花果園C區(qū)監(jiān)理實施細則.5.18

項目監(jiān)理實施細則公司年月日深圳市廣廈工程顧問有限公司第一章、專業(yè)工程特點第二章、監(jiān)理工作流程第三章、施工工藝過程質(zhì)量控制要點及目標值一、施工工藝過程質(zhì)量控制要點二、施工過程控制及目標值第四章、監(jiān)理工作的方法及措施第五章、工程項目施工資料整理內(nèi)容深圳市廣廈工程顧問有限公司第一章、工程特點條基相結(jié)合，地基基礎的設計等級為甲級，地基持力層采用中風化石灰?guī)r，地基承載力特征值a第二章、監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作程序框圖(如下)深圳市廣廈工程顧問有限公司合同深圳市廣廈工程顧問有限公司進度計劃深圳市廣廈工程顧問有限公司整改否是是否深圳市廣廈工程顧問有限公司序整改不合格量是序深圳市廣廈工程顧問有限公司是是勘出深圳市廣廈工程顧問有限公司承承包人承包人提交工程技術資料質(zhì)量驗收資料分戶驗收資料(含竣工圖)竣工驗收深圳市廣廈工程顧問有限公司變更書就變更費用與承包人協(xié)商深圳市廣廈工程顧問有限公司批書監(jiān)理組基基礎工程現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程砌筑工程室內(nèi)初裝修門窗工程屋面防水工程第三章、監(jiān)理工作的控制要點及目標值工藝過程質(zhì)量控制要點123456質(zhì)控要點·位置準確(軸線平面定位尺寸、標高)。·砌墻的砂漿標號(配合比)。?？刂品椒z查、量測漿配比試驗檢查、量測樣板間樣板間量測深圳市廣廈工程顧問有限公司(一)人工挖孔樁基礎工程1、人工挖(擴)孔樁施工應單獨編制施工組織設計方案，并要有全面、切實可行的安全技管及分10、樁孔下挖過程中，必須按照挖一節(jié)土(每挖深50~80cm)，做一節(jié)護壁或安放一次工具式鋼筋防護籠。樁孔垂直度和直徑尺寸應每挖一節(jié)檢查一次，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正，以免誤差斜或塌方。工具掉護，澆筑混凝土前再拆除。深圳市廣廈工程顧問有限公司樁護壁后在無可靠的安全技術措施條件下，嚴禁破石修孔。挖孔、擴孔完成后，應及時組織驗收并澆筑混凝土，特別是孔壁為砂土、松散填土、軟土等不良土壤時不得隔夜?jié)仓炷?，以?jīng)監(jiān)理工程師批準。需要工具，應該用提升設備遞送，禁止向井內(nèi)拋擲。井孔上、下應有可靠的通話聯(lián)絡，如對講19、夜間一般禁止挖孔作業(yè)，如遇特殊情況需夜間挖孔作業(yè)時，須經(jīng)監(jiān)理工程師同意，并有安全員在場。20、井下操作人員連續(xù)工作時間，不宜超過4h，應及時輪換?，F(xiàn)場施工人員必須佩帶安全帽、安全帶，安全帶接繩由孔上人員負責隨作業(yè)而加長，井下有人操作時，井上配合作業(yè)人員必須堅守崗位，不得擅離職守。在醫(yī)院或其他有毒物質(zhì)存放區(qū)施工，應先檢查有毒物質(zhì)對人體的傷害程度，再確定是否采用人工挖孔的施工方法。土層再振搗?？變?nèi)振搗混凝土應該用繩系牢振搗器，放到孔內(nèi)振搗，禁止人下到孔內(nèi)振搗。好挖孔樁施工記錄，并負責對安全施工實施跟蹤監(jiān)督，做好監(jiān)督記錄；時填寫旁站記錄。28、樁基檢測：由業(yè)主、設計、施工方及監(jiān)理共同確定樁基檢測方案。AB深圳市廣廈工程顧問有限公司(二)、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)工程(主體工程)(一)模板工程：，·檢查(模板支好后)模板平整度，復查模板標高及軸線位置。·較大模板(電梯井、剪力墻模板)中間加設螺桿數(shù)量多?；ノ恢谜_。積。深圳市廣廈工程顧問有限公司遺漏，安裝必須牢固，位置準確。差見下表。