抵押擔(dān)保合同6篇

第頁共頁抵押擔(dān)保合同6篇抵押擔(dān)保合同6篇。最正確答案市場(chǎng)是海，質(zhì)量是船，品牌是帆，合同對(duì)于合作雙方的約束力不可無視。簽一份合同，可以讓我們雙方各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都有法律的保護(hù)，你知道合同應(yīng)該需要注意什么問題嗎？經(jīng)過搜索整理，合同范本網(wǎng)為你呈現(xiàn)“抵押擔(dān)保合同”，供你參考，希望可以幫助到大家！抵押擔(dān)保合同(篇1)抵押權(quán)人：山西______擔(dān)保(以下簡(jiǎn)稱乙方)鑒于乙方同意為借款人與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信譽(yù)合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部簽訂的借款額為萬元整的《借款合同》(合同編號(hào)：)提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承當(dāng)保證責(zé)任的反擔(dān)保?，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。第一條被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：年號(hào))約定的并由乙方提供信譽(yù)擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為萬元整。第二條合同的期限自年月日起至年月日止，時(shí)間年。如借款人未還清欠款，本合同延長(zhǎng)至還清欠款為止。第三條反擔(dān)保的方式和范圍3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承當(dāng)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：年號(hào))的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第四條抵押物4.1抵押物詳見《抵押物清單》。4.2《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對(duì)抵押物進(jìn)展處分的價(jià)值根據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。第五條抵押登記5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)展變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條抵押物的占管6.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第七條保險(xiǎn)7.1本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)根本險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)：保險(xiǎn)期限不短于借款合同履行期，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本息。7.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。7.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)存于乙方指定賬3戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)展拍賣、變賣以獲得的價(jià)款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個(gè)人名下，抵頂未還借款。8.2乙方根據(jù)本合同處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1本合同簽訂后，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否那么轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈(zèng)第三人時(shí)應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。9.2甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停頓其行為。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少局部的其他擔(dān)保。9.3甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的局部，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。9.4因國(guó)家建立需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提早清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。9.5抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.6甲方承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過戶、保管及訴訟的費(fèi)用。9.7甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費(fèi)用的，且乙方根據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物，有權(quán)要求甲方承當(dāng)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。10.2乙方處分抵押物所得的價(jià)款，按以下順序清償：10.2.1支付處分抵押物所需的費(fèi)用;10.2.2扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費(fèi);10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費(fèi)用和利息;10.2.4處分抵押物所得金額缺乏以歸還乙方代償金額、占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。10.3處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得，在歸還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余局部退還甲方。10.4乙方有權(quán)對(duì)抵押人進(jìn)展審查，對(duì)抵押物進(jìn)展例行檢查。10.5乙方有權(quán)向借款人收取評(píng)審費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同生效、變更、解除和終止11.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等)和其他費(fèi)用全部清償完畢之日終止。11.2本合同獨(dú)立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。11.3本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提早解除本合同。如需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。甲方：_____________乙方：________________年___月___日抵押擔(dān)保合同(篇2)合同編號(hào)：____________借款人：___________________________中國(guó)農(nóng)業(yè)開展銀行___________抵押人：〔1〕______________________〔2〕______________________〔3〕______________________借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1.借款余額、用處、種類、期限：最高借款余額〔大寫〕用處種類利率期限年個(gè)月〔自年月日起至年月日止〕2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款方案，并提供說明借款合理用處的書面文件。2.貸款人按提款方案辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款方案還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。第三條還款資金來借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。1.__________________________________________________________________.2.__________________________________________________________________.3.__________________________________________________________________.4.__________________________________________________________________.第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)〔詳見品清單〕作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否那么貸款人有權(quán)提早收回貸款或行使抵押權(quán)。6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的平安、完好。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承當(dāng)責(zé)任。7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人〔抵押人〕應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提早向貸款人歸還貸款本息。在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，缺乏局部由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否那么，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。9.貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。缺乏受償局部，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。10.貸款人按照本合同規(guī)定提早收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時(shí)，貸款人有權(quán)提早處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12.在本期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。第五條權(quán)利、義務(wù)及1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)開展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否那么，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提早收回已發(fā)放的局部或全部貸款。2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用處使用貸款；否那么，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提早收回已發(fā)放的局部或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用局部，按日利率_______計(jì)收利息。3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期局部按日利率________計(jì)收利息。4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完好的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否那么，貸款人有權(quán)采取包括停頓發(fā)放貸款、提早收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否那么，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。6.借款人不得擅自對(duì)別人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得平安。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提早30天通知貸款人，并以不超過其總額為限。否那么，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)平安的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。9.對(duì)貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。10.承當(dāng)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自進(jìn)步，得無故提早收回貸款。第六條合同的變更1.本后，各方不得擅自變更或。