購房合同協(xié)議書模板匯編4篇

第頁共頁購房合同協(xié)議書模板匯編4篇[參考]購房合同協(xié)議書模板匯編4篇。購房合同協(xié)議書模板(篇一)賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于鐵嶺市的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________建筑面積_____平方米)以人民幣___拾__萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并支付甲方應收的房款，詳細支付方式如下：預定金：萬元、尾款：萬元。定金于簽署此協(xié)議時由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。二、雙方承諾:1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協(xié)議書〔與開發(fā)商簽定〕中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證，更名費用由乙方承當。2、甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務。3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的相關費用由甲方承當。4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產(chǎn)權。5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承當并負責解決。6、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方所有。四、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。假如更名不成功，那么甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。五、違約責任1、假如甲方違約，回絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，更名后沒有向甲方購置房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。六、特別約定:________________________________________簽訂日期：協(xié)議參與人匯簽：購房合同協(xié)議書模板(篇二)甲方：乙方：根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：一、甲方將自己開發(fā)建立的位于xxx市xx路xx小區(qū)的xx號樓xx單元室的面積為xx的房屋出售給乙方。二、甲方在該房屋xxx元/平方米、總價款為：(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元出售價的根底上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元。三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。假設乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離任，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。假設乙方提出退房，那么甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權。五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。六、乙方如違背本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：xxx，(小寫)：xx元。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽訂時間：簽訂時間：購房合同協(xié)議書模板【篇三】甲方：，男，身份證號碼：乙方：，女，身份證號碼：甲乙雙方欲在結婚前共同購置位于的房產(chǎn)一套，購置價格元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權及其它事項約定如下：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購置，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn);二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資元。剩余的元向借款。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權人而干預甲方享有上述權利。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結婚后三個月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。七、假設雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為才能人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。甲方:乙方：20xx年X月XX日購房合同協(xié)議書模板(篇四)甲方(售房人)：XX乙方(買房人)：XX見證人：XX第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)所售房座落于XX路XX號。建筑面積為XX平方米；(二)出售房屋的所有權證證號為XXXXXXXXXX；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)XX元，(小寫)XX元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：XXXX年XX月XX日前〔XX日內(nèi)〕。此期間甲方不得提價或另選買主。第五條1、甲、乙雙方定于XX時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于XX前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：□該房屋土地使用權為出讓獲得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承當，甲方承當百分之XX乙方承當百分之XX。第八條甲、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。第十四條本契約一式XX份，甲乙雙方各留執(zhí)XX份。甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX現(xiàn)住址：XXXXXX現(xiàn)住址：XXXXXX聯(lián)絡：XXXXXX聯(lián)絡：XXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約日期：XXXX年XX月XX日延伸閱讀一、何為陰陽合同陰陽合同又稱黑白合同，是指在一筆二手房交易中雙方簽署兩套合同，一套陰合同用于買賣雙方實際執(zhí)行，另一套陽合同用于向房管、稅務部門備案。其中，陰合同上的價格是市場價，而陽合同上的價格往往比市場價低不少，從而到達避稅的目的。二、簽訂陰陽合同的風險雖然我國法律規(guī)定購房的主要稅費是由賣房人繳納，但在實際操作中賣方根本都會要求買方承當。買房已經(jīng)付出了高額的'房價，還要承當數(shù)額不少的稅費，自然會選擇簽陰陽合同的方式來逃避稅費，這導致陰陽合同在我國二手房交易中不斷泛濫。那么，簽訂陰陽合同會有些什么風險呢?首先，簽陰陽合同主要是為了逃避稅收或騙取虛假的銀行貸款，目的本身就是違法的。根據(jù)我國民法通那么和合同法的規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”、“違背法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定”和“以合法形式掩蓋非法目的”的合同都是無效合同。雙方簽訂的合同只有得到法律確認才能被認定為有效，才能受到法律保護。假如合同效力有瑕疵，那么當事人的權利就處于一種不確定狀態(tài)，也不會受到法律的嚴密保護。假如雙方因房屋交易發(fā)生訴訟，法院就要對陰陽合同的訂立情況及其效力進展審查。一旦合同被認定為無效，那么基于陽合同辦理的過戶手續(xù)有可能因登記不實而被撤銷。其次，簽陰陽合同還將面臨行政罰款的風險。我國稅收征管法明確規(guī)定，納稅人采取虛假的納稅申報手段不繳或者少繳應納稅款的，屬于偷稅，由稅務機關追繳其稅款，并處以5倍以下罰款。最嚴重的是，簽陰陽合同還有可能被追究刑事責任。按照我國刑法第201條，納稅人偷稅數(shù)額占應納稅額的10%以上不滿30%，并且偷稅數(shù)額在1萬元以上不滿10萬元的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額1倍以上5倍以下罰金;偷稅數(shù)額占應納稅額的30%以上并且偷稅數(shù)額在10萬元以上的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處偷稅數(shù)額1倍以上5倍以下罰金。