建筑工程勞務(wù)承包合同2000字

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程勞務(wù)承包合同2000字有關(guān)建筑工程勞務(wù)承包合同有關(guān)建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)違筑法》，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原那么，經(jīng)發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕雙方友好協(xié)商。特制定以下條款〔雙方共同遵守〕：一。工程概況：1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。2.工程地址：3.建筑面積：16662.80平方米4.構(gòu)造類型：框架5.工程造價(jià)：二。承包方式：承包方〔乙方〕對(duì)西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程工程勞務(wù)人工費(fèi)總承包。三。承包范圍：1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作?！膊缓?，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程〕四。承包工期：1.開工時(shí)間：2023年月日〔以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn)〕2.開工時(shí)間：2023年月日五。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元〔結(jié)算單價(jià)：框架每平方75/m2計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元〕2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作〔包括地梁面及以外的工程〕雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)展協(xié)商處理。3.工程在施工過過程中假設(shè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣2000元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在2000元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增〔建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)〕。六。工程質(zhì)量在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。七。履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。3.本工程主體框架構(gòu)造到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月25日進(jìn)展工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。4.該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。八。甲。乙方的職責(zé)：1.乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該工程施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。九。由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣50元。十?，F(xiàn)場(chǎng)平安：1.現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到平安消費(fèi)、文明施工。2.乙方人員違背操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，由乙自行負(fù)責(zé)。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：：：年月日年月日注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力2023年建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)違筑法》，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原那么，經(jīng)發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕雙方友好協(xié)商。特制定以下條款〔雙方共同遵守〕：一．工程概況：1．工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。2．工程地址：3．建筑面積：16662.80平方米4．構(gòu)造類型：框架5．工程造價(jià)：二．承包方式：承包方〔乙方〕對(duì)西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程工程勞務(wù)人工費(fèi)總承包。三．承包范圍：1．本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作?！膊缓?，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程〕四．承包工期：1．開工時(shí)間：2023年月日〔以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn)〕2．開工時(shí)間：2023年月日五．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1．勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元〔結(jié)算單價(jià)：框架每平方75/M2計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元〕2．甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作〔包括地梁面及以外的工程〕雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)展協(xié)商處理。3．工程在施工過過程中假設(shè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣2000元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在2000元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增〔建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)〕。六．工程質(zhì)量在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。七．履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：1．乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。2．甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。3．本工程主體框架構(gòu)造到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月25日進(jìn)展工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。4．該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。5．甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。6．工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。