監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

B13湯山·中國(guó)盒子工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么〔建筑節(jié)能分部工程〕內(nèi)容提要：建筑節(jié)能分部工程概況本工程特征、難點(diǎn)監(jiān)理任務(wù)按照監(jiān)理結(jié)構(gòu)機(jī)構(gòu)監(jiān)理任務(wù)流程監(jiān)理任務(wù)把持要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理任務(wù)辦法及辦法工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)〔章〕：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：

日期：江蘇省住房跟城鄉(xiāng)樹(shù)破廳監(jiān)制建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1建筑節(jié)能分部工程概況工程概況：工程名稱：南京市湯山·中國(guó)盒子工程工程一期樹(shù)破工程工程所在：南京市湯山鎮(zhèn)方案單位：南京市建筑方案研究院有限任務(wù)公司施工單位：南京永騰樹(shù)破工程公司節(jié)能方案標(biāo)準(zhǔn)：50%本工程工程為南京市湯山·中國(guó)盒子工程工程一期樹(shù)破工程；1#—8#樓及一個(gè)地下室?？偨ㄖ娣e60188平方米。精裝修為42858平方米.本工程1#樓為8層框架結(jié)構(gòu)，2#*5#*7#樓為4層框架結(jié)構(gòu)，3#*4#*6#樓為6層框架結(jié)構(gòu)，8#為一層框架結(jié)構(gòu)，建筑類不：丙類；抗震烈度：7度；抗震等級(jí)為三級(jí)；屋面防水等級(jí)II級(jí)；耐火等級(jí)地上為二級(jí)；方案應(yīng)用年限：50年；

本工程建筑節(jié)能分部工程概況表序號(hào)節(jié)能分項(xiàng)工程方案懇求施工單位1、ALC加氣砼砌塊；2、外墻25mm厚XPS擠塑板1、多腔塑料型材單框；2、氣密性懇求：窗4級(jí)，幕墻3級(jí)江蘇永騰樹(shù)破總包，分包待定。1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程江蘇永騰樹(shù)破總包，分包待定。2門窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程江蘇永騰樹(shù)破總包，分包待定。345建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程屋面節(jié)能分項(xiàng)工程空中節(jié)能分項(xiàng)工程?hào)|西兩側(cè)有遮陽(yáng)1、50mm厚XPS擠塑板；2、A級(jí)陶瓷發(fā)泡保溫板江蘇永騰樹(shù)破總包，分包待定。江蘇永騰樹(shù)破總包，分包待定。35mm厚XPS擠塑板67采暖節(jié)能分項(xiàng)工程通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)工程89配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)測(cè)與把持節(jié)能分項(xiàng)工程采用節(jié)能燈江蘇永騰樹(shù)破10江蘇永騰樹(shù)破總包，分包待定。1112可再生能源分項(xiàng)工程不的節(jié)能分項(xiàng)工程太陽(yáng)能熱水供應(yīng)系統(tǒng)2本工程建筑節(jié)能分部工程的特征、難點(diǎn)本工程建筑節(jié)能分部工程方案、施工特征、難點(diǎn)：墻體采用頁(yè)巖模數(shù)燒結(jié)磚；采用外墻外保溫，要緊材料為擠塑板；防火隔絕采用A級(jí)陶瓷發(fā)泡保溫板；太陽(yáng)能集熱供水系統(tǒng)。

本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量把持的重點(diǎn)：原材料質(zhì)量把持；施工工序質(zhì)量把持。3建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理任務(wù)按照經(jīng)查察合格的方案文件。本工程施工公約、協(xié)議等材料。本工程《監(jiān)理方案》。經(jīng)贊同的工程施工結(jié)構(gòu)方案、專項(xiàng)施工方案。本工程有用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法則、技能標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法則、技能標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及圖集一覽表表序號(hào)名稱編號(hào)1GB50411-2007建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大年夜眾建筑節(jié)能結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)06j908-2234DGJ32/J71-2008建筑太陽(yáng)能熱水器系統(tǒng)方案、安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J08-2008其他按照4工程監(jiān)理部結(jié)構(gòu)機(jī)構(gòu)工程監(jiān)理部結(jié)構(gòu)機(jī)構(gòu)框圖〔表示，框圖中可添加人員姓名〕工程總監(jiān)：顧廣正土建：薛明安裝：閆承章公約管理：顧廣正馬英蘭圖工程監(jiān)理部結(jié)構(gòu)機(jī)構(gòu)框圖

