主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

蚌埠市新地城市廣場(chǎng)A2-1#樓（1-15層）主體構(gòu)造質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制審批浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限企業(yè)2017年03月22日主體構(gòu)造分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（A2-1#樓1-15層）一、工程大要：、工程簡(jiǎn)介：建設(shè)單位：蚌埠新地房屋開發(fā)有限企業(yè)工程名稱：蚌埠新地城市廣場(chǎng)A2-1#樓設(shè)計(jì)單位：安徽省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限企業(yè)施工單位：合肥建工企業(yè)有限企業(yè)、構(gòu)造大要：本工程為蚌埠新地城市廣場(chǎng)A2-1#樓工程，該工程為住處樓34層工程，建筑高度：,建筑面積為2。主體構(gòu)造：一層~~四層墻柱采用C45砼，頂梁板采用C30砼；五層~~六層墻柱采用C45砼，頂梁板采用C25砼；七層~~十層墻柱采用C40砼，頂梁板采用C25砼；十一層~~十四層墻柱采用C35砼，頂梁板采用C25砼；十五層墻柱采用C30砼，頂梁板采用C25砼；二次構(gòu)造采用C25砼。填充墻拉結(jié)筋為HPB300ф，填充墻砌體為砼一般磚200*95*53，煤矸石空心磚240*200*115，M5混雜砂漿。主體構(gòu)造一級(jí)鋼筋HPB300鋼筋為熱扎光圓鋼筋，三級(jí)鋼筋HRB400鋼筋為帶肋鋼筋。、工程施工情況：本工程正負(fù)零相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高，基礎(chǔ)部份已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門組織查收。二、評(píng)估依照：、國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙答疑記錄和工程改正單；4、逼迫性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、本工程相關(guān)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及其他補(bǔ)充說(shuō)明；6、主體分部工程查收評(píng)定等級(jí)的依照：、《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013；、《砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50203—2011；、《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50204—2015；、《建筑電氣工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50303-2012；、《民用建筑抗震構(gòu)造圖集》DBJT11-105、皖99G304；、混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101圖集。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理系統(tǒng)的運(yùn)行情況、施工合同履約情況：1、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過(guò)程中，施工企業(yè)能夠依照該國(guó)家工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，能夠滿足該施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、質(zhì)量管理系統(tǒng)的運(yùn)行情況：質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度獲取執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質(zhì)量管理系統(tǒng)運(yùn)行正常。3、施工合同履約情況：施工企業(yè)、建設(shè)單位均依照施工合同的約定履約。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況無(wú)。五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)逼迫性條則執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行了國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)逼迫性條則。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況無(wú)。七、勘探、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：勘探、設(shè)計(jì)單位基本能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合；設(shè)計(jì)功能指標(biāo)（抗震、安全等）在施工過(guò)程及子分部工程達(dá)成后基本得以實(shí)現(xiàn)。八、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履約情況：監(jiān)理依照“守紀(jì)、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的要旨，受建設(shè)方委托，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，嚴(yán)格依照監(jiān)理程序和監(jiān)理規(guī)范展動(dòng)工作。