房地產(chǎn)開發(fā)合同-3

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)開發(fā)合同2023房地產(chǎn)合同范本：房地產(chǎn)開發(fā)合同。房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)開發(fā)合同訂立合同單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同遵守。一、工程內(nèi)容及規(guī)模：______________________________________________________________________二、總投資及資金籌措：總投資____萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)____萬(wàn)元，開發(fā)費(fèi)____萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)____萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元，預(yù)收款____萬(wàn)元;乙方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元。三、合作方式：______________________________________________________________________四、各方負(fù)責(zé)：(1)甲方：_______________________________(2)乙方：_______________________________五、經(jīng)營(yíng)方式：_____________________________六、資金歸還及占用費(fèi)：資金占用費(fèi)按月利率__%計(jì)付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的歸還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。七、財(cái)務(wù)管理：(1)本錢核算范圍：_________________________(2)決算___________________________(3)財(cái)產(chǎn)清償：___________________________八、利潤(rùn)分配：______________________________________________________________________九、違約責(zé)任：__________________________________十、其他：(1)該工程資金在______行開戶管理。(2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查催促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充局部。甲方：(公章)乙方：(公章)地址：地址：法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：保證方：(公章)地址：法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：房地產(chǎn)合同范文：房地產(chǎn)開發(fā)合同本文是由合同范本網(wǎng)編輯為您準(zhǔn)備的房地產(chǎn)合同范文：房地產(chǎn)開發(fā)合同，請(qǐng)!房地產(chǎn)合同范文：房地產(chǎn)開發(fā)合同甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方根據(jù)法律的規(guī)定已獲得_____市___區(qū)____街____畝(計(jì)____)的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該工程由擬組建的____置業(yè)(名稱詳細(xì)以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條甲、乙雙方共同投資組建____置業(yè)，開發(fā)經(jīng)營(yíng)該工程，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的____%;乙方出資萬(wàn)元，詳細(xì)以上述_____街的____畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的____%。第二條乙方確認(rèn)投入___置業(yè)的___街的工程的土地使用權(quán)具備以下條件：1、工程四至范圍：本工程地塊座落于市____區(qū)，東至___街，西至___街，南至____巷，北至___米規(guī)劃路。2、工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。3、土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_____年。4、土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積____畝(計(jì)_____平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_____%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)___米(航空限高_(dá)____-____米)，其中：(1)一期用地______畝(計(jì)____平方米)，總建筑面積____平方米以上，其中包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))____平方米、物業(yè)用房____平方米、地下車庫(kù)_____平方米。(2)二期用地_____畝(計(jì)_____平方米)，總建筑面積____平方米，包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))____平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)____平方米。5、土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已根本平整。上述工程概況中的座落、四至范圍、工程性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第三條乙方確認(rèn)已獲得投入_____置業(yè)的工程的國(guó)有土地使用權(quán)并獲得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該工程已獲得以下批文、權(quán)證;1、乙方已于____年______月______日獲得______市文物管理辦公室的x文物號(hào)“________”。2、乙方已于____年______月______日獲得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字___年____號(hào)“建立工程選址意見書”。3、乙方已于____年______月______日獲得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建立用地規(guī)劃答應(yīng)證通知書”。4、乙方已于____年______月______日獲得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。5、乙方已于____年______月______日獲得______市房地產(chǎn)開發(fā)建立領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建立工程通知書”。6、乙方已于____年______月______日獲得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺工程規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。7、乙方已于____年______月______日獲得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》。8、乙方已于____年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資局簽訂的沈土出合字______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。9、乙方已于____年______月______日獲得______市規(guī)劃和國(guó)土資局的沈陽(yáng)國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。10、乙方已于____年______月______日獲得______市規(guī)劃和國(guó)土資局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。11、乙方已于____年______月______日獲得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建立工程設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。12、乙方已于____年____月______日獲得______市開展方案委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第號(hào)便函。13、乙方已于____年____月______日獲得______市人民防空辦公室的人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。14、乙方已于____年____月______日獲得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)視站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”。15、乙方已于______年____月______日獲得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。16、乙方已于______年____月______日獲得______市方案委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資答應(yīng)證》。17、乙方已于______年______月______日獲得_______________的批復(fù)。第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到____置業(yè)的國(guó)有土地使用權(quán)(工程)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)_____萬(wàn)元人民幣。其中___萬(wàn)元作為乙方對(duì)___置業(yè)的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。本合同乙方出資變更到___置業(yè)的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)工程用地進(jìn)展全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。工程一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承當(dāng)，二期用地的文物勘探費(fèi)用那么由甲方或沈陽(yáng)_____置業(yè)承當(dāng)。乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)在開發(fā)建立本工程的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本工程無(wú)法開發(fā)的，甲方退出本工程開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)投入到本工程中的所有費(fèi)用歸還。第六條付款及付款條件1、本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。2、本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_____市規(guī)劃和國(guó)土資局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和____市方案委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)方案變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行_____分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至____置業(yè)名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至_____置業(yè)名下，那么甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)向乙方支付___萬(wàn)元人民幣，乙方向____置業(yè)開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。在甲方支付上述____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本工程的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)___置業(yè)。3、在完本錢條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案變更至______置業(yè)名下。在完本錢款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。4、在乙方將本合同第三條規(guī)定的建立用地答應(yīng)證等各種必要的批文全部變更到_____置業(yè)名下并在___置業(yè)成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)_____置業(yè)的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)___置業(yè)將余款____萬(wàn)元全部付清。本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)本工程開發(fā)本錢的合法有效的發(fā)票。甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第七條雙方的責(zé)任(一)甲方的責(zé)任1、負(fù)責(zé)______置業(yè)的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)承當(dāng)。