定額計價工程施工合同范本

1 美好的明天建設工程施工合同自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程，且必須達到國家、當?shù)卣F(xiàn)行相關乙工程，且必須達到國家、當?shù)卣F(xiàn)行相關要求。實際開工日期與本合同約定不一致時，開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期相應順延，乙方自五、合同價款及付款方式：審定額為準。依據(jù)及方式：額及相關解釋文件。2)、工程取費按河北省2012定額三類工程取費,施工組織措施費中土建施工與生產(chǎn)同時進行增加費2美好的明天及在有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加費不予計取，其他措施項目按定額及相關規(guī)定記取。3)、鋼筋、混凝土及其他主要材料采用甲方認價的方式確定價格，據(jù)實調(diào)整計入結(jié)算，承包方采購主要材料的時間、數(shù)量及價格需報監(jiān)理及甲方現(xiàn)場負責人及時確認，未及時確認的材料，以甲方確認的價格計入結(jié)算。主要材料表見合同附件，主材表以外的其他材料不再調(diào)整。4)、人工費按定額人工費計算，不執(zhí)行造價管理機構(gòu)發(fā)布的綜合用工指導價。a、按照河北2012消耗量定額的定額子目直接計算的材料費、人工費、機械設備費、施工技術措施費并計入稅金計算，不考慮任何取費及施工組織措施費；b、涉及的主要材料價格根據(jù)變更發(fā)生時的甲方認價單作為調(diào)整依據(jù)；c、人工費按定額人工費計算，不執(zhí)行造價管理機構(gòu)發(fā)布的綜合用工指導價。方零星借工按120元/工日結(jié)算(只記取稅金，不再記取其他費用)。承包人收取合同約定分包工程合同價的1%配合費(計費基數(shù)為獨立發(fā)包工程扣除設備費用的工程造價)，電梯工程(按1000元/臺計)。8)、結(jié)算價款按以上(1)-(7)條計價原則最終確認的含稅造價下浮%作為本工程竣工結(jié)算定額。3、乙方同意，以下各項款項甲方可在任何一期工程款中直接扣除：1)工程內(nèi)容變更或工程量調(diào)整致工程價款減少的；2)乙方使用不符合合同及圖紙要求的材料、設備進行施工，甲方或監(jiān)理開出的罰單；3)乙方違反施工工藝及甲方制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方或監(jiān)理開出的罰單；4)因乙方逾期交工、民工糾紛等原因給甲方及業(yè)主和第三方造成的損失費用；應退還或抵扣的款項；6)由乙方承擔的水、電費等及其他費用；7)其他扣項。2)付款情況：(1)為確保合同的履行，在本合同簽訂后，乙方向甲方支付履約保證金元，履約保證金不計利息，單棟樓施工至正負零，退還單棟樓履約保證金的50%，單棟樓主體封頂后退還單棟單棟樓二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)外墻抹灰完成，經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格后，支付單棟樓完成工程價款的75%，單體樓3 美好的明天工程項目全部完工，甲方監(jiān)理驗收合格并配合甲方辦理交房，甲方付至已完工程價款的85%，工程竣工備案完畢并結(jié)算審定后付至結(jié)算價款的95%，剩余5%為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金自竣工驗收之日起兩年后退還結(jié)算質(zhì)保金(扣減相關費用后)的70%，保修期滿5年后將扣減相關費用后剩余質(zhì)保金一次性付3)付款前，乙方須向甲方提交付款申請書，注明已完成工程進度，甲方和監(jiān)理簽字確認后，作為4)甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒付工程款，且無須5)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的票據(jù)為虛假(或無效)發(fā)票，乙方必須于甲方通知之次日退回甲方支付的萬分之五向甲方給付違約金。乙方并應承擔由此給甲方造成的一切損失(包括稅務機關的處罰)。1、工程質(zhì)量合格并達到標準要求。2、甲方按圖紙設計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進行驗收，驗收如達不到合格標準，乙方用并負責返工至驗收合格，所需的一切費用及由此給甲方及第三方造成的損失由乙方承擔，造成逾期交工的，乙方還需承擔逾期交工違約責任。乙方須提前12小時通知甲方及監(jiān)理，如上道工序驗收達不到合格標準，不得進行下道工序的施工，由上述原因造成的工期延誤責任由乙方承擔。