5建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理任務(wù)流程〔用框圖表示〕建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理次序：〔表示〕圖紙會(huì)審跟方案交底施工結(jié)構(gòu)方案審批原材料、構(gòu)配件抽樣送檢隱蔽工程驗(yàn)收跟工序驗(yàn)收?qǐng)D建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理次序框圖建筑節(jié)能分部工程施工方案考察次序考察施工施工方案針對(duì)性施工工藝能否符合工程理論人員配備能否稱心工程需要分包單位資格考察監(jiān)理任務(wù)次序報(bào)送考察分包單位資質(zhì)考察分包單位資質(zhì)簽署考察見(jiàn)解建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量把持流程提交材料報(bào)價(jià)及樣品

建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收流程分部工程自檢合格監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查簽署檢查見(jiàn)解其他次序或流程〔按照工程理論情況增減、調(diào)解〕6建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理任務(wù)把持要點(diǎn)及目標(biāo)值本工程建筑節(jié)能分部工程目標(biāo)及測(cè)驗(yàn)批分不按照方案文件、施工公約及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的懇求，本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量目標(biāo)判定為：合格、方案節(jié)能能耗目標(biāo)為50﹪。本工程建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的測(cè)驗(yàn)批分不及要緊驗(yàn)收內(nèi)容如下：表序號(hào)分項(xiàng)分項(xiàng)工程測(cè)驗(yàn)批分不要緊驗(yàn)收內(nèi)容材料進(jìn)場(chǎng)、復(fù)試、結(jié)構(gòu)做法、厚度檢查1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程1材料進(jìn)場(chǎng)、復(fù)試、厚度檢查、安裝、2123門窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程氣密性檢測(cè)安裝質(zhì)量

4567屋面節(jié)能分項(xiàng)工程空中節(jié)能分項(xiàng)工程采暖節(jié)能分項(xiàng)工程通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程21材料進(jìn)場(chǎng)、復(fù)試、施工、厚度檢查材料進(jìn)場(chǎng)、復(fù)試、施工、厚度檢查空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)工程811材料進(jìn)場(chǎng)、檢查、施工熱水系統(tǒng)安裝9配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)測(cè)與把持節(jié)能分項(xiàng)工程101112可再生能源分項(xiàng)工程不的節(jié)能分項(xiàng)工程本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量把持點(diǎn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)那么，結(jié)合本工程建筑節(jié)能分部工程的實(shí)施內(nèi)容及特征，本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量把持關(guān)鍵點(diǎn)的確定如表所示。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量把持點(diǎn)表表工程名稱序號(hào)質(zhì)量把持點(diǎn)1、圖紙會(huì)審；2、技術(shù)交底；3、方案變更；4、測(cè)驗(yàn)施工資質(zhì)；5、施工方案審批1技能與管理1、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)關(guān)2、復(fù)試贊同關(guān)1、嚴(yán)峻按工藝施工2、實(shí)行旁站監(jiān)理1、材料；23材料構(gòu)配件跟配備墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程456門窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程屋面節(jié)能分項(xiàng)工程2、安裝3、試驗(yàn)按方案懇求施工1、保溫材料把持；2、施工工序質(zhì)量控制

1、保溫材料把持；2、施工工序質(zhì)量控制7空中節(jié)能分項(xiàng)工程89采暖節(jié)能分項(xiàng)工程通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程10空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)工程1112配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)測(cè)與把持節(jié)能分項(xiàng)工程可再生能源分項(xiàng)工程材料質(zhì)量把持、安裝131415按方案懇求施工熱工功用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)其他按規(guī)那么做相關(guān)檢測(cè)〔如：技能與管理質(zhì)量把持點(diǎn)：可從方案圖紙及變更；新技能、新材料、新配備、新工藝；檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；節(jié)能施工方案等方面考慮，并按照工程理論情況增減、調(diào)解〕建筑節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理把持要點(diǎn)及目標(biāo)值節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理把持要點(diǎn)及目標(biāo)值外墻、屋面、門窗、幕墻、空中：承包方專項(xiàng)方案報(bào)批→監(jiān)理單位考察贊同→原材料檢驗(yàn)、復(fù)試→參加承包方技能交底→隱蔽驗(yàn)收→測(cè)驗(yàn)批驗(yàn)收→分項(xiàng)工程驗(yàn)收。目標(biāo)：合格材料、配備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)工程所用進(jìn)場(chǎng)材料跟半成品、成品及配備停頓檢查，檢查內(nèi)容有：1、砌塊2、保溫板3、門窗4、幕墻材料的見(jiàn)證取樣：見(jiàn)證取樣表表序號(hào)見(jiàn)證取樣材料名稱陶瓷保溫板復(fù)驗(yàn)工程備注12擠塑板〔50、25、30、18〕