賣方〔以下簡稱甲方〕姓名：身份證號：住址：聯(lián)絡：共有人：身份證號：住址：聯(lián)絡：買方〔以下簡稱乙方〕姓名：身份證號：住址：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的號樓單元室的住房〔閣樓〕出售給乙方；2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款8.5萬元〔大寫：人民幣捌萬伍仟元整〕；3、該房交付使用后過戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承當；4、過戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方假設不及時還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否那么，承當違約金1萬元。假設因乙方不及時還款等原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日解除購房合同協(xié)議書模板甲方：上海景榮臵業(yè)乙方：葉小姐吳小姐甲乙雙方于20xx年9月13日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關于國權北路1088弄《泰寶華庭》58號室房屋的商品房預售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成一致如下：第一條甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時間節(jié)點與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。第二條付款內(nèi)容、方式：1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整)，結算截止日期20xx年12月27日乙方收房簽收日期為準;2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準，同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的根據(jù);3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20xx年12月27日)止還貸的本金及貸款利息局部由甲方承當，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承當，貸款利息由乙方承當。4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關手續(xù))后3日內(nèi)，再將上述約定應付乙方的款項退還乙方;5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承當。結算金額詳細數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關購房發(fā)票等;第三條甲方向貸款銀行撥付相關款項后，乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否那么視為違約。第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否那么視為違約。第五條抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等，逾期按違約處理。第六條本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。第八條本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。第九條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)：乙方一(簽字)：甲方代表人(簽字)：身份證號碼：日期：日期：婚前購房協(xié)議書最新版【篇1】甲方：xxx身份證號碼：xxx乙方：xxx身份證號碼：xxx甲、乙雙方系戀人關系，為防止紛爭，愛情永固，經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就共同投資購置房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購置一套位于x市x區(qū)x街x號面積為幣。二、出資方式、出資比例甲方出資x元人民幣支付購房首付款，剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同歸還。結婚登記前，甲方每月支付乙方2000元作為甲方每月還貸局部，由乙方一并向貸款銀行支付，結婚登記后，以雙方共同財產(chǎn)還貸。三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續(xù)。曹律師/微四、購房稅費承當購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承當50%，裝飾裝修費用由雙方另行協(xié)商。五、房屋產(chǎn)權比例經(jīng)甲、乙協(xié)商上述房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產(chǎn)權份額按實際出資比例計算，雙方對此無異議。六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產(chǎn)登記在甲、1㎡房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款x萬元人民乙雙方名下，房屋產(chǎn)權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進展婚姻登記，上述房產(chǎn)歸乙方所有，乙方一次性補償甲方大寫人民幣七、物權行使購房后，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面受權，另一方也可代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。八、協(xié)議的修改協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進展補充，補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的以補充、修改后的內(nèi)容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力九、違約責任：協(xié)議雙方應按約定履行本協(xié)議上述義務，因一方未按約定履行義務導致?lián)p失的，違約方應承當違約責任，并賠償守約方的經(jīng)濟損失。十、爭議解決方法本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。十一、甲、乙雙方均為完全民事行為才能人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到別人的脅迫，且充分理解上述協(xié)議的內(nèi)容。十二、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。甲方：xxx(捺印)x年x月x日乙方：xxx(捺印)x年x月x日婚前購房協(xié)議書最新版【篇2】甲方〔姓名〕：乙方〔姓名〕：住址：住址：身份證號：身份證號：聯(lián)絡：聯(lián)絡：甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購置商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為防止紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承當。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承當一半，乙方于年月開場付款。五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)〔或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)〕。六、假設甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承當?shù)娜抠M用，包括首付款、裝修款、月供款歸還給乙方〔或按一定比例歸還給乙方〕。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否那么甲方除應歸還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：簽約時間：年月日婚前購房協(xié)議書最新版【篇3】甲方：身份證號碼：住址：：乙方：身份證號碼：住址：：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購置一套位于__市__區(qū)__街號房子。房產(chǎn)總價款__萬元人民幣。二、出資金額、出資比例首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)產(chǎn)權。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托受權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承當。假如在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值局部還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件歸還甲方價款。六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承當%。八、購置物業(yè)稅費承當購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承當%，并以現(xiàn)金支付。九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處