安置房買賣合同通用4篇

第頁共頁安置房買賣合同通用4篇賣方〔以下簡稱甲方〕：_______________身份證號碼：______________________________買方〔以下簡稱乙方〕：_______________身份證號碼：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的理解，愿意購置該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。二、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方〔簽章〕：______________________乙方〔簽章〕：_________________________________年_________月________日___________年_________月________日范文參考：安置房買賣合同范文4篇安置房買賣合同【篇一】合同編號：_________甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡：_________委托代理人：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(買受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)絡：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構造為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用處為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。(3)_________。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權獲得方式為_________。2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。2、逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的.附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)附件二：合同補充協(xié)議(略)安置房買賣合同【篇二】出賣人〔甲方〕：買受人〔乙方〕：甲方欲將位于________________________房產一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在__________________，安置房屋面積為______平方米，公共部位共有分攤建筑面積為______平方米，房屋用處為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產權證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為______平方米，按______元/每平方米計價，共計人民幣______元整〔大寫：______元整〕。第四條、付款時間與方式：本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整〔￥______元〕交付給了甲方。交付方式為現(xiàn)金支付。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；2、甲方應在通知交房后______日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進展。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用〔包含雙方交易費、營業(yè)稅等〕全部由乙方承當。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料〔原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等〕，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承當逾期付款的購房款日萬分之______的違約金；2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。4、甲方不得擅自解除合同，假設甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣______元整給乙方。5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元。第八條、合同無效的特別約定：假設本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經(jīng)濟損失______元整。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地天長市人民法院提起訴訟。