安裝工程圖紙會審要點

/安裝圖紙會審要點一、總則1、設(shè)計圖紙是否齊全，圖紙內(nèi)容有無遺漏或差錯；2、圖紙中設(shè)備、管道及管道附件選用和布置是否合理、牢靠，是否便于施工、操作和檢修；3、圖紙中的平面尺寸、走向、標高、管徑、坡度的標注是否正確、清楚、平面圖、立面圖、透視圖、系統(tǒng)圖是否一樣；4、埋地管道的埋置深度、形式，和建構(gòu)筑物基礎(chǔ)、道路及其它管線的水平凈距和交叉凈距是否符合規(guī)范要求；5、各專業(yè)線路走向、相互交叉等有無沖突或影響平安的地方；6、設(shè)備房內(nèi)是否有安裝、操作、修理留有必要的空間。大型設(shè)備安裝土建結(jié)構(gòu)中是否預留了安裝和修理的孔洞，有無考慮必要的修理和起吊設(shè)施，結(jié)構(gòu)圖中預留孔洞的位置和工藝圖是否一樣；

7、管道穿越地下室，水池等構(gòu)筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否實行了牢靠的防水措施和技術(shù)措施；8、有關(guān)設(shè)備專項設(shè)計項目的水電預留及連接是否考慮，設(shè)計是否到位。二、總圖1、市政地下給排水、電氣、通信、燃氣等管線是否和地勘報告保持一樣；2、室外管線布置是否合理，對現(xiàn)場施工等方面有無不利影響；3、上、下水、電氣、通風、電視、煤氣和市政接駁點坐標及標高是否清楚，和室內(nèi)管線連接是否有出入；4、道路、場地、排水等結(jié)構(gòu)及坡度是否明確。三、給排水專業(yè)（一）給水系統(tǒng)1、每個區(qū)域設(shè)一個集中給水加壓水泵站，加壓水泵、生活水箱應設(shè)于地下室，設(shè)置位置盡可能不占用車位，并做好隔聲減震措施。生活水箱接受搪瓷鋼板水箱，水箱有效容積一般限制在最高日用水量的15%~20%。加壓設(shè)備接受變頻供水設(shè)備。生活水箱間、水泵房內(nèi)裝修及水箱距墻面、板底的間距應符合衛(wèi)生防疫部門要求。水箱應設(shè)置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。水泵房內(nèi)應有集水坑等排水設(shè)施、設(shè)備。水泵房不應和臥房、起居室、辦公室毗鄰。2、各棟樓給水入樓管方位應考慮室外管網(wǎng)布置的合理性。4層以下由市政給水管干脆供應（了解市政給水壓力，一般為0.3MPa）。5層以上各層由地塊給水加壓泵站給水。5層以上各層是否需豎向分區(qū)供水應視樓層數(shù)量而定。一般每個供水分區(qū)最低用水點靜水壓力給水應限制在0.3~0.35MPa，最不利用水點壓力限制在0.15MPa以上。3、各層管井依據(jù)井內(nèi)立管根數(shù)及水表數(shù)量確定管井尺寸，水暖管井宜合用。4、給水干、立管、支管、戶內(nèi)管管徑應經(jīng)計算核定，一般每戶住宅給水進戶管管徑限制在DN20以內(nèi)。5、公共衛(wèi)生間用腳踏式?jīng)_洗閥，小便器、洗手盆用非接觸式?jīng)_洗閥及水龍頭。6、不同運用功能的部位應單獨供水、單獨設(shè)置水表計量。每戶（包括商鋪）1表，戶表必需出戶。每根立管供水戶數(shù)不超過20戶。由市政給水管干脆供水的，其水表必需設(shè)在水表井內(nèi)。7、生活儲水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活儲水箱引入管應在室外加水表。8、每個地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管需從不同方向道路上引入，管徑一般為DN200。9、室內(nèi)給水管材：埋入墊層內(nèi)的冷水管用PPR管S4系列，熱水管用PPR管S3、S2系列。其它給水管接受鋼塑復合管，不得接受鍍鋅鋼管。10、衛(wèi)生防疫站要求：生活貯水箱及附件應為玻璃鋼、搪瓷鋼板、不繡鋼板等對水質(zhì)無不良影響且經(jīng)久耐用的材料。11、水箱間、水泵間地面應有排水設(shè)施，不得積水。箱頂距板底距離不小于0.8米。水箱周邊應有不小于0.6米的間距。水箱溢流管、通氣管口應有不銹鋼絲/銅絲網(wǎng)，進水管應符合防污染要求，水箱應有信號管接至物業(yè)值班室，溢流管、泄水管不應和排水管干脆連接。水箱蓋板應上鎖。（二）排水系統(tǒng)1、污廢水管立管合用，廚房排水立管不得和衛(wèi)生間排水管合用。2、首層污廢水單獨排出。