商城租賃合同1500字通用6篇

第頁共頁商城租賃合同1500字通用6篇商城租賃合同1500字通用6篇。商城租賃合同篇1甲方：廠家代碼：乙方：合同編號：第一章總那么第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、消費(fèi)答應(yīng)證、稅務(wù)登記證〔國稅、地稅〕、法人代表受權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生答應(yīng)證、商品代理受權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)展統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承當(dāng)費(fèi)用由甲方代為辦理，否那么由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。第八條在不違背《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承當(dāng)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)展統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違背將處以5000元罰款，并全部去除出場。第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有喪失、損壞均由乙方承當(dāng)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、飽滿。第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為標(biāo)準(zhǔn)，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處分、辭退。第十三條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)展退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。第四章合同解除第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提早_____天以書面通知對方，否那么將承當(dāng)違約責(zé)任。第十八條如發(fā)生以下事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場地而無須對乙方承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)乙方因提早終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后效勞保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1、乙方違背本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?、如乙方未能清還債務(wù)或被提早終止經(jīng)營，且不管自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分〔不分情節(jié)輕重〕或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給別人經(jīng)營的。6、信譽(yù)嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，假如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第六章其他第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表受權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方：乙方：營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：開戶行：開戶行：帳號：帳號：稅號：稅號：：：：：：：通訊地址：通訊地址：簽定日期：年月日商城租賃合同篇2甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)_______元，并于____天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承當(dāng)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無其他違背本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承當(dāng)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否那么甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處分。第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承當(dāng)責(zé)任，假設(shè)因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理效勞內(nèi)容見副頁一)甲方：____________乙方：____________：________身份證號碼：________聯(lián)絡(luò)：________：________簽約時(shí)間：________聯(lián)絡(luò)：________簽約時(shí)間：____________商城租賃合同篇3出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲方將濟(jì)南市經(jīng)二路567號路港和平商城xx號xx出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方租賃甲方柜臺(tái)面積300平方米經(jīng)營使用。二、租賃期限2年。自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。三、自雙方簽定本協(xié)議之日,乙方向甲方交納半年租金人民幣30000元整。押金5000元整。四、租賃期間,乙方依法承當(dāng)商業(yè)經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,合同期滿乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。五、甲方權(quán)議:甲方保證乙方所租柜臺(tái)的正常使用及設(shè)施的完好。注:(1)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和出租此柜臺(tái),假如違背,甲方有權(quán)扣除租金及押金。(2)自雙方簽定本協(xié)議之日起,乙方必須按市場規(guī)定的時(shí)間正常營業(yè)。如違背市場規(guī)定,甲方有權(quán)扣除乙方押金,行為嚴(yán)重由乙方承當(dāng)所有責(zé)任!六、乙方權(quán)議:(1)合同期滿終止后,乙方應(yīng)在合同終止日之前搬遷完乙方柜臺(tái)及物品,不得惡意改造和破壞撤除柜臺(tái)固定裝修等。以便具備再次出租營業(yè)的條件。逾期不搬物品視為乙方放棄,甲方可自行處理。(2)必須依法經(jīng)營,遵守市場各項(xiàng)管理規(guī)定,服從管理。(3)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防平安條約》如出現(xiàn)違背協(xié)議造成事故者責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(4)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方:乙方:身份證號:身份證號:聯(lián)絡(luò)方式:聯(lián)絡(luò)方式:商城租賃合同篇4甲方：________________身份證：________________乙方：________________身份證：________________甲乙雙方在平等，自愿的根底上就____________________宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;一，甲方將____________________號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為______年，自______年_______月_____日起至_______年_____月_____日止，每______月租金_________元，_______年租金共計(jì)________元。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000______元，如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租________元，那么乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金_________元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，那么甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí)，沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。三，在租賃期間，所有的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否那么甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提早_______月告知甲方，甲方好另做打算。五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承當(dāng)，甲方那么應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。六;乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，那么期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，那么乙方應(yīng)按商場合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。七;如第一______年拍租，店在甲方，那么甲方第一______年不漲乙方租金。八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違背，那么甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。甲方：________________乙方：________________：________________：________________________年______月______日商城租賃合同篇5出租方：________________(以下簡稱甲方)承租方：________________(以下簡稱乙方)甲方將____________________出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方柜臺(tái)面積300平方米經(jīng)營使用。二、租賃期限________年。自_________年______月______日起至_______年_______月______日止。三、自雙方簽定本協(xié)議之日,乙方向甲方交納半年租金人民幣_(tái)_______元整。押金_________元整。四、租賃期間,乙方依法承當(dāng)商業(yè)經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,合同期滿乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。