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤＜追健补隆常篲________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日安置房買賣合同【篇三】合同編號：_________甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡：_________委托代理人：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(買受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)絡：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構造為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用處為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。第二條房屋面積的'特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。(3)_________。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權獲得方式為_________。2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。2、逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)附件二：合同補充協(xié)議(略)安置房買賣合同(篇四)合同編號：_________甲方〔出賣人〕：_________〔本人/法定代表人〕姓名：_________國籍：_________〔身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡：_________委托代理人：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方〔買受人〕：_________〔本人/法定代表人〕姓名：_________國籍：_________〔身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)絡：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________根據(jù)國家和_________省〔市〕法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于_________；位于第_________層，共_________〔套/間〕，房屋構造為_________，建筑面積_________平方米〔其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米〕，房屋用處為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號〕為_________。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為〔甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積〔以下簡稱暫測面積〕與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積〔以下簡稱實際面積〕為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________%〔不包括±_________%〕時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________%〔包括±_________%〕時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：〔1〕乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息?！?〕每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整?！?〕_________。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權獲得方式為_________。2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方〔必須/無須〕補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按〔總建筑面積/實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額為〔_________幣〕_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：〔1〕現(xiàn)金_________；〔2〕支票_________；〔3〕匯款_________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任?！?〕終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償?！?