軸線位置底模上表面標高截面內(nèi)部尺寸①基礎層高垂直①全高≤5m②全高＞5m相鄰兩板表面高低差表面平整(用2m直尺檢查)允許偏差(mm)56825123456深圳市廣廈工程顧問有限公司(二)鋼筋工程深圳市廣廈工程顧問有限公司。符應具有合格證。規(guī)范”的規(guī)定。LL深圳市廣廈工程顧問有限公司證焊接質(zhì)量的可靠措施時，可放寬筋的相交點全部扎牢外，中間部分的相交點可相隔受力鋼筋：間距排距±5mmdd深圳市廣廈工程顧問有限公司定：梁根據(jù)上述各項檢查，鋼筋數(shù)量、規(guī)格、型號及安裝制作等均符合要求才能進入下道工序的?自檢記錄(施工單位及監(jiān)理檢查)。(三)砼工程：裂要嚴密，防止漏漿。止。深圳市廣廈工程顧問有限公司400~1000L密實，振搗時應符合下列規(guī)定：縫的處理，應符合下列規(guī)定：洗深圳市廣廈工程顧問有限公司：·現(xiàn)澆樓層，每層不少于一組(每層柱、梁板各不少于一組)。m≥1.15fcu,kfcum-入,S≥0.9fcu,kfcu1fcufcumm≥入fcu,k2(三)、砌筑工程質(zhì)量控制深圳市廣廈工程顧問有限公司。要深圳市廣廈工程顧問有限公司(四)、樓地面工程造價低，但容易產(chǎn)生干縮裂紋，還常常會出現(xiàn)空鼓，起砂等缺陷。因此，在施工過程中采取相應措施進行質(zhì)量控制，控制的主要內(nèi)容：除材質(zhì)、配合比外，關鍵是基層質(zhì)量、隨鋪隨拍實，深圳市廣廈工程顧問有限公司操作時應隨刷隨鋪砂漿拍實，工作應在初凝前完成，壓光工作應在初凝前完成。面層壓板塊面層是指用陶瓷錦磚、瓷磚大理石、碎塊大理石水泥花磚以及用砼，水磨石等預制板和板塊應分段同時鋪砌，鋪砌時不能采用擠漿方法，板塊間和板塊結(jié)合層間以及在墻角，鑲邊塊。歇。a應大於1mm；b水泥花磚和水磨石予制塊面層不應大於2mm；⑨碎拼大理石面層，鋪設前應挑選顏色協(xié)調(diào)，厚薄一致的大理石碎塊，并用水泥砂漿填塊料間隙。⑩各種板塊面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。板塊面層表面潔凈，圖案清晰，色澤深圳市廣廈工程顧問有限公司(五)、門窗工程4．安裝質(zhì)量控制(事中控制)：深圳市廣廈工程顧問有限公司(六)、屋面工程養(yǎng)護好形成干裂。深圳市廣廈工程顧問有限公司按規(guī)定做一定圓弧。分格縫嚴格按要求分格，位置要準確，嵌縫要密實，水落口坡度要正確，護到位，不能有干裂現(xiàn)象。縫隔板。砼終凝前應進行第三次抹壓。深圳市廣廈工程顧問有限公司1)基層處理可用鋼絲刷或電動打磨機清理基面，如基面有裂縫及蜂窩孔，應將其剔鑿至結(jié)構(gòu)實體，再混凝土、水泥砂漿抹面和磚砌體涂刷之前應用水充分濕潤。2)施工工藝令配料先將計量好的凈水倒入攪拌桶中，邊將防水涂料緩緩倒入攪拌桶中邊用電動攪拌器250r/min的低速電鉆帶長軸攪拌頭)攪拌，充分攪58分鐘，直至攪拌均勻，若無電動攪拌設備，也可采用人工攪拌，但必須保證攪拌均勻，配好的混合料呈稠漿狀。令施工操作料與③加強處理：陰陽角部位應多做一層加強處理，加強的范圍為角部的往外各35cm。深圳市廣廈工程顧問有限公司3)質(zhì)量檢查與驗收a4)注意事項在使用前，基層混凝土或水泥砂漿應有足夠的養(yǎng)護期，涂料不宜直接用于風化返堿及抗壓環(huán)境施工如通風不足，應采用通風措施以改善空氣流通，使涂層正常干固。產(chǎn)品應貯存在通風干燥的倉庫內(nèi)。A件2)地下防水層聚氨酯防水涂料冷作業(yè)施工，在地下水位較高的條件下涂刷防水層前，應先mm防水得出現(xiàn)4)基層表面應保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、開裂、深圳市廣廈工程顧問有限公司5)突出屋面的管根、水落口、陰陽角、變形縫等易發(fā)生滲漏水部位，應做好附加層等增強6)防水施工用各種材料及機具設備已準備就緒，可滿足施工要求。7)施工操作人員經(jīng)過培訓、考核，可上崗操作，進行詳細的技術交底和安全教育。