以物抵債擔保合同

—以物抵債擔保合同甲方：_________乙方：__________________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被________工商行政管理局撤消企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力歸還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充足協(xié)商，達成如下合同：一、甲方因_________原因向乙方借款人民幣_________元，大寫為__________________，截止合同簽訂日拖欠利息_________元，上述款項總計_________元。二、甲方對上述款項金額及其用于_________現(xiàn)實予以確認。三、鑒于甲方無力歸還上述的欠款和利息，甲方自愿以現(xiàn)歸屬其名下或有權處分的全部房屋、機器裝備等財產(chǎn)抵償所欠乙方上述全部款項，抵債財產(chǎn)詳見債務清單。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評估事務所評估報告為準。四、依據(jù)資產(chǎn)評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意上述抵債物折價人民幣_________元，用于抵償甲方貸款本金_________元，利息_________元。五、乙方自本合同書生效之日起即取得抵債物的處分權，隨即停止計算甲方所拖欠乙方的相應的貸款利息。甲方應在本合同生效后的3個工作日內(nèi)，將本合同商定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方，并在_________年_________月_________日前X辦妥有關抵債物登記及產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則乙方有權從停息日起恢復計收相應貸款利息。六、本合同簽訂之前_________所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方擔當，對此乙方不擔當任何責任。七、合同簽訂之日起，_________所屬機器裝備、房屋的全部權由乙方享有。八、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常運用。因土地運用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應主動協(xié)作。九、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器裝備全部權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方擔當經(jīng)濟責任并負責解決。十、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人根據(jù)原合同商定的標準向乙方繳納租金。十一、乙方之間對本合同商定的債權享有連帶債權，_________托付_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。十二、本合同依據(jù)現(xiàn)行法律簽訂，受法律管轄。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成全都的，應向_____仲裁委員會申請仲裁。風險告知：關于爭議解決方式的商定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)分是若商定仲裁解決仲裁一裁終局，商定向法院提起訴訟兩審終審。十三、任何一方違反本合同的規(guī)定，，除賠償對方相應損失外，應向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。十四、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、除非遇到不行抗力因素導致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方全都書面同意，任何單方無權變更合同內(nèi)容。十六、對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。十七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）_______________乙方（蓋章）_______________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）__________________年_____