精裝修房施工技術(shù)交底

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2011-05-0120:38:00|

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訂閱全裝修房施工技術(shù)交底主要內(nèi)容

一、大面積全裝修施工圖紙交底

1、大面積裝修施工圖出圖依據(jù)

大面積裝修施工圖為按樣板房現(xiàn)狀繪制竣工圖而成，裝修施工前要細(xì)致熟悉施工圖紙，并和樣板房實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致核對(duì)。

2、裝修施工要求

裝修施工中墻地磚排版、平頂標(biāo)高、平頂造型、門洞及開(kāi)間尺寸等均要求和樣板房一樣，以便各種成品柜體、木門等工廠化集中加工，做到同一房型的統(tǒng)一性和標(biāo)準(zhǔn)化。如經(jīng)和樣板房對(duì)比有疑義或認(rèn)為樣板房有不盡合理的地方以及和圖紙不一樣的地方，精裝修總包需書面上報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部審核認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。

二、全裝修施工流程交底

1、材料“工廠化”集中加工

全裝修房施工過(guò)程中，木龍骨、門框基層、墻地磚的切割等的施工操作均集中在指定施工區(qū)域內(nèi)加工好后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼裝，不得在現(xiàn)場(chǎng)加工，以促進(jìn)施工單位對(duì)同一戶型做到統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化，從而提高產(chǎn)品品質(zhì)和施工工藝。主動(dòng)推廣“工廠化”集中加工，同時(shí)也提高了現(xiàn)場(chǎng)文明施工的程度。

2、強(qiáng)化成品愛(ài)惜的交底

全裝修房成品愛(ài)惜至關(guān)重要。各施工單位要嚴(yán)格按《全裝修成品愛(ài)惜標(biāo)準(zhǔn)做法》要求執(zhí)行指導(dǎo)施工。

三、全裝修管理作業(yè)指引交底

各施工單位要明確關(guān)鍵工序的施工方案，熟知主要節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求，嫻熟駕馭各成品愛(ài)惜方案，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按《裝修房工程管理作業(yè)指導(dǎo)書》的要求實(shí)行指導(dǎo)施工。

四、全裝修施工質(zhì)量限制交底

1、工程質(zhì)量目標(biāo)

全裝修房質(zhì)量目標(biāo)為：集中交付時(shí)戶均缺陷率低于0.8條。

2、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要求

1）施工單位施工前對(duì)開(kāi)關(guān)插座位置、墻地磚排版、木地板排版、平頂造型等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理方案比照?qǐng)D紙和同房型樣板房一一比較，如有不符剛好書面提出，以確保同一房型各項(xiàng)指標(biāo)的統(tǒng)一性和標(biāo)準(zhǔn)化。

2）浴缸周邊，淋浴房周邊完成面1800mm高墻體做防水；

3）廚房、陽(yáng)臺(tái)管道洞口、衛(wèi)生間地面需做防水處理及盛水試驗(yàn)；

4）管道井及浴缸需按要求留置檢修口；

5）關(guān)注燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度；

6）關(guān)注熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置；

7）關(guān)注抽油煙機(jī)洞口和插座的位置關(guān)系；熱水器洞口和插座的位置關(guān)系；空調(diào)洞口和插座的位置關(guān)系等；

8）關(guān)注吊頂標(biāo)高和鋁合金窗上沿標(biāo)高的關(guān)系；關(guān)注衛(wèi)生間各預(yù)留洞口和吊頂標(biāo)高的關(guān)系；

9）瓷磚墻面的節(jié)點(diǎn)處理要按樣板房要求；

10）木門套及基層下部100mm應(yīng)做防腐處理；且成品門套需壓在石材門檻上方；

11）涂料基層的平整度、涂料粉刷前膩?zhàn)拥母稍锍潭染獓?yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行；

12）廚房及衛(wèi)生間和臥房和走廊的凹凸差均宜>15mm；或按設(shè)計(jì)要求預(yù)留；

13）關(guān)注木地板的龍骨、毛地板、面板的節(jié)點(diǎn)處理要求；

14）材料的環(huán)保性能要符合相關(guān)規(guī)定；

3、工程質(zhì)量停留驗(yàn)收點(diǎn)：

1）毛坯房交接、鋁合金門窗、入戶門愛(ài)惜措施驗(yàn)收。

2）淋水試驗(yàn)，及滲漏修補(bǔ)后復(fù)淋驗(yàn)收。

3）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)管道通水檢查。

4）廚房、衛(wèi)生間防水層閉水試驗(yàn)。

5）浴缸盛水試驗(yàn)。

6）給水管道打壓驗(yàn)收。

7）各種材料進(jìn)場(chǎng)的材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，留意環(huán)保方面的檢測(cè)資料。

