2023年資產評估師《資產評估基礎》高分通關卷（一）附詳解

PAGEPAGE12023年資產評估師《資產評估基礎》高分通關卷（一）附詳解一、單選題1.下列各項中，不屬于《關于加強企業(yè)國有資產評估管理工作有關問題的通知》對確定評估委托人規(guī)定的是（）。A、經濟行為事項涉及的評估對象屬于企業(yè)法人財產權范圍的，由企業(yè)委托B、各級國有資產監(jiān)督管理機構履行出資人職責的企業(yè)及其各級子企業(yè)接受非國有單位以非貨幣資產抵債，應當由產權持有單位委托C、企業(yè)接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企業(yè)委托D、經濟行為事項涉及的評估對象屬于企業(yè)產權等出資人權利的，按照產權關系，由企業(yè)的出資人委托答案：B解析：選項B，本身表述正確，但它屬于《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》對評估委托人的規(guī)定，不屬于本題中《關于加強企業(yè)國有資產評估管理工作有關問題的通知》的規(guī)定，所以本題選擇選項B?！镀髽I(yè)國有資產評估管理暫行辦法》規(guī)定了各級國有資產監(jiān)督管理機構履行出資人職責的企業(yè)及其各級子企業(yè)應當對相關資產進行評估的經濟行為，應當由其產權持有單位委托具有相應資質的資產評估機構進行評估。12＋1項經濟行為包括（屬于《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》）：（1）整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司；（2）以非貨幣資產對外投資；（3）合并、分立、破產、解散；（4）非上市公司國有股東股權比例變動；（5）產權轉讓；（6）資產轉讓、置換；（7）整體資產或者部分資產租賃給非國有單位；（8）以非貨幣資產償還債務；（9）資產涉訟；（10）收購非國有單位的資產；（11）接受非國有單位以非貨幣資產出資；（12）接受非國有單位以非貨幣資產抵債；（13）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進行資產評估的事項。2.資產評估專業(yè)人員確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結論的前提是（）的確定。A、評估對象B、評估目的C、價值類型D、評估基準日答案：C解析：價值類型確定后資產評估專業(yè)人員才能夠確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結論。3.按照責任發(fā)生的依據(jù)，將民事責任分為（）。A、合同責任、侵權責任與其他責任B、財產責任與非財產責任C、無限責任與有限責任D、過錯責任、無過錯責任和公平責任答案：A解析：選項B，根據(jù)是否具有財產內容所進行的民事責任分類；選項C，根據(jù)承擔民事責任的財產范圍所進行的民事責任分類；選項D，按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件所進行的民事責任分類。4.關于效用價值論的主要內容，表述錯誤的是（）。A、一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望B、邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量C、一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律D、消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用答案：A解析：選項A，一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望以及這種商品或勞務是否具有滿足消費者欲望的能力。5.最常用的現(xiàn)場調查手段是（）。A、詢問B、訪談C、核對D、監(jiān)盤答案：A6.國有資產評估項目的核準（備案）通常實行專家評審制度，由（）組織專家對資產評估報告進行評審。A、財政部門B、國有資產管理部門C、中國資產評估協(xié)會D、地方人民政府答案：B7.“監(jiān)督檢查資產評估機構從事證券期貨相關資產評估業(yè)務情況”屬于（）。A、財政部對資產評估行業(yè)監(jiān)督檢查時負責的工作內容B、省級財政部門對本行政區(qū)域內資產評估機構包括分支機構進行重點檢查的內容C、省級財政部門對地方資產評估協(xié)會進行重點檢查的內容D、資產評估協(xié)會對資產評估機構進行重點檢查的內容答案：A解析：財政部統(tǒng)一部署對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，主要負責的工作有：①制定機構、人員、協(xié)會和相關業(yè)務監(jiān)督檢查的具體辦法；②組織開展資產評估執(zhí)業(yè)質量專項檢查；③監(jiān)督檢查機構從事證券期貨相關資產評估業(yè)務情況；④檢查（抽查）中國（地方）資產評估協(xié)會履行職責情況；⑤指導和督促地方財政部門對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，并對其檢查情況予以抽查。8.下列關于評估報告的基本要求描述錯誤的是()。