校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同

第頁共頁校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同。校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同甲方：________________乙方：________________為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3.監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修效勞質(zhì)量。4.測評乙方目的責(zé)任，達不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達要求。5.按期支付托管維修經(jīng)費。6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1.負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施(泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。2.負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。3.負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢，進步物品利用率。四、乙方承諾1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3.建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護維修細那么及其管理規(guī)章。4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。5.既保障供給，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修效勞。7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費，承受甲方的審計。8.完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________乙方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________校園物業(yè)零星維修協(xié)議書甲方：________________乙方：________________為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3.監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修效勞質(zhì)量。4.測評乙方目的責(zé)任，達不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達要求。5.按期支付托管維修經(jīng)費。6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1.負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施(泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。2.負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。3.負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢，進步物品利用率。四、乙方承諾1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3.建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護維修細那么及其管理規(guī)章制度。4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。5.既保障供給，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修效勞。7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費，承受甲方的審計。8.完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日簽訂地點：________________乙方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________物業(yè)零星維修協(xié)議甲方：_________乙方：_________為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3．監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修效勞質(zhì)量。4．測評乙方目的責(zé)任，達不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達要求。5．按期支付托管維修經(jīng)費。6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1．負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施〔泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路〕的日常管理、保養(yǎng)、維修。2．負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施〔窨井、下水道、化糞池等〕的日常管理和零星維修。3．負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4．經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢，進步物品利用率。四、乙方承諾1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3．建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護維修細那么及其管理規(guī)章制度。4．全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。5．既保障供給，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修效勞。7．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費，承受甲方的審計。8．完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________校園物業(yè)零星維修協(xié)議書范本推薦甲方：________________乙方：________________為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3．監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修效勞質(zhì)量。4．測評乙方目的責(zé)任，達不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達要求。5．按期支付托管維修經(jīng)費。6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1．負責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施〔泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路〕的日常管理、保養(yǎng)、維修。2．負責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施〔窨井、下水道、化糞池等〕的日常管理和零星維修。3．負責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4．經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢，進步物品利用率。四、乙方承諾1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3．建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護維修細那么及其管理規(guī)章制度。4．全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。5．既保障供給，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修效勞。7．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費，承受甲方的審計。8．完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點：________________乙方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點：_______________零星維修合同零星維修合同范本零星維修合同范本1甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、委托地址：__________________________________________________建筑面積：平方米二、委托內(nèi)容1、生活用水系統(tǒng)；2、消防系統(tǒng)；3、生活污水處理系統(tǒng)；4、照明系統(tǒng)；上述事項的日常維護，事故應(yīng)急處理。上述事項的大修工程，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。三、委托要求：1、乙方應(yīng)確保所委托設(shè)備正常工作運行；2、乙方在接到報修通知后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運行。四、委托期限為：年月日到年月日五、委托費用：委托采用包工的方式〔材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算〕。大寫：貳萬元整。六、付款方法：合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)一次性支付合同總價款給乙方〔維修材料費用在維修完畢后7天內(nèi)，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報銷材料費用〕。七、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、制定本工程工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。2、做好工程設(shè)備、設(shè)施及維修材料、維修工具交接的前身準(zhǔn)備工作，全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程效勞工作。3、檢查監(jiān)視乙方工作的施行及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄，及時告知乙方。4、檢查跟蹤乙方效勞質(zhì)量，遇有不合格效勞、違紀(jì)人員對其進展糾正和處分，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認為達不到工作要求的工程人員。5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。