農(nóng)戶責(zé)任田地租賃合同

農(nóng)戶責(zé)任田地租賃合同甲方：衡南縣三塘鎮(zhèn)楊梅村肖樓梍組乙方：甲、乙雙方本著公平自愿有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項。一、租賃范圍和用途．．．甲方經(jīng)村委會及肖樓梍組全體村民同意， 將承包衡南縣三塘鎮(zhèn)楊梅村肖樓梍組集體耕地畝租賃給乙方使用，乙方租賃責(zé)任田地的用途為種養(yǎng)。二、年限租賃期限為壹拾伍年，從 年 月 日至 年月 日止，每五年根據(jù)社會行情協(xié)調(diào)租金。三、責(zé)任田地租金事項（總田畝 畝）租用責(zé)任田地價格為每畝 ____元／年，總計 元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 十五個工作日交給甲方，租賃期間村組不再增加產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)l、甲方有權(quán)按照合同約定時期十五個工作日向乙方收取租金。2、租賃期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，有義務(wù)提供各項基礎(chǔ)服務(wù)（水、電、路）。甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。甲方和本組其他個人不得在租賃田畝面積內(nèi)耕種其它農(nóng)作物。3、租賃期間，甲方不得另行將該地塊租賃給其它公司及個體，不得因組里人員變更，影響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同約定的每年 份十五個工作日及時向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電、水庫水及道路基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行合法聯(lián)營、轉(zhuǎn)租等行為。5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。該承包土地被依法流轉(zhuǎn)或征用，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。6、承租期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7、經(jīng)營公司的規(guī)定，政府引導(dǎo)企業(yè)運(yùn)作，大戶經(jīng)營，農(nóng)民受益由甲方集中流轉(zhuǎn)稻田承包給乙方搞種養(yǎng)。8、乙方在該地塊租賃期滿時，乙方如未續(xù)租時，乙方必須按該田地原樣恢復(fù)原樣。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的。2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的。3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的（但國家對該地塊租賃補(bǔ)償、 設(shè)施補(bǔ)償及生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)償由乙方享受）。七、違約責(zé)任1、乙方未按合同及時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外，并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法