賓館、酒店租賃合同

賓館酒店租賃合同standardcontractstandardcontract賓館/酒店租賃合同出租方：張三（身份證號碼）（以下簡稱甲方）承租方：李四（身份證號碼）（以下簡稱甲方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方的房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同。一、甲方將其所有的坐落在（ 地址）房屋 樓出租給乙方作經(jīng)營住宿使用，但乙方不能經(jīng)營餐飲業(yè)。二、租賃期限為六年，即從201年68月28日至202年28月29日止。三、201年68月28日至201年78月28日一年的租金為22萬元（人民幣，下同）；201年78月29日至202年28月29日，每一年的租金為23萬元；六年租期的押金為10萬元，乙方需在合同簽訂之日付清，如乙方在兩年內(nèi)解除合同，甲方從押金中扣3萬元作違約金，如乙方在3至5年內(nèi)解除合同，甲方從押金中扣5萬元作違約金。四、甲方的房屋1-樓5是全部裝修好后出租給己方（后附裝修物品清單及價格），乙方簽字即視為認(rèn)可房屋裝修物品的清單及價格，乙方在經(jīng)營期內(nèi)損壞、丟失照價賠償。合同期滿后乙方應(yīng)定制18個床的被套、洗漱毛巾。201年67月甲方已訂制的一套總計248元0的0被套、洗漱毛巾，乙方終止合同或租賃期滿都應(yīng)由乙方承擔(dān)這248元0的0購物款。清單上的所有物品財產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方租賃期滿后不得搬走或拆除，在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修和保管。乙方因經(jīng)營需自行安裝的其他固定物品歸甲方所有。五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生等費用自行承擔(dān)，如逾期未向相關(guān)部門繳清的視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。六、甲方安裝并已經(jīng)相關(guān)部門驗收合格的電梯供乙方在經(jīng)營期使用，所產(chǎn)生的維護(hù)、維修、購部件等費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)委托專業(yè)人員定期對電梯進(jìn)行檢修，如電梯發(fā)生故障，乙方須聯(lián)系具備相關(guān)資質(zhì)的人員維修。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，擅自轉(zhuǎn)租的甲方有權(quán)解除合同，并賠償甲方損失。八、乙方應(yīng)注意安全和周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得在室內(nèi)及周圍亂搭亂建，不得高噪音、有污染等影響周邊鄰居正常生活，不得從事違反社會公序良俗及違法、犯罪活動。九、乙方須守法經(jīng)營并高度重視安全生產(chǎn)，如發(fā)生旅客或相關(guān)人員在其經(jīng)營場所發(fā)生人身安全意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、甲方租賃給乙方經(jīng)營住宿的1-樓5在租期內(nèi)，甲方不得擅自提高房屋租金，收回房屋。如甲方違約，將賠償乙方20萬元損失，并退回押金和當(dāng)年的租金。十一、因發(fā)生不可抵抗或意外事件，使合同無法履行的，如市政建設(shè)需要，政府決定征用等原因，本合同提前終止，按實際租賃時間計算租金，并按合同之約定提前解除合同。十二、本合同到期，乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前三個月告知甲方，并另行簽訂合同。十三、本合同一式三份、每份二頁，后附身份證，甲乙雙方及見證人每人一份，甲乙雙方及見證人簽字后即生