〕乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！?〕_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。2、逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的違約責任。〔1〕終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償?！?〕甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。〔3〕_________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內〔書面通知發(fā)出_________天內〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面圖〔與《房地產權證》記載的一致〕〔略〕附件二：合同補充協(xié)議〔略〕分期付款買賣合同(篇一)賣方(甲方)：買方(乙方)：乙方采取分期付款的形式向甲方購車，為此，甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理方法》以及相關的法律、法規(guī)，訂立本合同，合同內容如下：第一條車輛情況和證件1、車輛情況車類型號：_______，車身顏色：_______車牌號碼：_______，行駛公里：_______發(fā)動機號：_______，燃料：_______車架號碼：_______，初次入戶時間：_______2、車輛具備以下證件及備件(在方格里打“J”為示)：□行駛證正、副本□購置稅(費)證□路費收據(jù)□車船使用稅標志(發(fā)票)□機動車輛登記證書□定編證(使用證)□營運證□備胎□千斤頂□鑰匙3、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。4、車主保證該車的來合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承當因該車和手續(xù)不合法引起的法律責任。第二條汽車價格和付款方式1、汽車價格：汽車總價款為人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：_____________元)，以上價格僅為提貨的裸購車款，并不含汽車因上牌、上路、營運等其他費用。2、付款方式：應乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式購置汽車，詳細如下：①首期付款：乙方于本合同簽訂之日，向甲方足額支付汽車總價的_______%的首付款，即人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：______________元)，另支付______________元整(小寫￥：______________元)保險費及相關手續(xù)費，還款保證金______________元整(小寫￥：______________元)(還款保證金于全部還清剩余購車款后返還)。②后續(xù)付款：乙方除首付款外的尚余購車款人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：______________元)，分_______個月支付，自_________年____月____日起每月支付金額________元(含剩余購車款每月平攤利息)直至乙方將尚余購車款付清為止，每月____日前交至甲方。第三條乙方在以下程序完成后提車1、甲乙雙方方簽訂合同等有關法律文書。2、乙方付清首期車款、分期付款期間的保險費用、手續(xù)費等應付稅費。3、汽車所有的挪動，包括提車途中、裝修等工作均應由乙方負責，在此期間的風險責任(含交通事故)，由乙方承當。第四條汽車的質量、驗收和交付方式1、乙方所購置的汽車，其質量和其他技術指標以實物為準。2、汽車交付乙方后，不得再對該車的車況、配置、局部改裝、規(guī)費標準收取等提出異議，也不得以此為由回絕履行本合同或者相關合同的義務，汽車的滅失、毀損或等風險責任由乙方承當。3、汽車的售后效勞，按消費廠家的規(guī)定執(zhí)行，甲方不承當管后效勞的任何費用。第五條汽車所有權歸屬和所有權的轉移1、分期付款期間，乙方未全部付清購車款和其他稅費前，甲方保存汽車的所有權，本合同項下的汽車所有權必須登記在甲方名下，乙方享使用、經(jīng)營和收益的權利。假設乙方與別人有訴訟之爭，也與該財產無關。2、乙方按合同付清全部車款及其他相關的費用后，汽車的所有權歸乙方，甲方應當在次月(也可協(xié)商時間)將汽車轉籍過戶至乙方或乙方指定的單位或個人，所需費用由乙方承當。第六條保險及責任1、分期付款期間，為減少意外所造成的損失，乙方汽車必須按照國家規(guī)定投保第三者強迫險和第三者商業(yè)險，并必須積極與保險公司溝通，使第三者商業(yè)險的投保金額最大化，甲方予以積極協(xié)助配合。其他險種必須根據(jù)銀行按揭貸款的要求足項、足額投保。投保手續(xù)由甲方在辦理汽車保險入戶時統(tǒng)一辦理，保險費用由乙方承當。