3、排水立管盡可能不拐彎，拐彎處上方所接排水支管和立管的連接應符合規(guī)范要求。4、排水管材接受U-PVC排水塑料管，其中立管接受U-PVC螺旋排水塑料管，橫管接受U-PVC平壁排水塑料管。5、±0.000以下重力流排水橫干管及穿屋面頂板以上部分接受機制排水鑄鐵管。6、立管DN>=110每層穿樓板處設(shè)阻火圈，立管上檢查口間距不應大于10米。最底層和立管上設(shè)“乙”字管的上部應有檢查口。排水管不得穿臥房、起居室、門廳。7、排水管出戶方向應結(jié)合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮，盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管放大一號。8、內(nèi)排水雨水管接受焊接鋼管，立管盡量布置在公共管井內(nèi)，可排至室外散水。9、地下室壓力排水：收集衛(wèi)生間污水的積水坑內(nèi)設(shè)攪勻型潛水泵，其它積水坑內(nèi)設(shè)一般潛污泵。壓力排水管管材接受焊接鋼管，全部管道穿人防維護結(jié)構(gòu)處設(shè)P>=1.0MPa的閘閥代替防爆波閥門。10、收集衛(wèi)生間污水的集水坑應設(shè)通氣管并就近引排風豎井或窗井（不得對上層住宅造成污染）。11、排水立管應盡可能靠近墻角，并不得影響通風豎井進氣/煙口。排水橫管應盡可能貼近頂板，并不得影響窗的開啟（應高于窗洞頂），立管、橫管應在圖紙中定位。12、廚房洗滌盆排水支管優(yōu)先考慮設(shè)于本層地板上，各衛(wèi)生潔具平面應有定位尺寸。洗手盆、洗滌盆排水管穿樓板中心距后墻面120mm，座便器排水管穿樓板中心距后墻面420mm。13、設(shè)有淋浴的衛(wèi)生間，在淋浴噴頭旁邊應有專用地漏。洗衣機旁應有洗衣機地漏。14、無論汽車坡道上方是否有防雨罩，都應考慮設(shè)2-3道雨水截留溝，并設(shè)潛水泵排至室外雨水井。自行車道也應留意坡道雨水的解除。15、空調(diào)冷凝水管排水可和陽臺雨水排水管共用立管（該立管不能為屋面雨水管），空調(diào)冷凝水、陽臺雨水排至室外散水。16、有錯層的住宅及復式住宅可能出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房上下層不對應現(xiàn)象，要留意管道的布置。17、汽車坡道、自行車坡道部位的進出樓管道要留意標高，管道、煙道要避開穿窗。18、一般污廢水管僅設(shè)伸頂通氣管。天臺通氣管應高出屋面300mm，若經(jīng)常有人停留的平屋頂上通氣管應高出屋面2m，并應依據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時，通氣管應高出門窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。（三）水消防系統(tǒng)1、每個區(qū)塊各棟樓共用一個集中消防加壓泵房，加壓泵房、消防水池應設(shè)于地下室，設(shè)置位置盡可能不占用車位。消防水池應滿足消防用水量最大一棟建筑火災持續(xù)時間內(nèi)的消火栓、噴灑用水量。2、消防泵應滿足消防用水量最大一棟建筑的用水量及最不利點的水壓要求。消防水池接受土建水池，消防泵接受消防專用泵。水泵應為自灌式，吸水管上不應接受蝶閥。3、水池補水浮球閥應布置在人孔旁邊。水池應設(shè)置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。4、水泵房內(nèi)應有集水坑等排水設(shè)施、設(shè)備。5、高位水箱設(shè)于最高建筑頂，水箱儲存10分鐘消防水量（一般保證18m3水量），當有幾棟同高度樓時應優(yōu)先設(shè)在先竣工的最高樓頂。火災發(fā)生時，消防泵供水不得進入高位水箱。6、消火栓系統(tǒng)最低點消火栓口靜壓超過0.8MPa時應分區(qū)，每個消火栓口動壓不應超過0.8MPa，否則，實行減壓措施。7、消火栓干立管應為環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀干立管應設(shè)置閥門，閥門設(shè)置原則應保證同時關(guān)閉的立管不超過兩根，同層關(guān)閉的消火栓不超過5個。8、消火栓立管管徑一般不超過DN100，立管應布置在公共管井內(nèi)。9、消火栓應布置在公共區(qū)域，并應保證兩股水柱可同時到達建筑物任一點，地上各層消火栓應盡可能暗裝，不接受帶滅火器的消防柜。