簡(jiǎn)單的房屋租賃合同

簡(jiǎn)單的房屋租賃合同房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋供應(yīng)給承租人運(yùn)用，承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議，下面我給大家共享簡(jiǎn)潔的房屋租賃合同，盼望能夠協(xié)助大家!

簡(jiǎn)潔的房屋租賃合同篇1

甲方：房屋戶主：

乙方：租用戶主：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1.甲方租給乙方東方家園商住樓號(hào)營(yíng)業(yè)房一套。

2.建筑面積平方米。

3.室內(nèi)進(jìn)展簡(jiǎn)易裝修〔衛(wèi)生間墻面、地面鋪瓷磚，室內(nèi)地面鋪瓷磚〕。

4.門窗、玻璃完好，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通。

其次條租賃期限、用途

1.租用期限為____年，租用時(shí)間為____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________運(yùn)用。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及支付方式

1.該房屋為年租金__________元〔大寫：_____________〕,租賃年，合計(jì)租金為元〔大寫：〕。

2.房屋租金分二次支付，第一次交錢時(shí)間是年月日，金額是元〔大寫：〕；其次次交錢時(shí)間是年月日，金額是元〔大寫：〕。假如于年月日前未交清其次次應(yīng)支付的租金元〔大寫：〕，于年

月日自動(dòng)解除租賃合同，同時(shí)將不退還押金元〔大寫：〕及第一次所交。

3.如第四年乙方接著租用，須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元〔大寫________________〕，并于____年____月____日前交清下一次租金，租金參照當(dāng)時(shí)本地段租金。如假設(shè)到期不租，押金不予退還。如假設(shè)____年____月____日前不預(yù)交租房押金，將視為乙方不接著租用，甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同，為聯(lián)系房屋出租所作的廣告、傳播措施不能視為違約。

4.簽訂合同時(shí)，乙方需交押金元〔大寫：〕給甲方。合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必需將押金無條件退還給乙方。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1.乙方在運(yùn)用期內(nèi)，衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)以及與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)〔在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列入工程但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付〕。

第五條房屋修繕與運(yùn)用

1.乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及附屬設(shè)備。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2.乙方如變更房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或安裝對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，由乙方復(fù)原原狀〔或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)原原狀實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用〕。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著生效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終至

1.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

〔1〕不能供應(yīng)房屋。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，緊要影響居住。

2.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋構(gòu)造;

〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

〔4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途;

〔5〕利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng);

〔6〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已給甲方造成損失的;

〔7〕拖欠房屋租金一個(gè)月以上;

〔8〕無正值理由閑置滿二個(gè)月；

〔9〕在按約定日期未交清其次次租金時(shí)。

3.租賃期滿合同自然終止。

4.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.房屋交付運(yùn)用時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判定的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，如乙方不接著租用，必需將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方。假設(shè)因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊，由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，全部與乙方的合同，經(jīng)濟(jì)往來必需與本營(yíng)業(yè)房無關(guān)。

4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，必需保證房屋門窗、玻璃完好無損，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通無損，室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好。

5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第九條甲方違約的責(zé)任處理規(guī)定

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)遵照合同總租金的10％向乙方支付違約金。

第十條乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定

1.租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方遵照合同總租金的10％向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的;

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;

〔3〕未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng);

〔4〕拖欠房屋租金一個(gè)月以上的;

〔5〕在按約定日期未交清其次次租金時(shí)。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的20％支付甲方滯納金。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方按日租金的10倍支付滯納金。

5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。

6.乙方在房屋運(yùn)用期內(nèi)，必需留意消防平安，假設(shè)發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失，將在甲方的監(jiān)視下，乙方馬上復(fù)原交付運(yùn)用時(shí)的原狀，否那么乙方按價(jià)賠償甲方的損失。

第十一條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能履行或造成損失，甲、乙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能幸免并不能克制的客觀狀況”。

第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條此合同一式二份，自雙方簽字〔章〕后生效。

甲方：〔簽字〕乙方〔簽字〕

印章：印章：

身份證號(hào)〔附復(fù)印件〕身份證號(hào)〔附復(fù)印件〕：

電話：電話：

家庭地址：家庭地址：

____年____月____日____年____月____日

簡(jiǎn)潔的房屋租賃合同篇2

出租方〔房東〕甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

承租方〔房客〕乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住運(yùn)用，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解情愿承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為年，個(gè)人出租房合同協(xié)議書。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整〔大寫：元整〕作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整〔大寫：元整〕，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必需提前通知甲方。甲方猶如意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否那么甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方