圖紙會(huì)審再無(wú)遺漏!9大專(zhuān)業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總

圖紙會(huì)審再無(wú)遺漏！9大專(zhuān)業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總圖紙會(huì)審是使項(xiàng)目管理人員及施工單位充分了解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，明確質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，同時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題，消除可能存在的錯(cuò)漏碰缺等，以確保工程質(zhì)量，使項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、成本能夠得到更好的控制。地地室地室地室地室地室地室6、建筑專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容號(hào)1建筑說(shuō)明和裝修材料表對(duì)墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外2墻及室外附屬工程的用材及做法仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸3集水坑位置4排水溝位置宜設(shè)在車(chē)位后5消防末端試水、保潔用水點(diǎn)應(yīng)有組織排水6機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)坡道設(shè)遮雨棚，出入口外沿設(shè)7截水溝，截水溝要與排水溝聯(lián)通高壓配電室和發(fā)電機(jī)房宜相鄰設(shè)置8電纜溝找坡≥1%，考慮排水9常見(jiàn)問(wèn)題是否有錯(cuò)漏或交待不清等是否符合要求 (如樓梯口、高低變化處等)是否在車(chē)位上設(shè)在車(chē)位正前方篦子易損壞末端排水無(wú)引水溝，墻體易滲水不益臨水池，上方無(wú)水管通過(guò)端部益設(shè)置積水坑備注下下下下下下地地室地室地室地室地室地室地室地室地室入門(mén)入門(mén)生活水箱間與水泵房應(yīng)做隔斷，聯(lián)通門(mén)做擋水坎發(fā)電機(jī)房設(shè)消防沙池電梯底坑集水坑單獨(dú)設(shè)，集水坑深≥300mm核對(duì)人防門(mén)與墻、柱位置建施、結(jié)施、水施、安裝、設(shè)備等穿墻梁預(yù)留洞后澆帶折線(xiàn)過(guò)多、與集水坑設(shè)備用房、承臺(tái)等相交地下部分與地上部分軸線(xiàn)復(fù)核地下室汽車(chē)坡道采用倒齒易產(chǎn)生噪音地下室防火門(mén)采用木質(zhì)門(mén)入戶(hù)門(mén)洞尺寸≥1000×2100mm入戶(hù)門(mén)及室內(nèi)門(mén)兩邊須有不小于100mm的門(mén)垛人防門(mén)與建筑圖紙位置是否一致是否漏設(shè)或錯(cuò)碰盡量避開(kāi)避免上下建筑錯(cuò)位宜采用壓紋易變形，采用鋼質(zhì)防火門(mén)安裝成品門(mén)套下下下下下下下下下戶(hù)戶(hù)防火門(mén)大小等級(jí)符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)露天入戶(hù)門(mén)上部必須設(shè)雨棚玄關(guān)和室內(nèi)走廊太窄廚房地漏益設(shè)置于人員活動(dòng)區(qū)域內(nèi)且遠(yuǎn)離門(mén)邊排水管井不應(yīng)設(shè)置于客廳、臥室、書(shū)房相鄰位置廚衛(wèi)墻壁不應(yīng)用加氣塊砌筑，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑燃?xì)夤艿朗欠衲芊奖愕诌_(dá)灶具煙道能否靠墻安裝室內(nèi)管道井采用實(shí)心磚砌筑，防滲漏樓梯間防火門(mén)級(jí)別、門(mén)洞寬高樓梯間注明風(fēng)井尺寸、排風(fēng)口尺寸及標(biāo)高校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭門(mén)窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平面圖核對(duì)圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集寬高不符合要求有些沒(méi)雨棚，雨水開(kāi)門(mén)時(shí)飄入過(guò)道凈寬不宜少于1100地漏在櫥柜、冰箱等下面噪音影響無(wú)法固定吊柜、熱水器等不能通過(guò)門(mén)窗玻璃入戶(hù)考慮煙道與沉箱翻邊的位置關(guān)系不宜采用加氣塊或空心磚是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是否標(biāo)準(zhǔn)清楚標(biāo)高是否有誤，防止雨水倒泛標(biāo)高要核準(zhǔn)有否遺漏或差錯(cuò)必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)入戶(hù)門(mén)入戶(hù)門(mén)入戶(hù)門(mén)廚房廚房廚房廚房廚房樓梯間樓梯間404142434445464748建筑圖、結(jié)構(gòu)圖平面尺寸核對(duì)房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、層高、平面布局等隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸軸線(xiàn)與柱子、墻體的關(guān)系尺寸核查立面圖中每層標(biāo)高、門(mén)窗位置與平面圖核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理立面圖中應(yīng)標(biāo)明門(mén)窗的標(biāo)高、結(jié)構(gòu)梁、柱、板的標(biāo)高節(jié)點(diǎn)詳圖標(biāo)注尺寸和節(jié)點(diǎn)所在位置標(biāo)注尺寸圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高在有外墻保溫結(jié)構(gòu)的飄窗未設(shè)窗垛，造成保溫收口困難，防滲漏效果不佳構(gòu)造柱位置尺寸設(shè)備專(zhuān)業(yè)在建筑的開(kāi)洞和予埋件是否有遺漏錯(cuò)位。