1)基層清理增強涂膜與基層的粘結(jié)，避免涂膜層出現(xiàn)針眼、氣孔等質(zhì)量問題，必須認真操作。長把滾刷或橡皮刮板均勻涂刮。一般涂布量為0.15~0.2Kg/m2，要求厚薄均勻，不得有漏刷和在底膠基本干燥固化后，用塑料刮板或橡皮刮板將防水涂膜均勻刮涂在已涂好底膠的基層有鼓泡等現(xiàn)象。深圳市廣廈工程顧問有限公司第4)閉水試驗5)防水保護層施工1)主控項目n2)一般項目u1)施工人員必須穿軟底鞋操作，并避免在施工完后的涂層上走動，以免造成涂層破損。修。深圳市廣廈工程顧問有限公司3)涂膜防水層施工時，防水涂料不得污染已做好飾面的墻壁和門窗等。4)嚴禁在已施工好的防水層上堆放物品，特別是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件。5)穿過屋面的管道應采取措施保護，施工過程中不得碰壞；地漏、水落口等處施工中應1、卷材防水屋面適用于防水等級為Ⅰ~Ⅳ級的屋面防水。2、屋面結(jié)構(gòu)層為裝配式鋼筋混凝土板時，應采用細石混凝土灌縫，其強度等級不應小于3、找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。采用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。必須干凈、干燥。(1)、基層處理劑的選擇應與卷材的材性相容。(2)、基層處理劑可采取噴涂法或涂刷法施工。噴、涂應均勻一致。當噴、涂二遍時，第二遍噴、涂應在第一遍干燥后進行。待最后一遍噴、涂干燥后，方可鋪貼卷材。(3)、噴、涂基層處理劑前，應用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等處先行涂刷。深圳市廣廈工程顧問有限公司(1)、屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。(2)、屋面坡度在3%-15%之間時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。(3)、屋面坡度大于15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼；高聚物改性瀝(4)、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。(1)、鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。平行于屋脊的(2)、各種卷材搭接寬度應符合表7(2)的要求：(3)、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材性相容的密封(4)、疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處，應采用叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。方法瀝青防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材合成高分子防水卷材mm)短邊搭接寬度(mm)點粘法條粘法(七)、裝飾工程深圳市廣廈工程顧問有限公司①大面積施工飾面磚(板)工程，應事先做好樣板墻，經(jīng)與有關人員共同鑒定合格后才可應隔夜浸泡，然后取出陰干備用，陰干時間一般為半天左右。以磚塊表面有潮濕感，但手按無線就位用手輕壓，再用橡皮錘輕輕敲打，使磚與基層貼緊，并確保磚的四周砂漿飾滿，隨時注1:1.5水泥細砂漿作粘結(jié)層，其厚度為2~3mm，然后用濕布將陶瓷錦磚麻面擦干凈，再灑水濕深圳市廣廈工程顧問有限公司○13飾面板(磚)按縫應嵌填密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。①熟悉圖紙資料，操作規(guī)程及質(zhì)量驗收標準。②按設計和規(guī)范要求選用合格材料。④檢查基體表面平整度，并做好抹灰厚度標志。