2、該車在_________年____月____日____時____分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責，該車在_________年____月____日____時____分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責任均由承買人負責。3、在合同正常履行期間，如甲方在乙方未出現(xiàn)任何造約情況下收回車輛，需全額支付乙方購車所產生的所有費用，費用包括首付款、手續(xù)費、還款保證金、分期付款總額及剩余保險金(保險總額/365天*剩余天數(shù))，車價不做折舊評估按查拾貳萬伍仟元整計算。4、在合同正常履行期間，牌照甲方無償提供給乙方使用，所有權照舊歸甲方，乙方無權干預，乙方在還清所有購車款項后，無條件歸還甲方。第七條汽車轉籍或轉讓乙方在未付清全部購車款與汽車有關的各項費用之前，要將本合同項下的汽車轉籍過戶或者轉讓別人的，甲方有權提早收回局部或全部購車款及利息。第八條特別約定有以下情況之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有權采用自行或者委托別人或者通過法院等方式收回汽車，并受權甲方可將汽車進展任何的處置，處置汽車的價格均由甲方?jīng)Q定，乙方均予以認可。甲方處置汽車的所得的款項可用于直接償付乙方未付清的購車款、各種稅費(含收國汽車后發(fā)生的稅費)和由此支出的所有費用包括但不僅限于因此造成汽車停運期間的任何損失和因收回、變賣汽車訴訟費、財產保全費、律師代理費、執(zhí)行費、評估、拍賣等甲方為實現(xiàn)債權的全部費用，全部由乙方承當。乙方不得以任何理由提出異議。如有剩余，退還給乙方，缺乏局部，仍由乙方承當。1、利用汽車從事造法活動的;2、逾期支付分期購車款達60天的;3、未經(jīng)甲方同意，擅自將汽車轉讓、抵押等損害或可能損害甲方利益行為的;4、乙方發(fā)生重大交故，致使合同難以履行的或其他嚴重影響甲方權益行為的;5、乙方在未付清全部購車款和與汽車有關的各項費用之前，假設造成汽車毀損責任事故，影響正常營運的。第九條其他約定1、在本合同履行過程中假設發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著有利于實現(xiàn)合同目的的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，達成一致意見的，應另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同有效期自生效之日起至債權債務清償完畢時終止。4、本合同自簽訂之日生效。第十條其他補充條款__________________________________________甲方(簽章)：身份證號碼：乙方(簽章)：身份證號碼：簽訂時間：分期付款買賣合同(篇二)賣方:XXX〔以下簡稱甲方〕買方:XXX〔以下簡稱乙方〕保證人:XXX〔以下簡稱丙方〕今甲方XXX〔賣方兼所有人〕與乙方XXX〔買方兼使用者〕就產品分期買賣事宜，訂立合約如下：第一條本合約的標的物XX產品分期付款總額定為人民幣X元整。乙方得按照以下規(guī)定支付款項予甲方。〔１〕前款X元〔２〕余款X元〔３〕月息X元。第二條乙方預付X元予甲方，余款自X年X月X日至X年X月X日止，每月X日前各支付X元。第三條乙方與其保證人得就上述提供擔保，于本合約成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票X張交付甲方。上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方歸還貨款。第四條甲方于本合約訂立的同時，將XX產品交與乙方，以交換乙方的支票，并同意乙方對該產品的使用。第五條乙方假設能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用，須自支付日始以日息X分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂肵X產品，假設有違背，甲方可立即解除本合約。第七條乙方假設違背第二條的規(guī)定，即失去對XX產品的使用權，并應立即將該產品歸還甲方。賣方〔甲方〕：XXX地址：XX買方〔乙方〕:XXX地址：XX保證人〔丙方〕：XXX地址：XXXX年X月X日分期付款買賣合同(篇三)出賣人：〔以下簡稱甲方〕買受人：〔以下簡稱乙方〕今甲方〔出賣人兼所有人〕與乙方〔買受人兼使用人〕就產品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：第一條本合同的標的物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以按照以下規(guī)定支付款項予甲方：1.前款元；2.余款元；3.月息元。第二條乙方預付元予甲方，余款自年月日至年月日止付清，每月日前各支付元。第三條乙方可以就上述條件提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票一張交付甲方。上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方歸還貨款。第四條甲方于本合同訂立的同時，將產品交付乙方，并同意乙方對該產品的使用。第五條乙方假設未能支付第二條所列分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂卯a品，假設有違背，甲方可立即解除本合同。