2022年包工包料裝修合同模板

第1頁共22頁2022年包工包料裝修合同模板承接方(乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國第一條：工程概況3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。第二條：工程價款工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求第四條：材料供應(yīng)第2頁共22頁2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)償。第五條：付款方式.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半(20XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 (注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))：工程工期2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第七條：其他事項(xiàng)第3頁共22頁1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。1)指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完的管道堵塞、滲第八條：違約責(zé)任爭議解決進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿的變更和終止2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，第十一條：合同生效第4頁共22頁甲方(業(yè)主)乙方：包工包料裝修合同模板委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____程概況3、委托方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外)4、工程價款(金額大寫)：____元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)第二條、施工內(nèi)容第5頁共22頁窗、安裝____個插座和____個開2、主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做3、次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝____個插座和____個開關(guān)、防水處5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆6、強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi))，插座面板要用____眼，開關(guān)帶____眼插座，另裝配電箱(空開)____組。多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。供應(yīng)第6頁共22頁1、乙方對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對第四條、付款方式元，水電完工驗(yàn)收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付_其他事項(xiàng)甲方(業(yè)主)：_____乙方(包方)：_____包工包料裝修合同模板(二)委托方(甲方)：____承接方(乙方)：____第7頁共22頁3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。工程價款(金額大寫)____，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條、質(zhì)量要求3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂第四條、材料供應(yīng)程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第8頁共22頁理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)第五條、付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付____%工程材料款和施工工費(fèi)的____%；當(dāng)工期進(jìn)度過半(20___年___月___日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的____%，剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))工期違約金罰款支付給甲方，直至工完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的____%作為方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第七條、其他事項(xiàng) (2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰。第9頁共22頁 (1)指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地 (2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給議解決更和終止協(xié)同____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。條、合同生效日第10頁共22頁包工包料裝修合同模板(三)甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共程概況方的要求。第11頁共22頁六、工程進(jìn)度安全、文明施工在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。(工程造價包含乙方工人的保險費(fèi)。)八、結(jié)算價格及方式1、固定單價包干：____元/平方米，按建筑面積實(shí)算(建筑面積按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)2、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年付款方式方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按第12頁共22頁字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____包工包料裝修合同模板(四)甲方(業(yè)主全稱)：_____電話：_____乙方(施工方全稱)：_____電話：_____合同價款：本合同工程造價為____(大寫)：(詳見附表：預(yù)算表)甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：條施工準(zhǔn)備1、乙方設(shè)計(jì)并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖)。2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。第二條乙方義務(wù)屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由甲方、乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。期間的水源、電源。里之間的關(guān)系。第13頁共22頁第三條裝修各項(xiàng)目及價格、水電安裝： (1)水路：包括____個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃?xì)夤苈返母脑旒鞍惭b由乙方負(fù)責(zé)。(冷、熱水的改裝) 、 價格：水、電、暖安裝費(fèi)用總價為____元整，人民幣：____(含人工費(fèi)(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費(fèi))、沙子、水泥材料費(fèi)以及建筑用管、建筑垃圾倒放費(fèi)等)。2、地面、墻面貼磚 方米，人民幣：____元整(含人工費(fèi)、水泥砂漿、輔料，不含主材磚) 等，單價為____元/平方米，人民幣：____元整(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。 (3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等，單價為____元/米，人民幣：____元整(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。 工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費(fèi)、材料費(fèi))。第14頁共22頁4、客廳吊頂：共計(jì)為____元；人民幣：兩千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板)；5、廊到吊頂：共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板)。6、陽臺吊頂：采用桑拿板，共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板)。7、入門玄關(guān)吊頂、餐廳吊頂：共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板)。8、____個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂)。9、木工：書桌+書柜，共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板)。生態(tài)板)。吊柜____元/延長米，共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石，不包墻磚、地磚)。奧松板、炕圍、軟包)。，共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板)。酒柜，共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆)。第15頁共22頁15、木工：吧臺，共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、木材)。15、客廳埡口：共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆)。16、廚房埡口：共計(jì)為____元；人民幣：____元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆)。條安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和第五條付款方式 (1)工程進(jìn)度過半指：____房屋內(nèi)所有吊頂完成。 (2)其他支付方式：________。第六條違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第16頁共22頁2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，。第七條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決： (一)提交____市仲裁委員會仲裁。 (二)依法向人民法院提起訴訟。第八條同的變更和終止協(xié)第九條合同生效3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：____乙方：(簽章)：____第17頁共22頁包工包料裝修合同住所地址：身份證號碼：電話：承接方(乙方)：住所地址：身份證號碼：電話：工程項(xiàng)目：第一條：工程概況)4.工程價款(金額大寫)：____元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)第二條：施工內(nèi)容第18頁共22頁2.主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān)。3.次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電關(guān)。4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、、防水處理。臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān)、防水處理。求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。材料第19頁共22頁備注漢二廠銅芯線2插座、開關(guān)牌底盒、面板34板鷹冠牌16mm厚5衛(wèi)生間及廚房的墻磚、地磚墻磚、地磚不可混用6第20頁共22頁洗臉臺柜子、毛巾架、掛鉤7板邦/品格/寶蘭/奧華8風(fēng)扇9廚房、衛(wèi)生間雙層玻璃