簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)用房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)用房租賃合同簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。出租方(稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。假設(shè)天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)乙方(簽章)代表人(簽章)代表人(簽章)簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日公司經(jīng)營(yíng)用房租賃合同出租方：__________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：__________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。假設(shè)__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_(kāi)_________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方〔簽章〕__________乙方〔簽章〕__________代表人〔簽章〕__________代表人〔簽章〕__________簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________消費(fèi)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xx省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l列》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原那么，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心〔以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)〕一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理效勞合同，否那么本合同不具有法律效力。第二條租賃位臵、面積及用處甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號(hào)營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用，面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)工程為，品牌為第三條租賃期限該房屋租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第四條租金及繳納時(shí)間和方式經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年〔大寫(xiě)：〕。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金，逾期15日以上，甲方有權(quán)終止本合同。第五條其他費(fèi)用1、承租期內(nèi)乙方必須承當(dāng)所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi)。2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門(mén)要求及時(shí)辦證、納稅、繳費(fèi)。3、乙方須購(gòu)置商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，并購(gòu)置商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)平安。第六條房屋的裝飾裝修1、乙方假設(shè)需對(duì)營(yíng)業(yè)用房進(jìn)展裝飾裝修，必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》，應(yīng)將裝修方案書(shū)面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查，并經(jīng)書(shū)面同意前方可施工，費(fèi)用及施工平安由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)乙方以后不在承租該門(mén)面，此裝修不能撤除，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。2、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門(mén)承當(dāng)。假設(shè)因乙方操作使用不當(dāng)，維修責(zé)任由乙方承當(dāng)。第七條未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的局部或全部轉(zhuǎn)租別人。第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人第九條合同的續(xù)簽和終止1、本合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2、一方提出終止合同，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，可以終止本合同。3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營(yíng)業(yè)用房，否那么甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施，強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管，由此造成的損失，由乙方承當(dāng)。4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否那么，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條因不可抗力造本錢(qián)合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承當(dāng)法律責(zé)任。第十一條本合同履行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：二○年月日商業(yè)用房租賃合同出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日商用房租賃合同出租方〔甲方〕地址：身份證號(hào)碼：：承租方〔乙方〕地址：身份證號(hào)碼：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條：房室根本情況甲方出租的商用房〔以下簡(jiǎn)稱該商用房或承租商用房〕坐落于；乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地觀察且已做過(guò)必要的理解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并承受。第二條：商用房用處商用房用處為：乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的詳細(xì)情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)工程，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批〔經(jīng)營(yíng)〕手續(xù)，否那么因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承當(dāng)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提早兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承當(dāng)與甲方無(wú)關(guān)。第四條：乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。第五條：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提早通知〔或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函〕甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)〔使用權(quán)〕的承諾1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。假設(shè)因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承當(dāng)責(zé)任。2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)工程并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承當(dāng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：商用房維修責(zé)任租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。租賃期間，有關(guān)防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)視檢查。第八條：商用房改造及裝修乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)展裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)展裝修〔含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等〕時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)展，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房構(gòu)造平安；2、保證原有的設(shè)施〔包括水、電、暖〕不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否那么，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。3、假如裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用處，那么按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。假如造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)展的裝修和不可挪動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施撤除或要求補(bǔ)償。6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第九條：消防責(zé)任甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。第十條：相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)〔水、電〕的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，那么應(yīng)無(wú)條件承當(dāng)延期付款的后果責(zé)任〔包括停水停電〕商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓1、租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方假如斷策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。2、合同期間，假如乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，那么應(yīng)提早2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押別人。否那么視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房〔包括裝修及設(shè)施設(shè)備〕，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。第十二條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違背合同的約定或以下各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承當(dāng)違約責(zé)任。一、甲方有權(quán)在乙方有以下情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)迫措施，催收租金或提早收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。〔1〕乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用處，轉(zhuǎn)借別人時(shí)；〔2〕乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天那么應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)；〔3〕乙方破產(chǎn)或進(jìn)展清盤(pán)〔包括法院查封〕而無(wú)法履約付租時(shí)；甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，那么視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。假如乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施〔包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等〕且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。第十三條：免責(zé)條款因不可抗力原因〔包括地震，洪濤等〕導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條：其他事項(xiàng)1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承當(dāng)。2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件〔如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等〕甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲乙雙方確定信函〔包括其它文字〕投遞的合同與有效地址為：〔a〕甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)〔b〕乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。第十五條：爭(zhēng)議的解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。第十六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十七條：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。件具有同等法律效應(yīng)。補(bǔ)充事項(xiàng)：甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕〔委托代理人〕〔委托代理人〕年月日住宅用房租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：________路________弄________號(hào)_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；2.房屋租金：每月_________________元人民幣；3.付款方式：按____________支