8）水電預(yù)埋；木龍骨、毛地板完成后隱藏驗(yàn)收。

9）空調(diào)等預(yù)留洞口的封堵及檢查。

10）吊頂龍骨安裝驗(yàn)收。

11）配套設(shè)施、成品安裝驗(yàn)收。

12）衛(wèi)生潔具的盛水驗(yàn)收。

13）通電、通球、通水驗(yàn)收。

14）成品愛(ài)惜措施驗(yàn)收。

15）客服模擬驗(yàn)收質(zhì)量檢查。

4、裝修施工過(guò)程質(zhì)量限制

（1）裝修施工過(guò)程限制：

1）每一道工序大面積施工前必需先做樣板間。完成后的樣板間待項(xiàng)目部及監(jiān)理確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展施工。

2）本工程櫥柜、戶內(nèi)門、地板等甲供材料較多，裝修單位編制施工進(jìn)度支配及材料供貨支配要充分考慮成品甲供材料加工周期，合理支配甲供材料供貨及指定分包進(jìn)場(chǎng)。

4）全裝修房水電管線要求暗敷設(shè)，開(kāi)關(guān)插座的定位必需在圖紙階段解決,完成墻地磚的鋪貼圖。

5）水電管線檢測(cè)隱藏驗(yàn)收后后方可進(jìn)行毛地板、吊頂?shù)确獍迨┕ぁ?/p>

6）櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g。

7）地板龍骨間距應(yīng)限制在300mm以內(nèi)，垂直于地板鋪設(shè)方向排列；具體間距依據(jù)地板長(zhǎng)度計(jì)算。

8）毛地板板底應(yīng)涂刷防腐劑或鋪設(shè)防潮膜；毛地板應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，拼接凹凸差要求<2mm，板間留縫5mm、墻邊留縫10mm；毛地板固定應(yīng)運(yùn)用螺紋地板釘；地板鋪設(shè)前，要求監(jiān)理進(jìn)行100％檢查，確?；鶎忧鍧崳艨p符合要求。

9）為提高產(chǎn)品品質(zhì)，本工程我們編制了《全裝修房防裂縫、防滲漏方案》、《成品愛(ài)惜標(biāo)準(zhǔn)做法》等專題方案，裝修單位在施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行，確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處。

（2）留意問(wèn)題：

1）強(qiáng)調(diào)正確的施工依次：如櫥柜和電氣的安裝依次、濕作業(yè)和地板鋪設(shè)的施工依次等。

2）合理支配工序，盡量避開(kāi)多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對(duì)于產(chǎn)品愛(ài)惜難度較大的材料，如進(jìn)戶門、地板，應(yīng)支配在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。

3）施工期間做好產(chǎn)品愛(ài)惜工作。工序愛(ài)惜由工序施工單位（廠家）負(fù)責(zé)，愛(ài)惜到位后移交下道工序進(jìn)行后續(xù)施工。整體愛(ài)惜統(tǒng)一交由裝修施工單位負(fù)責(zé)。

（3）全裝修材料限制措施

1）全部材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格把關(guān)：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必需符合設(shè)計(jì)要求；必需包裝完好；要有產(chǎn)品合格證書、運(yùn)用說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告。

2）面磚、地磚、門板、地板、櫥柜、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件等主要裝飾材料和構(gòu)配件要嚴(yán)格按“樣板”和“封樣”核對(duì)驗(yàn)收。

3）須要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料及項(xiàng)目，必需嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范進(jìn)行復(fù)試。

4）進(jìn)場(chǎng)材料未經(jīng)檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)，不能在工程上運(yùn)用，且必需立刻清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，另行存放。

（4）全裝修驗(yàn)收管理制度

1）督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗(yàn)收制度，每道工序完成，細(xì)致實(shí)行“三檢”（自檢、互檢、專檢），按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收，上道工序不合格,不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。

2）通過(guò)監(jiān)理的旁站、巡察、平行檢驗(yàn)等措施，隨時(shí)了解和駕馭施工質(zhì)量

狀況及裝飾工程進(jìn)度。發(fā)覺(jué)未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象，剛好予

以訂正。全過(guò)程跟蹤裝修工程施工過(guò)程，對(duì)關(guān)鍵工序嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控

制，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料剛好取樣送檢，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗(yàn)。