八、乙方權(quán)利義務(wù)1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)提交針對用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護方案，裝備專業(yè)技術(shù)人員，并做好設(shè)備的維護工作。2、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為標(biāo)準(zhǔn)，熱心周到為甲方效勞。3、有完好詳細的維修維護記錄。4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不平安隱患提出書面整改意見，甲方應(yīng)認真研究并書面形式回復(fù)，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失，乙方不承當(dāng)責(zé)任。5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責(zé)。6、因乙方人員工作瀆職、失誤造成甲方及設(shè)備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。8、如不可抗力協(xié)商同意終止。九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：〔代表簽字及蓋章〕〔代表簽字及蓋章〕年月日年月日零星維修合同范本2甲方：乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建立安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。一、工程名稱、地點及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點：二、承包方式1、乙方擔(dān)任本工程施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至開工驗收，交付使用。2、本工程由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完本錢工程所需的工具、用具消耗材料、施工平安措施費等一切費用均在乙方承包范圍。3、乙方對所需承包的工程包質(zhì)量、包平安。三、合同費用及結(jié)算本工程總造價元，工程結(jié)算按乙方實際完成經(jīng)甲方驗收確認辦理開工結(jié)算。四、甲方責(zé)任：1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。2、在乙方每道施工工序完成后負責(zé)及時驗收簽證。五、乙方責(zé)任1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，平安消費操作規(guī)程，做到文明消費，平安施工。2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的平安及施工設(shè)備的平安管理工作，遵守勞動平安消費制度。六、付款方式：工程完成經(jīng)甲方驗收，開工結(jié)算，款項匯入乙方帳戶。七、其它：1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。甲方：澄海港頭小學(xué)乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華工程代表簽字：代表簽字：零星維修合同范本3甲方：湘電集團公司乙方：湘潭公司為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)工程的維修質(zhì)量和效率，進步客戶滿意度，按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、維修工程內(nèi)容維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進展維修的工程，詳細以書面委托函〔委托函格式附后〕為準(zhǔn)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方施工、維修的工程，以書面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完畢后及時組織人員對工程進展驗收，并簽字確認。3、按合同約定支付工程款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。2、乙方負責(zé)跟蹤工程的施工，并于施工完畢后通知甲方驗收。3、乙方有義務(wù)對承接工程的質(zhì)量承當(dāng)責(zé)任，并對因乙方原因此造成的質(zhì)量問題承當(dāng)無償返修責(zé)任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗收交付后嚴(yán)格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。4、乙方有義務(wù)根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)平安保衛(wèi)。自覺遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格采取施工保衛(wèi)平安等技術(shù)措施，按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保現(xiàn)場施工人員及第三者平安，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電平安，制定平安防火責(zé)任人，物件堆放整齊。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當(dāng)。5、乙方有義務(wù)承受甲方的監(jiān)視和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場地及周邊的.整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作，并承當(dāng)因此發(fā)生的相關(guān)費用，及因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。7、乙方有義務(wù)采取恰當(dāng)措施保護施工場地周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木等。由于乙方施工措施不當(dāng)造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承當(dāng)。8、乙方有義務(wù)承當(dāng)與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、維修工程進展期間，或其施工、維修工程導(dǎo)致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失、費用、索償或訴訟的法律責(zé)任，并保障甲方免負該責(zé)任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不管該人是否受雇于乙方，皆不負任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、本錢、費用和支出。9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或才能的工程，應(yīng)如實向甲方反映，否那么因此造成的責(zé)任由乙方承當(dāng)。四、驗收要求：須甲方、業(yè)主、物業(yè)〔假如有〕共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。五、合同價款及支付方式1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。2、甲方預(yù)決算員審核的價款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、平安防護費、平安文明施工措施費、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工、包驗收等直至開工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。六、結(jié)算要求與結(jié)算方式1、結(jié)算要求：〔1〕乙方在每季度完畢后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結(jié)算，逾期遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金?！?〕結(jié)算計算審減額大于乙方送審額10%以外的審計費用由乙方承當(dāng)，并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該局部審計費用。2、結(jié)算方式：〔1〕土建局部：執(zhí)行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》?！?〕安裝局部：執(zhí)行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》?！?〕維修局部：執(zhí)行20xx年《湖南省房屋修繕工程計價定額》?！?〕主材：價格以施工同期市場信息價格為結(jié)算根據(jù)。〔5〕人工工資：土建局部61元/工日，裝飾局部72元/工日。七、質(zhì)量保修責(zé)任1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。2、其它維修工程及本合同未約定的質(zhì)保期限的工程按相關(guān)質(zhì)量管理條例執(zhí)行。八、違約責(zé)任1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)責(zé)令其改正；假如乙方累計三次未能及時安排人員到位，或累計三次未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方如未能及時按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。九、其它1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會仲裁。3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。甲方單位〔蓋章〕：乙方單位〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月價格審核部門負責(zé)人：價格審核部門經(jīng)辦人：年月年月日日日零星維修合同范本4發(fā)包方：〔以下簡稱：甲方〕承包方：〔以下簡稱：乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、公平原那么，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包零星工程維保工程事宜達成如下合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程范圍：3、工程承包內(nèi)容：合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項。4、承包方式：包工包料，固定單價包干。5、承包期限：，該承包期限自合同生效之日起算。二、合同價款1、本合同項下工程的固定單價為：〔大寫〕元整人民幣，即〔小寫〕￥元〕。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調(diào)整。2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部開工驗收合格以及維保各項工作所產(chǎn)生的人工費、機械費、材料費、企業(yè)管理費、勞保費、檢測費〔如需〕、建安稅金等全部費用。三、付款方式1、付款方式：。