A、評估報告作為一個具有法律意義的文件，用語必須清晰、準確、不應有意或無意地使用存在歧義或誤導性的表述B、判定一份評估報告是否包括了足夠的信息，就要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解C、資產評估報告的詳略程度是以評估報告中提供必要信息為前提的D、如果程序受限對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，可以出具資產評估報告，但是需要說明情況。答案：D解析：如果程序受限對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不可以出具資產評估報告。9.被評估房地產于2017年6月30日進行評估，該類房地產2017年主半年各月月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中參照房地產在2017年4月底的價格為4800萬平方米，該評估房地產的價值為()元/平方米。A、4960.76B、4875.25C、4959.54D、4964.75答案：D解析：評估對象于2017年6月30日的價值為:4800x(1+11.5%)/(1+7.8%)=4964.75(元/平方米)。10.下列不屬于我國資產評估行業(yè)發(fā)展特點的是（）。A、改革開放催生了我國資產評估行業(yè)B、服務國有企業(yè)成為資產評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎C、第三產業(yè)的發(fā)展促進了資產評估行業(yè)的發(fā)展D、金融市場的建立加快了資產評估行業(yè)的發(fā)展答案：C解析：我國資產評估行業(yè)發(fā)展特點有：（1）改革開放催生了我國資產評估行業(yè)；（2）服務國有企業(yè)成為資產評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎；（3）產權市場的形成促進了資產評估行業(yè)的發(fā)展；（4）金融市場的建立加快了資產評估行業(yè)發(fā)展；（5）政府主導推動了資產評估行業(yè)走向規(guī)范。11.資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員在開展資產評估業(yè)務中應當將（）放在首位。A、誠實守信B、謹慎從業(yè)C、客觀公正D、提高執(zhí)業(yè)水平答案：A解析：資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員在開展資產評估業(yè)務中應當將誠實守信放在首位，誠實履行職業(yè)責任，提供誠信可靠的專業(yè)服務。12.根據(jù)《資產評估法》規(guī)定，資產評估機構未經工商登記以評估機構名義從事評估業(yè)務，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A、一萬元以上五萬元以下B、一倍以上五倍以下C、一倍以上十倍以下D、十萬元以上五十萬元以下答案：B解析：對違反規(guī)定，未經工商登記以評估機構名義從事評估業(yè)務的，《資產評估法》第四十六條規(guī)定：由工商行政管理部門責令其停止違法活動；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款。13.重新建造設備一臺，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費300工時，單位工時費為50元，成本利潤率15%，估算該設備的重置成本為（）元。A、85000B、100000C、115000D、88550答案：C解析：重置成本＝（50000＋12000＋23000＋300×50）×（1＋15%）＝115000（元）。14.在我國資產評估行業(yè)發(fā)展中，起主導作用的是（）。A、政府B、市場C、國外發(fā)展狀況D、經濟學家答案：A解析：三十多年的發(fā)展表明，我國資產評估行業(yè)屬于政府主導模式。15.某設備購建于2013年，賬面原值為10萬元，購建日該類資產的定基價格指數(shù)為102%，2019年對該設備進行評估，評估基準日該類資產的定基價格指數(shù)為135%，經專家鑒定，該設備的成新率為70%，計算該設備的實體性貶值額為（）萬元。A、3B、3.97C、9.26D、4.13答案：B解析：重置成本＝10×（135%÷102%）＝13.24（萬元），實體性貶值率＝1－70%＝30%，實體性貶值額＝13.24×30%＝3.97（萬元）。16.下列關于我國資產評估準則體系說法正確的是()。A、資產評估準則體系由具體準則、評估指南、指導意見構成B、資產評估準則體系由程序性準則和實體性準則構成C、資產評估準則體系由基礎準則、執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則構成D、資產評估準則體系由執(zhí)業(yè)準則、實體性準則和程序性準則構成答案：C17.根據(jù)《資產評估法》規(guī)定，資產評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A、一萬元以上五萬元以下B、一倍以上五倍以下C、一倍以上十倍以下D、十萬元以上五十萬元以下答案：B解析：對評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，第四十八條規(guī)定：由有關評估行政管理部門責令其停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究其刑事責任18.我國在()年通過了《中華人民共和國資產評估法》。A、2014B、2015C、2016D、2017答案：C19.以下關于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法，錯誤的是（）。