如乙方未通知甲方及監(jiān)理參與驗收，每發(fā)生一次，乙方須向甲方一次性支付違約金2000元，甲方并有權責令乙方返工及停工，由此造成的一切責任、后果和損失(包括甲方及業(yè)主的損失)均由乙方承擔。4、如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方除負責將工程返工至合格外，還應賠償因此給甲方及第三人造成的損失。1、乙方必須遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、乙方發(fā)生的一切傷亡及安全事故和給甲方及第三方造成的損失，其責任、費用均由乙方承擔。八、材料物資供應1、所有材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方事前認定生產(chǎn)資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量后方可進場使用，并接受甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督，乙方對材料質(zhì)量、材料數(shù)量及保管負全部責任。4 美好的明天2、所有材料的采保費、搬運費、裝卸車費用等已全部包括在合同總價款中，不論市場價格是否發(fā)生變化或費用是否增加，合同總價款不調(diào)整。3、乙方對進場的所有材料負有審驗和保管義務，如發(fā)現(xiàn)甲方供應的材料有缺陷或質(zhì)量問題，應及時通知甲方，未及時通知造成工程延誤的，甲方不承擔任何責任。對材料有缺陷的，乙方禁止使用，乙方如使用有缺陷的材料所造成的一切損失全部由乙方承擔。如乙方對甲方供應的材料未審驗或材料存有缺陷經(jīng)審驗未發(fā)現(xiàn)以及使用有缺陷材料的，甲方有權責令乙方停工及返工，所有損失包括甲方損失均由4、合同履行期間，除本合同約定需調(diào)整之外，其他情形致使工程費用增加的(含政府行政調(diào)價)，九、雙方權利和義務(一)甲方的權利和義務1、負責審核乙方編制的施工方案及有關技術、施工進度、質(zhì)量安全、設備管理、現(xiàn)場文明施工控制措施，明確全部工程內(nèi)容總體進度和交叉施工安排計劃。3、組織有關部門對乙方施工質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、材料管理等進行監(jiān)督檢查工作。限期糾正或返修。4、為加強施工項目管理的力度，乙方在施工過程中的施工進度計劃、質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)，若達不到相應指標，甲方有權處罰乙方。(二)乙方的權利和義務面形式2、按照施工圖紙、技術交底、施工規(guī)范及有關要求進行施工。如因乙方施工質(zhì)量給甲方及第三方造成的一切損失費用由乙方承擔。3、本合同簽訂后日內(nèi)，乙方須向甲方提供整體進度計劃，并每月日向甲方提供已完工程量統(tǒng)計報表及下月工程進度計劃。乙方逾期提交整體進度計劃及已完工程量統(tǒng)計報表和下月工程進度計劃甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。4、乙方必須認真依據(jù)甲方審批的施工總體進度計劃和當月施工進度計劃組織施工，確保工程在工乙方停工(包括政府部門責令停工)超過15天的，甲方有權解除合同，乙方應按合同總價款%向5 美好的明天損失。5、本工程在除春節(jié)以外其他節(jié)假日及麥收、秋收須連續(xù)施工，乙方必須保障足夠的施工人員，現(xiàn)員減少，無法保障進度計劃完成的，出現(xiàn)一次乙方向甲方交納10000元損失費。6、當重大節(jié)點計劃執(zhí)行存在風險時，由甲方指定乙方公司級相關工程分管領導駐施工現(xiàn)場督導，乙方要全力配合，確保進度滿足需要。7、如果乙方的實際施工進度滯后于甲方批準的總體進度計劃時，同時甲方和監(jiān)理均認為乙方很難保證合同工期，甲方有權將乙方所承包的工程部分或全部委托給其他單位負責施工，所有費用及相應損失從乙方工程款中扣除，乙方無條件接受。8、提供施工和維修使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)，辦理與此工程相關的交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪聲的所有手續(xù)，并承擔由此發(fā)生的全部費用。9、必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給其它單位，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或乙方臨時拼湊的工程隊進行施工時，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款5%的違約金并賠償由此給甲方造成的一切損失(包括但不限于甲方再次發(fā)包增加的工程款、發(fā)生的費用和工期延誤造成的損失)。