餐飲品牌區(qū)域代理合同范本

第頁共頁餐飲品牌區(qū)域代理合同范本餐飲品牌區(qū)域代理合同范本。特許人：〔以下簡稱甲方〕區(qū)域代理人：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方答應(yīng)區(qū)域內(nèi)作為甲方的區(qū)域代理商一事達(dá)成一致。第一章總那么第一條宗旨簽署本合同，旨在使乙方獲得甲方的答應(yīng)，在_______區(qū)域內(nèi)〔以下簡稱本區(qū)域〕作為甲方的獨(dú)家代理商開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，開展由甲方獨(dú)創(chuàng)擁有的“某餐飲公司”中式餐飲特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，共同拓展市場，以達(dá)雙贏目的。第二條特許經(jīng)營工程甲方根據(jù)其自主開發(fā)并經(jīng)營“某餐飲公司”中式餐飲連鎖的成功經(jīng)歷，建立起以“某餐飲公司”商標(biāo)〔品牌〕為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并將該系統(tǒng)答應(yīng)乙方在本區(qū)域內(nèi)使用。第三條特許經(jīng)營關(guān)系甲方與乙方基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，乙方作為獨(dú)立的民事主體對外開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，執(zhí)行本合同。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，獨(dú)立對外承當(dāng)民事責(zé)任。除法律和本合同另有規(guī)定外，乙方不是甲方的代理人或業(yè)務(wù)代表。乙方不得以甲方名義締結(jié)合同，或約定其他業(yè)務(wù)，或作出任何承諾與保證，使甲方對第三人承當(dāng)責(zé)任。第四條根本原那么公平和老實(shí)信譽(yù)原那么是訂立和執(zhí)行本合同的根本原那么。在簽訂本合同和執(zhí)行本合同的過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，以好心的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾，盡量通過協(xié)商解決爭議，是實(shí)現(xiàn)本合同目的的根本途徑。第二章特許經(jīng)營權(quán)第五條答應(yīng)的權(quán)利甲方答應(yīng)乙方在本區(qū)域內(nèi)按照本合同的規(guī)定使用“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”開展業(yè)務(wù)，以經(jīng)營“某餐飲公司”中式餐飲店。第六條使用方式甲方答應(yīng)乙方在本區(qū)域內(nèi)以以下兩種方式使用特許經(jīng)營權(quán)：一、設(shè)立直接投資的直營店；二、答應(yīng)加盟商設(shè)立加盟店。第七條答應(yīng)形式甲方答應(yīng)乙方使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨(dú)占答應(yīng)。甲方承諾并保證：一、不答應(yīng)第三人以任何方式在該區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或局部權(quán)利；二、不以任何方式〔或以特許經(jīng)營權(quán)一樣或近似的方式〕在本區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或局部權(quán)利；三、不向本區(qū)域內(nèi)的任何第三方提供特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何效勞。第八條權(quán)利的保存在本區(qū)域范圍內(nèi)，甲方對答應(yīng)乙方使用的特許經(jīng)營權(quán)作出以下保存：在乙方不能按照本合同的規(guī)定履行市場開發(fā)方案設(shè)立直營店或加盟店開拓本區(qū)域市場時，甲方可以自己的名義或答應(yīng)其他第三方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立直營店或加盟店。第九條權(quán)利的限制甲方對乙方使用的特許經(jīng)營權(quán)作出如下限制：一、乙方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立的分店數(shù)量不得少于_______家，且直營店的數(shù)量不得超過該區(qū)域內(nèi)全部店數(shù)_______％；二、乙方在開設(shè)加盟店前，至少已經(jīng)開設(shè)了_______家直營店；三、在本合同期滿后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得再設(shè)立直營店或加盟店；四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本區(qū)域外其他區(qū)域開設(shè)直營店或加盟店。第十條特許區(qū)域甲方答應(yīng)乙方開發(fā)的區(qū)域?yàn)開______，本區(qū)域的范圍以雙方簽約時的行政區(qū)劃為準(zhǔn)，包括該區(qū)域所轄的縣〔自治縣〕、縣級市、市。乙方開發(fā)本區(qū)域的初始區(qū)域?yàn)開______，在該初始區(qū)域設(shè)立直營店的數(shù)量不得少于_______家，加盟店數(shù)量不得少于_______家。假如乙方未能按照方案完成初始區(qū)域的市場開發(fā)，或發(fā)生本合同規(guī)定的重大違約事由，甲方保存對本區(qū)域乙方的特許權(quán)調(diào)整的權(quán)利，有權(quán)取消乙方開發(fā)初始區(qū)域之外其他區(qū)域的權(quán)利。第三章合同的期限及續(xù)約第十一條合同期間本合同自_______年_____月_____日起生效，有效期為_______年，截止日期為最后一個年度的_______月_______日。假如乙方滿足續(xù)約條件的要求，可在本合同屆滿前六個月提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予是否同意的書面答復(fù)。第十二條續(xù)約條件在本合同期限屆滿時，乙方要求續(xù)約必須滿足以下條件：一、較好的履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；二、已向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；三、簽署放棄可針對甲方提起訴訟或仲裁的文件；四、同意甲方提出的續(xù)約費(fèi)用。第十三條續(xù)約文本續(xù)約時簽署的合同文本，使用續(xù)約時甲方制定的使用于區(qū)域特許經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，但應(yīng)符合以下條件：一、以本合同文本為藍(lán)本，不得對本合同文本的根本內(nèi)容作重大修改；二、對于有關(guān)費(fèi)用方面的收取，應(yīng)參考續(xù)約時甲方對于其他區(qū)域特許權(quán)使用費(fèi)及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)當(dāng)給予乙方一定的優(yōu)惠。