督促施工單位建立和完滿工程質(zhì)量管理系統(tǒng)，依照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：⑴、施工準(zhǔn)備階段的工作：在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設(shè)計(jì)文件，參加了建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，并對(duì)圖紙中存在的問題向設(shè)計(jì)單位提出了書面建講和建議。總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，管理制度，專職人員的資格證、上崗證，并向施工單位提出了書面建講和建議，施工單位已按建議進(jìn)行整改和落實(shí)。⑵、質(zhì)量控制情況：工程項(xiàng)目監(jiān)理部以質(zhì)量目標(biāo)為管理目標(biāo)，著手抓好“預(yù)先、事中、事后”三個(gè)階段，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進(jìn)行嚴(yán)格控制。施工單位第一進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理依照監(jiān)理程序進(jìn)行檢查，合格后予以簽認(rèn)，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師如期召開監(jiān)理例會(huì)，檢查前一次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的需要解決的問題，解析未完事項(xiàng)原因等。遇到需要各方及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)的問題時(shí)，召開專題會(huì)會(huì)商解決。預(yù)先控制：①主體構(gòu)造施工前，承包單位編寫了腳手架、模板等其他技術(shù)和安全方案，施工單位審批后，將方案及報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，監(jiān)理單位督查執(zhí)行。②對(duì)施工單位的進(jìn)場(chǎng)原資料由施工單位報(bào)送質(zhì)量合格證及相關(guān)資料，監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)原資料質(zhì)量情況，對(duì)構(gòu)成工程的主要原資料目擊取樣、送檢。對(duì)檢測(cè)質(zhì)量有明顯弊端及查驗(yàn)結(jié)果不合格的原資料不贊成用于工程實(shí)體。③承包單位施工過(guò)程中的施工測(cè)量放線成就均已報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。事中控制：施工過(guò)程中監(jiān)理單位不如期檢查施工單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)運(yùn)行情況，質(zhì)量管理系統(tǒng)運(yùn)行情況優(yōu)異。監(jiān)理人員的控制手段主要有:觀察、量測(cè)、測(cè)量、巡視、平行查驗(yàn)、旁站、目擊取樣等手段對(duì)施工過(guò)程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)理人員向來(lái)堅(jiān)持上一道工序不合格下一道工序不施工的原則，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。施工中嚴(yán)格依照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和工程質(zhì)量查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)查驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行平行檢查和巡視；對(duì)工程的要點(diǎn)工序（如砼澆注）進(jìn)行全程不中止旁站監(jiān)理；對(duì)砼試塊的取樣、送樣進(jìn)行目擊；檢查施工配合比，嚴(yán)禁時(shí)抽查砼坍落度，特別嚴(yán)把砼坍落度的質(zhì)量，對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)的砼堅(jiān)決退回。在監(jiān)理旁站過(guò)程中隨時(shí)要求將被踩下、踩亂、被砼輸送泵管因震動(dòng)而撓亂的鋼筋恢復(fù)。督查插入式振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器的施工操作可否滿足要求，防備出現(xiàn)施工冷縫。督促施工單位做好冬雨季的施工工作，依照所報(bào)的冬雨季施工方案進(jìn)行施工，遇到問題視情況經(jīng)過(guò)口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)工程質(zhì)量。為了加強(qiáng)質(zhì)量控制，防備出現(xiàn)失誤，監(jiān)理和甲方在主體框剪墻柱、梁、樓板等構(gòu)造部位綁扎鋼筋過(guò)程中，經(jīng)常進(jìn)行巡視，遇到問題馬上指出，提前辦理，盡量防備造成既成事實(shí)，形成如不整改就不吻合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時(shí)間等）的兩難場(chǎng)面；對(duì)于模板，認(rèn)真依照規(guī)范要求檢查，特別對(duì)剛度、垂直度、表面平展度、板縫寬度、標(biāo)高等進(jìn)行控制，減少砼澆注后出現(xiàn)的如漲模、跑模、縮模、漏漿以致的砼松懈等質(zhì)量通病，基本保證了施工過(guò)程的質(zhì)量。