相關(guān)的合同范本·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工平安合同協(xié)議書·建筑安裝施工合同·國(guó)際土木建筑工程合同·標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本八．甲．乙方的職責(zé)：1．乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該工程施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。2．甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。3．乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。九．由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣50元。十．現(xiàn)場(chǎng)平安：1．現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到平安消費(fèi)、文明施工。2．乙方人員違背操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，由乙自行負(fù)責(zé)。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：：：年月日年月日注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力建筑工程工程承包合同國(guó)際工程承包是指一個(gè)國(guó)家的政府部門、公司、企業(yè)或工程所有人〔一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人〕委托國(guó)外的工程承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承當(dāng)完成某項(xiàng)工程任務(wù)。國(guó)際工程承包是一種綜合性的國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作方式，是國(guó)際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，也是國(guó)際勞務(wù)合作的一種方式。之所以將這種方式作為國(guó)際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，是因?yàn)閲?guó)際承包工程工程建立過程中，包含有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，特別是工程建立的后期，承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員，提供所需的技術(shù)知識(shí)〔專利技術(shù)、專有技術(shù)〕，以保證工程的正常運(yùn)行。一、工程承包合同的根本內(nèi)容招標(biāo)成交的國(guó)際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關(guān)文件組成的，通常稱為合同文件〔contractdocuments〕。合同文件包括：招標(biāo)通知書、投標(biāo)須知、合同條件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書和協(xié)議書等。按照國(guó)際上通用的“合同條件”，一般包括以下內(nèi)容：1.監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權(quán)責(zé)條款合同中應(yīng)該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時(shí)通知承包人，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)監(jiān)視工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。2.工程承包的轉(zhuǎn)讓和分包條款合同一般規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何局部、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意，承包人方可把局部工程分包給別人，但原承包人仍對(duì)全部工程負(fù)責(zé)。3.承包人一般義務(wù)條款根據(jù)合同規(guī)定，承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)工程工程的全部設(shè)計(jì)和施工，并無償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料、機(jī)器設(shè)備及管理知識(shí)。4.特殊自然條件和人為障礙條款工程承包合同，一般來說履行合同時(shí)間較長(zhǎng)，在履行合同中，可能會(huì)由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等，這樣就要增加承包費(fèi)用或推延工程進(jìn)度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認(rèn)，發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同意工程延期。5.開工和推延開工條款合同中規(guī)定開工時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，工程完成后承包人經(jīng)監(jiān)理工程師或其代表驗(yàn)收無誤后發(fā)給開工證明，標(biāo)志著工程工程已全部開工。假如出現(xiàn)一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意，可以延長(zhǎng)工程的開工期限。6.專利權(quán)和專有技術(shù)條款承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術(shù)，并承當(dāng)被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方進(jìn)犯時(shí)的責(zé)任；承包人提供的專有技術(shù)，雙方應(yīng)訂立保密條款。7.維修條款合同中的維修條款是說明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。維修期限一般是從開工證書簽發(fā)之日起計(jì)算，一般土木工程維修期為十二個(gè)月。在維修期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，對(duì)工程缺陷進(jìn)展維修、返工或彌補(bǔ)等。假如工程的缺陷是由于承包人的忽略造成，由承包人負(fù)擔(dān)由此而引起的費(fèi)用。假如由于其他原因造成，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。8.工程變更條款合同簽訂后，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)改變合同中規(guī)定的工程工程，承包人應(yīng)按變更后的工程工程要求進(jìn)展施工。因工程變更增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整，工期也要相應(yīng)改變。9.支付條款支付條款一般規(guī)定在合同條件的“特殊條件”之中，主要包括：〔1〕預(yù)付款：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一局部預(yù)付款，預(yù)付款金額一般是合同總價(jià)的5-15％以便承包人購(gòu)置機(jī)械設(shè)備和采購(gòu)材料等?！?〕臨時(shí)結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保存金，保存金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保存金的累計(jì)金額到達(dá)合同總價(jià)款的5％時(shí)，就不再拘留，承包人交付的保存金應(yīng)在工程開工和維修期滿后全部退還給承包人?！?