施工裝修安全協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)施工裝修平安協(xié)議書(shū)施工裝修平安協(xié)議書(shū)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建立部〔1997〕92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：〔業(yè)主〕____________聯(lián)絡(luò)方式：______身份證：__________________地址：_____________________________承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：〔施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人〕________________身份證：__________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________家庭住址：________________家庭固定：__________________第一條工程概況1．甲方裝飾住房系合法居住。2．裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________3．施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積____________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程〔打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承當(dāng)〕。5．承包方式為乙方包工包局部材料。6．總價(jià)款：￥__________________元，大寫(xiě)〔人民幣〕：____________其中：材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。管理費(fèi)：無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7．工期：自_________年_______月_______日開(kāi)工，至_________年_______月_______日開(kāi)工，工期_________天。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1．甲方責(zé)任：〔1〕甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用考前須知。〔2〕做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。〔3〕如確實(shí)需要拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。〔4〕根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。2．乙方責(zé)任：〔1〕參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向詳細(xì)施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果?！?〕乙方在裝修期間全面全程承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)?！?〕乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身平安。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方答應(yīng)的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工程度存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定1．甲方提供的材料：〔見(jiàn)附件三《甲方自購(gòu)材料清單》〕。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2．甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：〔見(jiàn)附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》〕。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供給材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)到達(dá)國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4．乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購(gòu)的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5．為保證工程的正常進(jìn)展，乙方必須至少提早一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致準(zhǔn)確〔＋/-10%〕的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2．本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)展施工。3．關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)2．衛(wèi)生潔具固定結(jié)實(shí)，管道接口嚴(yán)密。3．線路穿管后必須可以抽動(dòng)。4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。5．墻面乳膠漆，一底兩面6．門(mén)套和踢角線，一底三面7．門(mén)，一底三面4．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。5．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承當(dāng)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢?cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。6．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)后，方能進(jìn)展該工程的施工。7．假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并防止造成整體工期的延誤。8．工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提早兩天通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書(shū)面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)展下一階段工程施工?！矃⒄毡本┦械胤綐?biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》〕。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。9．工程開(kāi)工：乙方應(yīng)提早二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)〔見(jiàn)附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。10．工程保修期一年，從開(kāi)工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)展維修，并承當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期完畢后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修效勞，直至甲方重新進(jìn)展該房屋的裝修工程。第五條關(guān)于平安消費(fèi)和防火的約定1．甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南〔見(jiàn)附件一〕，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2．施工中凡涉及改變房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3．乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類(lèi)平安保證，并提醒施工工程人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1．工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi)30%水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%開(kāi)工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天30%工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月10％2．雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。3．工程結(jié)算：〔見(jiàn)附件五《工程結(jié)算單》〕。第七條違約責(zé)任1．由于甲方原因逾期開(kāi)工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2．由于乙方原因逾期開(kāi)工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4．乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6．工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提早進(jìn)展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7．乙方未按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供給材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。8．如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣僭O(shè)協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2．施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附那么1．工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙1把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3．本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件附件一物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南〔略〕附件二承包材料報(bào)價(jià)單附件三甲方自購(gòu)材料清單附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五工程結(jié)算單附件六施工工藝清單甲方〔簽字〕：____乙方〔簽字〕：____住址：____________住址：____________：____________：____________：____________：____________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：裝修施工平安協(xié)議書(shū)范本根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建立部〔1997〕92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：〔業(yè)主〕____________聯(lián)絡(luò)方式：______身份證：__________________地址：_____________________________承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：〔施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人〕________________身份證：__________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________家庭住址：________________家庭固定：__________________第一條工程概況1．甲方裝飾住房系合法居住。2．裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________3．施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積____________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程〔打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承當(dāng)〕。5．承包方式為乙方包工包局部材料。6．總價(jià)款：￥__________________元，大寫(xiě)〔人民幣〕：____________其中：材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。管理費(fèi)：無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無(wú)。稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7．