尤其注意對(duì)空調(diào)留洞及冷凝水管的處理，插座盒安裝位置是否吻合是否滿(mǎn)足使用要求否交待清楚是否吻合是否一致是否有錯(cuò)漏是否清楚標(biāo)注尺寸是否一致有無(wú)遺漏要求比室內(nèi)要低室內(nèi)外飄窗益設(shè)置窗垛要標(biāo)注清楚是否和實(shí)際情況矛盾7、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題號(hào)123456789結(jié)構(gòu)總說(shuō)明(核對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告)復(fù)核各類(lèi)結(jié)構(gòu)平面尺寸、標(biāo)高如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時(shí)，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。構(gòu)件詳圖，節(jié)點(diǎn)詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽(yáng)臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)确策x用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。樓面和梁面有高低差時(shí)，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接各設(shè)備專(zhuān)業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺(tái)等避雷接地的設(shè)計(jì)校對(duì)基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)是否有錯(cuò)漏是否齊全對(duì)應(yīng)設(shè)置是否正確有否遺漏。是否設(shè)計(jì)完善是否表示明確是否表示無(wú)誤是否符合制造廠提供的電梯資料是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。8、裝飾裝修專(zhuān)業(yè)核查要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題號(hào)1審核裝修圖與土建圖是否相符(特別注意有鏡像的圖紙)位置錯(cuò)誤2審核有無(wú)設(shè)計(jì)功能方面的缺陷影響使用功能3審核是否缺圖4審核裝修圖材料標(biāo)注是否清晰(特別是剖面結(jié)構(gòu)圖)5審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場(chǎng)有較大出入審核裝修圖是否有其他標(biāo)注錯(cuò)誤(如套用其他項(xiàng)目圖紙，6結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、名稱(chēng)未修改改的)7審核裝修圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符8審核櫥柜圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符9審核裝修圖天花造型與消防噴淋等實(shí)施是否沖突10審核裝修圖與中央空調(diào)風(fēng)口等實(shí)施是否沖突11審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場(chǎng)有較大出入審核土建預(yù)留孔洞與裝修圖設(shè)備是否相符、合理(如排煙口、排氣扇口、分體空調(diào)孔、柜式空調(diào)孔等)13管道井及浴缸檢修口的留置14燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度是否影響煤氣表的安裝度及影響櫥柜安裝排氣扇與插座的關(guān)系；抽油煙機(jī)洞口與插座的關(guān)系；空是否滿(mǎn)足使用要求調(diào)預(yù)留洞口與插座的位置；17吊頂與鋁合金窗的標(biāo)高關(guān)系是否遮擋鋁合金窗18櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g，燃?xì)獗砗蠊苋粲裳b修設(shè)置是否合適單位安裝，應(yīng)做好試壓工作，在接頭處用專(zhuān)用膠水涂抹密封19裝飾性照明應(yīng)與主照明分開(kāi)控制20在定位圖紙中應(yīng)標(biāo)明燈具選型的技術(shù)參數(shù)21空調(diào)位設(shè)計(jì)迎門(mén)避免對(duì)床吹在北方設(shè)置地暖的建筑要注意地面預(yù)留夠一定高度，至少要120mm左右(做好面層地板)。23壁柜內(nèi)有壁掛爐或暖氣片時(shí)，柜門(mén)只能做成百葉每種戶(hù)型的裝修圖都要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比，廚房、衛(wèi)生間要重點(diǎn)審查9、園藝景觀工程審圖要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題號(hào)1人工水池底不宜采用卵石散鋪設(shè)計(jì)維護(hù)成本大，易污染2觀賞性小品在低于1.8m不應(yīng)設(shè)計(jì)成尖、刺形狀存安全隱患3小區(qū)景觀不能設(shè)計(jì)有光、聲污染設(shè)施影響業(yè)主休息外圍墻一設(shè)置成磚石結(jié)構(gòu)，頂部益平直，便于安裝降低維護(hù)成本，防攀爬4防護(hù)設(shè)施，高度不宜低于2.3m，頂部設(shè)防護(hù)網(wǎng)5小區(qū)與城市道路相鄰處，應(yīng)種植密集樹(shù)木便于隔音、防噪、擋塵6水、氣表度表區(qū)域應(yīng)硬化處理，鋪設(shè)汀步防查表時(shí)踩踏綠化7雨水篦子應(yīng)按照不同區(qū)域所承受重量選取防止被車(chē)壓壞8綠化帶