第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額到達全部價款的五分之一的，甲方可以懇求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方懇求支付該標的物的使用費。出賣人〔甲方〕：買受人〔乙方〕：分期付款買賣合同(篇四)出賣方(甲方)：________姓名：________身份證號：________家庭住址：________：________買受方(乙方)：________姓名：________身份證號：________家庭住址：________：________擔保方(丙方)：________姓名：________身份證號：________家庭住址：________：________甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原那么，就乙方以分期付款方式購置甲方已登記車輛、丙方對乙方債務向甲方提供擔保等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：買賣標的物1、主車牌號：________;主車車型：________2、掛車牌號：________;掛車車型：________3、主車發(fā)動機號碼：________;主車底盤號：________4、掛車底盤號：________上述車輛狀況經(jīng)雙方共同確認，狀態(tài)完好正常，與記載內容一致。第二條：車輛價款乙方所購上述車輛總價款為(大寫)________元，小寫________元。其中主車價款為________元，掛車價款為________元。第三條：付款方式與期限1、乙方采取分期付款的方式購置前述車輛：乙方在簽訂本合同時，應首付款人民幣________元，(大寫：________)。剩余款項________元(大寫：________)，分期支付，分期期限為____個月，每月還款________元，(自______年____月____日至______年____月____日止)。2、付款期限：乙方應于每月20日前將下月應支付車款一并存入甲方指定賬戶(開戶行________賬號________)，或直接支付甲方，憑交款憑證或甲方的收款收據(jù)結算。3、在乙方簽訂本合同且支付首付款后，甲方向乙方交付車輛，乙方已對車輛質量進展了全面查驗并確認符合相關標準，保證接收后不以質量問題回絕或延遲付款，本合同兼作車輛交付憑證。乙方本頁簽名：________丙方本頁簽名：________第四條：所有權轉移登記的條件1、在乙方未付清全部價款之前，暫不辦理車輛的所有權轉移登記，車輛歸乙方占有使用并收益，但甲方保存處分權。乙方付清全部價款后，應自行將車輛所有權轉移登記至乙方名下，并承當全部費用，甲方應給予協(xié)助配合。2、甲方有權在乙方違背本合同時按照本合同的約定方式行使對車輛的所有權和處分權。第五條：車輛的占有、使用、收益權甲方向乙方交付車輛后，有乙方占有、使用車輛，由乙方自助經(jīng)營收益，自負盈虧，自行承當車輛的行使、經(jīng)營費用和風險。但乙方在合同履行期間違背本合同約定時，甲方有權按照合同約定處分車輛。第六條：分期付款期間的權利限制在本合同約定的乙方義務履行完畢之前，乙方不得對占有使用的車輛進展產權處置(包括但不限于轉讓、變賣、出租、抵押、質押、典當、贈與、繼承、將其投資給第三者或做出其他損害甲方權益的行為)。第七條：擔保條款丙方同意作為本合同乙方義務的擔保人，自愿為乙方本合同項下的全部責任承當連帶保證責任。保證責任范圍包括乙方的欠款本息、違約金、使用費和甲方實現(xiàn)債權的費用(包括并不限于調整費、訴訟費、律師費、催交費、收回、變賣、評估工程機械等費用)及乙方所應承當?shù)娜苛x務。丙方同意甲方有權直接向丙方主張前述擔保債權，無論該債權是否另行設置有其他擔保;丙方所承當?shù)倪B帶保證責任之保證期間為本合同約定的乙方責任或法定責任發(fā)生之日起10年。第八條：乙方預先放棄權利的特別約定1、在合同履行期間，乙方占有使用車輛時，如發(fā)生乙方違背本協(xié)議情況時，甲方可以作為車倆的登記所有權人，取消乙方占有使用車輛的權利，行使車輛的全部所有權權能(包括自行收回車輛直接進展占有、使用、收益、處分)，并排除乙方及第三方干預，乙方必須無條件配合，不得采取阻止、報假案等方式對甲方提出阻擾;2、甲方基于錢款約定收回車輛時，直接以所有權人的身份對車輛采取所有權人享有的全部法律權利，乙方承諾：當發(fā)生甲方收回車輛之情形時，放棄因本合同約定而占有、使用車輛所產生的一切權利(包括收益或營運可得利益)。但因乙方不存在違約行為時甲方收回車輛的，甲方應賠償乙方因此造成的損失。乙方本頁簽名：________丙方本頁簽名：________第九條：各方的其他權利和義務1、甲方在乙方按約結清全部價款和其他費用后，有向乙方提供車輛有關手續(xù)，協(xié)助辦理車輛所有權轉移登記的義務。2、在合同有效期內，甲方享有通過各種方式獲取乙方本人及車輛位置、通訊、營運信息、位置信息的權利，并沒有權為車輛加裝衛(wèi)星定位裝置，費用由乙方承當。乙方在變更常住住址、通訊方式時，有在24小時內告知甲方的義務，否那么視為乙方撤除定位裝置。3、乙方在如約履行合同義務的前提下，享有占有、使用車輛并從中收益的權利，在合同到期且足額付清車款時，承當過戶、轉移產權登記及費用的義務，否那么視為乙方撤除定位裝置。