2、負(fù)責(zé)確保本工程______置業(yè)收買資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。3、協(xié)助乙方辦理本工程的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)_____置業(yè)名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。4、協(xié)助乙方辦理好本工程地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。(二)乙方的責(zé)任1、在簽訂本合同書之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本工程的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。2、乙方應(yīng)解除與原合作方就______街工程簽訂的合作開發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。3、負(fù)責(zé)完本錢工程的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)____置業(yè)名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本工程的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案須變更到沈陽(yáng)_____置業(yè)名下。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。4、負(fù)責(zé)將本工程地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由_____置業(yè)承當(dāng)。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)成立后______個(gè)月內(nèi)完成。5、在沈陽(yáng)______置業(yè)付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給____置業(yè)，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)承當(dāng)。6、協(xié)助甲方辦理______置業(yè)工商注冊(cè)登記手續(xù)。7、協(xié)助______置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。第八條乙方將______街工程的土地使用權(quán)(年限年)過(guò)戶到______置業(yè)名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)共同承當(dāng)，其中乙方承當(dāng)____%，___置業(yè)承當(dāng)______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)承當(dāng)。第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)的股權(quán)在______置業(yè)成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)展收買，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收買方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收買方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償局部由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于____年___月___日與中國(guó)工商銀行___市____支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā))設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成局部，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，______街工程的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開發(fā)建立、施工、銷售等工作均由____置業(yè)承當(dāng)，乙方對(duì)_____街工程的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第十二條違約責(zé)任1、任何一方對(duì)在本合同的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本工程運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否那么，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失的民事責(zé)任。2、本合同書簽訂、甲方支付_____萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本工程為標(biāo)的與第三方進(jìn)展洽談、合作，否那么，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。3、______置業(yè)未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天那么甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，那么乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的____萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。4、乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本工程的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案過(guò)戶、變更到______置業(yè)名下的，每逾期一天，那么應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，那么甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向______置業(yè)返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。5、乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天那么應(yīng)按沈陽(yáng)_____置業(yè)已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)支付違約金。6、乙方違背本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付**萬(wàn)元違約金。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，那么以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十四條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)成立之日即由______置業(yè)獨(dú)立享受和承當(dāng)。第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)執(zhí)貳份。甲方：乙方：年月日年月日房地產(chǎn)開發(fā)合同房地產(chǎn)開發(fā)合同立合同單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同遵守。工程內(nèi)容及規(guī)模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿總投資及資金籌措：總投資＿＿＿＿萬(wàn)元〔其中：征地費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元，開發(fā)費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元〕。投入資金規(guī)模＿＿＿＿萬(wàn)元，甲方出資＿＿＿＿萬(wàn)元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬(wàn)元，預(yù)收款＿＿＿＿萬(wàn)元；乙方出資＿＿＿＿萬(wàn)元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬(wàn)元。合作方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方負(fù)責(zé)：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)營(yíng)方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿資金占用費(fèi)按月利率＿＿‰計(jì)付，并于每季末的前＿＿天內(nèi)付給出資方。資金的歸還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1.本錢核算范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.決算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3.財(cái)產(chǎn)清償：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利潤(rùn)分配：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他：1.該工程資金在＿＿＿＿＿＿行開戶管理。2.＿＿＿＿方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由＿＿＿＿＿＿擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查催促＿＿＿＿＿方履行合同，保證方同意當(dāng)＿＿＿＿方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.＿＿＿＿方愿以＿＿＿＿＿＿作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。＿＿＿＿＿方不履行合同時(shí)，＿＿＿＿方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式＿＿＿＿份。甲方執(zhí)＿＿＿＿份，乙方執(zhí)＿＿＿＿份。合同副本＿＿＿份，報(bào)送＿＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充局部。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕地址：地址：法人代表：〔簽章〕法人代表〔章〕開戶銀行及帳號(hào)：保證方：〔公章〕地址：法人代表：〔簽章〕開戶銀行及帳號(hào)：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：********************房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本協(xié)議，共同信守。一、工程內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________.二、總投資及資金籌措：總投資_________元〔其中：征地費(fèi)_________元、開發(fā)費(fèi)_________元，建安費(fèi)_________元〕。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預(yù)收款_________元；乙方出資_________元，預(yù)收款_________元。三、各方責(zé)任甲方：________________________________________________________________.乙方：________________________________________________________________.四、經(jīng)營(yíng)方式：____________________________________________________________________.五、資金歸還及占用費(fèi)：資金占用費(fèi)按月利率_________‰計(jì)付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的歸還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，費(fèi)隨本清。六、財(cái)務(wù)管理1.本錢核算范圍：_________________________________________________；2.決算_____________________________________________________；3.財(cái)產(chǎn)清償：_____________________________________________________.七、利潤(rùn)分配：____________________________________________________________________.八、違約責(zé)任：____________________________________________________________________.九、其他1.該工程資金在_________行開戶管理，雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)視資金使用。2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查催促______方履行協(xié)議，保證方同意當(dāng)______方不履行協(xié)議時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本協(xié)議的附件，______方不履行協(xié)議時(shí)，______方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。十、本協(xié)議正本一式______份。甲方執(zhí)_____份，乙方______份。協(xié)議副本______份，報(bào)送_____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本協(xié)議附件有_________與本協(xié)議有同等效力。十一、本協(xié)議的修改、補(bǔ)