2、其他：。測(cè)驗(yàn)批、工序驗(yàn)收1、前道工序或測(cè)驗(yàn)批把持要點(diǎn)2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程：。：。。3、其他：〔以上按照工程的理論情況增減、調(diào)解〕7建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理任務(wù)辦法及辦法查察內(nèi)容：1、查察建筑節(jié)能方案圖審手續(xù)能否完備〔檢觀察法書(shū)、查察公用圖章〕2、方案圖能否經(jīng)建筑方案單位成認(rèn)；；3、較大年夜變更贊同手續(xù)能否完整；4、查察承包單位的質(zhì)量保證系統(tǒng)、安保系統(tǒng)能否樹(shù)破健全；5、查察承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料，能否有國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、。復(fù)核內(nèi)容：1.考察施工單位花費(fèi)資質(zhì)、安全花費(fèi)容許證，特種作業(yè)人員上崗證；2、墻體、主體結(jié)構(gòu)上層的坐標(biāo)、尺寸跟位置；3、保溫層厚度、墻體節(jié)能結(jié)構(gòu)；4、門、窗跟玻璃、遮陽(yáng)配備安裝尺寸；5、熱橋薄弱部位結(jié)構(gòu)辦法；6、屋面保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層跟面層等尺寸。質(zhì)量安全征詢題的處理辦法：1、監(jiān)理工程師通知單；2、停工令；3、備忘錄。旁站本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理旁站部位要緊包括：1、屋面溫板施工；2、外墻溫板施工；3、空中保溫板施工。4、熱橋部位保溫板施工

平行測(cè)驗(yàn)本工程各節(jié)能分項(xiàng)的平行測(cè)驗(yàn)方案表表序號(hào)分項(xiàng)工程名稱測(cè)驗(yàn)工程測(cè)驗(yàn)方案測(cè)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)驗(yàn)辦法備注導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強(qiáng)度材料、構(gòu)配件的品種規(guī)格墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程1隨即抽樣送檢門窗、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程按進(jìn)場(chǎng)批次，隨234機(jī)抽取3個(gè)試樣建筑外遮陽(yáng)分項(xiàng)工程屋面節(jié)能分項(xiàng)工程導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、隨即抽樣送檢隨即抽樣送檢抗壓強(qiáng)度導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強(qiáng)度5空中節(jié)能分項(xiàng)工程采暖節(jié)能分項(xiàng)工程67通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項(xiàng)工程8配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程9監(jiān)測(cè)與把持節(jié)能分項(xiàng)工程101112可再生能源分項(xiàng)工程其他節(jié)能分項(xiàng)工程〔注：按照工程理論情況自行判定平行測(cè)驗(yàn)方案，并對(duì)表中內(nèi)容增減、調(diào)解〕巡視檢查內(nèi)容：建筑節(jié)能分部施工中墻體、行巡視檢查。屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)跟辦法：1、結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)跟會(huì)；2、工地例會(huì)；3、專題聚會(huì)等。其他監(jiān)理辦法：樣板間節(jié)能檢測(cè)內(nèi)容：1、外墻現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能結(jié)構(gòu)檢測(cè)；2、外窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢測(cè)；3、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能功用檢測(cè).節(jié)能檢測(cè)要緊工程及懇求表序號(hào)檢測(cè)工程外墻抽樣數(shù)量贊同傾向或規(guī)那么值監(jiān)理辦法旁站、復(fù)試旁站、復(fù)試旁站、復(fù)試12345屋面空中門窗、幕墻節(jié)能燈旁站、檢測(cè)報(bào)告旁站、檢測(cè)報(bào)告〕〔注：按照外保溫工程、配備工程特征，監(jiān)理可采用旁站