A、“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關作出行政處罰的時間B、行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算C、“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D、對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算答案：A解析：理解《行政處罰法》第二十九條關于行政處罰追究時效的規(guī)定，應注意把握以下要點：（1）這里的“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關的立案時間，不是行政機關作出行政處罰的時間，選項A錯誤。（2）行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算，選項B正確?！斑`法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日，選項C正確。如托運違禁物品，在運輸途中花了20天時間，應當從最后一天將違禁物品運送到目的地起開始計算。對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算（選項D正確）。如某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人交還他人財物，停止非法占有之日起計算。（3）行政機關在行政處罰追究時效期限內發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理。20.下列關于《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產評估專業(yè)人員的監(jiān)管的說法中，錯誤的是（）。A、資產評估專業(yè)人員的專業(yè)知識及實踐經驗由地方資產評估協(xié)會評價認定B、資產評估專業(yè)人員應當與機構簽訂勞動合同，建立社會保險繳納關系，按照國家有關規(guī)定辦理人事檔案存放手續(xù)C、資產評估專業(yè)人員應當接受協(xié)會自律管理和機構自主管理，不得從事?lián)p害機構合法利益的活動D、資產評估專業(yè)人員應當加入資產評估機構，并且只能在一個資產評估機構中從業(yè)答案：A解析：選項A，資產評估專業(yè)知識及實踐經驗由資產評估機構自主評價認定。21.下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是()。A、評估檔案是評價、考核資產評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B、評估檔案是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)C、評估檔案是維護被評估企業(yè)合法權益的重要依據(jù)D、評估檔案是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據(jù)答案：C22.資產評估委托合同明確規(guī)定了（）。A、不能收取評估費以外的費用B、獨立客觀公正C、評估機構和專業(yè)人員的責任和義務D、專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經驗答案：C解析：資產評估委托合同明確規(guī)定了資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的責任和義務，一經簽訂，即成為評估機構與委托人之間在法律上生效的契約，具有法定約束力。23.資產評估專業(yè)人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的現(xiàn)場調查手段是（）。A、查詢B、核對C、監(jiān)盤D、勘查答案：B24.下列關于現(xiàn)場調查的說法中，錯誤的是（）。A、現(xiàn)場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B、評估專業(yè)人員核實資產的完整性，目的僅在于核實資產物理意義上的完整性C、評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調查時應當取得評估對象的權屬證明，并進行核查驗證D、現(xiàn)場調查手段通常包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查等答案：B解析：選項B，評估專業(yè)人員核實資產的完整性時，既要關注資產物理意義上的完整性，也要關注資產功能上的完整性。25.某國有企業(yè)以非貨幣性資產出資設立A有限責任公司時，其聘請的資產評估機構所出具的評估結果不實，A公司債權人因此遭受經濟損失，追究資產評估機構的民事責任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A、《證券法》B、《企業(yè)國有資產法》C、《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D、《公司法》答案：D解析：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔資產評估、驗資或者驗證的機構因其出具的評估結果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內承擔賠償責任。