對(duì)于工程改正按監(jiān)理規(guī)范的要求認(rèn)真辦理工程改正；事后控制：依照工程查驗(yàn)批查收為基本單元，各查驗(yàn)批達(dá)成后，施工單位對(duì)各查驗(yàn)批進(jìn)行等級(jí)自檢，報(bào)送監(jiān)理單位復(fù)核審查。要求施工單位注意成品保護(hù)，在樓板混凝土澆注達(dá)成后未達(dá)到㎜2前不得上人、上料，注意按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)混凝土，特別是高標(biāo)號(hào)混凝土；監(jiān)理單位對(duì)工程資料和工程實(shí)體復(fù)查，吻合要求后，同意下道工序施工，各分項(xiàng)工程所含各查驗(yàn)批竣工后，由施工單位統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)工程并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，各子分部工程所含各分項(xiàng)工程完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)子分部工程并由監(jiān)理復(fù)查，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，分部工程達(dá)成后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位復(fù)查工程資料，初步查竣工程實(shí)體，對(duì)存在的問題整改或返修，經(jīng)復(fù)驗(yàn)吻合要求后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并出據(jù)階段性評(píng)估報(bào)告。九、施工質(zhì)量問題及辦理情況：主體施工時(shí)期，存在著一些施工質(zhì)量問題，如部分廚衛(wèi)防水梗砼澆筑不吻合要求，墻、柱、梁板等鋼筋綁扎、安裝等不吻合要求，填充墻砌體構(gòu)造存在通縫、砂漿飽滿度不夠、平展度不吻合要求等一系列質(zhì)量問題，當(dāng)時(shí)均要求施工單位恩賜了返工或整改辦理，經(jīng)復(fù)驗(yàn)均達(dá)到合格要求。砼現(xiàn)澆構(gòu)造少量存在露筋、蜂窩、麻面、漲模、縮模等外觀質(zhì)量弊端，經(jīng)檢查鑒別，以上弊端均屬一般弊端，施工單位已按其申報(bào)的經(jīng)監(jiān)理審批贊成的砼弊端整改方案并報(bào)監(jiān)理檢查贊成后恩賜了整改，整改后報(bào)監(jiān)理復(fù)查。十、查驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量查收情況主體構(gòu)造施工過(guò)程中，共留置C45砼標(biāo)養(yǎng)試塊14組，C40砼標(biāo)養(yǎng)試塊8組，C35砼標(biāo)養(yǎng)試塊8組，C30砼標(biāo)養(yǎng)試塊10組，C25砼標(biāo)養(yǎng)試塊24組，留置用于構(gòu)造檢測(cè)的同條件養(yǎng)護(hù)試塊C45砼養(yǎng)護(hù)試塊12組，C40砼養(yǎng)護(hù)試塊8組，C35砼養(yǎng)護(hù)試塊8組，C30砼養(yǎng)護(hù)試塊10組，C25砼養(yǎng)護(hù)試塊22組。經(jīng)蚌埠市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)抗壓強(qiáng)度均吻合設(shè)計(jì)要求。填充墻磚砌體砂漿強(qiáng)度為M5混雜砂漿，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊共留置17組，經(jīng)檢測(cè)試壓吻合設(shè)計(jì)要求。主體構(gòu)造分部工程共劃分為5個(gè)分項(xiàng)工程：模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆構(gòu)造、填充墻砌體；共劃分為449個(gè)查驗(yàn)批：鋼筋工程248個(gè)查驗(yàn)批，模板工程38個(gè)查驗(yàn)批，砼工程76個(gè)查驗(yàn)批，現(xiàn)澆構(gòu)造工程70個(gè)查驗(yàn)批，填充墻砌體工程17個(gè)查驗(yàn)批，經(jīng)檢查查收各查驗(yàn)批、各分項(xiàng)、各子分部工程質(zhì)量吻合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，查收合格。十一、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況依照監(jiān)理程序，依照國(guó)家監(jiān)理規(guī)范以及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范等要求，對(duì)承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量主控資料、查收資料、管理資料進(jìn)行了審查。工程質(zhì)量控制資料經(jīng)核查齊全，吻合主體構(gòu)造查收條件。工程技術(shù)檔案已整理整齊，待整個(gè)工程竣工后歸檔。十二、相關(guān)安全及功能的查驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果目前主體分部有以下功能查驗(yàn)內(nèi)容：垂直度、標(biāo)高等，經(jīng)檢測(cè)結(jié)果合格，達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013的要求。十三、工程質(zhì)量事故辦理情況無(wú)。十四、工程觀感質(zhì)量查收情況工程觀感質(zhì)量議論一般。十五、對(duì)工程質(zhì)量可否達(dá)到質(zhì)量查收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提出明確結(jié)論建議本工程主體分部工程（1-15層）本次查收所含各子分部工程