2、付款時間：〔1〕按月結(jié)算，每月15日之前支付上個月經(jīng)甲方審計部審核確認的工程款95%；〔2〕結(jié)算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經(jīng)甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務(wù)的，甲方在15個工作日內(nèi)結(jié)清保修金。3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方客服部報送審核結(jié)算資料，由甲方審計部在7個工作日內(nèi)出具書面的審核結(jié)算意見書，審核意見書經(jīng)乙方確認后作為甲方付款根據(jù)。4、乙方應(yīng)在合同約定的付款期限前向甲方出具相應(yīng)的建安發(fā)票，否那么甲方有權(quán)相應(yīng)順延付款時間。四、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任〔1〕甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電、倉庫等施工必備條件?！?〕在施工期間探測及試壓產(chǎn)生的水電費由甲方承當(dāng)，涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜那么由甲方負責(zé)?！?〕甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。2、乙方責(zé)任〔1〕乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方、乙方確認的維保點前方可進展施工?！?〕乙方應(yīng)委派現(xiàn)場代表負責(zé)對工程施工技術(shù)、平安、質(zhì)量、進度、文明施工等方面進展統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)視?！?〕乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照平安消費標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的平安防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財產(chǎn)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任?！?〕乙方在施工中應(yīng)服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào)，做到完工清場、文明施工、制止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)及時全部清運出現(xiàn)場，做到文明有序施工、平安標(biāo)識明晰齊全、保持施工場地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應(yīng)及時清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工。五、工程保修1、工程保修期為個月，自每個單項維保事項開工驗收合格并移交甲方之日起計算。2、保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方維保通知后24小時內(nèi)根據(jù)維修工程向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內(nèi)完成維保義務(wù)，否那么，甲方有權(quán)委托第三方進展維保，由此產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)直接從保修金中抵扣，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追索。3、保修期限內(nèi)，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務(wù)，甲方?jīng)]收保修金后，對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的維保事項產(chǎn)生的費用，有權(quán)向乙方追索。六、其他事項1、違約責(zé)任：甲乙雙方均不得違背合同約定，否那么應(yīng)當(dāng)按照法律及合同約定承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3、附件系本合同的有效組成局部，與本合同的其他條款具有同等法律效力。4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日零星維修合同范本5甲方：學(xué)?！惨韵潞喎Q甲方〕負責(zé)人劉江南聯(lián)絡(luò)：乙方：劉永兵〔以下簡稱乙方〕聯(lián)絡(luò)：一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房〔含所有師生寢室、廚房〕房屋維修委托乙方。二、乙方負責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。三、維修時間20xx年5月2日——6月30日。四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗收時期學(xué)校維修協(xié)議書學(xué)校維修協(xié)議書。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗合格，于20xx年7月底前付清。分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，假如不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應(yīng)的費用六、合同簽訂后假如甲方反悔另選別人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，假如乙方反悔不按期維修或不承接維修〔因承包其它工程工程量大〕，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。七、乙方自行負責(zé)施工平安淘寶八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書合同范本?！沧栽竿斯蓞f(xié)議書〕九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。甲方簽名：乙主簽名：20xx年xx月xx日零星維修合同范本6甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)院零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。二、雙方義務(wù)(一)甲方1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時進場施工。2、保證乙方施工用水、用電等條件。3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。4、在施工過程中，施工假設(shè)有變更，應(yīng)提早合理時間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負責(zé)隨時檢查催促工作進度和質(zhì)量。(二)乙方1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進展監(jiān)視。2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進展清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。3、乙方負責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等平安保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承當(dāng)責(zé)任。三、工程驗收施工完畢后，由甲方進展質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)予配合。四、工程價格及結(jié)算方法1、總工程量：按實際簽證工程量計算。2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準(zhǔn)。3、總金額：單價×總施工數(shù)目(最后以實際完成工程量結(jié)算)。五、保修發(fā)生質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)當(dāng)及時、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承當(dāng)材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星維修合同范本7甲方：(以下簡稱甲方)乙方(以下簡稱乙方)：茲因甲方需要在進展日常零星維修工作。要求乙方負責(zé)做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：工程要求：1、在上班時間進展維修時，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時需要實在做好平安防范工作，施工時不能影響其他設(shè)施，如有損壞，由乙方負責(zé)賠償修復(fù);2、工作時，必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;3、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;4、乙方在施工過程中必須認真負責(zé)，不能危及原有設(shè)施，假設(shè)有損壞，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)并負責(zé)修復(fù)，甲方保存對乙方進一步追究法律責(zé)任的權(quán)利;5、乙方在進展高空作業(yè)時，應(yīng)自主做好平安防范工作，做好自身的人身平安，一切平安責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負責(zé)。二、工程造價：按實際結(jié)算費用為(小寫：元)(詳細費用見驗收清單)。三、付款方式：在工程驗收合格后一個月內(nèi)付清。四、保質(zhì)期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在年月日已全部完工，驗收合格。)五、乙方須按國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的平安防范工作，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星維修合同范本8甲方(全稱)：乙方(全稱)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程概況工程名稱：烏龍泉中學(xué)南側(cè)圍墻維修工程。工程內(nèi)容：烏龍泉中學(xué)南側(cè)(付家灣住戶旁)圍墻撤除、打基、新建及砂漿搓面等。工程承包內(nèi)容：對上述工程內(nèi)容實行包工、包料、包平安，經(jīng)費包干。二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)三.合同工期開工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量等級為“合格”工程。五.平安嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)禁有平安事故發(fā)生，乙方必須做好平安防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經(jīng)濟法律責(zé)任，均由乙方負責(zé)。六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_