26.下列不屬于資產評估委托合同內容的是（）。A、評估服務費總額或支付標準B、評估對象和評估范圍C、綜合評價表D、簽字或蓋章的時間答案：C解析：評估委托合同通常的內容及要求包括：1.資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.評估目的。3.評估對象和評估范圍。4.評估基準日。5.資產評估報告使用范圍。6.資產評估報告提交期限和方式。7.評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式。8.資產評估機構和委托人的其他權利和義務。9.違約責任和爭議解決。10.合同當事人簽字或者蓋章的時間。11.合同當事人簽字或蓋章的地點。27.當采用兩種以上評估方法時，（）應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質量等進行分析。A、資產評估機構B、委托人C、資產評估專業(yè)人員D、財務經理答案：C解析：當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質量等進行分析，在此基礎上，分析不同方法評估結論的合理性以及不同方法評估結論差異的原因，綜合考慮評估目的、價值類型、評估對象現(xiàn)實狀況等因素，確定出最終的評估結論。28.某企業(yè)有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，下列說法不正確的是（）。A、評估結論應當體現(xiàn)出租人對該房地產的權益B、評估范圍應包含承租人對該房地產的權益C、評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響D、評估范圍應不包含承租人對該房地產的權益答案：B解析：某企業(yè)有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，評估結論應當體現(xiàn)出租人對該房地產的權益，評估范圍不應包含承租人對該房地產的權益，評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響。29.以下有關評估結論及分析的說法中，不正確的是（）。A、采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應當說明不同評估方法結果的差異及其原因和最終確定評估結論的理由B、說明評估價值與賬面價值比較變動情況，包括絕對變動額和相對變動率C、股東部分權益的價值等于股東全部權益價值與股權比例的乘積D、如果考慮了控股權和少數(shù)股權等因素產生的溢價或折價，應當說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷答案：C解析：股東部分權益的價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積，因為在某些情況下，同一企業(yè)內不同股東的同等股份權益的價值可能會不相等。選項C的說法不正確。30.下列關于資產評估報告正文相關內容的說法中，錯誤的是（）。A、在正文中應當闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型B、為了更好地滿足委托人的評估需求，資產評估報告中可以同時體現(xiàn)多個評估目的C、資產評估專業(yè)人員應當在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設不成立，將對評估結論產生重大影響D、資產評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產評估報告的簽署日答案：B解析：資產評估報告載明的評估目的應當唯一，有利于評估結論有效服務于評估目的。多選題1.根據(jù)資產表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產劃分為（）。A、企業(yè)國有資產B、行政事業(yè)性國有資產C、文化性國有資產D、金融性國有資產E、資源性國有資產答案：ABE解析：根據(jù)資產表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產劃分為企業(yè)國有資產、行政事業(yè)性國有資產以及資源性國有資產。2.資產評估專業(yè)人員不得（）。A、簽署自己沒有參與的評估項目B、以自己的名義簽署自己的評估項目C、冒用他人的名義執(zhí)行業(yè)務D、對資產評估報告內容負責E、允許他人以自己名義簽署評估報告答案：ACE解析：資產評估專業(yè)人員不得簽署本人未參與項目的評佔報告，不得允許他人以本人名義簽署評估報告。資產評估機構和資產評估專業(yè)人員也不得允許他人以自身名義開展業(yè)務，不得冒用他人名義從事業(yè)務。所以選項ACE正確。資產評估專業(yè)人員如果在報告上簽名，就表示該資產評估專業(yè)人員已經承辦了相關評估工作。因此，資產評估專業(yè)人員要對評估報告的內容負責，同時要承擔法律責任。所以選項BD不正確。3.下列關于民事責任的說法中，正確的有（）。A、特殊訴訟時效是針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效B、行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一C、民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟D、損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系E、承擔行政責任或者刑事責任會影響承擔民事責任答案：ABCD解析：一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的。