工期：自_________年_______月_______日開(kāi)工，至_________年_______月_______日開(kāi)工，工期_________天。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1．甲方責(zé)任：〔1〕甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用考前須知?！?〕做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?！?〕如確實(shí)需要拆改原建筑構(gòu)造或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用?！?〕根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。2．乙方責(zé)任：〔1〕參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向詳細(xì)施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果?！?〕乙方在裝修期間全面全程承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)?！?〕乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身平安。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方答應(yīng)的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工程度存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定1．甲方提供的材料：〔見(jiàn)附件三《甲方自購(gòu)材料清單》〕。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2．甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：〔見(jiàn)附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》〕。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供給材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)到達(dá)國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4．乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購(gòu)的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5．為保證工程的正常進(jìn)展，乙方必須至少提早一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致準(zhǔn)確〔＋/-10%〕的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2．本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)展施工。3．關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)2．衛(wèi)生潔具固定結(jié)實(shí)，管道接口嚴(yán)密。3．線路穿管后必須可以抽動(dòng)。4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。5．墻面乳膠漆，一底兩面6．門(mén)套和踢角線，一底三面7．門(mén)，一底三面4．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。5．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承當(dāng)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢?cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。6．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)后，方能進(jìn)展該工程的施工。7．假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并防止造成整體工期的延誤。8．工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提早兩天通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書(shū)面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)展下一階段工程施工。〔參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》〕。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。9．工程開(kāi)工：乙方應(yīng)提早二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)〔見(jiàn)附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。10．工程保修期一年，從開(kāi)工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)展維修，并承當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期完畢后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修效勞，直至甲方重新進(jìn)展該房屋的裝修工程。第五條關(guān)于平安消費(fèi)和防火的約定1．甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南〔見(jiàn)附件一〕，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2．施工中凡涉及改變房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3．乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類(lèi)平安保證，并提醒施工工程人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1．工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi)30%水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%開(kāi)工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天30%工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月10％2．雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。3．工程結(jié)算：〔見(jiàn)附件五《工程結(jié)算單》〕。第七條違約責(zé)任1．由于甲方原因逾期開(kāi)工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2．由于乙方原因逾期開(kāi)工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4．乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6．工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提早進(jìn)展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7．乙方未按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供給材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。8．如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣僭O(shè)協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2．施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附那么1．工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙1把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3．本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件附件一物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南〔略〕附件二承包材料報(bào)價(jià)單附件三甲方自購(gòu)材料清單附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五工程結(jié)算單附件六施工工藝清單甲方〔簽字〕：____乙方〔簽字〕：____住址：____________住址：____________：____________：____________：____________：____________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：裝修施工平安協(xié)議書(shū)范本最新甲方〔業(yè)主/租戶〕：聯(lián)絡(luò)方式：乙方〔施工方〕：負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是防止家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。為確保______________________〔業(yè)主/租戶〕裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實(shí)行平安管理責(zé)任制，現(xiàn)__________________物業(yè)管理處〔甲方〕，與______〔業(yè)主/租戶〕及其委托的裝修工程公司_____________________〔乙方〕，訂立裝修平安責(zé)任協(xié)議書(shū)如下：第一條工程工程工程名稱：第二條施工地址工程地址：第三條甲方平安責(zé)任：1、開(kāi)工前甲方對(duì)乙方進(jìn)展施工平安技術(shù)交底，并就有書(shū)面記錄或資料。2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工平安措施，在開(kāi)場(chǎng)施工前報(bào)甲方備案。3、甲方有協(xié)助乙方搞好平安消費(fèi)、防火管理以及催促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查催促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查催促乙方執(zhí)行有關(guān)平安消費(fèi)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合平安文明施工的行為進(jìn)展制止，糾正并發(fā)出平安整改通知書(shū)，直至清退出場(chǎng)。4、甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)平安消費(fèi)方面的工作。5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對(duì)工作票所填寫(xiě)的平安措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票答應(yīng)手續(xù)。6、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)展平安技術(shù)知識(shí)和平安工程的抽考。7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上級(jí)，乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)催促乙方立即通知____和公安部門(mén)，要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書(shū)面結(jié)論及處理意見(jiàn)。8、甲方不得要求乙方違背平安管理規(guī)定進(jìn)展施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠挟?dāng)責(zé)任。9、發(fā)生以下情況停工整頓、因停工造成的違約責(zé)任由乙方承當(dāng)：〔1〕、人身傷亡事故；〔2〕、發(fā)生施工機(jī)械、消費(fèi)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；〔3〕發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故；〔4〕發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽(tīng)勸告的；〔5〕施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足平安和文明施工要求的。第四條乙方平安責(zé)任1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)平安責(zé)任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、盜竊、斗毆等行為。2、乙方施工人員應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的核發(fā)臨時(shí)出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的