3）嚴(yán)格執(zhí)行隱藏工程驗(yàn)收制度，隱藏工程質(zhì)量限制是裝飾質(zhì)量限制的關(guān)鍵過(guò)程，隱藏工程未閱歷收合格，嚴(yán)禁進(jìn)行封閉施工。

4）竣工驗(yàn)收：施工單位在自行檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，提請(qǐng)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收；對(duì)監(jiān)理提出的整改事項(xiàng)，閱歷收合格后，再提出正式的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，客服進(jìn)行模擬驗(yàn)收,施工單位完成整改后,由項(xiàng)目部組織物業(yè)、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計(jì)單位、客服共同驗(yàn)收，同時(shí)備案。

5）細(xì)部驗(yàn)收：施工單位在完成一戶一驗(yàn)自查及整改工作后，提請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行細(xì)部檢查驗(yàn)收，對(duì)物業(yè)公司提出的缺陷項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的整改。

五、甲、乙供材料交底

通常櫥柜、實(shí)木復(fù)合地板、進(jìn)戶門、戶內(nèi)門、涂料、衛(wèi)浴、潔具、龍頭、抽油煙機(jī)、消毒柜、燃?xì)庠畹葧?huì)列為甲供料，具體見(jiàn)各項(xiàng)目的《甲供材料清單》。各施工單位要明確甲、乙供材料，在編制施工組織支配時(shí)，合理支配甲供材料進(jìn)場(chǎng)支配及首批材料報(bào)驗(yàn)單，做好乙供材料清單及送樣封樣和報(bào)驗(yàn)等工作。

六、施工進(jìn)度交底

精裝修施工單位在編制施工進(jìn)度支配時(shí)要充分考慮成品甲供料加工周期，合理支配甲供料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并主動(dòng)協(xié)作做好其成品愛(ài)惜工作。在施工過(guò)程中施工單位要依據(jù)實(shí)際狀況編制月進(jìn)度支配及周進(jìn)度支配，如出現(xiàn)進(jìn)度滯后的狀況，要?jiǎng)偤梅治霾⒛贸鎏幚矸桨福_保施工進(jìn)度受控。

七、成品愛(ài)惜交底

各裝飾施工單位要充分意識(shí)到全裝修房成品愛(ài)惜的重要性，在施工過(guò)程中不僅要嚴(yán)格按《成品愛(ài)惜標(biāo)準(zhǔn)做法》做好自身產(chǎn)品的愛(ài)惜工作，還要主動(dòng)協(xié)作總包及甲方指定分包單位做好其成品愛(ài)惜工作，并監(jiān)督其落實(shí)狀況。

八、施工單位考核交底

為進(jìn)一步提高產(chǎn)品品質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，每個(gè)大面積精裝項(xiàng)目后將由選購(gòu) 部牽頭，各部門參加對(duì)本工程的各參建單位進(jìn)行綜合評(píng)估，并按其內(nèi)容實(shí)施考核，各單位在施工中要主動(dòng)協(xié)作。

九、平安文明施工交底

全裝修房平安文明施工（特別是其中的防火平安施工）至關(guān)重要，裝飾施工單位要引起高度重視。在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)工人的教化，在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要有專題方案，并由專人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的落實(shí)狀況。其內(nèi)容主要有以下幾方面：

1、平安用電

2、施工機(jī)械（主要在集中加工區(qū)）運(yùn)用要規(guī)范，相關(guān)愛(ài)惜措施到位。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)不得住宿、吃飯等。

4、剛好做好落手清工作，定期檢查，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整齊。

5、施工人員著裝應(yīng)統(tǒng)一，安保設(shè)施齊全

6、集中加工區(qū)管理制度齊全

7、吸煙區(qū)設(shè)置合理

8、有集中廁所并有專人打掃，保持清潔，嚴(yán)禁隨地大小便

9、其余未盡事宜參照《平安環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》

裝修施工現(xiàn)場(chǎng)愛(ài)惜成品半成品條例通知怎么寫施工隊(duì)成品愛(ài)惜措施

1.成品愛(ài)惜的基本原則

1.1成品愛(ài)惜應(yīng)遵循誰(shuí)施工誰(shuí)愛(ài)惜的原則。

裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品愛(ài)惜的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的狀況下做好二次愛(ài)惜工作。

1.2成品愛(ài)惜應(yīng)遵循先檢查后愛(ài)惜的原則。

全部工序必需施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行愛(ài)惜。

1.3成品愛(ài)惜應(yīng)遵循持續(xù)愛(ài)惜原則。

裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品愛(ài)惜的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品愛(ài)惜措施被損壞、拆除的，必需在復(fù)原愛(ài)惜措施后方可進(jìn)行施工。