環(huán)境管理規(guī)范施工，并隨時接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如因安全生產(chǎn)文明施工不合格被責令停工或被政府有關部門處罰的(包括對甲方、乙方的處罰)，乙方承擔全部責任并賠償由此給甲方造成的損失，因此造成的工期延誤甲方不予順延。11、在施工中如對圖紙等有不同理解，應當和甲方及時交換意見，按甲方確認的方案施工，乙方如確需變更，應由甲方項目負責人簽字并加蓋甲方公章認可，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自修改圖紙及變更其人員、財產(chǎn)和施工機械設備辦理各種保險(其中包括工傷保險等一系列保險)并支付費用。13、乙方須按時足額發(fā)放其工人工資，每出現(xiàn)一次其人員(或民工)直接(或間接)向甲方或通過其他方式向甲方索要工資的，乙方向甲方支付50000元違約金，該違約金甲方可從任意一筆工程款中扣除。如果政府出面或民工直接向甲方主張工資要求的，甲方有權將民工工資直接發(fā)放至民工手中，該發(fā)放款視為對乙方工程款的支付，如因此造成工程款超付的，乙方有義務在甲方款項支出之次日將甲方所超付的款項返還甲方并自甲方款項支出之日起至乙方全額返還之日止，按銀行同期貸款利率向甲方給1、如乙方對其承包工程的質(zhì)量、進度、生產(chǎn)管理等綜合能力達不到甲方要求時，甲方有權終止合6 美好的明天同，乙方應承擔終止合同后的所有責任及費用。2、由于不可抗力、政府行政行為或甲方原因造成工期延誤的，乙方需在以上情形發(fā)生之日向甲方發(fā)出書面告知函并附相應證據(jù)，在上述原因消除之日，乙方須立即復工，乙方認為需延長工期的，須在該不可抗力或影響施工進度的情形消除之日起日內(nèi)向甲方提交順延工期申請書，經(jīng)甲方項目負責人簽字并加蓋甲方公章確認同意后，工期可相應順延。因以上情形造成的損失甲乙雙方各自承擔。乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提交順延工期申請書的，視為不要求順延工期。3、乙方用水用電費用按電表、水表計量的數(shù)量或甲方認可的應分攤數(shù)量從每次撥付的工程款中扣4、本工程工程保修事項約定見附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》中的內(nèi)容。5、在工程未完工時合同解除或終止的，雙方在合同解除或終止之日起三日內(nèi)完成已完工程認量，如在上述期限內(nèi)雙方未就已完工程認量達成一致，以甲方與監(jiān)理現(xiàn)場人員的認量結(jié)果，依據(jù)合同約定的結(jié)算方式辦理結(jié)算。乙方必須在合同解除或終止之次日撤離施工現(xiàn)場，不得以任何理由影響后續(xù)隊伍進6、乙方施工的工程經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格并辦理竣工備案手續(xù)后視為工程竣工驗收合格，乙方于7、在合同履行過程中及質(zhì)保期內(nèi)，除本合同明確約定外，所有甲方出具或簽署的文件、資料、承簽署的任何形式的文件、資料或口頭同意、認可或承諾均不代表甲方。8、因乙方資金問題不能滿足施工中的人工費、材料費等的支付，由甲方代為支付時甲方收取提前支付工程費用%的利息。乙方同意甲方從工程款中連本帶息一并扣除。9、乙方同意甲方將本合同項下乙方應向甲方指定的材料供應單位支付的款項，從工程款中直接扣除后轉(zhuǎn)付給甲方指定的材料供應單位。扣款后即視為甲方向乙方支付了與所扣款額相等的工程款，乙方應在收到甲方扣款通知后日內(nèi)向甲方開具正規(guī)工程發(fā)票，同時乙方自行向材料供應單位索要正規(guī)材料發(fā)票。合同價款中。11、承包人在未接到發(fā)包人書面變更通知前提下，擅自更改圖紙或工程做法，不按圖紙或工程做法施工的，發(fā)現(xiàn)一項處罰元，發(fā)包人保留按圖紙或工程做法要求承包人返工的權利。12、竣工驗收后乙方按甲方要求清理干凈承包范圍內(nèi)場地。十一、違約責任：1、乙方逾期交工，每逾期壹天，乙方需向甲方支付合同總價款%的違約金。逾期交工的，乙方7 美好的明天除承擔逾期交工違約責任外并應賠償由此給甲方造成的一切損失。逾期天，乙方除承擔上述違約責任外，甲方有權解除合同。逾期退場天的，甲方可以自行清理場地，由此產(chǎn)生的物品保管及搬運費等費用由乙方承擔，乙方并賠償甲方及他方一切損失。由于乙方逾期清場造成材料、設備丟失、損壞，甲方不承擔責任。3、因