〕支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi)，發(fā)包人要向承包人付清費(fèi)用。〔4〕遲付加息：假如發(fā)包人不按規(guī)定付款，應(yīng)按工程工程所在國(guó)中央銀行放款利率加息。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi)，發(fā)包人付清全部?jī)r(jià)款。10.違約懲罰條款合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，可能會(huì)出現(xiàn)違約的行為，針對(duì)各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款?！?〕對(duì)承包人違約的懲罰：承包人但凡未經(jīng)發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包工程；承包人但凡無正當(dāng)理由不按時(shí)開工；承包人未按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當(dāng)警告；承包人無視工程質(zhì)量等，均屬承包人的違約行為。對(duì)此，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施?！?〕對(duì)發(fā)包人違約的懲罰。但凡以下情況即構(gòu)成發(fā)包人違約：未向承包人按時(shí)支付費(fèi)用；干擾、阻礙或回絕向承包人簽發(fā)付款證明；無正當(dāng)理由中途決定停工，成心制造事端，挑剔和責(zé)難承包人等等。對(duì)于發(fā)包人的違約行為承包人有權(quán)終止合同，發(fā)包人須賠償承包人因準(zhǔn)備開工或施工中所有費(fèi)用的支出和機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用等。除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風(fēng)險(xiǎn)條款等。二、工程承包合同的招標(biāo)方式1.招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作〔1〕工程招標(biāo)委員會(huì)的組成招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由國(guó)家主管部門組織，聘請(qǐng)工程、商務(wù)、外匯、法律等各有關(guān)方面的專家組成，負(fù)責(zé)解決工程招標(biāo)中所遇到的各種問題，并詳細(xì)指導(dǎo)招標(biāo)工作?！?〕招標(biāo)公告在進(jìn)展招標(biāo)前，應(yīng)在國(guó)內(nèi)外有影響的報(bào)刊上發(fā)布招標(biāo)公告。它包括招標(biāo)通知和招標(biāo)廣告兩個(gè)局部。招標(biāo)通知是指分別送給與工程有關(guān)的與所在國(guó)建立了外交和商務(wù)關(guān)系的各國(guó)有關(guān)部門的書面通知。招標(biāo)廣告是指在國(guó)內(nèi)外有影響的報(bào)刊上所登載的招標(biāo)廣告。通知和廣告的內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容概況、工程范圍、索取招標(biāo)文件的日期、地址及截止日期、招標(biāo)條件、價(jià)格以及有關(guān)事項(xiàng)的咨詢單位等?！?〕資格預(yù)審資格預(yù)審是指對(duì)愿意承當(dāng)招標(biāo)工程的投標(biāo)人進(jìn)展的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)才能、資信等方面的預(yù)先審查。目的是選擇確有承包才能的投標(biāo)人?！?〕制定標(biāo)底招標(biāo)委員會(huì)登載招標(biāo)廣告后，即應(yīng)準(zhǔn)備合同價(jià)格，通過工程概算，確定合同的價(jià)格程度，亦稱為“標(biāo)底”，是招標(biāo)委員會(huì)掌握的底牌，是絕對(duì)保密的。2.公開招標(biāo)公開招標(biāo)是指招標(biāo)委員會(huì)通知獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人或登載廣告知悉投標(biāo)人索取或購(gòu)置招標(biāo)文件，邀請(qǐng)其前來投標(biāo)的招標(biāo)環(huán)節(jié)。3.開標(biāo)開標(biāo)是指招標(biāo)委員會(huì)在規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，將截止日期前收到的全部投標(biāo)文件，在所有投標(biāo)人或其代表在場(chǎng)的情況下，當(dāng)場(chǎng)拆封投標(biāo)文件，并公開宣讀各投標(biāo)人的投標(biāo)條件，以使全體投標(biāo)人理解各家的標(biāo)價(jià)，這種程序即為開標(biāo)。4.評(píng)標(biāo)與決標(biāo)開標(biāo)以后即轉(zhuǎn)入評(píng)標(biāo)階段。招標(biāo)委員會(huì)將投標(biāo)文件的標(biāo)價(jià)，及其它條件一一聚集列表，選取其中報(bào)價(jià)最低的四、五份投標(biāo)文件，進(jìn)展審查、鑒別、比擬，直至決定中標(biāo)單位，這一階段，是在機(jī)密條件下進(jìn)展的。決標(biāo)是根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告及其推薦意見為根據(jù)，由招標(biāo)委員會(huì)決定中標(biāo)人，同時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的環(huán)節(jié)，對(duì)未中標(biāo)的人一般可不通知，或只簡(jiǎn)單通知××承包人中標(biāo)即可。5.簽訂合同中標(biāo)人在接到正式的“中標(biāo)通知書”后，即應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與工程業(yè)主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，并在該草稿根底上進(jìn)展磋商，達(dá)成一致諒解后簽訂。建筑工程承包合同甲方：×××〔寫明名稱、法定代表人和住所〕〔發(fā)包方〕乙方：×××〔同上〕〔承包方〕甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況〔包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容〕第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律〔本條主要是用于涉外方面的〕第三條圖紙〔寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等〕第四條甲乙雙方駐工地代表〔寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)〕第五條甲乙雙方的根底工作第六條工程進(jìn)度方案第七條工程監(jiān)視〔包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等〕第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭(zhēng)議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日〔寫明生效的時(shí)間或者條件〕之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。┌───────────┬───────────┬──────────┐│││││發(fā)包方│承包方│鑒〔公〕證意見││單位名稱〔章〕：│單位名稱〔章〕：│││單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：││法定