深圳市廣廈工程顧問有限公司干粘石工程：石粒粘結(jié)牢固、分布均勻、表面平整、顏色一致、不顯接搓、無露漿、無漏、上下端頭齊平。深圳市廣廈工程顧問有限公司能第四章、監(jiān)理工作的方法及措施前的一切準備工作；2、審查施工單位的施工布置，各項臨時設施的布置，檢查其進度和性能是否達到開工條3、審查施工單位的施工組織設計：主要工程的施工方案、施工總進度計劃、相應保證措件進行對比檢驗；6、檢查施工單位的施工人員和特殊技術工種的作業(yè)人員的資格證書，審批承包人常駐現(xiàn)深圳市廣廈工程顧問有限公司13、審批分項分部工程的開工報告，發(fā)布開(復)工令并報業(yè)主備案。(一)質(zhì)量控制的工作內(nèi)容外部施工環(huán)境下，具有相應的職業(yè)技能的工程技術管理人員和操作人員在質(zhì)量保證體系內(nèi)的共后控制只是對成品質(zhì)量的確認和彌補，不同的控制階段對“五大”因素控制側(cè)重點不同，事前控制重點對原材料質(zhì)量控制、施工單位質(zhì)保體系的審查、人員資質(zhì)審查等；施工過程控制重點工作主要內(nèi)容有：①掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術依據(jù)；控制施工隊伍的資質(zhì)和人員素質(zhì)；④審查施工單位提交的分部分項工程的施工組織設計和施工方案并報送業(yè)主；具、檢測儀器的質(zhì)量控制；位的現(xiàn)場配制材料的配合比試驗并監(jiān)督其實施；管理環(huán)境改善的措施。2、質(zhì)量的事中控制：②工序交接檢查，對工序質(zhì)量進行檢查驗收和質(zhì)量評定；④旁站監(jiān)理；施工階施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會；其它技術文件資料；具體工作內(nèi)容為:實質(zhì)量保證體系，施工管理人員資質(zhì)審查計量器質(zhì)量控制圖紙會審及技術交底施工方案、施工方法、檢驗方法審查深圳市廣廈工程顧問有限公司(二)質(zhì)量控制的工作方法解到各工序(分項)工程，在各工序(分項)施工中，尋找質(zhì)量控制關鍵點加以控制，確保各工序(分項)工程質(zhì)量，從而實現(xiàn)質(zhì)量總體目標。收程序，工序(分項)工程質(zhì)量驗收程序，單位工程質(zhì)量驗收程序等，詳見后列相關的控制程序框圖，工程實施過程中將嚴格按程序開展監(jiān)理業(yè)務。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師將通過對承包人所報送的各類報表文件，質(zhì)量數(shù)據(jù)進行審查、審批，如對設計文件的審查、對施工方案的審查、對工程開工報告的審批、對材料報驗、工序報驗的審批等，實現(xiàn)對質(zhì)量的事前及過程控制。4、巡視、旁站的部位施工前一天通知監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應按要求及時進行旁站，并按要求及時填寫相關旁5、量測、檢測及抽檢、試驗材料，過程中形成的成品的量測、檢測及抽檢和試驗，確保工程使用合格材料，有合格的成品令改正，另一方面是監(jiān)理工程師向承包人發(fā)去的工程變更指令、執(zhí)行的新的技術要求等。案計批準，督促承包人整改。(三)質(zhì)量控制的具體措施深圳市廣廈工程顧問有限公司(一)進度控制的工作內(nèi)容施，檢查監(jiān)督進度計劃實施；出現(xiàn)進度滯后、延誤，及時分析原因采取相應彌補措施并作出對①、審查施工單位的施工總進度計劃和分級進度計劃的符合性；②、審核進度計劃保證措施的可靠性、適應性；施工施工階段進度控制內(nèi)容衡。衡具體工作內(nèi)容為:事前控制 審核施工單位提交的施工進度計劃、施工方案作比較及為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見 (二)進度控制的方法深圳市廣廈工程顧