第四章培訓(xùn)第十四條初始培訓(xùn)甲方應(yīng)當(dāng)對乙方人員進(jìn)展必要的培訓(xùn)。參加的培訓(xùn)人員及課程見附件一，培訓(xùn)的地點(diǎn)及時間由甲方安排。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求選派參加培訓(xùn)的人員，并將參加培訓(xùn)人員的根本情況報甲方審核批準(zhǔn)，甲方有權(quán)否決乙方提出的培訓(xùn)人選。初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括：一、區(qū)域特許經(jīng)營系統(tǒng)的建立、運(yùn)行、管理、及專業(yè)技術(shù)知識；二、特許店的選址、開業(yè)、運(yùn)行、管理、經(jīng)營及促銷；三、如何建立區(qū)域性的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。第十五條后續(xù)培訓(xùn)在本合同履行期間，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)展定期或不定期的培訓(xùn)，以不斷進(jìn)步乙方的管理程度：一、每年_______月前，在年度總結(jié)根底上組織一次培訓(xùn)研討會；二、在更新“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”、計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)晉級、調(diào)整經(jīng)營策略及特許經(jīng)營系統(tǒng)的變革措施施行前進(jìn)展培訓(xùn)；三、應(yīng)乙方的要求組織相關(guān)培訓(xùn)，詳細(xì)事宜由雙方協(xié)商。第十六條加盟店的培訓(xùn)對本區(qū)域內(nèi)加盟店經(jīng)理、財務(wù)人員的初始培訓(xùn)由甲方負(fù)責(zé)，后續(xù)培訓(xùn)及對其別人員的培訓(xùn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)對加盟店進(jìn)展培訓(xùn)與考核。第十七條培訓(xùn)的考核參加培訓(xùn)的人員應(yīng)當(dāng)通過規(guī)定的考核，所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格前方可上崗。加盟店經(jīng)理不能通過初始培訓(xùn)考核，乙方應(yīng)當(dāng)終止與其簽訂的《特許經(jīng)營合同》。其交納履約保證金不予退還。第十八條培訓(xùn)費(fèi)用根據(jù)本規(guī)定由甲方組織的培訓(xùn)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。乙方要求甲方進(jìn)展的培訓(xùn)，全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。培訓(xùn)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。第五章支持第十九條前期支持在乙方開設(shè)建立第一家直營店時，甲方應(yīng)提供如下支持：一、提供乙方店面開幕前的輔導(dǎo)及培訓(xùn)〔開店前人員培訓(xùn)及課程祥見附件一〕：１、店面所在地立地商圈調(diào)查評估〔評估結(jié)果僅供乙方參考，并由其承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用〕；２、提供店鋪店面整體ＣＩＳ設(shè)計(jì)、裝飾的規(guī)劃指導(dǎo)；３、提供乙方相關(guān)人員〔店長、財務(wù)、人事等〕的門市實(shí)習(xí)：〔１〕經(jīng)營管理課程：Ａ、商品知識Ｂ、店面營運(yùn)知識〔店面／廚房管理、采購議價技巧、本錢控制等〕Ｃ、品質(zhì)管理知識〔２〕門市實(shí)習(xí)：Ａ、現(xiàn)場效勞實(shí)習(xí)Ｂ、店務(wù)實(shí)習(xí)Ｃ、作帳實(shí)習(xí)二、提供乙方店面開幕時期的輔導(dǎo)１、促銷活動事宜的籌備、教育、訓(xùn)練與協(xié)助執(zhí)行。２、開幕期間派員駐店輔導(dǎo)及協(xié)助，所需派駐人數(shù)及時間由甲方視詳細(xì)情況決定，開幕期間派駐人員車費(fèi)、住宿、餐費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。三、人員幫助甲方根據(jù)與乙方協(xié)商的開店進(jìn)度自行安排開店組人員到乙方店處協(xié)助乙方進(jìn)展開店工作。１、該開店組成員主要包括：工程監(jiān)理〔１名〕、開店經(jīng)理〔１名〕、開店廚師長〔１名〕、辦公室輔導(dǎo)人員〔財務(wù)、人事、出納〕、專案輔導(dǎo)員〔假設(shè)干〕等。２、開店組進(jìn)駐的時間、人數(shù)及撤店時間由甲方視開店進(jìn)度、開店時詳細(xì)情況而定。３、開店組人員的工作任務(wù)：調(diào)查乙方店區(qū)域市場狀況，協(xié)助乙方進(jìn)展人員招募、培訓(xùn)及協(xié)助其進(jìn)展開店籌備工作。４、開店組人員的薪資、往返差旅費(fèi)、食宿等由乙方承當(dāng)，該費(fèi)用的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)祥見〔附件二〕。５、為協(xié)助乙方店正常開業(yè)籌備，甲方需代為乙方配置一局部純熟員工〔主要為店面管理人員及廚房技術(shù)人員，以下簡稱該局部員工，見附件三〕，該局部員工的數(shù)量及到乙方店處報到時間由開店經(jīng)理視詳細(xì)情況而定。６、甲方代為乙方店配置的員工來為甲方直營店及其他委托代為培養(yǎng)的分店，該局部員工的薪資程度由甲方根據(jù)其連鎖體系內(nèi)部的薪資制度并適當(dāng)考慮乙方店當(dāng)?shù)貙?shí)際薪資程度而制定。７、該局部員工到達(dá)乙方店的車旅費(fèi)由乙方承當(dāng)。但乙方店開業(yè)后一個月內(nèi)，如出現(xiàn)甲方所代為其配置的人員有自動流失的，乙方可要求甲方免費(fèi)為其重新調(diào)配同等職位且技術(shù)相當(dāng)?shù)膯T工，但該員工所發(fā)生的車旅費(fèi)由乙方承當(dāng)。８、該局部員工到達(dá)乙方店時，經(jīng)乙方認(rèn)可并接收后，乙方店負(fù)責(zé)人應(yīng)及時為該局部員工辦理入職手續(xù)。９、該局部員工在到達(dá)乙方店處前的平安責(zé)任由甲方承當(dāng)，到達(dá)乙方店后，無論該店有無為該局部員工辦理入職手續(xù)，平安責(zé)任由乙方承當(dāng)。１０、該局部員工在到達(dá)乙方店后工作的次月，乙方應(yīng)按照該局部員工當(dāng)月薪資的１．２倍發(fā)放給該局部員工作為當(dāng)月薪資，用于彌補(bǔ)該局部員工在調(diào)動過程中受到的損失。１１、該局部員工在到達(dá)乙方店后，即正式成為乙方店員工，乙方有權(quán)對其進(jìn)展管理、支配。１２、乙方可根據(jù)其實(shí)際情況在開店籌備期間安排人員〔一般為店長、財務(wù)、出納、人事等〕到甲方處進(jìn)展受訓(xùn)，由甲方安排該人員的培訓(xùn)。甲方可在其店內(nèi)為該人員提供員工餐〔甲方將按照每人１０元／天的標(biāo)準(zhǔn)收取餐費(fèi)〕，住宿及車旅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。