特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效。特殊時效優(yōu)于普通時效。選項A正確。構成民事責任的四個必要條件包括存在民事違法行為、存在損害事實、損害事實和民事違法行為存在因果關系、行為人應有過錯。選項BCD正確?！睹穹倓t》規(guī)定：民事主體因同一行為應當承擔民事責任、行政責任和刑事責任的，承擔行政責任或者刑事責任不影響承擔民事責任；民事主體的財產不足以支付的，優(yōu)先用于承擔民事責任。所以選項E不正確。4.下列機構及自然人中，屬于資產評估主體的有()。A、資產評估委托方B、資產占有方C、其他具有評估專業(yè)知識及經驗的評估從業(yè)人員D、資產評估師E、資產評估機構答案：CDE解析：資產評估法規(guī)定資產評估機構及其評估專業(yè)人員是資產評估的主體。其中資產評估專業(yè)人員包括資產評估師和其他具有評估專業(yè)知識及經驗的評估從業(yè)人員。5.國有資產評估報告的評估說明中，評估對象與評估范圍應說明的內容包括（）。A、委托評估的評估對象與評估范圍B、資產的破損情況C、委托評估的資產類型.賬面金額D、委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）E、資產的變現(xiàn)價值答案：ACD解析：評估對象與評估范圍應說明的內容包括三個方面：委托評估的評估對象與評估范圍；委托評估的資產類型、賬面金額；委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）。6.不同商品之所以具有不同的使用價值，是因為（）。A、花費的社會必要勞動時間不同B、構成商品的物質要素各有其特殊的自然屬性C、生產商品的勞動各有其特殊的具體形態(tài)D、消費者喜好不同E、商品的物質形態(tài)不同答案：BC解析：選項BC，不同商品之所以具有不同的使用價值，除了其構成的物質要素各有其特殊的自然屬性外，還因為生產它們的勞動各有其特殊的具體形態(tài)。7.根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為（）。A、現(xiàn)時性評估報告B、預測性評估報告C、追溯性評估報D、整體資產評估報告E、單項資產評估報告答案：ABC解析：根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為評估基準日為現(xiàn)在時點的現(xiàn)時性評估報告，評估基準日為未來時點的預測性評估報告，評估基準日為過去時點的追溯性評估報告。8.運用市場法評估單項資產應考慮的可比因素主要包括（）。A、資產的功能B、資產的實體特征和質量C、市場條件D、財務標準E、交易條件答案：ABCE解析：選項D，屬于運用市場法評估企業(yè)價值應考慮的可比因素。9.下列各項中，屬于編制出具評估報告程序主要工作的有（）。A、編制資產評估檔案B、編制初步資產評估報告C、資產評估報告的內部審核D、在規(guī)定前提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就評估報告有關內容進行溝通E、出具.提交正式資產評估報告答案：BCDE10.民事義務包括（）。A、法定義務B、約定義務C、積極義務D、不作為義務E、承擔義務答案：ABCD解析：民事義務包括法定義務和約定義務，也包括積極義務和消極義務、作為義務和不作為義務。11.國有資產評估報告的評估說明中，評估對象與評估范圍應說明的內容包括（）。A、委托評估的評估對象與評估范圍B、資產的破損情況C、委托評估的資產類型.賬面金額D、委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）E、資產的變現(xiàn)價值答案：ACD解析：評估對象與評估范圍應說明的內容包括三個方面：委托評估的評估對象與評估范圍；委托評估的資產類型、賬面金額；委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）。12.按照工作底稿的載體進行分類，可以分為（）。A、紙質文檔B、電子文檔C、其他介質形式的文檔D、管理類工作底稿E、操作類工作底稿答案：ABC解析：按照工作底稿的載體，可以分為紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔。13.（2018年真題）根據(jù)《國際評估準則2017》的《國際評估準則210——無形資產》，可確指無形資產的類別包括（）。A、藝術相關類B、客戶相關類C、營銷相關類D、合同相關類E、商標相關類答案：ABCD形資產分為可確指無形資產和不可確指無形資產（主要指商譽）?？纱_指無形資產主要分為五類：營銷相關類、客戶相關類、藝術相關類、合同相關類和技術相關類。14.下列有關資產評估準則的說法中，正確的有（）。A、資產評估準則是資產評估機構開展資產評估業(yè)務的行為標準B、資產評估準則是資產評估專業(yè)人員開展資產評估業(yè)務的行為標準C、資產評估準則是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會評價資產評估業(yè)務質量的重要尺度D、資產評估準則是監(jiān)管部門理解資產評估結論的重要依據(jù)E、資產評估準則是評估報告使用人理解資產評估結論的重要依據(jù)答案：ABCE解析：資產評估準則是資產評估機構和資產評估專業(yè)人員開展資產評估業(yè)務的行為標準，是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會評價資產評估業(yè)務質量的重要尺度，是評估報告使用人理解資產評估結論的重要依據(jù)。