4、乙方在如約履行合同義務的前提下，享有占有、使用車輛并從中收益的權利，在合同到期且足額付清車款時，承當過戶、轉移產權登記及費用的義務。5、乙方承當占有、使用車輛期間的各項稅、費及車輛行駛、運輸風險，自負盈虧，且不得以甲方名義從事任何活動。6、乙方必須選任具備相應駕駛、運輸資格的駕駛員操作車輛依法經(jīng)營，如有違法、違約行為造成車輛被扣押、查封、罰款、發(fā)惹事故或產生其他損失，由乙方自行承當由此產生的全部責任，給甲方造成的一切損失，乙方均應承當賠償責任。7、在合同有效期內，乙方有按期參加車輛檢驗、進展維修保養(yǎng)，保障車輛平安運營狀態(tài)的義務。第十條：關于車輛保險費用交納的特別約定1、鑒于甲乙雙方買賣車輛的價款在合同有效期內未全額支付，為保障甲方利益，降低乙方占有使用車輛期間可能給甲方造成的車輛價值滅失、減值風險或其他社會風險，乙方必須在占有使用車輛期間辦理機動車交通事故責任強迫保險和如下互助，并將甲方列為投保人享受保險利益，如乙方存在欠款，出險后的理賠款項優(yōu)先沖抵所欠甲方車款：(1)、機動車損失保險;(2)、第三者責任互助;(3)、其他險種。2、乙方在占有使用車輛進展營運活動中，可自愿參加或決定投保貨物損失，旅客、乘坐險等保險險種，在出險后的理賠過程中需要以甲方名義出具相關手續(xù)的，甲方給予配合協(xié)助，但以甲方名義出具的理賠手續(xù)不作為甲方占有使用車輛的根據(jù)，不改變車輛由乙方占有使用的狀態(tài)，所得理賠款優(yōu)先沖抵所欠甲方車款，乙方不欠車款或已結清車款的所得理賠款歸乙方。3、如乙方未能如期參加本條第一款保險險種或到期后未按期續(xù)保，甲方有權選擇代乙方辦理繳納并墊付前述保險費用，乙方應在甲方墊付保險費用后的最近一期車輛價款繳納時間屆滿前，將甲方墊付的保險費用及每日萬分之十的資金占用費隨車款一并支付甲方，逾期按乙方未按期支付車款的違約責任處理。乙方本頁簽名：________丙方本頁簽名：________第十一條：違約責任1、乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方、丙方支付剩余欠款信息，乙方、丙方應按逾期所欠款項每日5‰的標準支付違約金(但最低應承當叁萬元的違約金)，并有權要求乙方、丙方承當訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費等實現(xiàn)該債權的全部費用。乙方本頁簽名：________丙方本頁簽名：________2、當乙方任一期應付車款發(fā)生逾期支付、未足額支付或乙方隱藏車輛、撤除衛(wèi)星定位裝置、對車輛進展處分等違約情況，且違約情形持續(xù)達二十天的，視為乙方根本違約，甲方有權自行直接收回車輛，并有權選擇以下方式要求乙方和丙方承當違約責任：(1)、提早全部履行合同，由乙方、丙方支付剩余全部欠款本息，支付甲方收回車輛費用20000元和30000元的違約金后，甲方將車輛及有關手續(xù)交還給乙方，由乙方辦理車輛所有權登記的轉移手續(xù)。(2)、提早解除合同，由乙方和丙方按照每天20xx元的標準連帶支付實際占用車輛期間的使用費，并同時支付違約金30000元，支付甲方自行收回車輛的費用20000元后，車輛收歸甲方所有，甲方將乙方已付車款無息退還乙方。乙方已付車款可直接沖抵前述使用費、違約金和車輛收回費用之和，已付款缺乏清償上述三項費用的，仍由乙方和丙方承當連帶清償責任，多余局部退還乙方。3、提早解除合同，由甲方變賣車輛，(變賣價以評估為準或按折舊計算，前三個月折舊4.5%，前六個月折舊9%，第一年折舊18%。)變賣所得和乙方已付車款用于清償乙方所欠全部車款，支付違約金30000元、收回車輛的費用20000元和其他實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于調查費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、催繳費、變賣、評估等費用)。假如變賣所得、已付車款缺乏以歸還全部欠款、支付違約金和前述費用總和的，甲方有權向乙方和丙方繼續(xù)追償，超過的，甲方應將超過局部的款項無息退還乙方。甲方根據(jù)前述第2、第3款的約定自行收回車輛解除合同的，車輛被收回的狀態(tài)視為甲方已通知乙方解除合同。4、甲方收回車輛時，可同時收回車輛附屬或裝載的其他物品。但乙方可以證明確屬別人財產時，甲方可以退回，但由此給乙方或第三方造成的任何損失，均由乙方、丙方承當，給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。第十二條：通訊送達地址確認乙方、丙方確認，在合同執(zhí)行中按照如下方式進展聯(lián)絡通訊，甲方按照以下通訊地址和聯(lián)絡方式發(fā)出相應通知或信函后，乙丙雙方均可互相轉達，向任一方發(fā)出均視為乙、丙方均已收到。且甲方一經(jīng)發(fā)出，即視為乙丙方共同收悉。乙方：________：________地址：____________：________丙方：________：________地址：____________：________第十三條：爭議解決途徑：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。第十四條：合同持有：本合同一式五份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，存檔兩份。