１３、在乙方店開業(yè)前期，開店經(jīng)理認(rèn)為有必要由甲方派人員對該店的開業(yè)進(jìn)展支援時，可在與乙方協(xié)商后進(jìn)展處理；但該支援人員的往返車旅費(fèi)及住宿由乙方承當(dāng)，且乙方應(yīng)根據(jù)其實(shí)際支援的天數(shù)向該支援人員按照其實(shí)際工資的１．３倍向其發(fā)放薪資。１４、按照一般開店程序，甲方為乙方規(guī)定店面籌備期為５０天，時間從乙方店面進(jìn)場裝修時起計(jì)算，在這期間甲方積極為乙方店配置該局部員工而進(jìn)展調(diào)配及協(xié)助乙方進(jìn)展其他開店籌備工作。假如乙方店面籌備期間超過５０天〔除因甲方因素外〕，那么甲方按照每天１０００元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取培訓(xùn)費(fèi)以彌補(bǔ)由于開業(yè)延期所給甲方帶來的損失。四、甲方可應(yīng)乙方要求派出經(jīng)歷豐富的管理、技術(shù)人員在乙方店內(nèi)協(xié)助乙方工作，支持時間為_______個月，該局部員工的薪資由乙方支付。詳細(xì)方法為：乙方每月_______日前將該局部員工當(dāng)月的薪資匯至甲方指定帳戶，由甲方在次月１０日前按照乙方_______給予的考勤狀況給予該局部員工發(fā)放薪資，但所涉及的手續(xù)費(fèi)及匯費(fèi)由乙方承當(dāng)。第二十條持續(xù)支持在本合同履行期間，甲方應(yīng)給予乙方以以下支持：一、人員的支持：在本合同履行期間，如乙或及其加盟店有人員方面的需求，在獲得甲方同意后，甲方可為其調(diào)配人員，但乙方或其加盟店需按照所調(diào)發(fā)動工月薪資的１．５倍支付給甲方作為培訓(xùn)費(fèi)；該員工所產(chǎn)生的車旅費(fèi)由乙方或其加盟店承當(dāng)。同樣假如乙方或其加盟店人員經(jīng)過甲方同意并經(jīng)過甲方調(diào)出時，甲方應(yīng)按照該乙方或其加盟店該員工月薪資的１．５倍一次性支付給乙方或其加盟店作為培訓(xùn)費(fèi)，該員工所產(chǎn)生的車旅費(fèi)由甲方或其他第三方承當(dāng)。二、協(xié)助乙方建立本區(qū)域內(nèi)的培訓(xùn)體系，以滿足本區(qū)域特許經(jīng)營系統(tǒng)開展的需求；及時為乙方提供與特許經(jīng)營系統(tǒng)及市場有關(guān)的信息；三、組織乙方參加定期的工作會議及臨時工作會議；四、每季定期指派代表檢查乙方工作，并提出改良意見；五、及時提出應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急方案。第二十一條工作指令甲方有權(quán)不時向乙方發(fā)出工作指令，除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方的工作指定行事。甲方工作指令限于與特許經(jīng)營系統(tǒng)經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系方面的事項(xiàng)，不得與本合同相抵觸。甲方的工作指令違背國家法律規(guī)定和該區(qū)域的風(fēng)俗習(xí)慣，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行，但應(yīng)當(dāng)向甲方提出暫停執(zhí)行的理由和法律根據(jù)。經(jīng)甲方審查不成立的，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。因甲方的指令違背國家法律規(guī)定而導(dǎo)致乙方或其加盟店受到處分的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)責(zé)任。第二十二條效勞除本合同規(guī)定的甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供的支持外，甲方可以為乙方提供因營銷、財務(wù)、法律等問題所需要的專業(yè)咨詢和其他效勞。第二十三條費(fèi)用甲方為乙方提供支持時，甲方所派人員的食宿、差旅費(fèi)由乙方承當(dāng)，但不得底于附件二之規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方為乙方提供支持時，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取效勞費(fèi)用。第六章統(tǒng)一形象第二十四條統(tǒng)一配置乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方對特許經(jīng)營系統(tǒng)的要求，統(tǒng)一配置乙方及加盟店使用的設(shè)備與物品，以滿足特許經(jīng)營系統(tǒng)統(tǒng)一形象的要求。配置設(shè)備、物品的種類及詳細(xì)要求見附件三。第二十五條裝潢為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性，乙方同意甲方根據(jù)其店鋪的詳細(xì)情況為其提供裝潢圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案〔以上圖紙?jiān)O(shè)計(jì)僅為平面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時間一般為十天，如乙方要求提供效果圖，那么須另向甲方支付人民幣_______元的設(shè)計(jì)費(fèi)〕，并按照甲方指定之裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝潢〔裝潢材料標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)、裝潢價格見附件四〕。外觀之招牌、店面及內(nèi)部之裝潢裝修假設(shè)有老舊、損毀等事情的發(fā)生影響到甲方統(tǒng)一品牌形象的，乙方應(yīng)于甲方通知期限內(nèi)，依當(dāng)時之企業(yè)識別〔ＣＩＳ〕修護(hù)之，費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第二十六條設(shè)備與物品為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性，乙方同意其直營店及其特許加盟店內(nèi)之廚房設(shè)備〔見附件五〕、桌椅、餐具、員工服裝、財務(wù)軟件及其他開業(yè)貨品〔見附件五〕等向甲方指定之廠商采購，其他設(shè)備之采購必須獲得甲方同意并須符合標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，乙方及其加盟店不得任意更改店內(nèi)銷售商品種類及價格，亦不得隨意增減其店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，否那么視同違約。第二十七條形象之維護(hù)為維護(hù)店面共同形象，乙方須遵守以下幾點(diǎn)：一、店面整體整潔及經(jīng)營品質(zhì)須符合甲方要求；二、不得販賣法令不答應(yīng)之商品；三、不得擺設(shè)賭博或游樂性之電動玩具；四、店內(nèi)員工須穿著甲方指定之服裝；五、客訴之發(fā)生不得至足以影響甲方整體形象；六、不得從事其他足以影響經(jīng)營形象及損害消費(fèi)者權(quán)益之事務(wù)。假設(shè)有以上事件之發(fā)生，甲方將視違規(guī)行為輕重給予乙方書面警告或處以人民幣_______元至_______元罰金，假設(shè)在規(guī)定期限內(nèi)仍未改善，那么甲方可單方終止合同。