1.4施工過(guò)程中材料運(yùn)輸原則：①材料運(yùn)輸運(yùn)用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯實(shí)行愛(ài)惜措施。②材料搬運(yùn)時(shí)要避開(kāi)損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。

1.5施工過(guò)程中的成品愛(ài)惜原則：①各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。②材料表面愛(ài)惜膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。③對(duì)郵箱、消防、供電、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)實(shí)行愛(ài)惜措施。

2.裝修工序及工藝成品愛(ài)惜工作分類：

2.1現(xiàn)場(chǎng)管理中的成品愛(ài)惜

a.施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：

①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。④做好防止雨雪水滴漏、浸泡防范工作和排水工作。

b.施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：

①施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，并做計(jì)量。②安裝、修理或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。③臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電愛(ài)惜器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。④用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。

c.施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

①施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定指定施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生負(fù)責(zé)人和各項(xiàng)衛(wèi)生制度的負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任，做好施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理。②多層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)區(qū)應(yīng)有便溺設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生。③在施工現(xiàn)場(chǎng)的樓體外安裝活動(dòng)廁所④施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住人。⑤禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)明火取暖或進(jìn)行餐飲加工。⑥建筑垃圾應(yīng)剛好清運(yùn)，生活垃圾日產(chǎn)日清。⑦對(duì)違反施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生制度的單位或個(gè)人應(yīng)按規(guī)定予以懲處。⑧現(xiàn)場(chǎng)要求由指定的材料堆放區(qū)，材料要按種類有序堆放，不能隨處隨意堆放。

2.2工序連接中的成品愛(ài)惜

a.木制品：木制品基礎(chǔ)完成，面層板粘貼前對(duì)相關(guān)配套系統(tǒng)進(jìn)行二次打掃；木門框、壁柜等制作完成后不得因給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)產(chǎn)生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的或混油的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝緣由染上雜色。

b.在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必需鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷。

c.墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。安裝設(shè)備（燈具、開(kāi)關(guān)等）時(shí)，施工人員必需佩戴白手套。

d.吊頂內(nèi)管道試壓必需達(dá)到三次以上，確保不滲不漏、不對(duì)吊頂造成水害。

e.分包單位施工過(guò)程中的成品的愛(ài)惜由裝修總包單位負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理，移交后由成品愛(ài)惜由精裝修總包單位實(shí)行有效措施負(fù)責(zé)愛(ài)惜：

f.鋁合金門窗在移交驗(yàn)收產(chǎn)品完好后，用專用愛(ài)惜粘貼紙愛(ài)惜，精裝總包對(duì)門窗下檻接受木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，鋁合金愛(ài)惜膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤出。

g.木地板在鋪設(shè)時(shí)必需穿軟底鞋，木地板鋪設(shè)前，必需經(jīng)由監(jiān)理、精裝總包現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前道工序的鋪設(shè)質(zhì)量、管線埋設(shè)質(zhì)量、基層清理狀況進(jìn)行確認(rèn)后，方可接著進(jìn)行下一工序施工。地板施工完成后必需清理干凈，驗(yàn)收后用厚質(zhì)塑料膜進(jìn)行封閉愛(ài)惜分包單位負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，四周及接縫處用寬膠帶粘貼密實(shí)防止硬物竄入劃傷地板，在薄膜上再加一層纖維板愛(ài)惜為佳。并隨時(shí)派專人巡察，發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好整改。

h.進(jìn)戶門安裝完成后，應(yīng)由監(jiān)理及精裝修總包進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，質(zhì)量合格后貼上專用愛(ài)惜膜。

i.內(nèi)門安裝時(shí)保留愛(ài)惜膜，待竣工保潔時(shí)再拆除。安裝完成之后的施工要留意在搬運(yùn)其他材料時(shí)不行碰撞、磨檫內(nèi)門，防止造成凹坑及劃痕。

j.潔具安裝時(shí)留意在搬運(yùn)過(guò)程中避開(kāi)碰撞，輕拿輕放。施工完成后運(yùn)用原包裝罩好，如馬桶、臺(tái)盆及浴缸等。各產(chǎn)品說(shuō)明書施工單位要保存好，待交工后交于業(yè)主。防止產(chǎn)品說(shuō)明書等現(xiàn)場(chǎng)隨處亂丟。

k.成品家具、櫥柜安裝完成后用愛(ài)惜膜覆蓋，并用粘貼紙固定，以免脫落。

l.全部安裝好后的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋，包袱在龍頭上，并用膠帶紙固定，防止刮碰。

m.對(duì)公共設(shè)施的成品愛(ài)惜：裝修總包單位應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施實(shí)行貼膜、鋪設(shè)墊板等愛(ài)惜措施，避開(kāi)刮碰、損壞。