10、頂層應設(shè)試驗消火栓，試驗消火栓應有壓力表，位置應無凍壞緊急。11、自動噴灑最不利噴灑頭工作壓力應不小于0.1MPa，水流指示器處工作壓力不大于0.4MPa。12、自動噴灑系統(tǒng)穩(wěn)壓由屋頂消防水箱滿足，其連接管為DN80，如超壓連接管上應設(shè)減壓閥。13、自動噴灑報警閥應設(shè)在地下室經(jīng)常有人通過的公共區(qū)域，旁邊應有集水坑或地漏等排水設(shè)施。14、噴灑頭按無吊頂選用，接受直立型玻璃球噴頭。噴灑頭及管道布置應以防火分區(qū)為單元，噴頭間距應符合不同火災緊急類別的間距要求。末端試驗裝置應接入旁邊衛(wèi)生間、集水坑。、15、各建筑物應按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配備滅火器（每個消火栓處配置2個滅火器，凹凸壓房和地下室車庫配置手推式滅火器）。16、變配電室、柴油發(fā)電機房、電話機房、消防限制室、電梯機房、水箱間、游泳池和面積小于5㎡的衛(wèi)生間不應設(shè)置噴頭。四、暖通專業(yè)（一）、住宅采暖1、住宅采暖應符合建筑熱工設(shè)計規(guī)范及節(jié)能標準的要求。采暖熱負荷指標應限制在32w/㎡以下。每個地塊共用鍋爐房。2、采暖熱負荷計算，按分戶熱計量技術(shù)要求計量，建筑總負荷不考慮戶間傳熱，室內(nèi)散熱器選型計算時考慮戶間傳熱。3、高度超過50米的建筑采暖系統(tǒng)宜分區(qū)，采暖系統(tǒng)最低點散熱器工作壓力不得大于0.8MPa，各建筑采暖系統(tǒng)最高點壓力不小于0.2MPa。系統(tǒng)壓力不應超過設(shè)備承壓實力。4、分戶熱計量和設(shè)置恒溫閥系統(tǒng)，應按變水量系統(tǒng)設(shè)計，在其熱力入口處設(shè)置壓差或流量自動調(diào)整裝置。5、管網(wǎng)較大時應安裝平衡閥，一般裝在回水管路、直線管段上。6、采暖橫干管一般設(shè)在地下一層，坡度不得小于0.002.坡度變更處的最高點應設(shè)不小于DN15的放氣閥。坡度變更處的最低點應設(shè)置排水閥，排水閥口徑以不大于1小時放空管段為準。7、水暖管道不得穿電氣專業(yè)用房。8、采暖立管設(shè)于公共管井內(nèi)，在管井內(nèi)立管應有定位尺寸。9、優(yōu)先選用同程系統(tǒng)，各并聯(lián)環(huán)路間阻力差應不大于15%，否則，應有調(diào)整措施，配備必要的手動、自動水力平衡元件。10、住宅戶內(nèi)每組散熱器設(shè)高阻力調(diào)整閥。11、暗埋采暖管道內(nèi)流速不應小于0.25米/秒。12、兩居室以下住宅采暖供回水管一般為de20，三居室以下住宅采暖供回水管一般為de25。13、各供暖單元熱計量表、調(diào)整閥設(shè)于每層管井內(nèi)。戶內(nèi)埋地管應盡量沿墻邊布置，盡量從每個房間門下進出。14、散熱器位置應兼顧采暖舒適性、美觀性以及不和家具布置、電氣插座、空調(diào)柜機相沖突，在窗下布置時應考慮窗臺高度、落地窗等因素。15、底層每個商鋪單元、人防值班室、物業(yè)用房等應分設(shè)獨立采暖回路并設(shè)調(diào)整閥門、預留計量表位置。16、管道試壓為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。（二）、住宅防排煙、通風1、一類建筑、超過32米的二類建筑（除單元式和通廊式住宅外）應設(shè)防煙樓梯間。19層及以上的單元式住宅，12層及以上的通廊式住宅應設(shè)防煙樓梯間。2、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設(shè)防煙設(shè)施。3、總面積大于200㎡或一個房間面積大于50㎡且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室，地下室內(nèi)長度大于20m疏散內(nèi)走道應設(shè)排煙設(shè)施。4、設(shè)置機械排煙的地下室應同時設(shè)送風系統(tǒng)，補風量不小于排煙量的50%。5、放排煙設(shè)施應首先接受自然通風方式進行防煙、排煙。當自然通風方式不能滿足要求時，接受機械防排煙方式。6、防煙分區(qū)內(nèi)排煙口距最遠點的水平距離不應超過30米，兩個排煙口之間距離不應大于60米。7、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設(shè)獨立的機械加壓送風防煙設(shè)施。