第七章公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)及公司商標(biāo)的使用第二十八條答應(yīng)使用甲方將其擁有的“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”答應(yīng)乙方在本區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占使用的權(quán)利。第二十九條限制與保存甲方對答應(yīng)乙方使用的“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”的權(quán)利作出如下限制和保存：一、乙方成認(rèn)公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)是屬于甲方的具有特定價值的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，受法律保護(hù)。二、在本合同執(zhí)行期間，乙方不得以與本合同及開展特許經(jīng)營系統(tǒng)相違犯的方式使用“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”，同時也不得超出“公司商標(biāo)”所注冊的范圍使用“公司商標(biāo)”，更不得未經(jīng)甲方答應(yīng)擅自允許第三方使用或印制“公司商標(biāo)”。三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以“公司商標(biāo)”或與其近似的字樣作為其商號或商號的一局部注冊其店面之工商登記名稱，不得出售或提供給未經(jīng)甲方同意的第三方使用印有與“公司商標(biāo)”一樣或近似標(biāo)志的服裝、容器、包裝及活動媒體等用品，亦不得將其店內(nèi)的廚具、菜臺設(shè)備提供給其他第三方使用。否那么，甲方有權(quán)追究乙方的侵權(quán)責(zé)任并要求其賠償損失，并視情況可終止合同。四、乙方在其店內(nèi)使用公司商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)時，必須以公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)為根底，按統(tǒng)一形象經(jīng)營店鋪，不得有以下行為：１、降低公司形象，損害公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)的行為；２、除為乙方店鋪經(jīng)營而向其員工傳授公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)及甲方有特別指示外，向第三者泄露、傳遞公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)。３、為第三者模擬、拷貝、復(fù)制或協(xié)助第三者模擬、拷貝、復(fù)制公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)。五、由甲方或甲方答應(yīng)的第三方在該本區(qū)域內(nèi)舉辦的展會、比賽、公益活動或?yàn)樾麄鳌肮拘蜗蟆?、“某餐飲公司”品牌形象而參加的各類展會，乙方不得干預(yù)。六、甲方必須適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)形式變化，對現(xiàn)有經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)不斷進(jìn)展研究、完善和改良，乙方不得異議，但改良必須是好心的。七、甲乙雙方均有義務(wù)持續(xù)不斷地宣傳“公司商標(biāo)”與品牌。第三十條公司商標(biāo)的分答應(yīng)乙方無權(quán)將甲方答應(yīng)其使用的“公司商標(biāo)”答應(yīng)其特許店使用，由“公司商標(biāo)”持有人對其特許店直接進(jìn)展商標(biāo)受權(quán)。第三十一條保密責(zé)任及競業(yè)制止一、乙方或其加盟商無權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓技術(shù)或擅自復(fù)印“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及KNOW--HOW技術(shù)資料予第三方，不得以任何方式泄露甲方之營業(yè)機(jī)密、資料、文件、公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)予別人，否那么甲方可要求乙方支付懲罰性違約金_______元〔人民幣，下同〕二、在本合同存續(xù)期間或合同終止、解除后兩年內(nèi)，乙方或其加盟商不得參與、教誨、提供咨詢效勞或受雇、從事、合作經(jīng)營類似型態(tài)餐飲業(yè)。否那么甲方有權(quán)對其提起訴訟，且乙方〔含負(fù)責(zé)人、股東、受雇人〕須將其因之所得之利益，給付或歸入甲方所有，并賠償甲方懲罰性違約金人_______元整，且甲方有權(quán)終止合同〔假如該行為發(fā)生在本合同執(zhí)行期內(nèi)〕。三、甲方按照本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)手冊和其他文件資料歸甲方所有，出借給乙方，乙方必須負(fù)責(zé)保管，合同終止后即刻歸還甲方。四、乙方應(yīng)與其加盟商、受雇人、使用人、履行輔助人為一樣之競業(yè)制止及保密之規(guī)定，并對甲方負(fù)擔(dān)保密義務(wù)。五、乙方之加盟商、受雇人、使用人、履行輔助人如有違背該條款規(guī)定之義務(wù)的，乙方應(yīng)將其對該加盟商、受雇人、使用人、履行輔助人之懇求轉(zhuǎn)讓予甲方行使，其因此所產(chǎn)生費(fèi)用〔律師費(fèi)、訴訟費(fèi)〕由乙方負(fù)擔(dān)。六、本合同終止或解除，本保密責(zé)任及競業(yè)制止條款仍繼續(xù)有效。第三十二條承諾與保證乙方承諾：在簽訂本合同前，未與第三人簽署過與本合同相沖突的保密協(xié)議或競業(yè)制止協(xié)議；乙方不對第三人負(fù)有與本合同相沖突的保密義務(wù)或競業(yè)制止義務(wù)；乙方在履行本合同過程中，不會非法使用第三人的商業(yè)機(jī)密。第八章知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第三十三條義務(wù)乙方及其特許店均有義務(wù)保護(hù)甲方答應(yīng)其使用的知識產(chǎn)權(quán)在本區(qū)域內(nèi)不受進(jìn)犯，并按照本合同的規(guī)定對侵權(quán)行為采取行動。乙方對制止本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，負(fù)有主要職責(zé)，應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定履行有關(guān)義務(wù)，行使有關(guān)訴權(quán)。第三十四條訴訟權(quán)利對第三人侵權(quán)甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，乙方及其加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定行使訴權(quán)。