2.3對(duì)土建成品的愛(ài)惜：

裝修施工嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，做好預(yù)留預(yù)埋工作，殲滅敲打等破壞現(xiàn)象。砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋必需在粉刷起從前完成，墻面開(kāi)槽必需接受開(kāi)槽機(jī)械進(jìn)行開(kāi)槽，并保證足夠的深度，防止埋淺后造成墻面開(kāi)裂。進(jìn)戶門安裝完成后接受紙板愛(ài)惜，防止損壞。

3.成品愛(ài)惜的實(shí)施時(shí)間：

施工或安裝完成并經(jīng)我方、監(jiān)理、供方聯(lián)合驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行愛(ài)惜。

3.1愛(ài)惜拆除時(shí)間：

如為半成品愛(ài)惜，則愛(ài)惜拆除時(shí)間在進(jìn)行下道工序施工前；如為成品愛(ài)惜，則拆除時(shí)間在細(xì)部整改完成后保潔開(kāi)荒前。

4.裝修房須要愛(ài)惜的部位及措施：

4.1浴缸的愛(ài)惜

要求浴缸內(nèi)愛(ài)惜膜必需完整（如損壞需修好），再滿鋪泡沫墊，最終在浴缸上用大芯板覆蓋

（浴缸和板之間必需墊泡沫）。

4.2廁紙架等衛(wèi)浴五金

衛(wèi)生間小五金包括廁紙架、毛巾?xiàng)U、浴巾?xiàng)U、掛衣鉤等，在裝修后期安裝，完成后用原包

裝泡沫或塑料布包袱，防止劃傷。

4.3鋁合金門窗、門下口的愛(ài)惜

鋁合金門窗由廠家愛(ài)惜，驗(yàn)收合格后交給精裝公司，精裝單位需對(duì)愛(ài)惜做維護(hù)、修補(bǔ)。鋁框要求用膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。部分戶型存在室外陽(yáng)臺(tái)，有鋁合金門，特別須要留意的是門下口鋁框的愛(ài)惜，防止踩變形及劃傷。要求精裝修單位在下框用大芯板做U形框，扣在鋁框上。

4.4馬桶等潔具的愛(ài)惜

馬桶安裝完畢后立刻用塑料膜全部包袱，并用膠帶粘牢，后接受硬紙板封閉，嚴(yán)禁運(yùn)用。

4.5龍頭等的愛(ài)惜

包括淋浴龍頭、浴缸龍頭、花灑、水盆龍頭、水槽龍頭、洗衣機(jī)龍頭、八字閥等，均在裝修后期安裝，完成后立刻用原包裝袋封裹嚴(yán)密。

4.6門的愛(ài)惜

門安裝完成后由門廠供應(yīng)基本愛(ài)惜，精裝總包單位接收后需進(jìn)一步完善。門扇安好后，不得在室內(nèi)再運(yùn)用手推車，門鎖、拉手用塑料膜包袱；門框、門扇先粘貼一層泡沫板，再粘1.8米高紙板。

4.7木地板的愛(ài)惜

木制品是成品愛(ài)惜的重中之重，木地板又是最簡(jiǎn)潔受到損壞的部位，同時(shí)也是投入較大的地方。要求木地板安裝完，清理后（噴一遍木地板養(yǎng)護(hù)劑），用氈墊滿鋪并用美紋紙粘牢。雖然木地板是精裝的最終工序，交叉作業(yè)較少，但施工完成后還有驗(yàn)收、修理整改、物業(yè)交接等工作，人員出入頻繁，面層仍需鋪設(shè)全新纖維板。任何人員不行穿帶釘皮鞋、高跟鞋進(jìn)入房間。

4.8櫥柜的愛(ài)惜

櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，再用紙板在臺(tái)面滿鋪。拉手、龍頭、油煙機(jī)、灶具、消毒柜等用塑料布包袱。愛(ài)惜工作主要由櫥柜公司完成，精裝公司負(fù)責(zé)維護(hù)、修補(bǔ)。櫥柜合同中已含成品愛(ài)惜的約定。

