個人委托中介出租房產合同

—個人委托中介出租房產合同甲方（中介公司）____________聯系電話：__________，聯系地址：__________，乙方（出租方）__________，（托付人：__________）身份證號：__________，聯系電話：__________，聯系地址：__________。經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】托付甲方幫助出租位于__________的房地產。依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實信譽的原則，經協商全都達成如下協議。第一條乙方確認出租房地產的根本情況1.房地產的權屬證明為__________；2.房地產的運用性質為__________；建筑時間（以__________為準）；1.房地產【建筑面積】【套內面積】：__________平方米；2.該房地產租金__________，押金__________；3.租賃期限：__________個月，從____年____月____日起至____年____月___日；4.乙方同意付款方式：__________。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】；6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】；9.該房地產是否存在共有、抵押、查封等權利受限制的情況：__________；10.該房地產附帶的家俱、裝備見附件；11.其它第二條甲方義務1.甲方應當核實房地產的權屬情況的真實性并應觀察該房地產。2.甲方應為乙方提供房地產出租方面的詢問。3.甲方不得有意隱瞞與訂立房地產租賃合同有關的現實或者提供虛假情況。4.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務1.乙方保證對該房地產享有出租權；2.乙方保證所提供的該房地產資料的真實性；1.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予協作并提供必要的幫助。2.甲方依據老實信譽原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5.其它第四條租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條商定的條件承租該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應在____天內將租房定金轉交乙方。承租方同意以第一條商定的條件承租該房地產時，甲方應按時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費用給付甲方在取得承租方同意以第一條商定的條件承租房地產文件后天內促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應在____向甲方支付中介服務費元正（￥________）。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【租賃登記】【入住手續(xù)并結清有關費用】【其他：________】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付____元作為勞務費用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消托付或變更出租條件，應按時書面通知甲方；乙方通知甲方取消托付或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條商定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費____元。（該費用不得超過中介服務費）。第七條法律責任1.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。3.因乙方未能按時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為____。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____。5.其它第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第__種方式解決：1.向XX仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。第十二條：其他商定：甲方（簽章）________乙方（簽章）________經紀人：________（經紀證號：________）簽約時間：________簽約時間：__