本章所稱訴權(quán)包括以下及與訴訟有關(guān)的權(quán)利：一、對侵權(quán)行為自行進(jìn)展調(diào)查或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展調(diào)查，搜集證據(jù)；二、向侵權(quán)人直接發(fā)出或通過媒體發(fā)出停頓侵權(quán)的通告或聲明；三、制止侵權(quán)行為及要求侵權(quán)人承當(dāng)法律責(zé)任；四、與侵權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議；五、懇求行政主管部門查處侵權(quán)行為并對民事賠償予以調(diào)解；六、向人民法院申請采取保全措施并提起訴訟；七、甲方賦予的其他權(quán)利。第三十五條訴權(quán)的行使對第三人進(jìn)犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，由甲方根據(jù)侵權(quán)的范圍、結(jié)果、影響等情況確定行使訴權(quán)的主體。乙方及其特許店行使訴權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。乙方及其特許店應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示，對第三人的侵權(quán)行為采取措施。除因情況緊急而需要采取訴前保全措施的情形之外，針對第三人侵權(quán)行為采取的任何措施均應(yīng)按甲方的指示行事。第三十六條報告乙方及其特許店發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)第三人正在施行或即將施行進(jìn)犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)立即將侵權(quán)人、侵權(quán)事實(shí)、危害后果等情況報告甲方。因情況緊急而采取訴前保全措施的，乙方應(yīng)當(dāng)在２４小時內(nèi)將有關(guān)情況書面報告甲方。第三十七條訴前保全乙方及其特許店有證據(jù)證明第三人正在施行或者即將施行進(jìn)犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，如不及時制止，將會使特許經(jīng)營系統(tǒng)的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在未經(jīng)甲方同意前向人民法院申請采取責(zé)令停頓有關(guān)行為和財產(chǎn)保全的措施。為制止侵權(quán)行為，在證據(jù)可能滅失或者以后難以獲得的情況下，乙方及其加盟店可以在未經(jīng)甲方同意前向人民法院申請保證證據(jù)。第三十八條費(fèi)用承當(dāng)對第三人進(jìn)犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為采取措施所支出的調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按下規(guī)定先行支付：一、由甲方行使訴權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由甲方支付；二、其他費(fèi)用由乙方支付；三、甲方與乙方根據(jù)個案另有約定的，按約定辦理。第三十九條賠償金的分配針對第三人侵權(quán)行為所獲得的賠償金原那么上按照以下方法分配：一、根據(jù)法律規(guī)定的“侵權(quán)損失”計(jì)算獲得賠償金的，由受到損害的網(wǎng)絡(luò)成員按比例分配；二、根據(jù)法律規(guī)定的“侵權(quán)利益”或者其他方法計(jì)算獲得的賠償金的，由甲方參照網(wǎng)絡(luò)成員受到的損失及案件訴訟情況等合理分配；三、甲方、乙方及其特許店為制止侵權(quán)行為所支付的開支，從獲得的賠償金中優(yōu)先支付。第四十條第三人起訴因第三人主張甲方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)而對乙方及其特許店采取的法律程序，乙方應(yīng)當(dāng)在４８小時之內(nèi)報告甲方。乙方及其特許店均應(yīng)按照甲方的指示行事。必要時，甲方有權(quán)指定專業(yè)人員作為案件的代理人參與有關(guān)的法律程序。因甲方知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成對第三人的侵權(quán)行為而裁決乙方及其特許店承當(dāng)責(zé)任的，其賠償責(zé)任及因此發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，否那么按第三十八條的規(guī)定執(zhí)行。但是，因乙方或其特許店的越權(quán)行為所導(dǎo)致的任何訴訟或結(jié)果不在此限。第四十一條其他訴訟乙方及其特許店與第三人之間產(chǎn)生的以下糾紛，應(yīng)當(dāng)按照本章規(guī)定執(zhí)行：一、有關(guān)產(chǎn)品〔效勞〕自量的糾紛；二、有關(guān)進(jìn)犯消費(fèi)者權(quán)益的糾紛；三、涉及特許經(jīng)營系統(tǒng)形象與聲譽(yù)的其他糾紛。因乙方或其特許店的行為，導(dǎo)致甲方對外承當(dāng)責(zé)任的，該責(zé)任由乙方承當(dāng)。第九章廣告〔促銷〕與費(fèi)用第四十二條廣告〔促銷〕義務(wù)甲方、乙方及其特許店均有義務(wù)通過廣告活動，宣傳特許經(jīng)營系統(tǒng)的品牌、“公司商標(biāo)”，并按本合同的規(guī)定承當(dāng)一定的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的廣告方案、廣告策略、廣告設(shè)計(jì)及全國性廣告的發(fā)布，乙方施行本區(qū)域的廣告方案和廣揭發(fā)布。第四十三條廣告〔促銷〕控制甲方對特許經(jīng)營系統(tǒng)的廣告享有控制權(quán)，乙方及其特許店應(yīng)當(dāng)充分尊重甲方對廣告的控制，按照甲方的規(guī)定開展廣告活動。乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方制定的廣告方案與廣告策略，不得違背甲方的規(guī)定在本區(qū)域發(fā)布廣告，乙方在本區(qū)域內(nèi)發(fā)布的廣告，其廣告內(nèi)容和方案均應(yīng)事先報告甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可實(shí)行。第四十四條廣告〔促銷〕費(fèi)用一、乙方在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)展廣告促銷活動時，費(fèi)用自行承當(dāng)或與其特許店共同承當(dāng)；二、全國性廣告促銷活動時，由甲方及其相關(guān)代理商、加盟店共同承當(dāng)。第四十五條廣告基金第十章特許經(jīng)營費(fèi)用第四十六條加盟費(fèi)乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付金額為_______元〔人民幣，下同〕的加盟費(fèi)。其中_______元作為甲方對乙方進(jìn)展培訓(xùn)的費(fèi)用，_______萬元為甲方指導(dǎo)乙方建立營運(yùn)培訓(xùn)體系的費(fèi)用，_______萬元作為乙方承受甲方該區(qū)域特許經(jīng)營代理權(quán)的費(fèi)用。除本合同另有規(guī)定外，無論是本合同期滿、中途解約或因其他原因此終止，乙方均無權(quán)要求甲方退還加盟費(fèi)。第四十七條特許權(quán)使用費(fèi)在本合同執(zhí)行期間，作為持續(xù)使用公司商標(biāo)、公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和承受甲方幫助、技術(shù)指導(dǎo)而向甲方支付的費(fèi)用稱之為特許權(quán)使用費(fèi)。