4.9大理石地面的愛(ài)惜

由于大理石地面為濕作業(yè)，需較早完成，鋪貼完成后還要再在上面進(jìn)行作業(yè)，所以需做完善的愛(ài)惜。鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板防潮墊（可防水），再滿鋪全新整張

環(huán)保纖維板。保持層板上的衛(wèi)生，定期清掃。裝修全部完成后再做結(jié)晶、打磨處理。

4.10瓷磚的愛(ài)惜

瓷磚完成后用塑料膜覆蓋，陽(yáng)角需做1.8m高大芯板護(hù)角。地磚在塑料膜上再鋪全新、整張環(huán)保纖維板。

4.11地漏、落水口、排水管的覆蓋

精裝單位進(jìn)場(chǎng)前就把地漏、落水口、排水管覆蓋嚴(yán)密，不得隨意打開(kāi)，不得以此為下水（試水除外），不得大小便及排污水。

4.12淋浴屏的愛(ài)惜

鋼化玻璃、五金、拉手必需全部粘貼愛(ài)惜膜及塑料包裝袋。

4.13成品家具的愛(ài)惜

包括玄關(guān)柜、水盆柜、衣帽柜。柜體用塑料膜（內(nèi)襯泡沫板）愛(ài)惜，臺(tái)面及水盆需在塑料膜上覆蓋層板。家具愛(ài)惜由家具公司負(fù)責(zé)，精裝公司負(fù)責(zé)維護(hù)、修補(bǔ)。

4.14壁紙、涂料等墻面的愛(ài)惜

壁紙、涂料雖然不用愛(ài)惜材料覆蓋，但需留意的是：不要在墻面已完工的房間切割材料、產(chǎn)生粉塵、濕作業(yè)、亂寫亂畫等，以免污染墻面。在墻面的陽(yáng)角做1.8米高大芯板護(hù)角。大理石打磨、結(jié)晶時(shí)墻面包括壁紙、木飾面、涂料等飾面位置必需做不小于300毫米高的愛(ài)惜措施。

4.15電梯門套的愛(ài)惜

驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形態(tài)，用膠帶固定在墻上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)愛(ài)惜，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。

4.16空調(diào)的愛(ài)惜

此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負(fù)責(zé)用原廠包裝愛(ài)惜。精裝公司負(fù)責(zé)成品愛(ài)惜的維護(hù)、修補(bǔ)。

4.17經(jīng)常行人處陽(yáng)角、墻面的愛(ài)惜

要做大芯板護(hù)角等加強(qiáng)愛(ài)惜，防止推小車或搬運(yùn)東西時(shí)碰壞陽(yáng)角、墻面，嚴(yán)禁踩蹬窗臺(tái)、窗框，防止損壞。已完活的樓地面上不得進(jìn)行拌灰等作業(yè)。

4.18開(kāi)關(guān)插座的愛(ài)惜

面板后裝，墻面粉刷前先用美紋紙滿包。

4.19鏡箱的愛(ài)惜：

安裝完成后，用防潮紙或其他薄膜紙覆蓋

4.2水表、煤氣表等的愛(ài)惜

用紙板環(huán)繞愛(ài)惜防潮墊、PEP愛(ài)惜膜和專用的聚丙烯復(fù)膜愛(ài)惜膜分別愛(ài)惜起來(lái)

具體成品愛(ài)惜措施見(jiàn)附表六

5.保潔留意事項(xiàng)：

5.1保潔進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)制定具體實(shí)施方案，并對(duì)操作人員進(jìn)行成品保潔留意事項(xiàng)的交底、培訓(xùn)。

5.2保潔具體方針是：由上至下，由里而外，將清潔用具放在一只桶里面，以順時(shí)針?lè)较虼驋叻块g。將所需的清潔用具集中存放，并保持已打掃過(guò)的房間干凈整齊。使保潔過(guò)的家居不再染上灰塵。

5.3給水管道初次運(yùn)用放水一段時(shí)間后，待水變清后運(yùn)用。

5.4清潔龍頭時(shí)不能用酸性或堿性液體，也不能用粗糙的抹布、鋼絲球，否則會(huì)將龍頭表面拉毛。

5.5瓷磚清潔時(shí)確定要用松軟的布料，不能運(yùn)用酸堿液體和硬質(zhì)刷子洗擦，否則會(huì)破壞瓷磚的鈾面。

5.6大理石是自然礦物，比較嬌嫩，又簡(jiǎn)潔褪色，運(yùn)用時(shí)確定要留意。不要讓有色