湖南火電建設(shè)公司土建工程中間交工管理規(guī)定

XX湖南省火電建設(shè)公司標(biāo)準(zhǔn)土建工程中間交工管理規(guī)定1范圍1.1為明確和規(guī)范土建施工向安裝施工方移交時(shí)，工程中間交工驗(yàn)收過程中各相關(guān)方的責(zé)任、移交的內(nèi)容及要求,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司采用總承包模式承擔(dān)的各工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，土建專業(yè)與安裝專業(yè)交叉作業(yè)時(shí)，廠房、房間、設(shè)備基礎(chǔ)、區(qū)域的移交或返回時(shí)的交接工作。2引用標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件湖南省火電建設(shè)公司《質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理手冊(cè)》湖南省火電建設(shè)公司《工程質(zhì)量驗(yàn)收管理標(biāo)準(zhǔn)》《電力建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)價(jià)規(guī)程》（各專業(yè)篇）3術(shù)語(yǔ)初步安裝：指廠房、房間封頂或封墻前，設(shè)備必須運(yùn)至安裝地點(diǎn)或就位到基礎(chǔ)上。一般安裝：指設(shè)備、管道、電氣、通風(fēng)等安裝時(shí)，安裝工藝對(duì)施工條件和環(huán)境無(wú)特殊要求的安裝。清潔安裝：指設(shè)備、自動(dòng)儀器、儀表裝置等安裝時(shí)，安裝工藝對(duì)施工條件和環(huán)境有特殊要求的安裝。區(qū)域返回：指允許土建施工方再次進(jìn)入已經(jīng)移交的區(qū)域，繼續(xù)完成土建的施工任務(wù)或附加的土建任務(wù)，區(qū)域返回的一般情況有：3.1設(shè)計(jì)原因：安裝過程中發(fā)現(xiàn)土建（構(gòu)筑物）與安裝施工圖不一致或設(shè)計(jì)更改，需要土建修補(bǔ)或返修或附加項(xiàng)目；3.2工藝原因：只有當(dāng)設(shè)備安裝到某一階段，土建才能施工，例如：設(shè)備基礎(chǔ)的二次灌漿、安裝孔洞的封堵以及大件設(shè)備就位后的封頂、封墻、封門等；3.3裝修原因：如最后的涂料、油漆、地磚的鋪設(shè)、溝槽坑蓋板、天棚吊頂?shù)?。先決保留項(xiàng)：必須在“工序交接單”簽字前予以解決或完成的現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)的問題或未完項(xiàng)目。4管理職責(zé)4.1土建施工方、安裝施工方按照要求完成交工前必須完成的相關(guān)事項(xiàng)，并向接收方提出中間交工申請(qǐng)。4.2項(xiàng)目質(zhì)管部對(duì)移交的成品（廠房、房間、設(shè)備基礎(chǔ)、區(qū)域等）和區(qū)域返回的產(chǎn)品（設(shè)備、儀器、儀表、管道等）負(fù)有檢查驗(yàn)收的責(zé)任，必要時(shí)需按規(guī)定要求監(jiān)理單位參加共同檢查驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)對(duì)移交區(qū)域的劃定與協(xié)調(diào)，并對(duì)移交和區(qū)域返回活動(dòng)進(jìn)行組織，重大的中間交工驗(yàn)收活動(dòng)，必須請(qǐng)監(jiān)理單位參加共同檢查驗(yàn)收。5管理內(nèi)容與要求5.1移交安裝的基本條件5.1.1初步安裝5.1.1.1達(dá)到初步安裝交工的基本條件為：1、主要結(jié)構(gòu)、墻體、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、貫穿件、地漏及排水等設(shè)施應(yīng)完工。2、設(shè)備基礎(chǔ)的砼強(qiáng)度必須達(dá)到80％以上。3、設(shè)備基礎(chǔ)上的縱橫中心線、標(biāo)高、預(yù)埋件、沉降觀察點(diǎn)均應(yīng)有醒目的標(biāo)記。4、設(shè)備基礎(chǔ)的幾何尺寸，地腳螺孔（螺栓）的間距、垂直度應(yīng)符合施工圖要求，偏差應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)允許值之內(nèi)。5、當(dāng)設(shè)備不能一次就位到基礎(chǔ)上時(shí)，對(duì)房間地坪的承載能力應(yīng)進(jìn)行核算，確保安全。6、房間內(nèi)應(yīng)清潔無(wú)雜物，并按施工組織設(shè)計(jì)要求拆除腳手架。7、移交給安裝的資料應(yīng)基本齊全。5.1.2一般安裝5.1.2.1達(dá)到一般安裝交工的基本條件為：1、移交一般安裝前房間應(yīng)符合5.1節(jié)所述的要求。