關(guān)于房屋租賃合同匯編六篇

關(guān)于房屋租賃合同匯編六篇房屋租賃合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方自愿將合法擁有全部權(quán)的房屋出租給乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途，甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自年月日至年月日止。

2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當于租期滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元。

四、其他費用

1、租賃期間以下費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)治理費;

2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租房保證金，為房屋根本設(shè)施的擔保。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。

五、修繕責任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施消失故障時，應(yīng)準時通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進展修理。

2、乙方需要重新裝修，必需應(yīng)征得甲方書面同意。

六、轉(zhuǎn)租的商定

1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必需應(yīng)經(jīng)甲方書面認可。

七、合同終止

1、遇有以下情形之一本合同終止：

(1)因不行抗力或意外大事，致使房屋無法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。

八、其他條款

1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商全都可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃治理部門備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

合同登記機關(guān)(簽章)：年月日

房屋租賃合同篇2

一、租賃合同用途：

1、注冊貿(mào)易、詢問及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為(辦公、商業(yè)、商鋪)

2、注冊生產(chǎn)性公司需注明用途(工業(yè)、廠房)

3、特別行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)全都(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

二、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

房屋租賃合同辦理程序

出租方

一、單位房屋須提交

1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件(驗原件)

2、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗原件)

3、法定代表人證明書(原件)

4、法定代表人身份證復(fù)印件(驗原件)

5、托付下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋全部權(quán)人書面托付證明(原件)

二、私人房屋出租須提交

1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件(驗原件)

2、房屋全部權(quán)人身份證復(fù)印件(驗原件)

3、屬共有權(quán)房屋，需供應(yīng)共有人身份證復(fù)印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.

需要提交的資料：

一、單位承租須提交：

1、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗原件)

2、法定代表人證明書(原件)

3、法定代表人身份證復(fù)印件(驗原件)

4l、托付他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及托付人的身份證復(fù)印件(驗原件)

二、個人承租須提交

1、身份證復(fù)印件〈驗原件)

2、規(guī)劃生育證明復(fù)印件(女)(驗原件)

附注1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件

2、未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租，須供應(yīng)全部居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續(xù)

3、合同期滿或終止租賃關(guān)系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續(xù)。

房屋租賃合同篇3

租房需要簽訂房屋租賃合同，那么如何簽訂房屋租賃合同，需要留意什么?房屋租賃合同不是萬能書，假如無視了局部條款簽訂，也會引發(fā)很多糾紛。那么房屋租賃合同中的必備條款是什么?

在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作商定的用途使用。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》其次條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途打算的，是類用途，而不是承租方使用的詳細用途，比方說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建立，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必定可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，由于詳細用途還取決于很多房屋以外的`因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特別要求。

出租方有義務(wù)保證房屋能作商定的用途，指的是類用途，而不是承租方詳細的使用用途，由于房屋全部人只能保證房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素無法保證，并且詳細使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。假如在合同中直接商定房屋的詳細用途，那就可能會被認為出租方有義務(wù)保證承租方能按詳細用途使用，會給出租方造成不必要的責任，甚至是巨大的損失，在實踐中就消失了因商定為詳細用途而使出租方受損失的狀況。

合同有些格式條款不符合實際的租賃狀況，租賃雙方都要對局部條款進展修改。

比方合同的使用者須按5-2條規(guī)定，將租賃房屋時的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)治理費，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實際狀況中這些費用某些可能由出租方擔當，如物業(yè)治理費，某些可能由承租方擔當，如房屋使用中的水、電、煤氣等費用。合同的這種格式條款使人難以選擇，必需另立條款。同樣該條又規(guī)定“其他費用均由(甲方/乙方)擔當?！边@里的“其他費用”指的是哪些工程沒有詳細列明，這里需要租賃雙方依據(jù)實際狀況具體列出，以免今后為費用而發(fā)生扯皮。

雖然租賃雙方直接商定詳細用途的狀況并不常見，但鑒于以上狀況，我們?nèi)杂斜匾粢庠谶@方面的宣傳，尤其是針對出租方，要求在簽訂合同時用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上全都，而不是寫詳細用途，以維護自身利益。假如雙方同意在合同上對詳細用途作出商定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。

房屋租賃合同，即以房屋為租憑標的合同。

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟合同是法人之間為實現(xiàn)肯定經(jīng)濟目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”，詳細到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方，將房屋的使用權(quán)交與承租方，承租方根據(jù)雙方商定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同終止或者合同期限屆滿時，將承租的房屋完整無損地退還出租者。

經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，用文字形式固定下來形成的協(xié)議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑構(gòu)造、層次部位、間數(shù)、面積、裝修、設(shè)備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他商定事項和違約責任等。

房屋租賃合同篇4

甲、乙、兩方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和××市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

甲方：××

乙方：××

甲方位于××路××樓×樓有一套住房，約70m2，乙方因×××特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。

1、由于住房幾年無人居住，局部設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必需自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從201年月日起到年月日止，收費年限從201年月日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋構(gòu)造和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必需自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方全部，如乙方仍需連續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨便收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退全部已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

證明人：

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方);_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

二、租期___年，從xx年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金前方可使用。

三、年租金為_________________元整。同時，乙方預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，并擔當延期付款的違約責任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后，乙方填寫。

附：電表底數(shù)_______________;水表底數(shù)_______________;

煤氣表底數(shù)______________;

五、租賃期間，任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方力量范圍之外的不行抗大事的狀況下除外)須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

七、由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔當賠償責任，向甲方支付賠償損失及修理費用。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方);_____________

房屋租賃合同篇5

出租人（下稱甲方）：（身份證號：聯(lián)系電話：）承租人（下稱乙方）：（身份證號：聯(lián)系電話：）乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下全都協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方情愿將擁有完整全部權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保證在商定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進展違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金為_____元/年，實行先付租金后使用的原則，按年繳納，乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_____元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行擔當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方擔當全部責任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按商定收取租賃費用及乙方應(yīng)擔當?shù)馁M用；

2、甲方應(yīng)按商定條件準時將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按商定用途使用所租用的房屋并準時給付租金及其他應(yīng)擔當?shù)馁M用。

2、乙方對房屋進展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構(gòu)造。

3、乙方不得利用承租房屋進展違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應(yīng)盡和善治理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

5、乙方不得以甲方名義對外進展活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人供應(yīng)擔保。

六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

本協(xié)議書商定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

本協(xié)議書履行過程中，雙方全都同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書商定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

七、其它商定

1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護治理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)準時賜予修理完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方擔當。

2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在商定的期限內(nèi)準時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接承受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方擔當。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方緣由導(dǎo)致無法連續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不擔當違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)擔當?shù)馁M用。

4、財產(chǎn)清單為本協(xié)議書的組成局部；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

5、其他：

八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租人（甲方）簽章：電話：年月日

承租人(乙方)簽章：電話：年月日

房屋租賃合同篇6

出租人：(以下簡稱甲方)法人代表

承租人：(以下簡稱乙方)法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公正和誠信的原則達