五、甲方權(quán)議：甲方保證乙方所租柜臺(tái)的正常使用及設(shè)施的完好。注：(1)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和出租此柜臺(tái),假如違背,甲方有權(quán)扣除租金及押金。(2)自雙方簽定本協(xié)議之日起,乙方必須按市場規(guī)定的時(shí)間正常營業(yè)。如違背市場規(guī)定,甲方有權(quán)扣除乙方押金,行為嚴(yán)重由乙方承當(dāng)所有責(zé)任!六、乙方權(quán)議：(1)合同期滿終止后,乙方應(yīng)在合同終止日之前搬遷完乙方柜臺(tái)及物品,不得惡意改造和破壞撤除柜臺(tái)固定裝修等。以便具備再次出租營業(yè)的條件。逾期不搬物品視為乙方放棄,甲方可自行處理。(2)必須依法經(jīng)營,遵守市場各項(xiàng)管理規(guī)定,服從管理。(3)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防平安條約》如出現(xiàn)違背協(xié)議造成事故者責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(4)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方：________________乙方：________________身份證號：________________身份證號：________________聯(lián)絡(luò)方式：________________聯(lián)絡(luò)方式：________________商城租賃合同篇6甲方：________________公司乙方：______________________甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、鋪位設(shè)立與經(jīng)營范圍第一條乙方租賃經(jīng)營場所(鋪位)位于________________________號鋪位，建筑面積為______平方米。第二條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方商品功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非本區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費(fèi)品、文化娛樂商品等(特殊區(qū)域除外)，否那么甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。第三條租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。(備注：初定期限為自_______年_______月____日起;一樓租期為_____年，二樓租期為_____年)。第四條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與商場整體設(shè)計(jì)、色彩相協(xié)調(diào)。其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可施行。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。第五條合同簽訂之后，乙方于______年______月______日前提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)，方可入場裝修。第六條租賃期內(nèi)，乙方如有特殊原因?qū)佄晦D(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手續(xù)。第七條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，假設(shè)乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應(yīng)向甲方交納人民幣二千______元每平方米的違約金。二、商品管理第八條乙方須自行對其自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展投保，并自行承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第九條乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律法規(guī)。如有違背甲方有權(quán)要求工商部門對其經(jīng)營商品不合格產(chǎn)品沒收、并予處分，乙方所繳納的保證金概不退還。三、營業(yè)管理第十條有關(guān)乙方需遵守甲方營業(yè)時(shí)間的規(guī)定。假設(shè)甲方整體布局調(diào)整改造要求乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費(fèi)用(甲方另行安排場地給乙方營業(yè)者除外)。第十一條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否那么視為違約行為。第十二條甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局進(jìn)展調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方，調(diào)整前雙方另行簽訂合同。第十三條房屋租賃期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤嵩缃獬?，房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得撤除、甲方也不對乙方進(jìn)展任何補(bǔ)償。四、費(fèi)用繳納第十四條乙方須于______日至______日交納次月的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)繳費(fèi)用：1.自商場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用、廣告費(fèi)(管理費(fèi)____________元/月.______月平方米，廣告費(fèi)(由開展商及經(jīng)營管理公司確認(rèn))____________元/月.平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家每______年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整)，即合計(jì)收取次______月管理費(fèi)人民幣**____________元。(大寫人民幣_(tái)___________元)2、商場標(biāo)準(zhǔn)租金為每______月每平方米人民幣_(tái)___________元整。A、第一______年前半______年免收租金，商場自入伙之日起即______年______月______日至______年______月______日。B、第一______年后半______年租金六折，自______年______月______日至______年______月______日收取租金每______月每平方米人民幣72/54____________元整，合計(jì)每______月租金____________元整。C、第二______年商場租金八折，自______年______月______日至______年______月______日收取租金每______月每平方米人民幣96/72______元整，合計(jì)每______月租金____________元。D、第三______年商場租金為標(biāo)準(zhǔn)租金，自______年______月______日至______年______月______日收取租金每______月每平方米人民幣90(只有二樓)______元整，合計(jì)每______月租金____________元。3、公攤水電空調(diào)費(fèi)按照政府有關(guān)規(guī)定或雙方之約定各自分擔(dān)，超出分?jǐn)偣灿秒娋植浚凑諏?shí)際電表讀數(shù)收取，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供電局公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方不收取任何中間費(fèi)用。(注：______________________公共用電指甲方負(fù)責(zé)安裝(KW/h)電量是所有公眾效勞耗電設(shè)施之用電;超出分?jǐn)偣灿秒娋植康挠秒娭父魃啼亙?nèi)乙方經(jīng)甲方書面同意自行安裝效勞于本商鋪的各種耗電設(shè)施，均由各商戶安裝的獨(dú)立電表計(jì)量其用電量)。4、商戶自行繳納國家規(guī)定的工商管理費(fèi)用與稅費(fèi)。第十五條乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納保證金，保證金按每平方米____________元標(biāo)準(zhǔn)收取，合計(jì)人民幣_(tái)___________元(____________元)。第十六條乙方在進(jìn)場裝修鋪位前須向甲方預(yù)繳首______月租金，即首______年的第七個(gè)______月租金人民幣_(tái)___________元____________元)，及前二個(gè)______月管理費(fèi)人民幣_(tái)___________元(____________元)，合計(jì)合計(jì)人民幣_(tái)___________元(____________元);方可進(jìn)場裝修。第十七條如乙方延遲支付應(yīng)繳款項(xiàng)超過30日，那么甲方有權(quán)從第31日起每日收取相等于每______月租金5%的費(fèi)用作為滯納金，并可對該單______元采取停水、電供給或封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費(fèi)用，那么甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權(quán)通過各種途徑追索。第十八條甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，假設(shè)因非甲方責(zé)任造成商鋪設(shè)施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十九條本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計(jì)息退還乙方。五、合同解除第二十條如乙方違背以下任何一項(xiàng)約定者，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)暫留乙方所有物品、商品，并通過合法途徑加以變賣以彌補(bǔ)甲方或第三方損失，假設(shè)變賣款項(xiàng)仍缺乏以彌補(bǔ)甲方或第三方損失時(shí)，乙方仍需補(bǔ)足：1、乙方欠繳租金達(dá)一個(gè)______月以上(含一個(gè)______月)2、乙方所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)合計(jì)相等于一個(gè)______月租金的金額;3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用處;4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或允許別人使用;5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停頓營業(yè);6、嚴(yán)重違背有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知而不改變;7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益的行為;8、被國家有關(guān)部門查封、停頓營業(yè)整頓或停頓處分的。六、增補(bǔ)條款