當防煙樓梯已設(shè)有機械加壓送風時的獨立前室可不設(shè)防煙設(shè)施。8、高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風口每隔2-3層設(shè)一個，非高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風口每隔1-2層設(shè)一個。一般可接受自垂百葉風口600*400，前室和合用前室每層設(shè)一個送風口。9、防煙樓梯間和合用前室的機械加壓送風系統(tǒng)宜分別獨立設(shè)置。剪刀樓梯間可合用一個風道，風量應按兩個樓梯間風量計算，送風口分別設(shè)置。塔式住宅設(shè)置一個前室的剪刀樓梯應分別設(shè)置加壓送風系統(tǒng)。10、機械加壓送風防煙設(shè)施的風量：排煙風機負擔一個防煙分區(qū)：>=60m3/h㎡；兩個以上：>=120m3/h㎡；最大排煙量：6000060m3/h，最小排煙量：7200m3/h。11、防煙樓梯間（前室不送風）的加壓送風量：<20層:25000-30000m3/h；20~32層:35000-40000m3/h。12、防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風量：<20層，防煙樓梯間:16000-20000m3/h，合用前室12000-16000m3/h；20~32層:防煙樓梯間:20000-25000m3/h，合用前室18000-22000m3/h。13、消防電梯前室的加壓送風量：（上部各層前室不需設(shè)機械加壓送風時，地下室前室可從防煙樓梯間通過余壓閥600*200保持前室正壓）<20層:15000-20000m3/h；20~32層:22000-27000m3/h。（注：以上送風量數(shù)據(jù)按每個加壓間一個雙扇門計，當接受單扇門時，其風量*0.75。兩個雙扇門時，其風量*1.5~1.75。）14、防煙樓梯間接受自然排煙，其前室/合同前室的加壓送風量：<20層:22000-27000m3/h；20~32層:28000-32000m3/h。（注：以上送風量數(shù)據(jù)按每個加壓間一個雙扇門計，當接受單扇門時，其風量*0.75。兩個雙扇門時，其風量*1.5~1.75。）15、中廳排煙：中廳體積<1700m3，按每小時6次換氣計算。中廳體積>=1700m3，按4次換氣計算；但不得小于102000m3/h。16、金屬排煙風道壁厚：風道長邊<450mm:0.5mm；450-740:0.6mm；750-1500:0.8mm；1500-2000:1.0mm。17、需設(shè)機械排煙設(shè)施且建筑高度不超過6米的部位，應劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)建筑面積不應超過500㎡。防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。18、設(shè)機械排煙設(shè)施的部位，其排煙風機的排煙量應符合規(guī)范要求。機械排煙系統(tǒng)應和防火分區(qū)相對應。19、橫向穿越防火分區(qū)的排煙管道在穿越處應有可自動關(guān)閉的280℃防火閥，豎向穿越防火分區(qū)的排煙管道應設(shè)置在管井內(nèi)。20、設(shè)置機械排煙系統(tǒng)的地下室，應有補風系統(tǒng)。補風量不小于排煙量的50%，補風通路的空氣阻力不大于50pa時可接受自然補風，否則接受機械補風。21、室外排煙口和室外補風口的‘’水平距離不小于10米，垂直距離不小于3米且補風口應低于排煙口。22、室內(nèi)常閉型排煙口、進風口除能自動開啟外還應設(shè)置手動開啟裝置。機械排煙系統(tǒng)的排煙口、排煙閥應按防煙分區(qū)設(shè)置。排煙口應設(shè)置在頂棚或靠近頂棚的墻面上。排煙口距該防煙分區(qū)的最遠點的水平距離不應超過30米。排煙口、排煙閥應和排煙風機連鎖。排煙風機應考慮10-20%的漏風量。排煙風機入口總管應有280℃防火閥，且和排煙風機連鎖。排煙風機、通風機宜設(shè)在機房內(nèi)。排煙管道一般不應穿越前室、樓梯間。23、機械送風管道、排煙管道、排煙口的風速應符合：金屬風道：=<20m/s，非金屬風道：=<15m/s。排煙口=<10m/s，送風口=<7m/s。24、機械排煙系統(tǒng)宜于通風、空調(diào)分開設(shè)置，若合用，其風口、風道、風機應滿足排煙系統(tǒng)的要求。