第十五條：有效期：本合同的有效期自簽訂之日起至乙方支付全部價款并辦理所有權登記轉移之日止。第十六條：注意內容乙、丙特別陳述：確認本合同的全部內容都經(jīng)過各方充分協(xié)商，并保證理解了本合同的全部內容，對本合同黑體劃線局部已特別注意，并對此無任何異議。第十七條：其他約定：________________。出賣方(甲方)：________買受方(乙方)：________擔保方(丙方)：________身份證號碼：________：________聯(lián)絡地址：________分期付款買賣合同(篇五)出賣方：(以下簡稱甲方)買受方：(以下簡稱乙方)擔保方：(以下簡稱丙方)乙方采取分期付款的形式向甲方購車，丙方為其提供擔保，為此，甲、乙、丙三方遵循法律、法規(guī)，訂立本合同。一、汽車型號、數(shù)量及附件1、甲方根據(jù)乙方的指定，提供解放牌，車型，發(fā)動機號為：，底盤號為：，合格證號為：的汽車壹輛。2、甲方為乙方安裝一套汽車G裝置，作為該車輛的必備局部;同時為乙方統(tǒng)一裝備專門的手機卡號(手機卡號為：13)，作為乙方與甲方聯(lián)絡之用，所需費用由乙方承當二、汽車價格和付款方式1、汽車價格：汽車總價為人民幣(大寫)拾萬仠佰拾元，(小寫)：元，以上價格僅為南昌提貨價，并不含車輛購罝費，申領牌照等費用。2、付款方式：采取分期付款的方式。①首期付款：乙方提車之前，一次性向甲方支付汽車總價的%，即人民幣(大寫)拾萬仠佰元整，(小寫)：元。②后續(xù)付款：余款自________年____月____日至________年____月____日止，分個月分期支付，即于每月____日前交元至甲方。3、由于乙方所占資金，系借貸而來，按照等價有償?shù)脑敲?，余款乙方應向甲方支付銀行利息。4、全套G裝置元，以后每月使用費80元;手機卡號100元，以后使用費用按實際結算;以上費用均由乙方承當。三、車輛上牌乙方所購之車，委托甲方辦理申領牌照，所發(fā)生費用由乙方承當。四、質量維修1.甲方向乙方銷售的車輛，其質量必須到達消費廠家執(zhí)行的企業(yè)標準和國家標準。2、乙方提車時，應對所購車輛進展認真驗收，對其功能，外觀等各方面進展認真檢查、確認，直到認為符合質量要求方可提貨。3、乙方所購車輛的售后效勞，按照XX集團售后標準，由XX集團各效勞站負責解決，乙方不得以此為由拒付車款。4、甲方向乙方提供的附件G裝置或手機卡號，負責乙方能正常使用，乙方在使用過程中發(fā)生故障時，由甲方負責修理或更換，所需費用由乙方承當。五、乙方在以下程序完成后提車1、乙方攜帶本人、配偶、丙方身份證及戶口本復印件(復印件須由甲方與原件核對)或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、夫妻關系證明、《身份證明》、《聲明》、以及甲方認為需要的其他材料。2、甲方審查上述材料的真實性并經(jīng)核實后，甲乙方丙三方簽訂合同，乙方簽署有關法律文書。3、乙方付清首期車款、上牌稅費、分期付款期間的保險費用等應付稅費。4、甲方代辦車輛上牌手續(xù)、車輛營運手續(xù)、車輛保險手續(xù)等后，乙方填寫驗車單，方可提車。5、車輛上牌所有的挪動，包括定制車箱、裝修等工作均應由乙方負責，在此期間的風險責任(含交通事故)，由乙方承當。六、擔保為確保乙方履行本合同規(guī)定之義務，雙方約定采取如下種擔保形式：1、保證：乙方特請丙方為其提供連帶保證。保證范圍為乙方尚欠購車款、應付利息、應付稅費、違約金以及應由乙方承當?shù)乃匈M用和因執(zhí)行本合同所引起的有關法律費用(含律師代理費)。保證期間自本合同簽訂之日起至乙方最后一筆應付款到期后________年。2、抵押：乙方提供本人或丙方所有的財產為乙方債務提供抵押，當乙方未按本合同的約定及時支付購車款和各種稅費時，甲方有權以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。抵押范圍乙方欠購車款、應付利息、應付稅費、違約金以及應由乙方承當?shù)乃匈M用和因執(zhí)行本合同所引起的有關法律費用(含律師代理費)。抵押需辦理登記的，所發(fā)生的費用由乙方承當，并隨上牌稅費一次性向甲方繳清。七、車輛所有權歸屬和所有權的轉移1、分期付款期間，乙方未全部付清購車款和其他稅費前，甲方保存車輛的所有權，所購車輛必須登記在甲方名下，乙方享有占有、使用、和收益的權利。2、乙方按合同付清全部車款和其他有關稅費后，車輛的所有權歸乙方所有，乙方應當將車輛過戶至乙方或乙方指定的單位或個人，所需費用由乙方承當。3、在乙方辦理過戶手續(xù)后，如G裝置和手機卡號完好無損，那么由甲方按1000元的價格回收。八、車輛的保險分期付款期間，為減少意外所造成的損失，車輛必須按照國家規(guī)定投保第三者強迫險，50萬元第三者商業(yè)險，其他險種由乙方根據(jù)需要決定。投保手續(xù)由甲方在辦理車輛保險入戶時統(tǒng)一辦理，保險費用由乙方承當。保險單由甲方統(tǒng)一保管。九、車輛的轉讓在分期付款期間內，由于特殊原因乙方需轉讓所購車輛，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)，同時，甲方在同等條件下有優(yōu)先購置權。十、車輛營運手續(xù)分期付款期間所購車輛必須登記在甲方名下，由于現(xiàn)行的車輛管理體制和車