2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。第七條爭(zhēng)議的解決在本中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、受權(quán)委托書、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成局部。第九條其他事項(xiàng)1._______________________________________________________________________.2._______________________________________________________________________.3._______________________________________________________________________.4._______________________________________________________________________.第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。借款人借款人公章〔或合同專用章〕法定代表人簽章〔或受權(quán)代理人〕開戶銀行_______________________住所_______________________帳號(hào)_______________________貸款人貸款人公章〔或合同專用章〕負(fù)責(zé)人簽章〔或受權(quán)代理人〕住所_______________________保證人〔1〕〔2〕〔3〕公章〔或合同專用章〕法定代表人〔或受權(quán)代理人〕簽章開戶銀行_______________________________________簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________>抵押擔(dān)保合同2甲方〔貸款人〕：________________________乙方〔借款人〕：________________________甲方雙方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。一、借款金額和還款時(shí)間乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元〔小寫〕___于___________年________月________日開場(chǎng)，乙方在合同期內(nèi)每月先歸還甲方貸款_______元，兩月共歸還甲方貸款______元。剩余_______元于合同期滿時(shí)全部還清。二、借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。三、還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還對(duì)甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。五、強(qiáng)迫執(zhí)行條款與還款時(shí)間1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)迫執(zhí)行效力。2、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力歸還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承當(dāng)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方假如不按期還款，逾期局部加收利率0.5%3、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提早通知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：_________________乙方〔簽章〕：____________________________年________月________日___________年________月________日抵押擔(dān)保合同(篇3)抵押人：_______________(以下簡(jiǎn)稱"甲方")抵押權(quán)人：_______________(以下簡(jiǎn)稱"乙方")為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱"主合同債務(wù)人")與乙方于_______________年_______________月_______________日在_______________所簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱"主合同")的實(shí)在履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.1甲方以其現(xiàn)有的所有_______________所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為_______________年，自_______________日至_______________日止。1.2詳細(xì)抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占管本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。第三條抵押財(cái)產(chǎn)確實(shí)定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生以下情形之一時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：3.1主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù);3.2根據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提早到期;3.3甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;3.4甲方企業(yè)合并;3.5甲方違背本合同約定，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);3.6發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的;3.7其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。第四條發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對(duì)甲方當(dāng)時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條對(duì)于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按以下順序清償其債權(quán)：(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用;(2)損害賠償金;(3)違約金;(4)復(fù)利;(5)罰息;(6)利息;(7)本金。乙方有權(quán)變更上述順序。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利才能和民事行為才能訂立并履行本合同;7.2甲方為簽署本合同所需的全部?jī)?nèi)部受權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不會(huì)與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸;7.3甲方保證是本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者;7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實(shí)的;7.5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方;7.6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效;7.7甲方承當(dāng)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過戶等費(fèi)用;7.8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方損害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以防止損害;7.9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押;第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余局部退還給甲方;8.2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)展勘驗(yàn)、檢查、查詢;第九條違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元(大寫貳拾萬元整)。第十條抵押登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即順慶區(qū)人民法院管轄。第十二條附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。第十三條其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)本錢合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。3、本合同自簽字蓋章之日起生效。附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：______________________________法定代表人：_______________合同簽訂時(shí)間：_______________合同簽訂地點(diǎn)：_______________抵押擔(dān)保合同(篇4)抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______住址：_______身份證號(hào)碼：_______甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一乙方向甲方出借金額為人民幣_(tái)______元整(￥：_______元)第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計(jì)_______。期限屆滿之日清償。第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。第五借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否那么乙方有權(quán)處置抵押物。第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第八條本約期限屆滿前后，假設(shè)乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或成心拖延，假設(shè)甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日抵押擔(dān)保合同(篇5)甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、抵押宗地根本情況本宗地座落于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))街號(hào)，甲方于年以方式獲得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用()字第號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為m2，用處為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為m2，建筑面積為m2。二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣元，抵押期限為年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。四、違約責(zé)任1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無效。乙方有權(quán)提早收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、拘留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承當(dāng)責(zé)任。3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而獲得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。五、其它1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。甲方：(印章)__________受權(quán)代表(簽字)：________________年________月________日乙方：(印章)__________受權(quán)代表(簽字)：________________年________月________日抵押擔(dān)保合同(篇6)為了確保(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于年月日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)借款合同》(下稱主合同)的實(shí)在履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。(三)抵押人完全理解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完好和有效的。(五)抵押人是單位的，其在主管部門