內(nèi)井蓋已設(shè)置下沉式井蓋便于井蓋上邊綠化9高大樹(shù)木加固宜采用硬支撐，不應(yīng)用繩拉10配電房、垃圾站周?chē)鷳?yīng)有綠化遮擋11出入口崗?fù)に闹芤ㄍ笩o(wú)遮擋在崗?fù)?nèi)便于觀察周?chē)闆r兒童設(shè)施采用軟地面，與景觀、道路、水景保持一影響業(yè)主生活、不安全定距離，不影響居民生活13泳池周邊采用防滑材料，兒童水池單獨(dú)設(shè)置考慮安全14路燈草坪燈分路布置減少物業(yè)成本15垃圾桶、果皮箱要與建筑小品結(jié)合，16總平管線(xiàn)不能與景觀水景、高大喬木、構(gòu)筑物沖突管線(xiàn)布置于景觀構(gòu)筑物下17景觀照明盡量簡(jiǎn)化，減少回路和控制10、給排水專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題號(hào)1校對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料明細(xì)表是否有錯(cuò)、漏檢查各層平面布置圖，是否有遺漏；如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計(jì)洗衣機(jī)和2淋浴器二個(gè)頭子。而廚房水龍頭除了生活、污水外再加過(guò)濾水的頭子3校對(duì)所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高是否符合要求4排水管的直徑按照排放量而定。校對(duì)排水管的標(biāo)注等是否有遺漏或錯(cuò)誤直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；排進(jìn)市政集水井的坡度不小于0.3％56789校對(duì)各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明注意變壓器室下面屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量衛(wèi)生間采用整塊門(mén)檻石，門(mén)檻石先于門(mén)套施工，保證門(mén)套壓在門(mén)檻石上面，要有安裝節(jié)點(diǎn)圖是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度是否注明是否須要設(shè)置隔油池是否符合規(guī)范要求衛(wèi)生間門(mén)口反坎易漏水11、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題號(hào)1煤氣管道是否設(shè)計(jì)到廚房及浴室(如采用壁掛爐)。浴室是否有(如采用壁掛爐時(shí))2校對(duì)煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖是否一致3對(duì)煤氣管道特殊要求的說(shuō)明是否遺漏4設(shè)計(jì)應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管是否遺漏5審查煤氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。6煤氣表安裝位置是否與櫥柜等相碰12、強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題1校對(duì)說(shuō)明書(shū)與材料表是否有遺漏或須補(bǔ)充2進(jìn)戶(hù)線(xiàn)的方位應(yīng)該離主電源提供的距離最短的方向，節(jié)省3456789用戶(hù)的電線(xiàn)、電纜檢查每層分項(xiàng)的電表或漏電保護(hù)裝置動(dòng)力與照明、強(qiáng)電與弱電線(xiàn)路必須分開(kāi)設(shè)置對(duì)建筑所須開(kāi)洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸校對(duì)所有平面圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)校對(duì)每戶(hù)需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。電纜溝的設(shè)計(jì)是否合理。是否分開(kāi)設(shè)置是否標(biāo)示清楚是否一致是否都有設(shè)計(jì)，是否與實(shí)際相符是否遺漏或符合規(guī)范。13、弱電專(zhuān)業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題號(hào)1是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)電話(huà)門(mén)數(shù)而定，總機(jī)房必須設(shè)防靜電地板進(jìn)每戶(hù)的電話(huà)線(xiàn)和光纖除特殊要求外，每戶(hù)進(jìn)一路線(xiàn)，設(shè)二~三個(gè)分線(xiàn)2盒3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一電話(huà)分線(xiàn)盒4校對(duì)消防系統(tǒng)圖、電話(huà)系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)光纖等火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面5圖，報(bào)警元件聯(lián)動(dòng)模塊及線(xiàn)路平面圖；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說(shuō)明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)總進(jìn)線(xiàn)光纜及光端6機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶(hù)寬帶線(xiàn)路布置平面圖；有線(xiàn)電視系統(tǒng)：有線(xiàn)電視系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)前端放大器箱位置及平7面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶(hù)電