農(nóng)場土地租憑合同

4-農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：第一條租賃面積、位置甲方將位于

的土地，面積為

畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實際標注為準)。第二條租賃期限租賃期限為十年，時間自年月日起至年月日止。如遇國家政策性調整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費。土地租賃費為每畝每年元。每年共計支付元。大寫：。于每間隔兩年的月日將下兩年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清。第四條其他費用約定（一）水電費乙方必須預先付款。甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。（二）為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：元。土地清理合格后甲方退還保證金。第五條甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對所出租的土地行使租賃權、監(jiān)督權。2、如因政策調整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。4、在租賃合同終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。5、養(yǎng)殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植，所得收益歸甲方。6、乙方如果在解除租賃合同時，不能夠主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。7、土地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。（二）乙方的權利和義務1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。如在租賃期內對所租賃的土地進行了改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。2、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。3、乙方應積極支付水電費。4、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。5、按本合同的約定繳納租賃費。第六條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失，當利晉級，在第二輪的對抗賽中，我們的隊員全員擊敗對手，全部晉級40強，最后有兩位選手挺進全省20名。此次活動我們止步于全省前20名，但是我們的成績是突出的，我們的選手是優(yōu)秀的。（五）積極組織教師參加xx省語言辦開展的問卷調研工作根據(jù)xx省教育廳關于《xx省民族地區(qū)中小學教師普通話使用情況調研方案》的文件精神，我市共有54所學校457人被抽中參加調研工作，為了配合省調研組在我市的調研，我們于6月27日在鐵路中學開展現(xiàn)場問卷調查工作，共有53所學校418人參加調研。我們的組織工作得到了省語言辦領導的肯定。（六）積極參加常規(guī)檢查工作，認真梳理存在問題本次常規(guī)檢查是覆蓋最大的一次檢查，本人擔任小組組長，負責檢查的學校有28所學校，人手少任務重，但是我們每一次都會很有條理完成檢查工作，每一次檢查結束我們都會認真梳理檢查過程中存在的問題，并一一記錄向校方反饋。（七）為提高備考效率，積極開展送教下鄉(xiāng)活動為縮小城鄉(xiāng)教育差別，我們針對備考過程顯得比較薄弱的學校開展送教下鄉(xiāng)活動，5月22日我們邀請第二中學的趙xx老師到xx中學上了一節(jié)中考作文復習課，針對近幾年的作文走勢進行分析，指導學生寫作，起到很好示范作用。（八）服從領導安排，努力完成上級交辦的各項任務1、四次下到東河中心校指導國家基礎教育質量監(jiān)測工作，順利完成所有的監(jiān)測任務。2、積極備課，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)教研員培訓過程中，本人主講的《網(wǎng)絡教研和如何曬課》獲得許多教研員的好評，此次講課也大大提升了自己的理論水平。二、存在的問題和今后的努力方向（一）存在問題1、備考工作表面上活動展開得風風火火，但是實際上高一高二和初一初二的老師參加的不多，沒有達到預期的目的。2、要想使城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展單單靠送教下鄉(xiāng)的途徑是不可能解決實際的問題，鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學的備考工作有待加強。3、網(wǎng)絡教研未見常態(tài)化，最大的問題在于教師沒有接納，在于我們的資源不足于吸引教師，問題在于我們的不改變。（二）努力方向1、積極參加各種培訓，努力提高自身素質，提高教研工作能力。2、開展每一次活動之前，多多做點活動前的準備工作，力爭讓與活動相關的人員了解活