標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式【五篇】

大家知道購房合同怎么寫嗎？以法律行為發(fā)生債的關(guān)系或轉(zhuǎn)變債的關(guān)系的內(nèi)容者除法律另有規(guī)定者，必需有當(dāng)事人雙方之間的合同。今日的我給大家共享了標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式【五篇】，盼望能幫到你。

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式篇1

出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都、自愿達(dá)成本合同。

一、房屋狀況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他_____________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用該房屋。

二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益歸購買人。例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴饲樵笜酚^協(xié)作購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

三、房屋價(jià)格

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的.價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據(jù)。

四、購買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式篇2

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________

身份證號(hào)：________

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________

身份證號(hào)：________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米（含地上附著物），出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共________萬仟佰圓（小寫________元），乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

第三條特殊商定：

1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件賜予協(xié)作。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式篇3

甲方(賣方)：___________

乙方(買方)：___________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在___________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________,即人民幣小寫_____________

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：___________

(印)身份證號(hào)：___________

住址：___________

電話：___________

年乙方(買方)：___________

(印)身份證號(hào)：___________

住址：___________

電話：___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式篇4

出售方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所供應(yīng)的身份證件，房屋證件和手續(xù)必需真實(shí)、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所供應(yīng)的身份證件須真實(shí)、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_(tái)______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必需在甲方交房前交清全部購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清全部款項(xiàng)。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費(fèi)及購房余款時(shí)都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，假如因此消失任何形式的爭(zhēng)議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方緣由致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議消失下列狀況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

（1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；

（2）因不行抗力大事發(fā)生（如戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等），本協(xié)議無法履行；

（3）因國家法律、法規(guī)和政策的緣由，本協(xié)議無法履行；

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補(bǔ)充條款

1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里全部設(shè)施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走。

甲方（簽章）：______________電話：______________

乙方（簽章）：______________電話：______________

_______年_____月___日_______年_____月___日

標(biāo)準(zhǔn)的房屋購買合同樣式篇5

買方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，建筑面積共_________平方米。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：_