火災時應能自動關(guān)閉和排煙無關(guān)的通風、空調(diào)系統(tǒng)。25、通風、空調(diào)系統(tǒng)的風管穿越防火分區(qū)處、穿越機房隔墻處、樓板處、穿越變形縫處兩側(cè)及水平風管和垂直風管交接處的水平風管段上應設(shè)70℃防火閥。防火閥兩側(cè)2米范圍內(nèi)的風管及保溫材料應為不然材料。26、汽車庫、煤氣表間、變配電等易燃易爆物質(zhì)的房間，其排風系統(tǒng)應獨立設(shè)置。27、地下室車庫面積超過2000㎡時，應設(shè)機械排煙系統(tǒng)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2000㎡時，換氣次數(shù)不小于6次。28、無干脆通向室外汽車疏散口的防火分區(qū)，當設(shè)置排煙系統(tǒng)時，應同時設(shè)置不小于50%排煙量的補風系統(tǒng)。排煙口、風道、風機等要求同上述要求。29、電氣及設(shè)備房通風：有條件時優(yōu)先考慮自然通風。接受機械通風時，應有補風口。30、衛(wèi)生間通風：公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)不小于10次，住宅衛(wèi)生間換氣次數(shù)不小于5次。31、汽車庫通風：當有分布勻整的可開啟外窗或開敞的車輛出入口時，可接受機械排風，自然進風的通風方式，否則應同時設(shè)機械進排風系統(tǒng)。通風排風量：住宅建筑的單層車庫按4次換氣次數(shù)或300m3/h；通風進風量：為排風量的80%。風道及通風機：通風機為計算風量加10%漏風量，風壓為系統(tǒng)總壓加10%附加值。32、通風機不能和住房等相鄰。通風機應裝設(shè)百葉式或花瓣式調(diào)整閥以便調(diào)整風量和風壓。33、風管各管段間壓力應平衡，各并聯(lián)支管間允許的壓力差不大于15%，否則應設(shè)調(diào)整閥。34、消聲和減振：設(shè)置在地下室內(nèi)通風機房，機房內(nèi)噪音小于80db，樓層內(nèi)風機房，機房內(nèi)噪音小于70db。吊頂風機接受彈簧吊架，風機進出口和風管用帆布軟接頭連接。35、室外管網(wǎng)：室外采暖熱水管接受直埋保溫管，直管規(guī)格6-12米，公稱直徑DN25-800，外套接受高密度聚乙烯，壁厚2-8mm。保溫層聚氨酯硬質(zhì)塑料，厚度27-35mm。36、內(nèi)管道選用：DN=<150、介質(zhì)溫度=<200℃、公稱壓力=<1.0MPa時，可選用水煤氣鋼管或無縫鋼管；介質(zhì)溫度>200℃或公稱壓力>1.0MPa時，應選用無縫鋼管。DN=200-500、介質(zhì)溫度=<450℃、公稱壓力=<1.6MPa時，可選用螺旋縫鋼管或無縫鋼管，否則，只能用無縫鋼管。五、燃氣系統(tǒng)1、市政燃氣壓力一般為中壓A（0.4-0.2MPa），經(jīng)調(diào)壓站/調(diào)壓箱后，供應鍋爐房壓力為中壓B（18KPa），經(jīng)調(diào)壓站/調(diào)壓箱后，供住宅壓力為低壓（=<10KPa,一般為2KPa），為節(jié)約造價，盡可能接受調(diào)壓箱。2、室內(nèi)管道：明裝燃氣管接受熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。3、引入管及地下、半地下室和密閉房間、管井內(nèi)用無縫鋼管。4、引入干管不得穿臥房、浴室、廁所、各類機房、煙風道、防煙樓梯間、電梯間等。5、室內(nèi)管道應盡量靠墻角布置，管道不得擋排煙口，阻礙窗開啟、電氣設(shè)備運用等。六、電氣（一）供配電系統(tǒng)1、電力平面圖和系統(tǒng)圖，包括配電箱、限制柜、啟動器、線路及接地平面布置圖是否對應。2、變配電房平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求。3、凹凸壓配電柜布置是否合理，是否須要優(yōu)化設(shè)計，削減電纜安裝長度。4、配電柜接受上進上出、下進下出何種方式，高壓電纜接受何種敷設(shè)方式。5、變配電接地系統(tǒng)是否保留2個以上接地，設(shè)備接地回路是否完整。6、凹凸壓配室內(nèi)是否有和電氣無關(guān)的水暖管道。7、嵌入式配電箱安裝時墻體的厚度、寬度、承重是否有問題。8、明裝在同一場所在各類配箱，其安裝高度能否盡量一樣，配電箱內(nèi)總開關(guān)至各分開關(guān)的連線、線徑是否明確，是