租房協(xié)議書-合同范本-1

第頁共頁租房協(xié)議書-合同范本租房協(xié)議書-合同范本。甲方〔房主〕___________簽名/蓋章〔紅印〕乙方〔承租人〕___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________〔需本人填寫〕一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣__________元〔作為甲方凈收入〕，乙方共現(xiàn)金支付〔計大寫__________元整〕四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整〔小寫：5000元人民幣〕2、保證金支付方式：a〕現(xiàn)金支付；b〕上期轉入；c〕其他形式________________________________3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承當相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承當；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用〔包括治安、政府部門的各項管理費用〕由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成費事，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋構造及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋〔發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外〕。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方假如出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提早向甲方申明，經(jīng)甲方受權同意，乙方才可施行轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方慎重考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予成認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方〔即轉讓方〕和續(xù)租方承當，如該無效轉讓已交接完畢，責任由續(xù)租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整〔人民幣3萬6千元正〕9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期完畢日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準〔甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用〕，；如有轉讓，那么經(jīng)甲方、乙方〔即轉讓方〕和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于2023年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章〔紅印〕聯(lián)絡：__________________________乙方：___________________________簽名/蓋章聯(lián)絡：____________________________________暫住證號：____________________________________原址：________________________________________本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效以下內容從原文隨機摘錄，并轉為純文本，不代表完好內容，僅供參考。法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承當相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進展經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用處，否那么屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內，不得改變房屋構造及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提早租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋平安、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準〔甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用〕。八、補充協(xié)議_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章〔紅印〕乙方：___________________________簽名/蓋章聯(lián)絡：聯(lián)絡：本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的根本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，承受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)視、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內，甲方負責承當以下責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期平安檢查，承當除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成別人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提早3個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提早解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。六、在租賃期內，乙方承當以下責任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與別人互換房屋使用或者與別人合作、結合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進展擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托別人對工程進展監(jiān)視管理。4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。5.負責對以下工程房屋維修費用：①排水管、廁所、化糞池的清疏;②飲用水池清洗及垃圾池清理;③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;⑤水泵設備的維修和更換。因乙方維修責任延誤房屋維修造成別人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。6.協(xié)助甲方檢查房屋平安，因不搬遷或者阻礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。9.租賃期內，乙方須提早解除契約的，應事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交復原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提早3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋構造或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，那么在乙方保證金中扣除，缺乏局部，由乙方負責賠償。十、如因不可抗力的原因，造本錢契約無法履行時，雙方互免承當違約責任十一、違約責任：1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違背國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權提早解除本契約。2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之收取違約金。4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否那么按逾付租金條款處理。十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當。十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(答章)：代表代表立約時間：地點：租房協(xié)議書樣本：租房合同范本這篇關于《租房協(xié)議書樣本：租房合同范本》，是合同范本網(wǎng)特地為大家整理的,請！租房協(xié)議書樣本：租房合同范本編號：本合同當事人出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于〔省、市〕(區(qū)、縣)；門牌號為2、出租房屋面積共平方米〔建筑面積/使用面積/套內面積〕。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。第三條甲方應提供房產(chǎn)證〔或具有出租權的有效證明〕、身份證明〔營業(yè)執(zhí)照〕等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元〔大寫萬仟佰拾元整〕。租金總額為元〔大寫萬仟佰拾元整〕。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用：〔1〕租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！?〕。2、乙方交納以下費用：〔1〕乙方應按時交納自行負擔的費用?！?〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責〔乙方使用不當除外〕。甲方提出進展維修須提早日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有。〔2〕要求乙方恢復原狀?！?〕向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！?〕甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構造?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。〔4〕未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動?！?〕逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。〔7〕拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，將