2、墻體、樓板、層面等處安裝孔或安裝預(yù)埋件應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。3、墻體（安全殼筒體）和樓板內(nèi)的貫穿件、艙門、入孔閘門、設(shè)備閘門、應(yīng)急閘門及其他預(yù)埋件，以及房間內(nèi)的各種支撐結(jié)構(gòu)應(yīng)按施工文件要求施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。4、房間內(nèi)的油漆應(yīng)按設(shè)計(jì)要求涂刷，一般應(yīng)予留一到兩層面漆。5、臨時(shí)供電、供氣、供水、照明、通風(fēng)、消防等已有設(shè)施應(yīng)保持完好，并能正常投用。5.1.3清潔安裝5.1.3.1達(dá)到清潔安裝的基本條件為：1、進(jìn)入正式清潔安裝前房間應(yīng)符合5.2節(jié)所述的要求。2、墻體、樓板等處的安裝預(yù)留孔應(yīng)封堵。3、房間內(nèi)未裝飾的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安設(shè)計(jì)要求涂刷涂料或油漆。4、儀控室的裝修工作應(yīng)基本結(jié)束。5.2流程和步驟5.2.1建筑物或區(qū)域的移交5.2.1.1現(xiàn)場(chǎng)檢查安裝施工方在安裝工作開工前應(yīng)提前向項(xiàng)目工程部提出需接收的區(qū)域和建筑物的申請(qǐng)，工程部組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門確定交工具體日期，交工時(shí)項(xiàng)目工程部、質(zhì)管部，土建、安裝施工負(fù)責(zé)人（必要時(shí)監(jiān)理和業(yè)主參加）對(duì)移交的區(qū)域或建筑物共同進(jìn)行檢查，移交可以在有保留（包括遺留工作和懸而未決的工作）的情況下進(jìn)行。但先決保留項(xiàng)必須由土建施工方負(fù)責(zé)完成后才能簽字認(rèn)可，其余不影響安裝的項(xiàng)目可以在移交后的適當(dāng)時(shí)候，由土建施工方完成。5.2.1.2現(xiàn)場(chǎng)移交先決保留項(xiàng)完成之后，相關(guān)施工方應(yīng)列出移交清單，項(xiàng)目工程部、質(zhì)管部、土建、安裝專業(yè)負(fù)責(zé)人（必要時(shí)業(yè)主和監(jiān)理單位參加）會(huì)同交接雙方再到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照移交清單，逐條進(jìn)行檢查見證，確認(rèn)所完項(xiàng)目均已達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，交工方應(yīng)將移交狀態(tài)和遺留問題及處理意見填寫清楚，移交清單作為附件，項(xiàng)目工程部、質(zhì)管部及交接雙方（必要時(shí)業(yè)主和監(jiān)理）在“工序交接單”上簽字。交接驗(yàn)收記錄由項(xiàng)目質(zhì)管部負(fù)責(zé)保存。5.3區(qū)域返回5.3.1事前檢查土建施工若要返回施工，應(yīng)提前向項(xiàng)目工程部提出區(qū)域返回的申請(qǐng)，并同工程部組織與安裝方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定檢查日期。檢查時(shí)工程部、質(zhì)管部及交接雙方（必要時(shí)業(yè)主和監(jiān)理單位參加）共同進(jìn)行檢查。檢查的主要內(nèi)容為：5.3.1.1已安裝的設(shè)備是否加以保護(hù)；5.3.1.2區(qū)域的環(huán)境狀態(tài)是否符合要求，是否存在不安全的因素；5.3.1.3土建施工方進(jìn)入該區(qū)域所要完成的任務(wù)及時(shí)間等。交接時(shí)交接雙方、工程部、質(zhì)管部四方應(yīng)簽字認(rèn)可。5.3.2事后檢查土建施工方完成任務(wù)后，工程部組織交接雙方再進(jìn)行一次事后檢查驗(yàn)證。檢查驗(yàn)證的內(nèi)容為：5.3.2.1已完成的工作是否達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.3.2.2安裝好的設(shè)備是否得到有效的保護(hù)等。交接雙方、工程部、質(zhì)管部在簽證單上簽字認(rèn)可，一次返回即告結(jié)束。6檢查與考核由項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查與考核。7相關(guān)記錄附錄1：工序交接單附錄2：區(qū)域返回簽證書附加說明：附錄1：工序交接單編號(hào)：工程名稱單位工程名稱分項(xiàng)工程名稱施工負(fù)責(zé)人施工部門交工日期交工施工方意見見簽章：接收施工方意見見