乙方在本合同履行期間，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)：一、對于乙方所開設(shè)直營店，單店向甲方支付該費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_______月；二、對于乙方所招募的加盟店，單店向甲方支付該費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_______月；按照上述的規(guī)定，當(dāng)月特許權(quán)使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)于次月１５前匯入甲方指定之帳戶。乙方其加盟店未按照規(guī)定向乙方支付特許權(quán)使用費(fèi)的，乙方仍須按照以上規(guī)定按時向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)。本合同的期滿或終止，并不影響乙方特許店特許權(quán)使用費(fèi)的支付。第四十八條履約保證金為保證本合同的規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方交納_______元的保證金。一、不管乙方在法律上或本合同上有無解約權(quán)、解除權(quán)，假如其退出合同等行為，而事實(shí)上導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行或乙方不履行本合同義務(wù)而被解約時，那么甲方將直接沒收該保證金并有權(quán)按照本合同的規(guī)定要求賠償損失。二、假設(shè)乙方在簽訂本合同一年內(nèi)沒有按照本合同的要求開設(shè)“某餐飲公司”餐飲店的，甲方將以乙方違約為由，有權(quán)單方解除該合同并直接沒收乙方所繳保證金并無息退還乙方所交納加盟金。三、假設(shè)乙方在簽訂本合同后由于自身原因單方終止或解除本合同而沒有開設(shè)“某餐飲公司”餐飲店的，那么甲方將以乙方違約為由直接沒收該保證金并無息退還乙方所交納加盟金。四、假設(shè)乙方在簽訂本合同１５日內(nèi)沒有及時向甲方加納加盟金，那么甲方將以乙方自動放棄本合同為由，單方解除本合同并直接沒收乙方所交納的履約保證金。五、假設(shè)乙方拖欠甲方的債務(wù)〔特許權(quán)使用費(fèi)、效勞費(fèi)、罰款、貨款、違約金等〕，甲方有權(quán)以保證金的全部或局部抵沖債務(wù)。乙方在接到甲方的充抵債務(wù)的通知后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付與充抵債務(wù)數(shù)額一樣的現(xiàn)金，補(bǔ)足保證金。六、合同期滿或雙方正常解除合同后三個月內(nèi)，在乙方無違約情況下由甲方無息退還乙方；屆時如乙方有拖欠款項(xiàng)〔包括貨款、特許權(quán)使用費(fèi)、懲罰性違約金及其他費(fèi)用〕時，甲方可由履約保證金中直接扣除。第四十九條結(jié)算與支付甲方應(yīng)于每月１０日前，對乙方交納的特許權(quán)使用費(fèi)進(jìn)展結(jié)算，如有爭議，以甲方確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)，但應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并向乙方說明理由和根據(jù)。乙方需要向甲方支付的所有款項(xiàng)，一律匯入甲方指定的銀行帳戶，匯款手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方最遲于收到款項(xiàng)后１０日內(nèi)向乙方開具發(fā)票。第十一章供貨與銷售第五十條供貨押金為確保甲方對乙方及其特許店供貨的持續(xù)性，乙方及其特許店每家店開設(shè)前需同甲方簽訂供貨協(xié)議，并向甲方交納_______元的供貨押金。第五十一條貨品采購為維護(hù)特許經(jīng)營系統(tǒng)統(tǒng)一形象，乙方及其特許店除開業(yè)前須按照本合同第二十六條的規(guī)定向甲方或其指定廠商采購貨品外，對于以下貨品，也須向甲方或其指定廠商采購；一、該產(chǎn)品或其外包裝印有“公司商標(biāo)”；二、為甲方特制且為店內(nèi)必須銷售的產(chǎn)品；三、考慮到質(zhì)量及環(huán)保因素而強(qiáng)迫使用的產(chǎn)品；四、為維護(hù)特許經(jīng)營統(tǒng)一形象而必須統(tǒng)一使用的產(chǎn)品。除以上產(chǎn)品外，乙方及其特許店可根據(jù)價格、質(zhì)量自行選擇供貨渠道，但乙方及其特許店之自行進(jìn)貨之原料、產(chǎn)品必須符合國家衛(wèi)生防疫及食品管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否那么后果由乙方及其特許店自行承當(dāng)，同時甲方可視情況嚴(yán)重程度決定是否解除合同。第五十二條供貨商之審查甲方有權(quán)對乙方及其特許店之供貨商之資格、產(chǎn)品進(jìn)展審查，如發(fā)現(xiàn)其所提供產(chǎn)品達(dá)不到國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，那么有權(quán)勒令其更換供貨商，如發(fā)現(xiàn)乙方或其特許店之采購貨品有腐爛、變質(zhì)或含有毒、害成分等情況者，可對其進(jìn)展_______元的罰款，情況嚴(yán)重者可直接取消其加盟資格并報當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政機(jī)關(guān)。第五十三條供貨、退貨及付款條件一、開業(yè)前，乙方或其特許店委托甲方代為訂貨品時，應(yīng)將定貨單填妥所需之物料、規(guī)格、數(shù)量及預(yù)定出貨日等，簽章后傳給甲方，并先將貨款以匯款方式自動匯入甲方指定之賬戶。二、乙方或其特許店應(yīng)于次月十五日前將與甲方發(fā)生之上月結(jié)貨款匯入甲方指定之賬戶，如其拖欠甲方該項(xiàng)貨款金額達(dá)兩個月或雖未達(dá)兩個月但已累計(jì)超過三萬元，那么甲方有權(quán)停頓對其供貨。并有權(quán)從供貨押金中扣除相應(yīng)欠款，押金缺乏局部，乙方或其特許店應(yīng)于１０日內(nèi)補(bǔ)足。三、貨品寄發(fā)后，非經(jīng)甲方同意，乙方或其特許店不得拒收或退回。貨品配送時，如為甲方員工自行配送，乙方或其特許店驗(yàn)收人員當(dāng)面驗(yàn)收貨品數(shù)量、質(zhì)量、價格及發(fā)貨單據(jù)，核實(shí)無誤后收貨，過后將不予退貨。甲方委托貨運(yùn)公司配送，那么乙方或其特許店驗(yàn)收人員在驗(yàn)收完畢后，如發(fā)現(xiàn)發(fā)貨單據(jù)及貨品存在數(shù)量、質(zhì)量或價格等方面的問題，應(yīng)須于貨品送達(dá)兩日內(nèi)以或其他方式告之甲方相關(guān)部門人員，否那么由收貨方自行承當(dāng)損失。第五十四條配送中心在乙方條件答應(yīng)的情況下，甲方可協(xié)助乙方在該區(qū)域建立配送中心，以降低該區(qū)域內(nèi)各店貨品采購之本錢及控制貨品采購之質(zhì)量。配送中心投資費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十二章財務(wù)管理第五十五條財務(wù)會計(jì)制度乙方應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定，并按照甲方的有關(guān)要求建立財務(wù)會計(jì)制度。