wèi)生間，北鄰商鋪，共6個商鋪鋪面和游客效勞中心，總面積184㎡〔其中原酒吧鋪面6間，68㎡；游客效勞中心1間，52.2㎡；游客效勞中心與鋪面之間的空地63.8㎡〕。2、游客購物中心，位于賓館東南面，總面積52.2㎡。第三條：承租期限1、采取一年一租方式。本租期自201年5月日起至201年5月日止。第二年即201年5月日起，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。2、承租租金：酒吧：每月為人民幣3280元。內中包括A、原酒吧鋪面和游客效勞中心，總面積120．2㎡；B、原酒吧物品〔見清單〕折舊〔一年期內折完〕。游客購物中心：每月為人民幣1200﹢元。內中包括A、游客購物中心，總面積52.2㎡；B、原游客購物中心內設施及上架商品、庫存商品，類別、數量、總價計算〔見清單〕，半年內付清。3、按照慣例，承租人首期需支付相當于三個月租金費用給甲方，其中一個月租金，二個月保證金。第四條：雙方的權利與義務一、甲方權利、責任、義務1、甲方保證乙方〔承租人〕正當、正常的經營活動。2、甲方提供乙方用水用電方便，但水電費由乙方自行承當。3、甲方作為管理部門，有權對乙方的經營行為進展監(jiān)視、檢查，有權要求乙方糾正違約、違規(guī)的經營行為。3、除有明確約定外，不得干預乙方正常的合法經營業(yè)務。二、乙方權利、責任、義務1、有權要求甲方履行協(xié)議約定的各項義務，有權根據協(xié)議規(guī)定正當經營。2、按時支付租金并承當自身經營所產生的行政管理費和各種稅費。3、經營中不得違背國家有關法律、法規(guī)及國家、自治區(qū)和當地公布的法令以及國家森林公園保護的有關規(guī)定，如有違背，其產生的經濟與法律責任由乙方承當。4、乙方在承租期間，未經甲方書面答應，不得將經營業(yè)務進展轉租、轉包、分包或與任何第三者合伙、合作，如出現(xiàn)此情況，即屬乙方違約，甲方有權隨時收回經營權和經營場所、沒收乙方保證金且無需給予乙方任何補償。5、承租期間，因正常運作所需的煤氣費、水電費、費、衛(wèi)生費、電視、網絡使用費、維護費等相關的一切費用由乙方承當。6、乙方在每月10號前將當月租金交給甲方。7、乙方承租期間，如屬甲方客戶就餐，乙方應給予不低于原價八五折的優(yōu)惠。8、乙方有承當保護、維護原有場地設施的責任和義務，如因人為損壞，由乙方負責修復或賠償。9、乙方有保護經營場所及周邊地區(qū)符合環(huán)境保護、消防平安和清潔衛(wèi)生規(guī)定的責任。第五條：協(xié)議的解除1、乙方逾期30日未支付租金或水電費用的，甲方有權解除本協(xié)議并沒收乙方保證金。2、任一方嚴重違背協(xié)議，守約方可要求解除協(xié)議。3、在合作期內，甲方因場地拆建、擴建需要或其他原因需解除本協(xié)議的，應提早一個月通知乙方，乙方應當承受；乙方如因自身原因需解除本協(xié)議的，應提早三個月通知甲方，甲方應當承受。任一方未能執(zhí)行，那么視為違約，需承當違約責任并賠償因此而造成對方的經濟損失。第六條：租賃場地的建立、維護、改造1、甲方未按約定提供場地致乙方不能正常運營使用的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或