15.從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括（）。A、資產評估申報資料B、反映資產狀況的資料C、相關說明.證明和承諾D、相同資產的市場價格E、評估對象權屬證明答案：ABCE解析：從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括：資產評估申報資料；評估對象權屬證明；反映資產狀況的資料；評估對象的歷史、預測、財務、審計等資料；相關說明、證明和承諾等。簡答題（總共3題）1.對某企業(yè)的一臺加工爐進行評估，該加工爐是每周7天，每天24小時連續(xù)運轉。經現(xiàn)場觀察并與操作人員和技術人員交談，了解到這臺設備是8年前安裝的，現(xiàn)在需要對爐內的耐火材料、一部分管道及外圍設備更換。如果更換耐火材料、管道和外圍設備，該加工爐就能再運轉15年。經與設備維修和技術部門討論，可知更換耐火材料需投資15萬元，更換管道及外圍設備需投資7萬元，共22萬元。采用成本法求得該加工爐的重置成本為160萬元。要求:估測該加工爐的成新率。答案：①估測不可修復部分的重置成本。用加工爐的重置成本扣減可修復的實體性損耗得:160-22=138(萬元)j②計算不可修復部分的損耗率和損耗額。=8+(8+15)=34.789;損耗額=138x34.78%=48(萬元)j③計算實體性貶值及成新率:實體性貶值=22+48=70(萬元)j成新率=1-70/160=56.25%2.甲股份有限公司委托中誠資產評估有限公司開展評估業(yè)務，資產評估基準日為2020年4月15日，資產評估報告日為2020年7月8日，項目負責人為資產評估師王某。在履行評定估算程序后，編制初步資產評估報告，并就評估報告有關內容與委托人進行溝通，最終出具正式資產評估報告。出具的資產評估報告封面、以及根據(jù)資產評估報告內容形成的目錄如下：資產評估報告由王某和公司內勤人員陳某簽署，并加蓋資產評估機構印章。王某將該評估報告借閱給大學教師李某，供其開展實踐教學使用。最后要對資產評估檔案進行整理歸集，中誠資產評估有限公司對此有如下要求，對于此類非重大項目，資產評估專業(yè)人應當在資產評估報告簽署日后90日內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。同時以紙質和其他介質形式保存的文檔，其內容應當相互匹配，不一致的以電子文檔為準。要求：上述行為及資產評估報告是否存在問題，說明理由。答案：（1）“編制初步資產評估報告之后即與委托人溝通”行為存在問題。理由：還需要進行內部審核。資產評估專業(yè)人員在履行評定估算程序后，應當編制初步資產評估報告，并進行內部審核；出具資產評估報告前，在不影響對評估結論進行獨立判斷的前提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就評估報告有關內容進行溝通；最終出具、提交正式資產評估報告。（2）資產評估報告存在的問題：①資產評估報告封面不符合規(guī)范。理由：左上方應標示“本資產評估報告依據(jù)中國資產評估準則編制”；標題格式不符合要求，應表述為“企業(yè)名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告”；文號下方應列示冊數(shù)（包括裝訂總冊數(shù)、裝訂冊序號），封面最下方是資產評估報告日，而不是資產評估基準日。②資產評估報告目錄不符合規(guī)范。理由：資產評估報告目錄應當包括每一部分的標題和相應頁碼，該目錄沒有生成頁碼。該評估報告缺少“評估報告聲明”和“評估報告附件”。評估報告正文部分的第一項應當闡明“委托人及其他資產評估報告使用人”，第三項應當載明“評估對象和評估范圍”，正文部分缺少“評估假設”。③資產評估報告的簽署存在問題。理由：資產評估報告至少應由兩名承辦該業(yè)務的資產評估專業(yè)人員簽名，最后加蓋資產評估機構的印章。④王某將評估報告借閱給李某的行為存在問題。理由：資產評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構、資產評估專業(yè)人員有責任為客戶保密。資產評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產評估檔案不得對外提供：國家機關依法調閱的；資產評估協(xié)會依法依規(guī)調閱的；其他依法依規(guī)查閱的。本機構評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。（3）中誠資產評估有限公司對資產評估檔案整理歸集的要求存在問題。理由：根據(jù)《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估檔案》，資產評估專業(yè)人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。同時以紙質和其他介質形式保存的文檔，其內容應當相互匹配，不一致的以紙質文檔為準。3.某國有獨資企業(yè)實施了如下經濟行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務相關的資產和負債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉讓方式轉讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%