乙方自負(fù)盈虧，但甲方有權(quán)隨時稽核乙方的財務(wù)狀況和營運(yùn)狀況。甲方有權(quán)要求在乙方及其特許店內(nèi)安裝電子設(shè)備或要求其結(jié)賬臺使用網(wǎng)絡(luò)連接的電子收銀機(jī)以查核其每日營業(yè)情況。第五十六條財務(wù)報表乙方應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用甲方指定的財務(wù)軟件系統(tǒng)。乙方應(yīng)當(dāng)于次月１５日前向甲方報送乙方及其區(qū)域內(nèi)各店〔直營店、加盟店〕當(dāng)月的財務(wù)會計(jì)報表，包括：一、乙方的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；二、各特許店的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。乙方應(yīng)于每年_______月前向甲方提交上一會計(jì)年度乙方及其各特許店的財務(wù)會計(jì)報告，包括：一、資產(chǎn)負(fù)債表；二、損益表；三、財務(wù)狀況變動表；四、財務(wù)情況說明書；五、利潤分配表；品牌區(qū)域代理合同乙方經(jīng)對甲方之經(jīng)營理念、產(chǎn)品情形、營銷形式、管理才能等多方考核并表示認(rèn)同承受，同時結(jié)合自身?xiàng)l件、可開展空間、當(dāng)?shù)厥袌鲑Y等多方面的商業(yè)環(huán)境，提出v２、乙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，自覺維護(hù)總部權(quán)益，服從總部的統(tǒng)一布局和管理，實(shí)在強(qiáng)化區(qū)域市場建立與管理，業(yè)務(wù)上承受總部督察和指導(dǎo);３、甲、乙雙方必須遵守中華人民共和國法律所規(guī)定的各項(xiàng)法規(guī),守法經(jīng)營;４、本合同受中華人民共和國法律的約束和保護(hù)第二條：代理經(jīng)營區(qū)域、代理經(jīng)營期限１、乙方代理經(jīng)營區(qū)域范圍是省市，乙方只能在此區(qū)域內(nèi)經(jīng)營銷售或從事代理業(yè)務(wù)，乙方未獲得本合同之外的書面答應(yīng)，不能以任何形式跨區(qū)域經(jīng)營;２、本合同期限為年，自年月日到年月日止第三條：公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)ａ、品牌字號形象標(biāo)識；ｂ、營運(yùn)和促銷方案；ｃ、形象識別ｃｔｓ系統(tǒng)；ｄ、統(tǒng)一的廣告資和廣告效應(yīng)；以上經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)乙方只能分享使用第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)１、負(fù)責(zé)國內(nèi)市場的開發(fā)、推廣及廣告宣傳;２、同意乙方無償使用提供的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn);３、負(fù)責(zé)產(chǎn)品按時、按量的供給；按進(jìn)貨比例免費(fèi)提供相關(guān)海報、展架等宣傳資料;４、根據(jù)全國各地市市場變化、開展情況，對乙方的貨物裝備方案，甲方有建議權(quán)和參考權(quán);５、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、貨品銷售、庫存、商品價格等情況隨時進(jìn)展檢查和指導(dǎo);６、甲方對乙方施行代理價供貨原那么，以統(tǒng)一的《供貨價格表》為準(zhǔn)〔見附表１、２〕第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)１、區(qū)域壟斷經(jīng)營權(quán)代理商正式確立后，未經(jīng)乙方同意甲方不在其區(qū)域開展代理商、直營專賣店;２、返利權(quán)甲方按季度執(zhí)行返利，凡每季度完成萬元銷售任務(wù)的，甲方給予％的季度返利獎，完成全年任務(wù)后再給予％的年終獎;３、價格自治權(quán)代理商可制定自己區(qū)域內(nèi)指定價格１０％－２０％的浮動供貨價格，定價原那么須書面報請總部備案后施行;４、區(qū)域招商自治權(quán)乙方不得以收取代理費(fèi)為目的，須加強(qiáng)區(qū)域市場的維護(hù)與管理，最終以銷售產(chǎn)品為目的，為幫助代理商快速實(shí)現(xiàn)資金回籠，代理商須自己發(fā)布廣告招商和通過總部的統(tǒng)一廣告招商，其招商政策享有高度自治權(quán)乙方的招商政策、營運(yùn)政策須書面報請甲方備案后施行;５、商品配送權(quán)代理商有權(quán)要求總部按市場需要及時、快速、準(zhǔn)確進(jìn)展商品配送，無特殊情況乙方匯款到后五個工作日內(nèi)發(fā)貨，甲方新款產(chǎn)品允許乙方的優(yōu)先供給，并于十個工作日內(nèi)發(fā)貨;６、乙方開展加盟店或區(qū)域代理商時，須與加盟店或區(qū)域代理簽訂合同書〔包括合同書的變更、終止、解除等其它補(bǔ)充條款等文本均應(yīng)一式叁份〕，將其中一份在簽訂后7日內(nèi)快遞總部存檔備案;７、乙方負(fù)責(zé)乙方和乙方開展的代理商、加盟店，每月底須向甲方提供營運(yùn)報表和財務(wù)報表數(shù)據(jù)，以提升甲方整體管理程度;８、甲方對乙方返利以簽約之日起按季度，年終結(jié)算，優(yōu)惠讓利局部每次兌現(xiàn)第六條：其它補(bǔ)充規(guī)定１、乙方招商時可收取代理商的代理費(fèi)，但不得以收取此費(fèi)用為目的;２、乙方只能在其區(qū)域內(nèi)從事代理業(yè)務(wù)和經(jīng)營銷售，不得以任何形式跨區(qū)域經(jīng)營銷售;３、在乙方簽定本合同前，甲方已在其區(qū)域內(nèi)開展了代理商，乙方必須保障其和甲方簽定的合同權(quán)益第七條：購貨、換貨、退貨原那么１、代理商應(yīng)提早一周將購、換貨方案以或____的方式告知甲方，為防止配送延誤，乙方應(yīng)同時以方式通知甲方收取及____;２、乙方可要求甲方代辦托運(yùn)，款到發(fā)貨甲方按乙方提供的詳細(xì)地址和要求以汽車零擔(dān)快運(yùn)、鐵路快運(yùn)或空客快運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由乙方自行承當(dāng);３、甲方對代理商施行退、換貨政策，代理商需要調(diào)換產(chǎn)品，應(yīng)在進(jìn)貨2個月內(nèi)換取同類產(chǎn)品，換貨率不超過其當(dāng)批進(jìn)貨總額的5％，如超過2個月概不辦理凡非甲方原因造成貨品不良品質(zhì)〔損壞、污染、洗滌、穿著等〕影響產(chǎn)品再次銷售，甲方不予退換假如乙方因特殊原因不想再代理經(jīng)營需要退貨,雙方協(xié)商后甲方給予收回,退、換貨過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);４、代理商也可提供詳細(xì)地址要求總部直接代發(fā)貨至零售商客戶第八條：合同的違約責(zé)任和其它１、在合同期內(nèi)每月完成萬元的代理定額，前期開拓市場可放寬至三個月完成萬元，以后隔月未完成合同定額，按放棄代理資格處理;〔注：當(dāng)月超額進(jìn)貨局部可以向后月分?jǐn)?，后月超出局部不能向前月分?jǐn)偂常?、在合同履行過程中任何一方違約應(yīng)按合同約定向?qū)Ψ劫r償違約金;３、雙方任何一方因不可抗拒的非人為因素影響合同執(zhí)行，向另一方提交合同無法履行的書面報告，雙方互不承當(dāng)責(zé)任;４、合同期滿后，如乙方要求續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前二個月向甲方提出續(xù)簽申請，免收任何費(fèi)用，假設(shè)乙方無任何違約行為代理權(quán)終身享用;５、甲乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中所發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著協(xié)商的精神解決第九條：其他事項(xiàng)１、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議為準(zhǔn);２、乙方款到甲方帳戶合同正式生效;３、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份;４、從簽定之日起既具有法律效應(yīng);５、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：：：：：委托方：〔以下簡稱甲方〕受托方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé)[]工程〔以下簡稱“本案”〕的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托工程位置1.1本案基地坐落于_______________________________。第二條委托工程根本資料2.1乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本工程上委托乙方的建筑標(biāo)的，詳細(xì)如下：i.建筑面積約________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表)；ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓〔詳見附表a、及附件各層面積表〕；iii.該委托面積為預(yù)測面積，以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)。2.2土地使用權(quán)證編號：。2.3預(yù)售答應(yīng)證編號：。第三條銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核)銷售、租金收入3.1詳見附表a、b。第四條委托代理(含考核)期限4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。4.2前置期為：本合同簽訂之日起至工程開工驗(yàn)收之日止。4.3銷售、租賃招商期為：自工程可預(yù)〔銷〕售之日后的18個月〔詳見附表a〕。注：工程可預(yù)〔銷〕售之日是指甲方拿到預(yù)售答應(yīng)證之日。第五條工程正式招商條件5.1甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。5.2甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表〔見附件、商業(yè)局部見表a〕。5.3本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。5.4甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于____年__月__日前交乙方使用,乙方確切入場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方為本工程的投資開發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。6.2甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。6.3甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。6.4甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑構(gòu)造、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。6.5在業(yè)務(wù)操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。6.6甲方確保本案通過開工驗(yàn)收，并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。6.7甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓，物業(yè)智能化程度為5a級〔詳細(xì)以開工驗(yàn)收時的指標(biāo)為準(zhǔn)〕。6.8甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和適宜的物業(yè)參謀企業(yè)。6.9甲方確保在工程開工驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。6.10乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方承當(dāng)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案〔如廣告、樓書和招租招商道具〕及其詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后施行。乙方經(jīng)對甲方之經(jīng)營理念、產(chǎn)品情形、營銷形式、管理才能等多方考核并表示認(rèn)同承受，同時結(jié)合自身?xiàng)l件、可開展空間、當(dāng)?shù)厥袌鲑Y等多方面的商業(yè)環(huán)境，提出v&v品牌產(chǎn)品區(qū)域總代理申請，經(jīng)甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利、共同開展的原那么，特約定如下條款，以茲共同遵守：第一條：總那么１、甲、乙雙方都是獨(dú)立自主、互惠互利的合法經(jīng)營事業(yè)者，雙方之間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包關(guān)系代理商其員工不是甲方的員工，甲方對其勞動關(guān)系及行為不承當(dāng)任何責(zé)任;２、乙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，自覺維護(hù)總部權(quán)益，服從總部的統(tǒng)一布局和管理，實(shí)在強(qiáng)化區(qū)域市場建立與管理，業(yè)務(wù)上承受總部督察和指導(dǎo);３、甲、乙雙方必須遵守中華人民共和國法律所規(guī)定的各項(xiàng)法規(guī),守法經(jīng)營;４、本合同受中華人民共和國法律的約束和保護(hù)第二條：代理經(jīng)營區(qū)域、代理經(jīng)營期限１、乙方代理經(jīng)營區(qū)域范圍是省市，乙方只能在此區(qū)域內(nèi)經(jīng)營銷售或從事代理業(yè)務(wù)，乙方未獲得本合同之外的書面答應(yīng)，不能以任何形式跨區(qū)域經(jīng)營;２、本合同期限為年，自年月日到年月日止第三條：公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)ａ、品牌字號形象標(biāo)識